{"generated_at":"2026-11-06T11:37:04.313Z","count":14,"items":[{"id":614809,"source":"mbvk","auction_id":950050,"case_number":"278.V.0931/2018/201","city":"Baks","zip":"6768","location":"6768 Baks, Vörösmarty utca 25.","description":"2125 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint \"kivett lakóház, udvar\" megjelölésű belterületi ingatlan.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":6000000,"min_price":3000000,"auction_end":"2026-11-09 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/c/4/n1128731.jpg","highest_bid":3000000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5518181,"lon":20.1046783,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:41.147Z","image_key":"mbvk/614809.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":120000,"deposit":600000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"helyi vagy országos jelentőségű védett természeti terület"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mamlecz László","office":"dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","address":"6724 Szeged, Kossuth Lajos sugárút 72/b.. 2.. emelet","phone":["vezetékes 62/636-512"],"email":["vh.0278@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Kedd, Szerda, Csütörtök: 08-10\r\nKizárólag Jogi Képviselőknek: Csütörtök: 10-12"}},"hrsz":"296","attrs":{"lot_m2":2125,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":true,"haszonelvezet":true},"city":"Baks","zip":"6768","street":"Vörösmarty utca 25.","summary":"Baks belterületén fekvő, 2125 m2 telken álló kivett lakóház, udvar, 1/1 tulajdoni hányadban, tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. A kikiáltási ár 6 000 000 Ft, a harmadik szakaszban a legalacsonyabb ajánlat 3 000 000 Ft. Az ingatlan épületének állapota, szerkezete és közművei a hirdetményből nem derülnek ki; a vevő a helyszíni megtekintést és a vízmű-tartozás rendezését maga köteles ellenőrizni.","feltetelek":"Vételár 15 napon belül fizetendő a jegyzőkönyv aláírásától; előleg 600 000 Ft, ajánlattételi időszak 2026.09.10. - 2026.11.09. 08:00. Önkormányzati előárverezési jog a Vht./Ptk. feltételei fennállása esetén lehetséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó van, a kiköltözés a hirdetmény szerint nem kötelező, de a beköltözhetőség ellenőrizendő","Ismeretlen törvényen alapuló haszonélvezeti jog terhelheti az ingatlant","Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőre háruló követelésként érvényesíthetők","Vízmű-szolgáltatás korlátozásának lehetősége; a díjtartozás rendezését a vevőnek kell igazolnia","Képfelvételek csak tájékoztató jellegűek; a valós állapot eltérhet, a szemrevételezés a licitáló felelőssége","Az ingatlan állapota, közművesítettsége nem ismert a hirdetményből"],"llm":true,"share":"1/1","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája, tel. 62/636-512, vh.0278@mbvk.hu","executor":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","deposit":600000,"terhek":["törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett, a végrehajtó nem ismeri)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/a/f/n1128732.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:48.805Z","extracted_at":"2026-11-05T15:21:14.565Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:07.604Z","gallery":"[0]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:11.150Z","image":"/kep/614809","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950050/614809"},{"id":614830,"source":"mbvk","auction_id":950077,"case_number":"156.V.0586/2024/132","city":"Bak","zip":"8945","location":"8945 Bak, Rákóczi utca 117. BAK","description":"Az ingatlan kivett lakóház, udvar megnevezésű, területe 2518 m2. A helyileg illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó és értékbizonítvány szerint a területen található épület alapozása beton, falazata tégla, cserép fedéssel. A lakóház kb 60 éves 65 m2 alapterületű, helyiségei 2 szoba, 1 konyha 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Víz, villany és csatorna közművekkel ellátott.\n\nA fénykép csak tájékoztató jellegű, az ajánlattételük előtt személyesen tekintsék meg az ingatlant. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":8200000,"min_price":8200000,"auction_end":"2026-11-11 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/d/c/n1128778.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.7297302,"lon":16.8456449,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:02.076Z","image_key":"mbvk/614830.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-12 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":164000,"deposit":820000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Keresztes-Nagy Gyöngyi","office":"Dr. Keresztes-Nagy Gyöngyi Végrehajtói Irodája","address":"8900 Zalaegerszeg, Iskola köz 3.. 2. . emelet 3.. ajtó","phone":["vezetékes +36-70-198-6691"],"email":["vh.0156@mbvk.hu"],"hours":"Ügyfélfogadás Személyesen: \r\nCs - P: 08:00 - 12:00 - Ig\r\nÜgyfélfogadás Telefonon:\r\nH - P: 08:00 - 12:00 -Ig\r\nÜgyfélfogadás Jogi Képviselők Számára:\r\nSz: 08:00 - 12:00 - Ig"}},"hrsz":"288","attrs":{"lot_m2":2518,"area_m2":65,"rooms":3,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"tégla falazat, beton alapozás, cserép fedés","flags":{"bentlako":false},"city":"Bak","zip":"8945","street":"Rákóczi utca 117.","fekves":"BAK BELTERÜLET","summary":"Bak belterületén található, 2518 m2-es telken álló, kb. 60 éves, 65 m2 alapterületű lakóház (2 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba) végrehajtási árverése, tulajdoni hányad 1/1. Beköltözhető, tehermentesen kerül árverésre, víz, villany és csatorna van bekötve. A kikiáltási ár 8 200 000 Ft, a fénykép csak tájékoztató, ezért személyes megtekintés javasolt, a belső megtekintés a bentlakóval egyeztetett időpontban lehetséges.","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.12-tól 2026.11.11. 09:00-ig az EÁR rendszerben; árverési előleg 820 000 Ft; licitküszöb 164 000 Ft; a nyertesnek a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell a vételárat megfizetni. Az ingatlan tehermentesen kerül árverésre.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A fénykép csak tájékoztató jellegű, az ingatlan valós állapota eltérhet, ezért személyes megtekintés szükséges.","A vízmű-szolgáltatás felfüggesztéséről nincs tudomás; a vevő díjtartozást köteles rendezni.","Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló követeléseiket a vevővel szemben érvényesíthetik.","Az árverezés a végrehajtó szerint nem jelent teljes körű műszaki ellenőrzést; a rejtett hibákért a végrehajtó nem felel.","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, erre a végrehajtó felelőssége kizárt.","Nincs információ az épület pontos állapotáról és a bentlakó személyéről; a lakóház kb. 60 éves."],"llm":true,"comfort":"fürdőszoba van","share":"1/1","kapcsolat":"+36-70-198-6691; vh.0156@mbvk.hu","executor":"Dr. Keresztes-Nagy Gyöngyi Végrehajtói Irodája","deposit":820000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.626Z","extracted_at":"2026-11-05T18:22:20.718Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:16.735Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:25.431Z","image":"/kep/614830","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950077/614830"},{"id":615072,"source":"mbvk","auction_id":950485,"case_number":"126.V.0843/2025/97","city":"Cibakháza","zip":"5462","location":"5462 Cibakháza, Akácfa utca 14","description":"1/1 tulajdoni hányadú. Belterületi. Kivett lakóház, udvar. Ingatlan területe: 1151 m2. Megközelíthetősége: kiépített pormentes úton. Főépület: kb 75 m2 területű. Állapota: közepes. Fűtés: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany.  A felértékelt ingatlan lakóingatlannak minősül    \nAz ingatlan jellemzői a helyi önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítvány alapján, tájékoztató jelleggel kerülnek közlésre!\nAz ingatlan értékbecslése külső szemle alapján történt. \nAz ingatlan személyes megtekintése a licitálást megelőzően ajánlott, mivel az árverési felületre feltöltött képek és az itt leírt jellemzők csupán tájékoztató jellegűek.","kind":"haz","share":"1/1","put_up_price":6500000,"min_price":6500000,"auction_end":"2026-11-16 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/4/2/n1129224.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9484456,"lon":20.2052752,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T05:19:19.407Z","image_key":"mbvk/615072.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-17 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":130000,"deposit":650000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Andresin Odett","office":"Dr. Andresin Odett Végrehajtói Irodája","address":"5100 Jászberény, Szent Imre Herceg út 66-2..","phone":["vezetékes 57/ 413-999"],"email":["vh.0126@mbvk.hu"],"hours":"Kedd:08:00-12:00 És 14:00-18:00 Óráig, Szerda:08:00-12:00, Csütörtök: 08:00-12:00 Óráig Telefonos Félfogadás Minden Hétköznap: 08:00-12:00 Óráig"}},"hrsz":"2050","attrs":{"lot_m2":1151,"area_m2":75,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany"],"flags":{"bentlako":false},"city":"Cibakháza","street":"Akácfa utca 14.","heating":"hagyományos","condition":"közepes","share":"1/1","summary":"Cibakházán, belterületi, 1151 m2 telken álló kivett lakóház, kb. 75 m2-es főépülettel, közepes állapotban, hagyományos fűtéssel. Beköltözhető, tehermentesen kerül árverésre; kikiáltási ár 6 500 000 Ft. A végrehajtás összesen több követelést fedez (fő követelés 30 000 000 Ft, további végrehajtások), a leírás szerint vezetékes víz és villany van bekötve.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belülre közvetlenül a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban. Személyes megtekintés ajánlott.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A leírás szerint az ingatlan állapota csak tájékoztató jellegű, a képek és a leírás eltérhet a valós állapottól; a megtekintés a licitáló felelőssége.","Nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó erre nem vállal felelősséget.","Közüzemi szolgáltatók fennálló díjtartozásaikat az árverési vevőn is érvényesíthetik; a vízműszolgáltatás korlátozásáról a végrehajtónak nincs tudomása.","Az ingatlan értékbecslése külső szemle alapján történt, a jellemzők tájékoztató jellegűek.","Az árverési vevő a teljes vételárat 15 napon belül köteles megfizetni, különben előlegét elveszti.","Az adós neve miatt az ügyben több végrehajtási eljárás fut, további tőketartozások (pl. 3 515 409 Ft) is terhelik az ingatlan ügyét."],"llm":true,"zip":"5462","feltetelek":"Árverési előleg 650 000 Ft, licitküszöb 130 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.17.-tól 2026.11.16. 19:00-ig az EÁR rendszerben; a nyertesnek 15 napon belül kell megjelennie és a vételárat 15 napon belül megfizetnie, különben előlegét elveszti. Az ingatlan tehermentesen kerül árverésre.","kapcsolat":"Dr. Andresin Odett Végrehajtói Irodája, tel.: 57/413-999, vh.0126@mbvk.hu","executor":"Dr. Andresin Odett Végrehajtói Irodája","deposit":650000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/8/e/n1129225.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/b/5/n1129226.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/2/d/n1129227.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/d/c/n1129228.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:07.091Z","extracted_at":"2026-11-06T05:19:47.706Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:29:55.424Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:51.935Z","image":"/kep/615072","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950485/615072"},{"id":615007,"source":"mbvk","auction_id":950376,"case_number":"0067.V.1096/2018/158","city":"Szekszárd","zip":"7100","location":"7100 Szekszárd, Baka utca 8/B.","description":"Árverezendő a tulajdoni lap II/5. sorában bejegyzett tulajdoni rész. 263 nm alapterületű kivett lakóház, udvar. Az ingatlan kiépített, pormentes úton megközelíthető;  közművesítettsége:  vezetékes víz, villany, gáz, csatorna; fűtés gázkonvektor ( a gázórát a szolgáltató leszerelte); a építmény vegyes alapozású; tégla, vertfal falazatú; tetőszerkezet fa gerendázat tetőcseréppel; állapota gyenge; alapterülete: 39 m2; helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba + WC, kamra; Az ingatlan értékének megállapítása külső megtekintés alapján készült. Az ingatlan évek óta lakatlanul áll, ennek jelei az állagán megmutatkoznak, elhanyagolt, gondozatlan. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, 2026.04.09. napján készült. Becsérték 2026.07.23-án készült. Az ingatlan leírása tájékoztató jellegű ajánlattétel előtt javasolt helyszínen tájékozódni.\nA végrehajtói irodának nincs információja a közműszolgáltatók felé fennálló esetleges tartozásokról.\nA  fogyasztási  helyet    lejárt  határidejű  vagy  vitatott  díjtartozás  terhelheti,  amely  a  vízközmű-szolgáltatóval    való  szerződéskötés akadályát képezheti. Az ingatlan tényleges állapotáról és elhelyezkedéséről mindenki saját felelősségére győződjön meg.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":4000000,"min_price":2000000,"auction_end":"2026-11-17 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/a/1/n1129121.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.3593213,"lon":18.7085541,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T06:21:19.355Z","image_key":"mbvk/615007.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":80000,"deposit":400000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Marsai Zoltán","office":"Farkas és Társai Végrehajtói Iroda","address":"7100 Szekszárd, Bezerédj utca 22.","phone":["vezetékes 06 74 410-228"],"email":["vh.0067@mbvk.hu"],"hours":"Szerda: 9 - 12"}},"hrsz":"3085","attrs":{"area_m2":39,"rooms":2,"heating":"gázkonvektor (gázórát a szolgáltató leszerelte)","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla és vert falazat, vegyes alapozás, fa gerendázat tetőcseréppel","flags":{"bentlako":false},"city":"Szekszárd","zip":"7100","street":"Baka utca 8/B.","lot_m2":263,"comfort":"fürdőszoba + WC, konyha, kamra","condition":"gyenge","summary":"Szekszárdi belterületi, 263 m2 alapterületű kivett lakóház és udvar 1/1 tulajdoni hányadának árverése végrehajtási eljárásban, kikiáltási ár 4 000 000 Ft. Az ingatlan évek óta lakatlan, állapota gyenge, elhanyagolt; a leírás szerint beköltözhető és tehermentesen kerül árverésre. Vízszolgáltatóval szembeni lejárt vagy vitatott díjtartozás fennállhat, ami szerződéskötést akadályozhat.","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.18-tól 2026.11.17. 16:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 400 000 Ft; licitküszöb 80 000 Ft; szakaszonként legalacsonyabb ajánlat 3 600 000 / 2 800 000 / 2 000 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő; települési önkormányzatnak előárverezési joga lehet.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakatlan, elhanyagolt, gyenge állapotú ingatlan, felújítási költséggel számolni kell","Vízszolgáltatóval szembeni lejárt határidejű vagy vitatott díjtartozás terhelheti a fogyasztási helyet, ami szerződéskötést akadályozhat","Gázórát a szolgáltató leszerelte, gázellátás újraindítása szükséges lehet","Bentlakó jelenléte nem zárható ki, belépés egyeztetést igényelhet","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet; helyszíni szemle javasolt"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előzetesen egyeztetett időpontban a tulajdonossal/bentlakóval.","kapcsolat":"Farkas És Társa Végrehajtói Iroda, telefon: 74/512-417; 74/511-466","executor":"Farkas És Társa Végrehajtói Iroda (dr. Marsai Zoltán önálló bírósági végrehajtó)","deposit":400000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/2/8/n1129122.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/b/b/n1129123.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:38.886Z","extracted_at":"2026-11-06T07:19:04.607Z","poi_at":null,"img_rot":{"main":90,"g0":90,"g1":90},"rot_at":"2026-11-05T11:30:29.612Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:56.884Z","image":"/kep/615007","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950376/615007"},{"id":615245,"source":"mbvk","auction_id":950753,"case_number":"372.V.1173/2022/135","city":"Baktalórántháza","zip":"4561","location":"4561 Baktalórántháza, Rákóczi utca 23.","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Összterülete:1518 m2. Főépületből és melléképületből tevődik össze. Rendeltetése lakóház. Készültségi foka  100 %--os. Állaga rossz. Az épület helyiségei: 2 szoba, konyha. Jogi jellege: Hidrogeológiai védőövezet \"B\" védőzóna.\n34m2 területre vezetékjoggal terhelt. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1700000,"min_price":1700000,"auction_end":"2026-11-23 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/1/e/n1129508.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0021618,"lon":22.0812092,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T09:18:18.495Z","image_key":"mbvk/615245.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-24 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":34000,"deposit":170000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bencze Fruzsina Ágnes","office":"Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.","phone":["vezetékes +3670 613 3440"],"email":["vh.0372@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő :08-12, Szerda 08:-12"}},"hrsz":"1017","attrs":{"lot_m2":1518,"rooms":3,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":false},"city":"Baktalórántháza","zip":"4561","street":"Rákóczi utca 23.","condition":"rossz","summary":"Baktalórántházi belterületi, 1/1 tulajdoni hányadú kivett lakóház, udvar és gazdasági épület (1518 m2 összterület, 2 szoba, konyha), állaga rossz, 100%-os készültségi fokú. Beköltözhető, közérdekű használati joggal terhelt, 34 m2 területre vezetékjoggal terhelt; hidrogeológiai védőövezet B védőzóna. Kikiáltási ár 1 700 000 Ft, előleg 170 000 Ft.","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.24-tól 2026.11.23. 14:00-ig az EÁR rendszerben; legalacsonyabb ajánlat 1 700 000 Ft; előleg 170 000 Ft; licitküszöb 34 000 Ft; a vevőnek a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni, különben az előleg elvész. Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog fennállhat.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["közérdekű használati jog","vezetékjog (34 m2 terület)","hidrogeológiai védőövezet B védőzóna"],"risks":["Rossz állapot, felújítás vagy bontás szükséges lehet","Közérdekű használati jog és vezetékjog terheli az ingatlant","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal","Közműtartozások és vízmű-díjtartozás a vevőt terhelhetik; közművek bekötöttsége nem ismert","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, helyszíni szemle szükséges","Hidrogeológiai védőövezet korlátozásai"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Bencze Fruzsina Végrehajtói Iroda, telefon: +36 70 613 3440, e-mail: vh.0372@mbvk.hu","executor":"Dr. Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","deposit":170000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:05:02.036Z","extracted_at":"2026-11-06T11:19:55.131Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:45:35.244Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:18.661Z","image":"/kep/615245","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950753/615245"},{"id":2000321715,"source":"nav","auction_id":321715,"case_number":"321715/261008","city":"Bakonszeg","zip":"4164","location":"4164 Bakonszeg, Béke utca 10","description":"Családi ház\n-\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"haz","share":"1/24","put_up_price":145833,"min_price":109374,"auction_end":"2026-11-26 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:35.390Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.1871872,"lon":21.4404129,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T16:20:51.435Z","image_key":null,"source_id":"321715","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=321715&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-23 08:00:00","category":"Családi ház","details":{"name":"Családi ház","becsertek":145833,"minAjanlat":109374,"eloleg":1.458310032000016e+73,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"-","megye":"Hajdú-Bihar","irszVaros":"4164 Bakonszeg","utca":"Béke utca","hazszam":"10","hanyad":"1/24 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: INYER/2026/161176/3 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2026-02-06 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"share":"1/24","summary":"Bakonszegi családi ház 1/24 tulajdoni hányadának NAV-végrehajtási árverése, kikiáltási ár 145 833 Ft, legkisebb ajánlati ár 109 374 Ft. A hirdetmény szerint van előárverezésre jogosult, az ingatlan költözhető, de a szöveg nem tartalmaz alapterületet, szerkezetet vagy műszaki állapotot. Fő kockázat a csak töredék tulajdoni hányad és a bizonytalan jogi helyzet.","feltetelek":"Van előárverezésre jogosult. Az ingatlan költözhető.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog (földhivatali bejegyzés száma: INYER/2026/161176/3, kelte: 2026-02-06)"],"risks":["Csak 1/24 tulajdoni hányad kerül árverésre, ami korlátozza a használatot és a értékesíthetőséget","Előárverezésre jogosult van, ami az árverés kimenetelét bizonytalanná teszi","Hiányzó műszaki adatok (alapterület, állapot, közművek)","Végrehajtási jog van bejegyezve, a jogi helyzet ellenőrzése szükséges"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/3/12/718329.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/13/718330.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/1/13/718331.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/b/718332.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/3/11/718333.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/3/b/718334.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/9/718335.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:37:33.454Z","extracted_at":"2026-11-05T09:42:50.932Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:38:36.089Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000321715/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=321715&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":615645,"source":"mbvk","auction_id":951349,"case_number":"158-P.V.0542/2024/146","city":"Bakonya","zip":"7675","location":"7675 Bakonya, Móricz Zsigmond utca 5","description":"kivett lakóház, udvar, az ingatlan területe az ingatlan-nyilvántartás adatai alapján 134 m2. Víz-villany van, talaja kötött, kerítés nincs. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":400000,"min_price":400000,"auction_end":"2026-11-27 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/0/e/n1130147.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0841841,"lon":18.0829954,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T17:18:33.565Z","image_key":"mbvk/615645.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-28 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":8000,"deposit":40000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Deákné dr. Korláth Anita","office":"dr. Korláth Anita Végrehajtói Irodája","address":"7626 Pécs, Koller utca 7.. fsz.. emelet 3.. ajtó","phone":["vezetékes 72/ 233-160"],"email":["vh.0158@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, Szerda 8:00-12:00"}},"hrsz":"184","attrs":{"lot_m2":134,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany"],"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"fekves":"Bakonya, Móricz Zsigmond utca 5.","summary":"Bakonya (7675, Móricz Zsigmond utca 5.) lakóházra kiírt árverés, kikiáltási ár 400 000 Ft. A leírás szerint 134 m2-es területű kivett lakóház udvarral, víz- és villanyhálózattal. Az épület állapota, alapterülete és a terhek nem derülnek ki a hirdetményből.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az épület állapota és alapterülete nem ismert a hirdetés alapján, helyszíni megtekintés javasolt.","A talaj kötött, ami alapozási és csapadékvíz-elvezetési problémákat okozhat.","Kerítés nincs, az udvar határai bizonytalanok lehetnek.","Tulajdoni hányad, terhek és bentlakók kiderítése szükséges a vásárlás előtt."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/a/b/n1130148.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/2/2/n1130149.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:45:20.436Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:39:24.403Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:47.578Z","image":"/kep/615645","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951349/615645"},{"id":615409,"source":"mbvk","auction_id":950977,"case_number":"177.V.0968/2025/99","city":"Baks","zip":"6768","location":"6768 Baks, Fő utca 145.","description":"Kivett lakóház, udvar. Területe 1351 m2. A lakóépület jellemzői: földszintes, falzata vályog-tégla, tetőzete cserép. Életkora 70 év. Fűtése hagyományos. Közművek: víz, villany, csatorna. Jogi jellege: Pusztaszeri Tájvédelmi Körzet (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":4000000,"min_price":2800000,"auction_end":"2026-11-28 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/4/a/n1129766.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5510047,"lon":20.1079399,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T17:18:48.756Z","image_key":"mbvk/615409.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-29 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":80000,"deposit":400000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"helyi vagy országos jelentőségű védett természeti terület"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gazdag Péter János","office":"dr. Gazdag Péter János Végrehajtói Irodája","address":"6720 Szeged, Híd utca 6. 1. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes +36-62-388-673"],"email":["vh.0177@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Ügyfélfogadás: Kedd 8.00-12.00, Szerda 8.00-12.00\r\nJogi Képviselettel Hivatás Szerűen Foglalkozók Számára: Csütörtök 08.00-12.00\r\nBefizetés Átutalással, Vagy Banki Befizetéssel Lehetséges."}},"hrsz":"876","attrs":{"lot_m2":1351,"floor":"földszint","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"vályog-tégla falazat, cserép tető","flags":{"bentlako":false},"heating":"hagyományos","fekves":"6768 Baks, Fő utca 145.","summary":"Baks településen (6768 Baks, Fő utca 145.) található, kivett lakóház udvarral, 1351 m2 telekterületen, földszintes, 70 éves épület. Kikiáltási ár 4 000 000 Ft, minimum 2 800 000 Ft. Az ingatlan Pusztaszeri Tájvédelmi Körzetben fekszik, a jogi jelleg speciális szabályozást vethet fel.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Pusztaszeri Tájvédelmi Körzet területén van, a jogi jelleg (Vht. 145/C (3) a. szerinti lakóépület) építési és használati korlátozásokat jelenthet","Az épület életkora 70 év, állapota a leírásból nem derül ki, felújítási költséggel számolni kell","Bentlakó, terhek és árverési feltételek a leírásból nem derülnek ki, ellenőrizni szükséges"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/3/8/n1129767.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/d/8/n1129768.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:42.418Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:39:33.759Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:49.018Z","image":"/kep/615409","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950977/615409"},{"id":616219,"source":"mbvk","auction_id":952241,"case_number":"259.V.0283/2022/143","city":"Baks","zip":"6768","location":"6768 Baks, Alkotmány utca 6.","description":"Kivett lakóház, udvar, területe:1446 m2\nAz ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":3000000,"min_price":2100000,"auction_end":"2026-11-30 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/a/4/n1131073.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5613493,"lon":20.1138781,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T19:18:39.013Z","image_key":"mbvk/616219.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-01 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":60000,"deposit":300000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mohai László","office":"Dr. Mohai László Végrehajtói Irodája","address":"6722 Szeged, Bolyai János utca 14-16.. földszint. emelet 1.. ajtó","phone":["vezetékes 62/421-391"],"email":["vh.0259@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, Szerda: 8-12 H\r\nCsütörtök: Kizárólag Jogi Képviselők Részére 8-12 H"}},"hrsz":"940/2","attrs":{"lot_m2":1446,"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"bentlako":false},"summary":"Baks községben, az Alkotmány utca 6. szám alatti kivett lakóház és udvar árverése (MBVK). Kikiáltási ár 3 000 000 Ft, minimálár 2 100 000 Ft. A hirdetmény csak az alapadatokat tartalmazza, az állapotról és a műszaki paraméterekről nincs információ.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetmény nem tartalmazza a lakóház alapterületét, szerkezetét, állapotát és közműellátottságát, ezért a helyszíni vagy dokumentumos ellenőrzés elengedhetetlen.","A tulajdoni hányad, a terhek és a bentlakó jelenléte nem derül ki a leírásból, ezt az ingatlan-nyilvántartásban és a végrehajtási iratokban kell ellenőrizni.","A kép tájékoztató jellegű, ezért nem tekinthető az ingatlan valós állapotának bizonyítékának."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/e/8/n1131074.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:57.738Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:40:57.226Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:03.623Z","image":"/kep/616219","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952241/616219"},{"id":617101,"source":"mbvk","auction_id":953585,"case_number":"036.V.0398/2025/110","city":"Orosztony","zip":"8744","location":"8744 Orosztony, Baksaházi utca 36","description":"Az adó- és értékbizonyítvány alapján 4735 m2 területen lévő, 80 éve épült 100 m2 alapterületű 3 szobás kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, melyben adósnak 1/2 tulajdoni hányada van.","kind":"haz","share":"1/2","put_up_price":10000000,"min_price":10000000,"auction_end":"2026-12-12 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/7/6/n1132645.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6266157,"lon":17.0623355,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T03:19:27.799Z","image_key":"mbvk/617101.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-13 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":200000,"deposit":1000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Vizler Endre","office":"Dr. Vizler Endre","address":"8800 Nagykanizsa, Arany János utca 6. A. épület 1. emelet","phone":["vezetékes 06 (93) 310-223"],"email":["vh.0036@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, 8-16 Óráig"}},"hrsz":"314/1","attrs":{"lot_m2":4735,"area_m2":100,"rooms":3,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"fekves":"8744 Orosztony, Baksaházi utca 36.","share":"1/2","summary":"Orosztonyi (8744, Baksaházi utca 36.) kivett lakóház, 100 m2 alapterülettel, 3 szobával, körülbelül 80 éves, udvarral és gazdasági épülettel, 4735 m2 telken. Az árverésen az adós tulajdoni hányada 1/2. Kikiáltási ár és minimálár is 10 000 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az eladó csak 1/2 tulajdoni hányadot értékesít, a többi tulajdonos jogai befolyásolhatják a használatot és a hasznosítást.","A leírás nem tartalmaz információt a közművekről, állapotról, terhekről és bent lakókról, ezért a helyszíni ellenőrzés és a telekkönyvi kivonat áttekintése szükséges."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/0/e/n1132646.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:54:03.980Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:48:00.588Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:10.668Z","image":"/kep/617101","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953585/617101"},{"id":617207,"source":"mbvk","auction_id":953710,"case_number":"143.V.1325/2018/255","city":"Bakonyszombathely","zip":"2884","location":"2884 Bakonyszombathely, Baross Gábor utca 12","description":"Az ingatlan Bakonyszombathely belterület 17 helyrajzi számon, természetben 2884 Bakonyszombathely, Baross Gábor utca 12. szám alatt elhelyezkedő \"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület\", 2302 négyzetméter területen.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1687500,"min_price":1181250,"auction_end":"2026-12-12 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/c/d/n1132774.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4765662,"lon":17.9544006,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T03:19:29.167Z","image_key":"mbvk/617207.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-13 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":34000,"deposit":168750,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kovássy Szabolcs","office":"Dr. Kovássy Szabolcs Végrehajtói Irodája","address":"2900 Komárom, Kelemen László utca 19.","phone":["vezetékes 06 - 34 / 343-722"],"email":["vh.0143@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 08.00 - 12.00\r\nSzerda 08.00 - 12.00\r\nJogi Képv.: Csütörtök 08.00 - 12.00"}},"hrsz":"17","attrs":{"lot_m2":2302,"fekves":"Bakonyszombathely belterület, 17 helyrajzi szám","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"summary":"Bakonyszombathely, Baross Gábor utca 12. szám alatti kivett lakóház, udvar és gazdasági épület árverése, 2302 m² területen. A kikiáltási ár 1 687 500 Ft, a minimálár 1 181 250 Ft. A hirdetmény műszaki adatokat, állapotot és terheket nem tartalmaz, ezek külön ellenőrzést igényelnek.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetmény nem tartalmaz műszaki adatokat (alapterület, építési év, állapot), ezért az ingatlan állapota ismeretlen.","Nem derül ki a közművek megléte, a bentlakók helyzete és a bejegyzett terhek.","A tulajdoni hányad nincs megadva, ezt az árverési dokumentációban ellenőrizni kell."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/0/d/n1132775.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/5/d/n1132776.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/3/f/n1132777.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:54:38.345Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:48:02.645Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:10.866Z","image":"/kep/617207","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953710/617207"},{"id":617000,"source":"mbvk","auction_id":953430,"case_number":"0349.V.0310/2008/450","city":"Cibakháza","zip":"5462","location":"5462 Cibakháza, Zrínyi utca 5.","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Építésügyi hatósági kötelezés a teljes épület elbontására, a keletkezett törmelék elszállítására, a tereprendezési munkálatok elvégzésére. A lakóépületet a Jász -Nagykun - Szolnok Vármegyei Kormányhivatal élet-és balesetveszélyessé nyilvánította. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":3000000,"min_price":2100000,"auction_end":"2026-12-15 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/9/2/n1132464.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9619955,"lon":20.20148,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T07:17:56.965Z","image_key":"mbvk/617000.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-16 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":60000,"deposit":300000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/1 (1/2+1/2)","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hars Tamás","office":"Dr. Hars Tamás Végrehajtói Irodája","address":"5440 Kunszentmárton, Kölcsey utca 8. A. épület fsz.. emelet 3.. ajtó","phone":["vezetékes 06-56-461-655"],"email":["vh.0349@mbvk.hu"],"hours":"Szerda 15:00 - 17:00\r\nCsütörtök 8:00 - 12:00, Jogi Képviselőknek: Csütörtök 12:00-14:00"}},"hrsz":"258","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"bentlako":false},"condition":"bontandó","fekves":"5462 Cibakháza, Zrínyi utca 5.","summary":"Cibakháza, Zrínyi utca 5. alatti kivett lakóház udvarral és gazdasági épülettel, kikiáltási ár 3 000 000 Ft, minimum 2 700 000 Ft. Az építésügyi hatóság a teljes épület elbontását rendelte el, a lakóépületet a kormányhivatal élet- és balesetveszélyesnek nyilvánította, így az ingatlan jelenlegi állapotban nem lakható. Fő kockázat a bontási kötelezettség és az ezzel járó költség.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["építésügyi hatósági kötelezés a teljes épület elbontására, törmelék elszállítására és tereprendezésre"],"risks":["Élet- és balesetveszélyesnek nyilvánított lakóépület, a teljes épület elbontására van hatósági kötelezés","Bontási, törmelékelszállítási és tereprendezési költségek a vevőt terhelhetik","Az ingatlan jelenlegi állapotban nem lakható"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/9/6/n1132465.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:53:17.683Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:50:18.306Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:37.635Z","image":"/kep/617000","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953430/617000"},{"id":617592,"source":"mbvk","auction_id":954356,"case_number":"0191.V.0273/2006/152","city":"Egerbakta","zip":"3321","location":"3321 Egerbakta, Dobó István utca 4.","description":"kivett lakóház, udvar- csalási ház, alapterület(m2):616, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1575000,"min_price":1417500,"auction_end":"2026-12-25 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/f/8/n1133441.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":"mbvk/617592.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-26 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":32000,"deposit":157500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"100/358+79/358=179/3","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Takács Ádám Mihály","office":"Dr. Takács és Társa Végrehajtó Iroda","address":"7300 Komló, Dózsa György utca 3.. földszint. emelet 1.. ajtó","phone":["vezetékes munkanapokon 9-11 ór"],"email":["vh.0191@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő , Kedd 8:00-12:00 Óráig\r\nSzerda ( Jogi Képviselőknek ) :  8:00-12:00 Óráig"}},"hrsz":"61","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"area_m2":616,"fekves":"Egerbakta, Dobó István utca 4.","summary":"Egerbakta, Dobó István utca 4. alatti kivett lakóház udvarral, árverésen értékesítik. A kikiáltási ár 1 575 000 Ft, a minimálár 1 417 500 Ft. A hirdetés szerint az ingatlan csalási ház, a részletes állapotról, szerkezetről és közművekről a leírás nem ad információt.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Csalási ház: az állapot és a műszaki tartalom a leírás alapján nem ismert, helyszíni vizsgálat szükséges","Közművek, szerkezet és terhek nem ismertek a hirdetés alapján","Az ingatlanról készült kép csak tájékoztató jellegű"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:56:23.707Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:54:07.781Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:23.730Z","image":"/kep/617592","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954356/617592"},{"id":617583,"source":"mbvk","auction_id":954331,"case_number":"259.V.0882/2020/142","city":"Baks","zip":"6768","location":"6768 Baks, Alkotmány utca 22.","description":"\"Kivett lakóház, udvar\" megjelölésű belterületi ingatlan, melynek alapterülete 931 m2. A telken lakóház található.\nA fényképfelvételek tájékoztató jellegűek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":5000000,"min_price":4500000,"auction_end":"2027-01-05 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/6/c/n1133427.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T23:17:20.459Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":"mbvk/617583.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-06 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":100000,"deposit":500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mohai László","office":"Dr. Mohai László Végrehajtói Irodája","address":"6722 Szeged, Bolyai János utca 14-16.. földszint. emelet 1.. ajtó","phone":["vezetékes 62/421-391"],"email":["vh.0259@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, Szerda: 8-12 H\r\nCsütörtök: Kizárólag Jogi Képviselők Részére 8-12 H"}},"hrsz":null,"attrs":{"area_m2":931,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház"},"images":null,"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T23:20:15.079Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":{"main":90,"g0":90},"rot_at":"2026-11-06T07:20:12.035Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T23:18:01.407Z","image":"/kep/617583","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954331/617583"}]}