{"generated_at":"2026-11-06T14:32:36.751Z","count":3,"items":[{"id":3504807273,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4807273","city":"Baja","zip":"6500","location":"Bajai ipari ingatlan és műszaki gépek","description":"Optimum Solar Zrt „FA” tulajdonában lévő, 6500 Baja Gesztenye utca 2. szám alatt található 0387/162 helyrajzi számú a kivett iroda, épület és raktár, udvar, valamint a 0378/163 helyrajzi számú kivett udvar (telephely). Az ingatlan jelenleg bérbe van adva.\n\nAz adós társaság tulajdonát képező különböző munkagépek és járművek.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":439264823,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-09 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:43.692Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.1906881,"lon":18.977929,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:24.265Z","image_key":null,"source_id":"P4807273","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4807273","auction_start":"2026-10-30 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"0387/162","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"jelzalog":true,"elidegenitesi_tilalom":true,"berleti":true,"vezetekjog":true,"bentlako":true},"area_m2":10017,"lot_m2":10017,"condition":"átlagos","fekves":"külterület","share":"1/1","summary":"Baja külterületén lévő ipari ingatlanegyüttes (0378/162 hrsz. kivett iroda, épület és raktár, udvar, 10 017 m², részlegesen közművesített, jelenleg bérbe adva) és a 0378/163 hrsz. kivett udvar (18 m², közművesítetlen, épület nincs rajta), valamint több munkagép és jármű, felszámolási pályázaton, nettó 439 264 823 Ft kikiáltási/minimálárral. Az ingatlanon jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom, vezetékjogok szerepelnek; a bérlő miatt az eladó csak a főbirtokot tudja átruházni, a járművek több helyszínről, részben nem működőképesen kerülnek átadásra.","feltetelek":"Vagyonösszességként értékesítik, nettó minimálár 439 264 823 Ft; ajánlati biztosíték nettó 13 377 944 Ft; vételár banki átutalással 30 napon belül a szerződéskötéstől; tulajdonjog-fenntartással kerül eladásra, ajánlati kötöttség 60 nap.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés alapján, felszamolas@auric.hu e-mail címen legkésőbb 2026.10.21. 15:00-ig.","kapcsolat":"Auric Válságkezelő Kft. (EÉR felületen keresztül)","executor":"Auric Válságkezelő Kft.","deposit":13377944,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog 2 m2 (0378/83 hrsz-ról átjegyezve)","vezetékjog 3 m2 (Csongrád Megyei Kormányhivatal SZEMMBH/04179-1/2011/MU határozata alapján)","jelzálogjog","elidegenítési és terhelési tilalom"],"utilities":["víz","villany","csatorna"],"risks":["Bérlő van az ingatlanban, az eladó csak a főbirtokot tudja átruházni","A 0378/163 hrsz. telek nincs elkülönítve a 0378/162 hrsz. ingatlantól, közművesítetlen","Jelzálogjog és elidegenítési tilalom terheli az ingatlant","Vezetékjogok terhelik az ingatlant","Több jármű nem indul, részben forgalomból kivont, műszaki vizsgája lejárt","Több járműnél és gépnél a birtokbaadás más helyszínen (Budapest, Dunakeszi, Cegléd) történik","A pályázat második alkalommal kerül meghirdetésre, az első eredménytelen volt, egy korábbi nyertes elállt","Késedelmes birtokbavétel napi 30 000 Ft kötbér","Ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%-a + ÁFA, minimum 150 000 Ft + ÁFA"],"llm":true,"city":"Baja","zip":"6500","street":"Gesztenye utca 2."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/8f/1649807-SOYltdg6LT.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/90/1649808-h14xC2vtqo.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/92/1649810-CtdbPWevKb.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/95/1649813-67vwXQj7Hv.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/98/1649816-khMW52ERLo.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/9b/1649819-DyXCqz46fF.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/9e/1649822-wwAiMEqpdJ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/a1/1649825-tZeHcM4ONH.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/91/1649809-6h1YsWD7Ew.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/93/1649811-0dbUAyGLSW.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/94/1649812-IgGqLzfXnY.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/96/1649814-KC0soTXiuc.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/97/1649815-BHbQJv4LdK.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/99/1649817-pI8xMQVkah.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/9a/1649818-oHuHtL42ei.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/9c/1649820-GJmCCvumaJ.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/9d/1649821-Q9wplmXhKR.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/9f/1649823-ZUa9R8RhHz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/a0/1649824-cwY9viW4fX.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/a2/1649826-neQzoZ67Jk.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4807273/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4807273/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:20.212Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:26.652Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:27.699Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504807273/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4807273"},{"id":616154,"source":"mbvk","auction_id":952162,"case_number":"0250.V.0012/2012/96","city":"Baja","zip":"6503","location":"6503 Baja, Téglás utca 2.","description":"Árverezendő a tulajdoni lap II/10. és II/11. sorában bejegyzett tulajdoni rész. 405 nm alapterületű kivett lakóház, udvar. Lakóház vegyes falazatú, tetőzet: síkpala, állapota közepes, fűtése: gáz, közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna. Az ingatlan becsértékének megállapítása külső szemrevételezés alapján történt. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, 2016-ban készült, ajánlat tétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlan állapotáról. Becsérték 2026.02.25-én került közlésre. Az ingatlan leírása tájékoztató jellegű ajánlattétel előtt javasolt helyszínen tájékozódni.\nA végrehajtói irodának nincs információja a közműszolgáltatók felé fennálló esetleges tartozásokról.\nA  fogyasztási  helyet    lejárt  határidejű  vagy  vitatott  díjtartozás  terhelheti,  amely  a  vízközmű-szolgáltatóval    való  szerződéskötés akadályát képezheti. Az ingatlan tényleges állapotáról és elhelyezkedéséről mindenki saját felelősségére győződjön meg.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":13300000,"min_price":13300000,"auction_end":"2026-11-30 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/e/3/n1131002.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2044295,"lon":18.9637626,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T18:21:28.733Z","image_key":"mbvk/616154.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-01 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":133000,"deposit":1330000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"372/1215 + 372/1215=","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Komlósi Gábor","office":"Dr. Martinák Katalin Végrehajtói Irodája","address":"6300 Kalocsa, Tomori P. utca 79.","phone":["vezetékes 06-78/462-722"],"email":["vh.0250@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 08:00 - 12:00, Csütörtök 8:00-12:00\r\n(telefonos Ügyfélfogadás Hétköznap 8:00-12:00)"}},"hrsz":"6518","attrs":{"area_m2":405,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"vegyes falazat, síkpala tetőzet","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"heating":"gáz","condition":"közepes","fekves":"6503 Baja, Téglás utca 2.","summary":"Baja, Téglás utca 2. alatti, 405 nm alapterületű kivett lakóház és udvar tulajdoni hányadának árverése, kikiáltási ár 13 300 000 Ft. Az állapot közepes, a fűtés gáz, a közművek vezetékes víz, gáz, villany és csatorna. Főbb kockázat, hogy a fogyasztási helyre lejárt vagy vitatott díjtartozás terhelhet, ami a vízszolgáltatóval való szerződéskötést akadályozhatja, és a képek 2016-ban készültek, ezért személyes megtekintés szükséges.","feltetelek":"A tulajdoni lap II/10. és II/11. sorában bejegyzett tulajdoni rész kerül árverésre; becsérték 2026.02.25-én került közlésre.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lejárt vagy vitatott közműtartozás terhelheti a fogyasztási helyet, ami akadályozhatja a vízszolgáltatóval való szerződéskötést","A végrehajtói iroda nincs információval a közműtartozásokról","Az ingatlan állapotáról szóló képek 2016-ban készültek, a becsértékelés külső szemrevételezésen alapul","Az ingatlan tényleges állapota és elhelyezkedése csak helyszíni ellenőrzéssel állapítható meg"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:20.186Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:49.492Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:01.052Z","image":"/kep/616154","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952162/616154"},{"id":5000318177,"source":"otp","auction_id":null,"case_number":"M318177","city":"Baja","zip":"6500","location":"6500 Baja, központi (pontos cím nélkül)","description":"Bácskiskun Vármegyében Baján , a fő út mellett eladó egy 673 négyzetméteres telken háromszintes épület.\nHat egész szoba, két félszoba ,Wc minden szinten, két fürdőszoba. Az alsó szinten két 36 négyzetméteres nagy helyiség is található.\nHárom erkély és egy terasz található az épületen. Az ingatlan kiváló lehetőség családok és vállalkozások számára.\nA nagy udvar sok lehetőséget rejt. Két garázs is szolgálhatja az ott lakók kényelmét. Az energetikai tanúsítvány elkészült hozzá.\nAlapterület: 264 m2.\nTelek: 673 m2.\nÉpítés éve: 1975.\nOTP Faktoring tulajdonában lévő ingatlan, fix áras eladás az OTP Ingatlanponton keresztül (nem árverés).","kind":"haz","share":null,"put_up_price":62500000,"min_price":62500000,"auction_end":null,"image_url":"https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685659.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T10:18:12.328Z","last_seen":"2026-11-06T14:18:06.054Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.19284132852511,"lon":18.953289342113937,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:18:12.328Z","image_key":"mbvk/5000318177.jpg","source_id":"M318177","source_url":"https://www.otpip.hu/ingatlan/M318177/elado-csaladi-haz-6500-baja-koezponti?m=M318177","auction_start":null,"category":"OTP Faktoring · fix ár","details":{"rooms":6,"half_rooms":2,"area":264,"site_area":673,"year_built":1975,"sqm_price":236743,"images":["https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685659.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276684745.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276684749.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685125.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685243.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685354.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685358.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685434.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685586.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685650.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685744.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685748.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685792.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685796.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685900.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685905.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685972.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685977.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276686041.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276686046.jpg"],"fixed_price":true},"hrsz":null,"attrs":{"area_m2":264,"lot_m2":673,"year_built":1975,"flags":{},"city":"Baja","zip":"6500","rooms":6,"floor":"háromszintes épület","comfort":"két fürdőszoba, WC minden szinten, erkélyek, terasz","summary":"Baján, a fő út mellett eladó háromszintes, 264 m2 alapterületű családi ház 673 m2-es telken, 1975-ben épült. Hat egész és két félszoba, minden szinten WC, két fürdőszoba, három erkély és egy terasz, nagy udvar és két garázs tartozik hozzá; energetikai tanúsítvány elkészült. Az OTP Faktoring tulajdonában lévő ingatlan fix áras eladás az OTP Ingatlanponton keresztül, nem árverés.","feltetelek":"Fix áras eladás, nem árverés; az OTP Ingatlanponton keresztül.","kapcsolat":"OTP Ingatlanpont","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Pontos cím nincs megadva, csak a település és irányítószám","A közművek, fűtés és állapot a leírásból nem derül ki","Az 1975-ös építésű épület állapota és korszerűsítési igénye ismeretlen"],"llm":true},"images":["https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685659.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276684745.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276684749.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685125.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685243.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685354.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685358.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685434.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685586.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685650.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685744.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685748.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685792.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685796.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685900.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685905.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685972.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276685977.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276686041.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M318177/276686046.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:20:32.170Z","extracted_at":"2026-11-05T10:20:52.549Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:58:31.494Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/5000318177","url":"https://www.otpip.hu/ingatlan/M318177/elado-csaladi-haz-6500-baja-koezponti?m=M318177"}]}