{"generated_at":"2026-11-06T21:02:15.702Z","count":11,"items":[{"id":615426,"source":"mbvk","auction_id":951010,"case_number":"017.V.1207/2022/164","city":"Békéscsaba","zip":"5623","location":"5623 Békéscsaba, Vadász utca 23.","description":"Terület nagysága: 1175 m2. Kerítés: van. Az épület állapota: felújításra szorul.  (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":805000,"min_price":402500,"auction_end":"2026-11-23 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/0/0/n1129795.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.7037002,"lon":21.1788885,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T09:18:04.884Z","image_key":"mbvk/615426.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-24 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":16000,"deposit":80500,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/8","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Timkó Adrienn","office":"Dr. Timkó Adrienn Végrehajtói Irodája","address":"5630 Békés, Jantyik Mátyás utca 10.","phone":["vezetékes +36-66-411-321"],"email":["vh.0017@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-Tól 12-Ig, Kedd 8-Tól 12-Ig, Kizárólag Jogi Képviselők Részére: Szerda 8-Tól 12-Ig."}},"hrsz":"18334","attrs":{"lot_m2":1175,"flags":{"bentlako":true},"city":"Békéscsaba","zip":"5623","street":"Vadász utca 23.","condition":"felújításra szorul","summary":"Békéscsabai, belterületi, 1175 m2 telkű kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/8 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az épület felújításra szorul, az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, ezért a bentlakó helyzete és a kiürítés kérdése kockázat.","deposit":80500,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan lakott, a bentlakó kiköltözése nem garantált a hirdetmény szerint, bár a részletek szerint nincs kiköltözésre köteles személy","Felújításra szoruló állapot, a tényleges állapot a képfelvételtől eltérhet","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Vízkorlátozás vagy vízdíjhátralék fennállása nem ismert; a vízmű-szolgáltató felé díjtartozás rendezését lehet kötelezően igazolni","Közüzemi szolgáltatók fogyasztási helyen fennálló követelést az árverési vevővel szemben érvényesíthetnek","Csak 1/8 tulajdoni hányad kerül árverésre, a közös tulajdon kezelése kockázatos","Előárverezési jog (tulajdonostárs, önkormányzat) gyakorlása esetén az árverés kimenetele változhat","Az árverési vételár és a kifizetési határidők szigorúak, elmulasztás esetén az előleg elvész"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/8","feltetelek":"Kikiáltási ár 805 000 Ft, árverési előleg 80 500 Ft, licitküszöb 16 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.24-tól 2026.11.23. 11:00-ig, három szakaszban 724 500 Ft, 563 500 Ft, illetve 402 500 Ft legalacsonyabb ajánlattal. A nyertes a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Timkó Adrienn Végrehajtói Iroda, +36 66 411 321","executor":"Dr. Timkó Adrienn Végrehajtói Irodája"},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/a/5/n1129796.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/c/c/n1129797.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:05:01.855Z","extracted_at":"2026-11-06T11:19:46.907Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:37.306Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:17.369Z","image":"/kep/615426","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951010/615426"},{"id":3504821125,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4821125","city":"Békéscsaba","zip":"5600","location":"Adós tulajdonát képező békéscsabai ingatlan és az abban található eszközök","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-12 00:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":634967500,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-24 00:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:39.473Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6830939,"lon":21.0819448,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T13:19:39.701Z","image_key":null,"source_id":"P4821125","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4821125","auction_start":"2026-11-14 00:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-12 00:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"elidegenitesi_tilalom":true,"berleti":true},"area_m2":5353,"lot_m2":5353,"condition":"átlagos","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett raktáráruház","share":"1/1","summary":"Az Electric World Hungary Kft. „f.a.” felszámolása keretében meghirdetett pályázat a békéscsabai, Almáskerti Ipari Parkban található 20525/7 hrsz-ú kivett raktáráruház (5 353 m² terület, átlagos állapot, részlegesen közművesített) és az ingatlanban lévő 809 db eszköz értékesítésére. Becsérték nettó 634 967 500 Ft, minimálár nettó 444 477 250 Ft. Az ingatlanon több jelzálogjog és végrehajtási jog van bejegyezve, az ingatlanra bérleti szerződés áll fenn, a gázszolgáltatás bekötése folyamatban van.","feltetelek":"A vételár 30 napos fizetési határidővel, egy összegben fizetendő; részletfizetés nincs. Az adásvételi szerződést a nyertes pályázóval az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül kell megkötni. A birtokba adás a teljes vételár megfizetése után történik; az ingatlan bérleti szerződéssel terhelt. Ajánlati biztosíték nettó 19 249 000 Ft. Minimálár alatti ajánlat érvénytelen.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés az info@nrn.hu e-mail címen, legkésőbb 2026.11.06. 12:00-ig; visszaigazolt időpontban.","kapcsolat":"Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft. (info@nrn.hu)","executor":"Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft.","deposit":19249000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog 150 000 000 Ft, elidegenítési és terhelési tilalom (OTP és Kereskedelmi Bank Nyrt.), elsõ zálogjogi ranghelyen","Végrehajtási jog 19 639 708 Ft adótartozás erejéig (Nemzeti Adó- és Vámhivatal)","Végrehajtási jog 5 977 910 Ft főkövetelés erejéig (végrehajtói iroda)","Végrehajtási jog 184 285 Ft főkövetelés erejéig (végrehajtói iroda)","Jelzálogjog 110 000 000 Ft, elidegenítési és terhelési tilalom, elsõ zálogjogi ranghelyen, engedményezve OTP Faktoring Zrt. részére","Eszközök: végrehajtási jog"],"utilities":["víz","villany","csatorna"],"risks":["Több jelzálogjog és végrehajtási jog terheli az ingatlant, ezek törlése a vevő feladata lehet","Az ingatlanban építési-bontási anyagok és törmelék található, elszállításuk a nyertes pályázó költsége","Az ingatlanon bérleti szerződés áll fenn, birtokbavétel nem azonnali","Gázszolgáltatás bekötése folyamatban, a közművesítettség részleges","Környezeti terhek későbbi felmerülése esetén a vevő viseli a költségeket","Az eszközök tulajdonjoga és végrehajtási joggal terheltek","Az ingatlan a tulajdoni lap szerint átlagos állapotú, a tételek megtekintése csak előzetes bejelentkezéssel lehetséges"],"llm":true,"city":"Békéscsaba","zip":"5600","street":"Almáskerti Ipari Park 22."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/72/1654642-pI9w4N4UAI.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/73/1654643-sMIDx9uZ9g.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/75/1654645-g2uCvatvGH.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/7e/1654654-7fnEpnVi9k.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/74/1654644-AHhXBcVM5R.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/76/1654646-1oEnfwJkw1.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/78/1654648-VXiXOCv8FM.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/77/1654647-9gG1KtMfHX.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/79/1654649-ZClsiylwMD.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/7b/1654651-S6m0APNnnS.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/7a/1654650-dJRes8Jo6z.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/7c/1654652-gYOgpoO25H.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/7d/1654653-5zk7jOQTvI.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/7f/1654655-3oXyY7bIIc.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/81/1654657-XifV6B3iMB.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/80/1654656-oXCwzos42D.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/82/1654658-wnRKi7frPu.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/84/1654660-KCFWlJPXIU.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/83/1654659-8KviFiNOIn.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/3f/85/1654661-XjEgjaujA1.png"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4821125/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4821125/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:46.025Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:56.898Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:36:12.729Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504821125/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4821125"},{"id":616307,"source":"mbvk","auction_id":952386,"case_number":"021.V.0912/2021/114","city":"Békéscsaba","zip":"5600","location":"5600 Békéscsaba, József utca 16.","description":"956 nm-es kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlan.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":18400000,"min_price":12880000,"auction_end":"2026-12-01 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/a/a/n1131245.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6898736,"lon":21.0846993,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T20:19:51.154Z","image_key":"mbvk/616307.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-02 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":184000,"deposit":1840000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kádár Petra Pálma","office":"Dr. Kádár Petra Pálma Végrehajtói Irodája","address":"5600 Békéscsaba, Széchenyi utca 5. 1. emelet 5. ajtó","phone":["vezetékes +36307604379"],"email":["vh.0021@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő  08:00-12:00\r\nSzerda 08:00-12:00"}},"hrsz":"5704","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"bentlako":false},"lot_m2":956,"summary":"Békéscsabai (József utca 16.) lakóház ingatlan árverése, kikiáltási ára 18 400 000 Ft, minimális ára 12 880 000 Ft. A leírás szerint 956 m²-es kivett lakóház, udvar és gazdasági épület; a hirdetés részletes műszaki adatokat nem tartalmaz.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetés nem tartalmaz részletes leírást az épület állapotáról, alapterületéről és szerkezetéről, ezért a műszaki állapot a helyszíni megtekintés nélkül nem ítélhető meg.","Jogi terhek, bentlakó jelenléte és a fizetési feltételek nem ismertek a hirdetés alapján; ezeket a hirdetményből vagy az árverési dokumentációból ellenőrizni kell."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/f/c/n1131246.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/9/7/n1131247.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:58.626Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":{"g0":90},"rot_at":"2026-11-05T11:42:37.806Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:15.014Z","image":"/kep/616307","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952386/616307"},{"id":615427,"source":"mbvk","auction_id":951011,"case_number":"021.V.1613/2023/121","city":"Békéscsaba","zip":"5623","location":"5623 Békéscsaba, Babits Mihály utca 28.","description":"1486 nm-es kivett lakóház, udvar, gazdasági épület művelési ágú ingatlan, 160 nm-es központi fűtéses lakóépülettel. ( 5 szoba+2 nappali+konyha-ebédlő+kamra+2 fürdőszoba+2 WC+előszoba+2 erkély+kazánház+folyosó+lépcsőfeljáró)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":55210000,"min_price":44168000,"auction_end":"2026-12-01 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/5/e/n1129798.jpg","highest_bid":38647000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.7020868,"lon":21.1889918,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T20:19:57.949Z","image_key":"mbvk/615427.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-02 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":552000,"deposit":5521000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/20+1/20+18/20=1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kádár Petra Pálma","office":"Dr. Kádár Petra Pálma Végrehajtói Irodája","address":"5600 Békéscsaba, Széchenyi utca 5. 1. emelet 5. ajtó","phone":["vezetékes +36307604379"],"email":["vh.0021@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő  08:00-12:00\r\nSzerda 08:00-12:00"}},"hrsz":"18057/1","attrs":{"area_m2":160,"rooms":5,"heating":"központi fűtés","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","flags":{"bentlako":false},"lot_m2":1486,"comfort":"2 fürdőszoba, 2 WC, 2 erkély","fekves":"Békéscsaba","summary":"Békéscsaba, Babits Mihály utca 28. alatti, 1486 m² telken álló, 160 m²-es központi fűtéses lakóház árverése. A kikiáltási ár 55 210 000 Ft, a minimum 44 168 000 Ft. A hirdetmény szerint az ingatlan állapotáról és a terhekről kevés részlet szerepel, ezért a megtekintés és a jogi helyzet ellenőrzése különösen fontos.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az állapotról, építési évről és szerkezetről a hirdetés nem ad információt, műszaki átvizsgálás szükséges.","Bentlakó jelenléte nem derül ki, a birtokbaadás kockázata ismeretlen.","Bejegyzett terhek és jogok nem szerepelnek a leírásban, ellenőrizni kell a tulajdoni lapot.","Közművek bekötöttsége nem ismert, a hirdetés nem említ víz, gáz, villany vagy csatorna meglétét.","Az eladási ár a kikiáltási ár és a minimum között alakulhat, a tényleges vételár előre nem látható."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/c/e/n1129799.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/6/a/n1129800.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/e/e/n1129801.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:42.668Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:42:40.756Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:15.862Z","image":"/kep/615427","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951011/615427"},{"id":616378,"source":"mbvk","auction_id":952487,"case_number":"021.V.1270/2015/234","city":"Békéscsaba","zip":"5600","location":"5600 Békéscsaba, Déli Sor 15.","description":"1261 nm-es kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlan.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1450000,"min_price":1015000,"auction_end":"2026-12-08 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/8/3/n1131401.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6863152,"lon":21.0717363,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T02:18:44.211Z","image_key":"mbvk/616378.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":29000,"deposit":145000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"3/12","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kádár Petra Pálma","office":"Dr. Kádár Petra Pálma Végrehajtói Irodája","address":"5600 Békéscsaba, Széchenyi utca 5. 1. emelet 5. ajtó","phone":["vezetékes +36307604379"],"email":["vh.0021@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő  08:00-12:00\r\nSzerda 08:00-12:00"}},"hrsz":"5232","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"lot_m2":1261,"fekves":"Békéscsaba, Déli Sor 15.","summary":"Békéscsabai (Déli Sor 15.) lakóházas ingatlan árverése, kikiáltási ár 1 450 000 Ft, minimum 1 015 000 Ft. A leírás szerint 1261 m2-es kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, a részletes adatok (alapterület, állapot, terhek) a hirdetményből hiányoznak.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A leírás hiányos: nincs alapterület-adat, állapot, közműellátottság, tulajdoni hányad és terhek leírás, ezért a vásárlás előtt részletes dokumentáció és helyszíni megtekintés szükséges.","Kivett (nem lakóingatlan) besorolás miatt a használatbavételi és építési engedélyek, valamint a lakhatási jogállás ellenőrzése indokolt."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/5/c/n1131402.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/6/c/n1131403.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/c/4/n1131404.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/0/4/n1131405.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:49:44.873Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:46:54.993Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:03.306Z","image":"/kep/616378","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952487/616378"},{"id":616652,"source":"mbvk","auction_id":952906,"case_number":"017.V.0587/2025/94","city":"Békés","zip":"5630","location":"5630 Békés, Pusztaszeri utca 22.","description":"Terület nagysága (egész): 1055 m2. Az épület jellemzői: falazata-tégla, tetőszerkezete-fa, cserép fedéssel. Alapterülete 55 m2., állapota: közepes.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":13200000,"min_price":11880000,"auction_end":"2026-12-21 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/6/f/n1131849.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.783035,"lon":21.1051584,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T10:20:05.149Z","image_key":"mbvk/616652.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-22 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":132000,"deposit":1320000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2+1/2=1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Timkó Adrienn","office":"Dr. Timkó Adrienn Végrehajtói Irodája","address":"5630 Békés, Jantyik Mátyás utca 10.","phone":["vezetékes +36-66-411-321"],"email":["vh.0017@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-Tól 12-Ig, Kedd 8-Tól 12-Ig, Kizárólag Jogi Képviselők Részére: Szerda 8-Tól 12-Ig."}},"hrsz":"4712","attrs":{"lot_m2":1055,"area_m2":55,"structure":"tégla fal, fa tetőszerkezet, cserép fedés","flags":{"bentlako":false},"condition":"közepes","summary":"Békés, Pusztaszeri utca 22. alatti ingatlan árverése, kikiáltási ár 13 200 000 Ft, minimum 11 880 000 Ft. Az épület alapterülete 55 m2, a leírás szerint közepes állapotú, téglafalú, fa tetőszerkezetű, cserépfedéses. A telek 1055 m2.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetés nem tartalmazza a közművesítettséget, a fekvést és a tulajdoni hányadot, ezért a vételi döntés előtt ezeket ellenőrizni kell.","A leírás szerint az épület mindössze 55 m2, a telek 1055 m2, ezért az érték nagyrészt a telekre épülhet; az épület állapota csak közepesnek minősített.","Terhek, bentlakás és az árveréssel kapcsolatos részletes feltételek (előleg, fizetési határidő) nem derülnek ki a szövegből."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/e/d/n1131850.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:49.986Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:52:42.649Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:06.672Z","image":"/kep/616652","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952906/616652"},{"id":617453,"source":"mbvk","auction_id":954118,"case_number":"021.V.1513/2025/633","city":"Békéscsaba","zip":"5600","location":"5600 Békéscsaba, Felső Körös Sor 6.","description":"lakóház, udvar, gazdasági épület, alapterület(m2):755, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű","kind":"haz","share":null,"put_up_price":99800000,"min_price":89820000,"auction_end":"2026-12-29 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/c/4/n1133208.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6729961,"lon":21.10759,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T13:19:16.871Z","image_key":"mbvk/617453.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-30 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":998000,"deposit":9980000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kádár Petra Pálma","office":"Dr. Kádár Petra Pálma Végrehajtói Irodája","address":"5600 Békéscsaba, Széchenyi utca 5. 1. emelet 5. ajtó","phone":["vezetékes +36307604379"],"email":["vh.0021@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő  08:00-12:00\r\nSzerda 08:00-12:00"}},"hrsz":"2026","attrs":{"flags":{"bentlako":false},"city":"Békéscsaba","zip":"5600","street":"Felső Körös Sor 6.","area_m2":755,"summary":"Békéscsabai lakóház udvarral és gazdasági épülettel, összesen 755 m2 alapterületen, árverésre kerülő ingatlan. A hirdetés részletes műszaki adatokat nem tartalmaz, az állapot és a jogi terhek a teljes hirdetményből ellenőrizendők.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetés nem tartalmaz részletes állapot-, közmű- és terhelési adatokat, ezért az ingatlan műszaki állapota és jogi helyzete a helyszíni megtekintés és a hirdetmény teljes szövegének átnézése nélkül nem ítélhető meg.","Az alapterület (755 m2) a lakóház, udvar és gazdasági épület együttes adata lehet, nem feltétlenül a lakórész területe."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:55:50.016Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:54:55.240Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:39.743Z","image":"/kep/617453","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954118/617453"},{"id":616644,"source":"mbvk","auction_id":952892,"case_number":"021.V.1447/2019/138","city":"Békéscsaba","zip":"5600","location":"5600 Békéscsaba, Békési út 8.","description":"874 nm-es lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlan, 138 nm-es épülettel. (3+1 fél szoba+konyha-ebédlő+kamra+fürdőszoba+wc+előszoba+közlekedő)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":9900000,"min_price":8910000,"auction_end":"2026-12-29 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/c/1/n1131828.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6932482,"lon":21.0983771,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T14:18:28.651Z","image_key":"mbvk/616644.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-30 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":198000,"deposit":990000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"65/150","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kádár Petra Pálma","office":"Dr. Kádár Petra Pálma Végrehajtói Irodája","address":"5600 Békéscsaba, Széchenyi utca 5. 1. emelet 5. ajtó","phone":["vezetékes +36307604379"],"email":["vh.0021@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő  08:00-12:00\r\nSzerda 08:00-12:00"}},"hrsz":"6028","attrs":{"area_m2":138,"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Békéscsaba","zip":"5600","street":"Békési út 8.","lot_m2":874,"rooms":4,"summary":"Békéscsabai lakóház 874 m2-es telken, 138 m2-es épülettel, udvarral és gazdasági épülettel. A leírás szerint 3+1 fél szoba, konyha-ebédlő, kamra, fürdőszoba, wc, előszoba és közlekedő található benne. Az állapotról, a szerkezetről és a közművekről a szöveg nem ad információt, ezért a vételi döntés előtt személyes helyszíni szemle szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az állapotról, a közművekről és a jogi terhekről a hirdetés nem ad információt.","A tulajdoni hányad, a fekvés és a művelési ág nincs megadva."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/d/4/n1131829.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:49.921Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:54:52.700Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:41.679Z","image":"/kep/616644","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952892/616644"},{"id":617582,"source":"mbvk","auction_id":954320,"case_number":"021.V.0751/2025/113","city":"Békéscsaba","zip":"5600","location":"5600 Békéscsaba, Wagner utca 94/1","description":"lakóház, udvar, gazdasági épület, alapterület(m2):729, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":31800000,"min_price":31800000,"auction_end":"2026-12-29 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/6/5/n1133426.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:20.681Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6417805,"lon":21.0758128,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T14:18:31.723Z","image_key":"mbvk/617582.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-30 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":318000,"deposit":3180000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kádár Petra Pálma","office":"Dr. Kádár Petra Pálma Végrehajtói Irodája","address":"5600 Békéscsaba, Széchenyi utca 5. 1. emelet 5. ajtó","phone":["vezetékes +36307604379"],"email":["vh.0021@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő  08:00-12:00\r\nSzerda 08:00-12:00"}},"hrsz":"10362","attrs":{"flags":{"bentlako":false},"city":"Békéscsaba","zip":"5600","street":"Wagner utca 94/1.","area_m2":729,"summary":"Békéscsabai lakóház udvarral és gazdasági épülettel, a hirdetés szerint 729 m2 alapterülettel. A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a lakóépület minősítése a Vht. 145/C (3) a) szerinti. Részletes állapot, terhek és műszaki adatok a szövegben nem szerepelnek.","deposit":31800000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetés nem tartalmazza a műszaki állapot, a közművek és a terhek részletes leírását","A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a tényleges állapot helyszíni ellenőrzést igényel","Az alapterület (729 m2) nincs részletezve a lakórész és a melléképületek szerint"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:56:23.619Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:55:00.143Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:42.125Z","image":"/kep/617582","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954320/617582"},{"id":2000322624,"source":"nav","auction_id":322624,"case_number":"322624/261028","city":"Békés","zip":"5630","location":"5630 Békés, Legelő utca 46","description":"Békési lakás\n.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"lakas","share":"1/2","put_up_price":3700000,"min_price":2775000,"auction_end":"2027-02-01 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:35.593Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.7722541,"lon":21.112307,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T18:19:00.483Z","image_key":null,"source_id":"322624","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=322624&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2027-01-29 08:00:00","category":"Lakás","details":{"name":"Békési lakás","becsertek":3700000,"minAjanlat":2775000,"eloleg":3.700001003200002e+74,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":".","megye":"Békés","irszVaros":"5630 Békés","utca":"Legelő utca","hazszam":"46","hanyad":"1/2 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 2025/173343/4 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2025-09-15 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"muvelesi_ag":"legelő","flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Békés","zip":"5630","street":"Legelő utca 46.","share":"1/2","summary":"Békés városban, a Legelő utcában található lakás 1/2 tulajdoni hányadának árverése, NAV végrehajtás keretében. A kikiáltási ár 3 700 000 Ft, a minimálár 2 775 000 Ft. A hirdetés szerint van előárverezésre jogosult. Az ingatlan részletes leírása, állapota és közművei nem szerepelnek a hirdetésben.","feltetelek":"Van előárverezésre jogosult. A hirdetés nem tartalmaz további részletes árverési feltételt.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog, földhivatali bejegyzés száma: 2025/173343/4, kelte: 2025-09-15"],"risks":["Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonos jogai befolyásolhatják a használatot és a értékesítést.","Végrehajtási jog van bejegyezve, a tulajdoni lap ellenőrzése szükséges.","Előárverezésre jogosult van, ami versenyt jelenthet vagy az eljárást megváltoztathatja.","Az ingatlan állapota, lakottsága és közművei a hirdetésből nem ismerhetők meg, helyszíni vagy dokumentumellenőrzés szükséges."],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/5/1f/699517.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:39:24.959Z","extracted_at":"2026-11-05T10:10:44.202Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:57:30.394Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000322624/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=322624&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":2000323389,"source":"nav","auction_id":323389,"case_number":"323389/261105","city":"Békéscsaba","zip":"5600","location":"5600 Békéscsaba, belterület 20917 hrsz","description":"Békéscsabai kivett beépítettlen terület\n.","kind":"telek","share":"1/2","put_up_price":360000,"min_price":234000,"auction_end":"2027-02-05 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T14:17:37.113Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:35.593Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6830939,"lon":21.0819448,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T19:17:53.518Z","image_key":null,"source_id":"323389","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=323389&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2027-02-02 08:00:00","category":"Kivett, beépítetlen terület","details":{"name":"Békéscsabai kivett beépítettlen terület","becsertek":360000,"minAjanlat":234000,"eloleg":3.600010032000016e+73,"lakoingatlan":"","koltozheto":"","eloarverezes":"","info":".","megye":"Békés","irszVaros":"5600 Békéscsaba","utca":"belterület 20917 hrsz","hazszam":"","hanyad":"1/2 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: INYER/2026/634532/3 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2026-05-15 00:00","hrsz":""},"hrsz":"20917","attrs":{"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett beépítettlen terület"},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/d/e/720899.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/f/6/720900.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/2/720901.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T14:21:16.367Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T15:22:03.049Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000323389/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=323389&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"}]}