{"generated_at":"2026-11-06T11:14:58.196Z","count":5,"items":[{"id":614781,"source":"mbvk","auction_id":950006,"case_number":"0765.HV.1647/2013/77","city":"Apc","zip":"3032","location":"3032 Apc, Beépítetlen Terület","description":"tulajdoni lap szerint kivett beépítetlen terület. A terület nagysága:1779 m2.\nárverésre kerül az adós 1/2 tulajdoni illetősége.\nAz ingatlant Apc Község Önkormányzata értékelte fel. \nIII/1.sorszám alatt szolgalmi jog van bejegyezve a Polgári Védelem Országos Parancsnoksága javára vízvezeték javítására. \nAz ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlanról!","kind":"telek","share":"1/2","put_up_price":889500,"min_price":444750,"auction_end":"2026-11-13 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/e/4/n1128688.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:20.843Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7974077,"lon":19.6860872,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:45.174Z","image_key":"mbvk/614781.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":18000,"deposit":88950,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"telki szolgalmi jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ádám Krisztián","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","address":"3000 Hatvan, István Király utca 13.","phone":["vezetékes 37/341-372"],"email":["vh.0765@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00\r\nSzemélyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00\r\nTelefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00\r\nKézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00"}},"hrsz":"414","attrs":{"lot_m2":1779,"muvelesi_ag":"kivett","utilities":["víz"],"flags":{"szolgalmi":true,"bentlako":false},"city":"Apc","zip":"3032","share":"1/2","summary":"Apc belterületén fekvő, beépítetlen, 1779 m2 nagyságú telek adós 1/2 tulajdoni hányada, kikiáltási ára 889 500 Ft. Az ingatlan telki szolgalmi joggal terhelt (Polgári Védelem Országos Parancsnoksága javára vízvezeték javítására), a telekre épület nincs feltüntetve. Az árverés a tulajdoni hányadra vonatkozik, a fénykép csak tájékoztató jellegű, helyszíni szemrevételezés indokolt.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["III/1. sorszámú telki szolgalmi jog a Polgári Védelem Országos Parancsnoksága javára vízvezeték javítására"],"risks":["Telki szolgalmi jog terheli, sikeres árverés esetén sem törlődik","Vízmű-szolgáltatással kapcsolatos díjtartozás rendezésére az árverési vevő köteles lehet","Közüzemi szolgáltatók követelései a vevőn érvényesíthetők lehetnek","Fénykép csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet","Csak tulajdoni hányad (1/2) kerül árverésre, a teljes ingatlan nem","Előárverezési jog (önkormányzat/tulajdonostárs) nem zárható ki, a hirdetés szerint tulajdonostárs gyakorolhatja"],"llm":true,"fekves":"belterület","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.14-től 2026.11.13. 15:00-ig az EÁR rendszerben; kikiáltási ár 889 500 Ft, árverési előleg 88 950 Ft, licitküszöb 18 000 Ft; szakaszos minimum: 800 550 Ft, 622 650 Ft, 444 750 Ft. Nyertes vevőnek 15 napon belül kell befizetnie a vételárat; előleg elvesztés terhe mellett.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről nincs bentlakó, így előzetes egyeztetés nem szükséges.","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, 37/341-372, vh.0765@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","deposit":88950},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/4/2/n1128689.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.929Z","extracted_at":"2026-11-06T01:20:11.957Z","poi_at":null,"img_rot":{"g0":90},"rot_at":"2026-11-05T11:27:00.174Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:34.178Z","image":"/kep/614781","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950006/614781"},{"id":614780,"source":"mbvk","auction_id":950005,"case_number":"0765.HV.1647/2013/79","city":"Apc","zip":"3032","location":"3032 Apc, Beépítetlen Terület","description":"tulajdoni lap szerint kivett beépítetlen terület. Összes terület: 1943 m2.\nÁrverésre kerül adós 1/2 tulajdoni illetősége. \nAz ingatlant Apc Község Önkormányzata értékelte fel. \nAz ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlanról!","kind":"telek","share":"1/2","put_up_price":971500,"min_price":485750,"auction_end":"2026-11-13 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/1/3/n1128686.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:20.843Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7974077,"lon":19.6860872,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:24:07.381Z","image_key":"mbvk/614780.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":19000,"deposit":97150,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ádám Krisztián","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","address":"3000 Hatvan, István Király utca 13.","phone":["vezetékes 37/341-372"],"email":["vh.0765@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00\r\nSzemélyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00\r\nTelefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00\r\nKézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00"}},"hrsz":"415/4","attrs":{"lot_m2":1943,"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"bentlako":false},"city":"Apc","zip":"3032","share":"1/2","summary":"Apc belterületén fekvő, kivett beépítetlen terület (415/4 hrsz., összes terület 1943 m2), amelyből az adós 1/2 tulajdoni illetősége kerül árverésre. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; az ingatlanra vonatkozó közműkapcsolat nem került megjelölésre. A kikiáltási ár 971 500 Ft, a legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 485 750 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Csak az adós 1/2 tulajdoni illetősége kerül árverésre, nem a teljes ingatlan.","A képfelvétel csak tájékoztató jellegű; a valós állapot eltérhet, a helyszíni szemle a licitáló felelőssége.","Törvényen alapuló haszonélvezeti jog bejegyzés nélkül is terhelheti az ingatlant; a végrehajtó erre nem vállal felelősséget.","Közüzemi szolgáltatók díjtartozásukat az árverési vevőn is érvényesíthetik; a vízmű-szolgáltatás korlátozásáról a végrehajtó nem tud.","Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog gyakorolható az árverésen.","Az árverésen vételi ajánlat nem vonható vissza; a nyertes elvesztheti az előlegét, ha nem jelenik meg vagy nem fizet."],"llm":true,"fekves":"belterület","feltetelek":"Árverési előleg 97 150 Ft (a kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 19 000 Ft. Az árverési vevőnek a teljes vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetnie; a vételár nagyobb összege esetén legfeljebb 2 hónap halasztás adható. Az árverés 2026.09.14-től 2026.11.13. 20:00-ig tart, három szakaszban, 90/70/50%-os minimál ajánlatokkal.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor lehetséges; belülre csak a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel.: 37/341-372, e-mail: vh.0765@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda (dr. Ádám Krisztián önálló bírósági végrehajtó)","deposit":97150},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/7/c/n1128687.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:02:31.391Z","extracted_at":"2026-11-06T02:19:10.016Z","poi_at":null,"img_rot":{"main":90},"rot_at":"2026-11-05T11:27:17.935Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:37.654Z","image":"/kep/614780","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950005/614780"},{"id":3504829401,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4829401","city":"Kiskunfélegyháza","zip":"6100","location":"Cipőgyártó üzem és kapcsolódó eszközök","description":"6100 Kiskunfélegyháza, Kossuth Lajos u. 40. szám alatt, kivett üzem, udvar megnevezésű ingatlan (4728/26. hrsz) 1/1 tulajdoni hányada és a 6100 Kiskunfélegyháza, Kossuth Lajos u. 38. szám alatti ki vett üzem, udvar megnevezésű ingatlan (4728/25. hrsz) 275/1446 tulajdoni hányada, továbbá az ingatlanok területén található, cipőgyártáshoz használandó eszközök, berendezések, valamint egy személygépjármű.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 14:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":100300000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-23 14:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:49.778Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.7076373,"lon":19.8360556,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T13:18:38.532Z","image_key":null,"source_id":"P4829401","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829401","auction_start":"2026-11-13 14:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-11 14:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"4728/26","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett üzem, udvar","flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"szolgalmi":true},"area_m2":2668,"lot_m2":1446,"condition":"átlagos","fekves":"belterület","share":"1/1 (4728/26 hrsz); 275/1446 (4728/25 hrsz)","summary":"Kiskunfélegyháza belterületi ipari ingatlanok (4728/26 hrsz 1/1 tulajdoni hányad, 2668 m²; 4728/25 hrsz 275/1446 tulajdoni hányad, 1446 m²), cipőgyártáshoz használt gépekkel, berendezésekkel és egy 2006-os Mercedes-Benz személygépjárművel, a DERBY Cipőgyártó Kft. felszámolási eljárásából. Az ingatlanok részlegesen közművesítettek, állapotuk átlagos; a 4728/26 hrsz-n bérleti szerződés alapján üzemi terület hasznosítása folyik, a berendezések egy részére zálogjog van bejegyezve. A vásárlás előtt érdemes a terheket és a bérleti helyzetet tisztázni.","feltetelek":"Nettó becsérték 100 300 000 Ft, minimálár 60 180 000 Ft; ajánlati biztosíték nettó 3 209 000 Ft, vételár 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; EÉR jutalék (vételár 1%) és ügyvédi díj (vételár 1,5%, min. 300 000 Ft + ÁFA) terheli a vevőt; elővásárlási jog és ártárgyalás lehetséges; kellékszavatosság kizárva.","megtekintes":"Kizárólag EÉR rendszeren keresztül, előzetes egyeztetés alapján.","kapcsolat":"KBAZ Zrt., ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"KBAZ Zrt. (felszámoló)","deposit":3209000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["keretbiztosítéki jelzálogjog (UniCredit Bank Zrt.)","egyetemleges jelzálogjog (MFB KKV Tőkealap)","végrehajtási jog (NAV Bács-Kiskun Vármegyei Adó- és Vámigazgatóság)","átjárási szolgalmi jog (4728/20. és /21 hrsz)","bányaszolgalmi jog (MVM ÉGÁZ-DÉGÁZ Földgázhálózati Zrt.)","gépekre zálogjog (MFB Magyar Fejlesztési Bank Zrt., Euro-leasing Zrt.)","gépjárműre NAV végrehajtás"],"risks":["Több terhes jog (jelzálog, végrehajtás, zálogjog) bejegyezve, tisztázásuk szükséges","Az 4728/26 hrsz-n bérleti szerződés van, hat hónapos felmondással","Kellékszavatosság kizárva, az állapot megtekintés nélkül nem ismerhető meg","Elővásárlási jogosult léphet be a nyertes ajánlat helyére","Közművesítés csak részleges","Felszámolási eljárás, 6. alkalommal meghirdetett tétel, a minimálár csökkentése lehetséges"],"llm":true,"city":"Kiskunfélegyháza","zip":"6100","street":"Kossuth Lajos u. 38.","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"]},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/4e/7a/1658490-9Dr8XOymOw.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4e/7b/1658491-BxP3ByI8I2.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829401/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829401/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T07:20:49.121Z","extracted_at":"2026-11-05T10:06:48.107Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:35:28.589Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504829401/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829401"},{"id":615387,"source":"mbvk","auction_id":950949,"case_number":"0765.V.0213/2021/161","city":"Apc","zip":"3032","location":"3032 Apc, Rákóczi Ferenc utca 50.","description":"tulajdoni lap szerint kivett lakóház, udvar, földszintes, rendeltetése lakás, falazata kő, tégla, tetőszerkezet fa-cserép, állapota jó, életkora kb. 60 év, alapterülete: kb 100 m2. fűtése gáz-egyedi központi fűtés, közművesítettsége: vezetékes víz-gáz-villany-csatorna.Az ingatlant Apc Község Önkormányzata értékelte fel, külső megtekintés alapján.Az ingatlan helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 3 egyéb helyiség, padlóburkolat beton-mozaik, Az ingatlan fűtése gáz-egyedi központi fűtés, közművesítettsége vezetékes víz-gáz-villany-csatorna.\nAz ingatlanra az MVM Émász Hálózati Kft. javára vezetékjog van bejegyezve.\nA 2011.évi CCIX. törvény 51.§.(5) bek.- ha a víziközmű-szolgáltatónak a felhasználási helyre vonatkozóan korábbi közszolgáltatási szerződés alapján rendezetlen követelése áll fenn, akkor az adott felhasználási hely tekintetében az 58.§.(1)bek. szerint járhat el.\nTájékoztatjuk az árverési ajánlattevőt, hogy amennyiben az ingatlanon vízszolgáltatást létesítettek és annak szolgáltatási helyén díjtartozá merül fel, ebben az esetben a bírósági végrehajtónak a követelés fennállásáról valamint a díjtartozás mértékéről nincs tudomása. A regisztrált árverező ezen tájékoztatások megismerése tudatában tesz vételi ajánlatot az adott ingatlanra. \nAz ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlanról!\nÁrverésre kerül adós 1/2 tulajdoni illetősége. Az ingatlan lakottan kerül árverésre. Sikeres árverés esetén az árverési vevő csak tulajdonjogot szerez, az ingatlanba nem költözhet be, birtokba adás nem lehetséges.  (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":"1/2","put_up_price":7000000,"min_price":7000000,"auction_end":"2026-11-30 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/b/d/n1129727.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:20.843Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7974077,"lon":19.6860872,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T18:20:51.629Z","image_key":"mbvk/615387.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-01 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":140000,"deposit":700000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ádám Krisztián","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","address":"3000 Hatvan, István Király utca 13.","phone":["vezetékes 37/341-372"],"email":["vh.0765@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00\r\nSzemélyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00\r\nTelefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00\r\nKézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00"}},"hrsz":"519","attrs":{"lot_m2":100,"rooms":2,"floor":"földszint","heating":"gáz-egyedi központi fűtés","muvelesi_ag":"kivett","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"kő, tégla falazat, fa-cserép tetőszerkezet","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"area_m2":100,"condition":"jó","share":"1/2","summary":"Apc, Rákóczi Ferenc utca 50. alatti, kb. 100 m2-es, földszintes lakóház 1/2 tulajdoni illetőségének árverése 7 000 000 Ft kikiáltási és minimálár mellett. Az ingatlan lakott, sikeres árverés esetén a vevő csak tulajdonjogot szerez, birtokba adás nem lehetséges. Kiemelt kockázat a lakottság, a bejegyzett vezetékjog és a közüzemi díjtartozás lehetősége.","feltetelek":"Sikeres árverés esetén az árverési vevő csak tulajdonjogot szerez, az ingatlanba nem költözhet be, birtokba adás nem lehetséges. Az ingatlan lakottan kerül árverésre.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["MVM Émász Hálózati Kft. javára bejegyzett vezetékjog"],"risks":["Lakott ingatlan, birtokba adás nem lehetséges","Víziközmű-szolgáltatóval szembeni rendezetlen követelés és díjtartozás kockázata","Csak adós 1/2 tulajdoni illetősége kerül árverésre","Vezetékjog terheli az ingatlant","Az ingatlan életkora kb. 60 év, állapotát csak külső megtekintés alapján értékelték","Fényképek tájékoztató jellegűek, személyes megtekintés szükséges"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/4/7/n1129728.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:42.297Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:40:10.201Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:57.866Z","image":"/kep/615387","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950949/615387"},{"id":616510,"source":"mbvk","auction_id":952674,"case_number":"0765.V.1040/2019/121","city":"Apc","zip":"3032","location":"3032 Apc, Dobó István utca 4.","description":"Az ingatlan alapterülete: 736 m2., felépítmény alapterülete: kb. 90 m2.\nKivett lakóház, udvar.\nAz épület jellemzői:\nMegközelíthetősége: kiépített pormentes út. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Talajának minősége: homok, növényzete füves udvar, konyhakert.\nA főépület jellemzői: földszintes; alapozása: kő, beton; szigetelés: nincs; falazata: tégla, kő; tetőszerkezet: felújításra szorul, anyaga: fa, cserép; a tetőtér nem beépített; épület életkora: kb. 80 év; állapota: közepes.\nAz épületben lévő helyiségek: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba.\nA szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: beton, mozaik.\nFűtése: gáz, egyedi központi fűtés.\nAz adó- és értékbizonyítvány szerint az ingatlan minden tekintetben felújításra szorul.\nAz ingatlan értékének megállapítása Apc Község Önkormányzatának jegyzője által Adó/590-2/2025. számú adó- érték bizonyítvány szerint külső megtekintés alapján, a helyi viszonyokhoz mérten összehasonlítás alapján történt.\nAdós 1/2 tulajdoni illetősége lakottan, haszonélvezeti joggal terhelten kerül árverésre. A végrehajtó nem tudja birtokba adni az ingatlant.\nA 2011.évi CCIX. törvény 51.§.(5) bek.- ha a víziközmű-szolgáltatónak a felhasználási helyre vonatkozóan korábbi közszolgáltatási szerződés alapján rendezetlen követelése áll fenn, akkor az adott felhasználási hely tekintetében az 58.§.(1)bek. szerint járhat el.\nTájékoztatjuk az árverési ajánlattevőt, hogy amennyiben az ingatlanon vízszolgáltatást létesítettek és annak szolgáltatási helyén díjtartozá merül fel, ebben az esetben a bírósági végrehajtónak a követelés fennállásáról valamint a díjtartozás mértékéről nincs tudomása. A regisztrált árverező ezen tájékoztatások megismerése tudatában tesz vételi ajánlatot az adott ingatlanra. \nAz ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlanról! (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":"1/2","put_up_price":2800000,"min_price":2800000,"auction_end":"2026-12-19 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/0/0/n1131592.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:20.843Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7974077,"lon":19.6860872,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T09:19:38.989Z","image_key":"mbvk/616510.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-20 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":56000,"deposit":280000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ádám Krisztián","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","address":"3000 Hatvan, István Király utca 13.","phone":["vezetékes 37/341-372"],"email":["vh.0765@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00\r\nSzemélyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00\r\nTelefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00\r\nKézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00"}},"hrsz":"379","attrs":{"lot_m2":736,"area_m2":90,"rooms":2,"floor":"földszintes","heating":"gáz, egyedi központi fűtés","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla, kő falazat; kő, beton alapozás; fa szerkezetű cserépfedés, a tetőtér nem beépített","flags":{"haszonelvezet":true,"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"condition":"közepes","fekves":"Apc, Dobó István utca 4.","share":"1/2","summary":"Apc, Dobó István utca 4. alatti, kivett lakóház és udvar, 1/2 tulajdoni hányad árverésen, lakottan és haszonélvezeti joggal terhelten. Az épület kb. 80 éves, közepes állapotú, az adó- és értékbizonyítvány szerint minden tekintetben felújításra szorul. Kikiáltási ár 2 800 000 Ft.","feltetelek":"Az adós 1/2 tulajdoni illetősége lakottan, haszonélvezeti joggal terhelten kerül árverésre; a végrehajtó nem tudja birtokba adni az ingatlant. Vízszolgáltatóval kapcsolatos díjtartozás lehetősége is fennállhat, erről a végrehajtónak nincs tudomása.","megtekintes":"Az ingatlanon belüli megtekintés nem derül ki; a fénykép tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt személyes megtekintés javasolt.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["haszonélvezeti jog"],"risks":["Lakott ingatlan, a végrehajtó nem tudja birtokba adni","Haszonélvezeti jog terheli","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Vízszolgáltatói díjtartozás kockázata","Az értékbecslés külső megtekintésen alapul, az épület felújításra szorul","Tetőszerkezet felújításra szorul"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:50:31.198Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:53:06.552Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:01.005Z","image":"/kep/616510","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952674/616510"}]}