{"generated_at":"2026-11-06T21:02:13.678Z","count":1,"items":[{"id":3004823811,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4823811","city":"Annavölgy","zip":"2529","location":"Annavölgy ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-27 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":70000000,"min_price":35000000,"auction_end":"2026-11-13 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T20:17:39.473Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6939407,"lon":18.6629758,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:50.706Z","image_key":null,"source_id":"A4823811","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4823811","auction_start":"2026-10-29 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-10-27 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"jelzalog":true,"szolgalmi":true},"area_m2":47510,"lot_m2":47510,"condition":"felújítandó","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett ipartelep","share":"1/1","structure":"romos épületek korábbi bányaépületek; részletes szerkezet nem ismert","summary":"Annavölgyi, 47 510 m²-es, 1631/1 hrsz-ú, ipartelepnek minősített, jelenleg azonban fás, bokros, erdős terület, több romos épülettel (korábbi bánya szociális épülete, porta, bányabejárat). Közművesítetlen, felújítandó állapotú; az 1631/1/A hrsz-ú trafóház idegen tulajdonban van, nem része az árverésnek. Az ingatlanon 5 millió Ft jelzálogjog áll OTP Faktoring Zrt. javára.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 35 000 000 Ft, árverési előleg nettó 2 300 000 Ft, vételár a szerződéskötést követő 30 napon belül, részletfizetés nincs; kellékszavatosság kizárásával, megtekintett állapotban kerül értékesítésre; ügyvédi munkadíj a bruttó vételár 1%-a a vevőt terheli; ÁFA fordított, a vevő fizeti.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés alapján, e-mailben legkésőbb 2026.10.16-ig (karoly@economarket.hu), az előleg befizetési határidejét megelőzően.","kapcsolat":"ECONOMARKET Kft. (karoly@economarket.hu)","executor":"ECONOMARKET Kft. felszámoló szervezet","deposit":2300000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog 5.000.000 Ft és járulékai erejéig, jogosult: OTP Faktoring Zrt.","Szolgalmi jog: átjárási és úthasználati jog az 1631/3 hrsz javára (ingatlan a jogosult)","Szolgalmi jog terhelve: földhasználati jog az 1631/1/A hrsz javára és átjárási és úthasználati jog az 1636 hrsz javára"],"risks":["Közművesítetlen, felújítandó, erdősült, romos épületekkel terhelt terület","Jelzálogjog terheli (törlés a Cstv. szerint az értékesítés után, de bizonytalanság)","Szolgalmi és földhasználati jogok terhelik az ingatlant","Idegen tulajdonú trafóház az 1631/1/A hrsz-en, használati/megközelítési kérdések","Kellékszavatosság kizárása, negyedik meghirdetés","Környezeti teher: felszámolónak nincs tudomása, de bányatörténet miatt kockázat lehet","Elővásárlásra jogosult nincs tudomása szerint; ügyvédi díj és ÁFA a vevőt terheli"],"llm":true,"city":"Annavölgy","zip":"2529","street":"Sárisáp u. 1."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/48/8d/1656973-2ZmKVp9nvN.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/8e/1656974-Z62psonyoJ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/90/1656976-lzxnbJ7en4.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/8f/1656975-uWpMFfnHzi.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/91/1656977-yeE1FjBEFX.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/93/1656979-hrB679qVyf.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/92/1656978-yBbAu03ipL.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/94/1656980-MAeuMAB1mi.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/96/1656982-2eiNlbT1Di.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/95/1656981-Mk8Wp5rEdQ.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/97/1656983-RRGyFvS82A.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/99/1656985-Hurql2bAhu.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/98/1656984-XCD1Y2J0w0.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/9a/1656986-WxunWn3wVb.png"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4823811/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4823811/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:33.250Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:49.331Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:26:49.883Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004823811/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4823811"}]}