{"generated_at":"2026-11-06T15:56:06.621Z","count":2,"items":[{"id":3004839801,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4839801","city":"Andocs","zip":"8675","location":"Andocs beépítetlen terület","description":"A BAMAMA Bau Nonprofit Kft. „fa.” 1/1 tulajdonában álló, 8675 Andocs, Rákóczi u. 57. - Hrsz 479 - „beépítetlen terület”  megnevezésű, 6933 m2 területű telek.\n\nAz ingatlan Lfk – falusias lakó terület – melyet oldalhatáron álló módon, 30% beépíthetőséggel, 4,5 m magas épülettel lehet beépíteni.\n\nA területen építési engedély alapján megkezdett sávalapozás látható, mely építési engedély hosszabbításáról nincs információnk.\n\nEzenkívül az utcai fronton a terepszint miatt cca.3 méter mélyen támfal készült.\n\nVíz és elektromos közmű az utcán elérhető.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 11:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":11305000,"min_price":3960000,"auction_end":"2026-11-17 11:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:39.294Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6536868,"lon":17.9145551,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:25.043Z","image_key":null,"source_id":"A4839801","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4839801","auction_start":"2026-11-07 11:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-04 11:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"479","attrs":{"lot_m2":6933,"utilities":["víz","villany"],"flags":{"vegrehajtasi_jog":true,"szolgalmi":true},"area_m2":6933,"condition":"átlagos","fekves":"belterület","share":"1/1","summary":"Andocs belterületén fekvő, 6933 m² beépítetlen telek (hrsz. 479) nettó 3 960 000 Ft kikiáltási áron, felszámolói árverésen. A telken építési engedély alapján megkezdett sávalapozás található, amelynek engedélyhosszabbításáról nincs információ; az utcai fronton kb. 3 méter mély támfal készült. Víz és villany az utcán elérhető, a telek maga közművesítetlen, és terhelt végrehajtási joggal (NAV-követelés).","feltetelek":"Nettó kikiáltási ár 3 960 000 Ft (becsérték 35%-a), előleg nettó 565 250 Ft, licitlépcső 5 000–30 000 Ft; a vevő az ÁFÁ-t és az ügyvédi díjat (1,5%+ÁFA, min. 150 000 Ft+ÁFA) és az EÉR 1%-os jutalékát viseli; vételár átutalással, részletfizetés nincs; kellékszavatosság nincs.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés az iroda@bonumsanatio.eu címen legkésőbb 2026.11.02. 15:00-ig; megtekintés 2026.11.03.","kapcsolat":"BONUM SANATIO Kft. (iroda@bonumsanatio.eu)","executor":"BONUM SANATIO Kft.","deposit":565250,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog 140 249 824 Ft köztartozás és járulékai erejéig (NAV, 107783/2/2024.06.13)","Szolgalmi jog"],"risks":["Végrehajtási jog terheli a telket (140 249 824 Ft köztartozás)","Közművesítetlen telek, a közművek csak az utcáig érnek el","Megkezdett sávalapozás, építési engedély lejárhatott","Utcai támfal és terepszint-különbség költségei","Környezeti teher kapcsán felszámoló nem ismer, de vevő átvállalhat kockázatot","Kellékszavatosság kizárva, a vagyon megtekintett állapotban kerül értékesítésre","Eljárás hetedik alkalommal kerül értékesítésre, a kikiáltási ár csökkentése megtörtént"],"llm":true,"city":"Andocs","zip":"8675","street":"Rákóczi u. 57.","structure":"sávalapozás (megkezdett, engedély hosszabbítás nem ismert), utcai támfal"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/5a/7f/1661567-ihisJCgPU4.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/5a/80/1661568-XS7vC36spN.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4839801/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4839801/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:06.511Z","extracted_at":"2026-11-05T10:00:06.312Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:30:10.251Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004839801/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4839801"},{"id":614598,"source":"mbvk","auction_id":949735,"case_number":"162.V.0173/2026/75","city":"Andocs","zip":"8675","location":"8675 Andocs, Petőfi Sándor utca 50","description":"Az ingatlan-nyilvántartás alapján: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe 2 766 m2. Természetbeni címe: 8675 Andocs, Petőfi Sándor utca 50.\n\nAz adó- és értékbizonyítvány alapján: tulajdoni jellege személyi, fekvése belterület,  megközelítése kiépített, pormentes úton.\n\nA főépület jellemzői: rendeltetése lakás, szuterénos, alapterülete 130 m2, készültségi foka 100%, alapozása van, szigetelése nincs, falazata tégla, tetőszerkezete pala, melynek állapota jó, tetőtér beépítettsége nincs, szuterén, garázs, kazánház van, kora 47 év, állapota jó, közművesítettsége vezetékes víz, villany, fűtése egyedi központi fűtés.\n\nA főépület helyiségei: 4 szoba, 1 konyha, 1 étkező, 1 folyosó, 1 fürdőszoba, 1 kamra. A szobák  és mellékhelyiségek padlóburkolata járólap, parketta.\n\nA bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LIII. törvény (továbbiakban: Vht.) 147. § (4) bekezdése szerint lakóingatlannak minősül.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":40000000,"min_price":36000000,"auction_end":"2026-11-26 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/1/0/n1128399.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.644997,"lon":17.9296364,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T15:20:28.521Z","image_key":"mbvk/614598.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-27 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":400000,"deposit":4000000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Pörnecz-Szalai Szilvia","office":"Dr. Pörnecz-Szalai Szilvia Végrehajtói Irodája","address":"8600 Siófok, Rákóczi utca 99..","phone":["vezetékes +36 21 3141602"],"email":["vh.0162@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08:00 - 10:00\r\nKedd, Szerda 08:00 - 12:00 \r\nKizárólag Jogi Képviselőknek: Hétfő 10:00-12:00"}},"hrsz":"75","attrs":{"area_m2":130,"rooms":5,"floor":"szuterén, földszint","heating":"egyedi központi fűtés","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["víz","villany"],"structure":"tégla fal, alapozás van, szigetelés nincs, pala tető","flags":{"bentlako":false},"lot_m2":2766,"comfort":"szuterén, garázs, kazánház","condition":"jó","summary":"Andocs, Petőfi Sándor utca 50. alatti, 130 m2-es, szuterénos családi ház (lakás) bírósági árverésen, kikiáltási ára 40 000 000 Ft, minimálár 36 000 000 Ft. A főépület jó állapotú, 47 éves, vezetékes víz és villany van, fűtése egyedi központi; a tulajdoni hányad és a bejegyzett terhek a szövegből nem derülnek ki.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Szigetelés hiánya (nedvesedés kockázata, különösen a szuterénben)","A szöveg nem tartalmazza a tulajdoni hányadot, a bejegyzett terheket és a bentlakók adatait, ezeket a teljes hirdetményből ellenőrizni kell","Csatorna és gáz nincs említve, így csak víz és villany biztosan bekötött"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:41:13.185Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:46:40.126Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:37.099Z","image":"/kep/614598","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949735/614598"}]}