{"generated_at":"2026-11-07T17:14:33.508Z","count":1,"items":[{"id":613437,"source":"mbvk","auction_id":947935,"case_number":"212.V.1077/2022/174","city":"Alsóvadász","zip":"3811","location":"3811 Alsóvadász, József Attila utca 8.","description":"Az ingatlan Alsóvadász belterületén található, 2979 m2 alapterületű, az ingatlan-nyilvántartás alapján kivett lakóház, udvar megnevezésű. Az adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlanon található felépítmény életkorával kapcsolatban nincs információ - elhanyagolt állapotú, hasznos alapterülete 50 nm. Az épület földszintes, alapozással és szigeteléssel nem rendelkezik. Falazatának anyaga vályog. A tetőszerkezet anyaga fa, héjazata cserép - közepes állapotú. A tetőtere nem beépített. Az épületben lévő helyiségek száma: 3 db; 1 szoba, 1 előszoba, 1 konyha. Az épület hátsó része le van omolva. Az épületben fűtés nincs, felújítás alatt van. Az épület közművesztettsége nem ismert, felújítás alatt áll.\nAz ingatlanon 1 melléképület található (nyári konyha), mely bontásra érett. A tetőszerkezet héjazata cserép.\n\nAz ingatlan-nyilvántartásba nem adós tulajdonostárs tulajdoni hányadára perindítás ténye van bejegyezve közös tulajdon megszüntetése címén.","kind":"haz","share":"1/2","put_up_price":1225000,"min_price":857500,"auction_end":"2026-11-28 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/c/7/n1126402.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-07T16:17:37.986Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2436196,"lon":20.9084356,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T17:19:10.858Z","image_key":"mbvk/613437.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-29 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":25000,"deposit":122500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Tichy-Rács Ádám","office":"Polgár és Tichy-Rács Végrehajtói Iroda - dr. Tichy-Rács Ádám","address":"3800 Szikszó, Pázmány Péter utca 14. fsz. emelet 6. ajtó","phone":["vezetékes +36 46 396100"],"email":["vh.0212@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő:   8-12 Óráig\r\nKedd:    8-12 Óráig\r\nSzerda (kizárólag Jogi Képviselettel Hivatásszerűen Foglalkozó Személyek Részére: 8-12 Óráig\r\nTelefonos Felvilágosítás: Munkanapokon 8-12 Óráig"}},"hrsz":"112","attrs":{"lot_m2":2979,"rooms":3,"floor":"földszint","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","structure":"vályog fal, alapozás nincs, fa tetőszerkezet, cserép héjazat","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"area_m2":50,"heating":"nincs","condition":"elhanyagolt, felújítás alatt","summary":"Alsóvadász belterületén található, 2979 m2 telken álló, elhanyagolt, felújítás alatt álló földszintes lakóház 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. A hasznos alapterület 50 m2, az épület fűtés nélküli, hátsó része leomlott, a melléképület (nyári konyha) bontásra érett. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, a közművesítettsége nem ismert, és a nem adós tulajdonostárs ellen közös tulajdon megszüntetése iránti per feljegyzése van.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["közös tulajdon megszüntetése iránti perindítás feljegyzése (nem adós tulajdonostárs hányadán)"],"risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált","Épület elhanyagolt, hátsó része leomlott, fűtés nincs, felújítás alatt áll","Közművesítettség nem ismert; vízmű-díjtartozás rendezési kötelezettség lehet","Nem adós tulajdonostárs és közös tulajdon megszüntetési per miatt az 1/2 hányad értékesítése bonyolult","Alapozás és szigetelés nincs, vályog falazat","Melléképület bontásra érett, állapot és képfelvétel eltérhet a valóstól","Haszonélvezeti jog be nem jegyzett esetleg fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog érvényesülhet"],"llm":true,"city":"Alsóvadász","zip":"3811","street":"József Attila utca 8.","share":"1/2","feltetelek":"Tehermentes, lakottan kerül árverésre; a 1 225 000 Ft kikiáltási ár, 122 500 Ft előleg, 25 000 Ft licitküszöb; a vételár 15 napon belül fizetendő a jegyzőkönyv aláírásától; sikertelen árverés esetén második árverés. Vételi ajánlat 2026.09.29.-tól 2026.11.28. 20:00-ig az EÁR rendszerben tehető.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Polgár és Tichy-Rács Végrehajtói Iroda, 3800 Szikszó, Pázmány Péter tér 14. fszt. 6., tel: +36 46 396100, vh.0212@mbvk.hu","executor":"Polgár és Tichy-Rács Végrehajtói Iroda (dr. Tichy-Rács Ádám önálló bírósági végrehajtó)","deposit":122500},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/b/9/n1126403.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/d/c/n1126404.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/4/6/n1126405.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/3/4/n1126406.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:41:12.525Z","extracted_at":"2026-11-06T19:18:11.186Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:39:47.575Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:51.313Z","image":"/kep/613437","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/947935/613437"}]}