{"generated_at":"2026-11-06T20:10:50.006Z","count":1,"items":[{"id":614352,"source":"mbvk","auction_id":949330,"case_number":"315.V.0100/2026/88","city":"Alsónemesapáti","zip":"8924","location":"8924 Alsónemesapáti, Kossuth utca 46.","description":"alapterület(m2):3628, adó- és értékbizonyítvány szerint: főépület jellemzői: készültség foka: 100%, tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2625000,"min_price":1312500,"auction_end":"2026-11-18 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/5/a/n1127970.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.8540257,"lon":16.9357723,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T06:22:07.274Z","image_key":"mbvk/614352.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":53000,"deposit":262500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Pozsogár-Dormán Bernadett","office":"dr. Pozsogár-Dormán Bernadett Végrehajtói Irodája","address":"8900 Zalaegerszeg, Ady utca 13. 1. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes hétfő-péntek: 08.00-"],"email":["vh.0315@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Hétfő, Szerda:  08:00-12:00\r\nSzemélyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselőknek: Kedd: 08.00-12:00\r\nTelefonos Félfogadás: Hétfőtől-Péntekig: 08:00-12:00"}},"hrsz":"396","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","vegrehajtasi_jog":true,"vezetekjog":true},"city":"Alsónemesapáti","zip":"8924","street":"Kossuth utca 46.","area_m2":3628,"summary":"Alsónemesapátin, belterületen álló, 2/4 tulajdoni hányadú lakóház, udvar és gazdasági épület közös tulajdonban (3628 m2 telek), lakottan kerül árverésre. Az épület készültsége 100%, a hirdetmény szerint a közérdekű vezetékjog terheli. A vevőnek számolnia kell a lakottsággal és a vízközmű-tartozás rendezési kötelezettségével.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni a sikeres árverés után (társtulajdonos).","Közérdekű használati jog (vezetékjog) a vevőre is marad.","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva.","Vízközmű-tartozás miatt vízkorlátozás lehet érvényben, a szolgáltató szerződéskötést tagadhat; a díjtartozást a vevő rendezheti.","Csak tulajdoni hányad (2/4) kerül árverésre, a többi tulajdonostárs jogai érintettek.","Az ingatlan állapota nem ismert, a képek csak tájékoztató jellegűek; személyes szemle szükséges."],"llm":true,"lot_m2":3628,"fekves":"Alsónemesapáti Belterület, hrsz. 396","share":"2/4","feltetelek":"Árverési előleg 262 500 Ft (10%), licitküszöb 53 000 Ft; legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 2 362 500 Ft, 1 837 500 Ft, 1 312 500 Ft; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni. Az előárverezési jog nem igazolt. Az ingatlanon lévő vízközmű-tartozás a vevőt terheli a fogyasztás szerint.","megtekintes":"Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Pozsogár-Dormán Bernadett Végrehajtói Iroda, 8900 Zalaegerszeg, Ady Endre utca 13. I. em. 1.; tel: 92/952-209; vh.0315@mbvk.hu","executor":"Dr. Pozsogár-Dormán Bernadett Végrehajtói Irodája","deposit":262500,"terhek":["közérdekű használati jog (vezetékjog)","végrehajtási jogok a fenti tulajdoni hányadon (több végrehajtást kérő)"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:39.410Z","extracted_at":"2026-11-06T08:19:28.938Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:44:55.069Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:01.898Z","image":"/kep/614352","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949330/614352"}]}