{"generated_at":"2026-11-06T13:30:52.224Z","count":4,"items":[{"id":613695,"source":"mbvk","auction_id":948336,"case_number":"297.AV.0032/2024/18","city":"Ajka","zip":"8400","location":"8400 Ajka, Széchenyi utca 19.","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Terülte: 1275 m2. \nalapterülete:kb:85-90 m2 között\naz épületben lévő helyiségek: szobák, konyha, kamra, fürdőszoba,\nfűtése: gázfűtés, hagyományos fűtés, konvektor,\nközművesítettsége: víz -villany- csatorna- gáz,","kind":"haz","share":null,"put_up_price":9600000,"min_price":6720000,"auction_end":"2026-11-21 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/7/1/n1126859.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.0990271,"lon":17.5388033,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T08:17:58.133Z","image_key":"mbvk/613695.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-22 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":192000,"deposit":960000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"telki szolgalmi jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gulyás Ábel Levente (vh0297)","office":"Dr. Gulyás Ábel Végrehajtói Irodája","address":"8448 Ajka, Fő út 133.","phone":["vezetékes +36208075317"],"email":["vh.0297@mbvk.hu"],"hours":"Szerda 08:00-12:00 Csütörtök: 08:00-12:00"}},"hrsz":"809/1","attrs":{"area_m2":85,"lot_m2":1275,"heating":"gázfűtés, hagyományos fűtés, konvektor","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true,"szolgalmi":true},"city":"Ajka","zip":"8400","street":"Széchenyi utca 19.","comfort":"szobák, konyha, kamra, fürdőszoba","summary":"Ajka belterületén található kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/2 tulajdoni hányadára kitűzött végrehajtási árverés, adótartozás miatt. Az ingatlan lakott, a telki szolgalmi joggal terhelten kerül árverésre, a sikeres árverés után sem köteles kiköltözni a társtulajdonos. Az épület alapterülete kb. 85-90 m2, gázfűtéses, közművesített.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált","Telki szolgalmi jog nem törlődik az árverés után","Nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog terhelheti az ingatlant","Vízmű-szolgáltatás díjtartozásának rendezési kötelezettsége lehet","Közüzemi szolgáltatók követelése a vevőn érvényesülhet","Az ingatlan valós állapota a képfelvételtől eltérhet; természetbeni állapot nem ismert","Tulajdoni hányad csak 1/2, a teljes ingatlan nem kerül árverésre","Hibás vagy hiányzó adatok, a becsérték és a helyszíni állapot ellenőrzése a vevő felelőssége"],"llm":true,"fekves":"Ajka belterület, helyrajzi szám 809/1","share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár 9 600 000 Ft, árverési előleg 960 000 Ft, licitküszöb 192 000 Ft. Szakaszos árverés: 1. szakasz 8 640 000 Ft (2026.09.22.-2026.10.12.), 2. szakasz 7 680 000 Ft (-2026.11.01.), 3. szakasz 6 720 000 Ft (-2026.11.21.). Vevőnek 15 napon belül kell a vételárat megfizetnie, különben az előleget elveszíti. Önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén lehetséges.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Gulyás Ábel Végrehajtói Iroda, tel.: +36208075317, e-mail: vh.0297@mbvk.hu","executor":"Dr. Gulyás Ábel Végrehajtói Irodája","deposit":960000,"terhek":["telki szolgalmi jog (sikeres árverés esetén sem törölhető)","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nyilvántartásba nem jegyzett, végrehajtó felelőssége kizárt)","zálogjogosult bekapcsolódása (MAGYAR ÁLLAM, 5 250 218 Ft)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/5/4/n1126860.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:04:16.222Z","extracted_at":"2026-11-06T09:20:41.448Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:32:28.025Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:09.198Z","image":"/kep/613695","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948336/613695"},{"id":615822,"source":"mbvk","auction_id":951624,"case_number":"297.V.0456/2024/113","city":"Ajka","zip":"8451","location":"8451 Ajka, Málnás utca 23.","description":"Kivett lakóház, udvar. Területe: 984 m2. Rendeltetése: családi ház. Egyszintes, készültségi foka: 100 %. Alapozása: beton, szigetelése: modern hőszigetelt. Falazata: tégla, tetőszerkezet: cseréptető. Életkora: kb. 50-60 év között, állapota: jó. Nem alápincézett. Alapterülete: kb. 140 m2. Helyiségei: 3 szoba, 1 nappali, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 WC egy helyiség, 1 közlekedő, 1 terasz. Fűtése: gáz (központi fűtés), vegyestüzelésű kazán. Közművesítettsége: víz, villany, csatorna, gáz.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":35000000,"min_price":35000000,"auction_end":"2026-12-09 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/9/6/n1130441.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.0433773,"lon":17.5539367,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T03:18:58.524Z","image_key":"mbvk/615822.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":350000,"deposit":3500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gulyás Ábel Levente (vh0297)","office":"Dr. Gulyás Ábel Végrehajtói Irodája","address":"8448 Ajka, Fő út 133.","phone":["vezetékes +36208075317"],"email":["vh.0297@mbvk.hu"],"hours":"Szerda 08:00-12:00 Csütörtök: 08:00-12:00"}},"hrsz":"10499","attrs":{"lot_m2":984,"area_m2":140,"rooms":5,"heating":"gáz (központi fűtés), vegyestüzelésű kazán","muvelesi_ag":"kivett","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, beton alapozás, cseréptető, modern hőszigetelés","flags":{"bentlako":false},"floor":"egyszintes","condition":"jó","fekves":"Ajka, Málnás utca 23.","summary":"Ajkai, Málnás utca 23. alatti kivett lakóház udvarral, egyszintes családi ház, 140 m2 alapterülettel, 984 m2 telekkel. Az állapota jó, a kikiáltási ár 35 millió Ft, a minimum ugyanennyi. A kötelezett személyről és a terhekről a hirdetés nem ad részletet, ezért ezeket a megtekintés és a hivatalos dokumentumok alapján érdemes ellenőrizni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Életkora kb. 50-60 év, a felújítási igény a műszaki állapot szerint felmerülhet","Nem alápincézett, a tárolóhelyiség korlátozott lehet","A tulajdoni hányad, terhek és bentlakók a hirdetésből nem derülnek ki, ezeket ellenőrizni kell"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:05.637Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:50:58.047Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:07.784Z","image":"/kep/615822","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951624/615822"},{"id":2000322380,"source":"nav","auction_id":322380,"case_number":"322380/261019","city":"Ajka-Padragkút","zip":"8451","location":"8451 Ajka-Padragkút, Vörösteleki utca 25","description":"Kivett / lakóház, udvar, gazdasági épület 1/2-ed\nAz ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, melyet a nem adós tulajdonostárs, továbbá 1 kiskorú személy, és 2 egyéb személy lakják életvitelszerűen. Az ingatlan adóst érintő 1/2-ed tulajdoni hányadának a becsértéke az önkormányzat által kiállított adó- értékbizonyítványban közölt értékek alapján, külső szemrevételezéssel kerültek megállapításra. A hirdetményben szereplő becsérték lakott értéken került meghatározásra. Az árverés tárgyát képező és az árverés kiírásban megnevezett tételen kívül a fotókon akár részben akár egészben látható egyéb tárgyak nem képezik az árverés tárgyát. A megtekintés során a résztvevők által nem észlelt vagy fel nem ismerhető rejtett hibákért a vagyontárgy esetlegesen előforduló, vélt vagy valós hiányosságaiért az adóhatóság felelősséget nem vállal. Az ingatlan pontos alapterületéről, az ingatlan belső állapotáról hiteles információval nem rendelkezünk.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"haz","share":"1/2","put_up_price":8330000,"min_price":6247500,"auction_end":"2026-12-14 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T13:17:29.269Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.048224,"lon":17.5563737,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T06:18:11.150Z","image_key":null,"source_id":"322380","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=322380&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-12-11 08:00:00","category":"Családi ház","details":{"name":"Kivett / lakóház, udvar, gazdasági épület 1/2-ed","becsertek":8330000,"minAjanlat":6247500,"eloleg":8.330001003200002e+74,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, melyet a nem adós tulajdonostárs, továbbá 1 kiskorú személy, és 2 egyéb személy lakják életvitelszerűen. Az ingatlan adóst érintő 1/2-ed tulajdoni hányadának a becsértéke az önkormányzat által kiállított adó- értékbizonyítványban közölt értékek alapján, külső szemrevételezéssel kerültek megállapításra. A hirdetményben szereplő becsérték lakott értéken került meghatározásra. Az árverés tárgyát képező és az árverés kiírásban megnevezett tételen kívül a fotókon akár részben akár egészben látható egyéb tárgyak nem képezik az árverés tárgyát. A megtekintés során a résztvevők által nem észlelt vagy fel nem ismerhető rejtett hibákért a vagyontárgy esetlegesen előforduló, vélt vagy valós hiányosságaiért az adóhatóság felelősséget nem vállal. Az ingatlan pontos alapterületéről, az ingatlan belső állapotáról hiteles információval nem rendelkezünk.","megye":"Veszprém","irszVaros":"8451 Ajka-Padragkút","utca":"Vörösteleki utca","hazszam":"25","hanyad":"1/2 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 41657/2 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2024-02-27 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"bentlako":true},"share":"1/2","summary":"Ajka-Padragkúton (Vörösteleki utca 25.) található kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/2-es tulajdoni hányada NAV-árverésre kerül, kikiáltási ára 8 330 000 Ft, minimálisan elfogadható ajánlat 6 247 500 Ft. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, a nem adós tulajdonostárs és további személyek lakják, így a vevő a teljes ingatlan helyett csak hányadot szerez és bentlakókkal kell számolnia. Alapterület, belső állapot és szerkezet nem ismert, a hirdetés szerint a hatóság hiteles információt nem ad, ezért a helyszíni ellenőrzés elengedhetetlen.","feltetelek":"Van előárverezésre jogosult. A hirdetés szerint a becsérték lakott állapotra vonatkozik.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtás földhivatali bejegyzés (szám: 41657/2, kelte: 2024-02-27)"],"risks":["Osztatlan közös tulajdon: a vevő csak 1/2 tulajdoni hányadot szerez, a másik tulajdonostárs bent lakik","Bentlakók (1 kiskorú és 2 egyéb személy) életvitelszerű lakása, kiürítés bizonytalan","Előárverezésre jogosult van, ami versenyhelyzetet vagy előbb történő megszerzést jelenthet","Alapterület és belső állapot nem ismert, rejtett hibákért az adóhatóság nem vállal felelősséget","A tételen kívül a fotókon látható tárgyak nem képezik az árverés részét","Végrehajtási jog bejegyzése a földhivatalban"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/b/702175.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/1a/702176.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/4/18/702177.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/2/1b/702178.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/d/702179.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/f/14/702180.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/3/14/702181.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/b/11/702182.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/5/15/702183.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:37:59.206Z","extracted_at":"2026-11-05T09:53:14.828Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:49:56.778Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000322380/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=322380&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":618331,"source":"mbvk","auction_id":955585,"case_number":"169.V.0571/2025/70","city":"Rajka","zip":"9224","location":"9224 Rajka, Víztorony utca 11/c. Épület 4/1.","description":"42 m2 alapterületű társasházi lakás adós 1/1 tulajdoni hányada kerül árverésre. Beton alapozású, teljes értékű, tégla falazatú, cserép tetőzetű, 3 éves jó állapotú 42 m2 alapterületű lakás: 1 félszoba, 1 konyha nappali étkező egyben, 1 fürdőszoba és 1 wc. A burkolat járólap. Fűtése gázfűtés. Víz, villany, gáz és csatorna van. Az ingatlan lakóingatlannak minősül. A fénykép tájékoztató jellegű, győződjön meg az ingatlanról, árverés előtt azt tekintse meg! (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":"1/1","put_up_price":36800000,"min_price":36800000,"auction_end":"2027-01-05 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/5/5/n1134625.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T23:17:20.459Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":"mbvk/618331.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-06 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":368000,"deposit":3680000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"külterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Trombitás Erzsébet","office":"dr. Trombitás Erzsébet Végrehajtói Irodája","address":"9200 Mosonmagyaróvár, Lomb utca 2..","phone":["vezetékes 06-96/576-406"],"email":["vh.0169@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, Kedd És Csütörtök 8-12  Óráig"}},"hrsz":null,"attrs":{"area_m2":42,"heating":"gázfűtés","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, tető: zetű"},"images":null,"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-06T00:19:30.167Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":{"main":90,"g0":90,"g2":90},"rot_at":"2026-11-06T04:20:52.338Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T23:17:55.063Z","image":"/kep/618331","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/955585/618331"}]}