{"generated_at":"2026-11-07T17:14:43.531Z","count":3,"items":[{"id":615506,"source":"mbvk","auction_id":951136,"case_number":"222.V.0071/2021/142","city":"Abaújszántó","zip":"3881","location":"3881 Abaújszántó, Ady Endre utca 49.","description":"1114 nm összterületű kivett lakóház, udvar. Az ingatlant vezetékjog terheli az MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. javára 5 nm területnagyságra.\n(tájékoztató információk, adó- és értékbizonyítvány, valamint a tulajdoni lap alapján)","kind":"haz","share":"1/1","put_up_price":5000000,"min_price":3500000,"auction_end":"2026-11-30 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/f/f/n1129920.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-07T16:17:37.986Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2820879,"lon":21.178094,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T19:18:54.473Z","image_key":"mbvk/615506.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-01 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":100000,"deposit":500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kósa Zoárd","office":"dr. Kósa Zoárd Végrehajtói Irodája","address":"2660 Balassagyarmat, Óváros tér 42..","phone":["vezetékes 06-1-298-7401"],"email":["vh.0222@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő és Kedd, 8:00-12:00 között"}},"hrsz":"946","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":false},"lot_m2":1114,"fekves":"belterület","summary":"Abaújszántó belterületén álló, 1114 m² összterületű kivett lakóház és udvar, 1/1 tulajdoni hányadban, beköltözhető állapotban kerül árverésre. Az ingatlant vezetékjog terheli az MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. javára 5 m² területre, valamint közérdekű használati jog van rajta. Az állapotról, épületadatokról a hirdetmény nem közöl részletet.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog az MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. javára, 5 nm területnagyságra","közérdekű használati jog (sikeres árverés esetén sem törölhető)"],"risks":["Beköltözhető, de a bentlakó helyzete nem tisztázott; a tulajdonossal való megtekintést előre egyeztetni kell","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal","Közérdekű használati jog a sikeres árverés után is fennmarad","Egyes közüzemi szolgáltatók tartozásaikat az új tulajdonoson is érvényesíthetik; a vízmű-tartozás rendezését igazolni kell","Önkormányzati előárverezési jog fennállhat","Az árverési képfelvétel csak tájékoztató jellegű; a természetbeni állapot eltérhet, az ingatlan szemrevételezése a licitáló felelőssége","Közműveket a hirdetmény nem nevesíti, a közművesítettség nem ismert"],"llm":true,"city":"Abaújszántó","zip":"3881","street":"Ady Endre utca 49.","share":"1/1","feltetelek":"Kikiáltási ár 5 000 000 Ft, árverési előleg 500 000 Ft, licitküszöb 100 000 Ft; az árverés 3 szakaszban zajlik (4 500 000 / 3 500 000 / 2 500 000 Ft legalacsonyabb ajánlat), vételi ajánlattétel 2026.10.01.–2026.11.30. 16:00 között az EÁR rendszerben; a vevő a vételárat 15 napon belül köteles megfizetni.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belülről csak a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"dr. Kósa Zoárd Végrehajtói Iroda, 2660 Balassagyarmat, Óváros tér 42.; tel.: 06-1-298-7401 (általános tájékoztatás)","executor":"dr. Kósa Zoárd Végrehajtói Irodája","deposit":500000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/f/e/n1129921.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:44:36.605Z","extracted_at":"2026-11-06T22:18:30.226Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:41:04.188Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:05.190Z","image":"/kep/615506","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951136/615506"},{"id":2000323334,"source":"nav","auction_id":323334,"case_number":"323334/261104","city":"Abaújszántó","zip":"3881","location":"3881 Abaújszántó, 609/7 hrsz","description":"Kivett, beépítetlen terület\nAz ingatlanon felépítmény nincs.","kind":"telek","share":"1/1","put_up_price":2059000,"min_price":1338350,"auction_end":"2027-01-11 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-07T16:17:46.382Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2948124,"lon":21.2600264,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T18:18:16.750Z","image_key":null,"source_id":"323334","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=323334&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2027-01-08 08:00:00","category":"Kivett, beépítetlen terület","details":{"name":"Kivett, beépítetlen terület","becsertek":2059000,"minAjanlat":1338350,"eloleg":2.0590010032000017e+74,"lakoingatlan":"","koltozheto":"","eloarverezes":"","info":"Az ingatlanon felépítmény nincs.","megye":"Borsod-Abaúj-Zemplén","irszVaros":"3881 Abaújszántó","utca":"609/7 hrsz","hazszam":"","hanyad":"1/1 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 157687 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2025-07-01 00:00","hrsz":""},"hrsz":"609/7","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Abaújszántó","zip":"3881","share":"1/1","summary":"Abaújszántó (Borsod-Abaúj-Zemplén megye) 609/7 hrsz-ú, kivett, beépítetlen telek 1/1 tulajdoni hányadban. Az ingatlanon felépítmény nincs. Kikiáltási ár 2 059 000 Ft, minimálár 1 338 350 Ft. Végrehajtási jog van bejegyzve.","feltetelek":"Minimálár 1 338 350 Ft; az előleg összege a forrásban nem értelmezhető, ezért nincs megadva.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog (földhivatali bejegyzés száma: 157687, kelte: 2025-07-01)"],"risks":["Beépítetlen telek, felépítmény nincs, közművek nincsenek feltüntetve","Végrehajtási jog terheli az ingatlant","Terület (m2) nem szerepel a hirdetményben","Az előleg adat hibás a forrásban, ezt külön ellenőrizni kell","Művelési ág és fekvés nincs részletezve"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/7/1e/720832.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/3/7/720833.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:39:28.056Z","extracted_at":"2026-11-05T10:10:25.651Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:56:35.887Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000323334/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=323334&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":2000323336,"source":"nav","auction_id":323336,"case_number":"323336/261104","city":"Abaújszántó","zip":"3881","location":"3881 Abaújszántó, 769 hrsz","description":"Kivett lakóház, udvar\nAz ingatlan az Abaújszántó, Ady Endre utca 22. szám alatt található felépítmény nélküli üres telek, ami hiányos fa kerítéssel van körülhatárolva. Az ingatlan az ingatlan-nyilvántartási adatok alapján lakóház, udvar megnevezéssel van bejegyzeve, a valóságban az ingatlan területén nincs semmiféle épület, lakóház. Az ingatlan egy beépítetlen terület, kert megnevezésnek felel meg.","kind":"haz","share":"1/1","put_up_price":1250000,"min_price":812500,"auction_end":"2027-01-11 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-07T16:17:46.382Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2948124,"lon":21.2600264,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T18:18:19.105Z","image_key":null,"source_id":"323336","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=323336&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2027-01-08 08:00:00","category":"Kivett, beépítetlen terület","details":{"name":"Kivett lakóház, udvar","becsertek":1250000,"minAjanlat":812500,"eloleg":1.2500010032000016e+74,"lakoingatlan":"","koltozheto":"","eloarverezes":"","info":"Az ingatlan az Abaújszántó, Ady Endre utca 22. szám alatt található felépítmény nélküli üres telek, ami hiányos fa kerítéssel van körülhatárolva. Az ingatlan az ingatlan-nyilvántartási adatok alapján lakóház, udvar megnevezéssel van bejegyzeve, a valóságban az ingatlan területén nincs semmiféle épület, lakóház. Az ingatlan egy beépítetlen terület, kert megnevezésnek felel meg.","megye":"Borsod-Abaúj-Zemplén","irszVaros":"3881 Abaújszántó","utca":"769 hrsz","hazszam":"","hanyad":"1/1 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: INYER/2026/210681/2 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2025-07-01 00:00","hrsz":""},"hrsz":"769","attrs":{"muvelesi_ag":"kert","flags":{"bentlako":false},"city":"Abaújszántó","zip":"3881","street":"Ady Endre utca 22.","fekves":"Abaújszántó, Ady Endre utca 22.","share":"1/1","summary":"Abaújszántó, Ady Endre utca 22. szám alatti, 769 hrsz-ú felépítmény nélküli, beépítetlen telek (kert), hiányos fa kerítéssel körülhatárolva. Az ingatlan-nyilvántartásban lakóház, udvar megnevezéssel szerepel, de a valóságban nincs rajta épület. Az árverés NAV végrehajtás keretében történik.","deposit":125000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtás (földhivatali bejegyzés, INYER/2026/210681/2, kelte: 2025-07-01)"],"risks":["a bejegyzés szerint lakóház, udvar, de valójában beépítetlen telek: az ingatlan-nyilvántartás és a valóság eltér","nincs épület, a 'lakóház' megnevezés nem felel meg a tényleges állapotnak","hiányos kerítés","bejegyzett végrehajtási jog terheli az ingatlant"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/5/0/720838.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/1/1c/720839.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/12/720840.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/4/1e/720837.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:39:32.360Z","extracted_at":"2026-11-05T10:10:23.676Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:56:37.773Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000323336/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=323336&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"}]}