{"generated_at":"2026-11-06T17:54:19.061Z","count":3,"items":[{"id":3504835258,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4835258","city":"Lőrinci","zip":null,"location":"LŐRINCI 2006/11 hrsz. alatt található 750 m2-es idegen tulajdonú ingatlanon történő felépítmény használati joggal","description":"LŐRINCI 2006/11 hrsz. alatt található idegen tulajdonú ingatlanon történő felépítmény használati joggal 750 m2-es \n\nAz ingatlan becsértéke: 53.578.125,- Ft + Áfa, azaz ötvenhárommillió-ötszázhetvennyolcezer-százhuszonöt forint + általános forgalmi adó\nAjánlati biztosíték összege: 1.807.343,- Ft, azaz egymillió-nyolcszázhétezer-háromszáznegyvennégy forint.\nA minimálár: 42.865.000,- Ft + Áfa, azaz negyvenkettőmillió-nyolcszázhatvanötezer forint + általános forgalmi adó. amely a becsérték 80%-a.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-21 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":53578125,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-07 16:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:41.318Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7613327,"lon":19.6681437,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:14.612Z","image_key":null,"source_id":"P4835258","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835258","auction_start":"2026-10-23 08:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-21 08:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"2006/11","attrs":{"lot_m2":21143,"area_m2":750,"flags":{"jelzalog":true,"elidegenitesi_tilalom":true},"condition":"átlagos","fekves":"külterület","muvelesi_ag":"kivett üzem","share":"1/1","summary":"Lőrinciben, külterületen, a Vörösmajori út 48-50. alatt álló, 750 m2-es csarnok (kivett üzem, 2006/11 hrsz.) felépítményének használati joggal történő értékesítése felszámolási pályázat keretében. Az ingatlan állapota átlagos, hiányosan közművesített, a telken álló épület az idegen tulajdonú telken fennálló használati jogon alapul, és terhelt (jelzálog, elidegenítési és terhelési tilalom). A nettó becsérték 53 578 125 Ft, a minimálár 42 865 000 Ft.","feltetelek":"A vételár csak átutalással fizethető az adásvételi szerződés aláírását követő 30 napon belül, részletfizetés nincs. Az ajánlati biztosíték nettó 1 807 343 Ft; a kellékszavatosság és garancia kizárt. Az ingatlan használati jogot biztosít az idegen tulajdonú telken, az épület megközelítésére és az épület alatti területre vonatkozóan megállapodás áll fenn.","megtekintes":"Az EÉR rendszerén keresztül, egyeztetéssel, a bánatpénz befizetési határidejéig.","kapcsolat":"Adó-Ötlet Kft., EÉR ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Adó-Ötlet Kft. (felszámoló)","deposit":1807343,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog 18 000 000 Ft, jogosult CIB BANK Zrt.","Elidegenítési és terhelési tilalom, jogosult CIB BANK Zrt.","Jelzálogjog 18 000 000 Ft (ismétlődő bejegyzés), jogosult CIB BANK Zrt.","Elidegenítési és terhelési tilalom (ismétlődő bejegyzés), jogosult CIB BANK Zrt."],"risks":["Több jelzálogjog és elidegenítési tilalom terheli az ingatlant, a tulajdonos Panox Fémipari Kft.","A telek ingatlan-nyilvántartási címe felülvizsgálat alatt áll.","Az épület alatti területre és a megközelítésre vonatkozó használati jog csak szóbeli ügyvezetői megállapodáson alapul.","Hiányosan közművesített, kellékszavatosság és garancia kizárva.","Elővásárlásra jogosultak léteznek, az elővásárlási jog a felszámoló tudomása szerint fennáll.","A vevőt 2% + Áfa (min. 100 000 Ft) ügyvédi költség és 1% jutalék terheli."],"llm":true,"city":"Lőrinci","street":"Vörösmajori út 48-50."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/54/9e/1660062-odTzNGifxb.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/9f/1660063-Vwpru5Jeid.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/a3/1660067-DB2f1LXwvi.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/a2/1660066-AzvyEvb0Uk.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/a4/1660068-L4W5i3N10g.png"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835258/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835258/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:13.347Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:18.491Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:09.467Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504835258/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835258"},{"id":615306,"source":"mbvk","auction_id":950840,"case_number":"790.V.1345/2025/78","city":"Őr","zip":"4336","location":"4336 Őr, Ifjúság utca 23","description":"Az ingatlan jellege: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, Területe:2326 m2, Az ingatlanról készült fényképfelvétel tájékoztató jellegű.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":3000000,"min_price":2100000,"auction_end":"2026-11-29 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/3/3/n1129579.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9839968,"lon":22.1930268,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T18:20:23.870Z","image_key":"mbvk/615306.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-30 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":60000,"deposit":300000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Lévai Géza","office":"dr. Lévai Géza Végrehajtói Irodája","address":"4033 Debrecen, Kertész utca 12.","phone":["vezetékes 45-426-691"],"email":["vh.0790@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Ügyfélfogadás: Hétfő 8:00-12:00 , Kedd 8:00-12:00\r\nJogi Képviselőknek: Szerda 8:00-12:00\r\nTelefonos Félfogadás: Munkanapokon 8:00-12:00"}},"hrsz":"668","attrs":{"lot_m2":2326,"muvelesi_ag":"kivett lakóház","flags":{"bentlako":false},"summary":"Őr községben, az Ifjúság utca 23. szám alatt található kivett lakóház udvarral és gazdasági épülettel, 2326 m2 területen. A kikiáltási ár 3 000 000 Ft, a minimálár 2 100 000 Ft. A leírás szűkszavú, az épület állapotáról, szerkezetéről és közműveiről nem tartalmaz adatot.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A leírás hiányos: az épület állapota, alapterülete, közművei és tulajdoni hányada nem derül ki, ezért a helyszíni megtekintés és a végrehajtói iratok áttanulmányozása indokolt.","Bentlakás, terhek és jogok (jelzálog, végrehajtási jog, haszonélvezet, bérlet) nem ismertek a hirdetés alapján.","Gazdasági épület és udvar állapota ismeretlen; a 2326 m2-es telek mérete miatt a fenntartási költség is figyelembe veendő."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/4/c/n1129580.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:41.626Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:40:00.220Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:55.267Z","image":"/kep/615306","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950840/615306"},{"id":616729,"source":"mbvk","auction_id":953055,"case_number":"768.V.1526/2025/83","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Őrs Vezér utca 5.","description":"Az ingatlan területe 1 134 m2, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Az ingatlan tömegközlekedési kapcsolata gyenge, aszfaltozott úton megközelíthető. Az építmény alapterülete kb. 90 m2, földszintes, sávalap alapozású, vegyes falszerkezetű, készültségi foka 100 %, műanyag nyílászárós, szigetelés nincs, kb. 60 éves, tetőzete fa+cserép héjalás, belmagassága 2,7 m, központi fűtéses, összkomfortos, szennyvízelvezetés van, vízellátás kiépített, melegvíz-ellátás van, villany van, gázellátás nincs. Az ingatlan állaga közepes.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2100000,"min_price":1470000,"auction_end":"2026-12-14 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/7/6/n1131987.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T17:17:20.819Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2205799,"lon":20.3200297,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T05:18:25.784Z","image_key":"mbvk/616729.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":42000,"deposit":210000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde","office":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó","phone":["vezetékes 06304620309"],"email":["vh.0768@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00"}},"hrsz":"4019","attrs":{"lot_m2":1134,"area_m2":90,"floor":"földszint","heating":"központi fűtés","comfort":"összkomfortos","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"vegyes falszerkezet, sávalap, fa tetőszerkezet cserép héjalással","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"condition":"közepes","fekves":"3600 Ózd, Őrs Vezér utca 5.","summary":"Ózdi, Őrs Vezér utcai földszintes, kb. 90 m2-es, kivett lakóház udvarral és gazdasági épülettel, 1134 m2 telken, kb. 60 éves építménnyel. Állapota közepes, gázellátás nincs, tömegközlekedés gyenge. Kikiáltási ár 2 100 000 Ft, minimum 1 470 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Szigetelés nincs, az épület kb. 60 éves, állaga közepes, felújítási költség várható.","Gázellátás nincs, a fűtés módjának átalakítása költséges lehet.","Gyenge tömegközlekedési kapcsolat."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:50.406Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:51:22.770Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:21.836Z","image":"/kep/616729","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953055/616729"}]}