{"generated_at":"2026-11-06T20:09:11.889Z","count":2,"items":[{"id":615232,"source":"mbvk","auction_id":950726,"case_number":"248.V.1105/2023/121","city":"Újkenéz","zip":"4635","location":"4635 Újkenéz, Gyöngyvirág utca 21/a","description":"Megnevezése (jellege, müvelési ága): lakóház, udvar; területe: 1351 m2. Fekvése: belterület; tulajdoni jellege: személyi; megközelíthetősége: földes út; rendeltetése: lakás. A főépület jellemzői: földszintes; alapozása: nincs; falazata: tégla; tetőszerkezet: cserép, állapota: közepes; Építésének éve: 2009; állapota: közepes; pince: részben (50 m2). Alapterülete:80 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 nappali + konyha, 1 fürdőszoba. A nappali egybe van építve a konyhával, a fürdőszoba félkész állapotú. A helyiségek padlóburkolata: beton; fűtése: hagyományos, közművesítettsége: vezetékes víz, villany.\nA464 hrsz-ú ingatlan megosztásából alakult.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":700000,"min_price":350000,"auction_end":"2026-11-24 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/7/b/n1129480.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2427337,"lon":22.2276027,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T15:18:45.481Z","image_key":"mbvk/615232.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":14000,"deposit":70000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gyüre Péter","office":"Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda","address":"4600 Kisvárda, Csillag utca 25-27..","phone":["vezetékes 0645414678"],"email":["vh.0248@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08:00 - 12:00 Kedd 08:00 - 12:00 Csütörtök 14:00 - 18:00"}},"hrsz":"464/2","attrs":{"lot_m2":1351,"area_m2":80,"rooms":3,"floor":"földszintes","fekves":"belterület","utilities":["víz","villany"],"structure":"tégla fal, alapozás nincs, cserép tető","flags":{"bentlako":true},"year_built":2009,"heating":"hagyományos","comfort":"fürdőszoba félkész állapotú, a nappali egybe van építve a konyhával","condition":"közepes","muvelesi_ag":"lakóház, udvar","summary":"Újkenézi, belterületi, 1/4 tulajdoni hányadú lakóház és udvar árverése a Dr. Gyüre Péter végrehajtó által kiírt eljárásban. A főépület 80 m2-es, földszintes, 2009-ben épült, állapota közepes; a fürdőszoba félkész, a 50 m2-es részleges pince is van. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, ezért kiürítési kockázattal kell számolni. A felhasználó a vételi ajánlat előtt köteles személyesen megtekinteni, mert a hirdetmény szerint a fényképek tájékoztató jellegűek.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a kiürítés az árverési vevő feladata lehet","Csak 1/4 tulajdoni hányad kerül árverésre","Félkész fürdőszoba és közepes állapot, további felújítási költséggel számolni kell","Földes út a megközelíthetőség","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló díjtartozást az árverési vevőn is érvényesíthetik","Vízmű-díjtartozás esetén a vevőnek kell igazolnia a rendezést","Fényképek csak tájékoztató jellegűek, a valós állapot eltérhet","Fűtés hagyományos, a fűtési rendszer állapota nem ismert"],"llm":true,"city":"Újkenéz","zip":"4635","street":"Gyöngyvirág utca 21/a.","share":"1/4","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.25-től 2026.11.24. 19:00-ig az EÁR rendszerben; kikiáltási ár 700 000 Ft, első szakasz minimum 630 000 Ft, második 490 000 Ft, harmadik 350 000 Ft; előleg 70 000 Ft, licitküszöb 14 000 Ft; a vételár 15 napon belül fizetendő, nyertes köteles jegyzőkönyvet aláírni 15 napon belül; a tulajdonostárs előárverezési joga fennáll, a települési önkormányzatnak is lehet előárverezési joga.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor, belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda, tel.: 06 45 414-678, e-mail: vh.0248@mbvk.hu","executor":"Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda","deposit":70000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:00.746Z","extracted_at":"2026-11-06T14:20:11.347Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:46:15.173Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:31.158Z","image":"/kep/615232","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950726/615232"},{"id":615551,"source":"mbvk","auction_id":951209,"case_number":"124.V.1184/2024/103","city":"Újkenéz","zip":"4635","location":"4635 Újkenéz, Mátyás Király utca 12","description":"Az ingatlan jellege kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe 2115 m2. Az adó- és értékbizonyítvány a lakóingatlan külső állapotának szemlélete alapján készült el.\nAz ingatlanról készült fényképfelvétel tájékoztató jellegű.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1000000,"min_price":1000000,"auction_end":"2026-12-06 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/d/b/n1129997.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T19:17:20.389Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2462492,"lon":22.223308,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T00:18:44.504Z","image_key":"mbvk/615551.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":20000,"deposit":100000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Csűrös Gabriella Klára","office":"Dr. Csűrös Gabriella Végrehajtói Irodája","address":"4033 Debrecen, Kertész utca 12.","phone":["vezetékes 06-45-416-237"],"email":["vh.0124@mbvk.hu"],"hours":"Szerda: 08-12 H.\r\nCsütörtök 8-12 H."}},"hrsz":"352","attrs":{"lot_m2":2115,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","flags":{"bentlako":false},"fekves":"Újkenéz, Mátyás Király utca 12.","summary":"Újkenézen (Mátyás Király utca 12.) található kivett lakóház, udvar és gazdasági épület, összesen 2115 m2 területtel. A kikiáltási és minimálár 1 000 000 Ft; a hirdetés a külső szemle alapján készült értékbizonyítványra hivatkozik, belső állapotról nincs adat.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A belső állapot és a műszaki adottságok nem ismertek, mert az értékbizonyítvány csak a külső szemlén alapul.","A hirdetés nem tartalmaz információt a terhekről, bentlakókról és a tulajdoni hányadról, ezeket a végrehajtási iratokból érdemes ellenőrizni.","A fényképek csak tájékoztató jellegűek."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/a/f/n1129998.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/a/4/n1129999.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:44:36.928Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:45:26.111Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:42.729Z","image":"/kep/615551","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951209/615551"}]}