{"generated_at":"2026-11-06T16:23:06.522Z","count":29,"items":[{"id":615358,"source":"mbvk","auction_id":950908,"case_number":"215.V.1375/2020/143","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Lyukó Völgy 10.","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Alapterülete: 1010 m2.\nMegközelíthetősége: kiépített pormentes út. Rendeltetése: lakás.\nFőépület jellemzői: földszintes, készültségi foka 100%, alapozása beton, falazata vegyes, életkora kb. 80 év. Tetőszerkezet: fa+lemez. \nAlapterülete 40 m2. \nA főépület fűtése egyedi, közművesítettsége:\nvezetékes víz, villany. Az ingatlan lakóingatlan.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":1600000,"min_price":800000,"auction_end":"2026-11-16 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/f/d/n1129669.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2397325,"lon":20.3200021,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T04:23:31.962Z","image_key":"mbvk/615358.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-17 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":32000,"deposit":160000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Pauer Sára Márta","office":"Dr. Pauer Sára Márta Végrehajtói Irodája","address":"3200 Gyöngyös, Gyöngyöspatak utca 2/2..","phone":["vezetékes 06 (37) 783 881"],"email":["pauersvh@gmail.com"],"hours":"Hétfő 08.00-12.00\r\nKedd 08.00-12.00\r\nJogi Képviselőknek Szerda 08.00-12.00"}},"hrsz":"2932","attrs":{"area_m2":40,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett lakóház","utilities":["víz","villany"],"structure":"beton alapozás, vegyes falazat, fa+lemez tetőszerkezet","flags":{"bentlako":false},"city":"Ózd","zip":"3600","street":"Lyukó Völgy 10.","lot_m2":1010,"heating":"egyedi fűtés","summary":"Ózdi belterületi, 1/1 tulajdoni hányadú lakóingatlan (kivett lakóház, udvar, gazdasági épület) végrehajtási árverése, kikiáltási ár 1 600 000 Ft. A főépület földszintes, kb. 80 éves, 40 m2 alapterületű, egyedi fűtésű; az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Állapota a hirdetmény alapján nem minősíthető, a képfelvétel tájékoztató jellegű, ezért helyszíni szemle javasolt.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt.","A képfelvétel tájékoztató jellegű, az ingatlan valós állapota eltérhet, a megtekintés elmulasztása a vevőt terheli.","Közüzemi szolgáltatók tartozásaikat a vevőn érvényesíthetik; vízmű-tartozás és visszakapcsolási díj rendezésére a vevő köteles lehet.","Az ingatlan állapota (kb. 80 éves, földszintes ház) felújítást igényelhet; a hirdetmény nem garantálja a műszaki állapotot.","Az 1010 m2-es telek és a 40 m2-es lakórész aránya, valamint a telekhatárok és a fűtés állapota nincs részletezve."],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Árverési előleg 160 000 Ft (10%); licitküszöb 32 000 Ft; vételi ajánlattétel 2026.09.17.-tól 2026.11.16. 10:00-ig az EÁR rendszerben; 3 szakasz: 1 440 000 Ft, 1 120 000 Ft, 800 000 Ft legalacsonyabb ajánlat; nyertes a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül fizet, különben elveszti az előlegét.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Pauer Sára Márta Végrehajtó Irodája, 3200 Gyöngyös, Gyöngyöspatak u. 2/2., tel: (06-37) 783-881, pauersvh@gmail.com","executor":"Dr. Pauer Sára Márta Végrehajtó Irodája","deposit":160000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:03:06.355Z","extracted_at":"2026-11-06T04:19:52.282Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:44:08.784Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:46.009Z","image":"/kep/615358","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950908/615358"},{"id":615114,"source":"mbvk","auction_id":950538,"case_number":"291.V.1624/2018/159","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Vasvár út 61 2/1","description":"lakás, alapterület(m2):61, szobák száma:2,5, állapot:gyenge, fűtés:távfűtés, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":7100000,"min_price":7100000,"auction_end":"2026-11-18 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/c/7/n1129299.jpg","highest_bid":8000008,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2319347,"lon":20.292646,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T06:22:16.217Z","image_key":"mbvk/615114.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":142000,"deposit":710000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"öröklakás"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Szobics Dániel","office":"Dr. Szobics Dániel Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1.. 2. emelet 217. ajtó","phone":["vezetékes 06-30-286-6218"],"email":["vh.0291@mbvk.hu"],"hours":"Kedd, csütörtök 8:00-12:00\n\nKizárólag jogi képviselők részére:\nSzerda: 8:00-12:00"}},"hrsz":"7903/A/36","attrs":{"heating":"távfűtés","flags":{"bentlako":false},"city":"Ózd","zip":"3600","street":"Vasvár út 61 2/1.","area_m2":61,"rooms":2.5,"condition":"gyenge","summary":"Ózdi, 61 m2-es, 2,5 szobás távfűtéses lakás 1/1 tulajdoni hányadban, gyenge állapotban, beköltözhető, tehermentesen kerül árverésre. Kikiáltási ár 7 100 000 Ft, a licitküszöb 142 000 Ft, az előleg 710 000 Ft. A hirdetmény szerint az ingatlan bentlakóval nem rendelkezik, de a belső megtekintés a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban lehetséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge állapot, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet","A belső megtekintés előzetes egyeztetéshez kötött, a szemrevételezés a licitáló felelőssége","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Vízmű-szolgáltatás díjtartozásának rendezése a vevőt terhelheti","Közüzemi szolgáltatók díjtartozást a vevővel szemben érvényesíthetnek","Vételi ajánlat nem vonható vissza, a vételár 15 napon belüli befizetésének elmulasztása esetén az előleg elvész"],"llm":true,"fekves":"ÓZD BELTERÜLET","share":"1/1","feltetelek":"Az árverési vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles befizetni; az elővásárlási/előárverezési jogok a hirdetmény szerint az önkormányzatot és tulajdonostársat illetik, az árverési vevő a hirdetmény szerint tehermentesen szerzi meg az ingatlant.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel.: +36 30 286 6218; vh.0291@mbvk.hu","executor":"Dr. Szobics Dániel Végrehajtói Irodája","deposit":710000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:04:15.524Z","extracted_at":"2026-11-06T08:19:34.509Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:44:56.838Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:03.115Z","image":"/kep/615114","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950538/615114"},{"id":615115,"source":"mbvk","auction_id":950539,"case_number":"291.V.0847/2022/235","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Bercsényi Miklós utca 32","description":"lakóház, udvar, gazdasági épület, alapterület(m2):648, a lakóház alapterülete: kb.80 m2, állapot:közepes, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.\n\nAz ingatlan másik 1/2 tulajdoni hányada is árverésre kerül adóstárs ügyeiben.  (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":"1/2","put_up_price":6300000,"min_price":6300000,"auction_end":"2026-11-18 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/1/d/n1129300.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2439608,"lon":20.2921143,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T06:22:17.763Z","image_key":"mbvk/615115.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":126000,"deposit":630000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Szobics Dániel","office":"Dr. Szobics Dániel Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1.. 2. emelet 217. ajtó","phone":["vezetékes 06-30-286-6218"],"email":["vh.0291@mbvk.hu"],"hours":"Kedd, csütörtök 8:00-12:00\n\nKizárólag jogi képviselők részére:\nSzerda: 8:00-12:00"}},"hrsz":"1923","attrs":{"area_m2":80,"flags":{"bentlako":true,"haszonelvezet":true,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Ózd","zip":"3600","street":"Bercsényi Miklós utca 32.","lot_m2":648,"condition":"közepes","share":"1/2","summary":"Ózdi belterületi lakóház udvarral és gazdasági épülettel, a telek 648 m2, a lakóház kb. 80 m2, állapota közepes. A tulajdoni hányad 1/2, a másik fele adóstárs ügyeiben szintén árverésre kerül. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; a hirdetmény szerint több végrehajtási követelés fut ellene.","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.19-tól 2026.11.18. 13:00-ig az EÁR rendszerben; legalacsonyabb ajánlat 6 300 000 Ft, licitküszöb 126 000 Ft, előleg 630 000 Ft. A vevőnek a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell a vételárat megfizetnie.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó van, az ingatlan belső állapota csak egyeztetett időpontban nézhető meg","Az ingatlan képfelvétele csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet","Vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a vevő díjtartozást rendezni köteles lehet","Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog érvényesülhet","Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló díjtartozásukat a vevőn is érvényesíthetik","A másik 1/2 hányad is árverésre kerül, a teljes ingatlan tulajdonlása csak később rendeződhet","Az ajánlat nem vonható vissza, az előleg a nem teljesítés esetén elvész"],"llm":true,"fekves":"belterület","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Szobics Dániel Végrehajtói Iroda, tel.: +36 30 286 6218, vh.0291@mbvk.hu","executor":"Dr. Szobics Dániel Végrehajtói Irodája","deposit":630000,"terhek":["Végrehajtási jogok a hirdetményben felsorolt követelésekre (Magyar Állam, OTP Faktoring, EVIN Nonprofit Zrt., MKK, Inhold Zrt.)","Törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, amely nincs az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezve, a végrehajtó nem vállal felelősséget érte"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:04:15.546Z","extracted_at":"2026-11-06T08:19:35.207Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:44:58.638Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:03.324Z","image":"/kep/615115","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950539/615115"},{"id":3004843043,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4843043","city":"Ózd","zip":null,"location":"Ózd 11098/D hrsz alatti kivett üzemi épület és 11100 hrsz alatti üzemi terület megnevezésű ingatlan 33/3098 tulajdoni hányada","description":"Értékesítésre meghirdetett alábbi 2 ingatlant a felszámoló vagyonösszességként hirdeti meg: \n1./ Tétel\nÓzd belterület 11098/D hrsz alatt fellelhető, üzemi épület megnevezésű, összesen 452 m2 alapterületű ingatlan 1/1 tulajdoni hányada. Jogi jellege: műemlék jelentőségű terület. Az ózdi ipari park területén lévő ipari épület jelenleg használaton kívül áll, közüzemekkel nem rendelkezik. Becsértéke: 20.000.000,- Ft.\nIngatlan terhei: III/2. magánszemély javára bejegyzett jelzálogjog; III/6. magánszemély javára bejegyzett végrehajtási jog; III/13. Magyar Állam javára bejegyzett végrehajtási jog.\n2./ Tétel \nÓzd 11100 hrsz alatt fellehető, kivett üzemi terület megnevezésű, 3098 m2 alapterületű ingatlan 33/3098 tulajdoni hányada. Jogi jellege: műemlék jelentőségű terület. Az ózdi ipari park területén, a régi gyártelepen fellehető ingatlanrész közüzemekkel nem rendelkezik, korlátozottan forgalomképes. Becsértéke: 30.000,- Ft.\nIngatlan terhei: III/18. földgáz vezeték szolgalmi jog, III/19. földgáz vezeték szolgalmi jog, III/21. magánszemély javára bejegyzett jelzálogjog; III/23. magánszemély javára bejegyzett végrehajtási jog.\nA vagyonösszesség értékesítési hirdetménye 6. alkalommal kerül közzétételre (237/2009. (X.20.) Korm. rendelet 2. § (4a) bekezdés). Tekintettel arra, hogy az ingatlanok iránt ezidáig jelentős érdeklődés nem volt, az értékesítés mihamarabbi lefolytatása érdekében a felszámoló az ingatlan becsértékét módosította. A jelen értékesítési hirdetményben a minimálár - a 237/2009. (X.20.) Korm. rendelet 4. § (2c) bek b.) pontja alapján  - a becsérték 60 %-a.   A 237/2009.(X.20.) Korm. rendelet 2. § (2) és 4. § (5) bekezdéseiben foglalt értesítési kötelezettségének a felszámoló eleget tett.\n\nA felszámolási eljárás és a végelszámolás környezet- és természetvédelmi követelményeiről szóló 106/1995. (IX. 8.) Korm. rendelet 8. § (7) bekezdés alapján a felszámoló nyilatkozik, hogy környezeti teherről nincs tudomása. \n\nAz értékesítő akkor aktiválja az elektronikus értékesítési rendszer árverezőként történő használatához szükséges felhasználói azonosítót, ha az árverési előleg a fent meghatározott határidőig megfizetésre kerül és annak bankbizonylata az árverésre történő jelentkezéskor az EÉR-be feltöltésre kerül az alábbi iratokkal, dokumentumokkal együtt:\n-\tFedezetigazolás (bankgarancia vagy ügyvédi letét) legalább a kikiáltási ár összegének rendelkezésre állásáról.\n-\tTermészetes személy esetében a személyes adatait, lakcímét és adószámát tartalmazó iratokat. \n-\tGazdálkodó szervezet vagy egyéb szervezet esetében a licitáló nevét, székhelyét, az azonosításra alkalmas további adatait, a beadás időpontjában 30 napnál nem régebbi hiteles cégkivonatát, a cégjegyzésre jogosult vezető tisztségviselő(k) hiteles aláírási címpéldányát. \n-\tMeghatalmazott útján történő részvétel esetén a meghatalmazás, a meghatalmazott személyes iratai szükségesek.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-11 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":9000000,"min_price":5400000,"auction_end":"2026-11-23 11:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:51.505Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2191757,"lon":20.2810727,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:54.523Z","image_key":null,"source_id":"A4843043","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4843043","auction_start":"2026-11-13 10:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-11-11 10:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"11098/D","attrs":{"lot_m2":3098,"fekves":"belterület, Ózd ipari park","muvelesi_ag":"kivett","flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"szolgalmi":true,"bentlako":false},"area_m2":452,"condition":"bontásra váró (épület); építés alatt álló (területrész)","share":"1/1 (11098/D); 33/3098 (11100)","summary":"Két ózdi ipari ingatlan (11098/D hrsz üzemi épület 1/1 tulajdoni hányad, 452 m2; 11100 hrsz kivett üzemi terület 33/3098 hányad) vagyonösszességként, felszámolói nyilvános árverésen. Az épület használaton kívüli, bontásra váró, közművesítetlen; a területrész építés alatt állónak jelölt, korlátozottan forgalomképes. Kikiáltási ár nettó 5 400 000 Ft (becsérték 60%-a), az eladó nem vállal értékesítési kötelezettséget.","feltetelek":"Árverési előleg nettó 450 000 Ft, a vételárat az adásvételi szerződés aláírását követő 8 napon belül kell átutalni, részletfizetés nincs; a szerződés az eredményhirdetést követő 15 napon belül köttetik, az EÉR-díj a vételár 1%-a; ügyvédi munkadíj a vételár 1,2% + áfa, min. 150 000 Ft + áfa; áfamentes értékesítés; licitlépcső 5 000–500 000 Ft.","megtekintes":"Előzetes egyeztetéssel, telefonon vagy EÉR üzenetben; helye Ózd.","kapcsolat":"Egono Kft. felszámoló (telefon: 06-70/600-3666)","executor":"Egono Kft.","deposit":450000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["III/2. magánszemély javára jelzálogjog (11098/D)","III/6. magánszemély javára végrehajtási jog (11098/D)","III/13. Magyar Állam javára végrehajtási jog (11098/D)","III/18. földgáz vezeték szolgalmi jog (11100)","III/19. földgáz vezeték szolgalmi jog (11100)","III/21. magánszemély javára jelzálogjog (11100)","III/23. magánszemély javára végrehajtási jog (11100)"],"risks":["Bontásra váró, használaton kívüli épület, közművesítetlen ingatlan","Több bejegyzett teher: jelzálogjogok, végrehajtási jogok, földgáz szolgalmi jogok","Elővásárlásra jogosult létezése jelezve a hirdetményben","Kellékszavatosság kizárva, az ingatlan megtekintett állapotban kerül értékesítésre","Korlátozottan forgalomképes területrész, műemlék jelentőségű terület jelölés","Hatodik közzététel, eddig jelentős érdeklődés nem volt; a vételár 8 napon belüli megfizetésének elmulasztása esetén az előleg elvész"],"llm":true,"city":"Ózd"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/61/bc/1663420-0fUr7DWHNt.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/bd/1663421-pKfIJbY1EJ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/bf/1663423-O7lN8aXXgY.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/c2/1663426-D5SEb3J9BR.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/be/1663422-jAuP45bQwX.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/c0/1663424-48fJFcTYRW.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/c1/1663425-2JTFLZUW1r.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/61/c3/1663427-ZCjeAbjWBm.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4843043/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4843043/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T06:22:41.772Z","extracted_at":"2026-11-05T10:05:59.423Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:33:34.454Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004843043/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4843043"},{"id":615274,"source":"mbvk","auction_id":950802,"case_number":"768.V.2618/2022/102","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Szabolcs Köz 2 B Lph. Fsz/3","description":"Az ingatlan társasházi lakás, mérete 37 m2, tömegközlekedési kapcsolata megfelelő, aszfaltozott úton megközelíthető. Az épület sávalap alapozású, lapostetős, tagozódása? fsz + 3 emelet, nagyblokk falszerkezetű, fa és műanyag nyílászárós, szigetelés nincs, készültségi foka 100 %, az épület kora kb. 60 év, belmagassága 2,7 m. A lakás összkomfortos, távhős, szennyvízelvezetés van, villany van, víz kiépített, gáz nincs, melegvíz-ellátás villanybojlerrel történik. Az ingatlan állaga gyenge.  (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":7000000,"min_price":7000000,"auction_end":"2026-11-23 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/7/7/n1129543.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2319347,"lon":20.292646,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T13:18:58.215Z","image_key":"mbvk/615274.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-24 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":140000,"deposit":700000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde","office":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó","phone":["vezetékes 06304620309"],"email":["vh.0768@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00"}},"hrsz":"8384/A/14","attrs":{"area_m2":37,"heating":"távhő","comfort":"összkomfortos","utilities":["víz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":false},"floor":"fsz/3","condition":"gyenge","structure":"nagyblokk falszerkezet, sávalap, lapostető, fa és műanyag nyílászárók","summary":"Ózdon, a Szabolcs Köz 2 B alatti társasházi lakás (37 m2, fsz + 3 emeletes nagyblokk épület, kb. 60 éves) árverésen kerül értékesítésre, beköltözhető, tehermentes állapotban. Az ingatlan állaga gyenge, szigetelés nincs, a fa és műanyag nyílászárók, valamint a villanybojler miatt karbantartási és felújítási igény várható.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge állagú ingatlan, felújítási költség","Nincs szigetelés, panelos nagyblokk épület","Közös költség- és közüzemi tartozás lehetséges, a tartozásokat a vevőre is érvényesíthetik","Vízmű-szolgáltatás díjtartozásának rendezési kötelezettsége","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat","Képfelvétel csak tájékoztató, a valós állapot eltérhet","Vételi ajánlat nem vonható vissza"],"llm":true,"city":"Ózd","zip":"3600","street":"Szabolcs Köz 2 B Lph. Fsz/3.","fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Kikiáltási ár 7 000 000 Ft, árverési előleg 700 000 Ft, licitküszöb 140 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.24-tól 2026.11.23. 16:00-ig az EÁR rendszerben; a legalacsonyabb ajánlat minden szakaszban 7 000 000 Ft. A vételár 15 napon belül fizetendő, különben az előleg elvész.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"06-30-462-0309, vh.0768@mbvk.hu","executor":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Iroda","deposit":700000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:43:00.925Z","extracted_at":"2026-11-06T12:19:23.993Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:45:39.340Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:19.698Z","image":"/kep/615274","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950802/615274"},{"id":615479,"source":"mbvk","auction_id":951099,"case_number":"768.V.1092/2024/113","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Március 15. utca 180.","description":"Az ingatlan területe 990 m2, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, tömegközlekedési kapcsolata gyenge, kiépített pormentes úton megközelíthető. A lakóház alapterülete kb. 80 m2, fölszintes, sávalap alapozású, tégla falazatú, készültségi foka 100 %, műanyag nyílászárós, tetőzete fa+cserép, kora kb. 60 év, központi fűtéses, belmagassága 2,7 m, összkomfortos, vízellátás és villany kiépített, melegvíz-ellátás és szennyvízelvezetés van, gázellátás nincs. Az ingatlan állaga jó. Az ingatlan vezetékjoggal terhelt, mely az ingatlan területéből 46 m2-t érint, jogosult: MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1283333,"min_price":641667,"auction_end":"2026-11-23 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/8/b/n1129885.jpg","highest_bid":641667,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2309785,"lon":20.2605951,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T13:19:20.311Z","image_key":"mbvk/615479.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-24 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":26000,"deposit":128333,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/12","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde","office":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó","phone":["vezetékes 06304620309"],"email":["vh.0768@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00"}},"hrsz":"7","attrs":{"lot_m2":990,"area_m2":80,"heating":"központi fűtés","comfort":"összkomfortos","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, sávalap, fa+cserép tetőszerkezet","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"floor":"fölszintes","condition":"jó","summary":"Ózdi belterületi lakóház (kb. 80 m2, kb. 60 éves, jó állagú) 1/12 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, lakottan, a 990 m2-es telken lévő lakóház és gazdasági épület. Az ingatlanon MVM ÉMÁSZ vezetékjog terhel 46 m2-t, és az ingatlan lakott, a társtulajdonos nem köteles kiköltözni.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog (MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft., 46 m2 érintett)","közérdekű használati jog (a árverés után is fennmarad)"],"risks":["Lakott ingatlan, bentlakó kiköltöztetése nem garantált","Vezetékjog terheli az ingatlan egy részét","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva","Gázellátás nincs bekötve","Közüzemi díjtartozás a vevőn is érvényesíthető lehet (víz)","Csak 1/12 tulajdoni hányad kerül árverésre","Az ingatlan valós állapota a képfelvételtől eltérhet, a szemrevétel a licitáló felelőssége"],"llm":true,"city":"Ózd","zip":"3600","street":"Március 15. utca 180.","fekves":"belterület","share":"1/12","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.24-tól 2026.11.23. 19:00-ig az EÁR rendszerben; kikiáltási ár 1 283 333 Ft, előleg 128 333 Ft, licitküszöb 26 000 Ft; a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 1 155 000 / 898 333 / 641 667 Ft; a vételárat 15 napon belül kell megfizetni.","megtekintes":"külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna önálló bírósági végrehajtó irodája, 06-30-462-0309, vh.0768@mbvk.hu","executor":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","deposit":128333},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:44:36.390Z","extracted_at":"2026-11-06T12:19:40.143Z","poi_at":null,"img_rot":{"main":270},"rot_at":"2026-11-05T10:45:48.220Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:21.620Z","image":"/kep/615479","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951099/615479"},{"id":615488,"source":"mbvk","auction_id":951112,"case_number":"768.V.1978/2019/330","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Dobó István utca 104.","description":"Az ingatlan területe 110 m2, tagozódása fsz+tetőtér, társasházi lakás, tömegközlekedési kapcsolata megfelelő, kőszórásos úton megközelíthető. Az építmény alapozása sávalap, tetőszerkezete fa+cserép, falszerkezete vegyes, készültségi foka 100 %, fa nyílászárók, szigetelés nincs, belmagassága 2,67 m, kora kb. 20 év. Az ingatlan komfort nélküli,  szennyvízelvezetése kiépített,vízellátás és villanyellátás kiépített, gázellátás nincs, fűtés kályhával. Az ingatlan a kétlakásos lakóépület tetőterében található. Az ingatlan állaga gyenge.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":1800000,"min_price":900000,"auction_end":"2026-11-24 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/6/3/n1129899.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2291355,"lon":20.3219231,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:19:12.011Z","image_key":"mbvk/615488.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":36000,"deposit":180000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde","office":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó","phone":["vezetékes 06304620309"],"email":["vh.0768@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00"}},"hrsz":"4118/A/2","attrs":{"lot_m2":110,"floor":"fsz+tetőtér","comfort":"komfort nélküli","utilities":["víz","csatorna","villany"],"structure":"sávalap, fa+cserép tetőszerkezet, vegyes falszerkezet, fa nyílászárók, szigetelés nincs","flags":{"bentlako":false},"area_m2":110,"heating":"kályha","condition":"gyenge","summary":"Ózdi, 110 m2-es, fsz+tetőtér elrendezésű társasházi lakás (kétlakásos lakóépület tetőterében) végrehajtási árverésen, beköltözhető, tehermentesen kerül értékesítésre. Komfort nélküli, állaga gyenge, fűtése kályha, gázellátás nincs; a víz- és villanyellátás kiépített, szennyvízelvezetés kiépített. Kikiáltási ár 1 800 000 Ft, az első szakasz minimálára 1 620 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan komfort nélküli, gázellátás nincs, fűtése kályha","Az állaga gyenge, szigetelés nincs","Vízmű-szolgáltató a korábbi díjtartozás miatt nem köteles közüzemi szerződést kötni; a vevő a díjtartozás rendezését köteles igazolni","Az árverési vevő a fogyasztási helyen fennálló közüzemi követeléseknek is ki lehet téve","Az ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezzel kapcsolatban kizárt","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű; a valós állapot eltérhet, a megtekintés a licitáló felelőssége","Az árverés nem tartalmaz teljes körű tulajdonsági garanciát"],"llm":true,"city":"Ózd","zip":"3600","street":"Dobó István utca 104.","fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.25.-tól 2026.11.24. 08:00-ig az EÁR rendszerben; árverési előleg 180 000 Ft; licitküszöb 36 000 Ft; a vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni; szakaszos minimálárak: 1 620 000 Ft, 1 260 000 Ft, 900 000 Ft.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban, a tulajdonossal (bentlakóval) egyeztetve. Az ingatlan a hirdetmény szerint beköltözhető.","kapcsolat":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna önálló bírósági végrehajtó irodája, tel: 06-30-462-0309, vh.0768@mbvk.hu","executor":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna önálló bírósági végrehajtó","deposit":180000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:44:36.431Z","extracted_at":"2026-11-06T12:19:48.093Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:45:51.695Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:22.913Z","image":"/kep/615488","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951112/615488"},{"id":615665,"source":"mbvk","auction_id":951381,"case_number":"768.V.2208/2025/71","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Árpád Vezér út 14. Fsz/4.","description":"Az ingatlan társasházi lakás, mérete 53 m2, tömegközlekedési kapcsolata megfelelő, pormentes úton megközelíthető, beton alapterületű, fa tetőszerkezetű, pala héjalással, fsz+ 2 emelet, tégla falazatú, készültségi foka 100 %, fa nyílászárós, szigetelés nincs, kora kb. 65 év, belmagassága 2,7 m, jelenleg komfort nélküli, fűtés nincs, szennyvízelvezetés vezetékes, víz és villany kiépített, melegvíz-ellátás nincs (eredetileg gázbojler), gázóra nincs. Az ingatlan állaga gyenge.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":4400000,"min_price":2200000,"auction_end":"2026-11-24 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/4/8/n1130190.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2319347,"lon":20.292646,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T14:19:44.942Z","image_key":"mbvk/615665.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":88000,"deposit":440000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde","office":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó","phone":["vezetékes 06304620309"],"email":["vh.0768@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00"}},"hrsz":"8377/A/4","attrs":{"area_m2":53,"comfort":"komfort nélküli; melegvíz-ellátás nincs (eredetileg gázbojler), gázóra nincs","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"tégla falazat, beton alap, fa tetőszerkezet, pala héjalás","flags":{"bentlako":false},"floor":"fsz+2 emelet, a lakás fsz/4","year_built":1960,"heating":"nincs","condition":"gyenge","summary":"Ózdon, az Árpád Vezér út 14. alatti 53 m2-es, fsz+2 emeletes társasházi lakás végrehajtási árverésen, 1/1 tulajdoni hányadban, tehermentesen, beköltözhető állapotban kerül értékesítésre. Az állaga gyenge, komfort nélküli, fűtés és melegvíz nincs, víz és villany kiépített, szennyvízelvezetés vezetékes; az épület kora kb. 65 év, fa nyílászárós, szigetelés nincs.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Komfort nélküli, gyenge állagú lakás, fűtés és melegvíz nincs, felújítási igény várható","Szerkezeti állapot és rejtett hibák a végrehajtó felelőssége nélkül, a vevő saját megtekintési kötelezettsége","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, amelyért a végrehajtó nem felel","Közüzemi díjtartozások a vevőn érvényesíthetők lehetnek, vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja a vevőt terhelheti","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet","Ajánlat nem vonható vissza; 15 napon belüli vételárfizetés elmulasztása esetén az előleg elvész","Önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén"],"llm":true,"city":"Ózd","zip":"3600","street":"Árpád Vezér út 14. Fsz/4.","fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; becsérték/kikiáltási ár 4 400 000 Ft, árverési előleg 440 000 Ft, licitküszöb 88 000 Ft. Szakaszos árverés: 1. szakasz 3 960 000 Ft (2026.09.25-10.15.), 2. szakasz 3 080 000 Ft (10.15-11.04.), 3. szakasz 2 200 000 Ft (11.04-11.24.). Vételi ajánlattétel 2026.11.24. 10:00-ig az arveres.mbvk.hu oldalon; a vételárat 15 napon belül kell megfizetni.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban a tulajdonossal (bentlakóval) lehet.","kapcsolat":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna önálló bírósági végrehajtó irodája, tel.: 06-30-462-0309, vh.0768@mbvk.hu","executor":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna önálló bírósági végrehajtó irodája","deposit":440000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:45:20.597Z","extracted_at":"2026-11-06T13:19:36.076Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:45:56.973Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:24.448Z","image":"/kep/615665","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951381/615665"},{"id":615732,"source":"mbvk","auction_id":951504,"case_number":"768.V.1662/2017/148","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Etele út 25.","description":"Az ingatlan tulajdoni lap alapján kivett beépítetlen terület, az adó-és értékbizonyítvány alapján a telekingatlanon lakóház található. Az ingatlan területe 834 m2, tömegközlekedési kapcsolata gyenge, pormentes úton megközelíthető. A lakóház sávalap alapozású, alapterülete 120 m2, fa és palatetős, földszint+emelet tagozódású, blokk falazatú, fa nyílászárós, szigetelés nincs (az épület vakolatlan), 2,7 m belmagasságú. Az épület kora kb. 35 év, készültségi foka 100 %, fűtése kandallóval történik, komfortos, szennyvízelvezetés van, a vízellátás és villany kiépített, gázellátás nincs, melegvíz-ellátás villanybojlerrel történik. A lakóház helyiségei: 3 szoba, konyha-nappali, fürdőszoba, kamra. Az ingatlan állaga gyenge. Az ingatlanra beépítési kötelezettség került bejegyzésre 1990.12.28. napjával, jogosult: Ózd Polgármesteri Hivatala. Az ingatlan vezetékjoggal terhelt 0,4 kV-os 1. sz. vezetékrendszerre, mely az ingatlan területéből 16 m2-t érint. Az ingatlan özvegyi joggal terhelt, azonban az özvegyi jog jogosultja is adós.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":365625,"min_price":182813,"auction_end":"2026-11-24 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/4/a/n1130298.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2319347,"lon":20.292646,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T14:20:08.720Z","image_key":"mbvk/615732.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":7000,"deposit":36563,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"2/16","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde","office":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó","phone":["vezetékes 06304620309"],"email":["vh.0768@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00"}},"hrsz":"4635/139","attrs":{"lot_m2":834,"area_m2":120,"rooms":4,"floor":"földszint+emelet","heating":"kandalló","comfort":"komfortos","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","utilities":["víz","villany","csatorna"],"flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true},"condition":"gyenge","fekves":"belterület","share":"2/16","structure":"blokk falazat, sávalap, fa és pala tető, fa nyílászárók, szigetelés nincs","summary":"Ózdi belterületi, 834 m2 kivett beépítetlen telken álló, kb. 120 m2-es, 35 éves, téglafalazatú lakóház 2/16 tulajdoni hányadának árverése, lakottan. Az épület állaga gyenge, vakolatlan, szigeteletlen; gázellátás nincs, fűtése kandalló, melegvíz villanybojlerrel. Jelentős kockázat a lakott állapot, az özvegyi jog, a vezetékjog és a nagy számú bejegyzett tartozás.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["beépítési kötelezettség (1990.12.28., Ózd Polgármesteri Hivatal)","vezetékjog 0,4 kV-os vezetékrendszer (16 m2)","özvegyi jog (jogosultja is adós)","közérdekű használati jog","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nyilvántartásba nem vezetett)"],"risks":["Lakott ingatlan, a kiköltözés nem biztosított","Özvegyi jog terheli, jogosultja is adós","Vezetékjog és közérdekű használati jog terheli","Lehetséges nyilvántartásba nem vezetett haszonélvezeti jog, a végrehajtó felelőssége kizárt","Gyenge állag, vakolatlan, szigeteletlen épület, gázellátás nincs","Vízmű-szolgáltató díjtartozás esetén a vevőt terhelheti a rendezés kötelezettsége","Beépítési kötelezettség terheli az ingatlant","Beköltözhetetlen állapot a hirdetmény szerint"],"llm":true,"city":"Ózd","zip":"3600","street":"Etele út 25.","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.25.-tól 2026.11.24. 12:00-ig az EÁR rendszerben; kikiáltási ár 365 625 Ft, legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 329 063 / 255 938 / 182 813 Ft; előleg 36 563 Ft, licitküszöb 7 000 Ft; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája, 06-30-462-0309, vh.0768@mbvk.hu","executor":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","deposit":36563},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/6/9/n1130299.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/f/5/n1130300.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:05.082Z","extracted_at":"2026-11-06T13:19:44.068Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:36:39.170Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:25.840Z","image":"/kep/615732","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951504/615732"},{"id":615734,"source":"mbvk","auction_id":951506,"case_number":"768.V.1660/2017/76","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Etele utca 25","description":"Az ingatlan tulajdoni lap alapján kivett beépítetlen terület, az adó-és értékbizonyítvány alapján a telekingatlanon lakóház található. Az ingatlan területe 834 m2, tömegközlekedési kapcsolata gyenge, pormentes úton megközelíthető. A lakóház sávalap alapozású, alapterülete 120 m2, fa és palatetős, földszint+emelet tagozódású, blokk falazatú, fa nyílászárós, szigetelés nincs (az épület vakolatlan), 2,7 m belmagasságú. Az épület kora kb. 35 év, készültségi foka 100 %, fűtése kandallóval történik, komfortos, szennyvízelvezetés van, a vízellátás és villany kiépített, gázellátás nincs, melegvíz-ellátás villanybojlerrel történik. A lakóház helyiségei: 3 szoba, konyha-nappali, fürdőszoba, kamra. Az ingatlan állaga gyenge. Az ingatlanra beépítési kötelezettség került bejegyzésre 1990.12.28. napjával, jogosult: Ózd Polgármesteri Hivatala. Az ingatlan vezetékjoggal terhelt 0,4 kV-os 1. sz. vezetékrendszerre, mely az ingatlan területéből 16 m2-t érint. Az ingatlan özvegyi joggal terhelt, azonban az özvegyi jog jogosultja is adós.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":365625,"min_price":182813,"auction_end":"2026-11-24 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/0/a/n1130304.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2240052,"lon":20.3095755,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:20:10.182Z","image_key":"mbvk/615734.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":7000,"deposit":36563,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"2/16","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde","office":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó","phone":["vezetékes 06304620309"],"email":["vh.0768@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00"}},"hrsz":"4635/139","attrs":{"lot_m2":834,"area_m2":120,"rooms":4,"floor":"földszint+emelet","heating":"kandalló","comfort":"komfortos","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","utilities":["víz","villany","csatorna"],"flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"condition":"gyenge","fekves":"belterület","share":"2/16","structure":"blokk falazat, sávalap, fa és pala tetőszerkezet, fa nyílászárók, szigetelés nincs","summary":"Ózdi, belterületi, 834 m2-es telken álló, kb. 35 éves, 120 m2-es földszint+emeletes lakóház árverése, lakottan, a tulajdoni hányad 2/16. Az állaga gyenge, az épület vakolatlan, szigeteletlen, fűtése kandallóval történik, gázellátás nincs. Az ingatlanon közérdekű vezetékjog és özvegyi jog terheli, az özvegyi jog jogosultja is adós, a közüzemi tartozások kérdése pedig a vevőre is áthárulhat.","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.25.-tól 2026.11.24. 12:00-ig az EÁR-on; kikiáltási ár 365 625 Ft, legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 329 063 Ft, 255 938 Ft, 182 813 Ft; árverési előleg 36 563 Ft; licitküszöb 7 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő. Az ingatlan bentlakós, sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni a társtulajdonos.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["közérdekű használati jog (vezetékjog, 0,4 kV-os vezetékrendszer, 16 m2)","özvegyi jog (jogosultja adós)","beépítési kötelezettség (1990.12.28., Ózd Polgármesteri Hivatala)"],"risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált","Gyenge állapot, szigeteletlen és vakolatlan épület, felújítási igény","Nincs gázellátás, fűtés kandallóval","Közérdekű vezetékjog és özvegyi jog terheli, utóbbi jogosultja adós","Víziközmű-szolgáltató díjtartozás a vevőre is átháramolhat","Csak 2/16 tulajdoni hányad kerül értékesítésre","Ingatlan valós állapota a képfelvételtől eltérhet, a megtekintés a licitáló felelőssége","Nincs előárverezési jog a települési önkormányzatnak (beköltözhetőség nem)"],"llm":true,"city":"Ózd","zip":"3600","street":"Etele utca 25.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"06-30-462-0309, vh.0768@mbvk.hu","executor":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna önálló bírósági végrehajtó irodája","deposit":36563},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/6/e/n1130305.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/e/2/n1130306.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:05.130Z","extracted_at":"2026-11-06T13:19:44.176Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:36:40.348Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:26.078Z","image":"/kep/615734","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951506/615734"},{"id":615738,"source":"mbvk","auction_id":951514,"case_number":"768.V.1663/2017/202","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Etele utca 25.","description":"Az ingatlan tulajdoni lap alapján kivett beépítetlen terület, az adó-és értékbizonyítvány alapján a telekingatlanon lakóház található. Az ingatlan területe 834 m2, tömegközlekedési kapcsolata gyenge, pormentes úton megközelíthető. A lakóház sávalap alapozású, alapterülete 120 m2, fa és palatetős, földszint+emelet tagozódású, blokk falazatú, fa nyílászárós, szigetelés nincs (az épület vakolatlan), 2,7 m belmagasságú. Az épület kora kb. 35 év, készültségi foka 100 %, fűtése kandallóval történik, komfortos, szennyvízelvezetés van, a vízellátás és villany kiépített, gázellátás nincs, melegvíz-ellátás villanybojlerrel történik. A lakóház helyiségei: 3 szoba, konyha-nappali, fürdőszoba, kamra. Az ingatlan állaga gyenge. Az ingatlanra beépítési kötelezettség került bejegyzésre 1990.12.28. napjával, jogosult: Ózd Polgármesteri Hivatala. Az ingatlan vezetékjoggal terhelt 0,4 kV-os 1. sz. vezetékrendszerre, mely az ingatlan területéből 16 m2-t érint.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":1462500,"min_price":731250,"auction_end":"2026-11-24 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/8/f/n1130310.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2240052,"lon":20.3095755,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T14:20:14.616Z","image_key":"mbvk/615738.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":29000,"deposit":146250,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"8/16","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde","office":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó","phone":["vezetékes 06304620309"],"email":["vh.0768@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00"}},"hrsz":"4635/139","attrs":{"lot_m2":834,"area_m2":120,"rooms":4,"floor":"földszint+emelet","heating":"kandalló","comfort":"komfortos","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","utilities":["víz","villany","csatorna"],"flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"condition":"gyenge","structure":"blokk falazat, sávalap, fa és pala tetőszerkezet, fa nyílászárók, szigetelés nincs, az épület vakolatlan","summary":"Ózd belterületén lévő, 834 m2-es kivett beépítetlen terület (hrsz. 4635/139) 8/16 tulajdoni hányadának lakottan történő árverése, a telken álló, kb. 35 éves, 120 m2-es, földszint+emeletes lakóházzal. Az épület állaga gyenge, vakolatlan, szigeteletlen, fűtése kandallós; a telken vezetékjog és beépítési kötelezettség terheli. Vevőként számolni kell a lakott állapottal, a rossz állagú épület felújítási költségeivel és a bejegyzett terhekkel.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["közérdekű használati jog (vezetékjog, 0,4 kV-os vezetékrendszer, 16 m2)","beépítési kötelezettség (1990.12.28., jogosult: Ózd Polgármesteri Hivatal)","OTP Faktoring Zrt. zálogjogi igény (768.V.0074/2008) végrehajtási ügyek"],"risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált (társtulajdonos sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni)","Gyenge állagú, vakolatlan, szigetelés nélküli épület, jelentős felújítási igény","Kandallós fűtés, villanybojler melegvíz, gázellátás nincs","Közérdekű használati jog (vezetékjog) terheli az ingatlan egy részét","Víziközmű-szolgáltató díjtartozás vevőre is átterhelhető lehet, a közüzemi díjhátralék az árverési vevőn is érvényesíthető","Előárverezési jog (települési önkormányzat, tulajdonostárs) gyakorlása lehetséges","Nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog kockázata, a végrehajtó felelőssége kizárt","Csak 8/16 tulajdoni hányad kerül árverésre","Tömegközlekedési kapcsolat gyenge, pormentes úton megközelíthető"],"llm":true,"city":"Ózd","zip":"3600","street":"Etele utca 25.","year_built":1990,"fekves":"belterület","share":"8/16","feltetelek":"Az árverés 2026.09.25.-től 2026.11.24. 12:00-ig tart, kikiáltási ár 1 462 500 Ft, legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 1 316 250 Ft, 1 023 750 Ft, 731 250 Ft; előleg 146 250 Ft; licitküszöb 29 000 Ft. A vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell befizetni.","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna önálló bírósági végrehajtó irodája, 3600 Ózd, Október 23. tér 1. II/224., tel.: 06-30-462-0309, vh.0768@mbvk.hu","executor":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","deposit":146250},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/8/c/n1130311.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/9/f/n1130312.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:05.178Z","extracted_at":"2026-11-06T13:19:52.603Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:36:41.553Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:26.519Z","image":"/kep/615738","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951514/615738"},{"id":615733,"source":"mbvk","auction_id":951505,"case_number":"768.V.1661/2017/67","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Etele út 25.","description":"Az ingatlan tulajdoni lap alapján kivett beépítetlen terület, az adó-és értékbizonyítvány alapján a telekingatlanon lakóház található. Az ingatlan területe 834 m2, tömegközlekedési kapcsolata gyenge, pormentes úton megközelíthető. A lakóház sávalap alapozású, alapterülete 120 m2, fa és palatetős, földszint+emelet tagozódású, blokk falazatú, fa nyílászárós, szigetelés nincs (az épület vakolatlan), 2,7 m belmagasságú. Az épület kora kb. 35 év, készültségi foka 100 %, fűtése kandallóval történik, komfortos, szennyvízelvezetés van, a vízellátás és villany kiépített, gázellátás nincs, melegvíz-ellátás villanybojlerrel történik. A lakóház helyiségei: 3 szoba, konyha-nappali, fürdőszoba, kamra. Az ingatlan állaga gyenge. Az ingatlanra beépítési kötelezettség került bejegyzésre 1990.12.28. napjával, jogosult: Ózd Polgármesteri Hivatala. Az ingatlan vezetékjoggal terhelt 0,4 kV-os 1. sz. vezetékrendszerre, mely az ingatlan területéből 16 m2-t érint. Az ingatlan özvegyi joggal terhelt.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":365625,"min_price":182813,"auction_end":"2026-11-24 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/2/7/n1130301.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2319347,"lon":20.292646,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T15:18:25.951Z","image_key":"mbvk/615733.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-25 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":7000,"deposit":36563,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"2/16","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde","office":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó","phone":["vezetékes 06304620309"],"email":["vh.0768@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00"}},"hrsz":"4635/139","attrs":{"lot_m2":834,"area_m2":120,"rooms":4,"floor":"földszint+emelet","heating":"kandalló","comfort":"komfortos","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","utilities":["víz","csatorna","villany"],"flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"condition":"gyenge","structure":"blokk falazat, sávalap alapozás, fa és palatető, fa nyílászárók, szigetelés nincs","summary":"Ózd belterületén fekvő, 834 m2-es telken álló, kb. 35 éves, földszint+emeletes lakóház 2/16 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, lakottan. Az épület állaga gyenge, vakolatlan, szigetelés nincs; a telek kivett beépítetlen terület besorolású. Kikiáltási ár 365 625 Ft, legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 182 813 Ft. Az ingatlant özvegyi jog és vezetékjog terheli, a bentlakó nem köteles kiköltözni.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["közérdekű használati jog (vezetékjog, 0,4 kV-os vezetékrendszer, 16 m2)","özvegyi jog","beépítési kötelezettség (1990.12.28., Ózd Polgármesteri Hivatala)"],"risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni; birtokbaadás nem biztosított","Gyenge állapot, vakolatlan, szigeteletlen épület, felújítási igény","Gyenge tömegközlekedés, pormentes út","Özvegyi jog és vezetékjog terheli","Beépítési kötelezettség bejegyzése","Víziközmű-díjtartozás és egyéb közüzemi követelés az új tulajdonosra is átszállhat","Gázellátás nincs; melegvíz villanybojlerrel","Tulajdoni hányad csak 2/16, osztatlan közös tulajdon","Ismeretlen törvényes haszonélvezeti jogok lehetnek, amelyekről a végrehajtónak nincs tudomása"],"llm":true,"city":"Ózd","zip":"3600","street":"Etele út 25.","fekves":"belterület","share":"2/16","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.25.-tól 2026.11.24. 18:00-ig az EÁR-ben; előleg 36 563 Ft, licitküszöb 7 000 Ft; a vételár 15 napon belül fizetendő, különben az előleg elvész. Az ingatlanra közüzemi díjtartozás a vevőre is átszállhat.","megtekintes":"külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetve","kapcsolat":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna önálló bírósági végrehajtó, Ózd, tel.: 06-30-462-0309","executor":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna önálló bírósági végrehajtó irodája","deposit":36563},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/a/8/n1130302.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/e/4/n1130303.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:05.106Z","extracted_at":"2026-11-06T14:20:02.447Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:37:00.882Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:30.730Z","image":"/kep/615733","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951505/615733"},{"id":615806,"source":"mbvk","auction_id":951594,"case_number":"291.V.0002/2025/118","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Katona J. út 39.","description":"1284 m2-es belterületi ingatlan udvarral és rajta;  kb 70 éves, kb 50 m2-es, gyenge állapotú, földszintes, szigetelés nélküli, összkomfortos lakóház. 2 szoba, nappali, étkező, főzőfülke, egyéb helyiség","kind":"haz","share":null,"put_up_price":3200000,"min_price":3200000,"auction_end":"2026-12-02 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/6/e/n1130408.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2319347,"lon":20.292646,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T21:18:57.815Z","image_key":"mbvk/615806.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-03 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":64000,"deposit":320000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Szobics Dániel","office":"Dr. Szobics Dániel Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1.. 2. emelet 217. ajtó","phone":["vezetékes 06-30-286-6218"],"email":["vh.0291@mbvk.hu"],"hours":"Kedd, csütörtök 8:00-12:00\n\nKizárólag jogi képviselők részére:\nSzerda: 8:00-12:00"}},"hrsz":"7543","attrs":{"lot_m2":1284,"rooms":2,"floor":"földszint","comfort":"összkomfortos","fekves":"belterület","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"area_m2":50,"condition":"gyenge","summary":"Ózd, Katona J. út 39. alatti belterületi ingatlan, 1284 m2-es telken álló, körülbelül 70 éves, körülbelül 50 m2-es földszintes lakóház udvarral. A ház gyenge állapotú, szigeteletlen, összkomfortos, kikiáltási ár 3 200 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["gyenge állapot, szigetelés nélküli épület","kb. 70 éves épület, várhatóan felújítást igényel","a leírás szerint a közművek bekötöttsége nincs külön rögzítve, csak az összkomfort említett"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:05.506Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:48:37.526Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:17.901Z","image":"/kep/615806","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951594/615806"},{"id":615804,"source":"mbvk","auction_id":951592,"case_number":"0291.V.0311/2005/183","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Lehel Vezér utca 7/b. 1/1.","description":"téglalakás, alapterület(m2):55 m2, szobák száma:2, emelet:fsz + 3 emelet, állapot:felújítandó, fűtés:távfűtés","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":9700000,"min_price":6790000,"auction_end":"2026-12-03 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/7/7/n1130406.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2319347,"lon":20.292646,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T21:19:28.916Z","image_key":"mbvk/615804.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-04 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":194000,"deposit":970000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2+1/2=1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"öröklakás"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Szobics Dániel","office":"Dr. Szobics Dániel Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1.. 2. emelet 217. ajtó","phone":["vezetékes 06-30-286-6218"],"email":["vh.0291@mbvk.hu"],"hours":"Kedd, csütörtök 8:00-12:00\n\nKizárólag jogi képviselők részére:\nSzerda: 8:00-12:00"}},"hrsz":"8158/A/16","attrs":{"area_m2":55,"heating":"távfűtés","flags":{"bentlako":false},"rooms":2,"floor":"fsz + 3 emelet","condition":"felújítandó","share":"1/1","structure":"téglafalazat","summary":"Ózdi (Lehel Vezér utca 7/b.) 55 m2-es, 2 szobás téglalakás 1/1 tulajdoni hányadban, az MBVK hirdetésében. Állapota felújítandó, fűtése távfűtés; kikiáltási ára 9 700 000 Ft, minimálár 6 790 000 Ft. A hirdetmény többi részlete (terhek, feltételek, megtekintés) nem szerepel a rendelkezésre álló szövegben.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Felújítandó állapot, jelentős felújítási költséggel számolni kell","Bentlakó vagy birtokbaadás kérdése nincs tisztázva a rendelkezésre álló adatokban","Terhek és jogok (jelzálog, végrehajtási jog stb.) nincsenek feltüntetve","Közművek bekötöttsége nem ismert"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:05.480Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:48:48.313Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:21.257Z","image":"/kep/615804","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951592/615804"},{"id":616357,"source":"mbvk","auction_id":952462,"case_number":"235.V.0148/2018/278","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Belterület 5680 Hrsz.","description":"Területe 1099 m2. Kivett beépítetlen terület. Fekvése: Farkaslyuk község, Klapka György utca.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":274750,"min_price":192325,"auction_end":"2026-12-07 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/1/d/n1131367.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2319347,"lon":20.292646,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T01:18:38.565Z","image_key":"mbvk/616357.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-08 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":5000,"deposit":27475,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bihari Nóra Krisztina","office":"Dr. Bihari Nóra Krisztina Végrehajtói Irodája","address":"1106 Budapest, X. kerület Rákász utca 22..","phone":["vezetékes 06-1/341-8593"],"email":["vh.0235@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 08:00-12:00\r\nSzerda 08:00-12:00\r\nKizárólag Jogi Képviselőknek Hétfő 08:00-12:00"}},"hrsz":"5680","attrs":{"lot_m2":1099,"fekves":"Farkaslyuk község, Klapka György utca, Ózd belterület 5680 hrsz.","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","flags":{"bentlako":false},"summary":"Ózd (Farkaslyuk, Klapka György utca) belterületi, beépítetlen kivett telek 1099 m2 területtel, árverési kikiáltási ár 274 750 Ft, minimum 192 325 Ft. A hirdetmény alapján a telek beépítetlen, további jellemzők nem derülnek ki.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetményből nem derül ki a közművek megléte és a tulajdoni hányad, ezért ellenőrzés szükséges.","Beépítetlen kivett terület: építési lehetőség a település szabályozásától függ, ezt önállóan ellenőrizni kell.","Terhek, jogok és a tulajdoni lapon szereplő bejegyzések a szövegből nem ismertek."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:49:44.687Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:50:02.867Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:49.914Z","image":"/kep/616357","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952462/616357"},{"id":615834,"source":"mbvk","auction_id":951648,"case_number":"768.V.1306/2017/290","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, ÓZD","description":"Az ingatlan területe 800 m2, kivett beépítetlen terület.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":140000,"min_price":98000,"auction_end":"2026-12-09 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/3/1/n1130463.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2319347,"lon":20.292646,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T03:18:26.669Z","image_key":"mbvk/615834.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":3000,"deposit":14000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"4/8","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde","office":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó","phone":["vezetékes 06304620309"],"email":["vh.0768@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00"}},"hrsz":"4635/152","attrs":{"lot_m2":800,"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"fekves":"Ózd","summary":"Ózdon, 3600 címen fekvő, 800 m2-es kivett, beépítetlen telek árverése. Kikiáltási ár 140 000 Ft, minimálár 98 000 Ft. A hirdetmény szerint a terület beépítetlen, egyéb részletek nem derülnek ki.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetmény nem tartalmaz tulajdoni hányadot, terhekre vonatkozó adatot és közműre vonatkozó információt, ezért ezeket a vásárlás előtt ellenőrizni kell.","Beépítetlen, kivett terület: építési lehetőség és övezeti besorolás külön vizsgálandó."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:46:52.665Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:50:51.387Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:04.361Z","image":"/kep/615834","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951648/615834"},{"id":616486,"source":"mbvk","auction_id":952632,"case_number":"768.V.1413/2025/65","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Velence Telep 34. 2/a.","description":"Az ingatlan társasházi lakás, mérete 111 m2, hozzá tartozik 26,4 m2 pince, műemléki jelentőségű terület. Az ingatlan tömegközelekdési kapcsolata megfelelő, kiépített úton megközelíthető, sávalap alapozású, fa tető pala héjalással, tagozódása: fsz+tetőtér, tégla falazatú, készültségi foka 100 %, fa nyílászárós, szigetelés nincs, belmagassága: 2,7 m, kora kb. 80 év. Az ingatlan komfort nélküli, fűtése kályhával, vezetékes szennyvízelvezetés, víz és villany kiépített, gázellátás nincs. Az ingatlan helyiségei: 2 szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba, egyéb helyiségek. Az ingatlan állaga gyenge.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":1600000,"min_price":1600000,"auction_end":"2026-12-09 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/6/c/n1131546.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2227808,"lon":20.2937665,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T03:18:52.797Z","image_key":"mbvk/616486.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":32000,"deposit":160000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"műemléki terület"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde","office":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó","phone":["vezetékes 06304620309"],"email":["vh.0768@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00"}},"hrsz":"1224/A/2","attrs":{"area_m2":111,"rooms":2,"floor":"fsz+tetőtér","comfort":"komfort nélküli","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"tégla falazat, sávalap, fa tető pala héjalással","flags":{"bentlako":false},"heating":"kályha","condition":"gyenge","summary":"Ózdi (3600, Velence telep 34. 2/a) társasházi lakás, 111 m2 lakóterület és 26,4 m2 pince, kb. 80 éves, műemléki jelentőségű területen, komfort nélkül, kályhás fűtéssel. Kikiáltási ár 1 600 000 Ft, az állaga gyenge, felújítása jelentős költséget igényelhet.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge állapot, jelentős felújítási igény","Komfort nélküli, gázellátás nincs, kályhás fűtés","Szigetelés nincs","Műemléki jelentőségű terület, felújítási korlátozások lehetnek","Kb. 80 éves építési kor"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:50:30.838Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:50:56.084Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:07.176Z","image":"/kep/616486","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952632/616486"},{"id":616263,"source":"mbvk","auction_id":952305,"case_number":"239.V.0725/2024/154","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Mekcsey István utca 105.","description":"Egy 771 m2 alapterületű az ingatlannyilvántartásban \"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület\" megnevezésű ingatlan kerül árverésre. Az ingatlan csupán egy telek, a felépítmény korábban elbontásra került.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":115000,"min_price":80500,"auction_end":"2026-12-14 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/e/6/n1131156.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2319347,"lon":20.292646,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T05:18:24.158Z","image_key":"mbvk/616263.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":2000,"deposit":11500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bartha Klára","office":"Dr. Bartha Klára Végrehajtói Irodája","address":"9200 Mosonmagyaróvár, Győrikapu utca 10.","phone":["vezetékes 96/206-346"],"email":["vh.0239@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 8:00-12:00 Óráig Jogi Képviselők Részére, Szerda: 8:00-12:00 Óráig, Csütörtök 8:00-12:00 Óráig"}},"hrsz":"4752","attrs":{"area_m2":771,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","flags":{"bentlako":false},"lot_m2":771,"condition":"bontandó","fekves":"3600 Ózd, Mekcsey István utca 105.","summary":"Ózdi (Mekcsey István utca 105.) ingatlan árverése, kikiáltási ár 115 000 Ft, minimum 80 500 Ft. A hirdetés szerint a lakóház elbontásra került, így csupán telek értékesítéséről van szó. Fő kockázat, hogy a nyilvántartás szerinti lakóház már nincs meg, az építési lehetőség és a telek tényleges állapota külön ellenőrzést igényel.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A nyilvántartásban szereplő lakóház elbontott, az ingatlan csupán telek.","Közművek nincsenek feltüntetve, a bekötés és a telek megközelítése ellenőrizendő.","Tulajdoni hányad, terhek és építési lehetőség a hirdetésből nem derül ki."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/f/3/n1131157.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/2/7/n1131158.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/e/8/n1131159.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:58.309Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:48:58.806Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:21.640Z","image":"/kep/616263","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952305/616263"},{"id":616729,"source":"mbvk","auction_id":953055,"case_number":"768.V.1526/2025/83","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Őrs Vezér utca 5.","description":"Az ingatlan területe 1 134 m2, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Az ingatlan tömegközlekedési kapcsolata gyenge, aszfaltozott úton megközelíthető. Az építmény alapterülete kb. 90 m2, földszintes, sávalap alapozású, vegyes falszerkezetű, készültségi foka 100 %, műanyag nyílászárós, szigetelés nincs, kb. 60 éves, tetőzete fa+cserép héjalás, belmagassága 2,7 m, központi fűtéses, összkomfortos, szennyvízelvezetés van, vízellátás kiépített, melegvíz-ellátás van, villany van, gázellátás nincs. Az ingatlan állaga közepes.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2100000,"min_price":1470000,"auction_end":"2026-12-14 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/7/6/n1131987.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2205799,"lon":20.3200297,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T05:18:25.784Z","image_key":"mbvk/616729.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":42000,"deposit":210000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde","office":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó","phone":["vezetékes 06304620309"],"email":["vh.0768@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00"}},"hrsz":"4019","attrs":{"lot_m2":1134,"area_m2":90,"floor":"földszint","heating":"központi fűtés","comfort":"összkomfortos","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"vegyes falszerkezet, sávalap, fa tetőszerkezet cserép héjalással","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"condition":"közepes","fekves":"3600 Ózd, Őrs Vezér utca 5.","summary":"Ózdi, Őrs Vezér utcai földszintes, kb. 90 m2-es, kivett lakóház udvarral és gazdasági épülettel, 1134 m2 telken, kb. 60 éves építménnyel. Állapota közepes, gázellátás nincs, tömegközlekedés gyenge. Kikiáltási ár 2 100 000 Ft, minimum 1 470 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Szigetelés nincs, az épület kb. 60 éves, állaga közepes, felújítási költség várható.","Gázellátás nincs, a fűtés módjának átalakítása költséges lehet.","Gyenge tömegközlekedési kapcsolat."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:50.406Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:51:22.770Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:21.836Z","image":"/kep/616729","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953055/616729"},{"id":616594,"source":"mbvk","auction_id":952804,"case_number":"768.V.0201/2008/485","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Szemere utca 46.","description":"Az ingatlan területe 1 269 m2, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, tömegközlekedési kapcsolata megfelelő, pormentes úton megközelíthető. Az lakóház sávalap alapozású, vegyes falszerkezetű, földszintes, alapterülete kb. 60 m2, készültségi foka 100 %, kora kb. 70 év, tetőzete fa+cserép héjalás, fa és műanyag ablakok (bontott ablakok), szigetelés nincs, belmagassága 2,6 m, komfort nélküli, szennyvízelvezetés nincs, fűtése kályhával, vízellátás közkútról, villany kiépített, gázellátás nincs.Az ingatlan állaga nagyon gyenge. Az ingatlan vezetékjoggal terhelt, mely az ingatlan területéből 70 m2-t érint.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":210000,"min_price":147000,"auction_end":"2026-12-14 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/a/8/n1131733.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2384716,"lon":20.3203808,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T06:18:06.033Z","image_key":"mbvk/616594.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":4000,"deposit":21000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/8","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde","office":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó","phone":["vezetékes 06304620309"],"email":["vh.0768@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00"}},"hrsz":"3176","attrs":{"lot_m2":1269,"area_m2":60,"floor":"földszint","comfort":"komfort nélküli","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["villany"],"structure":"sávalap, vegyes falszerkezet, fa+cserép héjalás","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"heating":"kályha","condition":"bontandó","fekves":"3600 Ózd, Szemere utca 46.","share":"1/1","summary":"Ózdon, a Szemere utca 46. alatti, 1269 m2-es telken álló, kb. 60 m2-es, kb. 70 éves, komfort nélküli földszintes kivett lakóház udvarral és gazdasági épülettel, kikiáltási ára 210 000 Ft, minimálár 147 000 Ft. Az állaga nagyon gyenge, szigetelés és szennyvízelvezetés nincs, a fűtés kályha, a víz közkútról van. Vezetékjog terheli az ingatlan 70 m2-es részét.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog (az ingatlan területéből 70 m2-t érint)"],"risks":["nagyon gyenge állag","vízellátás csak közkútról, komfort és szennyvízelvezetés nincs","gázellátás nincs, fűtés kályha","szigetelés nincs","vezetékjog terheli a telek egy részét","kor kb. 70 év, fa ablakok egy része bontott"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:12.135Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:51:41.122Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:30.349Z","image":"/kep/616594","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952804/616594"},{"id":616308,"source":"mbvk","auction_id":952387,"case_number":"768.V.0118/2018/199","city":"Ózd","zip":"3661","location":"3661 Ózd, Márton utca 4.","description":"Az ingatlan területe 2997 m2, kivett lakóház, udvar. A telekingatlanon lévő felépítmény már elbontásra került, az ingatlan lakóingatlan.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":150000,"min_price":105000,"auction_end":"2026-12-15 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/e/4/n1131248.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.205999,"lon":20.2641547,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T06:18:18.643Z","image_key":"mbvk/616308.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-16 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":3000,"deposit":15000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde","office":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó","phone":["vezetékes 06304620309"],"email":["vh.0768@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00"}},"hrsz":"18269","attrs":{"lot_m2":2997,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":false},"condition":"bontandó","fekves":"3661 Ózd, Márton utca 4.","summary":"Ózdi (Márton utca 4.) ingatlan árverése, a leírás szerint kivett lakóház és udvar, 2997 m2 területtel. A telken lévő épületet már elbontották, így lényegében üres telekről van szó. Kikiáltási ár 150 000 Ft, minimum ár 105 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A telken lévő épület már elbontásra került, így a vásárlás lényegében üres telek megvásárlását jelenti, lakhatásra alkalmatlan állapotban.","A leírás alapján nem derül ki a tulajdoni hányad, a terhek és a közművek megléte, ezeket a hirdetmény teljes dokumentumából kell ellenőrizni.","Az ingatlan „lakóingatlan” megjelöléssel szerepel, de az épület hiánya miatt a besorolás eltérhet a tényleges állapottól."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:58.647Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:51:45.693Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:31.394Z","image":"/kep/616308","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952387/616308"},{"id":616779,"source":"mbvk","auction_id":953127,"case_number":"768.V.1751/2023/222","city":"Ózd","zip":"3621","location":"3621 Ózd, Susa út 44.","description":"Az ingatlan területe 2130 m2, kivett lakóház, udvar, tömegközlekedési kapcsolata gyenge, részben pormentes úton megközelíthető. Az épület alapterülete kb. 90 m2, fsz+tetőtér, sávalap alapozású, blokk falazatú, fa+cseréptetős, kora kb. 28 év, készültségi foka 100 %, nyílászárók kibontottak, üvegezés hiányzik, szigetelés nincs, belmagassága 2,7 m, komfort nélküli, villany kiépített, gázellátás nincs, vízellátás kútról történtik. A vizsgált ingatlan \"széthordása\" megkezdődött az adó-és értékbizonyítvány alapján. Az ingatlan állaga nagyon gyenge, lakott.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":420000,"min_price":294000,"auction_end":"2026-12-15 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/8/8/n1132091.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2704341,"lon":20.2512166,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T07:18:11.127Z","image_key":"mbvk/616779.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-16 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":8000,"deposit":42000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"9/18","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde","office":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó","phone":["vezetékes 06304620309"],"email":["vh.0768@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00"}},"hrsz":"12002","attrs":{"lot_m2":2130,"area_m2":90,"floor":"fsz+tetőtér","comfort":"komfort nélküli","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["villany"],"structure":"blokk falazat, sávalap, fa szerkezetű cseréptető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"condition":"nagyon gyenge","fekves":"3621 Ózd, Susa út 44.","summary":"Ózdi, Susa út 44. alatti kivett lakóház udvarral, 2130 m2 telken, kb. 90 m2 alapterülettel, fsz+tetőtér kialakítással. Az állaga nagyon gyenge, nyílászárók kibontva, üvegezés hiányzik, a leírás szerint a széthordás megkezdődött, miközben az ingatlan lakott. Kikiáltási ár 420 000 Ft, minimum 378 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Nagyon gyenge állag, nyílászárók kibontva, üvegezés hiányzik, szigetelés nincs","A széthordás megkezdődött, az épület hiányos","Gázellátás nincs, vízellátás kútról történik","Komfort nélküli, tömegközlekedés gyenge, részben pormentes úton megközelíthető","Lakott ingatlan, a kiürítés és birtokbaadás kockázata","Tulajdoni hányad, terhek és árverési feltételek a leírásból nem derülnek ki"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:52:30.228Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:52:15.633Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:39.504Z","image":"/kep/616779","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953127/616779"},{"id":616792,"source":"mbvk","auction_id":953152,"case_number":"291.V.1782/2025/40","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Mátyás Király utca 7 /1","description":"86 m2-es, földszint + tetőtér beépítésű, közepes-gyenge állapotú, téglafaalzatú lakás. 2 szoba, 1 konyha, 1 előszoba, 1 fürdőszoba, 1 étkező. Műanyag nyílászárók, vezetékes víz, villany és gáz van.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":3200000,"min_price":2880000,"auction_end":"2026-12-17 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/7/5/n1132111.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2348727,"lon":20.3134582,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T07:18:40.402Z","image_key":"mbvk/616792.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":64000,"deposit":320000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"öröklakás"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Szobics Dániel","office":"Dr. Szobics Dániel Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1.. 2. emelet 217. ajtó","phone":["vezetékes 06-30-286-6218"],"email":["vh.0291@mbvk.hu"],"hours":"Kedd, csütörtök 8:00-12:00\n\nKizárólag jogi képviselők részére:\nSzerda: 8:00-12:00"}},"hrsz":"2990/A/1","attrs":{"rooms":2,"floor":"földszint + tetőtér beépítésű","utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"téglafal","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"area_m2":86,"comfort":"műanyag nyílászárók","condition":"közepes-gyenge","summary":"Ózdi (Mátyás Király utca 7/1) 86 m2-es, földszint + tetőtér beépítésű lakás árverésen, kikiáltási ár 3 200 000 Ft, minimálár 2 880 000 Ft. Az állapot közepes-gyenge, a leírás szerint a lakás vezetékes víz, villany és gáz szolgáltatással rendelkezik.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közepes-gyenge állapot, felújításra szorulhat","Hiányzó adatok (építési év, fűtés, tulajdoni hányad, terhek, bentlakás) a hirdetményből nem derülnek ki, ellenőrzés szükséges"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:52:30.306Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:52:24.462Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:43.836Z","image":"/kep/616792","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953152/616792"},{"id":616793,"source":"mbvk","auction_id":953153,"case_number":"291.AV.0005/2026/59","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Árpád Vezér út 8. B. 1/6.","description":"57 m2-es, téglafalazatú lakás földszint + 2 szintes épületben. 2 szoba, 1 konyha, 1 előszoba, 1 fürdőszoba, 1 kamra. Közepes állapotú, vezetékes víz, villany és gáz van, villanybojler.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":7500000,"min_price":7500000,"auction_end":"2026-12-17 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/4/8/n1132112.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2319347,"lon":20.292646,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T07:18:43.179Z","image_key":"mbvk/616793.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-18 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":150000,"deposit":750000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2 +1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"öröklakás"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Szobics Dániel","office":"Dr. Szobics Dániel Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1.. 2. emelet 217. ajtó","phone":["vezetékes 06-30-286-6218"],"email":["vh.0291@mbvk.hu"],"hours":"Kedd, csütörtök 8:00-12:00\n\nKizárólag jogi képviselők részére:\nSzerda: 8:00-12:00"}},"hrsz":"8372/4/A/15","attrs":{"rooms":2,"floor":"földszint + 2 szintes épület","utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"téglafal","flags":{"bentlako":false},"area_m2":57,"heating":"villanybojler (melegvíz); fűtés gázzal nincs külön megnevezve","comfort":"2 szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba, kamra","condition":"közepes","summary":"Ózdi (Árpád Vezér út 8. B. 1/6.) lakás, 57 m2, 2 szoba, téglafalazatú földszint+2 szintes épületben, közepes állapotban. Kikiáltási ár és minimum ár egyaránt 7 500 000 Ft. A hirdetmény alapján a vezetékes víz, villany és gáz bekötött, az épület állapotára és a jogi terhekre vonatkozó részletek hiányoznak.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Hiányzik a tulajdoni hányad, a terhek és a bentlakás adata, ezért a jogi állapot a hirdetményből nem ellenőrizhető.","Az építés éve nem ismert, az épület állapotáról csak az 'közepes' minősítés áll rendelkezésre."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:52:30.332Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:52:25.745Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:44.083Z","image":"/kep/616793","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953153/616793"},{"id":617053,"source":"mbvk","auction_id":953509,"case_number":"077.V.0440/2018/189","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Vasút utca 52.","description":"A telek területe: 385 m2.\nAz ingatlanon felépítmény már nem található, a telek önállóan nem beépíthető.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":145000,"min_price":130500,"auction_end":"2026-12-22 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/b/6/n1132556.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2256879,"lon":20.3026886,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T11:18:29.648Z","image_key":"mbvk/617053.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-23 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":3000,"deposit":14500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Karcagi Vera Lili (vh0077)","office":"KARCAGI és TÁRSA Végrehajtó Iroda","address":"9021 Győr, Munkácsy Mihály utca 10. Fszt.. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes 06-96/312-420"],"email":["vh.0077@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08:00-12:00, Kedd 08:00-12:00, Kizárólag Jogi Képviselőknek Szerda: 08:00-12:00"}},"hrsz":"3414","attrs":{"lot_m2":385,"flags":{"bentlako":false},"condition":"bontandó","fekves":"3600 Ózd, Vasút utca 52.","summary":"Ózdon, a Vasút utca 52. alatti telek árverése, 385 m2 területtel, felépítmény nélkül. A telek önállóan nem beépíthető, ami komoly befektetési és használati korlát. Kikiáltási ár 145 000 Ft, minimum 130 500 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A telek önᅟállóan nem beépíthető.","Felépítmény nem található az ingatlanon.","A hirdetmény nem tartalmaz közműre, terhekre, tulajdoni hányadra vagy megtekintésre vonatkozó adatot."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:54:03.343Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:53:49.176Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:16.790Z","image":"/kep/617053","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953509/617053"},{"id":617626,"source":"mbvk","auction_id":954410,"case_number":"724.V.0424/2020/237","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Klapka György utca 11.","description":"74 m2 alapterületű lakás megnevezésű ingatlan.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":2220000,"min_price":1998000,"auction_end":"2026-12-28 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/a/2/n1133498.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2319347,"lon":20.292646,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T13:18:00.998Z","image_key":"mbvk/617626.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-29 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":44000,"deposit":222000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Karacs Anett","office":"Dr. Karacs Anett Végrehajtói Irodája","address":"3700 Kazincbarcika, Egressy Béni út 8. 1. emelet 4. ajtó","phone":["vezetékes +36-48/785-910"],"email":["vh.0724@mbvk.hu"],"hours":"Szerda 8:00-12:00\r\nCsütörtök 08:00-12:00\r\nPéntek 08:00-10:00\r\nJogi Képviselők Részére: Péntek 10:00-12:00"}},"hrsz":"5666/A/2","attrs":{"area_m2":74,"flags":{"bentlako":false},"city":"Ózd","zip":"3600","street":"Klapka György utca 11.","summary":"Ózdon, a Klapka György utcában található, 74 m2 alapterületű lakás árverésen. A hirdetmény részletes leírást nem tartalmaz, állapotról, közművekről és terhekről nincs információ.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetés részletes leírást nem tartalmaz, ezért az állapot, a jogi helyzet és a terhek külön ellenőrzést igényelnek.","Lakott-e az ingatlan, nem derül ki; bentlakó esetén a birtokbaadás elhúzódhat."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:56:23.953Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:54:24.233Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:31.345Z","image":"/kep/617626","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954410/617626"},{"id":617469,"source":"mbvk","auction_id":954139,"case_number":"291.V.0627/2017/473","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Gál-völgye út 37","description":"732 m2-es belterületi ingatlan udvarral, gazdasági épülettel és rajta; kb 80 éves, kb 65 m2-es, komfort nélküli, földszintes lakóház. Villany és melegvíz ellátás nincsen, vízellátás közkútról megoldott, gázcsonk van. \n\nAz ingatlan jelenlegi tulajdonosa az ingatlan végrehajtási joggal terhelten vásárolta meg, így mint dologi adós az ingtlannal felel a tartozásokért.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":600000,"min_price":540000,"auction_end":"2026-12-29 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/7/8/n1133242.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2367268,"lon":20.3086937,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T13:18:30.243Z","image_key":"mbvk/617469.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-30 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":12000,"deposit":60000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/12+3/12=5/12","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Szobics Dániel","office":"Dr. Szobics Dániel Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1.. 2. emelet 217. ajtó","phone":["vezetékes 06-30-286-6218"],"email":["vh.0291@mbvk.hu"],"hours":"Kedd, csütörtök 8:00-12:00\n\nKizárólag jogi képviselők részére:\nSzerda: 8:00-12:00"}},"hrsz":"2535","attrs":{"area_m2":65,"floor":"földszint","comfort":"komfort nélküli","fekves":"belterület","utilities":["gáz"],"flags":{"vegrehajtasi_jog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Ózd","zip":"3600","street":"Gál-völgye út 37.","lot_m2":732,"summary":"Ózdi belterületi, 732 m2-es telken álló, kb. 80 éves, kb. 65 m2-es, földszintes, komfort nélküli lakóház udvarral és gazdasági épülettel. Villany és melegvíz nincs, a vizet közkútról oldják meg, gázcsonk van. A tulajdonos végrehajtási joggal terhelten vásárolta meg, ezért dologi adósként az ingatlannal felel a tartozásokért.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog"],"risks":["Végrehajtási joggal terhelt ingatlan, a dologi adós felelőssége az ingatlannal fennálló tartozásokért","Villany nincs, melegvíz nincs, vízellátás közkútról megoldott","Kb. 80 éves, komfort nélküli épület, valószínűleg jelentős felújítási igény","Gázcsonk van, de a gázszolgáltatás tényleges bekötöttsége nem derül ki"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:55:50.086Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:54:38.357Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:34.386Z","image":"/kep/617469","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954139/617469"},{"id":617907,"source":"mbvk","auction_id":954859,"case_number":"768.V.1084/2025/74","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Kovács-hagyó Gyula út 6.","description":"Az ingatlan területe 479 m2, kivett lakóház, udvar. tömegközlekedési kapcsolata gyenge, kőszórásos úton megközelíthető. Az épület alapterülete kb. 45 m2, földszintes, sávalap alapozású, vegyes falszerkezetű, tetőszerkezete fa+cserép héjalás, kora kb. 80 év, készültségi foka 100 %, műanyag nyílászárós, szigetelés nincs, belmagassága 2,6 m, komfort nélküli, fűtése: kályha, szennyvízelvezetés, gázellátás nincs, vízellátás közkútról, villany kiépített. Az ingatlan állaga gyenge. Az ingatlan vezetékjoggal terhelt, mely az ingatlan területéből 30 m2-t érint. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1200000,"min_price":1200000,"auction_end":"2027-01-04 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/7/1/n1133929.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T16:17:21.380Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2327946,"lon":20.3309585,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T16:19:07.306Z","image_key":"mbvk/617907.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":24000,"deposit":120000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde","office":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó","phone":["vezetékes 06304620309"],"email":["vh.0768@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00"}},"hrsz":"3911","attrs":{"lot_m2":479,"area_m2":45,"floor":"földszintes","comfort":"komfort nélküli","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["villany"],"structure":"vegyes falszerkezet, sávalap, fa tetőszerkezet, cserép héjalás","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":false},"city":"Ózd","zip":"3600","street":"Kovács-hagyó Gyula út 6.","heating":"kályha","condition":"gyenge","summary":"Ózdon, kőszórásos úton megközelíthető, földszintes, kb. 80 éves, komfort nélküli kivett lakóház udvarral, 479 m2 területen. Az épület állaga gyenge, fűtése kályha, vízellátása közkútról történik, gázellátás nincs, villany ki van építve. Az ingatlant 30 m2-t érintő vezetékjog terheli.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog (az ingatlan területéből 30 m2-t érint)"],"risks":["gyenge állagú épület","gázellátás nincs, vízellátás közkútról","szennyvízelvezetés nincs biztosítva a leírás szerint, szigetelés nincs","gyenge tömegközlekedési kapcsolat, kőszórásos megközelítés","vezetékjog terheli a telek egy részét"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/c/0/n1133930.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:56:59.771Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":{"main":90},"rot_at":"2026-11-05T11:56:17.022Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:46:01.424Z","image":"/kep/617907","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954859/617907"},{"id":5000271912,"source":"otp","auction_id":null,"case_number":"M271912","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Kenderszer (pontos cím nélkül)","description":"Ózd, Kenderszeren, a Bartók Béla  utcában, 554 nm összközműves saroktelken  eladó egy tehermentes, felújítandó állapotú, 125  nm hivatalos alapterületű, 3  szoba + étkezős  tégla családi ház.   Fűtéshálózat fejlesztésével, a tárolók átalakításával a ház 5 szobássá is alakítható. Az épület részben alápincézett. Gáz konvektor fűtés. A gázórát leszerelték, de a gázvezetékek, konvektorok a házban vannak.  A gázszolgáltatás visszaállításával   a  jelenleg komfort nélküli ingatlan összközművessé , összkomfortossá tehető.\nAlapterület: 125 m2.\nTelek: 554 m2.\nÉpítés éve: 1930.\nOTP Faktoring tulajdonában lévő ingatlan, fix áras eladás az OTP Ingatlanponton keresztül (nem árverés).","kind":"haz","share":null,"put_up_price":6500000,"min_price":6500000,"auction_end":null,"image_url":"https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399346.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T10:18:12.328Z","last_seen":"2026-11-06T16:18:16.319Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.21364837063749,"lon":20.301739572792634,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:18:12.328Z","image_key":"mbvk/5000271912.jpg","source_id":"M271912","source_url":"https://www.otpip.hu/ingatlan/M271912/elado-csaladi-haz-3600-ozd-kenderszer?m=M271912","auction_start":null,"category":"OTP Faktoring · fix ár","details":{"rooms":3,"half_rooms":0,"area":125,"site_area":554,"year_built":1930,"sqm_price":47795,"images":["https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399346.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399328.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399320.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399282.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399423.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399365.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399361.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399342.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399445.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399324.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399473.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399286.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399210.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399260.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399076.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399218.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399246.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399242.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399264.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399214.jpg"],"fixed_price":true},"hrsz":null,"attrs":{"area_m2":125,"lot_m2":554,"rooms":3,"year_built":1930,"heating":"gáz konvektor fűtés","comfort":"komfort nélküli, gázszolgáltatás visszaállításával összkomfortossá tehető","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"tehermentes":true},"city":"Ózd","zip":"3600","street":"Bartók Béla utca","condition":"felújítandó","fekves":"Ózd, Kenderszer, Bartók Béla utca (saroktelek)","share":"1/1","structure":"tégla falazat, részben alápincézett","summary":"Ózdon, Kenderszeren, saroktelken álló, 125 m2-es, 3 szobás + étkezős tégla családi ház, 1930-ban épült, felújítandó állapotban. Tehermentes, fix áras eladás az OTP Ingatlanponton, nem árverés. A gázórát leszerelték, a jelenleg komfort nélküli ház gázszolgáltatás visszaállításával összkomfortossá tehető.","feltetelek":"Fix áras eladás, nem árverés; a tehermentes ingatlan az OTP Faktoring tulajdonában van.","kapcsolat":"OTP Ingatlanpont","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gázszolgáltatás leszerelt gázórával, a gázszolgáltatás visszaállítása szükséges","Felújításra szoruló állapot","Fűtéshálózat fejlesztése és tárolók átalakítása szükséges lehet","Régi (1930-as) épület"],"llm":true},"images":["https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399346.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399328.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399320.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399282.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399423.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399365.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399361.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399342.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399445.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399324.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399473.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399286.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399210.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399260.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399076.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399218.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399246.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399242.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399264.jpg","https://www.otpip.hu/static/ingatlan/M271912/232399214.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:20:30.228Z","extracted_at":"2026-11-05T10:20:43.408Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:57:42.231Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/5000271912","url":"https://www.otpip.hu/ingatlan/M271912/elado-csaladi-haz-3600-ozd-kenderszer?m=M271912"}]}