{"generated_at":"2026-11-06T14:24:51.577Z","count":3,"items":[{"id":614779,"source":"mbvk","auction_id":950004,"case_number":"139.V.0861/2023/209","city":"Érd","zip":"2030","location":"2030 Érd, Csúcs utca 54.","description":"Megnevezése az ingatlan-nyilvántartás szerint: kivett/beépítetlen terület. Az ingatlan területe: 272 m2.  Tulajdoni jellege: mágán. Megközelíthetősége: földes útról. Nem közművesített, az e-közmű szerint villany van a telken. A valóságban a telken egy kb. 30 nm területű épület, amelyet az ingatlan-nyilvántartás nem tartalmaz.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":5000000,"min_price":2500000,"auction_end":"2026-11-07 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/1/5/n1128682.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3992341,"lon":18.8676312,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:12.427Z","image_key":"mbvk/614779.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-08 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":100000,"deposit":500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Samodai András","office":"Dr. Samodai András Végrehajtói Irodája","address":"2060 Bicske, Akácfa utca 11-15. A. épület Pinceszint. emelet 1.. ajtó","phone":["vezetékes 0622330344"],"email":["vh.0139@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00-Ig\r\nKedd: 08:00-12:00-Ig\r\nKizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00ig."}},"hrsz":"3841","attrs":{"lot_m2":272,"utilities":["villany"],"flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true},"city":"Érd","zip":"2030","street":"Csúcs utca 54.","muvelesi_ag":"kivett, beépítetlen terület","summary":"Érd belterületén fekvő, 272 m2-es kivett, beépítetlen telek 1/1 tulajdoni hányaddal, amelyen a valóságban kb. 30 m2-es, az ingatlan-nyilvántartásban nem szereplő épület áll. A telek lakottan kerül árverésre, haszonélvezeti joggal terhelten; közmű nincs, az e-közmű szerint villany van a telken. Kikiáltási ár 5 000 000 Ft, árverési előleg 500 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, haszonélvezeti jog terheli, amely az árverés után is fennmarad és nem törölhető","A valóságban épület áll a telken, amely nincs az ingatlan-nyilvántartásban","Nincs közmű, csak villany az e-közmű szerint; közüzemi tartozások a vevőre eshetnek","Földes útról megközelíthető, nem közművesített","Az ingatlan állapota a képfelvételtől eltérhet, a megtekintés a licitáló felelőssége","Nincs bejegyzett földhasználati jogcím; a tulajdoni jelleg magán"],"llm":true,"area_m2":272,"fekves":"Érd belterület","share":"1/1","feltetelek":"Kikiáltási ár 5 000 000 Ft, előleg 500 000 Ft, licitküszöb 100 000 Ft; vételi ajánlattétel 2026.09.08. - 2026.11.07. 16:00 között az EÁR-ben; legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 4 500 000 / 3 500 000 / 2 500 000 Ft; a vevő a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles befizetni.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel.: 06-22-330-344 (hétfő-péntek 08.00-12.00); vh.0139@mbvk.hu","executor":"Dr. Samodai András Végrehajtói Irodája","deposit":500000,"terhek":["ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/d/8/n1128683.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/b/9/n1128684.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/0/b/n1128685.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:10.222Z","extracted_at":"2026-11-05T14:21:51.503Z","poi_at":null,"img_rot":{"g2":90},"rot_at":"2026-11-05T11:21:49.342Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:07.176Z","image":"/kep/614779","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950004/614779"},{"id":3504836890,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4836890","city":"Érd","zip":null,"location":"Érdi ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-11-04 08:01:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":91400000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-17 08:01:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:43.692Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3704401,"lon":18.8895533,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T12:18:21.992Z","image_key":null,"source_id":"P4836890","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4836890","auction_start":"2026-11-06 08:01:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-11-04 08:01:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":3055,"condition":"átlagos","fekves":"belterület","share":"1/2","summary":"Érdi, belterületi ipari ingatlan 1/2 tulajdoni hányada, 3055 m² területen, átlagos állapotban, osztatlan közös tulajdonként, jelenleg használati megállapodással. Az ingatlanra jelzálogjog és végrehajtási jog van bejegyezve, tehát nem tehermentes; az árverés a felszámolási eljárás keretében, újrahirdetett pályázatként zajlik. Az ajánlati biztosíték 2 900 000 Ft, a minimálár 82 260 000 Ft nettó.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 2 900 000 Ft, átutalással, 2026.11.04. 08:01-ig jóváírva; a pályázat csak az EÉR-en keresztül, 2026.11.06. és 11.17. 08:01 között nyújtható be. A vételár 20%-át a szerződéskötésig foglalóként ki kell egészíteni, a fennmaradó vételárat 15 napon belül kell átutalni, részletfizetés nincs; áfa mentes értékesítés, a vevő fizeti a vételár 1%-os EÉR jutalékot és az 1,5% + áfa szerződéskötési díjat.","megtekintes":"2026.11.03., 13-14 óra között, Érd, Fehérvári út 63-65.; előzetes telefonos bejelentkezés szükséges legkésőbb az előző munkanap délig (9-15 óra között): 0630/934-9669.","kapcsolat":"0630/934-9669","executor":"Rose Consulting Kft. (felszámoló)","deposit":2900000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["jelzálogjog","végrehajtási jog","osztatlan közös tulajdon, használati megállapodás van érvényben"],"risks":["Jelzálogjog és végrehajtási jog terheli az ingatlant, a törlésükről a vevőnek kell gondoskodnia, ha ez nem a felszámolás része","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül értékesítésre, osztatlan közös tulajdonban, a másik tulajdonostárs jogai és elővásárlási joga érintheti az adásvételt","Jelenleg használati megállapodás van érvényben, a birtokbavétel és a használat rendezése nem tisztázott","Elővásárlásra jogosult létezik, aki a pályázat benyújtásáig vagy a nyilvános értékesítésen gyakorolhatja jogát","Környezeti teher nincs, a felszámoló tudomása szerint; az állapot átlagos, a műszaki állapot részletei a tender füzetben érhetők el","Az ajánlati biztosíték elveszíthető, ha a nyertes nem fizet vagy a minimálárnak megfelelő ajánlatot nem tesz","Hitelezői követelés nem számítható be a vételárba"],"llm":true,"city":"Érd","street":"Fehérvári út 63-65.","lot_m2":3055},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/59/25/1661221-NqQ8PUfvCz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/59/26/1661222-ws5zHfMktI.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4836890/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4836890/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:35:05.549Z","extracted_at":"2026-11-05T10:00:06.810Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:30:02.378Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504836890/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4836890"},{"id":618146,"source":"mbvk","auction_id":955246,"case_number":"282.AV.0052/2025/321","city":"Érd","zip":"2030","location":"2030 Érd, Fehérvári út 63-65.","description":"Az ingatlan magántulajdonban lévő, belterületi fekvésű, kiépített úton megközelíthető. Jogi jellegét tekintve társasházi különlapon nyilvántartott, iroda rendeltetésű ingatlan, melyhez 2/100 eszmei hányad tartozik a közös tulajdonból a tulajdoni lap alapján. Az épület beton alapozású, tégla falazatú, lapos tetőszerkezettel fedett. A szóban forgó irodahelyiség hasznos alapterülete 18 m2.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":18000000,"min_price":16200000,"auction_end":"2027-01-05 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/3/f/n1134291.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T23:17:20.459Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":"mbvk/618146.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-06 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":180000,"deposit":1800000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Deme Mária","office":"dr. Deme Mária Végrehajtói Irodája","address":"2030 Érd, Szabadság tér 12.","phone":["vezetékes Telefon 06-23-747-33"],"email":["vh.0282@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8.00-12.00 Óráig, Kedd 8:00-12:00 Óráig\r\nCsütörtök 8:00-10:00 (kizárólag Jogi Képviselőknek)"}},"hrsz":null,"attrs":{"area_m2":18,"fekves":"belterület","structure":"tégla fal, tető: tel fedett"},"images":null,"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-06T00:19:29.977Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-06T05:20:31.076Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T23:17:56.967Z","image":"/kep/618146","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/955246/618146"}]}