{"generated_at":"2026-11-06T09:06:13.342Z","count":200,"items":[{"id":613684,"source":"mbvk","auction_id":948319,"case_number":"315.V.0037/2026/79","city":"Gyűrűs","zip":"8932","location":"8932 Gyűrűs, Ady Endre utca 4.","description":"alapterület(m2):3121, adó- és értékbizonyítvány szerint: főépület jellemzői: földszintes, falazata: vályog, tégla, tetőszerkezet-héjazat anyaga, állapota: faszerkezeten cserépfedél, felújítandó állapotú, építésének éve: kb. 1946, állapota: gyenge, alapterülete: kb. 70 m2, helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdősoba, 1 előszoba, fűtése: hagyományos,  (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":1312500,"min_price":1312500,"auction_end":"2026-11-06 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/4/0/n1126853.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.8819281,"lon":16.9906676,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:06.598Z","image_key":"mbvk/613684.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":26000,"deposit":131250,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Pozsogár-Dormán Bernadett","office":"dr. Pozsogár-Dormán Bernadett Végrehajtói Irodája","address":"8900 Zalaegerszeg, Ady utca 13. 1. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes hétfő-péntek: 08.00-"],"email":["vh.0315@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Hétfő, Szerda:  08:00-12:00\r\nSzemélyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselőknek: Kedd: 08.00-12:00\r\nTelefonos Félfogadás: Hétfőtől-Péntekig: 08:00-12:00"}},"hrsz":"112","attrs":{"lot_m2":3121,"rooms":3,"floor":"földszint","structure":"vályog, tégla falazat, faszerkezetes tetőszerkezet, cserépfedél","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true},"city":"Gyűrűs","zip":"8932","street":"Ady Endre utca 4.","area_m2":70,"year_built":1946,"heating":"hagyományos","condition":"felújítandó, gyenge állapotú","summary":"Gyűrűs belterületén található, 1/2 tulajdoni hányadú lakóingatlan (kivett lakóház, udvar, gazdasági épület), kb. 1946-ban épült, felújítandó, gyenge állapotú, kb. 70 m2-es főépülettel, 2 szoba, konyha, fürdősoba, előszoba és hagyományos fűtéssel. Az ingatlan lakott, a többi tulajdonostárs a bentlakó, és az ingatlan tehermentesen kerül árverésre. A hirdetmény nem említ közműveket, a vízközmű-tartozás kockázata a vevőt terheli.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni a tulajdonostárs miatt","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Felújítandó, gyenge állapot, rossz műszaki állapot lehet","Nyilvántartásba nem jegyzett haszonélvezeti jog terhelheti, a végrehajtó nem vállal felelősséget","Vízközmű-tartozás és korlátozás kockázata, vízszolgáltató nem köteles szerződést kötni az új tulajdonossal","Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőn érvényesíthetők","A képfelvétel csak tájékoztató, a valós állapot eltérhet","Csak 2 szobás lakás, komfortfokozat és közművesítettség nem ismert"],"llm":true,"comfort":"fürdősoba, előszoba, konyha","fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.07-től 2026.11.06. 10:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 131 250 Ft, licitküszöb 26 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő a jegyzőkönyv aláírását követően; a tulajdonostárs előárverezési joga gyakorolható, az önkormányzat előárverezési joga is fennállhat.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Pozsogár-Dormán Bernadett Végrehajtói Irodája, 92/952-209, vh.0315@mbvk.hu","executor":"Dr. Pozsogár-Dormán Bernadett Végrehajtói Irodája","deposit":131250,"terhek":["Törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges, nyilvántartásba nem jegyzett"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.771Z","extracted_at":"2026-11-05T12:19:55.101Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:04.034Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:40:58.831Z","image":"/kep/613684","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948319/613684"},{"id":614226,"source":"mbvk","auction_id":949203,"case_number":"349.V.0324/2024/100","city":"Öcsöd","zip":"5451","location":"5451 Öcsöd, Bajcsy-zsilinszky út 48","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":5000000,"min_price":5000000,"auction_end":"2026-11-06 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/f/2/n1127825.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9039199,"lon":20.3887105,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:07.795Z","image_key":"mbvk/614226.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":100000,"deposit":500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hars Tamás","office":"Dr. Hars Tamás Végrehajtói Irodája","address":"5440 Kunszentmárton, Kölcsey utca 8. A. épület fsz.. emelet 3.. ajtó","phone":["vezetékes 06-56-461-655"],"email":["vh.0349@mbvk.hu"],"hours":"Szerda 15:00 - 17:00\r\nCsütörtök 8:00 - 12:00, Jogi Képviselőknek: Csütörtök 12:00-14:00"}},"hrsz":"1706","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett lakóház","flags":{"bentlako":false},"city":"Öcsöd","zip":"5451","street":"Bajcsy-Zsilinszky út 48.","summary":"Öcsöd belterületén található kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/1 tulajdoni hányadban, végrehajtási árverésen. A hirdetmény szerint az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; közműveiről és állapotáról az adatok nem részletezik. Kikiáltási ár 5 000 000 Ft, előleg 500 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az eljáró végrehajtó nincs tudomásában a közműtartozásoknak; a licitálás előtt érdeklődni kell a közműszolgáltatóknál.","Az ingatlanon halmozott végrehajtási és adótartozások vannak, bár a hirdetmény szerint az árverés tehermentes.","Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, amelyről a végrehajtónak nincs tudomása.","Előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) gyakorlása lehetséges.","Az ingatlan valós állapota eltérhet a fényképtől; a szemrevételezés a licitáló felelőssége.","Vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a díjtartozás rendezését a vevőnek kell igazolnia.","Az eljárás részletes adatai (alapterület, állapot, közművek) a hirdetményben nem szerepelnek."],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Az árverési előleg 500 000 Ft, a licitküszöb 100 000 Ft; a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni. A hirdetmény szerint a tulajdonjogot csak a Vht. 137. § (1) bekezdése szerinti terhek terhelhetik, és a be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jogért a végrehajtó nem felel.","megtekintes":"Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Hars Tamás Végrehajtói Iroda, tel: 06-56-461-655, e-mail: vh.0349@mbvk.hu","executor":"Dr. Hars Tamás Végrehajtói Irodája","deposit":500000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.794Z","extracted_at":"2026-11-05T12:19:54.766Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:06.762Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:40:59.051Z","image":"/kep/614226","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949203/614226"},{"id":614506,"source":"mbvk","auction_id":949563,"case_number":"281.V.0498/2005/414","city":"Hernádnémeti","zip":"3564","location":"3564 Hernádnémeti, Bartók Béla utca 4","description":"Ingatlan fekvése: belterület; Jellege: kivett beépítetlen terület; Területe: 837 m2; Épület szintek száma: földszintes; Alapozása: beton; Szigetelése: nincs; Falazata: tégla; Tetőszerkezet: faszerkezet - cserép; Épület alapterülete: 100 m2; Épület életkora: kb. 40 év; Helyiségek száma: 4 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba; Közművesítettsége: villany. Az illetékes önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlanon felépítmény található. Az ingatlan másik 3/4 tulajdoni hányadára az árverést Dr. Gyovai Márk önálló bírósági végrehajtó tűzte ki, mely jelenleg a folyamatos ingatlanárverési hirdetmények között található meg az mbvk.hu oldalon a 294.V.0710/2005 ügyszám alatt. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt megtekintést igényel.","kind":"telek","share":"3/4","put_up_price":550000,"min_price":275000,"auction_end":"2026-11-06 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/d/4/n1128230.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0805448,"lon":20.9616799,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:09.017Z","image_key":"mbvk/614506.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":11000,"deposit":55000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Schmalz Péter József","office":"Dr. Schmalz Péter József Végrehajtói Irodája","address":"3525 Miskolc, Kazinczy Ferenc utca 10. Fszt. emelet 4. ajtó","phone":["vezetékes 06-46/482-489"],"email":["vh.0281@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 08.00-12.00\r\nSzerda 08.00-12.00"}},"hrsz":"14/3","attrs":{"lot_m2":837,"area_m2":100,"rooms":4,"floor":"földszintes","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","utilities":["villany"],"structure":"tégla fal, beton alapozás, cserép fedésű faszerkezetű tető, szigetelés nincs","flags":{"bentlako":false},"city":"Hernádnémeti","zip":"3564","street":"Bartók Béla utca 4.","share":"1/4","summary":"Hernádnémeti belterületi, 837 m2-es kivett beépítetlen terület 1/4 tulajdoni hányadának árverése, a telken lévő, kb. 40 éves, földszintes, 100 m2 alapterületű lakóépület (4 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba) felépítményként szerepel. Az ingatlan beköltözhető, tehermentesen kerül árverésre, az árverezett hányad a másik 3/4 hányadtól függetlenül nehezen hasznosítható. Az ingatlanról készült kép tájékoztató jellegű, a helyszíni megtekintés szükséges; a közművek közül csak a villany van bekötve.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","executor":"Dr. Schmalz Péter József Végrehajtói Irodája","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Csak 1/4 tulajdoni hányad kerül árverésre, a másik 3/4 hányad külön árverés alatt áll.","Az épület állapota nem ismert, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű, helyszíni megtekintés szükséges.","Nem derül ki az épület pontos alapterülete és építési engedélyének megléte; a hirdetés szerint az épület felépítmény.","Közművek közül csak villany van bekötve, víz, gáz és csatorna nincs feltüntetve.","Közüzemi szolgáltatók díjtartozást érvényesíthetnek a vevőn kívül az eljárásban.","Vízmű-szolgáltatásnál a vevő díjtartozást köteles rendezni.","Ha a tulajdonostárs/önkormányzat előárverezési jogot gyakorol, az árverés eredménye változhat."],"llm":true,"comfort":"fürdőszoba van","feltetelek":"Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; kikiáltási ár 550 000 Ft, előleg 55 000 Ft, licitküszöb 11 000 Ft; a szakaszos legalacsonyabb ajánlat 495 000 / 385 000 / 275 000 Ft; a vevő a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles befizetni.","kapcsolat":"06-46/482-489, vh.0281@mbvk.hu","deposit":55000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.820Z","extracted_at":"2026-11-05T13:19:49.965Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:09.415Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:40:59.249Z","image":"/kep/614506","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949563/614506"},{"id":614534,"source":"mbvk","auction_id":949599,"case_number":"267.V.2202/2022/185","city":"Kunmadaras","zip":"5321","location":"5321 Kunmadaras, Ady Endre utca 30.","description":"Kb. 80 éves, tégla alapon vályog falazatú, cserép tetőszerkezetű, kb. 80 m2 alapterületű, rossz állapotú lakóház.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1200000,"min_price":600000,"auction_end":"2026-11-06 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/e/3/n1128283.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4229354,"lon":20.7889677,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:10.211Z","image_key":"mbvk/614534.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":24000,"deposit":120000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Törköly Zoltán","office":"Törköly Zoltán","address":"5300 Karcag, Kertész József utca 6.","phone":["vezetékes 06-59/311-772"],"email":["vh.0267@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10; Kedd, Szerda: 8-12"}},"hrsz":"526","attrs":{"area_m2":80,"structure":"tégla alapozás, vályog fal, cserép tető","flags":{"bentlako":false},"city":"Kunmadaras","zip":"5321","street":"Ady Endre utca 30.","condition":"rossz","summary":"Kunmadarason, belterületen álló, kb. 80 éves, tégla alapos, vályog falazatú, cserépfedéses, kb. 80 m2 alapterületű lakóház tulajdoni hányad nélkül, 1/1 arányban kerül árverésre. Az állapota rossz, de beköltözhetően, tehermentesen értékesítik; a közműszolgáltatások, különösen a vízszolgáltatás tartozásai kockázatot jelenthetnek.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Rossz állapotú, kb. 80 éves épület","Vízszolgáltatás korlátozása vagy díjtartozás esetén a vevő köteles lehet a tartozást rendezni","Közműtartozások az árverési vevőre is átháríthatók lehetnek","Az ingatlan belső állapota a képfelvételtől eltérhet","Elővásárlási/előárverezési jogok (önkormányzat, tulajdonostárs) gyakorolhatók","Lehetséges haszonélvezeti jog, amely nincs az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezve"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Árverési előleg 120 000 Ft, licitküszöb 24 000 Ft; a vételár megfizetése a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül esedékes.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"06-59/311-772, vh.0267@mbvk.hu","executor":"dr. Törköly Zoltán Végrehajtói Iroda","deposit":120000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.843Z","extracted_at":"2026-11-05T13:19:49.099Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:10.637Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:40:59.462Z","image":"/kep/614534","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949599/614534"},{"id":3504822882,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4822882","city":"Ózd","zip":"3600","location":"Ózd beépített terület - tulajdoni hányad","description":"A Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztálya által Ózd belterület 4283 helyrajzi szám alatt nyilvántartott, kivett beépített terület megnevezésű, 856 m2 területű ingatlan 474/856 tulajdoni aránya. \nAz ingatlan Ózd észak-keleti, részben szegregációval érintett részén helyezkedik el, belterületen a 3600 Ózd Álmos vezér utca 41. szám alatt. Környezetében jellemzően családi házak találhatóak. Aszfaltozott kétirányú, 1x1 sávos úton közelíthető meg, közvetlen közterületi kapcsolattal rendelkezik. \nA telek szabálytalan sokszög alakú, sík felszínű. Egy oldalról szomszédos ingatlannal határos, a többi oldalról közterület veszi körül. Az egykori kerítés oszlopai még megtalálhatóak, azonban a kerítés már nincs meg. A telek gazos, rendezetlen, gondozatlan, elhanyagolt.\nSzemrevételezés alapján az ingatlan közművesítettsége nem megállapítható, mérőóra a helyszínen nem volt fellelhető.\nA telken egy nagyméretű, homlokzati eltolásos felépítmény található, amely egykor gyógyszertári elosztóközpontként, később egészségházként funkcionált, azonban hosszabb idő óta elhanyagolt, üresen áll. Jelenleg a földszintes, egykor magas tetős, hagyományos szerkezetű épület gyakorlatilag tégláig viszszabontott, a tető, a nyílászárók, burkolatok, közművezetékek már kibontásra kerültek, erősen leromlott, bontandó állapotú. A felépítmény egy jelentős része elfoglalja a telket. \nAz osztatlan közös tulajdonú ingatlan esetleges használati megosztása nem megállapítható, erre vonatkozóan irat nem áll rendelkezésre.\n\nA vagyonrendező a vagyonrendezési eljárás során első alkalommal hirdeti meg a hirdetményben nevezett vagyontárgyat. (237/2009. (X. 20.) Korm. rendelet 2. § (4a) bekezdés a) pontja)\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-23 09:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":2770000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-06 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:32.496Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2280365,"lon":20.3174267,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:12.881Z","image_key":null,"source_id":"P4822882","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822882","auction_start":"2026-10-27 09:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-23 09:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"4283","attrs":{"lot_m2":856,"floor":"földszint","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett beépített terület","flags":{"bentlako":false,"szolgalmi":true},"condition":"bontandó","share":"474/856","summary":"Ózdon, belterületen álló, 856 m²-es kivett beépített terület 474/856 tulajdoni hányada árverésen, a GELSOMINOS Kereskedelmi Bt. (felszámolás alatt törölt cég) vagyonrendezése keretében. A telken egy erősen leromlott, téglaig visszabontott, bontandó állapotú egykori egészségház-épület áll; a telek gazos, elhanyagolt, közművesítetlen. Az értékesítés ÁFA-mentes, a vevő vállalja az ügyvédi díjat és a bontás/rendezés költségeit is kockázatként.","feltetelek":"Nettó 2 770 000 Ft minimálár, vételár banki átutalással a szerződéskötéstől számított 30 napon belül, részletfizetés nincs; birtokbavétel 5 munkanapon belül; ajánlati biztosíték nettó 138 500 Ft; elővásárlásra jogosult van, akinek legalább 10 napot kell biztosítani; kellékszavatosság kizárva.","megtekintes":"Előre egyeztetett időpontban, munkanapokon 9-15 óra között, a Felszámoló-REORG Zrt. székhelyén egyeztetve (telefon: 06 1 8038-770).","kapcsolat":"Felszámoló-REORG Zrt., tel: 06 1 8038-770","executor":"Felszámoló-REORG Zrt.","deposit":138500,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["szolgalmi jog gázvezetési 32 m²-re, az ÓZDINVEST Kft javára"],"risks":["a telek közművesítetlen, mérőóra nem található, a közművek megléte nem igazolt","az épület bontandó állapotú, bontási költség a vevőt terheli","a telek csak 474/856 tulajdoni hányad, osztatlan közös tulajdon, használati megosztás nem ismert","szolgalmi jog terheli a gázvezetés miatt","elővásárlási jogosult léte miatt a nyertes ajánlat nem végleges","kellékszavatosság kizárva, az ingatlan állapota és jogi helyzete a vevő kockázata","ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%+ÁFA, minimum 150 000 Ft+ÁFA, a vevőt terheli"],"llm":true,"city":"Ózd","zip":"3600","street":"Álmos vezér utca 41.","structure":"téglafal (részben visszabontva), tető és nyílászárók már kibontva"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/44/93/1655955-6aovmieBIz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/94/1655956-23Z3KB1zD0.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/91/1655953-1mSCoYWCQw.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/90/1655952-7vElIouGKc.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/92/1655954-OCGRqoHaWP.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822882/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822882/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:12.134Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:18.500Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:06.426Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504822882/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822882"},{"id":614060,"source":"mbvk","auction_id":948909,"case_number":"129.V.0893/2024/148","city":"Várpalota","zip":"8100","location":"8100 Várpalota, Fehérvári út 4. 3/14.","description":"52 m2 alapterületű társasházi lakás. Életkora kb. 60 év, állapota jó. Helyiségei: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba + WC, előszoba. Távfűtéses, vezetékes víz, villany, csatorna van. \nAz önálló ingatlanhoz tartoznak az alapító okiratban meghatározott helyiségek. \nA 129.V.427/2024. számú eljárás befejeződött, a végrehajtási jog díj meg nem fizetés miatt nem került törlésre. \nFentieken túlmenően az ingatlannal kapcsolatos, az ingatlan nyilvántartásba be nem jegyzett tartozásokról, terhekről a végrehajtónak hivatalos tudomása nincs.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":5250000,"min_price":2625000,"auction_end":"2026-11-06 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/3/e/n1127509.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.2207305,"lon":18.1300111,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:13.157Z","image_key":"mbvk/614060.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":105000,"deposit":525000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"öröklakás"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Harai Zoltán Csaba","office":"dr. Harai Zoltán Csaba Végrehajtói Irodája","address":"8000 Székesfehérvár, Lugosi utca 2.. E. épület","phone":["vezetékes 22/877-190"],"email":["vh.0129@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08.00-12.00\r\nSzerda: 08.00-12.00\r\nJogi Képviselőknek: Csütörtök: 08.00-12:00"}},"hrsz":"144/A/30","attrs":{"area_m2":52,"rooms":2,"heating":"távfűtés","utilities":["víz","villany","csatorna"],"flags":{"vegrehajtasi_jog":true,"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true},"city":"Várpalota","zip":"8100","street":"Fehérvári út 4. 3/14.","comfort":"2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba + WC, előszoba","condition":"jó","summary":"Várpalotai, 52 m2-es, kb. 60 éves társasházi lakás 1/4 tulajdoni hányadának árverése. Az állapot a hirdetmény szerint jó, a lakás lakott, haszonélvezeti joggal terhelt, és az árverés után sem köteles kiköltözni a haszonélvező és a társtulajdonos. A beköltözhetőség nem áll fenn, ezért a vevőnek számolnia kell a kiköltöztetés bonyolultságával és a tulajdonközösség kockázataival.","feltetelek":"Az árverési vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni; az előleg 525 000 Ft, a licitküszöb 105 000 Ft. Az árverés 2026.09.07. és 2026.11.06. 11:00 között az Elektronikus Árverési Rendszerben zajlik, szakaszonként csökkenő minimális ajánlattal.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog","A 129.V.427/2024 számú eljárás végrehajtási joga (díj meg nem fizetése miatt nem törölt)"],"risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni az árverés után","Ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog marad az új tulajdonosnál","Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog is terhelheti az ingatlant, a végrehajtó felelőssége kizárt","Végrehajtási jog a 129.V.427/2024 eljárásból nem törlődött","Az ingatlan belső állapota a képfelvételtől eltérhet, személyes megtekintés szükséges","Vízmű-díjtartozás esetén a vevő köteles rendezni a tartozást","Nincs beköltözhető állapot, az árverés után kiköltöztetés szükséges lehet","Tulajdonostárs és önkormányzati előárverezési jog lehetősége"],"llm":true,"fekves":"Várpalota belterület","share":"1/4","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel.: 22/877-190, e-mail: vh.0129@mbvk.hu","executor":"dr. Harai Zoltán Csaba Végrehajtói Iroda","deposit":525000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.867Z","extracted_at":"2026-11-05T13:19:51.153Z","poi_at":null,"img_rot":{"main":270},"rot_at":"2026-11-05T10:42:14.350Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:40:59.702Z","image":"/kep/614060","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948909/614060"},{"id":614125,"source":"mbvk","auction_id":949024,"case_number":"768.V.4055/2009/139","city":"Putnok","zip":"3630","location":"3630 Putnok, Andrássy út 122.","description":"Az ingatlan területe 153 m2, kivett lakóház. Az ingatlanra elidegenítési és terhelési tilalom került bejegyzésre a Putnok Város Önkormányzata javára a 11/2005. (I.26.) korm.rend. alapján. Az ingatlan vezetékjoggal terhelt,mely az ingatlan területéből 1 m2-t érint. Közművek: villany. A lakóház készültségi foka 100 %, egyszintes, szigetelése nincs, vályog és tégla falazatú, cseréptetős, alapterülete 50 m2, kora 100 év, helyiségei: 1 szoba, konyha, spájz. Az ingatlan állaga: erősen leromlott. Az ingatlan komfort nélküli, fűtése egyedi (kályha), fa nyílászárós.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":300000,"min_price":150000,"auction_end":"2026-11-06 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/7/3/n1127627.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2915611,"lon":20.4316053,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:14.425Z","image_key":"mbvk/614125.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":6000,"deposit":30000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde","office":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó","phone":["vezetékes 06304620309"],"email":["vh.0768@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00"}},"hrsz":"1749","attrs":{"lot_m2":153,"area_m2":50,"rooms":1,"comfort":"komfort nélküli","muvelesi_ag":"kivett lakóház","utilities":["villany"],"structure":"vályog és tégla falazat, cseréptető, szigetelés nincs","flags":{"elidegenitesi_tilalom":true,"vezetekjog":true,"bentlako":true},"city":"Putnok","zip":"3630","street":"Andrássy út 122.","floor":"egyszintes","heating":"egyedi kályhás fűtés","condition":"erősen leromlott","summary":"Putnok belterületén álló, 153 m2 telekterületű, 100 éves, komfort nélküli, erősen leromlott állagú egyszintes lakóház (vályog és tégla falazat, cseréptető, 50 m2 alapterület, 1 szoba, konyha, spájz), kályhás fűtéssel. Beköltözhető, de bekötött közmű csak a villany; 1/1 tulajdoni hányadra, közérdekű használati joggal terhelten árverésre kerül. Jelentős felújítási igény várható.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["elidegenítési és terhelési tilalom (Putnok Város Önkormányzata javára, 11/2005. (I.26.) korm.rend.)","vezetékjog (1 m2 területet érint)","közérdekű használati jog (nem törölhető)"],"risks":["Bentlakó van, az ingatlan beköltözhető, de a kiköltözés körülményei nem tisztázottak","Erősen leromlott állapot, komfort nélküli, jelentős felújítási költség","Elidegenítési és terhelési tilalom és vezetékjog terheli az ingatlant","Közérdekű használati jog terheli, nem törölhető","Önkormányzati előárverezési jog lehetséges a jogszabályi feltételek fennállása esetén","Víz-, gáz- és csatornaközmű nincs bekötve, a díjtartozás- és visszakapcsolási kérdések tisztázandók","Végrehajtó nem ismeri be nem jegyzett haszonélvezeti jogokat, azokért felelősséget nem vállal","Képfelvétel tájékoztató jellegű, a helyszíni szemle a licitáló felelőssége"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.07.-tól 2026.11.06. 12:00-ig az EÁR rendszerben; a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 270 000, 210 000, illetve 150 000 Ft; árverési előleg 30 000 Ft, licitküszöb 6 000 Ft; a vételárat 15 napon belül kell megfizetni.","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna önálló bírósági végrehajtó irodája, Ózd, tel.: 06-30-462-0309, vh.0768@mbvk.hu","executor":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","deposit":30000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.135Z","extracted_at":"2026-11-05T13:19:50.079Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:15.337Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:00.105Z","image":"/kep/614125","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949024/614125"},{"id":614405,"source":"mbvk","auction_id":949409,"case_number":"229.V.0432/2022/216","city":"Boconád","zip":"3368","location":"3368 Boconád, Gábor Áron utca 25","description":"kivett lakóház, udvar, alapterület(m2):1276 m2, szobák száma:2, állapot:közepes, fűtés:kandalló.\nAz ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt megtekintést igényel!","kind":"haz","share":null,"put_up_price":8300000,"min_price":4150000,"auction_end":"2026-11-06 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/7/3/n1128064.jpg","highest_bid":4150000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6418296,"lon":20.1793113,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:15.683Z","image_key":"mbvk/614405.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":166000,"deposit":830000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kisely Alexandra","office":"dr. Kisely Alexandra Végrehajtói Irodája","address":"3525 Miskolc, Kazinczy Ferenc utca 10. fszt.. emelet 4. ajtó","phone":["vezetékes 06-46-791-916"],"email":["vh.0229@mbvk.hu"],"hours":"Kedd  8.00-12.00 Óráig\r\nSzerda 8.00-12.00 Óráig"}},"hrsz":"80","attrs":{"area_m2":1276,"heating":"kandalló","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":false},"city":"Boconád","zip":"3368","street":"Gábor Áron utca 25.","lot_m2":1276,"rooms":2,"condition":"közepes","summary":"Boconádi belterületi, 1276 m2 telekre kivett lakóház és udvar, 2 szobával, közepes állapotban, kandallós fűtéssel; 1/1 tulajdoni hányadban, tehermentesen, beköltözhetően árverésre kerül. Kikiáltási ár 8 300 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 4 150 000 Ft. A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, az ingatlan helyszíni megtekintése javasolt.","feltetelek":"Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Árverési előleg 830 000 Ft (10%), licitküszöb 166 000 Ft; a vevőnek a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetnie.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban. Vételi ajánlattétel: 2026.09.07.-tól 2026.11.06. 12:00-ig, az Elektronikus Árverési Rendszerben (arveres.mbvk.hu).","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan belülről csak előzetes egyeztetéssel tekinthető meg, a valós állapot eltérhet a képfelvételtől","Közüzemi (különösen vízmű) díjtartozás a vevőt terhelheti","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelősséget nem vállal","Közműveket a hirdetmény nem nevesíti, azok megléte nem igazolt","Az árverés sikertelensége esetén további árverezési szakaszok és a vételár be nem fizetése esetén előleg elvesztése","Az adatok a hirdetmény szerint a licitálót terhelik, a végrehajtó az állapotért nem felel"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","kapcsolat":"Dr. Kisely Alexandra Végrehajtói Iroda, 46/791-916, vh.0229@mbvk.hu","executor":"Dr. Kisely Alexandra Végrehajtói Irodája","deposit":830000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.161Z","extracted_at":"2026-11-05T13:19:50.289Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:16.325Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:00.330Z","image":"/kep/614405","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949409/614405"},{"id":614616,"source":"mbvk","auction_id":949769,"case_number":"771.V.1802/2023/208","city":"Sátoraljaújhely","zip":"3980","location":"3980 Sátoraljaújhely, Berecki utca 8. Ajtó:2.","description":"Árverésre kerül egy 158 m2 területű lakóház, udvar megnevezés ingatlan. A adó- és értékbizonyítvány alapján a telken, két ingatlan a 1569/6 és a 1569/5 hrsz áll,  egy udvaron, összeépített épületből, melyet helyrajziszám választ el. Vélhetőleg korábban egy nagyobb ingatlant osztottak fel külön-külön részre. Az ingatlan falazata tégla, tetőszerkezete magastető, tetőtere részben beépített, állapota közepes, életkora 45 év. Az ingatlan alapterülete 90 m2, helyiségei: 3 db szoba, 1 db konyha,1 db kamra, 1 db fürdőszoba/wc, 1 db előszoba. Fűtés egyedi központi. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. A fénykép felvételek tájékoztató jellegűek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":16200000,"min_price":8100000,"auction_end":"2026-11-06 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/5/2/n1128421.jpg","highest_bid":8100000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.3757074,"lon":21.6439265,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:18.064Z","image_key":"mbvk/614616.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":162000,"deposit":1620000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Schmidt Zoltán Róbert állandó helyettes dr. Kiss Ferenc helyett","office":"dr. Schmidt Zoltán Róbert állandó helyettes Dr. Kiss Ferenc végrehajtó helyett","address":"1055 Budapest, V. kerület Falk Miksa utca 30. 1. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes +36-1-264-1080"],"email":["vh.0771@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00\r\nSzerda:08:00-12:00\r\nJogi Képviselők Péntek: 08.00-12.00 Iratbetekintés Előre Egyeztetett Időpontban."}},"hrsz":"1569/6","attrs":{"lot_m2":158,"utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, magastető, tetőtere részben beépített","flags":{"bentlako":false},"city":"Sátoraljaújhely","zip":"3980","street":"Berecki utca 8. Ajtó:2.","area_m2":90,"rooms":4,"heating":"egyedi központi fűtés","condition":"közepes","summary":"Sátoraljaújhelyi belterületi, 1/1 tulajdoni hányadú lakóház (158 m2 terület, 90 m2 alapterület, 45 éves, közepes állapotú, tégla falazatú, magastetős), amely egy udvaron két helyrajzi számon (1569/6 és 1569/5) áll. Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; becsérték és kikiáltási ár 16 200 000 Ft, a harmadik szakaszban legalacsonyabb ajánlat 8 100 000 Ft. Vevőnek figyelembe kell vennie, hogy a két hrsz-es, összeépített ingatlan jogi helyzete és a bejegyzett jogok tisztázatlanok lehetnek, valamint az ingatlan valós állapota eltérhet a fotóktól.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A két helyrajzi számú (1569/6 és 1569/5), összeépített ingatlan jogi és használati helyzete tisztázatlan lehet","Az ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) gyakorlása esetén a vevő pozíciója változhat","Képfelvételek csak tájékoztató jellegűek; az ingatlan valós állapota eltérhet, a szemrevételezés a licitáló felelőssége","Közüzemi díjtartozások a vevőn is érvényesíthetők; vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén díjrendezés szükséges","Árverési vétel után az ingatlan kiürítése és a bentlakó helyzete nem teljesen tisztázott"],"llm":true,"comfort":"fürdőszoba/wc, előszoba, konyha, kamra","fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles befizetni; előleg 1 620 000 Ft, licitküszöb 162 000 Ft.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Schmidt Zoltán Önálló Bírósági Végrehajtó, tel.: 06-1-264-1080; 06-1-294-8801, vh.0771@mbvk.hu","executor":"Dr. Schmidt Zoltán Önálló Bírósági Végrehajtó (Dr. Kiss Ferenc helyett)","deposit":1620000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.202Z","extracted_at":"2026-11-05T13:20:00.119Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:17.935Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:00.559Z","image":"/kep/614616","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949769/614616"},{"id":614489,"source":"mbvk","auction_id":949534,"case_number":"0765.HV.1613/2016/162","city":"Boldog","zip":"3016","location":"3016 Boldog, Dankó Pista út 34","description":"Tulajdoni lap szerint: Kivett lakóház, udvar\nAz ingatlan alapterülete: 698 m2\nA felépítmény alapterülete: 80 m2\n\nA főépület jellemzői:\nföldszintes, alapozása: kő és beton, szigetelés: nincs, falazata: vályog, tetőszerkezet: cserép és fa (közepes állapotú), életkora: 30 évf, állapota: gyenge, pince: nincs.\nA lakásban lévő helyiségek: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdoszoba, 1 folyosó.\nA szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: linóleum, járólap. Fűtése: szétüzelésű kályha, közművesítettsége: villany.\n\nAz ingatlan becsértéke a Boldog Község Jegyzőjének 901-2/2026 számú adó- és értékbizonyítványa alapján kerül közlésre.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":1250000,"min_price":1250000,"auction_end":"2026-11-06 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/e/2/n1128210.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6023276,"lon":19.6959904,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:19.338Z","image_key":"mbvk/614489.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":25000,"deposit":125000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ádám Krisztián","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","address":"3000 Hatvan, István Király utca 13.","phone":["vezetékes 37/341-372"],"email":["vh.0765@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00\r\nSzemélyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00\r\nTelefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00\r\nKézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00"}},"hrsz":"122","attrs":{"lot_m2":698,"area_m2":80,"rooms":2,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["villany"],"structure":"vályog fal, kő és beton alapozás, cserép és fa tetőszerkezet, szigetelés nincs","flags":{"bentlako":false},"city":"Boldog","zip":"3016","street":"Dankó Pista út 34.","heating":"széntüzelésű kályha","comfort":"fürdőszoba, konyha, folyosó","condition":"gyenge","fekves":"belterület","summary":"Boldog belterületén álló, 1/2 tulajdoni hányadra kiírt lakóház (698 m2 telek, 80 m2 felépítmény, 2 szoba, konyha, fürdőszoba, folyosó), vályog falazattal, 30 éves, gyenge állapotban. Csak villany van bekötve, fűtése széntüzelésű kályha. Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; a közművek üzemét a végrehajtó nem ismeri.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge állapotú, vályog falazatú, 30 éves épület, felújítási igény valószínű","Fűtés csak széntüzelésű kályha, fűtési rendszer nincs","Közművek üzemi állapota ismeretlen, vízmű-díjtartozás esetén a vevő is köteles lehet rendezni","Csak villany van közművesítve, víz, gáz és csatorna nincs","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett haszonélvezeti jogra a végrehajtó nem vállal felelősséget","Pince nincs, szigetelés nincs","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a másik tulajdonostárs jogai érintettek lehetnek","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a helyszíni állapot eltérhet"],"llm":true,"share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár és legalacsonyabb ajánlat 1 250 000 Ft, árverési előleg 125 000 Ft, licitküszöb 25 000 Ft; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni, a licitálók előlegüket elveszthetik. Önkormányzati előárverezési jog a hirdetmény szerint fennállhat, tulajdonostárs előárverezési joga is van.","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, 37/341-372, vh.0765@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","deposit":125000,"terhek":["Molnár Alajosné adós elleni több végrehajtási ügy (INTRUM, MKK, Yettel) követelései, az ingatlan tehermentesen kerül árverésre"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.231Z","extracted_at":"2026-11-05T13:19:59.546Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:19.243Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:00.784Z","image":"/kep/614489","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949534/614489"},{"id":614533,"source":"mbvk","auction_id":949598,"case_number":"267.V.0246/2025/88","city":"Karcag","zip":"5300","location":"5300 Karcag, Bíró utca 48.","description":"A fenti helyrajzi szám alatt a tulajdoni lap kivett, beépítetlen terület elnevezésével ellentétben egy kb. 70 m2 alapterületű, fa - cserép tetőszerkezetű, közepes állapotú, beton alapon tégla - szilikát falazatú lakóház található.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":350000,"min_price":175000,"auction_end":"2026-11-06 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/9/b/n1128281.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3018597,"lon":20.9191559,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:21.080Z","image_key":"mbvk/614533.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":7000,"deposit":35000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Törköly Zoltán","office":"Törköly Zoltán","address":"5300 Karcag, Kertész József utca 6.","phone":["vezetékes 06-59/311-772"],"email":["vh.0267@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10; Kedd, Szerda: 8-12"}},"hrsz":"5484","attrs":{"area_m2":70,"muvelesi_ag":"kivett, beépítetlen terület (tulajdoni lap szerint)","structure":"tégla-szilikát falazat, beton alap, fa-cserép tetőszerkezet","flags":{"bentlako":false},"city":"Karcag","zip":"5300","street":"Bíró utca 48.","condition":"közepes","summary":"Karcag belterületén álló, kb. 70 m2 alapterületű, fa-cserép tetőszerkezetű, közepes állapotú lakóház 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; a hirdetmény szerint bentlakó nincs. A tulajdoni lap kivett, beépítetlen terület, de a valóságban lakóház áll rajta, ezért a fekvés-, besorolás- és ingatlan-nyilvántartási eltérés tisztázása javasolt. Közműtartozásokra vonatkozóan a végrehajtó nem ad információt, a vízmű-szolgáltatónál érdemes érdeklődni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Tulajdoni lap szerint beépítetlen terület, de lakóház áll rajta: jogi és műszaki eltérés","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Közműtartozások és vízmű-szolgáltatási korlátozás esetén a vevőt terhelő díjtartozás rendezése","Belülről csak egyeztetett időpontban tekinthető meg, állapota a képfelvételtől eltérhet","Közmű-bekötések, illetve a fűtés és komfort adatai nem derülnek ki","Tulajdonostársi és önkormányzati előárverezési jog érvényesülhet"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Eredményes árverés esetén a végrehajtó a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül várja a letéti számlára; elmulasztás esetén az előleg elvész. Az ajánlattételi időszak 2026.09.07.-tól 2026.11.06. 13:00-ig tart, a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 315 000, 245 000 és 175 000 Ft; a Ptk. szerinti tulajdonostársi előárverezési jog a hirdetmény szerint gyakorolható, az előleg 35 000 Ft.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"06-59/311-772, vh.0267@mbvk.hu","executor":"dr. Törköly Zoltán Végrehajtói Iroda","deposit":35000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/0/1/n1128282.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.261Z","extracted_at":"2026-11-05T13:19:59.211Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:12.952Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:00.989Z","image":"/kep/614533","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949598/614533"},{"id":614836,"source":"mbvk","auction_id":950083,"case_number":"448.V.0556/2013/211","city":"Kálló","zip":"2175","location":"2175 Kálló, KÁLLÓ","description":"Kb 75 éve épült, 100 m2-es, gyenge állapotú, földszintes lakóház.\nHelyiségei: 1 konyha, 2 szoba, 1 félszoba, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba.\nFűtése: hagyományos.\nKözművesítettsége: vezetékes víz, villany.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":750000,"min_price":525000,"auction_end":"2026-11-06 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/5/1/n1128788.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7333062,"lon":19.4859606,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:23.503Z","image_key":"mbvk/614836.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":15000,"deposit":75000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/8","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szélpál Péter","office":"Szélpál Péter","address":"3060 Pásztó, Hősök utca 15.","phone":["vezetékes 32/460-800"],"email":["vh.0448@mbvk.hu"],"hours":"Ügyfélfogadás: Kedd: 15-17, Szerda: 8-12\r\nÜgyvédek Részére: Szerda: 12-14\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Nap 8-12"}},"hrsz":"374","attrs":{"rooms":6,"floor":"földszint","utilities":["víz","villany"],"flags":{"bentlako":false},"city":"Kálló","zip":"2175","area_m2":100,"heating":"hagyományos","condition":"gyenge","summary":"Kb. 75 éve épült, 100 m2-es, földszintes, gyenge állapotú lakóház Kállón, 4/16 tulajdoni hányadra kerül árverésre, beköltözhető állapotban, közérdekű használati joggal terhelten. A ház hagyományos fűtésű, csak vezetékes vizet és villanyt tartalmaz; a hirdetmény szerint több végrehajtási ügy is fut a tulajdonos ellen.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge állapotú, idős épület, várhatóan felújítást igényel","Közérdekű használati jog terheli, sikeres árverés után sem törlődik","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva","Közüzemi díjtartozások a vevőn érvényesíthetők lehetnek","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet","Csak 4/16 tulajdoni hányad kerül árverésre"],"llm":true,"street":"Szent István Király utca 45.","comfort":"1 konyha, 2 szoba, 1 félszoba, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba","fekves":"belterület","share":"4/16","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.07.-tól 2026.11.06. 13:00-ig az EÁR rendszerben; a nyertes a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül kell befizetni, különben az előleget elveszti. Árverési előleg 75 000 Ft, licitküszöb 15 000 Ft.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés csak előre egyeztetett időpontban a tulajdonossal.","kapcsolat":"Szélpál és Társa Végrehajtó Iroda, Pásztó, tel: 32/460-800, vh.0448@mbvk.hu","executor":"Szélpál és Társa Végrehajtó Iroda","deposit":75000,"terhek":["közérdekű használati jog"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/6/9/n1128789.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/e/e/n1128790.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/2/1/n1128791.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.288Z","extracted_at":"2026-11-05T13:19:58.905Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:14.120Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:01.203Z","image":"/kep/614836","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950083/614836"},{"id":614880,"source":"mbvk","auction_id":950161,"case_number":"061.V.0736/2025/132","city":"Szegvár","zip":"6635","location":"6635 Szegvár, Mindszenti utca 67.","description":"Szegvár Nagyközségi Önkormányzat Jegyzője által kiállított adó- és értékbizonyítvány szerint kb. 80 éves, kb. 100 m2 alapterületű, 2 szobás, közepes állapotú ingatlan. Falazata vályog-tégla, tetőszerkezete fa-cserép. Melléképület: építési anyaga vályog, fa, közepes állapotú.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":3750000,"min_price":3750000,"auction_end":"2026-11-06 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/a/f/n1128863.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5751155,"lon":20.2236368,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:25.211Z","image_key":"mbvk/614880.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":75000,"deposit":375000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szénászki Tünde","office":"Dr. Szénászki Tünde Végrehajtói Irodája","address":"6600 Szentes, József A. utca 7. földszint. emelet 2. ajtó","phone":["vezetékes 63/312-311"],"email":["vh.0061@mbvk.hu"],"hours":"Szerda 8.00-12.00 H Között\r\nCsütörtök 8.00-12.00 H Között"}},"hrsz":"1413","attrs":{"area_m2":100,"rooms":2,"structure":"vályog-tégla fal, fa-cserép tetőszerkezet; melléképület vályog, fa","flags":{"bentlako":false},"city":"Szegvár","zip":"6635","street":"Mindszenti utca 67.","condition":"közepes","summary":"Szegvári, belterületi, kb. 80 éves, kb. 100 m2-es, 2 szobás, közepes állapotú lakóház, udvarral és vályog melléképülettel, 1/2 tulajdoni hányadban árverésre kerül. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, a hirdetmény szerint sikeres árverés esetén jelképes birtokba adás történik. Kiemelt kockázat a felülvizsgálat alatt álló nyilvántartás és a csak 1/2 hányad értékesítése.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal","Az ingatlan állapota a képfelvételtől eltérhet, a megtekintés a licitáló felelőssége","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Ingatlan-nyilvántartási adat felülvizsgálat alatt áll","Közüzemi (víz-, egyéb szolgáltatói) díjtartozás a vevőt terhelheti","Előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) gyakorlása esetén a vétel megszakadhat","Kb. 80 éves, közepes állapotú épület, felújítási igénye valószínű"],"llm":true,"fekves":"Szegvár belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.07.-től 2026.11.06. 13:00-ig az EÁR rendszerben; árverési előleg 375 000 Ft; licitküszöb 75 000 Ft; a vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül megfizetni; a tulajdonostárs és az önkormányzat előárverezési joga fennállhat.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Szénászki Tünde Végrehajtói Irodája, tel.: 63/312-311","executor":"Dr. Szénászki Tünde Végrehajtói Irodája","deposit":375000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.338Z","extracted_at":"2026-11-05T13:19:59.409Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:20.872Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:01.404Z","image":"/kep/614880","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950161/614880"},{"id":614364,"source":"mbvk","auction_id":949348,"case_number":"219.V.0498/2008/284","city":"Tarnaszentmiklós","zip":"3382","location":"3382 Tarnaszentmiklós, TARNASZENTMIKLÓS","description":"Kivett, beépítetlen építési telek. Területe: 902 m2.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":300000,"min_price":150000,"auction_end":"2026-11-06 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/5/2/n1127995.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5314329,"lon":20.3963949,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:27.536Z","image_key":"mbvk/614364.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":6000,"deposit":30000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"490/2","attrs":{"lot_m2":902,"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Tarnaszentmiklós","zip":"3382","summary":"Tarnaszentmiklós belterületén fekvő, 902 m2 területű, kivett, beépítetlen építési telek 1/2 tulajdoni hányadának árverése (nem lakóingatlan). Az ingatlan lakottan kerül árverésre, közérdekű használati joggal terhelten; a közművek állapotáról a végrehajtó nem rendelkezik információval.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan lakottan kerül árverésre, bentlakó van.","Közérdekű használati jog terheli, amely sikeres árverés esetén sem törlődik.","Törvényes haszonélvezeti jog esetén a végrehajtó felelőssége kizárt; a végrehajtónak erről nincs hivatalos tudomása.","A közművek üzemeléséről a végrehajtó nem rendelkezik információval; vízdíj-tartozás esetén a vevő rendezési kötelezettséggel számolhat.","A kép tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet; a helyszíni szemle a vevő felelőssége.","Az árverési vevő a vételár be nem fizetése esetén előlegét elveszti.","Az ingatlan adatait az önkormányzati adó- és értékbizonyítvány alapján tüntették fel."],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár 300 000 Ft, árverési előleg 30 000 Ft, licitküszöb 6 000 Ft; a szakaszonkénti legalacsonyabb ajánlat 270 000 Ft (1. szakasz), 210 000 Ft (2. szakasz), 150 000 Ft (3. szakasz). A vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel: 06-30/9980498, e-mail: vh.0219@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda (dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila önálló bírósági végrehajtó)","deposit":30000,"terhek":["közérdekű használati jog"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/e/8/n1127996.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/6/e/n1127997.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/0/7/n1127998.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.369Z","extracted_at":"2026-11-05T13:20:07.554Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:17.310Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:01.619Z","image":"/kep/614364","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949348/614364"},{"id":614552,"source":"mbvk","auction_id":949627,"case_number":"0765.V.0461/2018/196","city":"Boldog","zip":"3016","location":"3016 Boldog, Dankó Pista utca 34.","description":"Tulajdoni lap szerint: Kivett lakóház, udvar\nAz ingatlan alapterülete: 698 m2\nA felépítmény alapterülete: 80 m2\n\nA főépület jellemzői:\nföldszintes, alapopzása: beton és kő, szigetelés: nincs, falazata: vályog, tetőtezerkezet: cserép és fa (közepes állapotú), tetőtér nincs beépítve, életkora: 27 év, állapota: gyenge, pince: nincs.\nA lakásban lévő helyiségek: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 folyosó. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: linóleum, járólap. Közművesítettsége: villany.\nArról, hogy a közművek üzemelnek vagy a mérőórák leszerelésre kerültek a végrehajtó nem rendelkezik információval.\n\nMelléképület: garázs-műhely-üzlet\n\nAz ingatlan becsértéke a Boldog Község Jegyzője által 2023.. július hó 10. napján kelt 1690-2/2023. számú adó- és értékbizonyítvány alapján került közlésre.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":900000,"min_price":900000,"auction_end":"2026-11-06 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/b/4/n1128315.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6197412,"lon":19.6778379,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:29.958Z","image_key":"mbvk/614552.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":18000,"deposit":90000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ádám Krisztián","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","address":"3000 Hatvan, István Király utca 13.","phone":["vezetékes 37/341-372"],"email":["vh.0765@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00\r\nSzemélyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00\r\nTelefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00\r\nKézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00"}},"hrsz":"122","attrs":{"lot_m2":698,"area_m2":80,"rooms":2,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["villany"],"structure":"vályog fal, beton és kő alapozás, cserép és fa tetőszerkezet, szigetelés nincs","flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true},"city":"Boldog","zip":"3016","street":"Dankó Pista utca 34.","comfort":"szoba, konyha, fürdőszoba, folyosó","condition":"gyenge","summary":"Boldog belterületén álló, 1/2 tulajdoni hányadú, földszintes, vályog falazatú lakóház 80 m2 felépítménnyel, 2 szobával, konyhával és fürdőszobával, 698 m2 telken, garázs-műhely-üzlet melléképülettel. Állapota gyenge, életkora 27 év, csak villany van bekötve. Bejegyzett haszonélvezeti jog terheli, az árverés után is fennmarad (a hirdetmény szerint sikeres árverés esetén törlésre kerül, a részletek ellentmondásosak), ezért a vevőnek a jogot és a bentlakó helyzetét is tisztáznia kell.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bejegyzett haszonélvezeti jog terheli, a vevő számára ez birtoklást és hasznosítást korlátozhat","Gyenge állapot, felújítási szükséglet","Csak villany van bekötve, csatlakozások és mérőórák állapota ismeretlen","Víz- és egyéb közüzemi díjtartozások a vevőre háríthatók","Végrehajtó nem garantálja a fizikai állapotot; a fényképek tájékoztató jellegűek","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat","Adó- és értékbizonyítvány szerinti becsérték nem része a hirdetmény szövegének részletes indoklása"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Legalacsonyabb ajánlat 900 000 Ft, árverési előleg 90 000 Ft, licitküszöb 18 000 Ft. Vevő a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni; a vételár halasztható legfeljebb 2 hónapig.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, 37/341-372, vh.0765@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","deposit":90000,"terhek":["ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/b/1/n1128316.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.403Z","extracted_at":"2026-11-05T13:20:07.892Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:18.304Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:01.851Z","image":"/kep/614552","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949627/614552"},{"id":614806,"source":"mbvk","auction_id":950047,"case_number":"139.V.0448/2023/238","city":"Alcsútdoboz","zip":"8087","location":"8087 Alcsútdoboz, Szabadság utca 131.","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű, 4162 nm alapterületű ingatlan. Közművevesítettség: víz, villany, gáz, csatorna. A lakóépület  kb. 70 nm., falazata vályog és kő, tetőszerkezete: fa, héjazata: cserép. Fűtése: egyedi központi, helyiségei: 2 szoba, 1 nappali, 1 konyha, étkező, kamra,fürdőszoba, wc, előszoba. Az épület állapota: közepes.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":10500000,"min_price":10500000,"auction_end":"2026-11-06 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/a/a/n1128722.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4238294,"lon":18.6044659,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:31.163Z","image_key":"mbvk/614806.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":105000,"deposit":1050000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Samodai András","office":"Dr. Samodai András Végrehajtói Irodája","address":"2060 Bicske, Akácfa utca 11-15. A. épület Pinceszint. emelet 1.. ajtó","phone":["vezetékes 0622330344"],"email":["vh.0139@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00-Ig\r\nKedd: 08:00-12:00-Ig\r\nKizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00ig."}},"hrsz":"948","attrs":{"lot_m2":4162,"rooms":4,"muvelesi_ag":"kivett","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"vályog és kő falazat, fa tetőszerkezet, cserép héjazat","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Alcsútdoboz","zip":"8087","street":"Szabadság utca 131.","area_m2":70,"heating":"egyedi központi","condition":"közepes","summary":"Alcsútdoboz belterületi, 4162 m² telken álló, kb. 70 m²-es lakóház 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az épület állapota közepes, lakottan kerül árverésre, a bentlakó (társtulajdonos) sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni. Kikiáltási ár 10 500 000 Ft, előleg 1 050 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, bentlakó nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén sem","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezekre kizárt","Közüzemi díjtartozás a vevőn érvényesíthető lehet (víz, egyéb szolgáltatók)","Állapot közepes; a képfelvétel tájékoztató jellegű, helyszíni szemle szükséges","Előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) gyakorlása lehetséges, a hirdetmény szerint jelenleg nincs ilyen jog rögzítve"],"llm":true,"comfort":"fürdőszoba, wc, előszoba, kamra, étkező","fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"A kikiáltási ár 10 500 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat minden szakaszban ugyanez; árverési előleg 1 050 000 Ft, licitküszöb 105 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.07.-tól 2026.11.06. 14:00-ig az EÁR rendszerben; a nyertesnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat, különben előlegét elveszti. Az árverési vevő a Vht. 137. § szerinti terheken kívül nem vállal tehermentességet; a hirdetmény szerint az ingatlan tehermentesen kerül árverésre.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Samodai András Végrehajtói Iroda, tel.: 06-22-330-344 (hétfő-péntek 08.00-12.00), vh.0139@mbvk.hu","executor":"Dr. Samodai András Végrehajtói Irodája","deposit":1050000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/f/4/n1128723.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/4/5/n1128724.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/d/a/n1128725.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/3/e/n1128726.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.469Z","extracted_at":"2026-11-05T13:20:08.318Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:19.509Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:02.075Z","image":"/kep/614806","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950047/614806"},{"id":613222,"source":"mbvk","auction_id":947631,"case_number":"197.V.1384/2025/87","city":"Timár","zip":"4466","location":"4466 Timár, Hunyadi út 7","description":"Ház és udvar területe: 300 m2, A házhoz tartozó kert, gyümölcsös területe: 429 m2, A házban lévő helyiségek száma: 2 szoba, 1 konyha, 1 egyéb helyiség, Az épületben vízvezeték nincs, gázvezeték nincs, szennyvízcsatorna nincs, villany van, Földszintes, rossz állapotban van, beton az alapozása, blokk falazatú, pala tetőszerkezete, nincs alápincézve. Az ingatlanon lakóház található, mely valószínűleg nem került bejegyzésre az illetékes földhivatalnál. Ezt szem előtt tartva került megállapításra az ingatlan értéke.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":875000,"min_price":875000,"auction_end":"2026-11-06 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/4/0/n1126061.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1495737,"lon":21.4763759,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:33.567Z","image_key":"mbvk/613222.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":18000,"deposit":87500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Jávorné dr. Korbély Melinda","office":"Jávorné dr. Korbély Melinda Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Szabadság tér 12/. b. lépcsőház 2. emelet 8. ajtó","phone":["vezetékes 42/409-428"],"email":["vh.0197@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08:00-12:00-Ig  Szerda 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"226","attrs":{"lot_m2":429,"rooms":3,"floor":"földszint","muvelesi_ag":"kert","structure":"blokk falazat, beton alapozás, pala tetőszerkezet","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Timár","zip":"4466","street":"Hunyadi út 7.","area_m2":300,"comfort":"2 szoba, 1 konyha, 1 egyéb helyiség","condition":"rossz","summary":"Timár belterületén álló, földszintes, 2 szobás, konyhás lakóház 1/2 tulajdoni hányadának árverése, 429 m2 kerttel és gyümölcsössel. Az épület rossz állapotban van, víz- és gázvezeték, szennyvízcsatorna nincs, csak villany van bekötve; a lakóház valószínűleg nincs bejegyezve a földhivatalnál. Az ingatlan beköltözhetetlen, a másik tulajdonostárs bentlakó, és a hirdetmény szerint tehermentesen, lakottan kerül árverésre.","model":"claude-haiku-5-5","utilities":["villany"],"risks":["Az ingatlan rossz állapotú, vízvezeték, gázvezeték és szennyvízcsatorna nincs; a vízszolgáltató korábbi tartozást érvényesíthet a vevőn.","A lakóház valószínűleg nincs bejegyezve a földhivatalnál, a becsérték ez alapján készült.","Lakott ingatlan, a társtulajdonos bentlakó, a vevő nem köteles kiköltözni.","Lehetséges törvényen alapuló haszonélvezeti jog, amelyet a végrehajtó nem ismer és amelyért felelősséget nem vállal.","A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet; a helyszíni szemle a licitáló felelőssége.","A tulajdonostárs és az önkormányzat előárverezési jogot gyakorolhat."],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár 875 000 Ft, előleg 87 500 Ft, licitküszöb 18 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.07.-tól 2026.11.06. 15:00-ig az EÁR rendszerben; a vevőnek a teljes vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetnie.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Jávorné dr. Korbély Melinda Végrehajtói Iroda, tel. 42/409-428, vh.0197@mbvk.hu","executor":"Jávorné dr. Korbély Melinda Végrehajtói Irodája","deposit":87500},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/e/f/n1126062.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.505Z","extracted_at":"2026-11-05T13:20:07.757Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:20.477Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:02.303Z","image":"/kep/613222","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/947631/613222"},{"id":614366,"source":"mbvk","auction_id":949350,"case_number":"219.V.1048/2025/83","city":"Heves","zip":"3360","location":"3360 Heves, Batthyány út 23. HEVES","description":"Az ingatlan földszintes, közepes állapotú. Alapterülete 70m2.\nAlapozása beton, szigetelése teljes értékű. Nem alápincézett. A tetőszerkezet-héjazat anyaga fa, cseréptető, állapota közepes. \nKözművesítettsége: vezetékes villany.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":6500000,"min_price":6500000,"auction_end":"2026-11-06 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/5/b/n1128002.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6007839,"lon":20.2820704,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:35.952Z","image_key":"mbvk/614366.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":130000,"deposit":650000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"2477","attrs":{"area_m2":70,"floor":"földszintes","utilities":["villany"],"structure":"beton alapozás, fa tetőszerkezet, cseréptető","flags":{"bentlako":false},"city":"Heves","zip":"3360","street":"Batthyány út 23.","condition":"közepes","summary":"Heves belterületi, földszintes, 70 m2-es kivett lakóház udvarral, 1/1 tulajdoni hányadban árverésre kerülő lakóingatlan. Közepes állapotú, fa szerkezetű, cseréptetős épület; beton alapozású, teljes értékű szigeteléssel, nem alápincézett. Az ingatlan beköltözhető, de közérdekű használati jog terheli; közműves ellátottsága a hirdetmény szerint csak vezetékes villany, a többi közmű üzemállapotáról a végrehajtó nem nyilatkozik.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közérdekű használati jog terheli, sikeres árverés esetén sem törölhető","Vízszolgáltatásra vonatkozó díjtartozás kockázata a vevőt terheli, a végrehajtó nem tud róla","Egyes közüzemi szolgáltatók követeléseiket a vevőn is érvényesíthetik","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közművek üzemállapota ismeretlen","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a tényleges állapot eltérhet","Fizikai állapot miatt személyes megtekintés szükséges","Jelentős bejegyzett tartozások (több végrehajtási ügy) a tulajdonost terhelik, a vételár ezekre fordítódik"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Kikiáltási ár 6 500 000 Ft, árverési előleg 650 000 Ft, licitküszöb 130 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.07-tól 2026.11.06. 15:00-ig az EÁR rendszerben; a vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban a bentlakóval.","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel: 06-30/9980498, e-mail: vh.0219@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda (dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila)","deposit":650000,"terhek":["közérdekű használati jog"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/1/b/n1128003.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/6/6/n1128004.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/d/1/n1128005.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.533Z","extracted_at":"2026-11-05T13:20:08.041Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:21.989Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:02.514Z","image":"/kep/614366","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949350/614366"},{"id":614088,"source":"mbvk","auction_id":948949,"case_number":"151.V.2800/2016/499","city":"Tiszalúc","zip":"3565","location":"3565 Tiszalúc, Mátyás Király utca 41/a.","description":"Lakóház, udvar \n584 m2 \nA Tiszalúc belterület 536/2 hrsz.-ú ingatlan a tulajdoni lap alapján 3565 Tiszalúc, Mátyás király utca 41/A címen szerepel, de a természetben a 41. címen álló ingatlan.\nSzemélyi tulajdon jellegű, belterületi fekvésű, kiépített úton megközelíthető és közforgalmi közlekedéstől való távolsága 360 méter. Az épület rendeltetése lakóház.\nA főépület földszintes, alapozása kő, szigetelése nincs, falazata szilikát, tetőszerkezete fa és cserép. Életkora kb. 50 év, állapota gyenge. Az épület alapterülere kb. 100 m2. Az épületben nincs fűtés, közművesítettsége vezetékes víz és villany. Talajának minősége kötött, növenyzete gazos , kerítése van, amelynek anyaga vas , beton és drót. \nAz ingatlan jellemzői: \nSzemélyi tulajdoni jellegű, belterületi fekvésű, kiépített út megközelíthetőségű lakóház. A közforgalmi közlekedéstől való távolsága 350m. \nA főépület jellemzői: \nFöldszintes. Készültségi foka 100%. \nAlapozása kő, szigetelése nincs. Falazata szilikát, tetőszerkezete fa, cserép. \nÉletkora kb. 25 év, állapota közepes. \nAz épület alapterülete kb. 100 m2. \nHagyományos fűtésű, vezetékes víz-, villany-, csatorna közművesítettségű. Talajának minősége kötött. Növényzete füves, bokros. Kerítése van, vas, beton, drót. \nJelen végrehajtási ügyben az ingatlanra vonatkozó becsértéket a Szerencsi Járásbíróság által kijelölt szakértő állapította meg a 0508-32.Vh.368/2016 számú végzésével.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1000000,"min_price":500000,"auction_end":"2026-11-06 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/6/7/n1127563.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0286105,"lon":21.0649531,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:37.313Z","image_key":"mbvk/614088.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":20000,"deposit":100000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dudás Ferenc","office":"önálló bírósági végrehajtó","address":"3900 Szerencs, Csalogány út 4..","phone":["vezetékes +36 47 363991"],"email":["vh.0151@mbvk.hu"],"hours":"Csütörtök 9-15"}},"hrsz":"536/2","attrs":{"area_m2":100,"floor":"földszintes","fekves":"belterület","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"kő alapozás, szigetelés nincs, szilikát falazat, fa tetőszerkezet, cserép fedés","flags":{"bentlako":false},"city":"Tiszalúc","zip":"3565","street":"Mátyás Király utca 41.","lot_m2":584,"heating":"nincs fűtés","condition":"gyenge","summary":"Tiszalúcon, belterületi, személyi tulajdonú, 584 m2-es telken álló, kb. 100 m2 alapterületű földszintes lakóház 1/4 tulajdoni hányadának árverése. Az épület állapota gyenge (kb. 50 éves), fűtés nincs; a leírások között eltérés van a korról és állapotról (a másik szöveg szerint kb. 25 év, közepes). Az ingatlan a hirdetmény szerint tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, de birtokba adás csak a társtulajdoni részre irányuló árverések sikeres lezárása esetén várható.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge állapotú, régi épület, fűtés nélkül; a leírások korra és állapotra vonatkozóan ellentmondanak egymásnak","Birtokba adás nem garantált, csak a társtulajdoni árverések sikeres lezárása esetén","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Közüzemi szolgáltatók díjtartozásaikat az árverési vevőn is érvényesíthetik; vízmű-szolgáltatás esetén díjtartozás rendezése szükséges lehet","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet; a megtekintés és felelősség a licitálóé","Nem egyeztetett adatok: a tulajdoni lap szerinti cím (41/A) eltér a természetbeni címtől (41.)"],"llm":true,"share":"1/4","feltetelek":"Kikiáltási ár 1 000 000 Ft, árverési előleg 100 000 Ft, licitküszöb 20 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.07.-tól 2026.11.06. 16:00-ig, három szakaszban (900 000, 700 000, 500 000 Ft legalacsonyabb ajánlat). Birtokba adás csak a társtulajdonos ingatlanrészére irányuló árverések sikeres lezárása esetén.","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban a tulajdonossal (bentlakóval)","kapcsolat":"Dr. Dudás Ferenc Végrehajtói Iroda, 3900 Szerencs, Csalogány út 4., tel: +36 47 363991","executor":"Dr. Dudás Ferenc Végrehajtói Irodája","deposit":100000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/c/5/n1127564.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/f/7/n1127565.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/e/4/n1127566.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/9/7/n1127567.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.563Z","extracted_at":"2026-11-05T13:20:16.598Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:24.407Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:02.731Z","image":"/kep/614088","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948949/614088"},{"id":614108,"source":"mbvk","auction_id":948983,"case_number":"248.V.0668/2021/266","city":"Kékcse","zip":"4494","location":"4494 Kékcse, Dózsa György utca 40.","description":"Az építmény jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, rendeltetése: lakás. A főépület jellemzői: falazata: tégla, készültségi foka: 100%, alapozása: beton, tetőszerkezete: cserép, tetőtér beépíthető, kora 15 év, állapota: közepes, egészben alápincézett, alapterülete 150 négyzetméter. Az épületben lévő helyiségek száma 4 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 Wc, 1 nappali. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: laminált padló, csempe. Fűtése: gáz, egyedi központi fűtés, közművesítettség foka: vezetékes víz gáz villany.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":3500000,"min_price":1750000,"auction_end":"2026-11-06 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/a/8/n1127602.jpg","highest_bid":1750000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2474632,"lon":22.0056835,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:38.978Z","image_key":"mbvk/614108.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":70000,"deposit":350000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gyüre Péter","office":"Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda","address":"4600 Kisvárda, Csillag utca 25-27..","phone":["vezetékes 0645414678"],"email":["vh.0248@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08:00 - 12:00 Kedd 08:00 - 12:00 Csütörtök 14:00 - 18:00"}},"hrsz":"375","attrs":{"area_m2":150,"rooms":4,"floor":"tetőtér","heating":"gáz, egyedi központi fűtés","fekves":"belterület","utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"tégla fal, beton alapozás, cserép tető, beépíthető tetőtér","flags":{"bentlako":false},"city":"Kékcse","zip":"4494","street":"Dózsa György utca 40.","comfort":"laminált padló, csempe burkolat; 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 WC, 1 nappali","condition":"közepes","summary":"Kékcsében, belterületen álló, tégla falazatú, cserép tetős, kb. 15 éves, egészben alápincézett lakóház 1/2 tulajdoni hányadának árverése, 150 m2 alapterülettel, 4 szobával, gáz egyedi központi fűtéssel, vezetékes vízzel, gázzal és villannyal. Az állapota közepes, a bentlakó nincs, az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Az árverés a végrehajtó irodáján keresztül, elektronikus rendszerben zajlik, kikiáltási ár 3 500 000 Ft, és a tulajdoni hányad csak fél tulajdonjogot jelent.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, erre a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók fennálló díjtartozást a vevőn érvényesíthetnek, a végrehajtó erről nem rendelkezik információval","Vízszolgáltatás esetén díjtartozás lehet, a vevőnek kell igazolnia a rendezést","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet, megtekintés a vevő felelőssége","Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostárs előárverezési joga érvényesülhet","Az épület állapota közepes, felújításra szorulhat","Sikertelen árverés esetén a becsérték újra megállapítása és új árverés lehetséges"],"llm":true,"share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár 3 500 000 Ft, előleg 350 000 Ft, licitküszöb 70 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.07.-tól 2026.11.06. 16:00-ig; szakaszos minimum: 3 150 000 Ft, 2 450 000 Ft, 1 750 000 Ft. Nyertes a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül jelentkezik, vételárat 15 napon belül kell megfizetni, különben az előleg elvész.","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda, tel.: 06 45 414-678, e-mail: vh.0248@mbvk.hu","executor":"Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda","deposit":350000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.596Z","extracted_at":"2026-11-05T13:20:17.136Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:22.308Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:02.930Z","image":"/kep/614108","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948983/614108"},{"id":613897,"source":"mbvk","auction_id":948652,"case_number":"061.V.1060/2019/138","city":"Szentes","zip":"6600","location":"6600 Szentes, SZENTES","description":"Szentes Város Jegyzője által kiállított adó- és értékbizonyítvány szerint osztatlan közös tulajdon. \nTerülete 2879 m2.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":365000,"min_price":182500,"auction_end":"2026-11-06 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/a/b/n1127181.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.690443,"lon":20.3402581,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:41.449Z","image_key":"mbvk/613897.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":7000,"deposit":36500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"507/4800","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"zártkert (1994.07.27. előtti minősítés esetén)"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szénászki Tünde","office":"Dr. Szénászki Tünde Végrehajtói Irodája","address":"6600 Szentes, József A. utca 7. földszint. emelet 2. ajtó","phone":["vezetékes 63/312-311"],"email":["vh.0061@mbvk.hu"],"hours":"Szerda 8.00-12.00 H Között\r\nCsütörtök 8.00-12.00 H Között"}},"hrsz":"19167","attrs":{"lot_m2":2879,"flags":{"bentlako":false},"city":"Szentes","zip":"6600","summary":"Szentes zártkertjében fekvő, kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület, 2879 m2 területtel, 507/4800 tulajdoni hányadban, osztatlan közös tulajdonként árverésre kerül. Nem lakóingatlan, beköltözhetően, tehermentesen kerül árverésre, sikeres árverés esetén jelképes birtokba adással. Kikiáltási ár 365 000 Ft, a harmadik szakaszban a minimum 182 500 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Nem lakóingatlan, zártkerti terület, gazdasági épülettel, az ingatlan állapota nem ismert","Osztatlan közös tulajdon 507/4800 hányadban, használat és birtokba adás jelképes","Törvényen alapuló haszonélvezeti jog bejegyzés nélkül is terhelheti az ingatlant, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók díjtartozása az új tulajdonost terhelheti; vízmű-szolgáltatás tekintetében a díjtartozás rendezését igazolni kell","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a tényleges állapot eltérhet, a megtekintés elmulasztása a vevő terhére esik","Vételi ajánlat nem vonható vissza; a teljes vételár megfizetésének elmulasztása esetén az előleg elvész"],"llm":true,"street":"Nagypatéi út 135.","area_m2":2879,"fekves":"zártkert","muvelesi_ag":"kivett zártkerti művelés alól kivett terület","share":"507/4800","feltetelek":"Előleg 36 500 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 7 000 Ft. Szakaszos árverés: 1. szakasz minimum 328 500 Ft, 2. szakasz 255 500 Ft, 3. szakasz 182 500 Ft. Vevő a nyertes ajánlat után 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni; ellenkező esetben előlegét elveszti. Az ingatlanon bejegyzett jogok a végrehajtás következtében törlődnek; törvényes haszonélvezeti jog és közüzemi követelések az új tulajdonost terhelhetik.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Szénászki Tünde Végrehajtói Iroda, tel. 63/312-311","executor":"Dr. Szénászki Tünde Végrehajtói Irodája","deposit":36500},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/4/d/n1127182.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/f/b/n1127183.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.627Z","extracted_at":"2026-11-05T13:20:15.834Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:26.001Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:03.141Z","image":"/kep/613897","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948652/613897"},{"id":614189,"source":"mbvk","auction_id":949146,"case_number":"206.V.0924/2025/133","city":"Tatabánya","zip":"2800","location":"2800 Tatabánya, Baross Köz 28.","description":"951 m2 területű kivett lakóház udvar. Az adó-és értékbizonyítvány szerint az ingatlanon található épület többszintes, az ingatlan teljes közművesítettséggel rendelkezik.\nAz ingatlant terheli az E.ON Észak-dunántúli Áramhálózati Zrt. javára bejegyzett vezetékjog a vázrajz szerinti 98 m2 nagyságú területre.\nAz ingatlan lakóingatlannak minősül. A fénykép tájékoztató jellegű.\nAz ingatlan 1/4 arányú tulajdoni illetősége kerül árverezésre, mely az ingatlan jelenlegi tulajdoni lapján II/18. sorszám alatt van bejegyezve. Az árverésre kerülő tulajdoni hányad Balázs Rita dologi adós tulajdonába került végrehajtási joggal terhelten. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":14250000,"min_price":14250000,"auction_end":"2026-11-06 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/6/7/n1127744.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5430339,"lon":18.4465658,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:42.730Z","image_key":"mbvk/614189.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":143000,"deposit":1425000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Vasi Gizella Szilvia","office":"Dr Vasi Gizella Szilvia Végrehajtói Irodája","address":"2800 Tatabánya, Komáromi utca 7. fsz. emelet 3. ajtó","phone":["vezetékes 34/483-405"],"email":["vh.0206@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8:00 - 12:00 (kizárólag Jogi Képviselők Részére)\r\nSzerda 8:00 - 12:00\r\nCsütörtök 8:00 - 12:00"}},"hrsz":"1315/7","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett lakóház udvar","flags":{"vegrehajtasi_jog":true,"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true},"city":"Tatabánya","zip":"2800","street":"Baross Köz 28.","lot_m2":951,"fekves":"Tatabánya, belterület, hrsz. 1315/7","share":"1/4","summary":"Tatabányai belterületi, 951 m2-es kivett lakóház udvar 1/4 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, lakóépülettel, többszintes épülettel. Az ingatlan lakottan kerül árverésre, a bentlakó tulajdonostárs nem köteles kiköltözni; a víziközmű-tartozásokról és vízkorlátozásról a végrehajtó nem rendelkezik információval. Kikiáltási ár 14 250 000 Ft, az árverés 2026.09.07. és 2026.11.06. között zajlik.","feltetelek":"Árverési előleg 1 425 000 Ft, licitküszöb 143 000 Ft; a vevőnek 15 napon belül kell a teljes vételárat megfizetnie. Az árverés előtt a vízmű-tartozás rendezése igazolandó lehet a szolgáltató felé.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["E.ON Észak-dunántúli Áramhálózati Zrt. javára bejegyzett vezetékjog, 98 m2 terület","Balázs Rita dologi adós tulajdonában lévő végrehajtási jog","közérdekű használati jog (nem törlődik árverés után)","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, nyilvántartásba nem vett"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Lakott ingatlan, bentlakó kiköltözése nem várható el sikeres árverés esetén sem","Nem ismert víziközmű-tartozás és vízkorlátozás","Nyilvántartásba nem vett törvényen alapuló haszonélvezeti jog léte, amelyért a végrehajtó nem felel","Csak 1/4 tulajdoni hányad kerül árverésre, társtulajdonosi helyzet","Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló követeléseiket a vevőn érvényesíthetik","Terhelő vezetékjog az ingatlanon","Az épület állapota és a képfelvétel eltérhet a valóságtól"],"llm":true,"megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Vasi Gizella Szilvia Végrehajtói Iroda, tel.: +36 34 483-405, e-mail: vh.0206@mbvk.hu","executor":"Dr. Vasi Gizella Szilvia Végrehajtói Irodája","deposit":1425000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/1/0/n1127745.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.667Z","extracted_at":"2026-11-05T13:20:16.375Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:27.054Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:03.362Z","image":"/kep/614189","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949146/614189"},{"id":614417,"source":"mbvk","auction_id":949423,"case_number":"047.V.0771/2020/133","city":"Nádudvar","zip":"4181","location":"4181 Nádudvar, Hajdú utca 34. \"felülvizsgálat Alatt\"","description":"Belterületi kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan összesen 1900 nm területen. Adó- és értékbizonyítvány alapján: a földrészlet tulajdoni jellege: személyi tulajdon, fekvése: belterület, periférikus, megközelíthetősége: földes út. Az utcafront hossza: kb. 22 m. Közművesítettség foka: villany.\nAz építmény tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, periférikus, megközelíthetősége: földes út. Rendeltetése: lakóház.\nA főépület: földszintes, alapozása: nincs, falazata: tégla, tetőszerkezet-héjazat anyaga: pala, állapota: közepes.\nÉletkora: kb. 40 éves, állapota: közepes. Nem alápincézett. Alapterület: kb. 70 nm. Közművesítettsége: villany.\nA Vht. 147.§ (4) bekezdése értelmében lakóingatlan. Az ingatlan kívülről megtekintett állapotban lett felértékelve. A közölt forgalmi érték nem tér el a helyben szokásostól.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":7000000,"min_price":7000000,"auction_end":"2026-11-06 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/c/c/n1128088.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4368083,"lon":21.1353935,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:45.072Z","image_key":"mbvk/614417.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":140000,"deposit":700000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kravjánszki Eszter","office":"Petréné dr. Kravjánszki Eszter Végrehajtó Irodája","address":"4200 Hajdúszoboszló, József A utca 6/C. Fszt.. emelet 22. ajtó","phone":["vezetékes 52/212-842"],"email":["vh.0047@mbvk.hu"],"hours":"Hétfőn 08:00-12:00, Szerdán 08:00-12:00, Jogi Képviselők Részére Pénteken (előre Egyeztetve) 08:00-12:00"}},"hrsz":"2182","attrs":{"area_m2":70,"lot_m2":1900,"floor":"földszintes","fekves":"belterület, periférikus","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["villany"],"structure":"tégla fal, alapozás nincs, pala tető","flags":{"bentlako":false},"city":"Nádudvar","zip":"4181","street":"Hajdú utca 34.","year_built":1985,"condition":"közepes","share":"1/1","summary":"Nádudvar belterületén található, 1900 nm-es telken álló, kb. 70 nm alapterületű, földszintes, kb. 40 éves lakóház, állapota közepes, beköltözhető. Az ingatlan tehermentesen kerül árverésre, kikiáltási ára 7 000 000 Ft. Megközelítése földes úton lehetséges, a közművek közül csak villany van bekötve a leírás szerint; a belső állapot csak bentlakóval előre egyeztetve tekinthető meg.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Önkormányzati vagy tulajdonostársi előárverezési jog érvényesülhet","Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Közüzemi szolgáltatók (különösen víz) tartozásukat az új tulajdonoson is érvényesíthetik","Az ingatlan belső állapota külső szemrevétellel nem ismerhető meg; a képfelvétel tájékoztató jellegű","Földes út, periférikus fekvés, lakóház állapota közepes, kb. 40 éves","Előleg elvesztése, ha a vevő a határidőket elmulasztja"],"llm":true,"feltetelek":"Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; árverési előleg 700 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 140 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő az árverési jegyzőkönyv aláírásától. Önkormányzati előárverezési jog fennállhat a Vht./Lakástörvény feltételei szerint, a Ptk. alapján tulajdonostárs is előárverezhet.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Petréné Dr. Kravjánszki Eszter Végrehajtói Irodája, tel: 52/212-842, e-mail: vh.0047@mbvk.hu","executor":"Petréné Dr. Kravjánszki Eszter Végrehajtói Irodája","deposit":700000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.702Z","extracted_at":"2026-11-05T13:20:16.154Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:23.196Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:03.574Z","image":"/kep/614417","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949423/614417"},{"id":613974,"source":"mbvk","auction_id":948769,"case_number":"167.V.0778/2023/243","city":"Kamut","zip":"5673","location":"5673 Kamut, Tanya 251.","description":"Kamut, külterület, Kivett/tanya megnevezésű ingatlan, A ház és udvar területe 1798m2, földszintes,  A házhoz tartozó gazdasági épületek: disznóól, góré. Állaga: közepes, Lakások: 1db, Alapozása: tégla, Szobák: 1, Falazata: vályog, Konyha 1, Egyéb mellékhelyiségek: kiskonyha, Az épületben villany van, Tetőzete: cserép","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":2500000,"min_price":1250000,"auction_end":"2026-11-06 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/c/d/n1127343.jpg","highest_bid":1250000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.765537,"lon":20.945295,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:48.470Z","image_key":"mbvk/613974.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":50000,"deposit":250000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"tanya"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"külterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"mezőgazdasági"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Vajdáné Pintér Ágnes","office":"Seres Mónika Végrehajtói Irodája","address":"6100 Kiskunfélegyháza, Petőfi tér 6..","phone":["vezetékes 76/560-244"],"email":["vh.0167@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 9-12"}},"hrsz":"049/8","attrs":{"lot_m2":1798,"floor":"földszintes","fekves":"külterület","utilities":["villany"],"structure":"vályog fal, tégla alapozás, cserép tető","flags":{"bentlako":false},"city":"Kamut","zip":"5673","rooms":1,"comfort":"1 szoba, konyha, kiskonyha","condition":"közepes","muvelesi_ag":"kivett, tanya","summary":"Kamut külterületén található, földszintes, 1 szobás tanyaház udvarral (1798 m2) és gazdasági épületekkel (disznóól, góré), melyek állaga közepes. A vályog falazatú, cserép tetős ingatlan villannyal van ellátva, beköltözhető állapotban, tehermentesen kerül árverésre. A fogyasztási helyre lejárt vagy vitatott díjtartozás terhelhet, ami a vízközmű-szolgáltatóval való szerződéskötést akadályozhatja.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lejárt vagy vitatott vízközmű-díjtartozás, amely a szerződéskötést akadályozhatja","Közepes állapot, vályog falazat, a valós állapot eltérhet a fényképtől","Nincs közműves csatlakozás víz, gáz, csatorna szerint, csak villany van","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva","Kizárólag tájékoztató jellegű fénykép, a licitáló felelőssége a helyszíni szemle","Lakott állapot nem derül ki egyértelműen, bentlakó jelenlétére utalás van"],"llm":true,"street":"Tanya 251.","share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.07.-tól 2026.11.06. 18:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 250 000 Ft; licitküszöb 50 000 Ft; a legmagasabb ajánlatot tevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles jelentkezni, a vételárat 15 napon belül megfizetni, különben az előleg elvész. Az ingatlanra tehermentesen, beköltözhetően kerül sor, de a törvényes haszonélvezeti jogok tulajdonjogot terhelhetik.","megtekintes":"Külső szemrevétellel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Vajdáné dr. Pintér Ágnes Végrehajtói Iroda, 6100 Kiskunfélegyháza, Petőfi tér 6. Fsz. 2., tel: 76/560-244","executor":"Vajdáné dr. Pintér Ágnes Önálló Bírósági Végrehajtó Irodája","deposit":250000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/f/8/n1127344.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.732Z","extracted_at":"2026-11-05T14:21:25.190Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:28.046Z","gallery":"[0]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:03.797Z","image":"/kep/613974","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948769/613974"},{"id":614368,"source":"mbvk","auction_id":949352,"case_number":"219.V.2535/2019/173","city":"Kömlő","zip":"3372","location":"3372 Kömlő, Dobó István utca 12.","description":"Az épület földszintes. Tetőszerkezete/héjazat anyaga: fa és cserép, közepes állapotú. Falazata: panel.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":1500000,"min_price":750000,"auction_end":"2026-11-06 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/f/8/n1128009.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5953758,"lon":20.4426338,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:49.745Z","image_key":"mbvk/614368.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":30000,"deposit":150000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"384","attrs":{"floor":"földszint","structure":"panel fal, fa tetőszerkezet, cserép héjazat","flags":{"bentlako":false},"city":"Kömlő","zip":"3372","street":"Dobó István utca 12.","condition":"közepes","summary":"Kömlő belterületén található, 1/1 tulajdoni hányadú, földszintes kivett lakóház udvarral (hrsz. 384). Fa és cserép héjazatú, panel falazatú, közepes állapotú épület, tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. A közművek állapotáról a végrehajtó nem rendelkezik információval, a vízszolgáltatásra vonatkozóan díjtartozás-kockázat jelezve van.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közművek üzemeléséről a végrehajtó nem rendelkezik információval","Vízszolgáltatás esetén fennálló díjtartozás és korlátozás feloldási költség terheli a vevőt","Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló követeléseiket az árverési vevőn érvényesíthetik","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet","Előárverezési jog: önkormányzat és tulajdonostárs, ha beköltözhető; a hirdetmény szerint pre_auction_right nem","Bejegyzett tehertől független, nyilvántartásba nem vezetett törvényen alapuló haszonélvezeti jog kockázata","Kötelező 15 napos vételár-befizetés, elmulasztás esetén az előleg elvész"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Kikiáltási ár 1 500 000 Ft, árverési előleg 150 000 Ft, licitküszöb 30 000 Ft. Legalacsonyabb ajánlat: 1. szakasz 1 350 000 Ft, 2. szakasz 1 050 000 Ft, 3. szakasz 750 000 Ft. Vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel: 06-30/9980498, e-mail: vh.0219@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda (dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila)","deposit":150000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/d/c/n1128010.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/9/8/n1128011.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.765Z","extracted_at":"2026-11-05T14:21:24.195Z","poi_at":null,"img_rot":{"main":90,"g1":90},"rot_at":"2026-11-05T11:21:28.103Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:04.052Z","image":"/kep/614368","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949352/614368"},{"id":614840,"source":"mbvk","auction_id":950091,"case_number":"049.V.0903/2025/57","city":"Baranyaszentgyörgy","zip":"7383","location":"7383 Baranyaszentgyörgy, Petőfi utca 72","description":"Az ingatlan rendeltetése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, területe 2106 m2. Az épület falazata tégla, tetőszerkezete cserép és léc. Az adó- és értékbizonyítvány alapján az épületben van vezetékes villany, vezetékes víz nincs.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":150000,"min_price":75000,"auction_end":"2026-11-06 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/a/6/n1128798.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2471104,"lon":18.0105703,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:50.974Z","image_key":"mbvk/614840.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":3000,"deposit":15000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/7","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ottó Illés (vh0049)","office":"Dr. Ottó Illés Végrehajtói Irodája","address":"7300 Komló, Berek utca 10. A. épület 1. emelet 5. ajtó","phone":["vezetékes 0672487649"],"email":["vh.0049@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő,kedd 8 - 12h, Szerda: 8-12h, Jogi Képviselőknek"}},"hrsz":"41","attrs":{"lot_m2":2106,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["villany"],"structure":"tégla fal, cserép és léc tetőszerkezet","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","vegrehajtasi_jog":true},"city":"Baranyaszentgyörgy","zip":"7383","street":"Petőfi utca 72.","summary":"Baranyaszentgyörgyi belterületi, kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/7 tulajdoni hányada végrehajtási árverésen. Az ingatlan 2106 m2 telken áll, téglafalú, cserép-léc tetőszerkezetű; vezetékes víz nincs, villany van. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, ezért a vevő számára bentlakó és beköltözési kérdések jelentősek.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó van, az ingatlan lakottan kerül árverésre, kiköltözés nem biztosított","Vízvezeték nincs, a víz-közmű hiánya miatt a vevő helyzete és költségei nem tisztázottak","Az ingatlan csak 1/7 tulajdoni hányad, a többi tulajdonostárs jogai és a használat kérdése","Belső állapot nem ismert, a fényképek csak tájékoztató jellegűek","Nem teljes közműkörnyezet: gáz, csatorna nem szerepel a leírásban","Végrehajtási jogok és nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog kockázata","Üzemeltetési és közüzemi tartozások utólagos érvényesítésének kockázata a vevővel szemben"],"llm":true,"fekves":"Baranyaszentgyörgy belterület","share":"1/7","feltetelek":"Tehermentesen, lakottan kerül árverésre; az árverési vevő a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni, előleg elvesztésével. Az önkormányzati előárverezési jog a hirdetmény szerint nem érvényesül, tulajdonostárs előárverezési joga fennállhat.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel: 72/487-649, e-mail: vh.0049@mbvk.hu","executor":"Dr. Ottó Illés Végrehajtói Irodája","deposit":15000,"terhek":["INTRUM Zrt. 049.V.0822/2023 ügyszámú végrehajtási ügy (telefonszolgáltatási szerződés, 292 043 Ft tőke)","SIGMA FAKTORING Zrt. végrehajtási jog (telefonszolgáltatási szerződés, 304 705 Ft főkövetelés)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/3/5/n1128799.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.801Z","extracted_at":"2026-11-05T14:21:24.513Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:21:29.927Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:04.283Z","image":"/kep/614840","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950091/614840"},{"id":614389,"source":"mbvk","auction_id":949379,"case_number":"0348.V.3600/2012/355","city":"Nagyszénás","zip":"5931","location":"5931 Nagyszénás, Erkel Ferenc utca 20.","description":"A helyi Polgármesteri Hivatal közlése alapján 1965 m2-es telken 98 m2-es lakóház és állattartó épület található. Közmű: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna van.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1286250,"min_price":643125,"auction_end":"2026-11-06 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/b/6/n1128047.jpg","highest_bid":643125,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6671058,"lon":20.6687673,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:52.191Z","image_key":"mbvk/614389.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":26000,"deposit":128625,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"7/24","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"adós"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kovássy Szabolcs állandó helyettes Dr. Schadl György helyett","office":"Schadl és Társa Végrehajtó Iroda","address":"2040 Budaörs, Szabadság utca 133.","phone":["vezetékes 06/23-414-984"],"email":["vh.0348@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 08:00 - 12:00\r\nCsütörtök: 08:00 - 12:00"}},"hrsz":"1974","attrs":{"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":true,"marad":"adós","haszonelvezet":true,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Nagyszénás","zip":"5931","street":"Erkel Ferenc utca 20.","area_m2":98,"lot_m2":1965,"summary":"Nagyszénás belterületén álló, 1965 m2-es telken található 98 m2-es lakóház és állattartó épület 7/24 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az ingatlan haszonélvezeti joggal terhelt, lakott, kiköltözési kötelezettség nincs. Az árverés kikiáltási ára 1 286 250 Ft, a legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 643 125 Ft.","deposit":128625,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Lakott ingatlan, bentlakó nem köteles kiköltözni","Bejegyzett haszonélvezeti jog a vevőnél sem törlődik","Közüzemi szolgáltatók tartozásukat a vevőn érvényesíthetik","Vízmű-szolgáltatás felfüggesztéséről nincs tudomás, a vevő díjtartozást rendezni köteles lehet","Képfelvétel tájékoztató jellegű, a tényleges állapot eltérhet","Csak 7/24 tulajdoni hányad kerül árverésre"],"llm":true,"fekves":"Nagyszénás belterület","share":"7/24","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.07-tól 2026.11.06. 19:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 128 625 Ft; licitküszöb 26 000 Ft; a vevő a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül fizeti meg. A haszonélvezeti jog a vevőnél törlésre nem kerül.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Schadl és Társa Végrehajtó Iroda, 2040 Budaörs, Szabadság út 133.; telefon: 06-23/414-984","executor":"Schadl és Társa Végrehajtó Iroda","terhek":["ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog","végrehajtási jog (Private Finance Zrt., két ügy: 348.V.3264/2013 és 348.V.3392/2013)"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.835Z","extracted_at":"2026-11-05T14:21:24.557Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:25.094Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:04.498Z","image":"/kep/614389","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949379/614389"},{"id":613099,"source":"mbvk","auction_id":947432,"case_number":"041.V.2523/2010/316","city":"Budapest","zip":"1211","location":"1211 Budapest, Kiss János Altábornagy utca 36 Fszt. 2. \"felülvizsgálat Alat","description":"Csepelen a belvárosban két lakásos társasházban lévő, udvari 1 szobás, 36 m2 alapterületű lakás. \nA képfelvétel tájékoztató jellegű, az ajánlattétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlanról.\n\nAz ingatlan tulajdoni lapján az ingatlan címe mellett a \"felülvizsgálat alatt\" megjelölés az Inytv 1997. évi CXLI.törvény 95. § (3) bekezdése alapján szerepel, kizárólag az ingatlan cím adatára vonatkozik. A felülvizsgálat az ingatlan címének illetékes jegyző általi vizsgálatát jelenti és azon mindaddig szerepel, amíg a jegyző a címképzési eljárást, az ingatlan címének felülvizsgálatát be nem fejezi.  (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":25000000,"min_price":22500000,"auction_end":"2026-11-06 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/e/0/n1125869.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4401623,"lon":19.0647564,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:55.026Z","image_key":"mbvk/613099.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":250000,"deposit":2500000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"4/5+1/5=1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Vékás Szilvia","office":"Dr. Vékás Szilvia Végrehajtói Irodája","address":"1203 Budapest, XX. kerület János utca 57.","phone":["vezetékes +36(1) 604-41-41"],"email":["vh.0041@mbvk.hu"],"hours":"Ügyfelek Részére: 1203 Budapest, János Utca 57. Szám Alatt Kedden És Szerdán 8:00 - 12:00 Között\r\nJogi Képviselők Részére: 1203 Budapest, János Utca 57. Szám Alatt Pénteken 8:00- 12:00 Között"}},"hrsz":"208788/0/A/2","attrs":{"area_m2":36,"rooms":1,"floor":"földszint","flags":{"bentlako":true},"city":"Budapest","zip":"1211","street":"Kiss János Altábornagy utca 36. Fszt. 2.","summary":"Budapest XXI. kerületi (Csepel) belvárosi, két lakásos társasházban lévő, udvari, 1 szobás, 36 m2-es lakás végrehajtási árverése, tulajdoni hányad 1/1. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; a tulajdoni lapon 'felülvizsgálat alatt' jelölés szerepel a címre vonatkozóan. Kikiáltási ár 25 000 000 Ft, legalacsonyabb ajánlat 22 500 000 Ft; a képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a helyszín személyes megtekintése javasolt.","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.07.-tól 2026.11.06. 20:00-ig az EÁR rendszerben; árverési előleg 2 500 000 Ft; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni, különben az előleg elvész.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó jelenléte, belső állapot nem ismert, megtekintés szükséges","A képfelvétel tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet","Felülvizsgálat alatti cím (Inytv. szerinti címképzési eljárás folyamatban)","Közüzemi szolgáltatók díjtartozásai a vevőn érvényesíthetők lehetnek","Haszonélvezeti jog törvényen alapuló terhelése lehetséges, nyilvántartásba nem került","Önkormányzati előárverezési jog nem zárható ki (lakóingatlan, beköltözhető)","Ingatlan-nyilvántartási terhek, végrehajtási jogok az árverés után törlődnek; nyilvántartásban nem szereplő igények kizárva"],"llm":true,"fekves":"Budapest XXI. Ker. belterület","share":"1/1","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval (tulajdonossal) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel.: 06 (1) 604-41-41; vh.0041@mbvk.hu","executor":"Dr. Vékás Szilvia Végrehajtói Irodája","deposit":2500000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.866Z","extracted_at":"2026-11-05T14:21:24.194Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:26.766Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:04.713Z","image":"/kep/613099","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/947432/613099"},{"id":614089,"source":"mbvk","auction_id":948950,"case_number":"151.V.2799/2016/415","city":"Tiszalúc","zip":"3565","location":"3565 Tiszalúc, Mátyás Király utca 41/a","description":"Személyi tulajdon jellegű, belterületi fekvésű, kiépített úton megközelíthető és közforgalmi közlekedéstől való távolsága 360 méter. Az épület rendeltetése lakóház.\nA főépület földszintes, alapozása kő, szigetelése nincs, falazata szilikát, tetőszerkezete fa és cserép. Életkora kb. 50 év, állapota gyenge. Az épület alapterülere kb. 100 m2. Az épületben nincs fűtés, közművesítettsége vezetékes víz és villany. Talajának minősége kötött, növenyzete gazos , kerítése van, amelynek anyaga vas , beton és drót. \nA Tiszalúc belterület 536/2 hrsz.-ú ingatlan a tulajdoni lap alapján 3565 Tiszalúc, Mátyás király utca 41/A címen szerepel, de a természetben a 41. címen álló ingatlan.\nA 2026.évi XVI. törvény az egyes tisztességtelen fogyasztói szerződések jogkövetkezményeit rendező törvények felülvizsgálata érdekében az érintett folyamatban lévő eljárások kezeléséről szóló törvény 3. § (5) bekezdésében foglaltak szerint \"ha a fogyasztói szerződésen alapuló követelés behajtásán kívül más behajtásra is indult végrehajtás, akkor ezekben a más követelésekre vonatkozó végrehajtási eljárásokban a fogyasztói szerződésben fedezetként meghatározott ingatlan vagyontárgy vonatkozásába a külön törvényben meghatározott intézkedésig eljárási cselekmények, intézkedések nem foganatosíthatóak.\" Jelen törvény hatálya a fedezeti ingatlanok hatályára terjed ki, így adós előttem lévő 0151.V.1789/2011-es számú végrehajtási ügy hiába esik a nevezett törvény hatálya alá, abban a végrehajtási ügyben korábban már értékesítésre került a fedezeti ingatlanként szolgáló Tiszalúc belterület 536/1 hrsz. ingatlan.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1375000,"min_price":687500,"auction_end":"2026-11-06 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/5/0/n1127568.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0286105,"lon":21.0649531,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:56.154Z","image_key":"mbvk/614089.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":28000,"deposit":137500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dudás Ferenc","office":"önálló bírósági végrehajtó","address":"3900 Szerencs, Csalogány út 4..","phone":["vezetékes +36 47 363991"],"email":["vh.0151@mbvk.hu"],"hours":"Csütörtök 9-15"}},"hrsz":"536/2","attrs":{"area_m2":100,"floor":"földszintes","fekves":"belterület","utilities":["víz","villany"],"structure":"kő alapozás, szigetelés nincs, szilikát falazat, fa és cserép tetőszerkezet","flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true},"city":"Tiszalúc","zip":"3565","street":"Mátyás Király utca 41/a.","heating":"nincs fűtés","condition":"gyenge","summary":"Tiszalúcon, belterületi, 1/4 tulajdoni hányadú lakóház (kb. 100 m2, kb. 50 éves, gyenge állapotú, fűtés nélkül) árverése. Beköltözhető, tehermentesen kerül árverésre, a kikiáltási ár 1 375 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat 687 500 Ft. Az ingatlan a hirdetmény szerint a természetben a 41. címen áll, a tulajdoni lapon 41/A szerepel.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge állapot, kb. 50 éves épület, fűtés nincs, szigetelés nincs","Az ingatlan valós állapota a fotótól eltérhet; a helyszíni szemle a licitáló felelőssége","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett haszonélvezeti jog lehetősége, amelyért a végrehajtó nem felel","Tulajdoni lap (41/A) és természetbeni cím (41.) eltérése","Vízdíj-tartozás és korlátozás feloldási díj igazolási kötelezettség a vízmű-szolgáltató felé","Közüzemi szolgáltatók követelései az árverési vevővel szemben érvényesíthetők lehetnek","Egyes tulajdonostársi és önkormányzati előárverezési jogok","Magas terhek a hányadon: több végrehajtási jog, összesen jelentős tőke- és költségtartozás, a fedezeti ingatlan korábbi értékesítése miatti jogi bizonytalanság"],"llm":true,"share":"1/4","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.07.-tól 2026.11.06. 20:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 137 500 Ft; licitküszöb 28 000 Ft; a vételár 15 napon belül fizetendő; tulajdonostárs és önkormányzat előárverezési joga felmerülhet.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban a tulajdonossal (bentlakóval).","kapcsolat":"Dr. Dudás Ferenc Végrehajtói Irodája, +36 47 363991, dudas.vegrehajto@gmail.com","executor":"Dr. Dudás Ferenc Végrehajtói Irodája","deposit":137500,"terhek":["Vht. 137. § (1) d) szerinti törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett), a végrehajtó erre vonatkozó tudomása nincs"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/1/6/n1127569.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/7/4/n1127570.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/3/2/n1127571.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/f/7/n1127572.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.896Z","extracted_at":"2026-11-05T14:21:35.188Z","poi_at":null,"img_rot":{"main":90,"g0":90,"g1":90,"g3":90},"rot_at":"2026-11-05T11:21:32.463Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:04.931Z","image":"/kep/614089","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948950/614089"},{"id":614109,"source":"mbvk","auction_id":948984,"case_number":"248.V.1362/2021/216","city":"Kékcse","zip":"4494","location":"4494 Kékcse, Dózsa György utca 40.","description":"Az építmény jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, rendeltetése: lakás. A főépület jellemzői: falazata: tégla, készültségi foka: 100%, alapozása: beton, tetőszerkezete: cserép, tetőtér beépíthető, kora 15 év, állapota: közepes, egészben alápincézett, alapterülete 150 négyzetméter. Az épületben lévő helyiségek száma 4 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 Wc, 1 nappali. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: laminált padló, csempe. Fűtése: gáz, egyedi központi fűtés, közművesítettség foka: vezetékes víz gáz villany.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":3500000,"min_price":1750000,"auction_end":"2026-11-06 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/a/7/n1127603.jpg","highest_bid":1750000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2474632,"lon":22.0056835,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:57.281Z","image_key":"mbvk/614109.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":70000,"deposit":350000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gyüre Péter","office":"Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda","address":"4600 Kisvárda, Csillag utca 25-27..","phone":["vezetékes 0645414678"],"email":["vh.0248@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08:00 - 12:00 Kedd 08:00 - 12:00 Csütörtök 14:00 - 18:00"}},"hrsz":"375","attrs":{"area_m2":150,"rooms":4,"floor":"tetőtér","heating":"gáz, egyedi központi fűtés","fekves":"belterület","utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"tégla fal, beton alap, cserép tető, beépíthető tetőtér","flags":{"bentlako":false},"city":"Kékcse","zip":"4494","street":"Dózsa György utca 40.","year_built":2010,"comfort":"fürdőszoba, WC, konyha, kamra, nappali; laminált padló, csempe burkolat","condition":"közepes","summary":"Kékcsei, belterületi, 150 m2 alapterületű, téglafalú, kb. 15 éves lakóház, egészben alápincézve, gázfűtéssel, közepes állapotban, a telek 1/2 tulajdoni hányadával együtt kerül árverésre. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, bentlakó nincs; a kikiáltási ár 3 500 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan állapota közepes, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet.","Vízmű-szolgáltatással kapcsolatos esetleges díjtartozás a vevőt terhelheti; a végrehajtó erről nem rendelkezik információval.","Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló követeléseiket a vevővel szemben érvényesíthetik.","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal.","Az árverés befejezése után a licitnapló lezárásakor a vételi ajánlat nem vonható vissza; a teljes vételár befizetésének elmulasztása esetén az előleg elvész.","Az ingatlan 1/2 tulajdoni hányadát árverik, a másik tulajdonostárs előárverezési joga érvényesülhet."],"llm":true,"share":"1/2","feltetelek":"Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Előleg 350 000 Ft, licitküszöb 70 000 Ft; a legalacsonyabb vételi ajánlat a szakaszonként 3 150 000 Ft, 2 450 000 Ft, illetve 1 750 000 Ft. A nyertes a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül megfizetni. Az önkormányzat előárverezési joga fennállhat.","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda, tel.: 06 45 414-678, vh.0248@mbvk.hu","executor":"Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda","deposit":350000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.927Z","extracted_at":"2026-11-05T14:21:32.968Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:28.337Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:05.191Z","image":"/kep/614109","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948984/614109"},{"id":614675,"source":"mbvk","auction_id":949856,"case_number":"240.V.1828/2020/200","city":"Boldva","zip":"3794","location":"3794 Boldva, Kővágó út 12","description":"Boldva belterület 10 hrsz.-on (természetben: 3794 Boldva, Kővágó út 12.) található ingatlan 1/2 tulajdoni hányada. A 3005 m2 alapterületű ingatlanon található egy kb. 70 m2 alapterületű, földszintes, beton alapozású, szilikát blokk falazatú lakóház. A lakóházban 2 szoba, 1 konyha, valamint 1 előtér található. Az épület hagyományos (kandalló) fűtésű, a villany bekötésre került. Az ingatlant vezetékjog terheli.\nA fenti adatok tájékoztató jellegűek, azok az adó- és értékbizoynítvány alapján kerültek meghatározásra.","kind":"haz","share":"1/2","put_up_price":1330000,"min_price":1330000,"auction_end":"2026-11-06 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/d/3/n1128532.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2256043,"lon":20.7950619,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:13:58.602Z","image_key":"mbvk/614675.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":27000,"deposit":133000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kiss Imre Ádám","office":"Dr. Kiss Imre Ádám Végrehajtói Irodája","address":"3700 Kazincbarcika, Jószerencsét út 10.","phone":["vezetékes +36 52 612 161"],"email":["vh.0240@mbvk.hu"],"hours":"Kedd, Szerda 08:00-12:00\r\nKizárólag Jogi Képviselők Számára Csütörtök 08:00-12:00\r\nTelefonon Hétköznap 8:00-12:00"}},"hrsz":"10","attrs":{"lot_m2":3005,"rooms":3,"floor":"földszint","heating":"hagyományos (kandallós) fűtés","fekves":"belterület","utilities":["villany"],"structure":"szilikát blokk fal, beton alapozás","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Boldva","zip":"3794","street":"Kővágó út 12.","area_m2":70,"share":"1/2","summary":"Boldva belterületi, 3005 m2-es telken álló, kb. 70 m2-es, földszintes lakóház 1/2 tulajdoni hányada árverésen. A ház beton alapozású, szilikát blokk falazatú, 2 szobás, kandallós fűtésű; a villany be van kötve. Az ingatlan lakott, közérdekű használati joggal terhelt, és vezetékjog terheli; a kikiáltási ár 1 330 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog","közérdekű használati jog"],"risks":["Az ingatlan lakott, a bentlakó kiköltözése nem garantált (a társtulajdonos nem köteles kiköltözni).","Közérdekű használati jog terheli, amely sikeres árverés esetén sem törlődik.","Vezetékjog terheli.","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, erről a végrehajtónak nincs tudomása.","A vízmű-szolgáltató a közüzemi szerződést nem köteles megkötni a vevővel, ha díjtartozás áll fenn; a fennálló díjtartozást a vevő köteles rendezni.","Az ingatlan állapota a képfelvételtől eltérhet, a helyszíni szemle a vevő felelőssége.","Az ingatlan a tulajdonostárs előárverezési jogát megnyithatja (30 napnál nem régebbi tulajdoni lap szükséges).","Nincs bejegyzett műveleti ág és földhasználati jogcím; a bekötött közművek köre nem teljes."],"llm":true,"feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.07-tól 2026.11.06. 20:00-ig az EÁR rendszerben. Előleg 133 000 Ft, licitküszöb 27 000 Ft. Vevőnek a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetnie; a szerzés a tulajdoni hányadra vonatkozik.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Kiss Imre Ádám Végrehajtói Iroda, +36 52 612 161","executor":"Dr. Kiss Imre Ádám Végrehajtói Irodája","deposit":133000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.956Z","extracted_at":"2026-11-05T14:21:32.962Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:29.580Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:05.405Z","image":"/kep/614675","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949856/614675"},{"id":614876,"source":"mbvk","auction_id":950151,"case_number":"294.V.0710/2005/409","city":"Hernádnémeti","zip":"3564","location":"3564 Hernádnémeti, Bartók Béla utca 4.","description":"A tulajdoni lap szerint az ingatlan 837 m2 területű kivett beépítetlen terület. Az adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlanon található felépítmény, melynek rendeltetése lakóház, alapozása: van, közmű: villany, fűtése: hagyományos.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1875000,"min_price":937500,"auction_end":"2026-11-06 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/7/e/n1128859.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0805448,"lon":20.9616799,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:00.280Z","image_key":"mbvk/614876.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-07 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":38000,"deposit":187500,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"3/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gyovai Márk","office":"Dr. Gyovai Márk Végrehajtói Irodája","address":"3527 Miskolc, Bajcsy- Zsilinszky út 3.. 2. emelet 2. ajtó","phone":["vezetékes (46) 508-136"],"email":["vh.0294@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, Kedd: 8.00-12.00\r\nKizárólag Jogi Képviselőknek: Csütörtök: 8.00-12.00\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek: 8.00-12.00"}},"hrsz":"14/3","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","utilities":["villany"],"flags":{"bentlako":false,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Hernádnémeti","zip":"3564","street":"Bartók Béla utca 4.","lot_m2":837,"heating":"hagyományos","structure":"alapozás: van (egyéb részletek nem ismertek)","summary":"Hernádnémeti belterületén, 837 m2 kivett beépítetlen terület (adó-értékbizonyítvány szerint lakóház áll rajta) 3/4 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; a felépítmény állapota nem ismert, a leírás szerint alapozása van, közműve villany, fűtése hagyományos. Bentlakó nincs megjelölve, a megtekintés bármikor lehetséges, de belülről csak a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan felépítményének pontos állapota, mérete és komfortfokozata nem ismert, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű.","Belülről csak előre egyeztetett időpontban, a tulajdonossal lehet megtekinteni, ezért az állapot nehezen ellenőrizhető.","Tulajdonjogot csak a Vht. 137. § (1) szerinti terhek terhelhetik; törvényen alapuló haszonélvezeti jog bejegyzés nélkül is fennállhat, a végrehajtó erre felelősséget nem vállal.","Közüzemi szolgáltatók díjtartozásukat az új tulajdonoson érvényesíthetik, a vízmű-szolgáltatás korlátozásával kapcsolatos díjtartozást is a vevőnek kell rendeznie.","Csak 3/4 tulajdoni hányad kerül árverésre; a birtokba adás csak akkor történik meg, ha a vevő a további hányadot is megszerzi.","Az ingatlan a szerkezeti állapot és az ingatlan valós állapota miatt a képfelvételtől eltérhet; a vevő saját felelősségére licitál."],"llm":true,"fekves":"Hernádnémeti belterület","share":"3/4","feltetelek":"Kikiáltási ár 1 875 000 Ft, árverési előleg 187 500 Ft, licitküszöb 38 000 Ft; a legalacsonyabb vételi ajánlat szakaszonként 1 687 500 Ft, 1 312 500 Ft, illetve 937 500 Ft. A vevőnek 15 napon belül kell megjelennie a jegyzőkönyv aláírásán és a vételárat 15 napon belül megfizetnie, különben elveszti az előlegét. Tulajdonostárs előárverezési joga gyakorolható.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak előre egyeztetett időpontban, a tulajdonossal.","kapcsolat":"Dr. Gyovai Márk Végrehajtói Iroda, 3527 Miskolc, Bajcsy-Zsilinszky út 3. II/2., tel.: 46-508-136","executor":"Dr. Gyovai Márk Végrehajtói Irodája","deposit":187500,"terhek":["végrehajtási jog (követelések behajtása)"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:09.986Z","extracted_at":"2026-11-05T14:21:32.986Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:30.531Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:05.615Z","image":"/kep/614876","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950151/614876"},{"id":614807,"source":"mbvk","auction_id":950048,"case_number":"064.V.0232/2024/43","city":"Oroszlány","zip":"2840","location":"2840 Oroszlány, Takács I. utca 46","description":"lakóház udvar, gazdasági épület, alapterület(m2):ház és udvar összesen: 312 m2, szobák száma:2, emelet:földszintes, állapot:közepes, melléképület, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":3700000,"min_price":3700000,"auction_end":"2026-11-07 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/4/7/n1128727.jpg","highest_bid":3700000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4572733,"lon":18.31694,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:03.188Z","image_key":"mbvk/614807.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-08 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":74000,"deposit":370000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"182/990","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Farkas Kornél Gábor","office":"Dr. Farkas Kornél Gábor Végrehajtói Irodája","address":"2800 Tatabánya, Szent Borbála út 29.. 1. épület B. lépcsőház fsz.. emelet","phone":["vezetékes 06-34/301-661; 06-34"],"email":["vh.0064@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 8:00-12:00\r\nSzerda: 8:00-12:00"}},"hrsz":"1391","attrs":{"area_m2":312,"floor":"földszintes","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true,"szolgalmi":true},"city":"Oroszlány","zip":"2840","street":"Takács I. utca 46.","rooms":2,"condition":"közepes","summary":"Oroszlány belterületén álló, földszintes, 2 szobás lakóház udvarral és gazdasági épülettel (ház és udvar összesen 312 m2), közepes állapotban. A 182/990 tulajdoni hányad kerül árverésre 3 700 000 Ft kikiáltási áron, tehermentesen, lakottan. Az ingatlanon törvényen alapuló haszonélvezeti jog állhat fenn, amely nincs bejegyezve, és a végrehajtó erről nem tud; a szolgalmi jogok a telekhez kapcsolódnak.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó van, az ingatlan lakott; a sikeres árverés esetén a társtulajdonos nem köteles kiköltözni","Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Az ingatlanról készült képfelvétel csak tájékoztató jellegű; a valós állapot eltérhet","Vízmű-szolgáltatás korlátozásáról nincs tudomás; a vevő díjtartozást rendezhet","Közüzemi szolgáltatók tartozásaikat a vevőn is érvényesíthetik","Csak tulajdoni hányad (182/990) kerül árverésre, közös tulajdonban","Nincs bejelentett közműcsatlakozás a leírásban; a közművek állapota nem ismert","Teljes vételár 15 napon belüli befizetése, különben az előleg elvész"],"llm":true,"lot_m2":312,"fekves":"belterület","share":"182/990","structure":"kő, beton alapozás; vályog és tégla falazat; házhoz tartozó gazdasági épület, nyári konyha","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.08-tól 2026.11.07. 09:00-ig az EÁR-ben; árverési előleg 370 000 Ft, licitküszöb 74 000 Ft; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni. Az önkormányzati előárverezési jog és a tulajdonostárs előárverezési joga fennállhat.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belülre csak a bentlakóval (tulajdonossal) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Farkas Kornél Gábor Végrehajtói Irodája, Tel.: 06-34/301-661, vh.0064@mbvk.hu","executor":"Dr. Farkas Kornél Gábor Végrehajtói Irodája","deposit":370000,"terhek":["Tulajdoni lap I/2-3. bejegyzés: 1392 hrsz-t terhelő útszolgalmi jog, megillető átjárási szolgalmi jog","Tulajdoni lap I/4. bejegyzés: 1393 hrsz-t megillető átjárási szolgalmi jog","Nem bejegyzett, törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (Vht. 137. § (1) d) pont)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/3/d/n1128728.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/a/8/n1128729.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:10.017Z","extracted_at":"2026-11-05T14:21:34.444Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:21:33.756Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:05.826Z","image":"/kep/614807","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950048/614807"},{"id":614367,"source":"mbvk","auction_id":949351,"case_number":"219.V.2208/2019/134","city":"Kömlő","zip":"3372","location":"3372 Kömlő, Bocskai István út 26","description":"A tulajdoni lap alapján az ingatlan kivett, beépítetlen terület, ugyanakkor a tényleges hasznlat és a helyszíni szemle alapján az ingatlanon felépítmény áll.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":900000,"min_price":900000,"auction_end":"2026-11-07 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/4/6/n1128006.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6020181,"lon":20.4416075,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:04.859Z","image_key":"mbvk/614367.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-08 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":18000,"deposit":90000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"991","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett, beépítetlen terület","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Kömlő","zip":"3372","street":"Bocskai István út 26.","summary":"Kömlő belterületén található, nyilvántartásban kivett, beépítetlen terület (hrsz. 991), de a helyszíni szemle szerint rajta felépítmény áll; az ingatlan 1/2 tulajdoni hányadát árverezik. Lakottan, a társtulajdonos használatában kerül árverésre, beköltözhető állapotban nem értékesítendő. Az ingatlan tehermentesen kerül árverésre, a kikiáltási ár 900 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó/társtulajdonos nem köteles kiköltözni","Kivett, beépítetlen terület besorolás, de felépítmény áll – az adatok eltérhetnek a valós állapottól","Közművek működése nem ismert; vízszolgáltatási díjtartozás az árverési vevőre eshet","Nincs közvetlen információ az ingatlan állapotáról; képfelvétel csak tájékoztató jellegű","Be nem jegyzett törvényes haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva","Ügyvédi/közüzemi követelések a vevőn érvényesíthetők a közüzemi szolgáltató részéről","Előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) gyakorlása lehetséges"],"llm":true,"fekves":"KÖMLŐ BELTERÜLET","share":"1/2","feltetelek":"Ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; becsérték/kikiáltási ár 900 000 Ft, árverési előleg 90 000 Ft, licitküszöb 18 000 Ft. Vételár befizetése az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül; a közművek üzemeléséről a végrehajtó nem nyilatkozik, a vízmű-díjtartozás az árverési vevőt terheli.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel: 06-30/9980498; E-mail: vh.0219@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","deposit":90000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/3/d/n1128007.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/e/d/n1128008.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:10.051Z","extracted_at":"2026-11-05T14:21:44.628Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:21:35.540Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:06.066Z","image":"/kep/614367","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949351/614367"},{"id":614370,"source":"mbvk","auction_id":949354,"case_number":"219.V.0282/2025/129","city":"Sátoraljaújhely","zip":"3980","location":"3980 Sátoraljaújhely, Köztársaság utca 64/1.","description":"550 m2 alapterületű kivett beépítetlen terület Sátoraljaújhely belterületén.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":300000,"min_price":150000,"auction_end":"2026-11-07 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/f/e/n1128017.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.3757074,"lon":21.6439265,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:07.243Z","image_key":"mbvk/614370.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-08 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":6000,"deposit":30000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"738/1","attrs":{"lot_m2":550,"fekves":"Sátoraljaújhely belterület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","vegrehajtasi_jog":true},"city":"Sátoraljaújhely","zip":"3980","street":"Köztársaság utca 64/1.","summary":"Sátoraljaújhely belterületén fekvő, 550 m2 alapterületű kivett beépítetlen telek 2/4 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Nem lakóingatlan, épület nincs feltüntetve, az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre. A közművek állapotáról a végrehajtó nem rendelkezik információval.","feltetelek":"Kikiáltási ár 300 000 Ft, árverési előleg 30 000 Ft, licitküszöb 6 000 Ft. Az árverés szakaszonként 270 000, 210 000 és 150 000 Ft legalacsonyabb ajánlattal zajlik; a vételárat 15 napon belül kell megfizetni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A közművek üzemelése vagy leszerelése nem ismert, a végrehajtó nem tud róla.","Lehetséges vízdíjtartozás, amelyet a vevőnek kell igazolnia a vízmű-szolgáltató felé.","Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló követeléseiket az árverési vevővel szemben érvényesíthetik.","Az ingatlan valós állapota a képfelvételtől eltérhet, a helyszíni szemle a vevő felelőssége.","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt.","Tulajdonostárs előárverezési joga gyakorolható, az önkormányzati előárverezési jog itt nem releváns."],"llm":true,"share":"2/4","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor lehetséges.","kapcsolat":"Tel: 06-30/9980498, e-mail: vh.0219@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","deposit":30000,"terhek":["végrehajtási jogok (több végrehajtási ügy, bejegyzett)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/0/e/n1128018.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/3/3/n1128019.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/9/2/n1128020.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:10.084Z","extracted_at":"2026-11-05T14:21:41.647Z","poi_at":null,"img_rot":{"g2":270},"rot_at":"2026-11-05T11:21:39.959Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:06.285Z","image":"/kep/614370","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949354/614370"},{"id":614455,"source":"mbvk","auction_id":949476,"case_number":"364.V.0778/2020/232","city":"Kaposvár","zip":"7400","location":"7400 Kaposvár, Kölcsey utca 14","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Az ingatlan területe 299 m2.A ház földszintes, kora kb. 50-60 év, nagysága kb.  90 m2. \nA ház szét van szedve. Falakat kiborítottak az udvari rész felől. Tető nincs a házon, csak a tetőlécek vannak fenn. Közművesítve jelenleg nincs.\nA közöl kép tájékoztató jellegű.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":6000000,"min_price":3000000,"auction_end":"2026-11-07 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/d/1/n1128153.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.3493088,"lon":17.7757452,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:08.488Z","image_key":"mbvk/614455.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-08 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":120000,"deposit":600000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gazdagné dr. Arnold Zsanett","office":"Dr. Gazdagné Dr. Arnold Zsanett Végrehajtói Irodája","address":"7400 Kaposvár, Fő utca 2. 1. emelet 9. ajtó","phone":["vezetékes 82/222-055"],"email":["vh.0364@mbvk.hu"],"hours":"Keddenként és szerdánként 8-12-ig, csütörtökön 8-10.ig"}},"hrsz":"9844","attrs":{"lot_m2":299,"area_m2":90,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett","structure":"falak részben kiborítva, tető nincs (csak tetőlécek), kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","flags":{"bentlako":false},"city":"Kaposvár","zip":"7400","street":"Kölcsey utca 14.","condition":"bontandó","summary":"Kaposvár belterületén álló, kivett lakóház udvarral és gazdasági épülettel (telek 299 m2, ház kb. 90 m2, kb. 50-60 éves, földszintes). Az ingatlan szét van szedve: falakat kiborítottak, tető nincs, csak tetőlécek maradtak, közművesítése jelenleg nincs; a képfelvétel csak tájékoztató jellegű. Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, de a fizikai állapot miatt jelentős felújítás vagy bontás szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan szét van szedve, tető nincs, falak kiborítva: jelentős felújítás vagy bontás szükséges","Közművesítés jelenleg nincs; bekötési költségek merülhetnek fel","A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók fogyasztási helyen fennálló követeléseiket az árverési vevőn érvényesíthetik","Vízmű-díjtartozás rendezésére az árverési vevő köteles lehet","Előárverezési jog illetheti meg a települési önkormányzatot vagy tulajdonostársat"],"llm":true,"fekves":"KAPOSVÁR BELTERÜLET","share":"1/1","feltetelek":"Kikiáltási ár 6 000 000 Ft, árverési előleg 600 000 Ft, licitküszöb 120 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.08.-tól 2026.11.07. 13:00-ig az EÁR rendszerben; szakaszonkénti legalacsonyabb ajánlat 5 400 000 / 4 200 000 / 3 000 000 Ft. A nyertesnek 15 napon belül be kell fizetnie a vételárat; a helyi önkormányzatnak előárverezési joga lehet.","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Gazdagné Dr. Arnold Zsanett Végrehajtói Iroda, tel. 82/222-055","executor":"Dr. Gazdagné Dr. Arnold Zsanett Végrehajtói Iroda","deposit":600000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:10.119Z","extracted_at":"2026-11-05T14:21:42.767Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:31.867Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:06.513Z","image":"/kep/614455","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949476/614455"},{"id":614101,"source":"mbvk","auction_id":948970,"case_number":"127.V.2069/2025/73","city":"Tiszakerecseny","zip":"4834","location":"4834 Tiszakerecseny, Béke utca 13.","description":"Az adó- és értékbizonyítvány, valamint a tulajdoni lap alapján a kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlan alapterülete 2305 m2. A rajta található lakóház alapterülete 100 m2, helyiségei: 3 db szoba, konyha, fürdőszoba, előtér.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":700000,"min_price":350000,"auction_end":"2026-11-07 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/6/1/n1127592.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2615931,"lon":22.2959521,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:09.813Z","image_key":"mbvk/614101.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-08 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":14000,"deposit":70000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"14/48","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Nagy Henrik","office":"Dr. Nagy Henrik Végrehajtói Irodája","address":"1204 Budapest, Török Flóris utca 113.","phone":["vezetékes 06-1-207-8240"],"email":["vh.0127@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 8:00 - 12:00, Szerda: 8:00 - 12:00\r\nTel.ügyfélszolg.: H,k,sz,cs: 8:00-12:00"}},"hrsz":"37","attrs":{"lot_m2":2305,"area_m2":100,"muvelesi_ag":"kivett lakóház","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Tiszakerecseny","zip":"4834","street":"Béke utca 13.","rooms":3,"summary":"Tiszakerecseny belterületén álló, kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 14/48 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. A lakóház alapterülete 100 m2 (3 szoba, konyha, fürdőszoba, előtér), a telek 2305 m2. Az ingatlan lakott, a bentlakó társtulajdonos, így sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni; a hirdetmény szerint tehermentesen kerül árverésre, de a tulajdoni hányad csak részaránnyal szerezhető meg.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, bentlakó társtulajdonos, kiköltözésre nem kötelezhető","Csak tulajdoni hányad (14/48) kerül árverésre","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelősséget nem vállal","Közüzemi (víz, gáz, áram) díjtartozások a vevőn érvényesíthetők; vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja a vevőt terheli","Fizikai állapot nem ismert, a képfelvétel tájékoztató jellegű; a megtekintés a licitáló felelőssége","Vételár 15 napon belül megfizetendő, különben az előleg elvész"],"llm":true,"comfort":"fürdőszoba","fekves":"belterület","share":"14/48","feltetelek":"Kikiáltási ár 700 000 Ft, árverési előleg 70 000 Ft, licitküszöb 14 000 Ft. Szakaszos árverés: 1. szakasz 630 000 Ft, 2. szakasz 490 000 Ft, 3. szakasz 350 000 Ft legalacsonyabb ajánlattal; vételi ajánlattétel 2026.09.08-tól 2026.11.07. 14:00-ig az EÁR rendszerben. Vételár befizetése 15 napon belül; előárverezési jog: a települési önkormányzat és tulajdonostárs jogosult lehet.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Nagy Henrik Végrehajtói Iroda, tel.: 06/1/207-8240","executor":"Dr. Nagy Henrik Végrehajtói Irodája","deposit":70000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:10.154Z","extracted_at":"2026-11-05T14:21:42.414Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:33.159Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:06.745Z","image":"/kep/614101","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948970/614101"},{"id":614860,"source":"mbvk","auction_id":950127,"case_number":"0223.V.1713/2018/421","city":"Budapest","zip":"1149","location":"1149 Budapest, Róna utca 55.","description":"Az ingatlan értékét és jellemző sajátosságait igazságügyi szakértő állapította meg adós a helyszíni szemlén jelen volt. A telken négy azonos kialakítású sorházas típusú lakás épült 1978-ban 30cm vastag ikersejt téglából és hőszigetelés jelenleg nincs. A lakás kétemeletes 2000-ben teljesen átfogó belső felújításon esett át. Szintenként 50 nm hasznos alapterület és pincegarázs, mely mellékhelyiség és tárolóként hasznosított. 2020-ban a lapos-tető szigetelés felújításra került és a teljes épületgépészeti felújítás is megtörtént. A földszint és emelet redukált alapterülete 100 nm, továbbá a pinceszint 50%-os tényezővel számítva, így a szakértő összesen 125 nm redukált alap-területtel számolt. A külső nyílászárók cserélve lettek. Az ingatlan igényesen minden részében felújított beköltözhető, lakható állapotú.\nA Budapest XIV. kerület 31907/30 hrsz. alatt felvett, Róna utca 55. (fsz. 1-4.) szám alatti, Husvéth Lóránt László tulajdonában álló ingatlan a földszint. 2. számú lakás 1/1 része megfelel az egész ingatlan 6/24 részének.\nAz adós által becsatolt ügyvéd által készített és valamennyi tulajdonos által aláírt ingatlan használati megállapodás alapján a 2. számú lakás adós által kizárólagosan használt ingatlanrésze. \n (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":"1/1","put_up_price":126400000,"min_price":126400000,"auction_end":"2026-11-07 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/2/4/n1128824.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5075534,"lon":19.121241,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:11.165Z","image_key":"mbvk/614860.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-08 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":1264000,"deposit":12640000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"6/24","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Vas György","office":"Dr. Vas és Társa Végrehajtó Iroda","address":"1135 Budapest, XIII. kerület Csata utca 25. fsz. emelet 2. ajtó","phone":["vezetékes +36-20-747-1555"],"email":["vh.0223@mbvk.hu"],"hours":"Kedd:08:00-12:00, Szerda: 08:00-12:00\r\nJogi Képviselők Részére: Péntek 08:00-12:00"}},"hrsz":"31907/30","attrs":{"area_m2":100,"floor":"földszint és emelet (kétemeletes), pincegarázzsal","year_built":1978,"structure":"30 cm vastag ikersejt tégla fal, hőszigetelés nincs, lapos tető (2020-ban szigetelve)","flags":{"bentlako":true},"city":"Budapest","zip":"1149","street":"Róna utca 55.","condition":"felújított","fekves":"BUDAPEST XIV.KER. BELTERÜLET","share":"6/24","summary":"Budapest XIV. kerületi, 1978-ban épült négylakásos sorházas lakóépület földszinti 2. számú lakásának adós által kizárólagosan használt részének 6/24 tulajdoni hányada, kétemeletes lakás, 2000-ben teljes belső felújítás, 2020-ban tetőszigetelés és épületgépészeti felújítás. Beköltözhető állapotban, tehermentesen kerül árverésre, adós a helyszíni szemlén jelen volt.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlanban a tulajdonos (adós) lakik, ezért belépés csak egyeztetett időpontban lehetséges","Az ingatlan csak 6/24 tulajdoni hányad, a teljes ingatlan nem kerül értékesítésre","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal","Közüzemi (különösen vízmű) díjtartozás a vevőt terhelheti","A képfelvétel tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet, ezért személyes megtekintés szükséges","Előárverezési jogok (önkormányzat, tulajdonostárs) érvényesülhetnek"],"llm":true,"feltetelek":"Az árverési vevőnek az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetnie a teljes vételárat; az előleg 12 640 000 Ft, a licitküszöb 1 264 000 Ft. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; a végrehajtó tudomása szerint nincs olyan haszonélvezeti jog, amely az ingatlant terhelné.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Vas és Társa Végrehajtó Iroda, +36-20-747-1555, vh.0223@mbvk.hu","executor":"Dr. Vas és Társa Végrehajtó Iroda","deposit":12640000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/2/6/n1128825.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/7/1/n1128826.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/e/b/n1128827.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/8/b/n1128828.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:10.187Z","extracted_at":"2026-11-05T14:21:42.607Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:21:45.137Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:06.965Z","image":"/kep/614860","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950127/614860"},{"id":614779,"source":"mbvk","auction_id":950004,"case_number":"139.V.0861/2023/209","city":"Érd","zip":"2030","location":"2030 Érd, Csúcs utca 54.","description":"Megnevezése az ingatlan-nyilvántartás szerint: kivett/beépítetlen terület. Az ingatlan területe: 272 m2.  Tulajdoni jellege: mágán. Megközelíthetősége: földes útról. Nem közművesített, az e-közmű szerint villany van a telken. A valóságban a telken egy kb. 30 nm területű épület, amelyet az ingatlan-nyilvántartás nem tartalmaz.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":5000000,"min_price":2500000,"auction_end":"2026-11-07 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/1/5/n1128682.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3992341,"lon":18.8676312,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:12.427Z","image_key":"mbvk/614779.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-08 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":100000,"deposit":500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Samodai András","office":"Dr. Samodai András Végrehajtói Irodája","address":"2060 Bicske, Akácfa utca 11-15. A. épület Pinceszint. emelet 1.. ajtó","phone":["vezetékes 0622330344"],"email":["vh.0139@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00-Ig\r\nKedd: 08:00-12:00-Ig\r\nKizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00ig."}},"hrsz":"3841","attrs":{"lot_m2":272,"utilities":["villany"],"flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true},"city":"Érd","zip":"2030","street":"Csúcs utca 54.","muvelesi_ag":"kivett, beépítetlen terület","summary":"Érd belterületén fekvő, 272 m2-es kivett, beépítetlen telek 1/1 tulajdoni hányaddal, amelyen a valóságban kb. 30 m2-es, az ingatlan-nyilvántartásban nem szereplő épület áll. A telek lakottan kerül árverésre, haszonélvezeti joggal terhelten; közmű nincs, az e-közmű szerint villany van a telken. Kikiáltási ár 5 000 000 Ft, árverési előleg 500 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, haszonélvezeti jog terheli, amely az árverés után is fennmarad és nem törölhető","A valóságban épület áll a telken, amely nincs az ingatlan-nyilvántartásban","Nincs közmű, csak villany az e-közmű szerint; közüzemi tartozások a vevőre eshetnek","Földes útról megközelíthető, nem közművesített","Az ingatlan állapota a képfelvételtől eltérhet, a megtekintés a licitáló felelőssége","Nincs bejegyzett földhasználati jogcím; a tulajdoni jelleg magán"],"llm":true,"area_m2":272,"fekves":"Érd belterület","share":"1/1","feltetelek":"Kikiáltási ár 5 000 000 Ft, előleg 500 000 Ft, licitküszöb 100 000 Ft; vételi ajánlattétel 2026.09.08. - 2026.11.07. 16:00 között az EÁR-ben; legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 4 500 000 / 3 500 000 / 2 500 000 Ft; a vevő a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles befizetni.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel.: 06-22-330-344 (hétfő-péntek 08.00-12.00); vh.0139@mbvk.hu","executor":"Dr. Samodai András Végrehajtói Irodája","deposit":500000,"terhek":["ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/d/8/n1128683.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/b/9/n1128684.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/0/b/n1128685.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:10.222Z","extracted_at":"2026-11-05T14:21:51.503Z","poi_at":null,"img_rot":{"g2":90},"rot_at":"2026-11-05T11:21:49.342Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:07.176Z","image":"/kep/614779","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950004/614779"},{"id":3504835258,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4835258","city":"Lőrinci","zip":null,"location":"LŐRINCI 2006/11 hrsz. alatt található 750 m2-es idegen tulajdonú ingatlanon történő felépítmény használati joggal","description":"LŐRINCI 2006/11 hrsz. alatt található idegen tulajdonú ingatlanon történő felépítmény használati joggal 750 m2-es \n\nAz ingatlan becsértéke: 53.578.125,- Ft + Áfa, azaz ötvenhárommillió-ötszázhetvennyolcezer-százhuszonöt forint + általános forgalmi adó\nAjánlati biztosíték összege: 1.807.343,- Ft, azaz egymillió-nyolcszázhétezer-háromszáznegyvennégy forint.\nA minimálár: 42.865.000,- Ft + Áfa, azaz negyvenkettőmillió-nyolcszázhatvanötezer forint + általános forgalmi adó. amely a becsérték 80%-a.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-21 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":53578125,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-07 16:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:32.496Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7613327,"lon":19.6681437,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:14.612Z","image_key":null,"source_id":"P4835258","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835258","auction_start":"2026-10-23 08:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-21 08:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"2006/11","attrs":{"lot_m2":21143,"area_m2":750,"flags":{"jelzalog":true,"elidegenitesi_tilalom":true},"condition":"átlagos","fekves":"külterület","muvelesi_ag":"kivett üzem","share":"1/1","summary":"Lőrinciben, külterületen, a Vörösmajori út 48-50. alatt álló, 750 m2-es csarnok (kivett üzem, 2006/11 hrsz.) felépítményének használati joggal történő értékesítése felszámolási pályázat keretében. Az ingatlan állapota átlagos, hiányosan közművesített, a telken álló épület az idegen tulajdonú telken fennálló használati jogon alapul, és terhelt (jelzálog, elidegenítési és terhelési tilalom). A nettó becsérték 53 578 125 Ft, a minimálár 42 865 000 Ft.","feltetelek":"A vételár csak átutalással fizethető az adásvételi szerződés aláírását követő 30 napon belül, részletfizetés nincs. Az ajánlati biztosíték nettó 1 807 343 Ft; a kellékszavatosság és garancia kizárt. Az ingatlan használati jogot biztosít az idegen tulajdonú telken, az épület megközelítésére és az épület alatti területre vonatkozóan megállapodás áll fenn.","megtekintes":"Az EÉR rendszerén keresztül, egyeztetéssel, a bánatpénz befizetési határidejéig.","kapcsolat":"Adó-Ötlet Kft., EÉR ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Adó-Ötlet Kft. (felszámoló)","deposit":1807343,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog 18 000 000 Ft, jogosult CIB BANK Zrt.","Elidegenítési és terhelési tilalom, jogosult CIB BANK Zrt.","Jelzálogjog 18 000 000 Ft (ismétlődő bejegyzés), jogosult CIB BANK Zrt.","Elidegenítési és terhelési tilalom (ismétlődő bejegyzés), jogosult CIB BANK Zrt."],"risks":["Több jelzálogjog és elidegenítési tilalom terheli az ingatlant, a tulajdonos Panox Fémipari Kft.","A telek ingatlan-nyilvántartási címe felülvizsgálat alatt áll.","Az épület alatti területre és a megközelítésre vonatkozó használati jog csak szóbeli ügyvezetői megállapodáson alapul.","Hiányosan közművesített, kellékszavatosság és garancia kizárva.","Elővásárlásra jogosultak léteznek, az elővásárlási jog a felszámoló tudomása szerint fennáll.","A vevőt 2% + Áfa (min. 100 000 Ft) ügyvédi költség és 1% jutalék terheli."],"llm":true,"city":"Lőrinci","street":"Vörösmajori út 48-50."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/54/9e/1660062-odTzNGifxb.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/9f/1660063-Vwpru5Jeid.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/a3/1660067-DB2f1LXwvi.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/a2/1660066-AzvyEvb0Uk.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/54/a4/1660068-L4W5i3N10g.png"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835258/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835258/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:13.347Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:18.491Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:09.467Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504835258/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4835258"},{"id":614147,"source":"mbvk","auction_id":949068,"case_number":"078.V.0890/2024/186","city":"Budapest","zip":"1161","location":"1161 Budapest, Szent István utca 42. Fszt. 3.","description":"Társasházban lévő 58 m2 alapterületű, 2 szobás lakás kerül árverésre az adós 1/1 tulajdoni hányadában. Az alapító okirat szerint hozzá tartozó mellékhelyiségekkel. Az adós- és értékbizonyítvány alapján az ingatlan  közművesítettsége: víz, villany, gáz, csatorna.  (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":"1/1","put_up_price":55100000,"min_price":55100000,"auction_end":"2026-11-07 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/d/4/n1127661.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5246512,"lon":19.1598911,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:14.787Z","image_key":"mbvk/614147.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-08 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":551000,"deposit":5510000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"öröklakás"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Csabai Dóra","office":"Dr. Csabai Dóra Végrehajtói Irodája","address":"1134 Budapest, XIII. kerület Angyalföldi út 5. A. épület 4. emelet 401. ajtó","phone":["vezetékes 06/1-410-27-68"],"email":["vh.0078@mbvk.hu"],"hours":"Magánszemélyeknek: Hétfő, Kedd 8-12h Között\r\nJogi Képviselőknek: Szerda 8-12h Között"}},"hrsz":"110211/0/A/3","attrs":{"area_m2":58,"rooms":2,"floor":"földszint 3.","utilities":["víz","villany","gáz","csatorna"],"flags":{"bentlako":false,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Budapest","zip":"1161","street":"Szent István utca 42. 3.","share":"1/1","summary":"Budapest XVI. kerületi, társasházi lakás (58 m2, 2 szoba) 1/1 tulajdoni hányadban, végrehajtási árverésen. Tehermentesen, beköltözhető állapotban kerül árverésre; a hirdetmény szerint a közművesítettség víz, villany, gáz, csatorna. Kikiáltási ár 55 100 000 Ft, a végrehajtó a műszaki állapotért nem felel, a helyszín szemrevételezése a vevő feladata.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közüzemi díjtartozás (víz) az új tulajdonost terheli, a végrehajtó nem felel érte","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva","Műszaki állapot nem ismert, a fotók tájékoztató jellegűek; a vevő saját szemrevételezése szükséges","Vételár 15 napon belüli befizetési kötelezettsége, előleg elvesztése","Ajánlat nem vonható vissza, az árverés szakaszai és határidői szigorúak"],"llm":true,"fekves":"belterület, Budapest XVI. kerület","feltetelek":"Előleg 5 510 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 551 000 Ft. Vevő a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles befizetni, különben előlegét elveszíti. Tulajdonostárs és önkormányzat előárverezési joga a hirdetmény szerint nem érvényesül ebben az ügyben.","megtekintes":"Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Csabai Dóra Végrehajtói Iroda, tel.: (06-1) 410-27-68, vh.0078@mbvk.hu","executor":"Dr. Csabai Dóra Végrehajtói Irodája","deposit":5510000,"terhek":["végrehajtási jogok (közös költség, közszolgáltatási és adásvételi követelések)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/4/8/n1127662.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/0/e/n1127663.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/7/8/n1127664.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/2/4/n1127665.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:10.353Z","extracted_at":"2026-11-05T14:21:52.040Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:21:51.142Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:07.379Z","image":"/kep/614147","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949068/614147"},{"id":615043,"source":"mbvk","auction_id":950432,"case_number":"042.V.0441/2015/167","city":"Mándok","zip":"4644","location":"4644 Mándok, József Attila utca 17.","description":"ingatlan-nyilvántartási besorolása: kivett, lakóház udvar, fekvése: belterületi, 2392 m2, személyi tulajdon, megközelíthetősége: kiépített út mentén, az utcafront hossza: 15 m, talajának minősége: homok, kerítés van, anyaga: kő, vas, \népítmény jellemzői: földszintes, készülségi foka: 100 %, alapozása: beton, szigetelés: nincs, falazata: szilikát, tetőszerkezete: fa tetőszerkezet, pala fedés, állapota közepes, életkora: kb. 40 év, állapota: közepes, részben alápincézett, alapterülete: 110 m2, \nhelyiségek: 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba\nhelyiségek burkolata: parketta, csempe, fűtése: egyedi központi fűtés, közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna","kind":"haz","share":null,"put_up_price":735000,"min_price":367500,"auction_end":"2026-11-07 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/2/9/n1129176.jpg","highest_bid":367500,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.3300815,"lon":22.1818358,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:16.056Z","image_key":"mbvk/615043.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-08 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":15000,"deposit":73500,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Fogarasi László","office":"Dr. Fogarasi László Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Mártírok utca 9. 7. emelet 708. ajtó","phone":["vezetékes 42/404-116"],"email":["vh.0042@mbvk.hu"],"hours":"Szerda 8-12 Személyes Félfogadás\r\nSzerda 13-15 Személyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselőknek\r\nHétfő 15-17 Személyes Félfogadás Előzetes Telefonos Egyeztetés Alapján"}},"hrsz":"373","attrs":{"lot_m2":2392,"area_m2":110,"rooms":3,"floor":"földszintes","heating":"egyedi központi fűtés","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett, lakóház udvar","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"szilikát falazat, beton alapozás, fa tetőszerkezet pala fedéssel, szigetelés nincs","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true},"city":"Mándok","zip":"4644","street":"József Attila utca 17.","comfort":"parketta, csempe burkolat","condition":"közepes","share":"1/4","summary":"Mándokon, belterületi, kivett lakóház-udvar ingatlan 1/4 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Földszintes, kb. 40 éves, 110 m2 alapterületű, részben alápincézett lakóház, közepes állapotban, 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba. Az ingatlan lakott, nem beköltözhető, az árverési vevő kiköltözésére a haszonélvező és a társtulajdonos miatt nem lehet számítani. Kikiáltási ár 735 000 Ft, legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 367 500 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, nem beköltözhető, kiköltöztetés nem garantált","Ismeretlen, be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehet rajta, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Társtulajdonos (3/4 rész) és egyéb tulajdonosi viszonyok, osztatlan közös tulajdon","Állapota közepes, kb. 40 éves, a képfelvétel tájékoztató jellegű, belső állapot nem ismert","Szilikát falazat, szigetelés nincs, nedvesség- és hőszigetelési kockázat","Előre nem látható díjtartozások (közműszolgáltatók) és vízmű-díjtartozás igazolási kötelezettsége","Vételár 15 napon belüli befizetése, elmulasztás esetén az előleg elvész"],"llm":true,"feltetelek":"Tehermentesen, lakottan kerül árverésre; a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni, előleg 73 500 Ft, licitküszöb 15 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.08. és 2026.11.07. 20:00 között az EÁR rendszerben.","megtekintes":"Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Fogarasi László Végrehajtói Irodája, tel.: 06-30/456-97-69","executor":"Dr. Fogarasi László Végrehajtói Irodája","deposit":73500,"terhek":["haszonélvezeti jog (az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett, törvényen alapuló haszonélvezet lehetséges)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/b/5/n1129177.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/d/4/n1129178.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/d/b/n1129179.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:10.388Z","extracted_at":"2026-11-05T14:21:52.198Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:21:53.007Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:07.611Z","image":"/kep/615043","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950432/615043"},{"id":614525,"source":"mbvk","auction_id":949588,"case_number":"219.V.0895/2013/234","city":"Pély","zip":"3381","location":"3381 Pély, Perényi L. utca 27.","description":"23 éves, földszintes, jó állapotú, kivett lakóház, udvar.\nKészültségi foka: 100 %.\nAlapozása: beton, szigetelése: teljes értékű, falazata: tégla,\ntetőszerkezete: fa, cserép, jó állapotú.\nAlápincézett: nem.\n70 m2 alapterületen: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, \n1 kamra, 1 WC, 1 fürdőszoba, 1 előszoba.\nA helyiségek padlóburkolata: mozaik, forgácslap, PVC.\nFűtése: hagyományos.\nMűködő közműje nincs.\nGaz borítja a teljes telket.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":480000,"min_price":240000,"auction_end":"2026-11-08 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/0/8/n1128260.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4762005,"lon":20.3675858,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:18.552Z","image_key":"mbvk/614525.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":10000,"deposit":48000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"2/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"287","attrs":{"area_m2":70,"rooms":4,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","structure":"tégla fal, beton alapozás, fa tetőszerkezet, cserép fedés","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true},"city":"Pély","zip":"3381","street":"Perényi L. utca 27.","year_built":2003,"heating":"hagyományos","comfort":"fürdőszoba, WC","condition":"leromlott","summary":"Pély belterületén található, 23 éves, földszintes, jó állapotú kivett lakóház 2/4 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, 70 m2 alapterületen két szobával, félszobával, konyhával, kamrával, WC-vel, fürdőszobával és előszobával. Az értékbecslés külső megtekintés alapján készült, a hirdetmény szerint az épület leromlott és egyre rosszabb állapotban van; működő közmű nincs, a telket gaz borítja. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, ezért bentlakóval kell egyeztetni a belső megtekintést.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó van, az ingatlan lakott; sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni a társtulajdonos","Az épület leromlott, egyre rosszabb állapotban van; a becslés csak külső megtekintésen alapult","Nincs működő közmű; a közművek leszereléséről a végrehajtó nincs információval","Lehetséges vízdíjtartozás és közüzemi követelések az árverési vevőn is érvényesíthetők","Csak 2/4 tulajdoni hányad kerül árverésre","Lehetséges nyilvántartásba nem jegyzett haszonélvezeti jog, ennek kockázatát a végrehajtó nem vállalja","Gaz borítja a telket, a valós állapot a képektől eltérhet"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"2/4","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.09-tól 2026.11.08. 08:00-ig az EÁR-on; kikiáltási ár 480 000 Ft, árverési előleg 48 000 Ft, licitküszöb 10 000 Ft; szakaszonkénti legalacsonyabb ajánlat 432 000 / 336 000 / 240 000 Ft; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni. Az ingatlan tehermentesen kerül árverésre; a közművek állapotáról a végrehajtó nem rendelkezik információval.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval (tulajdonossal) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel: 06-30/9980498, e-mail: vh.0219@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda (dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila önálló bírósági végrehajtó)","deposit":48000,"terhek":["törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges, nyilvántartásba nem jegyzett (Vht. 137. § (1) d)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/5/7/n1128261.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/3/a/n1128262.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:10.424Z","extracted_at":"2026-11-05T14:21:52.869Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:21:54.177Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:07.854Z","image":"/kep/614525","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949588/614525"},{"id":614576,"source":"mbvk","auction_id":949691,"case_number":"0769.V.1150/2024/315","city":"Sajólád","zip":"3572","location":"3572 Sajólád, Dózsa György út 95.","description":"Megnevezése: Kivett lakóház, udvar\nTerülete: 1088 m2\nAz ingatlan további 1/2-ed tulajdoni hányadára az árverést a jelen ügyben is eljáró önálló bírósági végrehajtó tűzte ki, mely az\ningatlanárverési hirdetmények között található meg az mbvk.hu oldalon 0769.V.1150/2024. ügyszám alatt.","kind":"haz","share":"1/2","put_up_price":3500000,"min_price":3500000,"auction_end":"2026-11-08 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/5/2/n1128355.jpg","highest_bid":3500000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0396719,"lon":20.9001253,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:20.222Z","image_key":"mbvk/614576.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":70000,"deposit":350000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Szabóné dr. Nagy Szilvia","office":"dr. Szabó Gábor Péter Végrehajtói Irodája","address":"3525 Miskolc, Hunyadi János utca 26. A. lépcsőház II. emelet 6. ajtó","phone":["vezetékes 06 46 303 424"],"email":["vh.0769@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, Kedd: 08:00 - 12:00\r\nKizárólag Jogi Képviselők Részére: Szerda 08:00 - 12:00\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek 08:00-12:00 (kizárólag A Végrehajtási Eljárással Kapcsolatos Általános Tájékoztatás!)"}},"hrsz":"577","attrs":{"lot_m2":1088,"muvelesi_ag":"kivett lakóház","flags":{"bentlako":true,"vezetekjog":true},"city":"Sajólád","zip":"3572","street":"Dózsa György út 95.","summary":"Sajóládi belterületi kivett lakóház és udvar 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése (1088 m2 terület), beköltözhető állapotban, kikiáltási ár 3 500 000 Ft. Az ingatlant közérdekű használati jog (MVM ÉMÁSZ vezetékjog) terheli, az árverés nem törli. Az árverés a kikiáltási ár 100%-ától indul, a többi 1/2-ed hányad külön árverésen kerül értékesítésre.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közérdekű vezetékjog terheli az ingatlant","Bentlakó van, belülről csak előzetes egyeztetéssel tekinthető meg","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a másik fele külön árverésen","Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog érvényesülhet","Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog terhelheti az ingatlant, a végrehajtó felelőssége ki van zárva","Közüzemi díjtartozások az árverési vevőre átterhelhetők lehetnek","Az ingatlan állapota a képfelvételtől eltérhet, a megtekintés elmulasztása a licitálót terheli","Az ajánlat nem vonható vissza, a vételár 15 napon belüli befizetésének elmulasztása esetén az előleg elvész"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.10.19-től 2026.12.18. 08:00-ig az EÁR rendszerben; legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár 100%-a (3 500 000 Ft); licitküszöb 70 000 Ft; árverési előleg 350 000 Ft; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Szabó Gábor Péter Végrehajtói Irodája, tel: 06 46 303 424, e-mail: vh.0769@mbvk.hu","executor":"dr. Szabó Gábor Péter Végrehajtói Irodája","deposit":350000,"terhek":["közérdekű használati jog (MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. javára bejegyzett vezetékjog)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/c/c/n1128356.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/0/a/n1128357.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/b/4/n1128358.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:10.453Z","extracted_at":"2026-11-05T14:21:54.951Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:21:55.741Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:08.077Z","image":"/kep/614576","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949691/614576"},{"id":614524,"source":"mbvk","auction_id":949587,"case_number":"219.V.1221/2011/248","city":"Erdőtelek","zip":"3358","location":"3358 Erdőtelek, II. Rákóczi Ferenc utca 64","description":"100 éves, földszintes, közepes állapotú lakóház, udvar.\nAlapozása: kő, szigetelése: nincs, falazata: vályog, tetőszerkezet: fa, cserép- közepes állapotú.\n60 nm alapterületen: 2 szoba, 1 konyha.\nFűtése: hagyományos. Közművesítettsége: villany.\nAz ingatlan lakóingatlannak minősül.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":600000,"min_price":600000,"auction_end":"2026-11-08 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/8/4/n1128258.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6822105,"lon":20.3091521,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:21.413Z","image_key":"mbvk/614524.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":12000,"deposit":60000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"1183","attrs":{"area_m2":60,"rooms":3,"floor":"földszint","utilities":["villany"],"structure":"vályog fal, kő alapozás, fa tetőszerkezet, cserép fedés, szigetelés nincs","flags":{"bentlako":true,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Erdőtelek","zip":"3358","street":"II. Rákóczi Ferenc utca 64.","heating":"hagyományos","condition":"közepes","summary":"100 éves, földszintes, közepes állapotú vályog falazatú lakóház udvarral, 60 m² alapterületen, 2 szoba és 1 konyha, hagyományos fűtéssel, csak villany van bekötve. Az ingatlan 1/2 tulajdoni hányadban kerül árverésre, tehermentesen, lakottan; a bentlakóval előre egyeztetett időpontban lehet megtekinteni. Kikiáltási ár 600 000 Ft, előleg 60 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan közműves ellátottsága a végrehajtó szerint nem ismert; víz és gáz bekötése nem szerepel, csatorna nincs említve.","A tulajdoni hányad csak 1/2, a másik tulajdonostárs előárverezési joga fennállhat.","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt.","Lakott ingatlan, birtokbaadás csak az árverés sikere esetén, bizonytalan időpontban.","Önkormányzati előárverezési jog érvényesülhet, ha az ingatlan beköltözhető állapotban kerül értékesítésre.","Az épület 100 éves, állapota közepes, felújítási igénye valószínű; a fényképek tájékoztató jellegűek.","Vízszolgáltatás díjtartozás kockázata és közüzemi szolgáltatók követelései az új tulajdonost terhelhetik."],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.09-tól 2026.11.08. 09:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 60 000 Ft, licitküszöb 12 000 Ft; a vevő a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni; birtokbaadás feltétele a 219.V.0840/2007. számú ügyben történő sikeres részvétel; a tulajdonjogot csak a Vht. 137. § (1) szerinti terhek terhelhetik.","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel: 06-30/9980498, e-mail: vh.0219@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","deposit":60000,"terhek":["végrehajtási jog (Takarékfaktor Követeléskezelő és Faktoring Szövetkezet, valamint a csatolt ügyek követelői)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/6/9/n1128259.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:10.482Z","extracted_at":"2026-11-05T15:20:59.640Z","poi_at":null,"img_rot":{"main":90,"g0":90},"rot_at":"2026-11-05T11:21:58.686Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:08.278Z","image":"/kep/614524","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949587/614524"},{"id":614630,"source":"mbvk","auction_id":949797,"case_number":"240.V.0304/2023/122","city":"Martonyi","zip":"3755","location":"3755 Martonyi, Völgy utca 2.","description":"Martonyi belterület 228/1 hrsz.-on (természetben: 3755 Martonyi, Völgy utca 2.) található lakóház, udvar megnevezésű ingatlan 1/2 tulajdoni hányada. Az 1432 m2 alapterületű  ingatlanon található egy 40 év körüli, közepes állapotú, beton alapozású, szigetelés nélküli, szilikát falazatú, 100 m2 alapterületű földszintes lakóház. Az épületben 3 szoba, 1 konyha, 1 spájz, 1 fürdőszoba, 1 nappali, valamint 1 előszoba található - a helyiségek padlóburkolata: beton. Az épület hagyományos fűtéssel rendelkezik, a villany és a csatorna bekötésre került.\nA fenti adatok kifejezetten tájékoztató jellegűek, azok az adó- és értékbizonyítvány alapján kerültek meghatározásra.","kind":"haz","share":"1/2","put_up_price":2500000,"min_price":1250000,"auction_end":"2026-11-08 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/3/0/n1128444.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.4707328,"lon":20.7694395,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:22.747Z","image_key":"mbvk/614630.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":50000,"deposit":250000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kiss Imre Ádám","office":"Dr. Kiss Imre Ádám Végrehajtói Irodája","address":"3700 Kazincbarcika, Jószerencsét út 10.","phone":["vezetékes +36 52 612 161"],"email":["vh.0240@mbvk.hu"],"hours":"Kedd, Szerda 08:00-12:00\r\nKizárólag Jogi Képviselők Számára Csütörtök 08:00-12:00\r\nTelefonon Hétköznap 8:00-12:00"}},"hrsz":"228/1","attrs":{"area_m2":100,"rooms":6,"floor":"földszint","fekves":"belterület","utilities":["villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":false},"city":"Martonyi","zip":"3755","street":"Völgy utca 2.","lot_m2":1432,"heating":"hagyományos","condition":"közepes","share":"1/2","structure":"szilikát falazat, beton alapozás, szigetelés nélküli, padlóburkolat beton","summary":"Martonyi belterületi lakóház és udvar 1/2 tulajdoni hányada végrehajtási árverésen, 1432 m2 telken 100 m2 alapterületű, mintegy 40 éves, közepes állapotú földszintes lakóházzal. Az épület beton alapozású, szigetelés nélküli, szilikát falazatú; a villany és csatorna bekötött, fűtése hagyományos. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, de a közműdíjtartozásokat a vevő is köteles lehet rendezni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A közüzemi szolgáltatók fogyasztási helyen fennálló díjtartozásaikat a vevőn is érvényesíthetik.","A vízmű-szolgáltatás korlátozásáról a végrehajtó nincs tudomással; a vevő díjtartozást rendezni köteles lehet.","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, ezért a végrehajtó felelőssége kizárt.","A képfelvételek és a leírás tájékoztató jellegűek; a valós állapot eltérhet, a helyszíni szemle a licitáló felelőssége.","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre.","Az épület állapota közepes, 40 éves, szigetelés nélküli, ami felújítási költséggel járhat."],"llm":true,"feltetelek":"Kikiáltási ár 2 500 000 Ft, árverési előleg 250 000 Ft, licitküszöb 50 000 Ft. Szakaszos árverés: 1. szakasz min. 2 250 000 Ft, 2. szakasz min. 1 750 000 Ft, 3. szakasz min. 1 250 000 Ft; a vételárat az aláírástól számított 15 napon belül kell megfizetni. Az árverés a https://arveres.mbvk.hu oldalon, elektronikus úton zajlik 2026.09.09. és 2026.11.08. 10:00 között.","megtekintes":"Bármikor külső szemrevételezéssel; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel: +36 52 612 161","executor":"Dr. Kiss Imre Ádám Végrehajtói Irodája","deposit":250000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/b/a/n1128445.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:10.512Z","extracted_at":"2026-11-05T15:20:58.706Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:21:59.665Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:08.493Z","image":"/kep/614630","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949797/614630"},{"id":617121,"source":"mbvk","auction_id":953615,"case_number":"202.V.1355/2024/88","city":"Újlőrincfalva","zip":"3387","location":"3387 Újlőrincfalva, Rákóczi út 3","description":"Földszintes, vályog falazatú, szigetelés nélküli, cserép fedésű, nem alápincézett, gyenge állpotú, lakóház. Helyiségei: 3 szoba, fürdőszoba, konyha, kamra, előszoba. Összközműves. Fűtése gáz.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":3000000,"min_price":2700000,"auction_end":"2026-11-08 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/9/b/n1132686.jpg","highest_bid":2700000,"bid_count":2,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6265126,"lon":20.5940205,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T13:18:12.293Z","image_key":"mbvk/617121.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":60000,"deposit":300000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dalmi Linda","office":"Dr. Dalmi Linda Végrehajtói Irodája","address":"3390 Füzesabony, Rákóczi utca 60.","phone":["vezetékes +36307306585"],"email":["vh.0202@mbvk.hu"],"hours":"Kedd És Csütörtök 08:00-12:00 Óráig\r\nTelefonos Ügyintézés: Minden Munkanap 08:00-12:00"}},"hrsz":"65","attrs":{"rooms":3,"floor":"földszint","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"vályog fal, szigetelés nélkül, cserép fedés, nem alápincézett","flags":{"bentlako":false},"heating":"gáz","condition":"gyenge","summary":"Földszintes, vályog falazatú, szigetelés nélküli, cserép fedésű, nem alápincézett lakóház Újlőrincfalva belterületén, 3 szobával, fürdőszobával, konyhával, kamrával és előszobával; a leírás szerint gyenge állapotú, összközműves, gázfűtéses. Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, a kikiáltási ár 3 000 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 1 500 000 Ft. Az ingatlan állapota gyenge, felújítása vagy bontása várható; a hirdetmény szerint az ingatlan valós állapota a fotóktól eltérhet, ezért személyes szemle javasolt.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge állapot, felújítási vagy bontási költség várható","Vályog falazat szigetelés nélkül, nedvesség- és hőveszteség kockázata","Az ingatlan valós állapota a hirdetési képektől eltérhet","Önkormányzati előárverezési jog fennállhat, ha az ingatlan beköltözhető","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, amelyről a végrehajtónak nincs tudomása","Közüzemi díjtartozás a vevőt terhelheti, különösen vízmű-szolgáltatás esetén","Az árverés harmadik szakaszában a legalacsonyabb ajánlat jelentősen csökken"],"llm":true,"city":"Újlőrincfalva","zip":"3387","street":"Rákóczi út 3.","fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.10.19-től 2026.12.18. 10:00-ig az arveres.mbvk.hu felületen; előleg 300 000 Ft, licitküszöb 60 000 Ft; a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell befizetni. Az ingatlant tehermentesen, beköltözhetően árverik; a vízmű-díjtartozás rendezése a vevőre hárulhat.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Dalmi Linda Végrehajtói Irodája, telefon: 06-30-730-6585","executor":"Dr. Dalmi Linda Végrehajtói Irodája","deposit":300000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:54:37.948Z","extracted_at":"2026-11-05T15:20:58.831Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:52:42.338Z","gallery":null,"bids_synced":2,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:49.010Z","image":"/kep/617121","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953615/617121"},{"id":614219,"source":"mbvk","auction_id":949186,"case_number":"335.V.1521/2025/56","city":"Nemesgörzsöny","zip":"8522","location":"8522 Nemesgörzsöny, Ady utca 9.","description":"Az ingatlan-nyilvántartásban lakóház, udvar, gazdasági épületként nyilvántartott 1750 m2 nagyságú belterületi ingatlan. \n\nAz EÁR rendszerben történő ajánlattétel előtt győződjön meg az ingatlan állapotáról. \nAz ingatlanról készült fotó tájékoztató jellegű!","kind":"haz","share":null,"put_up_price":10000000,"min_price":10000000,"auction_end":"2026-11-08 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/4/2/n1127811.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3894422,"lon":17.3631503,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:24.094Z","image_key":"mbvk/614219.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":200000,"deposit":1000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Melczer Roland János","office":"Melczer Roland ÖBV.","address":"8500 Pápa, Budai Nagy Antal utca 1. 1. emelet 11-12. ajtó","phone":["vezetékes +36 89 320 214"],"email":["vh.0335@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 8,00-15,30 Óráig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Szerda 8,00-15,30 Óráig"}},"hrsz":"166","attrs":{"lot_m2":1750,"fekves":"belterület","flags":{"bentlako":false},"city":"Nemesgörzsöny","zip":"8522","street":"Ady utca 9.","summary":"Nemesgörzsöny belterületén álló, lakóház, udvar és gazdasági épület együttes, 1750 m2 telken, 1/1 tulajdoni hányadban. Beköltözhető, tehermentesen kerül árverésre, sikeres árverés esetén nincs kiköltözésre kötelezett személy. A kikiáltási ár 10 000 000 Ft, a hirdetmény szerint az ingatlan állapotáról az ajánlattétel előtt meg kell győződni, a fotó csak tájékoztató jellegű.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók fogyasztási helyen fennálló díjtartozásaikat az árverési vevőn érvényesíthetik","Vízmű-szolgáltatás korlátozásáról nincs tudomás; vevőnek díjtartozás rendezését kell igazolnia","Képfelvétel csak tájékoztató, a valós állapot eltérhet; a megtekintés a licitáló felelőssége","Állapot, közművek, szerkezet nincs részletezve a hirdetményben","Ajánlat nem vonható vissza"],"llm":true,"share":"1/1","feltetelek":"Előleg 1 000 000 Ft, licitküszöb 200 000 Ft; vételár megfizetése az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül. Az önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén élhet, tulajdonostárs előárverezési joga nincs.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban. Vételi ajánlattétel: 2026.09.09. - 2026.11.08. 11:00, arveres.mbvk.hu","kapcsolat":"Vezetékes +36 89 320 214, vh.0335@mbvk.hu","executor":"Dr. Melczer Roland János Végrehajtói Irodája","deposit":1000000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:10.547Z","extracted_at":"2026-11-05T15:20:58.109Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:34.464Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:08.711Z","image":"/kep/614219","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949186/614219"},{"id":614344,"source":"mbvk","auction_id":949316,"case_number":"062.V.0302/2003/155","city":"Hajdúhadház","zip":"4242","location":"4242 Hajdúhadház, Silye Gábor utca 45. \"felülvizsgálat Alatt\"","description":"13289 hrsz., belterület, beépítetlen terület, területe: 416 nm, \nA földrészlet jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: földes út. Az ingatlanra vezetékjog került bejegyzésre 8 nm területre. Az ingatlannyilvántartás alapján vezetékjog került bejegyzésre az ingatlan 8 nm területére. \nAz ingatlan az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint kivett beépítetlen terület, a valóságban az ingatlanon egy beton alap található romos téglafallal.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":624000,"min_price":312000,"auction_end":"2026-11-08 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/7/9/n1127943.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6749339,"lon":21.673957,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:26.443Z","image_key":"mbvk/614344.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":12000,"deposit":62400,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Molnár Ramóna Magdolna","office":"dr. Molnár Ramóna Magdolna Végrehajtói Irodája","address":"4034 Debrecen, Lapály utca 24..","phone":["vezetékes (52) 324-690"],"email":["vh.0062@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08.00-12.00,kedd 08.00-12.00 Szerda 08:00-12:00; Jogi Képviselőknek Kedd 10.00-12:00"}},"hrsz":"13289","attrs":{"lot_m2":416,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","structure":"beton alap, romos téglafal","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":false},"city":"Hajdúhadház","zip":"4242","street":"Silye Gábor utca 45.","condition":"bontandó","summary":"Hajdúhadházi, 416 m²-es beépítetlen belterületi telek (13289 hrsz.), 1/1 tulajdoni hányad, közérdekű használati joggal terhelve, beköltözhető állapotban kerül árverésre. A valóságban az ingatlanon beton alap és romos téglafal található, az ingatlan-nyilvántartás szerint pedig kivett beépítetlen terület; a cím 'felülvizsgálat alatt' státuszú. Vezetékjog 8 m²-re van bejegyezve, a megközelítés földes úton lehetséges.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog 8 nm területre","közérdekű használati jog"],"risks":["A valóságban beton alap és romos téglafal van, a nyilvántartás szerinti kivett beépítetlen terület státusztól eltér","Az ingatlan 'felülvizsgálat alatt' áll","Vezetékjog terheli 8 m²-t","Közérdekű használati jog terheli, az nem törölhető","Vízdíj-hátralékról a végrehajtó nincs tudomása, de a vevő vízszolgáltatási díjtartozást rendezni köteles lehet","Egyéb, nyilvántartásba nem jegyzett haszonélvezeti jogok fennállhatnak, a végrehajtó felelőssége kizárt","Megközelítés földes úton, közművek nincsenek feltüntetve","Több jelzálogjogi és végrehajtási teher (összesen több millió Ft követelés) a telken"],"llm":true,"share":"1/1","feltetelek":"Kikiáltási ár 624 000 Ft, árverési előleg 62 400 Ft, licitküszöb 12 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.09. és 2026.11.08. 12:00 között; szakaszos árverés, legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 561 600 Ft, 436 800 Ft, 312 000 Ft. A nyertesnek 15 napon belül kell a vételárat befizetnie.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor lehetséges.","kapcsolat":"Tel.: (52) 324-690; vh.0062@mbvk.hu","executor":"dr. Molnár Ramóna Magdolna Végrehajtói Irodája","deposit":62400},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:48.363Z","extracted_at":"2026-11-05T15:20:58.585Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:35.769Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:09.216Z","image":"/kep/614344","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949316/614344"},{"id":615063,"source":"mbvk","auction_id":950474,"case_number":"174.V.0810/2008/287","city":"Tiszaújváros","zip":"3580","location":"3580 Tiszaújváros, Árpád út 30. Fsz/3.","description":"Társasházi lakás. Területe 55 nm. A társasház többszintes, lapostetős. Szilárd alapú szigetelt. Falazata panel. Helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, WC, gardrób, előtér. Távfűtéses. Összközműves (víz, szennyvíz, villany, gáz, telefon, kábeltévé). 2015-ben volt szigetelve. Az ingatlan jellemzőinek leírása a helyi önkormányzat által készített adó-és értékbizonyítvány alapján történt. Az ingatlanról készült fotó tájékoztató jellegű.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":7350000,"min_price":5145000,"auction_end":"2026-11-08 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/1/3/n1129215.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9197333,"lon":21.0595127,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:28.857Z","image_key":"mbvk/615063.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":147000,"deposit":735000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"öröklakás"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bánk Tibor","office":"Dr. Bánk Tibor Végrehajtói Irodája","address":"3580 Tiszaújváros, Örösi út 97..","phone":["vezetékes 49/343-077"],"email":["vh.0174@mbvk.hu"],"hours":"Szerda: 08:00 – 12:00\r\nCsütörtök: 08:00 - 12:00 \r\nSzemélyes Ügyfélfogadás Kizárólag Jogi Képviselőknek:\r\nKedd: 08:00 – 12:00"}},"hrsz":"664/4/A/3","attrs":{"lot_m2":55,"rooms":2,"heating":"távfűtés","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"panel falazat, szilárd alapú szigetelt lapostető, többszintes társasház","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Tiszaújváros","zip":"3580","street":"Árpád út 30. Fsz/3.","area_m2":55,"floor":"Fsz/3.","comfort":"összkomfortos","summary":"Társasházi lakás (1/4 tulajdoni hányad) Tiszaújvárosban, 55 m², 2 szoba, távfűtéses, panel falazatú épületben; 2015-ben szigetelték. Az ingatlan tehermentesen, de jelenleg nem beköltözhető állapotban kerül árverésre, a bentlakó/társtulajdonos nem köteles kiköltözni. Az adó- és értékbizonyítvány alapján leírt adatok, a fotó csak tájékoztató.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Ingatlan nem beköltözhető, bentlakó van és társtulajdonos nem köteles kiköltözni","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók fogyasztási helyen fennálló tartozásaikat az árverési vevőn is érvényesíthetik","Vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldásával kapcsolatos díjtartozás rendezésére az új tulajdonos köteles lehet","Képfelvétel csak tájékoztató, a valós állapot eltérhet, nincs jótállás a fizikai állapotra","Csak 1/4 tulajdoni hányad kerül árverésre"],"llm":true,"fekves":"Tiszaújváros belterület","share":"1/4","feltetelek":"Kikiáltási ár 7 350 000 Ft, előleg 735 000 Ft, licitküszöb 147 000 Ft; szakaszos árverés, legalacsonyabb ajánlat 6 615 000 Ft / 5 880 000 Ft / 5 145 000 Ft; vételár 15 napon belül; előárverezési jog a települési önkormányzatnak és tulajdonostársnak elvileg van, de a hirdetmény szerint nincs jelentős jogosultság a leírásban.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal/bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Bánk Tibor Végrehajtói Iroda, tel.: 06-49/343-077, 06-70/858-1851; időpontfoglalás: 06-70/335-5929","executor":"Dr. Bánk Tibor Végrehajtói Irodája","deposit":735000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/7/2/n1129216.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:48.405Z","extracted_at":"2026-11-05T15:21:07.215Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:00.646Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:09.425Z","image":"/kep/615063","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950474/615063"},{"id":614578,"source":"mbvk","auction_id":949699,"case_number":"0769.V.1149/2024/344","city":"Sajólád","zip":"3572","location":"3572 Sajólád, Dózsa György út 95.","description":"Megnevezése: Kivett lakóház, udvar\nTerülete: 1088 m2\nAz ingatlan további 1/2-ed tulajdoni hányadára az árverést a jelen ügyben is eljáró önálló bírósági végrehajtó tűzte ki, mely az\ningatlanárverési hirdetmények között található meg az mbvk.hu oldalon 0769.V.1150/2024. ügyszám alatt.","kind":"haz","share":"1/2","put_up_price":3500000,"min_price":1750000,"auction_end":"2026-11-08 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/9/c/n1128361.jpg","highest_bid":1750000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0396719,"lon":20.9001253,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:29.982Z","image_key":"mbvk/614578.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":70000,"deposit":350000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Szabóné dr. Nagy Szilvia","office":"dr. Szabó Gábor Péter Végrehajtói Irodája","address":"3525 Miskolc, Hunyadi János utca 26. A. lépcsőház II. emelet 6. ajtó","phone":["vezetékes 06 46 303 424"],"email":["vh.0769@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, Kedd: 08:00 - 12:00\r\nKizárólag Jogi Képviselők Részére: Szerda 08:00 - 12:00\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek 08:00-12:00 (kizárólag A Végrehajtási Eljárással Kapcsolatos Általános Tájékoztatás!)"}},"hrsz":"577","attrs":{"lot_m2":1088,"muvelesi_ag":"kivett lakóház","flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true,"vezetekjog":true},"city":"Sajólád","zip":"3572","street":"Dózsa György út 95.","summary":"Sajóládi belterületi kivett lakóház és udvar 1/2 tulajdoni hányadának elektronikus árverése, 1088 m2 telken, közérdekű használati joggal (vezetékjog) terhelten, beköltözhetően. A kikiáltási ár 3 500 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 1 750 000 Ft. A másik 1/2 hányadra külön árverés zajlik (0769.V.1150/2024), a műszaki állapot a hirdetményből nem ismert, a vízszolgáltatási díjtartozás rendezésére a vevőnek kell figyelnie.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közérdekű vezetékjog terheli az ingatlant","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Közüzemi szolgáltatók díjtartozást a vevővel szemben érvényesíthetnek; vízmű-szolgáltatás korlátozás/visszaállítás díja a vevőt terheli","Belső állapot nem ismert, csak külső szemrevétel garantált; a képfelvétel tájékoztató jellegű","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Fizetési késedelem esetén az előleg elvesztése és a vételár különbözetének megtérítése"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.09.-től 2026.11.08. 14:00-ig az EÁR rendszerben; az előleg 350 000 Ft, licitküszöb 70 000 Ft; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni. Helyi önkormányzat előárverezési joga fennállhat, a tulajdonostárs előárverezési joga is érvényesülhet.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"dr. Szabó Gábor Péter Végrehajtói Irodája, 06 46 303 424, vh.0769@mbvk.hu","executor":"dr. Szabó Gábor Péter Végrehajtói Irodája (dr. Szabóné dr. Nagy Szilvia önálló bírósági végrehajtó)","deposit":350000,"terhek":["MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. javára bejegyzett vezetékjog (közérdekű használati jog)","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett (végrehajtó nem ismeri)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/0/4/n1128362.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/6/7/n1128363.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/f/5/n1128364.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:48.430Z","extracted_at":"2026-11-05T15:21:07.726Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:01.907Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:09.656Z","image":"/kep/614578","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949699/614578"},{"id":614940,"source":"mbvk","auction_id":950253,"case_number":"0141.V.0404/2025/55","city":"Mezőszilas","zip":"7017","location":"7017 Mezőszilas, Széchenyi út 67","description":"Az ingatlanon már nem áll sem a lakóház, sem a gazdasági épület. Lebontott építési törmelék látható. Az ingatlan nem minősül lakóingatlannak az adó- és értékbizonyítvány szerint.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":78750,"min_price":78750,"auction_end":"2026-11-08 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/9/8/n1128990.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.8213013,"lon":18.4656638,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:32.790Z","image_key":"mbvk/614940.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":2000,"deposit":7875,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ordas Viktória","office":"Dr. Ordas Viktória Végrehajtói Irodája","address":"7090 Tamási, Garay utca 13.","phone":["vezetékes +36 (74) 472-002"],"email":["vh.0141@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 08:00-12:00-Ig, Szerda 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"896","attrs":{"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","vegrehajtasi_jog":true},"city":"Mezőszilas","zip":"7017","street":"Széchenyi út 67.","condition":"bontandó","summary":"Mezőszilas belterületén fekvő, 1/4 tulajdoni hányadú ingatlan árverése; a ház és a gazdasági épület már nem áll, csak lebontott építési törmelék található rajta, és az adó- és értékbizonyítvány szerint nem minősül lakóingatlannak. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, a közművek bekötöttsége nem ismert, és a víziközmű-szolgáltató díjtartozása az új tulajdonost terhelheti.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlanon nincs lakóház és gazdasági épület, csak építési törmelék van, ezért az ingatlan valós használhatósága korlátozott.","Az ingatlan nem minősül lakóingatlannak, ezért az önkormányzati előárverezési jog nem vonatkozik rá.","Lakottan kerül árverésre, a bentlakó kiköltöztetése a vevőt terhelheti.","Víziközmű-szolgáltató díjtartozása és korlátozás feloldási díja az új tulajdonost terhelheti.","Tulajdoni hányad csak 1/4, a többi tulajdonostárs jogai befolyásolhatják a hasznosítást.","Haszonélvezeti jog törvényen alapuló, nyilvántartásba nem vezetett jogok fennállhatnak, a végrehajtó felelőssége ezekre kizárt.","Közüzemi szolgáltatók követelései az árverési vevőn érvényesíthetők."],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/4","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.09-tól 2026.11.08. 14:00-ig az EÁR rendszerben; kikiáltási ár és minimális ajánlat 78 750 Ft, licitküszöb 2 000 Ft, előleg 7 875 Ft. A nyertes a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül megfizetni, különben az előleget elveszti.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Ordas Viktória Végrehajtói Iroda, Tamási, tel.: +36 (74) 472-002, e-mail: vh.0141@mbvk.hu","executor":"Dr. Ordas Viktória Végrehajtói Irodája","deposit":7875,"terhek":["OTP Faktoring Követeléskezelő Zrt. végrehajtási joga (056.V.0765/2024, tőke 705 955 Ft)","NAV Fejér Vármegyei Adó- és Vámigazgatósága végrehajtási joga (056.AV.0001/2026, tőke 728 515 Ft)"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:48.454Z","extracted_at":"2026-11-05T15:21:07.534Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:36.701Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:09.866Z","image":"/kep/614940","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950253/614940"},{"id":614762,"source":"mbvk","auction_id":949979,"case_number":"287.V.0408/2020/147","city":"Fülöpszállás","zip":"6085","location":"6085 Fülöpszállás, Petőfi Sándor utca 34.","description":"Árverezendő a tulajdoni lap II/9. sorában bejegyzett tulajdoni rész (1/2). 626 nm kivett lakóház, udvar. Lakóház földszintes, alapterülete 100nm, készültségi foka 100 %, állaga rossz, alapozása tégla, falazata vályog, tetőzete cserép. Helyiségei: 2 szoba, 1 előszoba, 1 fürdőszoba, 1 konyha, 1 egyéb helyiség. Közművesítettsége: víz, szennyvízcsatorna. Gazdasági épületek: 2 ól, 1 kamra, 1 garázs; tulajdoni lap III/4. sorában bejegyzett építési korlátozás  40 m-nél magasabb épületre, építményre; az ingatlanról készült képfelvétel (2021.06.14. napján készült), illetve az ingatlan leírása tájékoztató jellegű, ajánlat tétel előtt javasolt helyszínen tájékozódni. Becsérték 2023.04.04-én került közlésre. Megtekintést nem biztosítunk.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":980000,"min_price":490000,"auction_end":"2026-11-08 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/9/3/n1128647.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.8254134,"lon":19.2395849,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:34.021Z","image_key":"mbvk/614762.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":20000,"deposit":98000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"telki szolgalmi jog"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Schmidt László","office":"Dr. Schmidt László Végrehajtói Irodája","address":"6200 Kiskőrös, Petőfi Sándor tér 2.. 1.. emelet 3.. ajtó","phone":["vezetékes 06-78/411-749"," 06-78"],"email":["vegrehajto287@gmail.com"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00, Kedd: 08:00-12:00 Személyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselőknek: Szerda: 08:00-12:00"}},"hrsz":"723","attrs":{"area_m2":100,"rooms":4,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","csatorna"],"structure":"tégla alapozás, vályog fal, cserép tető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","szolgalmi":true,"vezetekjog":true},"city":"Fülöpszállás","zip":"6085","street":"Petőfi Sándor utca 34.","lot_m2":626,"condition":"rossz","share":"1/2","summary":"Fülöpszállási belterületi, 1/2 tulajdoni hányadra vonatkozó földszintes lakóház (100 m², rossz állagú, vályog falazat) végrehajtási árverése, kikiáltási ár 980 000 Ft, legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 490 000 Ft. Az ingatlan lakott, a többi tulajdonostárs bentlakóként nem köteles kiköltözni, közérdekű használati jog és telki szolgalmi jog terheli, és az építési korlátozás is bejegyzett. Megtekintés csak előzetes egyeztetéssel vagy kültéri szemrevételezéssel lehetséges, a belső állapot nem ismert.","feltetelek":"Kikiáltási ár 980 000 Ft, árverési előleg 98 000 Ft, licitküszöb 20 000 Ft; vevő a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül fizeti meg; a többi tulajdonostárs elővásárlási/előárverezési joga érvényesülhet.","megtekintes":"Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval (tulajdonostárssal) előre egyeztetett időpontban.","executor":"Dr. Schmidt László Végrehajtói Irodája","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["közérdekű használati jog (vezetékjog, építési korlátozás)","telki szolgalmi jog","építési korlátozás (40 m-nél magasabb épületre)"],"risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni a sikeres árverés után sem","Rossz állagú épület, a valós állapot a képfelvételtől eltérhet","Telki szolgalmi jog és közérdekű használati jog nem törlődik az árverés után","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva","Közüzemi szolgáltatók díjtartozása a vevőre is átszállhat","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Becsérték 2023-as, aktualitása kérdéses"],"llm":true,"fekves":"belterület","kapcsolat":"Dr. Schmidt László Végrehajtói Iroda, tel.: 06-78/411-749","deposit":98000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/2/a/n1128648.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/f/3/n1128649.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:48.525Z","extracted_at":"2026-11-05T15:21:06.804Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:03.136Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:10.069Z","image":"/kep/614762","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949979/614762"},{"id":614778,"source":"mbvk","auction_id":949999,"case_number":"107.V.0103/2021/227","city":"Salköveskút","zip":"9742","location":"9742 Salköveskút, Kossuth utca 28.","description":"Kivett lakóház, udvar 1180 m2","kind":"haz","share":null,"put_up_price":12000000,"min_price":6000000,"auction_end":"2026-11-08 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/2/7/n1128680.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.2948478,"lon":16.6969804,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:35.221Z","image_key":"mbvk/614778.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":120000,"deposit":1200000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bodó Szabolcs","office":"Dr. Bodó Szabolcs Végrehajtói Irodája","address":"9700 Szombathely, Engels utca 34.","phone":["vezetékes +3694 394 008"],"email":["vh.0107@mbvk.hu"],"hours":"Hétfőnként 8:00-12 Óráig, Keddenként 14-18 Óráig."}},"hrsz":"123","attrs":{"area_m2":1180,"muvelesi_ag":"kivett lakóház","flags":{"bentlako":false},"city":"Salköveskút","zip":"9742","street":"Kossuth utca 28.","lot_m2":1180,"summary":"Salköveskúti, belterületi, 1180 m2 telken álló kivett lakóház és udvar, 1/1 tulajdoni hányadban, tehermentesen, beköltözhető állapotban kerül árverésre. A hirdetmény nem közli az épület alapterületét, szobaszámát, építési évét vagy állapotát; a fizikai állapot ellenőrzése a licitálók felelőssége. Kikiáltási ár 12 000 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 6 000 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Belső állapot és épület műszaki állapota nincs részletezve, a hirdetmény szerint a valós állapot eltérhet a képfelvételtől","Vízmű-díjtartozás vagy korlátozás esetén a vevőnek kell rendeznie a tartozást","Törvényes haszonélvezeti jog bejegyzés nélkül is terhelheti az ingatlant, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal","További közüzemi követelések az árverési vevőn érvényesíthetők","Több végrehajtási ügy és jelentős tartozásállomány az adóst terheli, a rendezés esetén az árverés elmaradhat","Közművek nincsenek felsorolva a hirdetményben"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.09-tól 2026.11.08. 18:00-ig az EÁR rendszerben; 1. szakasz 10 800 000 Ft, 2. szakasz 8 400 000 Ft, 3. szakasz 6 000 000 Ft legalacsonyabb ajánlattal. Árverési előleg 1 200 000 Ft, licitküszöb 120 000 Ft. A vevő a teljes vételárat 15 napon belül köteles megfizetni; előleg elvesztésének terhe mellett. Vízkorlátozás fennállhat, a vízszolgáltató a tartozás rendezéséig nem köt szerződést.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Bodó Szabolcs Végrehajtói Iroda, vezetékes +3694 394 008, vh.0107@mbvk.hu","executor":"Dr. Bodó Szabolcs Végrehajtói Irodája","deposit":1200000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/d/0/n1128681.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:48.552Z","extracted_at":"2026-11-05T15:21:06.637Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:04.717Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:10.281Z","image":"/kep/614778","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949999/614778"},{"id":616377,"source":"mbvk","auction_id":952486,"case_number":"205-G.GV.0598/2017/122","city":"Gyöngyös","zip":"3200","location":"3200 Gyöngyös, Akaszka utca 49.","description":"tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar; területe 229 m2\nA ház teljes elbontásra került, a helyszínen egy üres telek található. A környéken az ingatlanok aligha képviselnek piaci értéket.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":40000,"min_price":36000,"auction_end":"2026-11-08 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/7/a/n1131400.jpg","highest_bid":36000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7919924,"lon":19.9255489,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:36.564Z","image_key":"mbvk/616377.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":1000,"deposit":4000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kozma László","office":"Dr. Kozma László Végrehajtói Irodája","address":"3200 Gyöngyös, Kemény János utca 3/C. 1. emelet 7. ajtó","phone":["vezetékes 37/316-095 minden na"],"email":["vh.0205@mbvk.hu"],"hours":"Gyöngyös,kemény János Utca 3/c.1/7 Kedd 8:00 - 12:00\r\n                                   Szerda 8:00-12:00"}},"hrsz":"5572","attrs":{"lot_m2":229,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":false},"city":"Gyöngyös","zip":"3200","street":"Akaszka utca 49.","condition":"bontandó","fekves":"Gyöngyös belterület","summary":"Gyöngyös belterületén lévő, 229 m2 területű kivett lakóház és udvar 1/1 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. A ház teljes elbontásra került, a helyszínen üres telek található, a környéken az ingatlanok aligha képviselnek piaci értéket. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan teljesen elbontásra került, csak üres telek van a helyszínen; a fényképek tájékoztató jellegűek.","A környéken az ingatlanok aligha képviselnek piaci értéket.","Közműves csatlakozás nem derül ki a hirdetményből.","Vízmű-szolgáltatóval szembeni díjtartozás rendezésének kötelezettsége az árverési vevőt terhelheti.","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jogért a végrehajtó nem felel."],"llm":true,"share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.10.19-től 2026.12.18. 18:00-ig az EÁR rendszerben; a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 36000, 28000, illetve 20000 Ft. Árverési előleg 4000 Ft; a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni.","megtekintes":"Külső szemrevétellel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel./fax: 37/316-095; vh.0205@mbvk.hu","executor":"Dr. Kozma László Végrehajtói Irodája","deposit":4000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:48.582Z","extracted_at":"2026-11-05T15:21:13.503Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:38.301Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:10.488Z","image":"/kep/616377","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952486/616377"},{"id":612774,"source":"mbvk","auction_id":946872,"case_number":"297.V.0181/2024/105","city":"Kisberzseny","zip":"8477","location":"8477 Kisberzseny, Petőfi utca 8. KISBERZSENY","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe: 1211 m2. Alapterülete: 60 m2. Helyiségei: 1 szoba, félszoba, konyha, kamra, előszoba. Vezetékes víz,villany.  (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":3000000,"min_price":3000000,"auction_end":"2026-11-08 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/c/0/n1125299.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.1062787,"lon":17.2648637,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:38.232Z","image_key":"mbvk/612774.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":60000,"deposit":300000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gulyás Ábel Levente (vh0297)","office":"Dr. Gulyás Ábel Végrehajtói Irodája","address":"8448 Ajka, Fő út 133.","phone":["vezetékes +36208075317"],"email":["vh.0297@mbvk.hu"],"hours":"Szerda 08:00-12:00 Csütörtök: 08:00-12:00"}},"hrsz":"56","attrs":{"lot_m2":1211,"area_m2":60,"rooms":3,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["víz","villany"],"flags":{"bentlako":false},"city":"Kisberzseny","zip":"8477","street":"Petőfi utca 8.","fekves":"belterület","summary":"Kisberzsenyi belterületi, 1/1 tulajdoni hányadú kivett lakóház, udvar és gazdasági épület, 60 m2 alapterülettel (1 szoba, félszoba, konyha, kamra, előszoba), 1211 m2 telekterülettel. Vezetékes víz és villany van bekötve, az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Kikiáltási ár és minimális ajánlat 3 000 000 Ft, előleg 300 000 Ft. A hirdetmény szerint külső megtekintés bármikor, belső csak előre egyeztetett időpontban lehetséges; a fotó csak tájékoztató jellegű.","feltetelek":"Tehermentes értékesítés; a vételi ajánlattételi időtartam 2026.09.09. és 2026.11.08. 19:00 között van. Az árverési előleg 300 000 Ft, a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni. A helyi önkormányzat előárverezési joga fennállhat lakóingatlan esetén.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt.","A valós állapot eltérhet a képfelvételtől; a megtekintés és a fizikai állapot ellenőrzése a licitáló felelőssége.","Közüzemi (víz) díjtartozás a vevőt terhelheti, a vízmű-szolgáltató felé igazolási kötelezettség merülhet fel.","Az árverés befejezése után második árverés lehet szükséges, ha a vevő nem fizet.","Az eljáró végrehajtó nem tud a vízmű-szolgáltatás felfüggesztéséről, de ez nem zárja ki a későbbi díjtartozás érvényesítését."],"llm":true,"share":"1/1","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Gulyás Ábel Végrehajtói Iroda, tel.: +36208075317, e-mail: vh.0297@mbvk.hu","executor":"Dr. Gulyás Ábel Végrehajtói Irodája","deposit":300000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/6/a/n1125300.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:48.750Z","extracted_at":"2026-11-05T15:21:15.048Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:06.032Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:10.706Z","image":"/kep/612774","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/946872/612774"},{"id":613317,"source":"mbvk","auction_id":947784,"case_number":"137.V.1612/2024/75","city":"Bátonyterenye","zip":"3070","location":"3070 Bátonyterenye, Lengyendi út 56/a","description":"családi lakóház\n- területe:  1473 m2\n- megközelíthetősége: kiépített útról\n- közművesítettsége: részleges\n- falazata: hagyományos\n -tetőszerkezet: magas\n- alapterülete: 55 m2\n- melléképület: 1 db\n- lakóingatlan","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2550000,"min_price":1275000,"auction_end":"2026-11-09 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/4/8/n1126210.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9692493,"lon":19.8493218,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:39.470Z","image_key":"mbvk/613317.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":51000,"deposit":255000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Kuruczné dr. Szalontai Beáta","office":"Kuruczné Dr. Szalontai Beáta Végrehajtói Irodája","address":"3100 Salgótarján, Alkotmány utca 9. földszint. emelet 2. ajtó","phone":["vezetékes +36 32 422-439 (napo"],"email":["vh.0137@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő:08:00 És 12:00 Óra Között,\r\nKedd:08:00 És 12:00 Óra Között,\r\nSzerda:08:00 És 10:00 Óra Között"}},"hrsz":"4608","attrs":{"lot_m2":1473,"area_m2":55,"structure":"hagyományos falazat, magas tetőszerkezet","flags":{"bentlako":false,"vegrehajtasi_jog":true,"vezetekjog":true},"city":"Bátonyterenye","zip":"3070","street":"Lengyendi út 56/a.","summary":"Bátonyterenye belterületén álló, hagyományos falazatú családi lakóház melléképülettel, 55 m2 alapterülettel, 1473 m2 telekkel, a tulajdoni hányad 1/2. Beköltözhető állapotban kerül árverésre, de a közművesítettsége részleges, és a vízszolgáltatással kapcsolatban díjtartozás fennállhat. Az ingatlanon közérdekű használati jog (vezetékjog) terhel, és több végrehajtási jog és zálogjogosulti bekapcsolódás szerepel.","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.10. és 2026.11.09. 08:00 között az EÁR rendszerben; előleg 255 000 Ft; licitküszöb 51 000 Ft; az árverési vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni és a vételárat 15 napon belül befizetni, különben előlegét elveszti.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közüzemi (víz) díjtartozás esetén az árverési vevő is köteles lehet rendezni a díjtartozást, a végrehajtó nem ismeri a tartozás mértékét.","Közérdekű használati jog (vezetékjog) terheli az ingatlant, és az törlődik nem a vétel után.","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal.","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a közös tulajdon kezelése kérdéses.","Részleges közműves, a fényképek tájékoztató jellegűek, a valós állapot eltérhet.","Több végrehajtási jog és zálogjogosulti bekapcsolódás terheli az ingatlant.","Önkormányzati és tulajdonostársi előárverezési jog gyakorlása esetén a vevő nem biztos, hogy megszerzi az ingatlant."],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval (tulajdonossal) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Kuruczné Dr. Szalontai Beáta Végrehajtói Iroda, tel.: +36 32 422-439, e-mail: vh.0137@mbvk.hu","executor":"Kuruczné Dr. Szalontai Beáta Önálló Bírósági Végrehajtó Irodája","deposit":255000,"terhek":["közérdekű használati jog (vezetékjog)","végrehajtási jogok több követelésre","zálogjogosulti bekapcsolódás (Bátonyterenye Város Önkormányzata)","önkormányzati előárverezési jog lehetősége"],"utilities":["víz","villany"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:48.778Z","extracted_at":"2026-11-05T15:21:15.783Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:39.248Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:10.924Z","image":"/kep/613317","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/947784/613317"},{"id":614809,"source":"mbvk","auction_id":950050,"case_number":"278.V.0931/2018/201","city":"Baks","zip":"6768","location":"6768 Baks, Vörösmarty utca 25.","description":"2125 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint \"kivett lakóház, udvar\" megjelölésű belterületi ingatlan.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":6000000,"min_price":3000000,"auction_end":"2026-11-09 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/c/4/n1128731.jpg","highest_bid":3000000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5518181,"lon":20.1046783,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:41.147Z","image_key":"mbvk/614809.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":120000,"deposit":600000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"helyi vagy országos jelentőségű védett természeti terület"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mamlecz László","office":"dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","address":"6724 Szeged, Kossuth Lajos sugárút 72/b.. 2.. emelet","phone":["vezetékes 62/636-512"],"email":["vh.0278@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Kedd, Szerda, Csütörtök: 08-10\r\nKizárólag Jogi Képviselőknek: Csütörtök: 10-12"}},"hrsz":"296","attrs":{"lot_m2":2125,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":true,"haszonelvezet":true},"city":"Baks","zip":"6768","street":"Vörösmarty utca 25.","summary":"Baks belterületén fekvő, 2125 m2 telken álló kivett lakóház, udvar, 1/1 tulajdoni hányadban, tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. A kikiáltási ár 6 000 000 Ft, a harmadik szakaszban a legalacsonyabb ajánlat 3 000 000 Ft. Az ingatlan épületének állapota, szerkezete és közművei a hirdetményből nem derülnek ki; a vevő a helyszíni megtekintést és a vízmű-tartozás rendezését maga köteles ellenőrizni.","feltetelek":"Vételár 15 napon belül fizetendő a jegyzőkönyv aláírásától; előleg 600 000 Ft, ajánlattételi időszak 2026.09.10. - 2026.11.09. 08:00. Önkormányzati előárverezési jog a Vht./Ptk. feltételei fennállása esetén lehetséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó van, a kiköltözés a hirdetmény szerint nem kötelező, de a beköltözhetőség ellenőrizendő","Ismeretlen törvényen alapuló haszonélvezeti jog terhelheti az ingatlant","Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőre háruló követelésként érvényesíthetők","Vízmű-szolgáltatás korlátozásának lehetősége; a díjtartozás rendezését a vevőnek kell igazolnia","Képfelvételek csak tájékoztató jellegűek; a valós állapot eltérhet, a szemrevételezés a licitáló felelőssége","Az ingatlan állapota, közművesítettsége nem ismert a hirdetményből"],"llm":true,"share":"1/1","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája, tel. 62/636-512, vh.0278@mbvk.hu","executor":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","deposit":600000,"terhek":["törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett, a végrehajtó nem ismeri)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/a/f/n1128732.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:48.805Z","extracted_at":"2026-11-05T15:21:14.565Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:07.604Z","gallery":"[0]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:11.150Z","image":"/kep/614809","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950050/614809"},{"id":3504800302,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4800302","city":"Görbeháza","zip":"4075","location":"4075 Görbeháza külterület, 0420/21 hrsz. szám alatti ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 08:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":52800000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-09 08:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:32.496Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7909418,"lon":21.2201554,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:15.961Z","image_key":null,"source_id":"P4800302","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4800302","auction_start":"2026-10-30 08:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 08:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"0420/21","attrs":{"fekves":"külterület","flags":{"jelzalog":true,"elidegenitesi_tilalom":true},"area_m2":2065,"lot_m2":21439,"condition":"átlagos","muvelesi_ag":"kivett (telephely, gazdasági épület, rakodócsarnok)","share":"1/1","summary":"Görbeháza külterületén fekvő, 21 439 m² telken álló ipari ingatlan (iroda, csarnok, üzemcsarnok, raktárcsarnok), átlagos állapotban, részlegesen közművesítve. A felszámolt TERMO-FUVAR Kft. tulajdona, 1/1 tulajdoni hányadban árverésre bocsátva. Az ingatlanon 100 000 000 Ft jelzálogjog és elidegenítési és terhelési tilalom van bejegyezve, ami jelentős kockázat.","feltetelek":"Az ajánlati biztosíték nettó 1 500 000 Ft, a vételár az ajánlati biztosíték feletti részét a szerződéskötéstől számított 8 napon belül kell átutalni; részletfizetés nincs; a nyertes pályázó 1% jutalékot fizet az EÉR üzemeltetőjének.","megtekintes":"Előzetes egyeztetés után 2026. október 22., 9-15 óra között.","kapcsolat":"Hungaro Justitia Kft., 8200 Veszprém, Stadion utca 19. B lh. fszt em. 3; helpdesk: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Hungaro Justitia Kft.","deposit":1500000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog 100 000 000 Ft és járulékai erejéig, jogosult: Polgári Bank Zrt.","Elidegenítési és terhelési tilalom, jogosult: Polgári Bank Zrt."],"utilities":["villany","gáz"],"risks":["Bejegyzett 100 000 000 Ft jelzálogjog és elidegenítési tilalom","Részlegesen közművesített, ivóvízre nem alkalmas fúrt kút, nincs csatorna és víz","Részletfizetés nincs, a vételárat egy összegben kell megfizetni","Kellékszavatosság kizárva","Nyertes pályázó 1% jutalékot fizet az EÉR-nek","Környezeti teher kapcsán a felszámoló nem rendelkezik információval"],"llm":true,"city":"Görbeháza","zip":"4075"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/1b/9d/1645469-2M0O7Qw8hP.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1b/9e/1645470-CB2xkOTPVJ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1b/a0/1645472-tPKsJNzKDi.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/1b/9f/1645471-YAb9j2bOUI.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/1b/a1/1645473-tkVNDV19ke.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/1b/a3/1645475-NKshjWN1uG.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/1b/a2/1645474-NTkZWDYtxz.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/1b/a4/1645476-CNqkMeANWa.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/1b/a6/1645478-bIh8OYcztO.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/1b/a5/1645477-vKODqRqmGr.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/1b/a7/1645479-PHFZDlZj8s.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/1b/a9/1645481-SZxhd1cFAy.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/1b/a8/1645480-UeDbgzzqxW.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/1b/aa/1645482-eeIATRKW1l.png"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4800302/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4800302/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:14.825Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:18.259Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:13.226Z","gallery":"[0,1,2,4,5,6,7,8,9,10,11]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504800302/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4800302"},{"id":613455,"source":"mbvk","auction_id":947967,"case_number":"137.V.0955/2019/191","city":"Karancsság","zip":"3163","location":"3163 Karancsság, Kossuth út 47","description":"Kivett lakóház, udvar:\n- területe: 637 nm\n- megközelíthetősége: kiépített pormentes út\n- közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 200 m\n- rendeltetése. lakás\nFőépület jellemzői:\n- földszintes\n- szigetelés: nincs\n- falazata: vályog\n- tetőszerkezet-héjazat anyaga: cserép, állapota: közepes\n- tetőtér beépítettsége: nincs\n- életkora: 60 év, állapota: közepes\n- alápincézett: nem\n- alapterülete: 90 nm\n- lakás helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, fürdőszoba, folyosó\n- szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: járólap, hajópadló\n- fűtése: hagyományos\n- közművesítettsége: vezetékes víz, villany","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":1400000,"min_price":1400000,"auction_end":"2026-11-09 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/7/2/n1126448.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1194846,"lon":19.6518165,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:43.626Z","image_key":"mbvk/613455.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":28000,"deposit":140000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Kuruczné dr. Szalontai Beáta","office":"Kuruczné Dr. Szalontai Beáta Végrehajtói Irodája","address":"3100 Salgótarján, Alkotmány utca 9. földszint. emelet 2. ajtó","phone":["vezetékes +36 32 422-439 (napo"],"email":["vh.0137@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő:08:00 És 12:00 Óra Között,\r\nKedd:08:00 És 12:00 Óra Között,\r\nSzerda:08:00 És 10:00 Óra Között"}},"hrsz":"212","attrs":{"lot_m2":637,"area_m2":90,"rooms":2,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany"],"structure":"vályog fal, cserép héjazat, tetőtér beépítetlen, szigetelés nincs","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true,"vezetekjog":true},"city":"Karancsság","zip":"3163","street":"Kossuth út 47.","heating":"hagyományos","comfort":"fürdőszoba, 2 szoba, 1 konyha, folyosó; padlóburkolat járólap, hajópadló","condition":"közepes","summary":"Karancsságon, belterületen álló, földszintes, vályog falazatú, 90 m2-es lakóház, 2 szobával, konyhával, fürdőszobával és folyosóval, 637 m2-es telken, 1/2 tulajdoni hányadban árverésre kerül. Az ingatlan lakott, a társtulajdonos nem köteles kiköltözni, ezért a sikeres vétel után is bentlakóval kell számolni. Közérdekű használati jog (vezetékjog) terheli, és az épület állapota közepes, 60 éves, szigetelés nincs.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, bentlakó nem köteles kiköltözni, birtokbaadás nem garantált","Közérdekű használati jog (vezetékjog) terheli","Nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Vízdíjtartozás kockázata a vevőt terhelheti","Állapot közepes, 60 éves épület, szigetelés nincs","Fényképek csak tájékoztató jellegűek, a helyszín megtekintése szükséges","Terhek és követelések összege meghaladhatja a kikiáltási árat"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.10. és 2026.11.09. 09:00 között az arveres.mbvk.hu oldalon; legalacsonyabb ajánlat 1 400 000 Ft; árverési előleg 140 000 Ft; a vételárat az aláírástól számított 15 napon belül kell megfizetni. Előárverezési jogot a települési önkormányzat és a tulajdonostárs gyakorolhat.","megtekintes":"Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Kuruczné Dr. Szalontai Beáta Végrehajtói Iroda, tel. +36 32 422-439, e-mail vh.0137@mbvk.hu","executor":"Kuruczné Dr. Szalontai Beáta Önálló Bírósági Végrehajtó","deposit":140000,"terhek":["közérdekű használati jog (vezetékjog)","haszonélvezeti jog lehetősége törvényen alapuló esetben, nyilvántartásba nem jegyzett","Magyar Állam zálogjogosult bekapcsolódása 2 200 000 Ft","OTP Faktoring Zrt. zálogjogosult bekapcsolódása 2 207 016 Ft","INTRUM Zrt. telefonszolgáltatási szerződés követelések (43 146 Ft és 81 564 Ft)"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:48.831Z","extracted_at":"2026-11-05T15:21:15.983Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:40.670Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:11.380Z","image":"/kep/613455","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/947967/613455"},{"id":613956,"source":"mbvk","auction_id":948735,"case_number":"0247.V.1214/2009/107","city":"Nagykáta","zip":"2760","location":"2760 Nagykáta, Hunyadi János utca ","description":"Tulajdoni lapon: kivett lakóház, udvar szerepel. Alapterület: 906 nm.\nTetőtér beépítéses, 27 éves (2026-ban), 80 nm-es, tégla falazatú, cseréptetős, közepes állapotú épület. 3 szoba, konyha, fürdő, előszoba. Vezetékes víz, villany, gáz van. Gáz fűtés.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":6000000,"min_price":6000000,"auction_end":"2026-11-09 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/4/b/n1127301.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4031506,"lon":19.7621946,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:44.831Z","image_key":"mbvk/613956.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":120000,"deposit":600000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"4/8","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szabó Attila","office":"Szabó Attila Végrehajtói Irodája","address":"2760 Nagykáta, Temető utca 6. a. épület fszt.. emelet 1.. ajtó","phone":["vezetékes 06-29/440-884;  06-2"],"email":["szabovegrehajto@t-online.hu"],"hours":"Kedd, Csütörtök: 8-12, Szerda: 10-12"}},"hrsz":"6035/6","attrs":{"area_m2":80,"rooms":3,"floor":"tetőtér","heating":"gáz fűtés","muvelesi_ag":"kivett","utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"tégla fal, cserép tető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","vegrehajtasi_jog":true},"city":"Nagykáta","zip":"2760","street":"Hunyadi János utca","lot_m2":906,"year_built":1999,"condition":"közepes","summary":"Nagykátai, belterületi, tetőtér-beépítéses lakóház 4/8 tulajdoni hányadának árverése (80 nm, 3 szoba, tégla falazat, cserép tető, közepes állapot, gáz fűtés). Az ingatlan közérdekű használati joggal terhelt és lakottan kerül árverésre; a bentlakó nem köteles kiköltözni. Kikiáltási ár 6 000 000 Ft, előleg 600 000 Ft; az adósokkal szemben számos végrehajtási követelés van bejegyezve.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni; közérdekű használati jog terheli","Tulajdoni hányad (4/8) csak, nem teljes tulajdon","Több végrehajtási követelés és adótartozás terheli az ingatlant","Állapot és kép tájékoztató jellegű, a helyszíni állapot eltérhet","Közüzemi díjtartozások a vevőt terhelhetik","Vízmű-szolgáltatás helyreállításához a díjtartozás rendezése szükséges lehet","Az árverési vevő a tulajdonjogot csak a Vht. 137. § szerinti terhekkel szerzi meg; nem bejegyzett haszonélvezeti jog előfordulhat"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"4/8","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.10. – 2026.11.09. 09:00 között az Elektronikus Árverési Rendszerben; legalacsonyabb ajánlat 6 000 000 Ft; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni, előlegét elveszti, ha mulaszt. Előárverezési jog a települési önkormányzatnak és a tulajdonostársnak lehet.","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Szabó Attila Végrehajtói Iroda, Nagykáta, Temető u. 6/a; telefon 06-29/953-031","executor":"Szabó Attila Végrehajtói Irodája","deposit":600000,"terhek":["közérdekű használati jog (sikeres árverés esetén sem törölhető)","végrehajtási jogok a fenti követelések biztosítására"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/1/7/n1127302.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/b/3/n1127303.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/b/1/n1127304.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:48.863Z","extracted_at":"2026-11-05T15:21:24.488Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:11.800Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:11.603Z","image":"/kep/613956","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948735/613956"},{"id":614530,"source":"mbvk","auction_id":949593,"case_number":"219.V.2758/2022/121","city":"Heves","zip":"3360","location":"3360 Heves, Fáy András utca 6. HEVES","description":"A főépület földszintes, közepes állapotú, 70 nm alapterületű lakóház, udvar.\nAlapozása: beton, szigetelése: teljes értékű, tetőszerkezete: fa, cseréptető-közepes állapotú.\nKözművesítettsége: vezetékes villany.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2400000,"min_price":2400000,"auction_end":"2026-11-09 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/e/2/n1128275.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5917269,"lon":20.2901949,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:46.155Z","image_key":"mbvk/614530.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":48000,"deposit":240000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"1142","attrs":{"area_m2":70,"floor":"földszint","utilities":["villany"],"structure":"beton alapozás, teljes értékű szigetelés, fa tetőszerkezet, cseréptető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Heves","zip":"3360","street":"Fáy András utca 6.","condition":"közepes","summary":"Heves belterületén található, 70 nm alapterületű, földszintes, közepes állapotú lakóház udvarral, az ingatlan 1/2 tulajdoni hányada kerül árverésre 2 400 000 Ft kikiáltási áron. Az ingatlan lakottan kerül árverésre, a bentlakó nem köteles kiköltözni a sikeres árverés esetén sem; a közművek üzemképessége nem ismert, csak vezetékes villany van feltüntetve. Jelentős kockázat a bentlakó miatti birtokbaadás hiánya, a beköltözhetőség hiánya és a víz-közműtartozás lehetősége.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan lakott, a bentlakó nem köteles kiköltözni, a birtokbaadás nem biztosított","Az ingatlan nem beköltözhető állapotú","A közművek üzemelése nem ismert, víz- és gázszolgáltatás nincs feltüntetve","Lehetséges víz-díjtartozás, amelyet az árverési vevőnek kell rendeznie","Az ingatlan képfelvétele tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet","Az önkormányzati és tulajdonostársi előárverezési jog fennállhat","Vht. szerinti haszonélvezeti jog a nyilvántartásba nem bejegyzett módon is terhelheti az ingatlant"],"llm":true,"fekves":"HEVES BELTERÜLET, hrsz. 1142","share":"1/2","feltetelek":"Az árverési előleg 240 000 Ft (a kikiáltási ár 10%-a). A legalacsonyabb vételi ajánlat 2 400 000 Ft, a licitküszöb 48 000 Ft. A vételár az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül fizetendő; az előleg elvesztésének terhe mellett. Az ingatlan tehermentesen kerül árverésre, az előárverezési jog a hirdetmény szerint önkormányzatot vagy tulajdonostársat illethet meg.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel: 06-30/9980498, E-mail: vh.0219@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","deposit":240000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/5/b/n1128276.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/4/7/n1128277.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:48.893Z","extracted_at":"2026-11-05T15:21:23.619Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:13.411Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:11.831Z","image":"/kep/614530","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949593/614530"},{"id":614766,"source":"mbvk","auction_id":949985,"case_number":"301.V.1473/2020/243","city":"Jászalsószentgyörgy","zip":"5054","location":"5054 Jászalsószentgyörgy, Mikes Kelemen út 14.","description":"Adós az ingatlant 2021. június 18. napján elajándékozta Juhász Miklósnak, aki a követelés kiegyenlítéséig tűrni köteles a végrehajtási eljárást.\nAz ingatlan 930 m2-es telken található. Kb. 30 éves, földszintes, jó állaptú épület, mely100 m2-es, helyiségei 3 szoba, konyha+nappali, fürdőszoba.Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna, gáz.\nAz ingatlt vezetékjog terheli 41 m2 területre,  jogosult: OPUS TITÁSZ ÁRAMHÁLÓZATI ZÁRTKÖRŰEN MŰKÖDŐ RÉSZVÉNYTÁRSASÁG.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":15000000,"min_price":7500000,"auction_end":"2026-11-09 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/c/0/n1128656.jpg","highest_bid":7500000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3911573,"lon":20.1140706,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:48.973Z","image_key":"mbvk/614766.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":150000,"deposit":1500000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Nagy Ádám Dávid","office":"Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Irodája","address":"5100 Jászberény, Dózsa György út 38.","phone":["vezetékes 06 (57) 562 900"],"email":["vh.0301@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00, Kedd 08:00-12:00 \r\n5100 Jászberény, Dózsa György Út 38. Szám Alatti Irodánkban."}},"hrsz":"458","attrs":{"area_m2":100,"rooms":3,"floor":"földszint","utilities":["víz","villany","csatorna","gáz"],"flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":false},"city":"Jászalsószentgyörgy","zip":"5054","street":"Mikes Kelemen út 14.","lot_m2":930,"comfort":"fürdőszoba, konyha+nappali","condition":"jó","summary":"Jászalsószentgyörgy belterületén álló, kb. 30 éves, földszintes lakóház 930 m2-es telken, 100 m2-es alapterülettel, 3 szobával, konyha-nappalival és fürdőszobával. Az épület jó állapotúnak van leírva, közművesítettsége teljes (víz, villany, csatorna, gáz). Az ingatlant 41 m2-re vezetékjog terheli, és közérdekű használati joggal terhelten, beköltözhetően kerül árverésre. Kockázat: az adós 2021-ben elajándékozta, a tulajdonos-változás és a közüzemi díjtartozások utáni felelősség kérdéses lehet.","feltetelek":"Árverési előleg 1 500 000 Ft (a kikiáltási ár 10%-a). A vevőt 15 napon belül kell befizetnie a vételárat az jegyzőkönyv aláírásától számítva; előleg elvesztésével jár a mulasztás. Az első szakasz legalacsonyabb ajánlata 13 500 000 Ft, a második 10 500 000 Ft, a harmadik 7 500 000 Ft. Licitküszöb 150 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog (41 m2, OPUS TITÁSZ ÁRAMHÁLÓZATI ZRt.)","közérdekű használati jog"],"risks":["Ajándékozás miatti tulajdonjogi kockázat (Juhász Miklós)","Közüzemi szolgáltatók díjtartozást érvényesíthetnek az új tulajdonoson","Vízszolgáltatás korlátozásának feloldási díja a vevőt terheli","Közérdekű használati jog nem törlődik az árverés után","Az ingatlan valós állapota a képfelvételtől eltérhet, személyes szemle ajánlott","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett haszonélvezeti jog kizárt felelősség mellett fennállhat","Önkormányzati előárverezési jog lehetséges"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"06-57/562 900","executor":"Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Irodája","deposit":1500000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/d/0/n1128657.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:48.922Z","extracted_at":"2026-11-05T15:21:23.466Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:14.640Z","gallery":"[0]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:12.055Z","image":"/kep/614766","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949985/614766"},{"id":614934,"source":"mbvk","auction_id":950245,"case_number":"110.V.4140/2018/116","city":"Pusztadobos","zip":"4565","location":"4565 Pusztadobos, Dózsa utca 14.","description":"családi ház, alapterület(m2):60, szobák száma:2, állapot:gyenge, fűtés:hagyományos, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1500000,"min_price":1500000,"auction_end":"2026-11-09 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/4/0/n1128981.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0563684,"lon":22.2361252,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:50.215Z","image_key":"mbvk/614934.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":30000,"deposit":150000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Jászkai Jusztin","office":"Jászkai és Társa Végrehajtó Iroda","address":"4800 Vásárosnamény, Rákóczi utca 42.","phone":["vezetékes 06-45/470-139"],"email":["vh.0110@mbvk.hu"],"hours":"Kedd:9.00-12.00"}},"hrsz":"95","attrs":{"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Pusztadobos","zip":"4565","street":"Dózsa utca 14.","area_m2":60,"rooms":2,"heating":"hagyományos","condition":"gyenge","summary":"Pusztadobos belterületén található, 60 m2-es, 2 szobás családi ház 1/2 tulajdoni hányadának árverése. Az ingatlan állapota gyenge, fűtése hagyományos, lakott, a tulajdonostárs bentlakó. Kikiáltási ár 1 500 000 Ft, a vételi ajánlattétel 2026.09.10. és 2026.11.09. között zajlik.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem biztosított sikeres árverés esetén sem a tulajdonostárs miatt","Gyenge állapot, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Közművek nincsenek felsorolva, a vízmű-díjtartozás rendezésére a vevő köteles lehet","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva","Előárverezési jog a tulajdonostárs és az önkormányzat részéről is felmerülhet"],"llm":true,"fekves":"Pusztadobos belterület","share":"1/2","feltetelek":"Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; árverési előleg 150 000 Ft, licitküszöb 30 000 Ft. A vevő a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni. Tulajdonostárs előárverezési jogot gyakorolhat 30 napnál nem régebbi hiteles tulajdoni lappal.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Jászkai Jusztin Végrehajtói Iroda, 06-45/470-139 (hétfő-szerda 08:00-12:00), vh.0110@mbvk.hu","executor":"Jászkai Jusztin Végrehajtói Iroda","deposit":150000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/1/b/n1128982.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:48.973Z","extracted_at":"2026-11-05T15:21:22.125Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:16.199Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:12.245Z","image":"/kep/614934","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950245/614934"},{"id":613346,"source":"mbvk","auction_id":947799,"case_number":"137.AV.0023/2014/144","city":"Salgótarján","zip":"3100","location":"3100 Salgótarján, Acélgyári út 35 1/5","description":"Lakás:\n- megközelíthetősége: kiépített pormentes út\n- közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 0 m\n- rendeltetése: lakás\nÉpület jellemzői:\n- többszintes, készültségi foka: 100 %\n- állapota: közepes\n- alapterülete: 49 nm\n- tetőszerkezet: magas, anyaga: pala, állapota: jó\n- tetőtér beépítettsége: nincs beépítve\n- alápincézett: részben: 7 nm\n- lakás helyiségei: 1 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba\n- szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: parketta, pvc\n- fűtése: gáz\n- közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":8000000,"min_price":8000000,"auction_end":"2026-11-09 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/7/1/n1126245.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1120994,"lon":19.8197216,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:51.893Z","image_key":"mbvk/613346.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":160000,"deposit":800000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Kuruczné dr. Szalontai Beáta","office":"Kuruczné Dr. Szalontai Beáta Végrehajtói Irodája","address":"3100 Salgótarján, Alkotmány utca 9. földszint. emelet 2. ajtó","phone":["vezetékes +36 32 422-439 (napo"],"email":["vh.0137@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő:08:00 És 12:00 Óra Között,\r\nKedd:08:00 És 12:00 Óra Között,\r\nSzerda:08:00 És 10:00 Óra Között"}},"hrsz":"3538/A/5","attrs":{"area_m2":49,"rooms":1,"floor":"1/5","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"többszintes épület, magas pala tetőszerkezet (állapota jó), részben alápincézett","flags":{"bentlako":false},"city":"Salgótarján","zip":"3100","street":"Acélgyári út 35 1/5.","heating":"gáz","condition":"közepes","summary":"Salgótarjáni, belterületi, 49 nm-es, 1 szobás lakás (1/5 szint, többszintes társasházban), közepes állapotban, tehermentesen, beköltözhető állapotban kerül árverésre 8 000 000 Ft kikiáltási ár mellett. Tetőszerkezete (pala) jó állapotú, a lakás részben alápincézett (7 nm). A víz-, csatorna- és gázszolgáltatóknál fennálló díjtartozások kockázatot jelenthetnek a vevő számára.","feltetelek":"Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; árverési előleg 800 000 Ft, licitküszöb 160 000 Ft; a vevőnek a teljes vételárat az jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni; a vízmű-szolgáltatóval szembeni díjtartozás rendezésének kötelezettsége a vevőt terheli.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Vízmű-szolgáltatóval szembeni esetleges díjtartozás, amelyet a vevő köteles lehet rendezni","Egyéb közüzemi szolgáltatók követelései a tulajdonjogot szerző vevőn is érvényesíthetők","Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, az ingatlan valós állapota eltérhet, megtekintés ajánlott","Pala tetőszerkezet, részben alápincézett, közepes állapotú épület","Önkormányzati előárverezési jog a 85/F. § feltételei fennállása esetén"],"llm":true,"comfort":"fürdőszoba, WC, előszoba, konyha, kamra; részben alápincézett (7 nm)","fekves":"belterület","share":"1/1","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Kuruczné Dr. Szalontai Beáta Végrehajtói Iroda, vezetékes +36 32 422-439, vh.0137@mbvk.hu","executor":"Kuruczné Dr. Szalontai Beáta Végrehajtói Irodája","deposit":800000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.002Z","extracted_at":"2026-11-05T15:21:23.643Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:41.574Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:12.444Z","image":"/kep/613346","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/947799/613346"},{"id":613948,"source":"mbvk","auction_id":948723,"case_number":"247.V.1738/2022/213","city":"Tápiógyörgye","zip":"2767","location":"2767 Tápiógyörgye, Rudas László utca ","description":"Tulajdoni lapon: kivett lakóház, udvar szerepel. Alapterület: 719 nm.\nFsz-es, vályog falazatú, cseréptetős, 80 éves, 70 nm-es, közepes állapotú épület. 2 szoba, konyha, ebédlő, fürdő+wc, kamra. Összközműves. Fűtés: konvektor. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":15000000,"min_price":13500000,"auction_end":"2026-11-09 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/a/1/n1127283.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3280178,"lon":19.9535837,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:53.235Z","image_key":"mbvk/613948.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":150000,"deposit":1500000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szabó Attila","office":"Szabó Attila Végrehajtói Irodája","address":"2760 Nagykáta, Temető utca 6. a. épület fszt.. emelet 1.. ajtó","phone":["vezetékes 06-29/440-884;  06-2"],"email":["szabovegrehajto@t-online.hu"],"hours":"Kedd, Csütörtök: 8-12, Szerda: 10-12"}},"hrsz":"1548","attrs":{"area_m2":70,"rooms":2,"heating":"konvektor","muvelesi_ag":"kivett lakóház","structure":"vályog fal, cseréptető","flags":{"bentlako":false},"city":"Tápiógyörgye","zip":"2767","street":"Rudas László utca","lot_m2":719,"floor":"földszint","comfort":"konyha, ebédlő, fürdő+wc, kamra","condition":"közepes","summary":"Tápiógyörgye belterületén található, 80 éves, fsz-es vályog falazatú, cseréptetős lakóház, 70 m2 alapterülettel, 2 szobával, konyhával, ebédlővel, fürdő+wc-vel és kamrával, közepes állapotban. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, összközműves, konvektoros fűtéssel. A telek alapterülete 719 m2; a leírás szerint a tájékoztató jellegű adatok és a fénykép nem minősülnek garanciának, ezért személyes szemlére van szükség.","model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Előárverezési jog a települési önkormányzatot illetheti (lakóingatlan), de tulajdonostárs előárverezési joga nincs","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, erről a végrehajtónak nincs tudomása","Közüzemi szolgáltatók fogyasztási helyen fennálló díjtartozásaikat az új tulajdonoson érvényesíthetik; vízmű-szolgáltatás korlátozás esetén a díjtartozás rendezése szükséges","A fénykép és a tulajdoni lapi adatok tájékoztató jellegűek, a valós állapot eltérhet; a közműves bekötés és állapot nincs garantálva","Vételi ajánlat nem vonható vissza; a vételár befizetésének elmulasztása esetén az előleg elvész"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Előleg 1 500 000 Ft, licitküszöb 150 000 Ft; a legalacsonyabb vételi ajánlat szakaszonként 13 500 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.10. és 2026.11.09. 10:00 között az EÁR rendszerben; a vevőnek 15 napon belül kell a vételárat megfizetni.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban a tulajdonossal (bentlakóval).","kapcsolat":"Szabó Attila Végrehajtói Iroda, 2760 Nagykáta, Temető u. 6/a. Tel: 06-29/953-031","executor":"Szabó Attila Végrehajtói Irodája","deposit":1500000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/d/6/n1127284.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.109Z","extracted_at":"2026-11-05T16:22:45.060Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:17.209Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:12.671Z","image":"/kep/613948","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948723/613948"},{"id":614559,"source":"mbvk","auction_id":949646,"case_number":"0067.AV.0104/2024/286","city":"Tengelic","zip":"7054","location":"7054 Tengelic, 086/20 Hrsz","description":"Kivett lakóház, udvar 661 m2\nA lakás alapterülete kb. 90 m2, alapozása nincs, falazata tégla, tetőszerkezet fa+cserép.\nHelyiségei: 2 szoba, konyha, fürdő,1 tároló, 2 wc.Az ingatlan leirása és a fényképfelvétel tájékoztató jellegű,javasolt a helyszinen tájékozódni","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":2625000,"min_price":2625000,"auction_end":"2026-11-09 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/9/4/n1128323.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5281341,"lon":18.7011405,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:56.069Z","image_key":"mbvk/614559.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":53000,"deposit":262500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"6/20+4/20+5/20=15/20","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"külterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Marsai Zoltán","office":"Farkas és Társai Végrehajtói Iroda","address":"7100 Szekszárd, Bezerédj utca 22.","phone":["vezetékes 06 74 410-228"],"email":["vh.0067@mbvk.hu"],"hours":"Szerda: 9 - 12"}},"hrsz":"086/20","attrs":{"lot_m2":661,"area_m2":90,"rooms":2,"muvelesi_ag":"kivett (lakóház, udvar)","structure":"tégla falazat, alapozás nincs, fa tetőszerkezet cseréppel","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","vezetekjog":true},"city":"Tengelic","zip":"7054","summary":"Tengelic külterületi, kivett lakóház és udvar (086/20 hrsz., 661 m2 telek), lakott, közérdekű használati joggal (vezetékjog) terhelt ingatlan 15/20-ad tulajdoni hányadának árverése. A lakórész kb. 90 m2, 2 szoba, konyha, fürdő, tároló és 2 wc; a hirdetmény szerint beköltözhető állapota nincs megerősítve. A kikiáltási ár 2 625 000 Ft, a licitküszöb 53 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltöztetése nem biztosított; a társtulajdonos sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","Közérdekű használati jog (vezetékjog) terheli, az árverés után sem törlődik","Belső állapot és alapozás hiánya nem ellenőrzött; a képfelvétel csak tájékoztató jellegű","Hiányzó művelési ág és földhasználati jogcím, a fekvés külterületi","Közüzemi díjtartozások a vevőre is átháríthatók lehetnek, a víz-szolgáltatás állapota nem ismert","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog kockázata, a végrehajtó felelőssége kizárt","Tulajdonostársi és önkormányzati előárverezési jog az eljárást befolyásolhatja"],"llm":true,"comfort":"fürdő, 2 wc","fekves":"külterület","share":"15/20","feltetelek":"Az árverési előleg 262 500 Ft, a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni; a legalacsonyabb ajánlat 2 625 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.10. és 2026.11.09. 10:00 között az EÁR rendszerben. Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog is érvényesülhet.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Farkas És Társa Végrehajtói Iroda, 7100 Szekszárd, Bezerédj u. 22., telefon 74/512-417; 74/511-466","executor":"Farkas És Társa Végrehajtói Iroda - dr. Marsai Zoltán Önálló Bírósági Végrehajtó","deposit":262500,"terhek":["közérdekű használati jog (vezetékjog)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/3/c/n1128324.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.137Z","extracted_at":"2026-11-05T16:22:44.506Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:18.667Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:12.882Z","image":"/kep/614559","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949646/614559"},{"id":614891,"source":"mbvk","auction_id":950176,"case_number":"110.V.0678/2025/54","city":"Tiszakerecseny","zip":"4834","location":"4834 Tiszakerecseny, Hajnal utca 17.","description":"családi ház, alapterület(m2):87, szobák száma:2, állapot:gyenge, fűtés:hagyományos, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1500000,"min_price":1500000,"auction_end":"2026-11-09 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/f/8/n1128885.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2540773,"lon":22.294669,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:57.257Z","image_key":"mbvk/614891.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":30000,"deposit":150000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Jászkai Jusztin","office":"Jászkai és Társa Végrehajtó Iroda","address":"4800 Vásárosnamény, Rákóczi utca 42.","phone":["vezetékes 06-45/470-139"],"email":["vh.0110@mbvk.hu"],"hours":"Kedd:9.00-12.00"}},"hrsz":"230","attrs":{"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Tiszakerecseny","zip":"4834","street":"Hajnal utca 17.","area_m2":87,"rooms":2,"heating":"hagyományos","condition":"gyenge","summary":"Tiszakerecsenyi belterületi, 87 m2-es, 2 szobás családi ház 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, tehermentesen, lakottan. Az állapot a hirdetmény szerint gyenge, fűtése hagyományos. A kikiáltási ár 1 500 000 Ft, a licitlépcső 30 000 Ft, az előleg 150 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált, a társtulajdonos nem köteles kiköltözni","Gyenge állapot, felújítási igény várható","Belső megtekintés csak egyeztetett időpontban lehetséges","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Közüzemi szolgáltatók díjtartozást a vevőn érvényesíthetnek; a vízmű-szolgáltatás korlátozásáról a végrehajtónak nincs tudomása","Közművek nincsenek egyértelműen feltüntetve; a képfelvétel csak tájékoztató jellegű","Tulajdonostárs előárverezési joga miatt a vétel bizonytalan lehet"],"llm":true,"fekves":"Tiszakerecseny Belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.10-tól 2026.11.09. 10:00-ig az Elektronikus Árverési Rendszerben. Az árverési vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül kell megfizetni, különben az előleg elvész. Tulajdonostárs előárverezési jogot gyakorolhat 30 napnál nem régebbi hiteles tulajdoni lappal.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Jászkai Jusztin Végrehajtói Irodája, tel.: 06-45/470-139, e-mail: vh.0110@mbvk.hu","executor":"Jászkai Jusztin Végrehajtói Irodája","deposit":150000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/6/2/n1128886.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/5/0/n1128887.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.168Z","extracted_at":"2026-11-05T16:22:44.173Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:19.702Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:13.089Z","image":"/kep/614891","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950176/614891"},{"id":3004800056,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4800056","city":"Makó","zip":"6900","location":"Kivett/beépítetlen terület (2 db telek Makón)","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":21000000,"min_price":21000000,"auction_end":"2026-11-09 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:32.496Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.260638,"lon":20.5270786,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:17.688Z","image_key":null,"source_id":"A4800056","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4800056","auction_start":"2026-10-30 10:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-10-28 10:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"area_m2":2335,"lot_m2":2335,"condition":"üres, növényzettel borított telek","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett / beépítetlen terület","share":"1/1","summary":"Makón található két beépítetlen, közművesítetlen belterületi telek (hrsz. 6583, 2 335 m² és hrsz. 6582, 359 m²) felszámolói nyilvános árverése az EÉR felületén, összesen nettó 21 000 000 Ft kikiáltási áron. A telkek üresek, növényzettel borítottak; mindkettőn önkormányzati adótartozás miatti teher van (935 000 Ft + járulékai, tételenként).","feltetelek":"Nettó 21 000 000 Ft kikiáltási ár, licitlépcső 5 000–500 000 Ft között; árverési előleg nettó 630 000 Ft; ajánlati biztosíték 10 millió Ft alatt becsérték 5%-a. Vételár 30 napon belül a szerződéskötéstől, részletfizetés nincs; szerződéskötés 8 munkanapon belül; ügyvédi munkadíj a vételár 2%-a + áfa a vevőt terheli. Áfa-mentes értékesítés. Birtokbavétel a teljes vételár megfizetése után.","megtekintes":"Bármikor megtekinthető (Makó, Aradi u. 103., Tesco parkoló mögötti telkek)","executor":"Ignoramus Kft. (felszámoló)","deposit":630000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["935 000 Ft adótartozás és járulékai, jogosult: Makó Város Önkormányzata (XII/9784-3/2023, hrsz. 6583)","935 000 Ft adótartozás és járulékai, jogosult: Makó Város Önkormányzata (XII/9782-3/2023, hrsz. 6582)"],"risks":["Közművesítetlen telkek, közműbekötés költsége a vevőt terheli","Önkormányzati adótartozás terhei mindkét telken","A becsérték (18 300 000 + 2 700 000 Ft) és a kikiáltási ár egyezik; a licit nem érheti el a minimumárat esetén az árverés eredménytelen lehet","Árverési előleg elvesztésének kockázata szerződéskötés elmaradása esetén","Birtokbavétel csak teljes vételár kifizetése után","Felszámoló nem vállal helytállási kötelezettséget az ingatlannal kapcsolatban","Szerződéskötés előtt elővásárlásra jogosult nincs tudomása szerint"],"llm":true,"city":"Makó","zip":"6900","kapcsolat":"EÉR Ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu"},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/1a/c1/1645249-l7s88cX6NC.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1a/c2/1645250-Gtrv3UlLxg.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4800056/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4800056/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:15.810Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:18.557Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:15.054Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004800056/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4800056"},{"id":3004803377,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4803377","city":"Siófok","zip":null,"location":"Siófoki ingatlanok - \"kertészet\"","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":659000000,"min_price":527200000,"auction_end":"2026-11-09 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:32.496Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9132072,"lon":18.0745015,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:19.456Z","image_key":null,"source_id":"A4803377","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803377","auction_start":"2026-10-30 10:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-10-28 10:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"szolgalmi":true},"area_m2":27490,"lot_m2":27490,"condition":"felújítandó","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett udvar, gazdasági épület","share":"1/1","summary":"Siófoki belterületi, többcélú fejlesztésre alkalmas, 27 490 m²-es volt kertészeti telek (két helyrajzi számon), kivett udvar és gazdasági épület megnevezéssel. A telken lévő üvegház átlagos, hasznosítható állapotú, a többi épület, raktár és sátor felújítandó vagy bontandó. Fúrt kút található, vízminőségi igazolás nincs. Átjárási szolgalmi jog terheli, az árverés nettó árban történik, a vevőt fordított adózás vagy 27% áfa terheli magánszemélynél.","feltetelek":"Nettó 527 200 000 Ft kikiáltási ár, árverési előleg nettó 19 000 000 Ft, határidő 2026. október 28.; vételár átutalással legfeljebb az aláírástól számított 60 napon belül, részletfizetés nincs; foglaló a vételár 10%-a; EÉR jutalék 1%.","megtekintes":"Az EÉR felületen kérdés-felelet formájában, az előleg befizetési határidője előtt egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"EÉR Ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft. (felszámoló)","deposit":19000000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Átjárási szolgalmi jog"],"utilities":["víz","villany","gáz","csatorna"],"risks":["Elővásárlási jog illeti a Magyar Államot és egy ismeretlen elővásárlásra jogosultat","Fúrt kút vízminőségi igazolás nélkül","Az épületek többsége felújítandó vagy bontandó, jelentős költségekkel","Garancia nincs, kellékszavatosági igény kizárt","Ügyvédi munkadíj 0,75% + ÁFA a vevőt terheli","Csak egyben tehető ajánlat"],"llm":true,"city":"Siófok","street":"Wesselényi utca 96."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/21/df/1647071-ae7PzqAEOB.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/21/e0/1647072-1IdXcESPdo.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803377/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803377/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:16.803Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:17.487Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:18.521Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004803377/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803377"},{"id":3004803899,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4803899","city":"Siófok","zip":"8600","location":"Siófoki belterületi ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":934000000,"min_price":747200000,"auction_end":"2026-11-09 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:32.496Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9129194,"lon":18.0829788,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:20.813Z","image_key":null,"source_id":"A4803899","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803899","auction_start":"2026-10-30 10:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-10-28 10:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"fekves":"belterület","flags":{},"lot_m2":16521,"condition":"közepes","muvelesi_ag":"Kivett irodaház és porta és 2 épület és udvar","share":"1/1","summary":"Siófok belterületén, az ipari területen található, 16 521 m² nagyságú telek irodaházzal, szociális épülettel, raktárral, műhellyel és autómosóval. Az irodaház jó, a többi épület átlagos, felújításra szoruló állapotú; a telephely zárt, portaszolgálattal és sorompóval ellátott. Az ingatlan tehermentes, teljesen közművesített, az árverés felszámolói eljárásban történik, az eladó a felszámoló, az adós cég nem természetes személy.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 747 200 000 Ft, árverési előleg nettó 28 000 000 Ft, határidő 2026. október 28. Vételár 60 napon belül egy összegben, részletfizetés nincs. Vevőnek 27% ÁFA terheli magánszemélyként, a szerződéskötéskor 10% foglaló, valamint az EÉR-nek fizetendő 1% jutalék, és 0,75%+ÁFA ügyvédi díj. Az elővásárlási jog a Magyar Államot illeti meg.","megtekintes":"Előzetes egyeztetés alapján, az EÉR felületen feltett kérdés-felelet formájában, az árverési előleg befizetési határidejét megelőzően.","kapcsolat":"EÉR Ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft. (felszámoló)","deposit":28000000,"model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Elővásárlási jog (Magyar Állam) fennáll, az értékesítés ettől függhet","Az irodaház kivételével az épületállomány felújításra szorul","Vevőt terheli a 27% ÁFA, ha magánszemély, az ajánlati ár felett","Garancia és kellékszavatosság kizárva, az ingatlan állapotát a licitáló elfogadja","Vételár egy összegben, részletfizetés nincs, 60 napos határidő","Környezeti teher állítólag nincs, de a felszámoló nem vállal felelősséget","Előleg elvesztése, ha a nyertes nem fizet vagy a szerződés nem jön létre"],"llm":true,"city":"Siófok","zip":"8600","street":"Bajcsy-Zsilinszky utca 220."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/1f/f3/1646579-Ry84kFsBXw.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1f/f4/1646580-CioWvGwutm.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803899/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803899/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:17.772Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:24.852Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:19.636Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004803899/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803899"},{"id":613643,"source":"mbvk","auction_id":948248,"case_number":"416.V.1193/2025/170","city":"Budapest","zip":"1097","location":"1097 Budapest, Osztag utca 15. 380 Ajtó","description":"földszintes, falazata: tégla, lift nincs, rendeltetése: lakás, alapterülete: 48 nm.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":50400000,"min_price":25200000,"auction_end":"2026-11-09 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/7/d/n1126786.jpg","highest_bid":25200000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4622537,"lon":19.0935058,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:14:59.735Z","image_key":"mbvk/613643.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":504000,"deposit":5040000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Jakab Csaba Lajos","office":"Dr. Jakab Csaba Lajos Végrehajtói Irodája","address":"2370 Dabas, Szent István utca 124-126.","phone":["vezetékes 06-29-361-119"],"email":["vh.0416@mbvk.hu"],"hours":null}},"hrsz":"38236/704/A/17","attrs":{"area_m2":48,"floor":"földszint","structure":"tégla falazat","flags":{"bentlako":true},"city":"Budapest","zip":"1097","street":"Osztag utca 15. 380 Ajtó","summary":"Budapest IX. kerületi, 48 m2-es, földszintes tégla falazatú lakás társasházban, 1/1 tulajdoni hányadban, tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. A kikiáltási ár 50 400 000 Ft, a legalacsonyabb vételi ajánlat az első szakaszban 45 360 000 Ft, a harmadik szakaszban 25 200 000 Ft. Lift nincs; a közművek és az állapot a hirdetményben nincs részletezve, a fényképek csak tájékoztató jellegűek, ezért személyes szemle szükséges.","feltetelek":"Az árverési előleg a kikiáltási ár 10%-a, 5 040 000 Ft. Az árverési vevőnek a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetnie. Vételi ajánlattétel 2026.09.10. és 2026.11.09. 11:00 között az EÁR rendszerben.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó van, a belső megtekintés csak egyeztetett időpontban lehetséges","A fényképfelvétel csak tájékoztató jellegű, a tényleges állapot eltérhet","Belső állapot, közművek és a társasházi közös költség tartozások nincsenek részletezve","Vízmű-szolgáltatással kapcsolatos díjtartozás rendezésének kötelezettsége merülhet fel a vevőt terhelően","Közüzemi szolgáltatók követelései a vevőn érvényesíthetők","Ha a vevő a vételárat nem fizeti meg, az előleg elvész","Tulajdonostársi vagy önkormányzati előárverezési jog elvileg fennállhat, a hirdetmény szerint a jelenlegi adat szerint nincs"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dabas, Szent István utca 124-126.; tel: 06-29-361-119; e-mail: vh.0416@mbvk.hu","executor":"Dr. Jakab Csaba Lajos Végrehajtói Irodája","deposit":5040000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/f/1/n1126787.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/f/6/n1126788.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.199Z","extracted_at":"2026-11-05T16:22:44.256Z","poi_at":null,"img_rot":{"main":90,"g0":90,"g1":90},"rot_at":"2026-11-05T11:22:28.260Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:13.293Z","image":"/kep/613643","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948248/613643"},{"id":614526,"source":"mbvk","auction_id":949589,"case_number":"219.V.2680/2021/206","city":"Tiszanána","zip":"3385","location":"3385 Tiszanána, Csokonai Vitéz Mihály út 14","description":"Tulajdoni lap szerint kivett lakóház, udvar. A valóságban üres telek. Területe: 2115 m2.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":300000,"min_price":150000,"auction_end":"2026-11-09 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/e/5/n1128263.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5593287,"lon":20.5183308,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:01.069Z","image_key":"mbvk/614526.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":6000,"deposit":30000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/3","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"562","attrs":{"lot_m2":2115,"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Tiszanána","zip":"3385","street":"Csokonai Vitéz Mihály út 14.","condition":"bontandó","summary":"Tiszanánai belterületi, nyilvántartásban kivett lakóház és udvar megnevezésű, a valóságban üres telek, 2115 m2 területtel, az ingatlan 1/3-os tulajdoni hányada kerül árverésre. Az ingatlan a hirdetmény szerint lakottan kerül árverésre, a bentlakó a társtulajdonos, aki sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni; a közművek üzemelése nem ismert, a vízszolgáltatással kapcsolatos díjtartozás kockázata a vevőt terheli.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan valós állapota a képfelvételtől eltérhet, a végrehajtó nem vállal felelősséget a fizikai állapotért.","Az ingatlan 1/3-os tulajdoni hányad, a bentlakó társtulajdonos nem köteles kiköltözni.","Vízmű-szolgáltatással kapcsolatos díjtartozás és korlátozás feloldási díj terheli az árverési vevőt.","A közművek üzemelése vagy leszerelése nem ismert.","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, ennek kockázatát a végrehajtó nem vállalja.","Az ingatlan valós állapotáról a hirdetmény szerint a licitálónak kell meggyőződnie."],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/3","feltetelek":"Az ingatlan tehermentesen kerül árverésre; az árverési előleg 30 000 Ft, a licitküszöb 6 000 Ft. Az árverési vevőnek a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell a vételárat megfizetni.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel: 06-30/9980498; E-mail: vh.0219@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","deposit":30000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/a/5/n1128264.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/a/2/n1128265.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.227Z","extracted_at":"2026-11-05T16:22:44.406Z","poi_at":null,"img_rot":{"main":90,"g0":90,"g1":90},"rot_at":"2026-11-05T11:22:30.600Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:13.504Z","image":"/kep/614526","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949589/614526"},{"id":615224,"source":"mbvk","auction_id":950716,"case_number":"222.V.0095/2019/196","city":"Piliny","zip":"3134","location":"3134 Piliny, Tarjáni út 16.","description":"1672 nm összterületű kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. A lakóház helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba. Az ingatlan vízzel és villannyal ellátott. Alapozása kő, falazata vályog és tégla, tetőzete cserép. Az ingatlant vezetékjog terheli az MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. javára 33 nm területnagyságra.\n(tájékoztató információk, adó- és értékbizonyítvány alapján)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":625000,"min_price":625000,"auction_end":"2026-11-09 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/d/4/n1129473.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1514844,"lon":19.6054812,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:03.472Z","image_key":"mbvk/615224.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":13000,"deposit":62500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kósa Zoárd","office":"dr. Kósa Zoárd Végrehajtói Irodája","address":"2660 Balassagyarmat, Óváros tér 42..","phone":["vezetékes 06-1-298-7401"],"email":["vh.0222@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő és Kedd, 8:00-12:00 között"}},"hrsz":"227","attrs":{"rooms":2,"muvelesi_ag":"kivett","structure":"kő alapozás, vályog és tégla falazat, cserép tetőszerkezet","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true},"city":"Piliny","zip":"3134","street":"Tarjáni út 16.","lot_m2":1672,"summary":"Piliny belterületén álló, 1672 nm összterületű kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/2 tulajdoni hányadának árverése. A lakóházban 2 szoba, konyha, fürdőszoba és előszoba található; az ingatlan víz- és villanyhálózatra kötött, de lakott, bentlakóval, és a tulajdonostárs sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni. Az árverési vevő csak a közérdekű használati jog és az MVM ÉMÁSZ vezetékjog mellett szerzi meg a tulajdont, a bejegyzett követelések miatti terhekre a hirdetmény szerint a vételi jog korlátozott.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. javára bejegyzett vezetékjog (33 nm)","közérdekű használati jog","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, nyilvántartásba nem jegyezve"],"utilities":["víz","villany"],"risks":["Lakott ingatlan, bentlakó nem köteles kiköltözni, birtokbaadás nehézséges","Közérdekű használati jog nem törölhető az árverés után","Nem nyilvántartott törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, amiért a végrehajtó nem felel","Az ingatlan valós állapota eltérhet a képfelvételtől; a megtekintés a licitáló felelőssége","Közüzemi szolgáltatók tartozásait az árverési vevőtől követelhetik","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Régi, vályog falazatú épület, állapota nem ismert"],"llm":true,"comfort":"fürdőszoba","fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.10. és 2026.11.09. 11:00 között az EÁR rendszerben; árverési előleg 62 500 Ft; a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni, különben az előleg elvész.","megtekintes":"Kívülről bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Telefon: 06-1-298-7401 (munkanap 08:00-12:00); e-mail: 0222vh@gmail.com","executor":"dr. Kósa Zoárd Végrehajtói Irodája","deposit":62500},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.252Z","extracted_at":"2026-11-05T16:22:54.040Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:42.933Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:13.707Z","image":"/kep/615224","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950716/615224"},{"id":614983,"source":"mbvk","auction_id":950324,"case_number":"020.AV.0008/2022/45","city":"Nádudvar","zip":"4181","location":"4181 Nádudvar, Vas Gereben utca 7.","description":"1/1 tulajdoni hányad, telek területe: 1072 m2, lakás: 60 m2, beton alapozás, fa tetőszerkezet hullámpala fedéssel.\nKözművek: vezetékes víz, villany.","kind":"lakas","share":"1/1","put_up_price":5500000,"min_price":2750000,"auction_end":"2026-11-09 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/5/7/n1129074.jpg","highest_bid":2750000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4169492,"lon":21.1420606,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:04.662Z","image_key":"mbvk/614983.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":110000,"deposit":550000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Aukszi Tamás","office":"Dr. Aukszi Tamás","address":"4150 Püspökladány, Honvéd utca 1.","phone":["vezetékes 06-54 453-184"," +36 7"],"email":["vh.0020@mbvk.hu"],"hours":"Kedd-szerda: 8:00-12:00"}},"hrsz":"2771/61","attrs":{"lot_m2":1072,"area_m2":60,"utilities":["víz","villany"],"structure":"beton alapozás, fa tetőszerkezet, hullámpala fedés","flags":{"bentlako":false},"city":"Nádudvar","zip":"4181","street":"Vas Gereben utca 7.","share":"1/1","summary":"Nádudvar belterületén található, 60 m2-es lakóház 1072 m2-es telekkel, 1/1 tulajdoni hányadban, tehermentesen, beköltözhető állapotban kerül árverésre. Beton alapozású, fa tetőszerkezetes, hullámpala fedésű épület; a közművek közül csak víz és villany van bekötve. Az épület állapotáról a hirdetmény nem nyilatkozik, a fényképek tájékoztató jellegűek, ezért személyes szemle javasolt.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal.","Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló díjtartozásukat az új tulajdonoson is érvényesíthetik; vízműves díjtartozás rendezését igazolni kell.","A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, az ingatlan valós állapota eltérhet, a hibákért nincs felelősség.","Az ingatlan állapota (műszaki, szerkezeti) a hirdetményből nem ismert.","Önkormányzati előárverezési jog fennállhat a feltételek esetén."],"llm":true,"fekves":"belterület","feltetelek":"Kikiáltási ár 5 500 000 Ft, árverési előleg 550 000 Ft, licitküszöb 110 000 Ft. Három szakaszos árverés 4 950 000 / 3 850 000 / 2 750 000 Ft legalacsonyabb ajánlattal; a vevőnek a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Aukszi Tamás Végrehajtói Iroda, tel.: 06-54 453-184, 06-70-753-3355, e-mail: vh.0020@mbvk.hu","executor":"Dr. Aukszi Tamás Végrehajtói Irodája","deposit":550000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.280Z","extracted_at":"2026-11-05T16:22:53.562Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:44.004Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:13.924Z","image":"/kep/614983","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950324/614983"},{"id":3004825979,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4825979","city":"Újtelek","zip":"6337","location":"Újtelek település Fő utcáján (Szelidi-tó 10 perc autóút) családi ház eladó","description":"Újtelek település Fő utcáján (Szelidi-tó 10 perc autóút) családi ház eladó 1/1 tulajdoni hányadban. Telek területe összesen: 2710 m2 A lakóház használaton kívüli, nettó alapterülete összesen: 156 m2.\nKözmű-ellátottság: összközműves Jelenlegi funkció: használaton kívüli lakóház.\n297 helyrajzi számú ingatlan. Újtelek északi részén, a Fő utcában elhelyezkedő ingatlan családi házas környezetben található.A telek szabálytalan alakú, körbekerített. A telekingatlan elhanyagolt, gazos. Az épület hátsó része megközelíthetetlen. Az ingatlan aszfaltozott közútról megközelíthető. Tájolása DNy-ÉK. A telekre a víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna közművek kerültek bevezetésre.\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-21 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":14800000,"min_price":14800000,"auction_end":"2026-11-09 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:32.496Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5960349,"lon":19.0538214,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:22.537Z","image_key":null,"source_id":"A4825979","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4825979","auction_start":"2026-10-23 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-10-21 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":"297","attrs":{"lot_m2":2710,"area_m2":156,"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":false,"vegrehajtasi_jog":true},"condition":"felújítandó","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","share":"1/1","summary":"Újtelek főutcáján található, használaton kívüli, teljesen közművesített családi ház 2710 m2-es telken, nettó alapterülete a hirdetés szerint 156 m2. Az épület bővítése a térképen nincs feltüntetve, így az ingatlan jogilag rendezetlennek minősül, a hátsó rész zárt és nem volt megközelíthető. Az ingatlan elhanyagolt, gazos, és négy végrehajtási jog van rajta.","feltetelek":"Nettó 14 800 000 Ft kikiáltási ár, árverési előleg nettó 644 000 Ft, a vételár 8 napon belül fizetendő, a szerződéskötés 30 napon belül, EÉR-díj 1%; az ingatlan adómentes.","megtekintes":"Az ingatlan nincs bezárva, szabadon megtekinthető, előzetes egyeztetés nem szükséges; a bezárt hátsó rész felnyitásáról a felszámoló gondoskodik.","kapcsolat":"Q-Tron Reorganizációs és Felszámoló Kft., 1184 Budapest, Erkel Ferenc utca 1.; ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Q-Tron Reorganizációs és Felszámoló Kft.","deposit":644000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog 74 391 Ft (PSS Credit Pénzügyi Zrt. javára)","végrehajtási jog 118 458 Ft (MKK Magyar Követeléskezelő Zrt. javára)","végrehajtási jog 3 572 850 Ft (Magyar Állam javára, NAV)","végrehajtási jog 5 640 850 Ft (Magyar Állam javára, NAV)"],"risks":["Jogilag rendezetlen: a bővítés nincs a térképmásolaton feltüntetve","A hátsó rész nem volt megközelíthető, alapterület csak becsült (e-közmű térkép alapján)","Térképen szereplő két melléképület a valóságban nem található","Négy bejegyzett végrehajtási jog terheli az ingatlant","Elhanyagolt, gazos telek, állapota felújítandó","Garancia és jótállás nincs, a szerződéskötés feltétele az EÉR 1% díjának megfizetése"],"llm":true,"city":"Újtelek","zip":"6337","street":"Fő utca 67."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/49/75/1657205-VDhe6NOXtm.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/49/76/1657206-apFRmV6O8Y.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/ee/1656046-qcX951064B.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/ed/1656045-gKHL9DcJjN.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/ef/1656047-jHlMKRu3sC.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/f1/1656049-0I15Ctr15K.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/f0/1656048-feCwtSj81L.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/f2/1656050-GMJmCH6fHK.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/f4/1656052-bISzRVTr35.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/f3/1656051-bd2kVyLwze.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/f5/1656053-qDrOT1MoUb.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/f7/1656055-3wcyDSvBHI.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/f6/1656054-BAGlhY048V.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/f8/1656056-5X234ifW4M.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/fa/1656058-exwh2arOux.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/f9/1656057-MDsLFBlkqh.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/fb/1656059-krQSLiEbOF.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/fd/1656061-DiPvXyGfsz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/fc/1656060-sHKTYFf4Un.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/44/fe/1656062-IWXzVYTqGQ.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4825979/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4825979/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:19.043Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:24.397Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:22.893Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004825979/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4825979"},{"id":3504807273,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4807273","city":"Baja","zip":"6500","location":"Bajai ipari ingatlan és műszaki gépek","description":"Optimum Solar Zrt „FA” tulajdonában lévő, 6500 Baja Gesztenye utca 2. szám alatt található 0387/162 helyrajzi számú a kivett iroda, épület és raktár, udvar, valamint a 0378/163 helyrajzi számú kivett udvar (telephely). Az ingatlan jelenleg bérbe van adva.\n\nAz adós társaság tulajdonát képező különböző munkagépek és járművek.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":439264823,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-09 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:32.496Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.1906881,"lon":18.977929,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:24.265Z","image_key":null,"source_id":"P4807273","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4807273","auction_start":"2026-10-30 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"0387/162","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"jelzalog":true,"elidegenitesi_tilalom":true,"berleti":true,"vezetekjog":true,"bentlako":true},"area_m2":10017,"lot_m2":10017,"condition":"átlagos","fekves":"külterület","share":"1/1","summary":"Baja külterületén lévő ipari ingatlanegyüttes (0378/162 hrsz. kivett iroda, épület és raktár, udvar, 10 017 m², részlegesen közművesített, jelenleg bérbe adva) és a 0378/163 hrsz. kivett udvar (18 m², közművesítetlen, épület nincs rajta), valamint több munkagép és jármű, felszámolási pályázaton, nettó 439 264 823 Ft kikiáltási/minimálárral. Az ingatlanon jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom, vezetékjogok szerepelnek; a bérlő miatt az eladó csak a főbirtokot tudja átruházni, a járművek több helyszínről, részben nem működőképesen kerülnek átadásra.","feltetelek":"Vagyonösszességként értékesítik, nettó minimálár 439 264 823 Ft; ajánlati biztosíték nettó 13 377 944 Ft; vételár banki átutalással 30 napon belül a szerződéskötéstől; tulajdonjog-fenntartással kerül eladásra, ajánlati kötöttség 60 nap.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés alapján, felszamolas@auric.hu e-mail címen legkésőbb 2026.10.21. 15:00-ig.","kapcsolat":"Auric Válságkezelő Kft. (EÉR felületen keresztül)","executor":"Auric Válságkezelő Kft.","deposit":13377944,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog 2 m2 (0378/83 hrsz-ról átjegyezve)","vezetékjog 3 m2 (Csongrád Megyei Kormányhivatal SZEMMBH/04179-1/2011/MU határozata alapján)","jelzálogjog","elidegenítési és terhelési tilalom"],"utilities":["víz","villany","csatorna"],"risks":["Bérlő van az ingatlanban, az eladó csak a főbirtokot tudja átruházni","A 0378/163 hrsz. telek nincs elkülönítve a 0378/162 hrsz. ingatlantól, közművesítetlen","Jelzálogjog és elidegenítési tilalom terheli az ingatlant","Vezetékjogok terhelik az ingatlant","Több jármű nem indul, részben forgalomból kivont, műszaki vizsgája lejárt","Több járműnél és gépnél a birtokbaadás más helyszínen (Budapest, Dunakeszi, Cegléd) történik","A pályázat második alkalommal kerül meghirdetésre, az első eredménytelen volt, egy korábbi nyertes elállt","Késedelmes birtokbavétel napi 30 000 Ft kötbér","Ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%-a + ÁFA, minimum 150 000 Ft + ÁFA"],"llm":true,"city":"Baja","zip":"6500","street":"Gesztenye utca 2."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/8f/1649807-SOYltdg6LT.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/90/1649808-h14xC2vtqo.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/92/1649810-CtdbPWevKb.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/95/1649813-67vwXQj7Hv.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/98/1649816-khMW52ERLo.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/9b/1649819-DyXCqz46fF.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/9e/1649822-wwAiMEqpdJ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/a1/1649825-tZeHcM4ONH.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/91/1649809-6h1YsWD7Ew.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/93/1649811-0dbUAyGLSW.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/94/1649812-IgGqLzfXnY.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/96/1649814-KC0soTXiuc.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/97/1649815-BHbQJv4LdK.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/99/1649817-pI8xMQVkah.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/9a/1649818-oHuHtL42ei.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/9c/1649820-GJmCCvumaJ.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/9d/1649821-Q9wplmXhKR.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/9f/1649823-ZUa9R8RhHz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/a0/1649824-cwY9viW4fX.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/2c/a2/1649826-neQzoZ67Jk.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4807273/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4807273/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:20.212Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:26.652Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:27.699Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504807273/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4807273"},{"id":3504812634,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4812634","city":"Kaposvár","zip":"7400","location":"Ingatlan Kaposváron","description":"Kaposvár belterület, 9519/4 helyrajzi számú, 825 nm területű, kivett, beépítetlen terület megnevezésű, 1/1 tulajdoni hányadú ingatlan. Természetben 7400 Kaposvár, Bocskai István u. 50. Az ingatlan területén egy építés alatt lévő családi ház található, építési engedélyről, engedélyezési tervdokumentációról nincs információja a felszámolónak, azok érvényessége nem ismert. Az ingatlan magánszemély haszonélvezeti jogával (is) terhelt, mely az értékesítéssel nem törlődik, az teherként a tulajdoni lapon marad, ennek figyelembevételével került meghatározásra az ingatlan értéke és ez alapján tehető ajánlat az ingatlanra.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":22800000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-09 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:32.496Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.3578969,"lon":17.765711,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:26.048Z","image_key":null,"source_id":"P4812634","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4812634","auction_start":"2026-10-30 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"9519/4","attrs":{"lot_m2":825,"fekves":"Kaposvár belterület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","flags":{"haszonelvezet":true,"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":825,"condition":"építés alatt álló","share":"1/1","summary":"Kaposvári, 825 m²-es, kivett beépítetlen terület (hrsz. 9519/4), 1/1 tulajdoni hányad, amelyen egy építés alatt álló családi ház található. Építési engedély és tervdokumentáció érvényessége nem ismert. Az ingatlan magánszemély javára bejegyzett holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelt, amely a értékesítéssel nem törlődik, valamint jelzálog és végrehajtási jogok szerepelnek a tulajdoni lapon.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 884 000 Ft, a pályázat benyújtása EÉR-en keresztül; minimálár nettó 11 400 000 Ft; vételár banki átutalással, 30 napon belül a szerződéskötéskor esedékes, részletfizetés nincs; a vevő 5 munkanapon belül köteles a birtokbavételről gondoskodni; ügyvédi munkadíj 2,5% + ÁFA (min. 300 000 Ft + ÁFA) a vevőt terheli; tárgyi adómentes.","megtekintes":"Kizárólag EÉR-en keresztül érdeklődhető; a felszámoló előzetes egyeztetés után biztosítja a megtekintést a befizetési határidő előtt, jelentkezés a határidő előtt 5 nappal az EÉR felületen.","kapcsolat":"EÉR rendszeren keresztül (ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu helpdesk)","executor":"Limendon Tanácsadó Zrt. (felszámoló)","deposit":884000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["holtig tartó haszonélvezeti jog (magánszemély javára, a értékesítéssel nem törlődik)","jelzálogjog (magánszemély)","végrehajtási jog (magánszemély)","végrehajtási jog (NAV)","végrehajtási jog (magánszemély)"],"risks":["Építési engedély és tervdokumentáció érvényessége nem ismert, az épület építés alatt áll.","Haszonélvezeti jog marad a tulajdoni lapon, az értékesítéssel nem törlődik.","Jelzálog és több végrehajtási jog terheli az ingatlant.","Kellékszavatosság kizárva, a vevő lemond az igényekről.","Közművek nincsenek megadva.","Harmadik meghirdetés, a minimálár elérése sem jelent szerződéskötési kötelezettséget.","Ártárgyalás előfordulhat, ha több azonos értékű ajánlat érkezik."],"llm":true,"city":"Kaposvár","zip":"7400","street":"Bocskai István u. 50."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/36/14/1652244-vsCTad2CH1.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/15/1652245-ExsUL6zLGX.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/17/1652247-1DxPBz5c2W.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/16/1652246-MFGlyxUd9F.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/18/1652248-78voHudTaF.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/1a/1652250-1mkwCuU5fE.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/19/1652249-gcBBFOXVJp.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/1b/1652251-46v24m9ZkS.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/1d/1652253-Vbs1bV8BH2.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/1c/1652252-brRzOsM6QY.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/1e/1652254-6Gca6mhWUR.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/20/1652256-FzWivsj4R9.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/1f/1652255-UMi7rof7nK.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/36/21/1652257-F4C4IjMd45.png"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4812634/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4812634/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:20.999Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:25.337Z","poi_at":null,"img_rot":{"g2":270,"g5":270},"rot_at":"2026-11-05T10:36:31.942Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504812634/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4812634"},{"id":3504816338,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4816338","city":"Nagyatád","zip":"7500","location":"Nagyatádon kivett/gazdasági épület (garázs), és udvar","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":101200000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-09 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:32.496Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2158819,"lon":17.3583496,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:27.757Z","image_key":null,"source_id":"P4816338","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4816338","auction_start":"2026-10-30 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":3360,"lot_m2":3360,"condition":"felújítandó","fekves":"külterület","muvelesi_ag":"kivett","share":"1/1","structure":"vb betonoszlopok közt téglafal, lapos tető, bitumenes szigetelő lemez héjalás","summary":"Nagyatádon, külterületen fekvő, 3360 m²-es kivett gazdasági épület (garázs) és udvar felszámolói pályázati értékesítése, 1/1 tulajdoni hányadban. Az épület az 1960-as években katonai laktanyában, istállóként épült, 2022-ben teljeskörű felújításon esett át, de azóta leállt és erősen romlott; belső falai felnedvesedtek, beázások nyomai látszanak, és a leírás szerint a garázs épület már nincs az ingatlanon, azt elbontották. Állapota felújítandó, részlegesen közművesített, terhe végrehajtási jog. Vevőként a kellékszavatosság kizárt, az eladó környezeti terhet nem ismer.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 2 325 200 Ft; vételár 25 napon belül egy összegben átutalással; részletfizetés nincs; a vevő viseli a szerződéskötési, illetékes és egyéb költségeket, valamint az 1% jutalékot; birtokbaadás a vételár kiegyenlítése után 10 napon belül.","megtekintes":"Előzetes egyeztetés alapján, a 06/1 200 5464 telefonszámon, az árverési előleg/pályázati biztosíték befizetési határideje előtt.","kapcsolat":"06/1 200 5464","executor":"Yplon Kft. (felszámoló)","deposit":2325200,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog"],"risks":["Felújítandó, erősen romlott állapot, beázás és nedvesedés","Garázs épület elbontva, a leírás ellentmondásos","Részlegesen közművesített, közműcsatlakozások tisztázatlanok","Végrehajtási jog terheli","Kellékszavatosság és jótállás kizárva","Vevő viseli a költségeket és az esetleges kártérítési felelősséget","Pályázat benyújtási határideje 2026. november 9. 12:00, a hirdetmény szerint eljárás újra meghirdetése","Ajánlati kötöttség 60 nap"],"llm":true,"city":"Nagyatád","zip":"7500","year_built":1960},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/39/45/1653061-Mu30HWXwJd.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/39/46/1653062-C3YcJOuJNT.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4816338/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4816338/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:22.080Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:25.047Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:33.206Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504816338/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4816338"},{"id":3504818992,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4818992","city":"Budapest","zip":null,"location":"Budapest IV. ker osztatlan közös tulajdonból megmaradt 3306/372654 tulajdoni hányad","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":500000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-09 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:32.496Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4978789,"lon":19.0402383,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:29.221Z","image_key":null,"source_id":"P4818992","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4818992","auction_start":"2026-10-30 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"lot_m2":62103,"condition":"átlagos","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett","share":"3306/372654","summary":"Budapest IV. kerületi, kivett ipari terület (hrsz. 74652, 62 103 m²) osztatlan közös tulajdonából megmaradt 3306/372654 tulajdoni hányad felszámolói értékesítése nyilvános pályázaton. Becsérték és minimálár egyaránt nettó 500 000 Ft; az ingatlan közművesítetlen, átlagos állapotú, tehermentes, a hirdetmény szerint környezeti teher nincs. Az értékesítés ÁFA mentes, a vevő a teljes vételár megfizetése után 8 munkanapon belül birtokba léphet.","feltetelek":"Ajánlati biztosíték nettó 25 000 Ft, 2026. október 28. 12:00-ig átutalással; vételár a szerződéskötést követő 8 napon belül, részletfizetés nincs; a vételár teljes megfizetéséig a tulajdonjog fenntartásra kerül; szerződéskötés az eredményhirdetést követő 15. napig, EÉR-jutalék 1% a vételáron felül.","megtekintes":"Az ingatlan bármikor szabadon megtekinthető.","kapcsolat":"CREDIT AUDIT Kft. (felszámoló), ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"CREDIT AUDIT Kft.","deposit":25000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan közművesítetlen, közművek nincsenek bekötve","Csak tulajdoni hányad (3306/372654) kerül értékesítésre osztatlan közös tulajdonban, a többi tulajdonossal való együttes használat és elővásárlási jog kockázata","Elővásárlásra jogosult létezik a felszámoló tudomása szerint, elővásárlási jog gyakorolható","Vételár fizetési határidő rövid (8 nap), részletfizetés nincs","Ajánlati biztosíték elvesztése, ha nem jön létre szerződés a vevő érdekkörében felmerülő okból","Az ingatlan megtekintése a hirdetmény szerint szabad, de a helyszín a fotók alapján gazdátlannak és elhanyagoltnak tűnik"],"llm":true,"city":"Budapest","area_m2":62103},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/3c/4b/1653835-X7NfcIWRQL.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3c/4c/1653836-otUkjNFr5a.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/7b/1653371-RAnbeZdwbj.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/7a/1653370-82mYjFPr9R.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/3a/7c/1653372-o2JiElrh36.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4818992/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4818992/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:23.313Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:31.951Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:35.538Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504818992/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4818992"},{"id":3504822473,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4822473","city":"Salgótarján","zip":"3100","location":"Salgótarjánban kivett üzem Hrsz. 3494/4","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":163500000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-09 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:32.496Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1183619,"lon":19.8333317,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:30.584Z","image_key":null,"source_id":"P4822473","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822473","auction_start":"2026-10-30 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"3494/4","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":22448,"lot_m2":22448,"condition":"használt, karbantartása nem biztosított","fekves":"belterület","share":"1/1","summary":"Salgótarjánban, belterületen fekvő, 22 448 m² területű kivett üzem (ipari ingatlan), az ENERGOTT Kft. \"f.a.\" tulajdonában, 1/1 tulajdoni hányadban. A leírás szerint 6 épület áll a telken, ebből 4 értékelt (irodaépület, csarnok, raktár, műhely); az épületek karbantartása nem biztosított, állapota használt. Terhei: jelzálogjog és végrehajtási jog. Két további helyrajzi számú felépítmény (biomassza erőmű) idegen tulajdonú, földhasználati joggal terhelt, nem része az árverésnek.","feltetelek":"Nettó becsérték 163 500 000 Ft, minimálár 130 800 000 Ft; ajánlati biztosíték nettó 4 124 000 Ft; a vételár banki átutalással, az eredmény kihirdetését követő 25 napon belül egy összegben fizetendő; részletfizetés nincs; birtokbaadás a vételár kiegyenlítését követő 10 napon belül; a vevőt terheli a vagyonátruházási illeték és a szerződéskötési költségek (ügyvédi díj bruttó vételár 1%, min. 150 000 Ft + ÁFA).","megtekintes":"Előzetes egyeztetés alapján, az ajánlati biztosíték befizetési határidejét megelőzően, a 06/1 200 5464 telefonszámon.","kapcsolat":"06/1 200 5464","executor":"Yplon Kft.","deposit":4124000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["jelzálogjog (Magyar Állam)","jelzálogjog (Energott Ag)","jelzálogjog (MVM Next Energiakereskedelmi Zrt.)","végrehajtási jog"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Terhek: jelzálogjogok és végrehajtási jog a telken, törlésük a vevő feladata lehet","Két épület (biomassza erőmű) idegen tulajdonú, földhasználati joggal terhelt, nem értékelt","Az épületek karbantartása, állagmegóvása nem biztosított, felújítási költség várható","Kellékszavatosság és jótállás nincs; a vevő a megtekintett állapotban veszi meg","Vevőt terhel a vagyonátruházási illeték, birtokbavétel és átírás költsége, esetleges kártérítési felelősség","Környezeti teher: a felszámoló szerint nincs tudomása","Nyertes vevő esetén a vételáron felül 1% EÉR jutalék fizetendő","Elővásárlásra jogosult létezhet a felszámoló tudomása szerint","Cstv. 49. § (3) szerint az adós befolyása alatt álló vagy vele vállalatcsoportba tartozó szervezet nem vásárolhat"],"llm":true,"city":"Salgótarján","zip":"3100","street":"Salgó 31."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/43/41/1655617-Bl34C0EtfV.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/43/42/1655618-G2e74zyZUH.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822473/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822473/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:24.541Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:33.774Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:37.214Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504822473/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4822473"},{"id":3504823480,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4823480","city":"Dunaújváros","zip":"2400","location":"Dunaújvárosban irodaház Hrsz. 324/4","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":90900000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-09 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:32.496Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9582337,"lon":18.9439125,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:31.995Z","image_key":null,"source_id":"P4823480","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823480","auction_start":"2026-10-30 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"324/4","attrs":{"flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":819,"lot_m2":580,"condition":"átlagos","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett","share":"1/1","structure":"téglafal, lapos tető","summary":"Dunaújvárosban, az Építők úton álló, 580 m² területű kivett irodaház (hrsz. 324/4), amely kétszintes, lapos tetős, téglaszerkezetű épület, nettó alapterülete 819 m². Állapota átlagos, teljesen közművesített, de jelzálogjogok és végrehajtási jogok terhelik, a felszámoló környezeti terhet nem ismer. Az ajánlati biztosíték nettó 2 654 300 Ft, a vételárat 25 napon belül egy összegben kell megfizetni, a birtokbaadás a vételár kiegyenlítését követő 10 napon belül történik.","feltetelek":"Nettó becsérték 90 900 000 Ft, minimálár 81 810 000 Ft; az ajánlati biztosíték nettó 2 654 300 Ft, a vételár 25 napon belül egy összegben, részletfizetés nincs; az ÁFA-t az adós adókötelessé tétele miatt a vevő fizeti, a vevőt terhelik a szerződéskötés és tulajdonjog-átírás költségei, és a szerződés díja a bruttó vételár 1%-a, minimum 150 000 Ft + ÁFA.","megtekintes":"Előzetes egyeztetés alapján, a 06 1 200 5464 telefonszámon, az ajánlati biztosíték befizetési határideje előtt.","kapcsolat":"Yplon Kft. (06 1 200 5464)","executor":"Yplon Kft.","deposit":2654300,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["jelzálogjog (Dunaújváros Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala javára)","jelzálogjog (Magyar Állam javára)","jelzálogjog (ENERGOTT AG javára)","jelzálogjog (MVM Next Energiakereskedelmi Zrt. javára)","végrehajtási jog"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["A jelzálogjogok és végrehajtási jogok törlése nem egyértelmű a hirdetményből, ezért a tulajdonjog-szerzés előtt tisztázni kell.","Az ingatlan állapota átlagos, kellékszavatosságot a felszámoló nem vállal.","A vevő viseli az ÁFA-t, a szerződéskötési és átírási költségeket, valamint az esetleges kártérítési felelősséget.","A vételár teljes kiegyenlítéséig a tulajdonjog a felszámolónál marad, a birtokbaadás csak ezt követően történik.","Az 1%-os EÉR jutalék a vételáron felül fizetendő.","Az eljárás már többször újrameghirdetett (6. alkalom), ami alacsony érdeklődésre utalhat."],"llm":true,"city":"Dunaújváros","zip":"2400","street":"Építők 5."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/47/40/1656640-eyP0RsCkYi.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/47/41/1656641-Eu87a4uVvT.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823480/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823480/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:25.835Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:34.280Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:38.704Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504823480/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823480"},{"id":3504825795,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4825795","city":"Pásztó","zip":"3060","location":"3060 PÁSZTÓ, CSAP UTCA 1/A ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":29300000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-09 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:32.496Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9162109,"lon":19.698812,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:33.408Z","image_key":null,"source_id":"P4825795","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4825795","auction_start":"2026-10-30 12:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 12:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"elidegenitesi_tilalom":true,"szolgalmi":true},"area_m2":89,"comfort":"beépített légkondicionáló berendezés; vizesblokk és konyha üzemképes","condition":"átlagos (eladótér felújítandó)","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett (üzlet)","share":"1/1","summary":"Pásztó belterületén található, 89 m² alapterületű üzlethelyiség (1409/1 hrsz.), átlagos állapotban, teljesen közművesítve. Az eladótér felújítandó állapotú, a vizesblokk és konyha üzemképes, beépített légkondicionáló van. A ingatlanon jelzálogjog, elidegenítési tilalom, két végrehajtási jog és szolgalmi jog van bejegyezve, így a vevőnek ezek törlésével és a tulajdonjog-fenntartással járó feltételekkel kell számolnia.","feltetelek":"Kikiáltási/minimálár nettó 29 300 000 Ft, ajánlati biztosíték nettó 1 079 000 Ft; vételár 30 napon belül egy összegben; tulajdonjog-fenntartással értékesítés; birtokba lépés 15 napon belül; ügyvédi munkadíj a vevőt terheli (vételár 1,5% + ÁFA, min. 150 000 Ft + ÁFA); EÉR 1% jutalék a vevőt terheli.","megtekintes":"Az ingatlan megtekintése a hirdetmény szerint az eljárásban lehetséges; az időpont a közlésben nem szerepel.","kapcsolat":"Limendon Tanácsadó Zrt. (felszámoló), EÉR ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Limendon Tanácsadó Zrt. (felszámoló)","deposit":1079000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["104790/2/2023.09.15 jelzálogjog 21 000 000 Ft erejéig, első ranghely (KITE Zrt.)","104790/2/2023.09.15 elidegenítési és terhelési tilalom (KITE Zrt.)","105767/2/2024.12.11 végrehajtási jog 25 825 016 Ft erejéig (Magyar Állam, NAV)","INYER/2025/484912/8 2025.11.13 végrehajtási jog, követelés 21 000 000 Ft (Dr. Lévai Géza Végrehajtói Iroda)","33012/1993.12.22 tehergépkocsi bejárási szolgalmi jog az 1409/2 hrsz. ingatlant terhelő"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Több bejegyzett jelzálogjog, végrehajtási jog és tilalom terheli az ingatlant, törlésük és a jogi tisztázás költséges és időigényes lehet","Felújítandó állapot, a becsült felújítási költség a vételárba nem szerepel","Tulajdonjog-fenntartás 6 hónapig, ha a vételárat 30 napon belül nem fizeti meg, a vevő elveszíti a foglalót és a szerződés elállás alá esik","Az ingatlan értékesítése kizárólag együttesen, és a kellékszavatosság kizárt, megtekintett állapotban vásárolható","Szerződéskötéstől számított 30 napon belül kell a teljes vételárat kifizetni, részletfizetés nincs"],"llm":true,"city":"Pásztó","zip":"3060","street":"Csap utca 1/A."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/71/6c/1667436-h5dVMQRG9v.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/71/6d/1667437-Ljv3bgtztI.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4825795/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4825795/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:26.913Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:33.944Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:41.353Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504825795/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4825795"},{"id":614523,"source":"mbvk","auction_id":949586,"case_number":"219.V.2674/2021/203","city":"Erdőtelek","zip":"3358","location":"3358 Erdőtelek, II. Rákóczi Ferenc utca 68-70.","description":"Az épület földszintes, alapozása kő és beton, szigetelése gyenge, tetőszerkezete fa, héjazat anyaga cserép. Az épület alapterülete 72 m2, életkora 57 év, állapota közepes. Helyiségek: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Köművesítettsége: vezetékes víz, villany és csatorna. Fűtése gáz, egyedi központi fűtés.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":2700000,"min_price":2700000,"auction_end":"2026-11-09 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/7/0/n1128256.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6822105,"lon":20.3091521,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:05.896Z","image_key":"mbvk/614523.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":54000,"deposit":270000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"1181","attrs":{"area_m2":72,"rooms":5,"floor":"földszintes","heating":"gáz, egyedi központi fűtés","utilities":["víz","villany","csatorna","gáz"],"structure":"kő és beton alapozás, gyenge szigetelés, fa tetőszerkezet, cserép héjazat","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true},"city":"Erdőtelek","zip":"3358","street":"II. Rákóczi Ferenc utca 68-70.","condition":"közepes","summary":"Erdőtelek belterületén álló, 72 m2 alapterületű, földszintes, kivett lakóház 1/2 tulajdoni hányada árverésre kerül végrehajtás keretében. Az épület 57 éves, állapota közepes, szigetelése gyenge; a hirdetmény szerint tehermentesen, lakottan kerül értékesítésre, így a vevőnek a bentlakóval kell számolnia. Vízszolgáltatással kapcsolatos díjtartozás kockázata és a be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállása nem zárható ki.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált","Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, a végrehajtó felelőssége kizárt","Vízmű-szolgáltatóval szembeni díjtartozás és korlátozás feloldási költsége a vevőt terhelheti","Gyenge szigetelés és 57 éves épület, felújítási igény valószínű","Közművek üzemi állapota nem ellenőrzött, leszerelés előfordulhat","Fél tulajdoni hányad: a másik tulajdonostárs előárverezési joga és a vele való közös tulajdon kockázata","Az ingatlan állapota a képfelvételtől eltérhet, személyes megtekintés szükséges"],"llm":true,"year_built":1968,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár és legalacsonyabb ajánlat 2 700 000 Ft, árverési előleg 270 000 Ft, licitküszöb 54 000 Ft. A vevőnek a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetnie; az előleget elveszíti, ha nem jelenik meg vagy nem fizet.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban. Vételi ajánlattétel: 2026.09.10. - 2026.11.09. 13:00-ig az https://arveres.mbvk.hu oldalon.","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel: 06-30/9980498, e-mail: vh.0219@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","deposit":270000,"terhek":["be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (hivatalos tudomás nincs)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/0/8/n1128257.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.306Z","extracted_at":"2026-11-05T16:22:54.784Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:32.179Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:14.152Z","image":"/kep/614523","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949586/614523"},{"id":614882,"source":"mbvk","auction_id":950163,"case_number":"110.V.0246/2026/51","city":"Pusztadobos","zip":"4565","location":"4565 Pusztadobos, Móricz Zsigmon út 2.","description":"családi ház, alapterület(m2):80, szobák száma:3, állapot:jó, fűtés:egyedi fűtés, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":3500000,"min_price":3500000,"auction_end":"2026-11-09 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/e/3/n1128866.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0498942,"lon":22.2371558,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:08.347Z","image_key":"mbvk/614882.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":70000,"deposit":350000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Jászkai Jusztin","office":"Jászkai és Társa Végrehajtó Iroda","address":"4800 Vásárosnamény, Rákóczi utca 42.","phone":["vezetékes 06-45/470-139"],"email":["vh.0110@mbvk.hu"],"hours":"Kedd:9.00-12.00"}},"hrsz":"478/1","attrs":{"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Pusztadobos","zip":"4565","street":"Móricz Zsigmond út 2.","area_m2":80,"rooms":3,"heating":"egyedi fűtés","condition":"jó","summary":"Pusztadobos belterületén található, 80 m2-es, 3 szobás családi ház 1/2 tulajdoni hányada kerül árverésre, közérdekű használati joggal terhelten, lakottan. Az állapot a hirdetmény szerint jó, fűtése egyedi. A kikiáltási ár és a legalacsonyabb ajánlat 3 500 000 Ft, az ingatlan csak tulajdonostárssal egyeztetett időpontban belülről tekinthető meg.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem biztosított","Közérdekű használati jog terheli, amely sikeres árverés esetén sem törölhető","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók díjtartozást érvényesíthetnek a vevőn; vízmű-szolgáltatás korlátozásáról a végrehajtónak nincs tudomása","Az ingatlan valós állapota eltérhet a képfelvételtől; a szemrevételezés a licitáló felelőssége","Tulajdonostárs előárverezési joga lehetséges, bár a hirdetmény szerint előárverezési jog nincs"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Az árverési vevő a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni; az előleg elvesztésének terhe mellett. A kikiáltási ár 3 500 000 Ft, az árverési előleg 350 000 Ft, a licitküszöb 70 000 Ft. Az ingatlan tulajdonostársa sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"06-45/470-139 (minden munkanap 08:00-12:00), vh.0110@mbvk.hu","executor":"Jászkai Jusztin Végrehajtói Irodája","deposit":350000,"terhek":["közérdekű használati jog"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/a/4/n1128867.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.336Z","extracted_at":"2026-11-05T16:22:53.787Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:34.038Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:14.371Z","image":"/kep/614882","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950163/614882"},{"id":613039,"source":"mbvk","auction_id":947346,"case_number":"111.V.0617/2025/30","city":"Balatonakarattya","zip":"8172","location":"8172 Balatonakarattya, Ságvári utca 29.","description":"Az ingatlan az adó-és értékbizonyítvány, valamint az ingatlan-nyilvántartás adatai alapján egy belterületi 849 m2-en lévő kb.114m2-es jó-közepes állapotú \"kivett akóház, udvar\" megnevezésű ingatlan. Alapozása van.  Falazata tégla. Tetőszerkezete faszerkezet cserép borítással. Az ingatlan helyiségei 2 szoba, 2 félszoba,1 konyha,  1 fürdőszoba+WC, 1 közlekedő 1 garázs, 1 szuterén.  Fűtése egyedi központi. Vezetékes víz-, gáz, villany, csatorna.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":39928000,"min_price":19964000,"auction_end":"2026-11-09 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/9/7/n1125757.jpg","highest_bid":22000000,"bid_count":5,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.0193084,"lon":18.1682419,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:09.551Z","image_key":"mbvk/613039.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":399000,"deposit":3992800,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/6+2/6","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Protzner András","office":"Dr. Protzner András Végrehajtói Irodája","address":"8200 Veszprém, Bajcsy - Zsilinszky utca 8. 2. emelet 4. ajtó","phone":["vezetékes 06-21/314-1604"],"email":["vh.0111@mbvk.hu"],"hours":"Személyes: Kedd: 8.00 -12.00, Szerda: 8.00 – 12.00\r\nSzemélyes (kizárólag Jogi Képviselőknek): Csütörtök: 8.00 – 12.00                                             \r\nTelefonos: Hétfő - Péntek: 8.00-12.00\r\nKézbesítési Ügyek Átvétele Címzettek Által: Szerda: 8.00 – 20.00, Kedd: 15.00 -17.00"}},"hrsz":"2223","attrs":{"lot_m2":849,"rooms":5,"floor":"szuterén","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"téglafal, alapozás van, faszerkezetű tető cserépfedéssel","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Balatonakarattya","zip":"8172","street":"Ságvári utca 29.","area_m2":114,"heating":"egyedi központi fűtés","comfort":"fürdőszoba+WC, konyha, közlekedő, garázs, szuterén","condition":"jó-közepes","summary":"Balatonakarattyai, belterületi, 849 m2-es telken álló, kb. 114 m2-es, jó-közepes állapotú lakóház (kivett lakóház, udvar) tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az ingatlan lakott, a bentlakó a tulajdonostárs, az ingatlan tehermentesen kerül árverésre, de a végrehajtó a természetbeni állapotért nem vállal felelősséget, a megtekintés a bentlakóval egyeztetve lehetséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan lakott, a bentlakó (tulajdonostárs) a sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni, az ingatlan beköltözhetetlen állapotban kerül értékesítésre.","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt.","Közüzemi szolgáltatók díjtartozása a vevőn érvényesíthető; a vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a díjtartozást a vevőnek kell rendeznie.","A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet, az ingatlan megtekintése a licitáló felelőssége.","Csak tulajdoni hányad (2/6+2/6) kerül árverésre, a többi tulajdonostárs jogai érintettek; a tulajdonostárs előárverezési jogot gyakorolhat.","Az ingatlan épületének pontos építési éve nem ismert, a fotó tájékoztató jellegű."],"llm":true,"share":"2/6+2/6","feltetelek":"Az árverési előleg 3 992 800 Ft, a licitlépcső 399 000 Ft; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni, különben az előleg elvész. Az árverés 2026.09.10. és 2026.11.09. 14:00 között zajlik az elektronikus árverési rendszerben, három szakaszban (35 935 200, 27 949 600, 19 964 000 Ft minimális ajánlat).","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Protzner András Végrehajtói Iroda, tel.: 06-21/314-1604, e-mail: vh.0111@mbvk.hu","executor":"Dr. Protzner András Végrehajtói Irodája","deposit":3992800},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/6/6/n1125758.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/2/3/n1125759.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.387Z","extracted_at":"2026-11-05T16:22:54.745Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:35.817Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":5,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:14.584Z","image":"/kep/613039","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/947346/613039"},{"id":614093,"source":"mbvk","auction_id":948954,"case_number":"416.V.1623/2024/131","city":"Ócsa","zip":"2364","location":"2364 Ócsa, Katona József utca 76.","description":"Az építmény jellemzői:\nFöldhivatali nyilvántartás szerinti területe: 953 nm.\nMegközelíthetősége: kiépített, pormentes út. Rendeltetése lakás, földszintes, alapozása beton, falazata nem ismert, tetőszerkezete fa és cserép, nincs alápincézve, állapota bontásra érett, életkora nem ismert, alapterülete: 55 nm.\n\nAz ingatlan rossz állapotban van.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":11360000,"min_price":5680000,"auction_end":"2026-11-09 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/5/e/n1127580.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3034605,"lon":19.2395362,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:10.784Z","image_key":"mbvk/614093.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":114000,"deposit":1136000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"144/216 (120/216 + 2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Jakab Csaba Lajos","office":"Dr. Jakab Csaba Lajos Végrehajtói Irodája","address":"2370 Dabas, Szent István utca 124-126.","phone":["vezetékes 06-29-361-119"],"email":["vh.0416@mbvk.hu"],"hours":null}},"hrsz":"439","attrs":{"lot_m2":953,"area_m2":55,"floor":"földszint","structure":"beton alapozás, nem ismert falazat, fa tetőszerkezet, cserép fedés, nincs alápincézve","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true},"city":"Ócsa","zip":"2364","street":"Katona József utca 76.","condition":"bontandó","summary":"Ócsán, belterületen álló, földszintes, beton alapozású, fa-cserép tetős lakóház 55 nm alapterülettel, 953 nm-es telken, 144/216 tulajdoni hányadban. Az ingatlan állapota bontásra érett, rossz állapotú; lakott, közérdekű használati joggal terhelt, nem beköltözhető, sikeres árverés esetén sem kell kiköltözni a társtulajdonosnak. Vásárlás előtt személyes helyszíni szemle szükséges, a fényképek csak tájékoztató jellegűek.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["rossz, bontásra érett állapot","lakott ingatlan, bentlakó nem köteles kiköltözni","közérdekű használati jog terheli, nem törlődik árverés után","nyilvántartásba nem vezetett haszonélvezeti jog kockázata","tulajdoni hányad (144/216) vásárlása, társtulajdonosi viszony","közüzemi díjtartozások a vevőre is érvényesíthetők lehetnek","vízmű-szolgáltatás korlátozásának lehetősége, díjtartozás rendezése","a képfelvételek tájékoztató jellegűek, az állapot eltérhet","az építmény alapterülete, falazata és életkora nem ismert"],"llm":true,"fekves":"ÓCSA BELTERÜLET, hrsz. 439","share":"144/216","feltetelek":"Árverési előleg 1 136 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 114 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.10.-tól 2026.11.09. 14:00-ig az EÁR-ben; szakaszok legalacsonyabb ajánlata 10 224 000 / 7 952 000 / 5 680 000 Ft. Vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül megfizetni.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Jakab Csaba Lajos Végrehajtói Iroda, tel. 06-29-361-119, e-mail vh.0416@mbvk.hu","executor":"Dr. Jakab Csaba Lajos Végrehajtói Irodája","deposit":1136000,"terhek":["közérdekű használati jog (sikeres árverés esetén sem törlődik)","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, nyilvántartásba nem vezetett"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.419Z","extracted_at":"2026-11-05T16:23:04.233Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:45.731Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:14.786Z","image":"/kep/614093","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948954/614093"},{"id":614540,"source":"mbvk","auction_id":949609,"case_number":"768.V.0441/2010/232","city":"Járdánháza","zip":"3664","location":"3664 Járdánháza, Ady Endre utca 51.","description":"Az ingatlan területe 679 m2, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Az ingatlan vezetékjoggal terhelt, mely az ingatlan területéből 8 m2-t érint, jogosult: MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":520000,"min_price":260000,"auction_end":"2026-11-09 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/2/6/n1128295.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1612115,"lon":20.2451939,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:12.014Z","image_key":"mbvk/614540.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":10000,"deposit":52000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde","office":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó","phone":["vezetékes 06304620309"],"email":["vh.0768@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00"}},"hrsz":"222","attrs":{"lot_m2":679,"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","vegrehajtasi_jog":true},"city":"Járdánháza","zip":"3664","street":"Ady Endre utca 51.","summary":"Járdánháza belterületi, 679 m2-es telken álló kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/2 tulajdoni hányadának árverése. Az ingatlan lakott, a bentlakó a tulajdonostárs, sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni. Vezetékjog terheli (MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft., 8 m2), közérdekű használati jog is van rajta. Építési év, szerkezet és állapot nem derül ki a hirdetményből, ezért személyes szemle javasolt.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog (MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft., 8 m2)","közérdekű használati jog","végrehajtási jogok több követelésre (Intrum Justitia Zrt., TKK Talentis Központi Követeléskezelő Zrt., INTRUM Zrt., EOS Faktor Zrt., Magyar Állam, Samu Csaba)"],"risks":["Lakott ingatlan, bentlakó a tulajdonostárs, kiköltöztetés nem garantált","Tulajdoni hányad csak 1/2, a többi tulajdonostárs jogai és előárverezési joga érintheti a vevőt","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehet, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Több végrehajtási jog és jelzálogos/zálogjogi igény terheli a hányadot, összesen kb. 4,5 millió Ft tőke","Közüzemi díjtartozás a vevőre is átháruló lehet, vízmű-szolgáltatás állapota nem ismert","Fizikai állapot, szerkezet és közművek nem dokumentáltak, a képfelvétel tájékoztató jellegű","Ajánlat nem vonható vissza, elővásárlási jog gyakorlásának lehetősége a tulajdonostársnak"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár lakottan 520 000 Ft, előleg 52 000 Ft, licitküszöb 10 000 Ft. Legalacsonyabb ajánlat: 1. szakasz 468 000 Ft, 2. szakasz 364 000 Ft, 3. szakasz 260 000 Ft. Vételi ajánlattétel: 2026.09.10. – 2026.11.09. 14:00 között az arveres.mbvk.hu oldalon. Vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül jelenik meg, a vételárat 15 napon belül fizeti meg; mulasztás esetén az előleg elvész.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Iroda, 06-30-462-0309, vh.0768@mbvk.hu","executor":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","deposit":52000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.447Z","extracted_at":"2026-11-05T16:23:05.518Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:46.655Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:15.007Z","image":"/kep/614540","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949609/614540"},{"id":614828,"source":"mbvk","auction_id":950075,"case_number":"725.V.0339/2021/480","city":"Úri","zip":"2244","location":"2244 Úri, Árpád utca 18","description":"Az adó- és értékbizonyítványban feltüntetett adatok alapján 1198m2 területen egy 80m2 alapterületű lakóház helyezkedik el, mely kiépített, pormentes úton közelíthető meg. Főépület jellemzői: földszintes, alapozása: beton, szigetelés: teljes értékű, falazata: vegyes (vályog - tégla), tetőszerkezet: cserép, fűtése: gázkonvektor, közművesített (vezetékes víz - gáz - villany - csatorna).\nA hirdetményben leírt jellemzők, valamint az ingatlanról készült képfelvétel(ek) tájékoztató jelleggel kerültek feltüntetésre.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":10000000,"min_price":5000000,"auction_end":"2026-11-09 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/a/2/n1128772.jpg","highest_bid":5000000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4212748,"lon":19.522801,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:13.730Z","image_key":"mbvk/614828.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":200000,"deposit":1000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Simon Péter Miklós","office":"Dr. Simon Péter Miklós Végrehajtói Irodája","address":"2200 Monor, Móricz Zsigmond utca 79. A. épület","phone":["vezetékes 0629269649"],"email":["vh.0725@mbvk.hu"],"hours":"K 8-12 Cs 8-12 Jogi Képv. Sz 8-12"}},"hrsz":"398","attrs":{"area_m2":80,"floor":"földszintes","heating":"gázkonvektor","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"vegyes falazat (vályog-tégla), beton alapozás, cserép tetőszerkezet","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Úri","zip":"2244","street":"Árpád utca 18.","lot_m2":1198,"summary":"Úri belterületi, 1198 m2 telken álló, 80 m2 alapterületű földszintes lakóház 1/2 tulajdoni hányadának árverése. Az ingatlan lakottan kerül árverésre, a bentlakó társtulajdonos nem köteles kiköltözni, a kikiáltási ár 10 000 000 Ft. Közművesített, de a vízmű-szolgáltatóval és több közüzemi szolgáltatóval fennálló díjtartozások kockázata van.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, bentlakó társtulajdonos","Vízmű-szolgáltatóval szembeni díjtartozás és közüzemi követelések a vevőn is érvényesíthetők","Több végrehajtási ügy és követelés (összesen több millió Ft) terheli az adóst, a tulajdoni hányad csak 1/2","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet; a helyszíni szemle a licitáló felelőssége","Nincs tudomás a bejegyezetlen törvényen alapuló haszonélvezeti jogokról","Előárverezési jog a tulajdonostárs és az önkormányzat részéről is felmerülhet"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.10-től 2026.11.09. 14:00-ig az EÁR-ben; árverési előleg 1 000 000 Ft; licitküszöb 200 000 Ft; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni, a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 9 000 000, 7 000 000, illetve 5 000 000 Ft.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel.: 0629269649; e-mail: vh.0725@mbvk.hu","executor":"Dr. Simon Péter Miklós Végrehajtói Irodája","deposit":1000000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/0/c/n1128773.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/d/3/n1128774.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/2/b/n1128775.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.475Z","extracted_at":"2026-11-05T16:23:03.508Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:37.867Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:15.229Z","image":"/kep/614828","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950075/614828"},{"id":615055,"source":"mbvk","auction_id":950458,"case_number":"110.V.1793/2024/105","city":"Lövőpetri","zip":"4633","location":"4633 Lövőpetri, Kossuth utca 36.","description":"családi ház, alapterület(m2):100, szobák száma:2, állapot:közepes, fűtés:gázfűtés (konvektor), pince, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":3500000,"min_price":3500000,"auction_end":"2026-11-09 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/b/b/n1129201.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.181783,"lon":22.2056101,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:15.422Z","image_key":"mbvk/615055.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":70000,"deposit":350000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Jászkai Jusztin","office":"Jászkai és Társa Végrehajtó Iroda","address":"4800 Vásárosnamény, Rákóczi utca 42.","phone":["vezetékes 06-45/470-139"],"email":["vh.0110@mbvk.hu"],"hours":"Kedd:9.00-12.00"}},"hrsz":"377/2","attrs":{"heating":"gázfűtés (konvektor)","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Lövőpetri","zip":"4633","street":"Kossuth utca 36.","area_m2":100,"rooms":2,"comfort":"pince","condition":"közepes","summary":"Lövőpetri belterületén álló, 100 m2-es, 2 szobás családi ház pincével, közepes állapotban, gázkonvektoros fűtéssel. Az ingatlan 1/2 tulajdoni hányadát árverezik, lakottan, közérdekű használati jog terhével; a sikeres árverés után sem törölhető. A kikiáltási ár 3 500 000 Ft, az előleg 350 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni a sikeres árverés után sem a társtulajdonos miatt","Közérdekű használati jog terheli, az a sikeres árverés után sem törölhető","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Az ingatlan belső állapota a képfelvételtől eltérhet; a végrehajtó nem vállal felelősséget a fizikai állapotért","Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőn is érvényesíthetők; a vízmű-szolgáltatás felfüggesztéséről nincs tudomás","Ismeretlen ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog","Közművek (víz, csatorna, villany) bekötöttsége nem derül ki a hirdetményből"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.10-tól 2026.11.09. 14:00-ig az EÁR rendszerben; az árverési vevőnek az jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül kell megjelennie, a vételárat 15 napon belül kell megfizetnie, különben előlegét elveszti. Az ingatlan tulajdoni hányad, a tulajdonostárs előárverezési jog nincs.","megtekintes":"Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"06-45/470-139 (minden munkanap 08:00-12:00)","executor":"Jászkai Jusztin Végrehajtói Irodája","deposit":350000,"terhek":["közérdekű használati jog"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.504Z","extracted_at":"2026-11-05T16:23:03.397Z","poi_at":null,"img_rot":{"main":270},"rot_at":"2026-11-05T10:42:50.279Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:15.435Z","image":"/kep/615055","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950458/615055"},{"id":616885,"source":"mbvk","auction_id":953239,"case_number":"293.V.1180/2023/142","city":"Novaj","zip":"3327","location":"3327 Novaj, István út 50","description":"kivett lakóház, udvar, össz. területe: 1251 m2, lakóépület alapterülete 120 m2, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":6000000,"min_price":6000000,"auction_end":"2026-11-09 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/e/7/n1132282.jpg","highest_bid":6000000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8587939,"lon":20.4775265,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:16.749Z","image_key":"mbvk/616885.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-20 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":120000,"deposit":600000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Fekete Gábor","office":"dr. Fekete Gábor Végrehajtói Irodája","address":"3300 Eger, Csákány utca 1. 1. emelet","phone":["vezetékes +36 36 951-267"],"email":["vh.0293@mbvk.hu"],"hours":"Fogadónap:\r\nHétfő, Kedd: 08:00-12:00 Óráig,\r\nTelefonos Tájékoztatás:\r\nHétfőtől-Péntekig: 08:00-12:00 Óráig."}},"hrsz":"493","attrs":{"lot_m2":1251,"area_m2":120,"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"bentlako":false,"vegrehajtasi_jog":true,"berleti":true},"city":"Novaj","zip":"3327","street":"István út 50.","summary":"Novaj belterületén lévő, kivett lakóház és udvar 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, 6 000 000 Ft kikiáltási árral. A lakóépület alapterülete 120 m2, az összterület 1251 m2; az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Az adósi tartozás bérleti szerződésből és több telefon-, távközlési és kölcsöntartozásból ered, a felsorolt végrehajtási jogok törlendők. Az ingatlanról készült képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet, ezért a helyszíni szemle különösen fontos.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ebből eredően kizárt","Az ingatlan valós állapota a képfelvételtől eltérhet, szemrevétel a licitáló felelőssége","Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőn érvényesíthetők; a vízmű-szolgáltatás korlátozásáról a végrehajtó nem tud, a díjtartozás rendezését a vevőnek kell igazolnia","Tulajdonostárs (másik 1/2 hányad) és önkormányzat előárverezési joga elvben fennállhat","Vételár 15 napon belüli megfizetésének elmulasztása esetén az előleg elvész","Állapot, közművek és bentlakó helyzete a hirdetményből nem derül ki"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.10.20-tól 2026.12.19. 14:00-ig az EÁR rendszerben; licitküszöb 120 000 Ft, árverési előleg 600 000 Ft; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni, különben előlegét elveszti. Önkormányzati előárverezési jog a jogszabályi feltételek fennállása esetén lehetséges, a tulajdonostárs előárverezési joga 30 napnál nem régebbi tulajdoni lappal igazolható, de a jelen hirdetmény szerint pre_auction_right: false.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Fekete Gábor Végrehajtói Iroda, telefon: +36 36 951-267, e-mail: kapcsolat@feketevh.hu","executor":"Dr. Fekete Gábor Végrehajtói Irodája","deposit":600000,"terhek":["Lombard Zala Pénzügyi Szolgáltató Zrt. végrehajtási joga (293.V.1104/2014), tőke 473 015 Ft","EOS Faktor Zrt. végrehajtási joga (293.V.0473/2019), tőke 167 160 Ft","Intrum Zrt. végrehajtási joga (293.V.0367/2018), tőke 208 677 Ft","Intrum Zrt. végrehajtási joga (293.V.0430/2021), tőke 49 695 Ft","Intrum Zrt. végrehajtási joga (293.V.1158/2021), tőke 79 381 Ft","Intrum Zrt. végrehajtási joga (293.V.0811/2022), tőke 122 393 Ft","EOS Faktor Zrt. végrehajtási joga (293.V.1007/2024), tőke 194 141 Ft","Bérleti szerződés alapján fennálló 522 200 Ft főkövetelés (11052/Ü/71020/2023/2 végrehajtható okirat)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/2/f/n1132283.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.540Z","extracted_at":"2026-11-05T16:23:05.258Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:39.288Z","gallery":"[0]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:15.676Z","image":"/kep/616885","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953239/616885"},{"id":3504829745,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4829745","city":"Pécel","zip":null,"location":"Péceli kivett út és 2 db Sarudi beépítetlen terület","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 14:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":6700000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-09 14:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:32.496Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4911201,"lon":19.3446801,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:35.154Z","image_key":null,"source_id":"P4829745","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829745","auction_start":"2026-10-30 14:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 14:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"muvelesi_ag":"kivett út; kivett beépítetlen terület","flags":{"szolgalmi":true},"lot_m2":1367,"condition":"közepes","fekves":"belterület","share":"1/1","summary":"Az árverés három ingatlant érint: egy pécel-i kivett utat (276 m², hrsz. 1919/66, belterület) és két sarudi beépítetlen telket (1367 m² mindkettő, hrsz. 797 és 798). Mindhárom tehermentes, állapota átlagos, közművesítetlen, 1/1 tulajdoni hányadban kerül értékesítésre. Az ingatlanok közműves hálózat nélküliek, a pécel-i út gépjárműforgalmat és buszjáratot is elvisel; a becsérték összesen nettó 6 700 000 Ft, a minimálár 3 350 000 Ft, a vevő saját költségen gondoskodik a birtokbavételről.","feltetelek":"Az ajánlati biztosíték összege nettó 335 000 Ft, az ERSTE Banknál vezetett számlára legkésőbb a pályázat kezdete előtt két munkanappal kell beérkeznie. A vételár a szerződéskötéstől számított 30 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; a szerződéskötés előtt az EÉR üzemeltetője javára 1% jutalék fizetendő. Az ügyvédi munkadíj a vételár 1,5%-a + Áfa, minimum 300 000 Ft + Áfa.","megtekintes":"Kizárólag az EÉR rendszeren keresztül, előzetes egyeztetés alapján.","kapcsolat":"EÉR Ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"KBAZ Zrt. (felszámoló)","deposit":335000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["átjárási szolgalmi jogok (pécel-i ingatlan)"],"risks":["Közművesítetlen ingatlanok, az építési lehetőség és a közművek kiépítési költsége nem ismert.","Az átjárási szolgalmi jog a pécel-i ingatlanon befolyásolhatja a használatot.","Kellékszavatosság kizárva, az ingatlanokat megtekintett, megismert állapotban kell átvenni.","Elővásárlásra jogosultak nyilatkozattételi határideje (legalább 10 nap) meghosszabbíthatja az eljárást.","Harmadik árverés, a minimálár az irányár 50%-a; ártárgyalás lehetséges, ha a többi ajánlat 10%-on belül van."],"llm":true,"city":"Pécel","area_m2":276},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/4f/9b/1658779-I4vu6UXt3o.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/4f/9c/1658780-ORzGeUpBvu.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829745/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829745/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:27.873Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:33.451Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:54.465Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504829745/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4829745"},{"id":613320,"source":"mbvk","auction_id":947787,"case_number":"137.V.0455/2015/192","city":"Bátonyterenye","zip":"3070","location":"3070 Bátonyterenye, Nyárjas út 4.","description":"családi lakóház\n- területe: 446 m2\n- megközelíthetősége: kiépített útról\n- közművesítettsége: részleges\n- falazata: hagyományos\n- tetőszerkezet: magas\n- lakás alapterülete: 62 m2\n\n (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":4400000,"min_price":4400000,"auction_end":"2026-11-09 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/c/e/n1126213.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9689166,"lon":19.8368339,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:18.039Z","image_key":"mbvk/613320.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":88000,"deposit":440000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Kuruczné dr. Szalontai Beáta","office":"Kuruczné Dr. Szalontai Beáta Végrehajtói Irodája","address":"3100 Salgótarján, Alkotmány utca 9. földszint. emelet 2. ajtó","phone":["vezetékes +36 32 422-439 (napo"],"email":["vh.0137@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő:08:00 És 12:00 Óra Között,\r\nKedd:08:00 És 12:00 Óra Között,\r\nSzerda:08:00 És 10:00 Óra Között"}},"hrsz":"4824","attrs":{"lot_m2":446,"area_m2":62,"structure":"hagyományos falazat, magas tetőszerkezet","flags":{"bentlako":false,"vegrehajtasi_jog":true,"vezetekjog":true},"city":"Bátonyterenye","zip":"3070","street":"Nyárjas út 4.","summary":"Bátonyterenye belterületén álló, 446 m2 területű családi lakóház (lakás alapterülete 62 m2), 1/1 tulajdoni hányadban, végrehajtási árverésen. Beköltözhető, bentlakó nincs jelezve; közérdekű használati jog (vezetékjog) terheli. Közművesítettsége részleges, a víziközmű-díjtartozásra vonatkozóan a végrehajtó tájékoztatása szerint a vevő felelőssége lehet.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közérdekű használati jog (vezetékjog) terheli az ingatlant, amely árverés után sem törlődik","Részleges közművesítettség; víziközmű-díjtartozás esetén a vevőt fizetési kötelezettség terhelheti","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonelvezeti jog fennállhat, a végrehajtó erre felelősséget nem vállal","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet; a helyszíni szemle a licitáló felelőssége","Az árverés nyertesének a vételárat 15 napon belül kell megfizetnie, különben elveszti az előlegét","A fotók és leírás alapján a műszaki állapot nem ismert"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Kikiáltási ár 4 400 000 Ft, árverési előleg 440 000 Ft, licitküszöb 88 000 Ft; vételi ajánlattétel 2026.09.10. - 2026.11.09. 15:00 között az EÁR rendszerben; a nyertesnek 15 napon belül kell megjelennie a jegyzőkönyv aláírására és 15 napon belül megfizetnie a vételárat, különben elveszti az előlegét.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban a tulajdonossal (bentlakóval) lehet.","kapcsolat":"Kuruczné Dr. Szalontai Beáta Végrehajtói Iroda, tel.: +36 32 422-439, e-mail: vh.0137@mbvk.hu","executor":"Kuruczné Dr. Szalontai Beáta Végrehajtói Irodája","deposit":440000,"terhek":["közérdekű használati jog (vezetékjog)","Magyar Telekom Nyrt. végrehajtási jog (követelés)","OTP Faktoring Zrt. végrehajtási jog (követelés)","MKK Magyar Követeléskezelő Zrt. végrehajtási jog (két követelés)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/0/4/n1126214.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/b/e/n1126215.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.579Z","extracted_at":"2026-11-05T16:23:14.937Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:40.805Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:15.878Z","image":"/kep/613320","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/947787/613320"},{"id":614741,"source":"mbvk","auction_id":949942,"case_number":"192.V.1010/2020/105","city":"Tatabánya","zip":"2800","location":"2800 Tatabánya, Kós Károly utca 49 Fölötti Garázssoron Lévő 11041/28 Hrsz","description":"Az ingatlan tartozékai és jellemző tulajdonságai: Árverésre kerül az Adós és az ingatlan tulajdonostársai közös (3/6+1/6+1/6+1/6) tulajdonát képező Tatabánya belterület 11041/28 hrsz-ú, természetben 2800 Tatabánya, Kós Károly u. 49. fölötti garázssoron lévő 11041/28 hrsz.-ú ingatlana. Az ingatlan az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint egy 17 m2 alapterületű művelési ág alól kivett garázs. \n\nFelhívom az árverés érdeklődőinek figyelmét, hogy az ingatlanárverési hirdetményhez csatolt fényképfelvétel tájékoztató jellegű, licit megtétele előtt javasolt a helyszín, ingatlan megtekintése, külső szemrevételezése, melyhez a Végrehajtói Iroda közreműködést nem biztosít. A fogyasztási helyet érintő vízi-közmű díjtartozás vagy esetleges hátralék tekintetében nem áll rendelkezésünkre információ.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":7000000,"min_price":7000000,"auction_end":"2026-11-09 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/1/d/n1128618.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5536774,"lon":18.4242402,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:20.468Z","image_key":"mbvk/614741.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":140000,"deposit":700000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"3/6+1/6+1/6+1/6","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"garázs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kőszegi Károly","office":"Kőszegi és Pongrácz Végrehajtói Iroda, dr. Kőszegi Károly önálló bírósági végrehajtó","address":"2800 Tatabánya, Komáromi út 28/a.","phone":["vezetékes 06-34/777-605"," 06-34"],"email":["vh.0192@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő,kedd, Szerda: 8:00-12:00"}},"hrsz":"11041/28","attrs":{"area_m2":17,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett garázs","flags":{"bentlako":false},"city":"Tatabánya","zip":"2800","street":"Kós Károly utca 49 fölötti garázssor, 11041/28 hrsz.","share":"1/1","summary":"Tatabányai belterületi, 17 m2 alapterületű, művelési ág alól kivett garázs (11041/28 hrsz.), amely a garázssoron fekszik. A közös tulajdon megszüntetése céljából kerül árverésre, a bentlakó nélküli, beköltözhető állapot a hirdetmény szerint igen. Az ingatlan-nyilvántartás szerint a jogok törölhetők, de a közüzemi díjtartozásokról a végrehajtó nem nyújt információt.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről nincs bentlakó, a hirdetmény szerint nem szükséges időpont-egyeztetés.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közüzemi szolgáltatók (víz, távhő) díjtartozást az új tulajdonossal szemben érvényesíthetnek; a vízmű-szolgáltatás korlátozásáról a végrehajtó nincs tudomással.","Az ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt.","Az árverés kizárólag külső szemrevételezésen alapul, a fényképek tájékoztató jellegűek, a valós állapot eltérhet.","Az ingatlan a négy tulajdonostárs közös tulajdona; a hirdetmény szerint az adós mellett további tulajdonostársak is érintettek.","A vételi ajánlat nem vonható vissza, a vételár határidőre történő megfizetésének elmulasztása esetén az előleg elvész."],"llm":true,"feltetelek":"Legkisebb árverési vételár 7 000 000 Ft, licitküszöb 140 000 Ft; előleg 700 000 Ft. Az árverési vevő a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles a vételárat befizetni, ellenkező esetben előlegét elveszti.","kapcsolat":"Kőszegi és Pongrácz Végrehajtói Iroda, 2800 Tatabánya, Komáromi út 28/a., tel: +36-34/777-605, vh.0192@mbvk.hu","executor":"Kőszegi és Pongrácz Végrehajtói Iroda","deposit":700000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.610Z","extracted_at":"2026-11-05T16:23:15.010Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:51.294Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:16.081Z","image":"/kep/614741","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949942/614741"},{"id":617259,"source":"mbvk","auction_id":953794,"case_number":"0807.V.3636/2020/101","city":"Túrricse","zip":"4968","location":"4968 Túrricse, Kossuth utca 31","description":"2787 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint \"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület\" megjelölésű belterületi ingatlan. Az ingatlanon 76 éves, beton alapozású, vályog falazatú, cseréppel fedett, gyenge állapotú, hagyományos fűtéses lakóépület található. Közművesítettsége: villany. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":800000,"min_price":800000,"auction_end":"2026-11-09 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/0/b/n1132874.jpg","highest_bid":800000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9688058,"lon":22.7652712,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:21.722Z","image_key":"mbvk/617259.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-20 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":16000,"deposit":80000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Prekub János Róbert","office":"Dr. Prekub János Róbert Végrehajtói Irodája","address":"4700 Mátészalka, Kossuth utca 39. Fsz. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes 06/70 544 2506"],"email":["vh.0807@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 08:00-12:00 ; Szerda: 08:00-12:00 Jogiképviselőknek: Csütörtök: 08:00-12:00"}},"hrsz":"203","attrs":{"lot_m2":2787,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["villany"],"structure":"vályog fal, beton alapozás, cserép tető","flags":{"bentlako":false},"city":"Túrricse","zip":"4968","street":"Kossuth utca 31.","year_built":1949,"heating":"hagyományos fűtés","condition":"gyenge","summary":"Túrricsei belterületi, 2787 m2-es telken álló, 76 éves, vályog falazatú, cseréppel fedett, gyenge állapotú lakóépület 1/1 tulajdoni hányadban, tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Csak villany van bekötve; a kikiáltási ár 800 000 Ft, az előleg 80 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge állapotú, 76 éves épület, felújítást igényelhet","Vízmű-díjtartozás igazolási kötelezettség lehet a vevőre","Közös költség nincs említve, de a tulajdonszerzéssel járó kötelezettségek a vevőt terhelhetik","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók követelései a vevőn érvényesíthetők","Csak villany van bekötve; víz, gáz, csatorna hiányzik","Képfelvételek tájékoztató jellegűek, a valós állapot eltérhet","Bentlakó jelenléte nem tisztázott, a megtekintés egyeztetéshez kötött"],"llm":true,"share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.10.20-tól 2026.12.19. 15:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 80 000 Ft; licitküszöb 16 000 Ft; a nyertes 15 napon belül köteles megfizetni a vételárat, különben elveszti az előlegét.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban, a tulajdonossal (bentlakóval).","kapcsolat":"Dr. Prekub János Róbert Végrehajtói Irodája, tel: 06/70 544 2506, vh.0807@mbvk.hu","executor":"Dr. Prekub János Róbert Végrehajtói Irodája","deposit":80000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/f/3/n1132875.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.643Z","extracted_at":"2026-11-05T16:23:14.387Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:42.125Z","gallery":"[0]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:16.299Z","image":"/kep/617259","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953794/617259"},{"id":3504744581,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4744581","city":"Csór","zip":null,"location":"Csór napelempark","description":"Csór belterület 65/2 hrsz-ú, 72/2 hrsz-ú és 73/2 helyrajzi számú kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlanok és azokon található ingóságok: 1890 db SolarWorld CSUN 280-60P 280Wp teljesítményű napelem (névleges teljesítmény: 498 kwA), 10 db Growatt 40000 TL3 + 3 db Growatt 33000 TL3 inverter, 1 db KSW típusú bentonházas transzformátor. \nA felszámoló tájékoztatja az érdeklődőket, hogy az értékesíteni kívánt felépítmények egy másik cég tulajdonában álló napelem parkkal fizikailag egy körbekerített részen találhatók, de a két napelempark egymástól elválasztva nincsen.\nA felépítményeknek, mint napelempark az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzése nem történt meg. Korábban a cég nem tett eleget a Fejér Megyei Kormányhivatal használatba vételi engedély ügyében kiadott határozatában rögzített előírásnak: „A végleges használatbavételi engedély közlése után az engedélyes köteles – az ingatlan-nyilvántartási átvezetés céljából – a megvalósult állapotról készült ingatlanügyi hatóság által záradékolt változási vázrajzot az ingatlanügyi hatósághoz benyújtani.”\nA vagyontárgyakra csak együttesen lehet pályázni.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-21 14:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":176000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-09 15:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:32.496Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.204993,"lon":18.2569467,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:36.528Z","image_key":null,"source_id":"P4744581","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4744581","auction_start":"2026-11-09 10:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-21 14:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":"65/2","attrs":{"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett (beépítetlen terület)","flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"elidegenitesi_tilalom":true},"lot_m2":11747,"condition":"átlagos","share":"1/1","summary":"Csór településen fekvő három belterületi, kivett beépítetlen telek (65/2, 72/2, 73/2 hrsz., összesen kb. 11 747 m²) és az azokon található napelempark ingóságai (1890 db napelem, 13 db inverter, 1 db bentonházas transzformátor) együttes felszámolói értékesítése. Az ingatlanok részlegesen közművesítettek, az építmények nincsenek ingatlan-nyilvántartásba vezetve, a vagyontárgyakra csak együttesen lehet pályázni. Az ingatlanokat jelzálogjog, elidegenítési tilalom és több végrehajtási jog terheli.","feltetelek":"Az ajánlati biztosíték nettó 5 480 000 Ft; a vételár 30 napon belül banki utalással fizetendő, részletfizetés nincs; a felszámoló kellékszavatosságot nem vállal. A nyertes vevő viseli a szerződéskötési költségeket, 3% + ÁFA ügyvédi díjat és az 1%-os EÉR jutalékot.","megtekintes":"Munkaidőben, az EÉR online felületén történő előzetes bejelentkezést követően.","kapcsolat":"EÉR: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"HELP Kft.","deposit":5480000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog: MFB Bank Zrt.","Elidegenítési és terhelési tilalom: MFB Bank Zrt.","Végrehajtási jog: NAV Fejér Vármegyei Adó- és Vámigazgatósága","Végrehajtási jog: Szegletkő General Kft.","Végrehajtási jog: MFB Bank Zrt.","Végrehajtási jog: Székesfehérvár MJV Önkormányzata","Végrehajtási jog: magánszemély"],"risks":["Az építmények nincsenek ingatlan-nyilvántartásba vezetve, a használatbavételi engedély szerinti változási vázrajz benyújtása elmaradt.","A napelemek egy másik cég napelemparkjával egy körbekerített területen találhatók, a két park nincs elválasztva.","Több jelzálogjog, elidegenítési tilalom és végrehajtási jog terheli az ingatlanokat.","Környezeti teher a felszámoló tudomása szerint nincs, de a később felmerülő környezeti terhet a vevő viseli.","Kellékszavatosság nincs, a vevő megtekintett állapotban veszi meg.","Részletfizetés nincs, a vételár a szerződéskötéstől számított 30 napon belül fizetendő.","Az ingóságok (napelemek, inverterek, transzformátor) állapota átlagos, műszaki ellenőrzésük csak helyszíni megtekintéssel lehetséges."],"llm":true,"city":"Csór","area_m2":11747},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/e5/f5/1631733-R8yM7hOzy7.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/e5/f6/1631734-DEp1eCsR0o.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/10/31/1642545-aoUsErgRLx.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/10/30/1642544-G8YtSFMBBx.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/10/32/1642546-uMrMrzMXX1.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4744581/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4744581/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:28.644Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:40.927Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:36:59.205Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504744581/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4744581"},{"id":613790,"source":"mbvk","auction_id":948512,"case_number":"416.V.1299/2023/176","city":"Budapest","zip":"1203","location":"1203 Budapest, Sárrét utca 11. Fsz. 4.","description":"Rendeltetése: lakás, alapozása: beton, készültségi foka: 100 %, falazata: nem ismert, tetőszerkezet: cseréptető, jó állapotú, alapterület: 18 nm","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":2320000,"min_price":1160000,"auction_end":"2026-11-09 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/b/d/n1127027.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4380622,"lon":19.0987041,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:24.205Z","image_key":"mbvk/613790.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":46000,"deposit":232000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"3/18","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Jakab Csaba Lajos","office":"Dr. Jakab Csaba Lajos Végrehajtói Irodája","address":"2370 Dabas, Szent István utca 124-126.","phone":["vezetékes 06-29-361-119"],"email":["vh.0416@mbvk.hu"],"hours":null}},"hrsz":"172096/0/A/4","attrs":{"area_m2":18,"structure":"beton alapozás, falazat nem ismert, cseréptető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Budapest","zip":"1203","street":"Sárrét utca 11. Fsz. 4.","floor":"földszint 4.","condition":"jó","summary":"Budapest XX. kerületi, 18 m2-es lakóingatlan 3/18 tulajdoni hányadának árverése, tehermentesen, lakottan. A ingatlan jó állapotú, cseréptetős, betonalapozású társasházi lakás; a bentlakó társtulajdonos, aki sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni. Kikiáltási ár 2 320 000 Ft, a legalacsonyabb vételi ajánlat a harmadik szakaszban 1 160 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó társtulajdonos, sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","Tulajdonostársi tulajdoni hányad (3/18), a teljes ingatlan nem kerül értékesítésre","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog kockázata","Közüzemi szolgáltatók díjtartozása a vevőre háríthat","Vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díjának rendezési kötelezettsége","A fényképek tájékoztató jellegűek, az állapot személyes megtekintéssel ellenőrizendő","Közműadatok és a fekvés nem részletezettek"],"llm":true,"fekves":"BUDAPEST XX.KER. BELTERÜLET, hrsz. 172096/0/A/4","share":"3/18","feltetelek":"Árverési előleg 232 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 46 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.10. és 2026.11.09. 16:00 között az EÁR rendszerben; a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 90/70/50%. A vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat. Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog is szóba jöhet.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Jakab Csaba Lajos Végrehajtói Iroda, 06-29-361-119, vh.0416@mbvk.hu","executor":"Dr. Jakab Csaba Lajos Végrehajtói Irodája","deposit":232000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.670Z","extracted_at":"2026-11-05T16:23:14.234Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:52.230Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:16.498Z","image":"/kep/613790","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948512/613790"},{"id":614271,"source":"mbvk","auction_id":949272,"case_number":"0771.V.0527/2026/24","city":"Rákócziújfalu","zip":"5084","location":"5084 Rákócziújfalu, Kossuth Lajos út 46/a","description":"678 nm","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":7500000,"min_price":7500000,"auction_end":"2026-11-09 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/f/0/n1127908.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.0644201,"lon":20.2651218,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:25.518Z","image_key":"mbvk/614271.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":150000,"deposit":750000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2+1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Schmidt Zoltán Róbert állandó helyettes dr. Kiss Ferenc helyett","office":"dr. Schmidt Zoltán Róbert állandó helyettes Dr. Kiss Ferenc végrehajtó helyett","address":"1055 Budapest, V. kerület Falk Miksa utca 30. 1. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes +36-1-264-1080"],"email":["vh.0771@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00\r\nSzerda:08:00-12:00\r\nJogi Képviselők Péntek: 08.00-12.00 Iratbetekintés Előre Egyeztetett Időpontban."}},"hrsz":"31/1","attrs":{"flags":{"bentlako":false},"city":"Rákócziújfalu","zip":"5084","street":"Kossuth Lajos út 46/a","lot_m2":678,"summary":"Rákócziújfalui, belterületi, 678 m2 telkű lakóház közös tulajdonának árverés útján történő megszüntetése, két társtulajdonos 1/2-1/2 hányaddal. Az ingatlan beköltözhető, a leírás szerint nincs bent lakó, és minden jog törölhető. Kikiáltási ár 7 500 000 Ft, előleg 750 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan belső állapota a közzétett képektől eltérhet, a megtekintés a licitáló felelőssége","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, ennek kockázata a vevőt terheli","Közüzemi szolgáltatók díjtartozásukat a tulajdonjogot szerző vevőn érvényesíthetik; vízmű-szolgáltatás esetén díjtartozás rendezése szükséges","Közművek állapota és bekötöttsége nem derül ki a hirdetményből","Az árverés nyertesének a vételár be nem fizetése esetén elveszik az előlege"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Elektronikus árverés, legalacsonyabb vételi ajánlat 7 500 000 Ft, előleg a kikiáltási ár 10%-a (750 000 Ft), licitküszöb 150 000 Ft. A vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számítva.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel.: 06-1-264-1080; 06-1-294-8801; vh.0771@mbvk.hu","executor":"Dr. Schmidt Zoltán Önálló Bírósági Végrehajtó","deposit":750000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/5/9/n1127909.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.774Z","extracted_at":"2026-11-05T16:23:13.730Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:43.319Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:16.722Z","image":"/kep/614271","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949272/614271"},{"id":614705,"source":"mbvk","auction_id":949896,"case_number":"0765.V.0287/2025/75","city":"Csány","zip":"3015","location":"3015 Csány, Széchenyi István utca 10","description":"Tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar\nAz ingatlan alapterülete: 1489 m2\nA felépítmény alapterülete: 80 m2\n\nA főépület jellemzői:\nföldszintes, alapozása: van, szigetelés: nincs, falazata: tégla, tetőszerkezet: cserép, állapota: közepes, tetőtér beépítettsége: nincs, életkora: kb. 50 év, alápincézett: nem. Az ingatlan helyiségei, szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata külső szemle alapján nem megállapítható.\n\nAz ingatlan becsértéke a Csányi Polgármesteri Hivatal A2026/39-2/2026 számú 2026.02.17. napján kelt adó- és értékbizonyítványa alapján került közlésre.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1500000,"min_price":1500000,"auction_end":"2026-11-09 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/b/f/n1128581.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6443725,"lon":19.8338062,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:26.840Z","image_key":"mbvk/614705.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":30000,"deposit":150000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ádám Krisztián","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","address":"3000 Hatvan, István Király utca 13.","phone":["vezetékes 37/341-372"],"email":["vh.0765@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Hétfő: 08:00-12:00, Csütörtök: 8:00-12:00\r\nSzemélyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselők Számára: Szerda: 08:00-12:00\r\nTelefonos Félfogadás: Hétfő, Kedd, Szerda, Csütörtök, Péntek: 08:00-12:00\r\nKézbesítési Ügyek Átvétele A Címzettek Által: Hétfő: 17:00-20:00"}},"hrsz":"764","attrs":{"lot_m2":1489,"area_m2":80,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","structure":"tégla fal, alapozás van (szigetelés nincs), cserép tető","flags":{"bentlako":false},"city":"Csány","zip":"3015","street":"Széchenyi István utca 10.","condition":"közepes","summary":"Csány belterületén álló, kivett lakóház-udvar ingatlan 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, 1 500 000 Ft kikiáltási árral. A földszintes, tégla falazatú, cserépfedésű, kb. 50 éves főépület állapota közepes, nem alápincézett; alapterülete 80 m2 az 1489 m2-es telken. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, a közművek üzemeléséről a végrehajtó nem rendelkezik információval.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Az épület állapota közepes, kb. 50 éves, a belső padlóburkolat nem megállapítható","Közművek üzemeltetése és mérőórák állapota ismeretlen","Közüzemi szolgáltatók tartozásaikat az új tulajdonoson érvényesíthetik","Vízmű-szolgáltatás tartozása és korlátozás feloldási díja a vevőt terheli","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges, a végrehajtó felelőssége kizárt","Önkormányzati előárverezési jog a lakóingatlanra fennállhat, a tulajdonostárs előárverezési joga igazolás nélkül nem érvényesíthető"],"llm":true,"fekves":"CSÁNY BELTERÜLET, hrsz. 764","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.10. - 2026.11.09. 16:00 között az EÁR rendszerben; előleg 150 000 Ft, licitküszöb 30 000 Ft; a legmagasabb ajánlattevő 15 napon belül aláírja a jegyzőkönyvet és 15 napon belül megfizeti a vételárat, különben előlegét elveszti.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel.: 37/341-372, e-mail: vh.0765@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","deposit":150000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/4/8/n1128582.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/c/4/n1128583.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.808Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:27.160Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:44.522Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:16.934Z","image":"/kep/614705","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949896/614705"},{"id":614715,"source":"mbvk","auction_id":949914,"case_number":"262.V.1689/2025/69","city":"Pomáz","zip":"2013","location":"2013 Pomáz, Almasor utca 9","description":"Az ingatlan zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épületként van nyilvántartva.Területe 678 m2. Közművesítettsége: villany, fúrt kút. Az ingatlanon egy hétvégi ház található, amely 2011-ben épült, alapterülete 53 m2. Alapozása: tégla, beton. Tetőtere beépített. Az épületben 2db lakás található. Helyiségek: 3 szoba, 1 félszoba, 2 fürdőszoba + wc, 2 konyha. Fűtési mód: fa tüzelésű kályha. Az épület felújítandó állapotú. Az ingatlan az adó- és értékbizonyítvány tanúsága szerint a Vht. 147. § (3)- (4) bekezdése alapján lakóingatlannak minősül.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":35500000,"min_price":35500000,"auction_end":"2026-11-09 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/f/d/n1128592.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6651476,"lon":18.9904602,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:29.192Z","image_key":"mbvk/614715.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":355000,"deposit":3550000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"zártkert (1994.07.27. előtti minősítés esetén)"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kovács István","office":"Dr. Kovács István Végrehajtói Irodája","address":"2000 Szentendre, Törökvölgyi út 2..","phone":["vezetékes 26/300-073"],"email":["vh.0262@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő,kedd 8:00-12:00"}},"hrsz":"10089","attrs":{"lot_m2":678,"area_m2":53,"rooms":4,"year_built":2011,"fekves":"Pomáz zártkert","muvelesi_ag":"zártkerti művelés alól kivett terület","utilities":["villany"],"structure":"tégla, beton alapozás, beépített tetőtér","flags":{"bentlako":false},"city":"Pomáz","zip":"2013","street":"Almasor utca 9.","heating":"fa tüzelésű kályha","condition":"felújítandó","summary":"Pomázi zártkerti, 678 m2-es ingatlan 53 m2-es, 2011-ben épült hétvégi házzal (2 lakás, fa tüzelésű kályha), felújítandó állapotban, 1/1 tulajdoni hányadban. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; becsérték és kikiáltási ár 35 500 000 Ft. A nyilvántartás zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület, a leírás szerint lakóingatlanként minősül, de a fekvés és besorolás eltérő adatai miatt a valós állapot és jogi minősítés ellenőrzése szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Felújítandó állapot, fa tüzelésű fűtés, csak villany közmű van jelezve (víz, gáz, csatorna nincs említve)","Közüzemi szolgáltatók tartozásait a vevőn érvényesíthetik; vízmű-díjtartozás rendezésének igazolása szükséges lehet","Ingatlan belső állapota a képfelvételtől eltérhet, előzetes személyes megtekintés ajánlott","Fekvés/művelési ág (zártkert) és lakóingatlan minősítés közötti ellentmondás tisztázandó","Önkormányzati vagy tulajdonostárs előárverezési joga fennállhat"],"llm":true,"comfort":"fúrt kút, villany; beépített tetőtér; 2 fürdőszoba + wc, 2 konyha","share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.10. és 2026.11.09. 16:00 között az EÁR rendszerben; előleg 3 550 000 Ft; licitküszöb 355 000 Ft; a nyertes köteles a vételárat 15 napon belül megfizetni; önkormányzati előárverezési jog fennállhat; a be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jogokért a végrehajtó nem felel.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Kovács István Végrehajtói Iroda, Tel.: 06-26/300-073, vh.0262@mbvk.hu","executor":"Dr. Kovács István Végrehajtói Irodája","deposit":3550000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/2/0/n1128593.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/5/f/n1128594.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.837Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:27.642Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:46.195Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:17.158Z","image":"/kep/614715","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949914/614715"},{"id":614872,"source":"mbvk","auction_id":950147,"case_number":"321.AV.0001/2026/52","city":"Hódmezővásárhely","zip":"6800","location":"6800 Hódmezővásárhely, Rekettye utca 3.","description":"Megnevezése: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület egészének területe: 549 m. Tulajdon jellege: magántulajdon. Fekvése: belteürlet. Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út. A főépület jellemzői: területe: 70 m2, rendeltetése: lakás. A főépület jellemzői: földszintes, készültségi foka: 100%, szintek száma: földszintes, alapozás: van, szigetelése: gyenge, falazata: vályog, tetőszerkezet-héjazat anyaga: nyeregtető, cserép héjazat, tetőtér beépítettsége: nincs, állapota: gyenge. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha.  A szobák és mellékhelyiségek burkolata: beton. Fűtése: hagyományos tüzelésű egyedi fűtés. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany. Az ingatlan lakóingatlannak minősül. Az épület vakolata hiányos, szigetelés nincs. A kültéri nyítászárók régiek, elavultak, valószínűsíthetően egykorúak az épülettel. Az ingatlan tulajdoni lapján CS/D03/1359-2/2021. számon és CS/D03/847-11/2022. számon építésügyi hatósági kötelezés van bejegyezve.  (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":1936900,"min_price":968450,"auction_end":"2026-11-09 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/3/4/n1128847.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.4220532,"lon":20.344848,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:30.403Z","image_key":"mbvk/614872.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":39000,"deposit":193690,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"7/24","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"törvényen alapuló haszonélvezeti jog, függetlenül az ingatlannyilvantartás tartalmától"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Détáriné Papp Éva","office":"Détáriné dr. Papp Éva Végrehajtói Irodája","address":"6800 Hódmezővásárhely, Pálffy utca 37.","phone":["vezetékes 62/248-762"],"email":["vh.0321@mbvk.hu"],"hours":"Ügyfélfogadas: H:8-12, K:8-13 Cs:8-12\r\nJogi Képv.: K:11-13óráig."}},"hrsz":"9837","attrs":{"lot_m2":549,"rooms":3,"floor":"földszint","muvelesi_ag":"kivett lakóház","utilities":["víz","villany"],"structure":"vályog fal, beton alap, cserép héjazatú nyeregtető","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Hódmezővásárhely","zip":"6800","street":"Rekettye utca 3.","area_m2":70,"heating":"hagyományos tüzelésű egyedi fűtés","condition":"gyenge","fekves":"belterület","summary":"Hódmezővásárhelyi, belterületi, 549 m2-es telken álló, 70 m2-es, földszintes, vályog falazatú lakóház 2 szobával és konyhával, jelentősen leromlott állapotban (gyenge állapot, hiányos vakolat, szigetelés nincs, elavult nyílászárók). Az ingatlan 7/24 tulajdoni hányadának árverése, lakottan, özvegyi joggal és törvényen alapuló haszonélvezeti joggal terhelve kerül értékesítésre.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["özvegyi jog","törvényen alapuló haszonélvezeti jog (ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyezve, sikeres árverés esetén sem törölhető)","építésügyi hatósági kötelezés (CS/D03/1359-2/2021. és CS/D03/847-11/2022.)","végrehajtási jog: NAV 1 570 977 Ft adótartozás; O TP Faktoring Zrt. 41 949 Ft"],"risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén sem (haszonélvező, társtulajdonos).","Törvényen alapuló haszonélvezeti jog, amely árverés után sem törlődik, és a végrehajtó nem vállal felelősséget érte.","Özvegyi jog terheli az ingatlant.","Rossz műszaki állapot: hiányos vakolat, nincs szigetelés, gyenge alapozás-szigetelés, elavult nyílászárók, vályog falazat.","Építésügyi hatósági kötelezések bejegyezve, ezek költségei kockázatot jelenthetnek.","Csak 7/24 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonostárs jogai befolyásolhatják a használatot.","Közműtartozások utáni felelősség a vevőt terheli; víz-, és egyéb díjtartozások rendezését igazolni kell.","A kikiáltási ár és a tulajdonjog között a teljes ingatlan állapota nem ellenőrzött, a végrehajtó nem vállal felelősséget a fizikai állapotért."],"llm":true,"comfort":"nincs adat","share":"7/24","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.10. és 2026.11.09. 16:00 között az EÁR rendszerben; legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár 90/70/50%-a szakaszonként; a vételárat 15 napon belül kell megfizetni, előleg 193 690 Ft.","megtekintes":"külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetve","kapcsolat":"Détáriné dr. Papp Éva Végrehajtói Iroda, tel.: +36 62 248-762","executor":"Détáriné dr. Papp Éva Végrehajtói Irodája","deposit":193690},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/c/d/n1128848.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/2/c/n1128849.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/5/5/n1128850.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/3/0/n1128851.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.866Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:28.580Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:47.792Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:17.393Z","image":"/kep/614872","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950147/614872"},{"id":3504823724,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4823724","city":"Pécs","zip":"7634","location":"Irodaház, ipar épület","description":"Pécsi irodaház a hozzátartozó telekkel és 1 db idegen ingatlan.\nA felépítményhez tartozó telekrészt megosztási szerződés alapján használja a tulajdonos.\nOlyan felépítmény található a telken, amely nem az adós tulajdona, de közös fallal rendelkezik az értékesítendő ingatlannal és nincs önálló helyrajzi száma.\nA vonatkozó tulajdoni lapok a csatolmányok között találhatók.\nAz irodaház minimálára 241.235.000,- Ft, a félkész felépítmény minimálára 46.767.000,- Ft.\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-28 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":549280000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-09 16:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:32.496Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0677818,"lon":18.1701113,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:39.137Z","image_key":null,"source_id":"P4823724","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823724","auction_start":"2026-10-30 10:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-28 10:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"elidegenitesi_tilalom":true},"area_m2":3039,"condition":"építés alatt álló","fekves":"belterület","share":"1/1","summary":"Pécsi, Nagy-berki úton álló, 5 szintes irodaház (1. tétel, 3 039 m², építés alatt álló, részlegesen közművesített, terhelt) és egy félkész, befejezetlen ipari felépítmény (2. tétel, 710 m², hiányosan közművesített, tehermentes), amely nem az adós tulajdona, de közös fallal kapcsolódik az irodaházhoz és nincs önálló helyrajzi száma. Felszámolási nyilvános pályázat; az irodaházra több jelzálog, végrehajtási jog és elidegenítési tilalom van bejegyezve, a vevő a terheket nem tudja fedezni a vételárból, így a kockázat jelentős.","feltetelek":"Csak együttes írásos ajánlat nyújtható be az EÉR-en; a legmagasabb érvényes ajánlat nyer; a vételár a szerződéskötéskor, egyben fizetendő, részletfizetés nincs; az irodaházra áfa-mentes értékesítés, a 2. tétel idegen felépítményére fordított adózás vagy 27% áfa vonatkozik; az ügyvédi költség 2 000 000 Ft + áfa és 10 600 Ft/ingatlan földhivatali illeték a vevőt terheli.","megtekintes":"2026.10.26., 14 és 16 óra között, előzetes egyeztetés alapján, Pécs, Nagy-berki út 2.","kapcsolat":"06707727108 telefonszám","executor":"Data-Nova Solvent Kft. (felszámoló)","deposit":8840060,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog 150 000 000 Ft (Magyar Záloghitel Faktoráló Zrt.)","Elidegenítési és terhelési tilalom (Magyar Záloghitel Faktoráló Zrt.)","Vételi jog (Magyar Záloghitel Faktoráló Zrt.)","Jelzálogjog 112 813 358 Ft (Magyar Záloghitel Faktoráló Zrt.)","Jelzálogjog 100 000 000 Ft (Capital Hitelház Zrt.)","Elidegenítési és terhelési tilalom (Capital Hitelház Zrt.)","Aljelzálogjog 150 000 000 Ft (MFB Magyar Fejlesztési Bank Zrt.)","Aljelzálogjog 112 813 358 Ft (MFB Magyar Fejlesztési Bank Zrt.)","Végrehajtási jog 60 851 287 Ft (NAV, KÖZIGAZGATÁSI ÉS TERÜLETFEJLESZTÉSI MINISZTÉRIUM)","Végrehajtási jog 1 130 000 Ft (NAV, Közigazgatási és Területfejlesztési Minisztérium)","Végrehajtási jog 138 901 177 Ft (NAV, Nemzeti Adó- és Vámhivatal)"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Az irodaházra bejegyzett terhek (jelzálogok, végrehajtási jogok, elidegenítési tilalmak) összege meghaladja a minimálárat, a vevő ezek törlésével kell számoljon","A 2. tétel nem az adós tulajdona, nincs önálló helyrajzi száma, a telekhasználat megosztási szerződésen alapul","Az ingatlanok építés alatt állók, részlegesen vagy hiányosan közművesítettek","Felszámolói kellékszavatosság nincs, az ingatlant megtekintett állapotban kell megvásárolni","Ajánlati biztosíték nettó 8 840 060 Ft, elvesztése esetén a bánatpénz jár, a fizetés határideje a benyújtás előtti második munkanap","Az értékesítés nem tartalmaz részletfizetést; birtokbaadás csak a teljes vételár megfizetése után"],"llm":true,"city":"Pécs","zip":"7634","street":"Nagy-berki út 4."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/48/38/1656888-AZkcQg9IiT.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/39/1656889-p6FvMhdawr.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/3b/1656891-ZnYOtxs4fw.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/3e/1656894-5iw8cv52fx.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/3a/1656890-TmH0rafif1.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/3c/1656892-yDagSSJb9k.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/3d/1656893-t0cIjNNwIF.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/3f/1656895-kmEoQMI5n7.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823724/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823724/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:29.758Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:42.545Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:37:10.978Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504823724/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4823724"},{"id":614430,"source":"mbvk","auction_id":949437,"case_number":"217.V.3429/2011/327","city":"Szigetszentmiklós","zip":"2310","location":"2310 Szigetszentmiklós, Dunaharaszti utca 12.","description":"A helyileg illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan egy 115 m2-es családi ház. Közművesítés: villany, víz, gáz, csatorna van. Telek jellemzői: sík, szabályos formájú, kerített, oszthatatlan. Felépítmény jellemzői: építés éve: 2005; készültségi foka: 100%, állapota: közepes, alapozása: van, szigetelése: van, falazat: tégla, egyéb: könnyűszerkezet. Födémszerkezet: fa, tetőszerkezet: nyeregtető, lakás belmagassága: 2,1 m-nél magasabb. Belső állapot: átlagos. Alapterület: 30 m2. Szintek száma: földszintes. Komfort: félkomfortos. Fűtés: gázfűtés, egyéb. Az ingatlan lakóingatlannak minősül. Az ingatlan nyilvántartás alapján vezeték jog került bejegyzésre 3 m2 nagyságú területre az ELMŰ Hálózati Elosztó Kft. javára.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":6746250,"min_price":6746250,"auction_end":"2026-11-09 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/6/6/n1128105.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3627042,"lon":19.041627,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:32.887Z","image_key":"mbvk/614430.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":135000,"deposit":674625,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/8+1/8+1/8+1/8","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Földi Márton Levente","office":"Dr. Földi Márton Levente Végrehajtói Irodája","address":"2310 Szigetszentmiklós, Viola utca 10. fszt. emelet 5. ajtó","phone":["vezetékes 06 (24) 423-860; 06 "],"email":["vh.0217@mbvk.hu"],"hours":"H:08:00-12:00 Cs:08:00-12:00 P-Kizárólag Jogi Képviselők Részére: 08:00-12:00"}},"hrsz":"1873","attrs":{"area_m2":115,"floor":"földszintes","year_built":2005,"heating":"gázfűtés","comfort":"félkomfortos","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, alapozás van, fa födém, nyeregtető","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Szigetszentmiklós","zip":"2310","street":"Dunaharaszti utca 12.","condition":"közepes","summary":"Szigetszentmiklósi, 115 m2-es (a nyilvántartás szerint 30 m2 alapterületű) földszintes családi ház és udvar 1/8-os tulajdoni hányadokban, 2005-ös építésű, közepes állapotú, félkomfortos, gázfűtéses ingatlan. Lakott, haszonélvezeti joggal terhelt, az árverési vevő kiköltözését nem lehet biztosan várni; a kikiáltási ár 6 746 250 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["haszonélvezeti jog (ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett)","vezetékjog 3 m2 területre, ELMŰ Hálózati Elosztó Kft. javára","közérdekű használati jog (nem törölhető)","végrehajtási jogok több követelés miatt","zálogjogosult bekapcsolódása (Szigetszentmiklós Város Önkormányzata)"],"risks":["lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni (haszonélvező és társtulajdonos)","haszonélvezeti jog terheli, a nyilvántartásba nem be nem jegyzett jogok miatt a végrehajtó felelőssége kizárt","közérdekű használati jog és bejegyzett haszonélvezeti jog nem törölhető","többszörös végrehajtási tételek és zálogjogosulti bekapcsolódás","tulajdonosi hányad csak 1/8-os részekből áll, a teljes tulajdonjog nem biztosan szerezhető meg","közüzemi díjtartozások utólagos érvényesíthetősége a vevővel szemben","vízmű-szolgáltatás korlátozásának lehetősége, nincs tudomás felfüggesztésről","területi eltérés: a hirdetmény szerint 115 m2 ház, de az alapterület 30 m2","belső állapot átlagos, képfelvétel tájékoztató jellegű, a helyszíni állapot eltérhet"],"llm":true,"fekves":"Szigetszentmiklós belterület","share":"1/8+1/8+1/8+1/8","feltetelek":"Legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár 100%-a; előleg 674 625 Ft; licitküszöb 135 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő a jegyzőkönyv aláírásától. Önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén, tulajdonostárs előárverezési joga 30 napnál nem régebbi tulajdoni lappal.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Földi Márton Levente Végrehajtói Iroda, 06-24/423-860; 06-24/407-687","executor":"Dr. Földi Márton Levente Végrehajtói Irodája","deposit":674625},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:00:49.904Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:28.125Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:53.755Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:17.592Z","image":"/kep/614430","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949437/614430"},{"id":615128,"source":"mbvk","auction_id":950558,"case_number":"215.V.1009/2020/77","city":"Adács","zip":"3292","location":"3292 Adács, Dankó Pista út 10","description":"Kivett lakóház, udvar alapterülete: 1586 m2. Megközelíthetősége: földes út, közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 1000m. A főépület jellemzői: földszintes, készütségi foka 100%, alapozása beton, szigetelés nincs, falazata tégla, tetőszerkezete fa+cserép (közepes állapotú),  életkora kb. 10 év, állapota közepes, nincs alápincézve. Alapterülete 45 m2, helyiségei: 2szoba, 1konyha,  1fürdőszoba+wc, 1előtér. Fűtése: hagyományos, közművesítettsége: vezetékes víz-villany-csatorna.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":300000,"min_price":300000,"auction_end":"2026-11-09 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/b/0/n1129321.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6872705,"lon":20.0029469,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:36.181Z","image_key":"mbvk/615128.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":6000,"deposit":30000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Pauer Sára Márta","office":"Dr. Pauer Sára Márta Végrehajtói Irodája","address":"3200 Gyöngyös, Gyöngyöspatak utca 2/2..","phone":["vezetékes 06 (37) 783 881"],"email":["pauersvh@gmail.com"],"hours":"Hétfő 08.00-12.00\r\nKedd 08.00-12.00\r\nJogi Képviselőknek Szerda 08.00-12.00"}},"hrsz":"246","attrs":{"lot_m2":1586,"rooms":2,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett lakóház","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, beton alap, fa tetőszerkezet cseréppel, szigetelés nincs","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Adács","zip":"3292","street":"Dankó Pista út 10.","area_m2":45,"year_built":2015,"heating":"hagyományos","comfort":"fürdőszoba+WC, előtér, konyha","condition":"közepes","summary":"Adácsi belterületi, 1/2 tulajdoni hányadban árverésre kerülő lakóház (45 m2, 2 szoba, konyha, fürdő-wc, előtér), kb. 10 éves, közepes állapotban, vezetékes víz-villany-csatorna közművel, udvarral (telek 1586 m2). Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, így a vevőnek a bentlakóval és a társtulajdonossal való együttélést, valamint a kiköltöztetés bonyodalmait kell számításba vennie. Az ingatlan földes úton, 1000 m-re a közforgalmi közlekedéstől fekszik.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, kiköltöztetés szükséges lehet; a társtulajdonos nem köteles kiköltözni","Ingatlan csak 1/2 tulajdoni hányad, a másik tulajdonostárs jogai befolyásolhatják a használatot","Belterületi, de földes úton, 1000 m-re a közlekedéstől megközelíthetőség korlátozott","Állapot közepes, fűtés hagyományos, a valós állapot a képfelvételtől eltérhet","Közüzemi szolgáltatók díjtartozásai a vevőn érvényesíthetők, vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja a vevőt terheli","Nincs tudomás egyéb, nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jogról; a végrehajtó felelőssége kizárt"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.10.-tól 2026.11.09. 18:00-ig az Elektronikus Árverési Rendszerben; kikiáltási ár és legalacsonyabb ajánlat 300 000 Ft, licitküszöb 6 000 Ft, árverési előleg 30 000 Ft. A vételár 15 napon belül fizetendő a jegyzőkönyv aláírásától, elmulasztás esetén az előleg elvész. Előárverezési jog nincs.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Pauer Sára Márta Végrehajtó Irodája, tel: (06-37) 783-881, e-mail: pauersvh@gmail.com","executor":"Dr. Pauer Sára Márta Végrehajtó Irodája","deposit":30000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:23.744Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:27.149Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:54.588Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:17.795Z","image":"/kep/615128","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950558/615128"},{"id":613598,"source":"mbvk","auction_id":948188,"case_number":"0197.V.0193/2010/101","city":"Nyíregyháza","zip":"4400","location":"4400 Nyíregyháza, Meggyes utca 46","description":"Tulajdoni jelleg: személyi, Területe: 965 m2,  Közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 1000 m, Rendeltetése: lakóház, Jellemzői: földszintes, Alapozása: tégla, Falazata: vályog, nem alápincézett, Tetőszerkezete: faszerkezet, Héjalása: síkpala, Tetőtér: nem beépíthető, Alapterülete: 55 m2, Életkora: 35 év, Állaga: gyenge, Épület helyiségei: 1 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 közlekedő, Padlóburkolatok: beton, pvc, Fűtése: hagyományos, Közművesítettsége: villany, vezetékes víz, csatorna,","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1200000,"min_price":600000,"auction_end":"2026-11-09 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/2/5/n1126710.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9349648,"lon":21.6882744,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:38.601Z","image_key":"mbvk/613598.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":24000,"deposit":120000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/6","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Jávorné dr. Korbély Melinda","office":"Jávorné dr. Korbély Melinda Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Szabadság tér 12/. b. lépcsőház 2. emelet 8. ajtó","phone":["vezetékes 42/409-428"],"email":["vh.0197@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08:00-12:00-Ig  Szerda 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"11918/1","attrs":{"lot_m2":965,"area_m2":55,"rooms":3,"floor":"földszintes","utilities":["villany","víz","csatorna"],"structure":"vályog falazat, tégla alapozás, faszerkezetű tető síkpala héjalással","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Nyíregyháza","zip":"4400","street":"Meggyes utca 46.","heating":"hagyományos","comfort":"1 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 közlekedő","condition":"gyenge","summary":"Nyíregyháza belterületén álló, 35 éves, földszintes lakóház 1/6 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, lakottan, tehermentesen. Az épület állaga gyenge, a telek 965 m2, a lakórész 55 m2. Vételi ajánlattétel 2026.09.10. és 2026.11.09. között az elektronikus árverési rendszerben.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált a társtulajdonos miatt","Gyenge állagú, 35 éves épület, felújítási igénye valószínű","Vízmű-szolgáltatás korlátozásáról vagy rendezetlen díjtartozásról a végrehajtó nem rendelkezik információval; a vevőt a tartozás rendezése terhelheti","Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló követeléseiket a vevőn érvényesíthetik","Csak 1/6 tulajdoni hányad kerül árverésre, a használat és a tulajdonosi viszonyok bonyolultak lehetnek","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet"],"llm":true,"year_built":1991,"fekves":"Nyíregyháza belterület","share":"1/6","feltetelek":"Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; előleg 120 000 Ft, licitküszöb 24 000 Ft. Vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles befizetni. Az önkormányzat és a tulajdonostárs előárverezési joga fennállhat.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Jávorné dr. Korbély Melinda Végrehajtói Iroda, 4400 Nyíregyháza, tel.: 42/409-428","executor":"Jávorné dr. Korbély Melinda Végrehajtói Irodája","deposit":120000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:23.768Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:36.877Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:56.108Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:17.997Z","image":"/kep/613598","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948188/613598"},{"id":614360,"source":"mbvk","auction_id":949344,"case_number":"023.V.1204/2014/362","city":"Galgahévíz","zip":"2193","location":"2193 Galgahévíz, Jókai Mór utca 66","description":"A tulajdoni lap tanúsága szerint: kivett beépítetlen terület, 2414 m2, adó- és értékbizonyítvány alapján: kivett beépítetlen terület, 2414 m2,az ingatlanon ház található, az egyik épületrészben a tulajdonos nem lakik, külső megtekintés alapján az épületrész teljes felújításra szorul, állapota gyenge. Az épület másik felében az egyik tulajdonos lakik, külső megtekintés alapján az épület teljes felújításra szorul kívül-belül, állapota gyenge.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":3500000,"min_price":1750000,"auction_end":"2026-11-09 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/2/9/n1127985.jpg","highest_bid":1750000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6140533,"lon":19.5706292,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:39.993Z","image_key":"mbvk/614360.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":70000,"deposit":350000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/2+1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bihari Zsófia Nóra állandó helyettes dr. Schadl-Baranyai Helga helyett","office":"Schadl-Baranyai és Társa Végrehajtó Iroda","address":"2100 Gödöllő, Szilhát utca 16.","phone":["vezetékes 06-28-430-718"],"email":["vh.0023@mbvk.hu"],"hours":"Személyes: Hétfő 14-18 Kedd 7-12\r\nTelefonos: Hétfő 14-18 Kedd 7-14 \r\nSzerda Csütörtök Péntek 8-10"}},"hrsz":"1233","attrs":{"lot_m2":2414,"muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","utilities":["víz"],"flags":{"bentlako":true},"city":"Galgahévíz","zip":"2193","street":"Jókai Mór utca 66.","condition":"gyenge, teljes felújításra szorul","summary":"Galgahévízi belterületi, 2414 m2-es, kivett beépítetlen területként nyilvántartott ingatlan 1/2+1/2 tulajdoni hányadban, rajta lakóház áll. Az épület mindkét fele gyenge állapotú, teljes felújításra szorul; a beköltözhetőség és tehermentes értékesítés a hirdetmény szerint adott. A közművek bekötöttsége nem derül ki, és a vízdíjtartozásra vonatkozó figyelmeztetés szerepel.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakóházrész gyenge állapota, teljes felújítás szükséges","Bentlakó jelenléte, kiköltözés nem biztosított","Víziközmű-díjtartozás és korlátozás esetleges következménye az árverési vevőre","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog kockázata","Közüzemi szolgáltatók követelése a vevővel szemben érvényesíthető","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, természetbeni állapot eltérhet"],"llm":true,"area_m2":2414,"fekves":"belterület","share":"1/2+1/2","feltetelek":"Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; becsérték/kikiáltási ár 3 500 000 Ft, árverési előleg 350 000 Ft, licitküszöb 70 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.10. és 2026.11.09. 19:00 között; a szakaszok legalacsonyabb ajánlata 3 150 000 Ft, 2 450 000 Ft, illetve 1 750 000 Ft. Az árverési vevő a vételárat az aláírástól számított 15 napon belül köteles megfizetni.","megtekintes":"külső megtekintés bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Schadl-Baranyai és Társa Végrehajtó Iroda, 06 28 430 718","executor":"Schadl-Baranyai és Társa Végrehajtó Iroda","deposit":350000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/9/6/n1127986.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/7/1/n1127987.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:23.790Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:35.011Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:48.931Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:18.203Z","image":"/kep/614360","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949344/614360"},{"id":614725,"source":"mbvk","auction_id":949924,"case_number":"262.V.0345/2026/31","city":"Visegrád","zip":"2025","location":"2025 Visegrád, Vadrózsa utca 5. VISEGRÁD","description":"Az ingatlan belterületi kivett lakóház, udvar. Területe 429 m2.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":250000000,"min_price":250000000,"auction_end":"2026-11-09 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/e/f/n1128605.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7769755,"lon":18.9679125,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:41.658Z","image_key":"mbvk/614725.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":2500000,"deposit":25000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2+1/2 (1/1)","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"egyéb, a tulajdonjog közérdekű korlátozásával járó tény"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kovács István","office":"Dr. Kovács István Végrehajtói Irodája","address":"2000 Szentendre, Törökvölgyi út 2..","phone":["vezetékes 26/300-073"],"email":["vh.0262@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő,kedd 8:00-12:00"}},"hrsz":"200","attrs":{"lot_m2":429,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true,"vezetekjog":true},"city":"Visegrád","zip":"2025","street":"Vadrózsa utca 5.","summary":"Visegrádi belterületi, 429 m2 területű kivett lakóház és udvar 1/1 tulajdoni hányada végrehajtási árverésen, közös tulajdon megszüntetése céljából. Az ingatlan vezetékjoggal terhelt, beköltözhető állapotban kerül árverésre, sikeres árverés esetén sem kell kiköltözni. Az állapotról, szerkezetről és közművekről a hirdetmény nem ad részletes információt, ezért személyes megtekintés szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Vezetékjog terheli az ingatlan 1/1 tulajdoni hányadát","Nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva","Közüzemi szolgáltatók tartozásaikat az árverési vevőn is érvényesíthetik","Vízmű-szolgáltatás korlátozásáról nincs tudomás; a vevőnek díjtartozást kell rendeznie","Önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén","Az ingatlan belső állapota a képfelvételtől eltérhet, a megtekintés a licitáló felelőssége","Sikertelen árverés esetén a becsérték ismételt megállapítása és ismételt árverés lehetséges"],"llm":true,"share":"1/1","feltetelek":"Árverési előleg 25 000 000 Ft, licitküszöb 2 500 000 Ft; legalacsonyabb ajánlat 250 000 000 Ft minden szakaszban. Vételár a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül fizetendő, különben az előleg elvész. Vételi ajánlattétel 2026.09.10.-tól 2026.11.09. 19:00-ig az EÁR rendszerben.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel.: 06-26/300-073; vh.0262@mbvk.hu","executor":"Dr. Kovács István Végrehajtói Irodája","deposit":25000000,"terhek":["vezetékjog","közérdekű használati jog","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nyilvántartásba nem jegyzett, végrehajtónak nincs tudomása)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/f/e/n1128606.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:23.813Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:35.367Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:50.646Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:18.415Z","image":"/kep/614725","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949924/614725"},{"id":614883,"source":"mbvk","auction_id":950164,"case_number":"083.V.0404/2019/260","city":"Ráckeve","zip":"2300","location":"2300 Ráckeve, Arany János utca \"felülvizsgálat Alatt\"","description":"3254/4 hrsz ingatlan osztatlan közös tulajdon, kivett 2 lakóház és udvar megnevezésű ingatlan. A valóságban 6 db önálló ház áll rajta, adósok 1/1 tulajdonában az 1. számú ház áll (Arany János utca felőli 1. ház). A lakóingatlan földszintes, alapozása van, falazata ytong, tető fedése zsindely állapota közepes. Közművesítettsége: víz, villany, csatorna gáz.","kind":"haz","share":"1/1","put_up_price":30000000,"min_price":27000000,"auction_end":"2026-11-09 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/6/e/n1128868.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.1651296,"lon":18.9311486,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:44.489Z","image_key":"mbvk/614883.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":300000,"deposit":3000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/12+1/12","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Rédei Bernadett","office":"Dr. Rédei Bernadett Végrehajtói Irodája","address":"2300 Ráckeve, Kossuth Lajos utca 25..","phone":["vezetékes 06-24-222-002"],"email":["vh.0083@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő Kedd 8-12 Óra Között Kizárólag Jogi Képviselők Részére Szerda 8-12 Óra Között"}},"hrsz":"3254/4","attrs":{"floor":"földszintes","utilities":["víz","villany","csatorna","gáz"],"structure":"ytong fal, alapozás van, zsindely tetőfedés","flags":{"bentlako":false},"city":"Ráckeve","zip":"2300","street":"Arany János utca (felülvizsgálat alatt)","condition":"közepes","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház és udvar","share":"1/12+1/12","summary":"Ráckeve belterületén fekvő, 3254/4 hrsz-ú, kivett 2 lakóház és udvar megnevezésű ingatlan 1/12+1/12 tulajdoni hányadának árverése; a telken valóságban 6 db önálló ház áll, az adósok 1/1 tulajdonában az 1. számú ház van. A lakóingatlan földszintes, alapozott, ytong falazatú, zsindelyfedésű, állapota közepes; beköltözhető, tehermentesen kerül árverésre. Vevőt főként a osztatlan közös tulajdon, a különálló ház tulajdonjogának tisztázatlansága és a közművek (gáz) bekötöttségének ellenőrzése érdekli.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan közös tulajdonban van, a 3254/4 hrsz-on 6 önálló ház áll, a tulajdoni hányad és a konkrét ház határai tisztázatlanok.","Az ingatlan 'felülvizsgálat alatt' jelzéssel szerepel a nyilvántartásban.","Nem zárható ki be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal.","Közüzemi szolgáltatók díjtartozást az új tulajdonossal szemben is érvényesíthetnek; vízmű-díjtartozás rendezését igazolni kell.","Az árverési hirdetményen szereplő képek tájékoztató jellegűek, a fizikai állapotért a licitáló felel; a közzétett adatok nem teljes körűek.","Pre-auction jog nincs megadva az önkormányzat részéről, de tulajdonostársi előárverezési jog gyakorolható."],"llm":true,"feltetelek":"Kikiáltási ár 30 000 000 Ft, árverési előleg 3 000 000 Ft, licitküszöb 300 000 Ft; az első három szakaszban a minimális ajánlat 27 000 000 Ft; a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni; az ingatlan 2026.09.10. és 2026.11.09. 19:00 között licitálható az EÁR-en keresztül.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülre csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Rédei Bernadett Végrehajtói Iroda, Ráckeve, Kossuth Lajos u. 25.; tel.: +36 30/417-7136; hétfő-kedd 08:00-12:00, szerda 08:00-12:00 (csak jogi képviselőknek)","executor":"Dr. Rédei Bernadett Végrehajtói Irodája","deposit":3000000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:23.836Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:36.627Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:57.254Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:18.631Z","image":"/kep/614883","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950164/614883"},{"id":615223,"source":"mbvk","auction_id":950715,"case_number":"222.V.0949/2017/167","city":"Drégelypalánk","zip":"2646","location":"2646 Drégelypalánk, Rákóczi út 61","description":"624 nm összterületű  kivett lakóház, udvar. \n(tájékoztató információk, adó- és értékbizonyítvány, valamint a tulajdoni lap alapján)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":500000,"min_price":250000,"auction_end":"2026-11-09 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/c/6/n1129472.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.048288,"lon":19.0536562,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:45.749Z","image_key":"mbvk/615223.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":10000,"deposit":50000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kósa Zoárd","office":"dr. Kósa Zoárd Végrehajtói Irodája","address":"2660 Balassagyarmat, Óváros tér 42..","phone":["vezetékes 06-1-298-7401"],"email":["vh.0222@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő és Kedd, 8:00-12:00 között"}},"hrsz":"605","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Drégelypalánk","zip":"2646","street":"Rákóczi út 61.","lot_m2":624,"summary":"Drégelypalánkon, belterületen álló, kivett lakóház és udvar, 1/2 tulajdoni hányadban, lakottan kerül árverésre, tehermentesen. A becsérték és kikiáltási ár 500 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat az első szakaszban 450 000 Ft, a harmadikban 250 000 Ft. Az ingatlan a bentlakó tulajdonostárs miatt nem üres, kiköltözés nem kötelező.","executor":"dr. Kósa Zoárd Végrehajtói Irodája","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, bentlakó tulajdonostárs; kiköltözés nem kötelező, birtokbaadás kérdéses","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges, nyilvántartásba nem került, a végrehajtó nem felel érte","Ismeretlen vízdíj-tartozás és közüzemi követelések az árverési vevőre háríthatók","Becsérték és állapot nem ismert, a kép csak tájékoztató, belső állapot nem ellenőrzött","Közművek, szerkezet és fűtés nincs megadva","Előárverezési jogosultság (tulajdonostárs) versenyt eredményezhet"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.10. és 2026.11.09. 19:00 között, az elektronikus árverési rendszerben; árverési előleg 50 000 Ft; a vételár 15 napon belül fizetendő. Önkormányzati előárverezési jog nincs kikötve, tulajdonostárs előárverezési joga a hirdetmény szerint lehetséges.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval (tulajdonostárssal) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"dr. Kósa Zoárd Végrehajtói Iroda, telefon: 06-1-298-7401 (munkanap 08:00-12:00, csak általános tájékoztatás)","deposit":50000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:23.859Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:35.546Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:58.302Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:18.830Z","image":"/kep/615223","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950715/615223"},{"id":615227,"source":"mbvk","auction_id":950719,"case_number":"0222.V.2457/2012/174","city":"Piliny","zip":"3134","location":"3134 Piliny,","description":"Az ingatlan Piliny belterületén található kivett beépítetlen terület. Alapterülete: 438 nm. Az ingatlant vezetékjog terheli az MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. javára 3 nm területnagyságra.\n(tájékoztató információk, adó- és értékbizonyítvány, valamint a tulajdoni lap alapján)","kind":"telek","share":null,"put_up_price":26280,"min_price":13140,"auction_end":"2026-11-09 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/4/3/n1129475.jpg","highest_bid":13140,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1514844,"lon":19.6054812,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:46.876Z","image_key":"mbvk/615227.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":1000,"deposit":2628,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kósa Zoárd","office":"dr. Kósa Zoárd Végrehajtói Irodája","address":"2660 Balassagyarmat, Óváros tér 42..","phone":["vezetékes 06-1-298-7401"],"email":["vh.0222@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő és Kedd, 8:00-12:00 között"}},"hrsz":"296","attrs":{"lot_m2":438,"fekves":"Piliny belterület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Piliny","zip":"3134","summary":"Piliny belterületén fekvő, kivett beépítetlen telek (hrsz. 296), 438 m2 alapterülettel, az ingatlan 1/2 tulajdoni hányadának árverése. Az ingatlant vezetékjog terheli az MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. javára (3 m2), és közérdekű használati jog terheli; lakottan kerül árverésre, a bentlakó sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni. Vételi kockázat: a közérdekű használati jog és a bejegyzett terhek továbbra is fennmaradnak, a megtekintés csak külső szemrevétellel vagy egyeztetett belépéssel lehetséges.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog az MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. javára, 3 m2 területre","közérdekű használati jog (sikeres árverés esetén sem törölhető)"],"risks":["lakott ingatlan, bentlakó sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","közérdekű használati jog és vezetékjog továbbra is terheli az ingatlant","csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","beépítetlen telek, közművek nincsenek bekötve a leírás szerint","közüzemi díjtartozás a vevőre is átháruló lehet","a képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a tényleges állapot eltérhet"],"llm":true,"share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.10. és 2026.11.09. 19:00 között az arveres.mbvk.hu oldalon; árverési előleg 2 628 Ft; legalacsonyabb ajánlat a szakaszokban 23 652 Ft, 18 396 Ft, illetve 13 140 Ft; a vevő a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Telefon: 06-1-298-7401 (munkanap 08:00-12:00); e-mail: 0222vh@gmail.com","executor":"dr. Kósa Zoárd Végrehajtói Irodája","deposit":2628},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/b/9/n1129476.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/6/f/n1129477.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:23.881Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:43.913Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:52.398Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:19.036Z","image":"/kep/615227","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950719/615227"},{"id":613941,"source":"mbvk","auction_id":948712,"case_number":"089.V.3367/2019/271","city":"Ököritófülpös","zip":"4755","location":"4755 Ököritófülpös, Táncsics Mihály Köz 977 Hrsz.","description":"Földhivatali tulajdoni lap szerint: Kivett beépítetlen terület, azonban az illetékes Polgármesteri Hivatal adó- és értékbizonyítványa alapján az ingatlan felépítménnyel rendelkezik. \nTájékoztatom a feleket és egyéb érdekelteket, hogy az ingatlan nem minősül lakóingatlannak a bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LIII. törvény 147.§. (4) bekezdés a) pontja alapján: \"Lakóingatlannak kell tekinteni \na) a lakás céljára létesített és az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott vagy ilyenként feltüntetésre váró ingatlant (tulajdoni illetőséget) a hozzá tartozó földrészlettel, ha arra használatbavételi engedélyt adtak ki...\" \nTerülete: 1750 m2.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":3000000,"min_price":1500000,"auction_end":"2026-11-09 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/3/4/n1127263.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.912525,"lon":22.4882077,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:49.718Z","image_key":"mbvk/613941.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":60000,"deposit":300000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kovács Miklós","office":"Dr. Kovács Miklós Végrehajtói Irodája","address":"2700 Cegléd, Népkör utca 6. 2.. emelet","phone":["vezetékes +36-53-358-941"," +36-"],"email":["vh.0089@mbvk.hu"],"hours":"Kedden És Csütörtökön 8 És 12 Óra Között\r\nKizárólag Jogi Képviselők Részére: Szerdán 8 És 12 Óra Között"}},"hrsz":"977","attrs":{"lot_m2":1750,"muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","flags":{"bentlako":false},"city":"Ököritófülpös","zip":"4755","summary":"Ököritófülpös belterületén lévő, 1750 m2 területű, 1/1 tulajdoni hányadú ingatlan árverése. A tulajdoni lap kivett beépítetlen területként tartja nyilván, de a Polgármesteri Hivatal igazolása szerint felépítménnyel rendelkezik; az ingatlan közérdekű használati joggal terhelt, beköltözhető állapotban kerül árverésre. Kikiáltási ár 3 000 000 Ft, a harmadik szakaszban a legalacsonyabb ajánlat 1 500 000 Ft. A hirdetmény szerint az ingatlan nem minősül lakóingatlannak, és a víziközmű-díjtartozás kérdése a vevőt érintheti.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Földhivatali nyilvántartás (kivett beépítetlen terület) és a valós felépítmény eltérése","Nem minősül lakóingatlannak, ezért az önkormányzati előárverezési jog nem érvényesül","Közérdekű használati jog terheli, nem törölhető az árverés után","Nyilvántartásba nem vett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége; a végrehajtó ezekről nincs tudomása","Közüzemi, különösen víziközmű-díjtartozás a vevőt terhelheti, a szolgáltató szerződéskötését megtagadhatja","Képfelvétel tájékoztató jellegű; az ingatlan állapotáért a licitáló felel, megtekintés ajánlott","Ajánlat nem vonható vissza; a vételár meg nem fizetése esetén az előleg elvész"],"llm":true,"street":"Táncsics Mihály Köz 977 hrsz.","fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Előleg 300 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a); a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni; a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 2 700 000 Ft, 2 100 000 Ft, illetve 1 500 000 Ft; licitküszöb 60 000 Ft; előárverezési jog nincs.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban. Ajánlattétel: 2026.09.10. – 2026.11.09. 20:00, az https://arveres.mbvk.hu Elektronikus Árverési Rendszerben.","kapcsolat":"+36-53-358-941, +36-53-358-942; vh.0089@mbvk.hu","executor":"Dr. Kovács Miklós Végrehajtói Irodája","deposit":300000,"terhek":["közérdekű használati jog"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:23.903Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:44.437Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:42:59.504Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:19.242Z","image":"/kep/613941","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948712/613941"},{"id":614753,"source":"mbvk","auction_id":949962,"case_number":"0806.AV.0002/2026/36","city":"Rédics","zip":"8978","location":"8978 Rédics, Kossuth U 1. RÉDICS","description":"5982 m2 területű lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlan. A lakóingatlan 2 épületrészből áll, az első épületrész 1920-ban épült. Tégla falazatú, tégla alapozású, cseréptetős, alapterülete 85 m2. Az épületrész 1987-ben felújításra került. 1990-ben központi fűtés került beszerelésre. Az épületrész helyiségei: 1 szélfogó, 1 előszoba, 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 étkező. A helyiségek parketta, laminált parketta, metlachi lap és járólap burkolatúak. Vezetékes víz, villany, gáz és szennyvíz közművesítettséggel rendelkezik. A második épületrész beton alapozású, falazóblokkal falazott, cseréptetős. Alapterülete 67 m2. Az épületrész 2000-ben épült. Helyiségei: 1 terasz, 1 közlekedő, 2 félszoba, 1 nappali, 1 fürdő, 1 wc. A helyiségek laminált parketta és járólap burkolatúak. Központi fűtéses. Vezetékes víz, villany, gáz és szennyvíz közművesítettségű.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":18000000,"min_price":18000000,"auction_end":"2026-11-09 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/c/4/n1128641.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6121871,"lon":16.4958461,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:50.906Z","image_key":"mbvk/614753.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":180000,"deposit":1800000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"telki szolgalmi jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kornseé András","office":"Dr. Kornseé András Végrehajtói Irodája","address":"8960 Lenti, Zrínyi Miklós utca 6.. B.. épület fsz.. emelet 4.. ajtó","phone":["vezetékes 06-92-334-961"],"email":["vh.0806@mbvk.hu"],"hours":"Félfogadás: Kedden És Szerdán 08.00-12.00\r\nFélfogadás Jogi Képviselőknek : Csütörtök 08.00-12.00"}},"hrsz":"432","attrs":{"lot_m2":5982,"area_m2":85,"rooms":8,"year_built":1920,"heating":"központi fűtés (második épületrész központi fűtéses, első épületrészben 1990-ben beszerelt központi fűtés)","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"első épületrész: tégla fal, tégla alapozás, cseréptető; második épületrész: falazóblokk fal, beton alapozás, cseréptető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","szolgalmi":true,"vezetekjog":true},"city":"Rédics","zip":"8978","street":"Kossuth U 1.","comfort":"parketta, laminált parketta, metlachi lap és járólap burkolat; fürdő és wc a második épületrészben","summary":"Rédicsi, 1/2 tulajdoni hányadú lakóház, udvar és gazdasági épület árverése NAV végrehajtás miatt, kikiáltási ár 18 000 000 Ft. Az ingatlan lakott, a telki szolgalmi jog (E.On vezetékjog) nem törlődik. Két épületrészből áll (1920-as és 2000-es építésű), közművesített, felújítandó állapotra utaló adat nincs; a vevő a bentlakóval nem köteles kiköltözni a sikeres árverés után.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem biztosított","Telki szolgalmi jog (E.On vezetékjog) a sikeres árverés után is fennmarad","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a társtulajdonos jogai és a közös használat rendezetlen kockázat","Közüzemi szolgáltatók fogyasztási helyen fennálló, külön eljárásban érvényesíthető tartozásai a vevőt terhelhetik","Ingatlan állapota (1920-as épületrész) műszakilag nem vizsgált, rejtett hibák kockázata","Az 1/2 hányad miatt tulajdonosi döntések és hasznosítás korlátozottak lehetnek","Első és második épület közös telken, 5982 m2 terület, a tényleges állapot és határok ellenőrzése szükséges"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Árverési előleg 1 800 000 Ft, licitküszöb 180 000 Ft; vételi ajánlattétel 2026.09.10-tól 2026.11.09. 20:00-ig az EÁR rendszerben; a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni. Önkormányzati előárverezési jog a 1993. évi LXXVIII. törvény szerinti feltételek fennállása esetén fennállhat.","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Kornseé András Végrehajtói Iroda, tel: +36-92/334-961, e-mail: vh.0806@mbvk.hu","executor":"Dr. Kornseé András Végrehajtói Irodája","deposit":1800000,"terhek":["telki szolgalmi jog (E.On vezetékjog)","NAV adótartozás végrehajtása (25 777 134 Ft főkövetelés)","OTP Faktoring Zrt. 0806.V.0700/2018 ügyszámú kölcsönösszeg-követelés (896 081 Ft tőke)"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:23.935Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:44.609Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:00.695Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:19.441Z","image":"/kep/614753","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949962/614753"},{"id":614875,"source":"mbvk","auction_id":950150,"case_number":"321.V.0460/2018/207","city":"Hódmezővásárhely","zip":"6800","location":"6800 Hódmezővásárhely, Mester utca 55.","description":"Megnevezése: kivett lakóház, udvar. Területe: 638 m2. Tulajdon jellege: magántulajdon. Fekvése: belterület. Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út. Területe: 102 m2. Rendeltetése: lakás. A főépület jellemzői: többszintes, készültségi foka: 100%,  alapozás: van, szigetelés: gyenge, falazata: tégla, tetőszerkezet-héjazat anyaga: nyeregtető, palacserép, tetőtér beépítettsége: van, nem alápincézett, állapota: közepes, gyenge,. Helyiségei: 2 szoba, 2 konyha, 2 kamra, 2 fürdőszoba, 2 előszoba, 2 egyéb, 2 WC, helyiségek burkolata: beton, PVC. Fűtése: egyedi gázfűtés. Közművesítettsége: összközműves. Az ingatlan lakóingatlannak minősül.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":6854400,"min_price":6854400,"auction_end":"2026-11-09 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/7/2/n1128856.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.4356181,"lon":20.3320222,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:52.590Z","image_key":"mbvk/614875.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":137000,"deposit":685440,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Détáriné Papp Éva","office":"Détáriné dr. Papp Éva Végrehajtói Irodája","address":"6800 Hódmezővásárhely, Pálffy utca 37.","phone":["vezetékes 62/248-762"],"email":["vh.0321@mbvk.hu"],"hours":"Ügyfélfogadas: H:8-12, K:8-13 Cs:8-12\r\nJogi Képv.: K:11-13óráig."}},"hrsz":"10526","attrs":{"lot_m2":638,"area_m2":102,"rooms":2,"floor":"tetőtér","heating":"egyedi gázfűtés","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház","structure":"tégla fal, alapozás van, nyeregtető palacserép héjazat, tetőtér beépített, nem alápincézett","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Hódmezővásárhely","street":"Mester utca 55.","comfort":"2 szoba, 2 konyha, 2 kamra, 2 fürdőszoba, 2 előszoba, 2 WC; burkolat beton, PVC","condition":"közepes, gyenge","summary":"Hódmezővásárhelyi, belterületi, többszintes lakóház udvarral, 1/4 tulajdoni hányadban árverésre kerülő ingatlan. Állapota közepes-gyenge, a szigetelés gyenge; az ingatlan özvegyi joggal terhelt, lakottan kerül árverésre, sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni a haszonélvező.","model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Az ingatlan özvegyi joggal terhelt és lakott, a bentlakó nem köteles kiköltözni.","Bejegyzett és be nem jegyzett haszonélvezeti jogok terhelhetik az ingatlant, a végrehajtó felelőssége ezekre kizárt.","Csak 1/4 tulajdoni hányad kerül árverésre.","Állapot közepes-gyenge, szigetelés gyenge; a valós állapot eltérhet a képfelvételtől.","Fennálló közműtartozások és vízmű-díjtartozás az új tulajdonost terhelhetik.","Több jelentős végrehajtási követelés áll fenn az ingatlanra."],"llm":true,"zip":"6800","share":"1/4","feltetelek":"Kikiáltási ár és legalacsonyabb ajánlat 6 854 400 Ft, licitküszöb 137 000 Ft; a vevő a teljes vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni, különben az előleg elvész. Önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén lehetséges.","megtekintes":"Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Détáriné dr. Papp Éva Végrehajtói Irodája, tel.: +36 62 248-762, email: vh.0321@mbvk.hu","executor":"Détáriné dr. Papp Éva Végrehajtói Irodája","deposit":685440,"terhek":["özvegyi jog","haszonélvezeti jog (ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett, sikeres árverés esetén sem törölhető)","Vht. 137. § (1) d) szerinti törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége","végrehajtási jogok több hitelezőtől (Yettel, OTP Faktoring, Szegedi Közlekedési Kft., NAV, EOS Faktor)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/0/f/n1128857.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/2/0/n1128858.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:23.961Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:44.629Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:54.198Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:19.665Z","image":"/kep/614875","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950150/614875"},{"id":614987,"source":"mbvk","auction_id":950334,"case_number":"110.V.1006/2026/51","city":"Pusztadobos","zip":"4565","location":"4565 Pusztadobos, Petőfi utca 70.","description":"családi ház, alapterület(m2):60, szobák száma:2, állapot:jó, fűtés:hagyományos, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2000000,"min_price":1800000,"auction_end":"2026-11-09 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/d/1/n1129080.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0612213,"lon":22.2349575,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:53.821Z","image_key":"mbvk/614987.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-10 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":40000,"deposit":200000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Jászkai Jusztin","office":"Jászkai és Társa Végrehajtó Iroda","address":"4800 Vásárosnamény, Rákóczi utca 42.","phone":["vezetékes 06-45/470-139"],"email":["vh.0110@mbvk.hu"],"hours":"Kedd:9.00-12.00"}},"hrsz":"471","attrs":{"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Pusztadobos","zip":"4565","street":"Petőfi utca 70.","area_m2":60,"rooms":2,"heating":"hagyományos","condition":"jó","summary":"Pusztadobos belterületén álló, 60 m2-es, 2 szobás családi ház 1/2 tulajdoni hányadának árverése, állapota a hirdetés szerint jó, fűtése hagyományos. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, a bentlakó a társtulajdonos. Kikiáltási ár 2 000 000 Ft, legalacsonyabb ajánlat 1 800 000 Ft szakaszonként.","feltetelek":"Árverési előleg 200 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a). Vételi ajánlattétel 2026.09.10. és 2026.11.09. 20:00 között az EÁR rendszerben. Nyertes vevőnek 15 napon belül kell megjelennie az árverési jegyzőkönyv aláírására és ugyanennyi napon belül kell befizetnie a teljes vételárat. Előárverezési jogot a helyi önkormányzat és a tulajdonostárs gyakorolhat, a hirdetmény szerint a tulajdonostárs-előárverezési jog nincs kizárva. Tehermentes értékesítés, de az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jogról a végrehajtónak nincs tudomása.","executor":"Jászkai Jusztin Végrehajtói Iroda","model":"claude-haiku-5-5","llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Jászkai Jusztin Végrehajtói Iroda, tel.: 06-45/470-139, e-mail: vh.0110@mbvk.hu","deposit":200000,"risks":["Lakott ingatlan: a bentlakó társtulajdonos nem köteles kiköltözni a sikeres árverés után sem","Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, végrehajtói felelősség kizárt","Közüzemi szolgáltatók tartozásukat az árverési vevőn is érvényesíthetik, vízmű-díjtartozás rendezésére köteles lehet igazolni","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, az ingatlan valós állapota eltérhet, a megtekintés elmulasztása a vevő terhére esik","Közműcsatlakozások és a közművek állapota nincs részletezve","Ingatlan tulajdoni hányad (1/2) megvásárlása esetén a másik tulajdonostárssal való közös tulajdon kezelése"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/5/6/n1129081.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:23.986Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:43.778Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:55.974Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:19.903Z","image":"/kep/614987","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950334/614987"},{"id":613676,"source":"mbvk","auction_id":948307,"case_number":"197.AV.0026/2021/106","city":"Gávavencsellő","zip":"4471","location":"4471 Gávavencsellő, Kossuth Lajos utca 93.","description":"Területe: 1074 m2. Megnevezése: kivett lakóház és udvar. Fekvése: belterület. Tulajdoni jellege: személyi. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolság: kb 800 m. Az ingatlanon már csak a főfalak állnak, a tetőt is elbontották.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":214800,"min_price":107400,"auction_end":"2026-11-10 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/2/7/n1126841.jpg","highest_bid":107400,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1567169,"lon":21.5953747,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:55.049Z","image_key":"mbvk/613676.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":4000,"deposit":21480,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Jávorné dr. Korbély Melinda","office":"Jávorné dr. Korbély Melinda Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Szabadság tér 12/. b. lépcsőház 2. emelet 8. ajtó","phone":["vezetékes 42/409-428"],"email":["vh.0197@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08:00-12:00-Ig  Szerda 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"528","attrs":{"lot_m2":1074,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház és udvar","structure":"főfalak állnak, tető elbontva","flags":{"bentlako":false},"city":"Gávavencsellő","zip":"4471","street":"Kossuth Lajos utca 93.","condition":"bontandó","summary":"Gávavencsellő belterületén álló, kivett lakóház és udvar megnevezésű, 1074 m2 területű ingatlan 1/1 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az épületnek csak a főfalai állnak, a tetőt elbontották, így az ingatlan romos, felújítandó állapotú. A hirdetmény szerint tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, de a leírás szerint a házon csak a főfalak maradtak.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlanon csak a főfalak állnak, a tető hiányzik, ezért az állapot romos és a felújítás jelentős költséggel járhat.","A kép csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet.","Vízi közmű-szolgáltatóval szembeni korábbi tartozás vagy korlátozás lehetséges, ennek tisztázása a vevő feladata.","Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló díjtartozást a vevővel szemben érvényesíthetnek.","Közforgalmi közlekedéstől kb. 800 m távolság, megközelítés pormentes úton.","Bejegyzetlen törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, erre a végrehajtó felelőssége kizárt."],"llm":true,"share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.11.-tól 2026.11.10. 08:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 21 480 Ft; licitküszöb 4 000 Ft; az árverési vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat. Az ingatlan tehermentesen kerül árverésre, a vízi közmű-szolgáltatóval rendezetlen díjtartozás kérdését a vevőnek kell tisztáznia.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Jávorné dr. Korbély Melinda Végrehajtói Iroda, tel.: 42/409-428","executor":"Jávorné dr. Korbély Melinda Végrehajtói Irodája","deposit":21480},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.008Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:51.587Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:01.879Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:20.111Z","image":"/kep/613676","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948307/613676"},{"id":615032,"source":"mbvk","auction_id":950409,"case_number":"215.V.1371/2015/180","city":"Karácsond","zip":"3281","location":"3281 Karácsond, Táncsics Mihály út 3","description":"Kivett lakóház, udvar. Alapterülete: 550 m2.\nMegközelíthetősége: kiépített pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolsága 500 m. Rendeltetése: lakás.\nFőépület jellemzői: földszintes, alapozása nincs, falazata vályog, életkora kb. 80 év, állapota gyenge. Tetőszerkezet: cserép, állapota közepes. Tetőtér beépítés nincs. \nAlapterülete 60 m2. Az épületben lévő lakások száma 1 db. Lakás helyiségei: 1 szoba, 1 folyosó, 2 helyiség. \nA főépület fűtése hagyományos, közművesítettsége:\nvezetékes víz, villany. \nAz ingatlan lakóingatlan. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":6000000,"min_price":6000000,"auction_end":"2026-11-10 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/9/d/n1129160.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.729208,"lon":20.0211933,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:56.726Z","image_key":"mbvk/615032.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":120000,"deposit":600000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Pauer Sára Márta","office":"Dr. Pauer Sára Márta Végrehajtói Irodája","address":"3200 Gyöngyös, Gyöngyöspatak utca 2/2..","phone":["vezetékes 06 (37) 783 881"],"email":["pauersvh@gmail.com"],"hours":"Hétfő 08.00-12.00\r\nKedd 08.00-12.00\r\nJogi Képviselőknek Szerda 08.00-12.00"}},"hrsz":"152","attrs":{"area_m2":60,"rooms":3,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett lakóház","utilities":["víz","villany"],"structure":"vályog fal, alapozás nincs, cserép tető","flags":{"bentlako":false},"city":"Karácsond","zip":"3281","street":"Táncsics Mihály út 3.","lot_m2":550,"heating":"hagyományos","condition":"gyenge","summary":"Karácsond belterületi, 1/1 tulajdoni hányadú, földszintes, vályog falazatú, mintegy 80 éves lakóház 60 m2 alapterülettel (1 szoba, folyosó, 2 helyiség), telken 550 m2. Az állapota gyenge, a tetőszerkezet cserép, állapota közepes. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, kikiáltási ár 6 000 000 Ft. Jelentős felújítási igény várható.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge állapotú, régi vályog falazatú épület, felújítási igény","Alapozás nincs, szerkezeti kockázat","Nincs közforgalmi közlekedés 500 m-en belül, megközelítés pormentes úton","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók díjtartozása a vevőn érvényesíthető lehet (vízmű)","Fűtés hagyományos, korszerűtlen; képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Árverési előleg 600 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 120 000 Ft; a legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár 100%-a. Vevőnek 15 napon belül kell a vételárat megfizetni az árverési jegyzőkönyv aláírásától számítva; a vételár megfizetésére legfeljebb 2 hónap halasztás adható. Az ingatlan tehermentes, de a törvényen alapuló haszonélvezeti jog nyilvántartásba nem vezetett; a végrehajtó erre nem vállal felelősséget.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Pauer Sára Márta Végrehajtó Irodája, tel: (06-37) 783-881, pauersvh@gmail.com","executor":"Dr. Pauer Sára Márta Végrehajtó Irodája","deposit":600000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.032Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:52.556Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:03.419Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:20.320Z","image":"/kep/615032","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950409/615032"},{"id":614575,"source":"mbvk","auction_id":949690,"case_number":"202.V.0420/2023/214","city":"Poroszló","zip":"3388","location":"3388 Poroszló, Munkácsy utca 3.","description":"emeletes családi ház, alapozása: van, falazata: tégla, alapterület(m2):120, állapot:kíváló, fűtés:hagyományos_gáz, közművesítettsége: vezetékes víz - gáz - villany- csatorna (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":36000000,"min_price":32400000,"auction_end":"2026-11-10 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/4/6/n1128352.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6463843,"lon":20.65373,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:58.057Z","image_key":"mbvk/614575.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":360000,"deposit":3600000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"9/10","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dalmi Linda","office":"Dr. Dalmi Linda Végrehajtói Irodája","address":"3390 Füzesabony, Rákóczi utca 60.","phone":["vezetékes +36307306585"],"email":["vh.0202@mbvk.hu"],"hours":"Kedd És Csütörtök 08:00-12:00 Óráig\r\nTelefonos Ügyintézés: Minden Munkanap 08:00-12:00"}},"hrsz":"546/1","attrs":{"floor":"emeletes","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, alapozás: van","flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true},"city":"Poroszló","zip":"3388","street":"Munkácsy utca 3.","area_m2":120,"heating":"hagyományos gáz","condition":"kíváló","summary":"Poroszlón, belterületen álló, emeletes, téglafalú családi ház (120 m2, kíváló állapot, gáz fűtés, vezetékes víz-gáz-villany-csatorna), 9/10-ed tulajdoni hányadban árverésre kerül. Beköltözhető, de közérdekű használati jog terheli; a bentlakó kiköltözésre nem kötelezhető. Kikiáltási ár 36 000 000 Ft, minimum 32 400 000 Ft, a vételi ajánlattétel 2026.09.11. és 2026.11.10. között zajlik.","model":"claude-haiku-5-5","llm":true,"fekves":"POROSZLÓ BELTERÜLET","share":"9/10","feltetelek":"Árverési előleg 3 600 000 Ft, licitküszöb 360 000 Ft. A vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a teljes vételárat 15 napon belül kell megfizetni, különben az előleg elvész. Vízmű-díjtartozást a vevőnek kell rendeznie; közüzemi követelések a vevőn érvényesíthetők.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Dalmi Linda Végrehajtói Iroda, tel.: 06-30-730-6585","executor":"Dr. Dalmi Linda Végrehajtói Irodája","deposit":3600000,"terhek":["közérdekű használati jog (a végrehajtás után is fennmarad)","Vht. 137. § (1) d) szerinti törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, nyilvántartásba nem jegyzett; a végrehajtó felelőssége kizárt"],"risks":["Közérdekű használati jog terheli az ingatlant, amely árverés után is fennmarad","Nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Csak 9/10-es tulajdoni hányad kerül árverésre","Közüzemi (víz-, gáz- stb.) tartozások a vevőn érvényesíthetők","Az ingatlan valós állapota a képfelvételtől eltérhet; a helyszíni szemle a licitáló felelőssége","Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog gyakorlása lehetséges","Szolgáltatói korlátozás feloldásának díja a vevőt terheli"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/0/4/n1128353.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/7/4/n1128354.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.053Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:52.445Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:57.946Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:20.529Z","image":"/kep/614575","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949690/614575"},{"id":614235,"source":"mbvk","auction_id":949216,"case_number":"560.V.0446/2026/54","city":"Buj","zip":"4483","location":"4483 Buj, Petőfi utca 29.","description":"Az ingatlan-nyilvántartás adatai alapján 2 716 m2 összterületű kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.\n\nAz adó-és értékbizonyítvány megállapításai szerint: az ingatlanon épület nem található. A 40867/2023/2022.12.21 számon feltüntetett építésügyi hatósági kötelezés alapján a lakóház lebontásra került.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1500000,"min_price":750000,"auction_end":"2026-11-10 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/2/a/n1127840.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1017387,"lon":21.6463838,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:15:59.731Z","image_key":"mbvk/614235.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":30000,"deposit":150000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/3+2/3 (1/1)","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Lőrincz István Zoltán","office":"Dr. Lőrincz István Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Malom utca 15..","phone":["vezetékes (06-42) 402-252"],"email":["vh.0560@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00,szerda 08:00-12:00,jogi Képviselőknek: Péntek: 08:00-12:00"}},"hrsz":"28/2","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett lakóház","flags":{"bentlako":false},"city":"Buj","zip":"4483","street":"Petőfi utca 29.","lot_m2":2716,"condition":"bontandó","summary":"Buj belterületi, 2716 m2 összterületű kivett lakóház, udvar, gazdasági épület tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, 1/1 tulajdoni arányban. Az adó- és értékbizonyítvány szerint az ingatlanon épület nem található, a lakóházat építésügyi hatósági kötelezés alapján lebontották, így lényegében üres telekként értékelendő. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, de a vevő a lakóház hiányát és a vízmű-szolgáltatással kapcsolatos esetleges díjtartozást is figyelembe vegye.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlanon épület nincs, a lakóházat lebontották; a vevő új építéssel számolhat.","Vízmű-szolgáltatás felfüggesztése vagy korlátozása esetén a vízmű-szolgáltató csak a tartozás rendezése után köt szerződést.","Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló követeléseiket a vevőn is érvényesíthetik.","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ilyenre kizárt.","Az ingatlan valós állapota a képfelvételtől eltérhet; a szemrevételezés a licitáló felelőssége.","Az árverési vevő a vételárat határidőre nem fizetve előlegét elveszíti."],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Kikiáltási ár 1 500 000 Ft, árverési előleg 150 000 Ft, licitküszöb 30 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.11.-tól 2026.11.10. 10:00-ig az EÁR rendszerben; szakaszonként legalacsonyabb ajánlat 1 350 000 Ft, 1 050 000 Ft, illetve 750 000 Ft. A vevőnek a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetnie.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"(06-42) 402-252, vh.0560@mbvk.hu","executor":"Dr. Lőrincz István Végrehajtói Irodája","deposit":150000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/8/e/n1127841.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/b/e/n1127842.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.076Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:51.445Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:22:59.711Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:20.734Z","image":"/kep/614235","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949216/614235"},{"id":614612,"source":"mbvk","auction_id":949761,"case_number":"281.V.1057/2025/147","city":"Sávoly","zip":"8732","location":"8732 Sávoly, belterület 249 hrsz.","description":"Ingatlan fekvése: Belterület; Jellege: kivett beépítetlen terület; Területe: 2040 m2. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":148200,"min_price":74100,"auction_end":"2026-11-10 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/8/8/n1128420.jpg","highest_bid":74100,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6056516,"lon":17.2532939,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:16:02.237Z","image_key":"mbvk/614612.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":3000,"deposit":14820,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"mezőgazdasági"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Schmalz Péter József","office":"Dr. Schmalz Péter József Végrehajtói Irodája","address":"3525 Miskolc, Kazinczy Ferenc utca 10. Fszt. emelet 4. ajtó","phone":["vezetékes 06-46/482-489"],"email":["vh.0281@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 08.00-12.00\r\nSzerda 08.00-12.00"}},"hrsz":"249","attrs":{"lot_m2":2040,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","flags":{"bentlako":false},"city":"Sávoly","zip":"8732","summary":"Sávoly belterületén fekvő, beépítetlen, kivett terület (hrsz. 249), 2040 m2, az adós 1/2 tulajdoni hányadával. Nem lakóingatlan, tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Kikiáltási ár 148 200 Ft, a legalacsonyabb ajánlat a szakaszokban 133 380 / 103 740 / 74 100 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Tört tulajdoni hányad (1/2): birtokba adás csak akkor, ha a vevő a másik hányadot is megszerzi","Az ingatlan valós állapota a képfelvételtől eltérhet, a megtekintés a licitáló felelőssége","Nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, ennek felelőssége a végrehajtót nem terheli","Közüzemi szolgáltatók díjtartozása a vevőn érvényesíthető lehet","Vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a díjtartozás rendezése a vevőre hárulhat","Vételár nem fizetése esetén az előleg elvész és második árverés lehet"],"llm":true,"share":"1/2","feltetelek":"Az árverési vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni, különben előlegét elveszti. Árverési előleg 14 820 Ft. Tört tulajdoni hányad esetén a birtokba adás feltétele, hogy a vevő a további hányadot is megszerezze.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban. Vételi ajánlattétel: 2026.09.11. - 2026.11.10. 10:00, elektronikus árverési rendszerben (arveres.mbvk.hu).","kapcsolat":"06-46/482-489, vh.0281@mbvk.hu","executor":"Dr. Schmalz Péter József Végrehajtói Irodája","deposit":14820},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.101Z","extracted_at":"2026-11-05T17:19:50.867Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:04.413Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:20.936Z","image":"/kep/614612","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949761/614612"},{"id":3504793606,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4793606","city":null,"zip":null,"location":"Ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-26 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":47000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-10 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:32.496Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":"none","geocoded_at":"2026-11-05T03:20:57.616Z","image_key":null,"source_id":"P4793606","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4793606","auction_start":"2026-10-28 10:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-26 10:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"lot_m2":646,"condition":"felújítandó","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett / 3 gazdasági épület, udvar","share":"1/1","summary":"Miskolc belterületi, 646 m²-es, kivett (3 gazdasági épület, udvar) besorolású ingatlan 1/1 tulajdoni hányadban, felújítandó állapotban, részlegesen közművesítve, a felszámolás alatt álló Festék Trade Kft. tulajdonában. Az ingatlan tehermentes, a felszámoló szerint nincs környezeti teher; a belső megtekintés csak előzetes jelzés után lehetséges, az ingatlan kívülről bármikor megtekinthető.","feltetelek":"Nettó becsérték 47 000 000 Ft, minimálár 20 000 000 Ft; ajánlati biztosíték nettó 1 410 000 Ft, a vételár a biztosítékon felül a adásvételi szerződéskötést követő 8 napon belül fizetendő, részletfizetés nincs; a vevő a birtokbavételt a vételár megfizetésétől számított 8 napon belül köteles megoldani, ÁFA-mentes értékesítés.","megtekintes":"Kívülről bármikor; belső megtekintési szándék a hirdetmény EÉR-felületén való megjelenését követő ötödik nap 16 óráig jelezhető a korenk@kvantal.hu címen, kizárólag EÉR-en keresztül lehet érdeklődni.","kapcsolat":"Kvantál Kft. (EÉR-en keresztül; korenk@kvantal.hu)","executor":"Kvantál Kft.","deposit":1410000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Felújítandó állapot, részleges közművesítés; a közműcsatlakozások és a felújítási költségek tisztázandók","Belső megtekintés csak előzetes jelzéssel, korlátozott időablakban lehetséges","Ajánlati biztosíték elvesztése eláll esetén vagy érvénytelen ajánlat esetén","Szerződéskötés és vételárfizetés szigorú határidőhöz kötött; ügyvédi munkadíj a vételár 2%-a + ÁFA, minimum 250 000 Ft + ÁFA a vevőt terheli","Elővásárlási jog nem ismert, de a felszámoló nem zárja ki teljesen"],"llm":true,"city":"Miskolc","street":"Miskolci utca 36."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/11/1c/1642780-BP5q6GSOUl.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/11/1d/1642781-XAQZWhSg0X.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/11/1a/1642778-6Wbiz5L8BI.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/11/19/1642777-mIhxKPqeYx.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/11/1b/1642779-Rlkeu5MwIp.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4793606/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4793606/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:30.934Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:40.531Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:37:35.032Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504793606/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4793606"},{"id":3504794706,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"P4794706","city":null,"zip":null,"location":"Ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási pályázat (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-26 10:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":21000000,"min_price":null,"auction_end":"2026-11-10 10:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:32.496Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":"none","geocoded_at":"2026-11-05T03:20:57.733Z","image_key":null,"source_id":"P4794706","source_url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4794706","auction_start":"2026-10-28 10:00:00","category":"EÉR pályázat","details":{"deadline":"2026-10-26 10:00:00","proc":"palyazat","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"lot_m2":3116,"condition":"átlagos","fekves":"külterület","muvelesi_ag":"kivett / zártkerti művelés alól kivett terület","share":"1/1","summary":"Miskolc külterületén fekvő, 3116 m² területű zártkert (kivett terület), átlagos állapotban, közművesítetlen, tehermentes, 1/1 tulajdoni hányadban. A Festék Trade Kft. felszámolása keretében értékesítik nettó 21 000 000 Ft becsértéken, minimálár nettó 9 000 000 Ft. Beépítetlen telek, a közművek hiánya és a belső megtekintés korlátozottsága jelentős kockázat.","feltetelek":"Nettó 630 000 Ft ajánlati biztosíték, az EÉR-ben történő jelentkezéssel együtt; a nyertes a vételárat az adásvételi szerződés megkötését követő 8 napon belül fizeti meg, részletfizetés nincs; a szerződéskötés az értékelési jegyzőkönyv megjelenését és a vételár 1%-ának befizetését követő 30 napon belül; ÁFA-mentes; ügyvédi munkadíj a vételár 2%-a + ÁFA, minimum 250 000 Ft + ÁFA a vevőt terheli.","megtekintes":"Kívülről bármikor megtekinthető; belső megtekintési szándékot a korenk@kvantal.hu címen kell jelezni a hirdetmény EÉR-felületén való megjelenését követő ötödik nap 16 óráig.","kapcsolat":"korenk@kvantal.hu","executor":"Kvantál Kft.","deposit":630000,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közművesítetlen zártkert, a közművek kiépítési költsége a vevőt terheli lehet","Belső megtekintés csak előzetes jelzés után és korlátozottan lehetséges","Nincs részletfizetési lehetőség, a teljes vételár rövid határidőn belül esedékes","Ajánlati biztosíték elvesztése, ha a nyertes eláll a vételtől","Ötödik értékesítési felhívás, korábbi sikertelen próbálkozások","Birtokbavétel és elszállítás a vevő költségén, tárolási költségtérítés felszámítható","Felszámolói tudomás szerint nincs elővásárlásra jogosult és nincs környezeti teher"],"llm":true,"city":"Miskolc","zip":"3521","street":"hrsz. 53223/1","area_m2":3116},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/0f/b0/1642416-xX4mvhAK0W.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/0f/b1/1642417-mhyq9rrqGL.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/0f/ae/1642414-2dOb71hj6r.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/0f/ad/1642413-ObU6kTe4BP.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/0f/af/1642415-EkXvEJuai8.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4794706/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4794706/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T08:19:32.200Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:40.472Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:37:38.043Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3504794706/0","url":"https://eer.sztfh.hu/palyazat/P4794706"},{"id":614557,"source":"mbvk","auction_id":949636,"case_number":"250.V.1166/2022/410","city":"Szakmár","zip":"6336","location":"6336 Szakmár, József Attila utca 5.","description":"Árverezendő a tulajdoni lap II/15., II/17., II/21. sorában bejegyzett tulajdoni rész. 1474 nm alapterületű kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Lakóház falazata: vertfal; tetőzete: fa + cserép, alapterülete: 80 nm; helyiségei: 2 szoba, 2 konyha, fürdőszoba; közművesítettsége: vezetékes víz, villany csatorna. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, 2026.08.28. napján készült, ajánlat tétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlan állapotáról. Becsérték 2026.07.14-én került közlésre. Az ingatlan leírása tájékoztató jellegű ajánlattétel előtt javasolt helyszínen tájékozódni.\nA végrehajtói irodának nincs információja a közműszolgáltatók felé fennálló esetleges tartozásokról.\nA  fogyasztási  helyet    lejárt  határidejű  vagy  vitatott  díjtartozás  terhelheti,  amely  a  vízközmű-szolgáltatóval    való  szerződéskötés akadályát képezheti. Az ingatlan tényleges állapotáról és elhelyezkedéséről mindenki saját felelősségére győződjön meg.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1750000,"min_price":875000,"auction_end":"2026-11-10 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/d/b/n1128320.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5431296,"lon":19.0677822,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:16:03.452Z","image_key":"mbvk/614557.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":35000,"deposit":175000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"12/24","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Komlósi Gábor","office":"Dr. Martinák Katalin Végrehajtói Irodája","address":"6300 Kalocsa, Tomori P. utca 79.","phone":["vezetékes 06-78/462-722"],"email":["vh.0250@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 08:00 - 12:00, Csütörtök 8:00-12:00\r\n(telefonos Ügyfélfogadás Hétköznap 8:00-12:00)"}},"hrsz":"244/20","attrs":{"area_m2":80,"rooms":2,"muvelesi_ag":"kivett","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"vertfal falazat, fa+cserép tetőszerkezet","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Szakmár","zip":"6336","street":"József Attila utca 5.","lot_m2":1474,"summary":"Szakmári belterületi, kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 12/24 tulajdoni hányadának árverése. A lakóház vertfalú, fa+cserép tetővel, 80 nm alapterülettel, 2 szobával, 2 konyhával és fürdőszobával. Az ingatlan lakott, tehermentesen kerül árverésre, a közművek és a díjtartozások tisztázása a vevőre hárul.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltöztetése nem garantált, sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni a társtulajdonos","Csak 12/24 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonostárs jogai érintettek","Lejárt vagy vitatott vízdíjtartozás terhelheti a fogyasztási helyet, ami a szerződéskötést akadályozhatja","Közüzemi szolgáltatók tartozásaikat az árverési vevőn érvényesíthetik","Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog terhelheti az ingatlant, a végrehajtó felelőssége kizárt","A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, az ingatlan valós állapota eltérhet, a műszaki állapot nem ismert","Az épület állapota, szerkezeti állapota nem ismert, vertfal szerkezet fokozott vizsgálatot igényelhet"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"12/24","feltetelek":"Tehermentesen, lakottan kerül árverésre; kikiáltási ár 1 750 000 Ft, árverési előleg 175 000 Ft, licitküszöb 35 000 Ft. Első szakasz legalacsonyabb ajánlat 1 575 000 Ft, második 1 225 000 Ft, harmadik 875 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő. Az árverési vevő a közműtartozásokért felelhet, a víziközmű-szolgáltató szerződéskötésre nem kötelezhető, amíg díjtartozás terheli.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban. Ajánlattétel 2026.09.11-től 2026.11.10. 11:00-ig az arveres.mbvk.hu oldalon.","kapcsolat":"Farkas és Társa Végrehajtói Iroda, 6300 Kalocsa, Tomori Pál utca 79.; telefon: 78/462-722; e-mail: vegrehajto250@gmail.com","executor":"Farkas és Társa Végrehajtói Iroda","deposit":175000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/9/3/n1128321.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.128Z","extracted_at":"2026-11-05T18:21:48.586Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:00.961Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:21.140Z","image":"/kep/614557","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949636/614557"},{"id":614993,"source":"mbvk","auction_id":950348,"case_number":"736.V.0456/2019/238","city":"Mohács","zip":"7700","location":"7700 Mohács, Horváth Kázmér utca 11. B. Lh. 4. em. 14. ajtó","description":"Az árverésre kerülő ingatlan egy 57 m2 alapterületű, 50 éves, közepes állapotú lakás 1/2 tulajdoni illetősége, mely az adó- és értékbizonyítványban foglaltak szerint az alábbi helyiségekből áll: 1 szoba, 2 félszoba, konyha fürdőszoba, előszoba. Fűtése: távfűtés, közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. \n\nA közölt fotó tájékoztató jellegű. Az ingatlan tényleges állapotáról és elhelyezkedéséről mindenki saját felelősségére győződjön meg.","kind":"lakas","share":"1/2","put_up_price":10000000,"min_price":5000000,"auction_end":"2026-11-10 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/3/1/n1129088.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":45.9962285,"lon":18.6690671,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:16:06.016Z","image_key":"mbvk/614993.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":200000,"deposit":1000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Horváth László Imre","office":"Dr. Horváth László Imre Végrehajtói Irodája","address":"7700 Mohács, Park utca 28.","phone":["vezetékes 69/349-040"],"email":["vh.0736@mbvk.hu"],"hours":"Személyes: Kedd  8:00 - 12:00, Szerda 8:00 - 12:00,\nJogi Képviselőknek: Hétfő 08:00 - 12:00\nTelefonos Ügyfélfogadás: Hétfő - Péntek 8:00 - 12:00"}},"hrsz":"3286/8/A/29","attrs":{"area_m2":57,"rooms":4,"heating":"távfűtés","utilities":["víz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Mohács","street":"Horváth Kázmér utca 11. B. lh. 4. em. 14. ajtó","floor":"4. em.","condition":"közepes","share":"1/2","summary":"Mohácsi, 57 m2-es, 50 éves, közepes állapotú lakás 1/2 tulajdoni illetősége végrehajtási árverésen. Lakott, a bentlakó (társtulajdonos) nem köteles kiköltözni; a kikiáltási ár 10 000 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 9/7/5 millió Ft. Kockázat: lakott ingatlan, csak 1/2 hányad, bizonytalan állapot, a bentlakó kiköltöztetése nem biztosított.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, felelősség kizárt","Közüzemi díjtartozás a vevőre háramolhat","Vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja a vevőt terhelheti","Képfelvétel csak tájékoztató, a valós állapot eltérhet","Előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) gyakorolható"],"llm":true,"zip":"7700","year_built":1976,"fekves":"belterület","feltetelek":"Árverési előleg 1 000 000 Ft; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat befizetni, különben előlegét elveszti. Az ingatlan tehermentesen kerül árverésre; törlésre kerülnek a bejegyzett jogok.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Horváth László Imre Végrehajtói Iroda, Tel: 69/349-040, vh.0736@mbvk.hu","executor":"Dr. Horváth László Imre Végrehajtói Irodája","deposit":1000000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/c/c/n1129089.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/b/d/n1129090.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.150Z","extracted_at":"2026-11-05T18:21:47.006Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:02.847Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:21.352Z","image":"/kep/614993","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950348/614993"},{"id":3004823560,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4823560","city":"Etyek","zip":"2091","location":"Etyeki lakóház","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-29 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":4340000,"min_price":2170000,"auction_end":"2026-11-10 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:32.496Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4494166,"lon":18.7559739,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:40.701Z","image_key":null,"source_id":"A4823560","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4823560","auction_start":"2026-10-31 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-10-29 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":1062,"lot_m2":1062,"condition":"felújításra szoruló","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","share":"1/6","summary":"Etyek belterületi 1086 hrsz-ú, kivett lakóház-udvar megjelölésű ingatlan 1/6 tulajdoni hányadának felszámolói árverése. Erősen felújításra szoruló, használt állapotú ingatlan, a tulajdonostársak használják, birtokbavétel a vevő feladata. Terhe végrehajtási jog 4 595 763 Ft erejéig; a kikiáltási ár nettó 2 170 000 Ft, az árverési előleg nettó 217 000 Ft.","feltetelek":"Nettó 2 170 000 Ft minimálár (becsérték 50%-a), nettó 217 000 Ft árverési előleg, vételár szerződéskötésig fizetendő, részletfizetés nincs, szerződéskötés 15 napon belül; ÁFA-mentes; a nyertesnek nettó 250 000 Ft ügyvédi munkadíjat kell vállalnia.","megtekintes":"Az ingatlan kívülről megtekinthető.","kapcsolat":"Moreco Kft. (felszámoló), helpdesk: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Moreco Kft.","deposit":217000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog 4 595 763 Ft erejéig, Whiteskiff YKP Kft. javára"],"risks":["Birtokbavétel a vevő feladata, a felszámoló nem biztosítja; a tulajdonostársak vélhetően használják","Csak 1/6 tulajdoni hányad kerül árverésre","Erősen felújításra szoruló állapot","Bejegyzett végrehajtási jog 4 595 763 Ft erejéig","Harmadik árverési felhívás, elővásárlásra jogosult létezhet","Közművek nincsenek megadva"],"llm":true,"city":"Etyek","zip":"2091","street":"Temető u. 36."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/47/7e/1656702-LVgzrsfp5P.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/47/7f/1656703-HlrYNsZovo.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4823560/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4823560/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:29.670Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:39.655Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:37:43.349Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004823560/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4823560"},{"id":614428,"source":"mbvk","auction_id":949435,"case_number":"335.V.1231/2024/102","city":"Kup","zip":"8595","location":"8595 Kup, Fő utca 45.","description":"Az ingatlan-nyilvántartásban kivett lakóház, udvar, gazdasági épületként nyilvántartott 3493 m2 nagyságú belterületi ingatlan. Az ingatlanon lévő lakóház földszintes, alapozása kő és beton, falazata tégla és vályog, tetőszerkezete fa cserépfedéssel. Helyiségei: 2 szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba és 2 db egyéb mellékhelyiség. Közművek: víz és villany. A lakóépület rossz állapotban van. \n\nAz EÁR rendszerben történő ajánlattétel előtt kérem győződjön meg az ingatlan állapotáról! \nAz ingatlanról készült fotó tájékoztató jellegű!","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1750000,"min_price":1750000,"auction_end":"2026-11-10 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/1/d/n1128104.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.2483445,"lon":17.4684035,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:16:07.246Z","image_key":"mbvk/614428.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":35000,"deposit":175000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Melczer Roland János","office":"Melczer Roland ÖBV.","address":"8500 Pápa, Budai Nagy Antal utca 1. 1. emelet 11-12. ajtó","phone":["vezetékes +36 89 320 214"],"email":["vh.0335@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 8,00-15,30 Óráig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Szerda 8,00-15,30 Óráig"}},"hrsz":"201","attrs":{"lot_m2":3493,"rooms":2,"floor":"földszint","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["víz","villany"],"structure":"kő és beton alapozás, tégla és vályog falazat, fa tetőszerkezet cserépfedéssel","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Kup","zip":"8595","street":"Fő utca 45.","condition":"rossz","summary":"Kupban, belterületen lévő, 3493 m2-es telken álló földszintes lakóház 1/2 tulajdoni hányadának árverése, tehermentesen, lakottan. Az épület rossz állapotban van, a bentlakó nem köteles kiköltözni a sikeres árverés esetén sem, így a tulajdonszerzéssel birtokbaadás nem várható. A licitálás előtt személyes szemlére és állapotfelmérésre van szükség.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni, birtokbaadás bizonytalan","Rossz állapot, felújítást vagy bontást igényelhet","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Nagyszámú végrehajtási jog és díjtartozás terheli az ingatlan tulajdoni hányadát","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi (vízmű) díjtartozás az árverési vevőt terhelheti","A fotók tájékoztató jellegűek, a valós állapot eltérhet","Ismeretlen fűtés és komfortfokozat, építési év nincs megadva"],"llm":true,"comfort":"fürdőszoba, konyha, előszoba, 2 db egyéb mellékhelyiség","share":"1/2","feltetelek":"Az árverési előleg 175 000 Ft, a licitküszöb 35 000 Ft; a legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár, 1 750 000 Ft. A vételár az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül fizetendő, az ingatlan tehermentesen kerül árverésre. Ajánlattétel az EÁR rendszerben: 2026.09.11. – 2026.11.10. 13:00.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Melczer Roland János Végrehajtói Iroda, Pápa, tel.: +36 89 320 214, vh.0335@mbvk.hu","executor":"Dr. Melczer Roland János Végrehajtói Irodája","deposit":175000,"terhek":["Nemzeti Adó- és Vámhivatal adótartozás végrehajtása (1 196 145 Ft főkövetelés)","PannonHitel Zrt. díj-követelés végrehajtása","DHK Hátralékkezelő Zrt. díj-követelés végrehajtása","INTRUM Zrt. díj-követelés végrehajtása","MAGYAR ÁLLAM zálogjogosult bekapcsolódása (498 684 Ft)","EOS Faktor Zrt. díj-követelés végrehajtása","Medicredit Zrt. díj-követelés végrehajtása","SIGMA Faktoring Zrt. díj-követelés végrehajtása","TKK Talentis Zrt. díj-követelés végrehajtása"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.174Z","extracted_at":"2026-11-05T18:21:48.565Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:05.328Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:21.560Z","image":"/kep/614428","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949435/614428"},{"id":614633,"source":"mbvk","auction_id":949800,"case_number":"250.V.0310/2023/84","city":"Solt","zip":"6320","location":"6320 Solt, Határ utca 17.","description":"Árverezendő a tulajdoni lap II/7. sorában bejegyzett tulajdoni rész. 1000 nm alapterületű kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.  Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, 2025.07.11. napján készült, ajánlat tétel elött személyesen győződjön meg az ingatlan állapotáról. Becsérték 2025.02.19-én került közlésre. Az ingatlan leírása tájékoztató jellegű ajánlattétel előtt javasolt helyszínen tájékozódni. Végrehajtói iroda további információval nem rendelkezik az ingatlanról.\nA végrehajtói irodának nincs információja a közműszolgáltatók felé fennálló esetleges tartozásokról.\nA  fogyasztási  helyet    lejárt  határidejű  vagy  vitatott  díjtartozás  terhelheti,  amely  a  vízközmű-szolgáltatóval    való  szerződéskötés akadályát képezheti. Az ingatlan tényleges állapotáról és elhelyezkedéséről mindenki saját felelősségére győződjön meg.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":6000000,"min_price":3000000,"auction_end":"2026-11-10 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/4/f/n1128454.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.796839,"lon":19.1331619,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:16:08.508Z","image_key":"mbvk/614633.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":120000,"deposit":600000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Komlósi Gábor","office":"Dr. Martinák Katalin Végrehajtói Irodája","address":"6300 Kalocsa, Tomori P. utca 79.","phone":["vezetékes 06-78/462-722"],"email":["vh.0250@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 08:00 - 12:00, Csütörtök 8:00-12:00\r\n(telefonos Ügyfélfogadás Hétköznap 8:00-12:00)"}},"hrsz":"3258","attrs":{"area_m2":1000,"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"bentlako":false},"city":"Solt","zip":"6320","street":"Határ utca 17.","summary":"Solt belterületén található, 1000 nm alapterületű kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/1 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, a hirdetmény szerint bentlakó nincs. A fogyasztási helyet lejárt vagy vitatott díjtartozás terhelheti, ami a víziközmű-szolgáltatóval való szerződéskötést akadályozhatja; a képfelvétel csak tájékoztató jellegű, az állapot a helyszínen ellenőrizendő.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lejárt vagy vitatott közműdíjtartozás terhelheti a fogyasztási helyet, ami a vízszolgáltatással való szerződéskötést akadályozhatja","Az ingatlan állapotáról a végrehajtó nem rendelkezik információval; a képfelvétel tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet","Törvényes haszonelvezeti jog terhelheti az ingatlant, ami nincs az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezve; a végrehajtó erre nem vállal felelősséget","Önkormányzati és tulajdonostársi előárverezési jog érvényesülhet","Árverési vétel után a teljes vételár határidőn belüli megfizetése hiányában az előleg elvész"],"llm":true,"lot_m2":1000,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Kikiáltási ár 6 000 000 Ft, árverési előleg 600 000 Ft, licitküszöb 120 000 Ft. Szakaszos árverés: 1. szakasz 5 400 000 Ft (2026.09.11–10.01.), 2. szakasz 4 200 000 Ft (10.01–10.21.), 3. szakasz 3 000 000 Ft (10.21–11.10.). Vételi ajánlattétel 2026.09.11-től 2026.11.10. 13:00-ig az EÁR rendszerben. Vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül megfizetni.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Farkas és Társa Végrehajtói Iroda, 6300 Kalocsa, Tomori Pál utca 79., tel: 78/462-722","executor":"Farkas és Társa Végrehajtói Iroda","deposit":600000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.195Z","extracted_at":"2026-11-05T18:21:47.676Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:06.288Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:21.798Z","image":"/kep/614633","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949800/614633"},{"id":614832,"source":"mbvk","auction_id":950079,"case_number":"012.V.0297/2026/61","city":"Budapest","zip":"1202","location":"1202 Budapest, Nagykőrösi út 257.","description":"Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe: 442 m2. Az ingatlan tulajdoni lapjának III. részén a BFKH Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály BP/ETDR-2601/1254-5/2023. számú határozata alapján „építésügyi kötelezés bontásra” jogi tény került feljegyzésre.A készült képfelvételek tájékoztató jellegűek, licitálás előtt győződjön meg az ingatlan állapotáról. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":63600000,"min_price":63600000,"auction_end":"2026-11-10 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/c/d/n1128780.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4358893,"lon":19.1436526,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:20:34.847Z","image_key":"mbvk/614832.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":636000,"deposit":6360000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1-ed","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Szabó Gábor Péter","office":"Dr. Horváth Zoltán Végrehajtói Irodája","address":"1238 Budapest, XXIII. kerület Helsinki út 120. II.. emelet 212. ajtó","phone":["vezetékes 06-1-5556028"],"email":["vh.0012@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 8-10, Szerda És Csütörtök 8-12, Kizárólag Jogi Képviselőknek Kedd 8-10"}},"hrsz":"182544","attrs":{"lot_m2":442,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","flags":{"bentlako":false},"city":"Budapest","zip":"1202","street":"Nagykőrösi út 257.","condition":"bontandó","summary":"Budapest XX. kerületi, belterületi, 442 m2 területű kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/1-es tulajdoni hányada végrehajtási árverésen, 63 600 000 Ft kikiáltási árral. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, az épület lakóépületként van besorolva. A tulajdoni lap III. részén építésügyi kötelezés bontásra jogi tény szerepel, ezért a bontási kötelezettség és az épület műszaki állapota jelentős kockázat.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["építésügyi kötelezés bontásra (jogi tény, tulajdoni lap III. rész)"],"risks":["Építésügyi kötelezés bontásra szerepel a tulajdoni lapon, az ingatlan bontása várható","A képfelvételek csak tájékoztató jellegűek, a valós állapot eltérhet","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, erre a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi díjtartozások a vevőn érvényesíthetők lehetnek, víz-szolgáltatás korlátozása esetén a díjtartozás rendezése szükséges","Az ingatlan közműellátottsága nem derül ki a hirdetményből","Az árverési vevő a vételárat 15 napon belül köteles megfizetni, különben előleg elvész"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Árverési előleg 6 360 000 Ft (kikiáltási ár 10%-a), licitküszöb 636 000 Ft. A legmagasabb érvényes ajánlatot tevő köteles a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül megfizetni, különben előlegét elveszti. Az előárverezési jog nem áll fenn.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban a tulajdonossal (bentlakóval) lehet.","kapcsolat":"Dr. Szabó Gábor Péter Végrehajtói Irodája, tel.: 06-1-5556028","executor":"Dr. Szabó Gábor Péter Végrehajtói Irodája","deposit":6360000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/7/9/n1128781.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/8/7/n1128782.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.218Z","extracted_at":"2026-11-05T18:21:46.954Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:04.183Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:22.342Z","image":"/kep/614832","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950079/614832"},{"id":614538,"source":"mbvk","auction_id":949603,"case_number":"301.V.1787/2025/64","city":"Alattyán","zip":"5142","location":"5142 Alattyán, Déryné utca 5/a","description":"Földszintes. épület, állapot: felújítandó. Helyiségei: 3 szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba. Vezetékes víz, villany van.\nAz ingatlannyilvántartásban mint kivett beépítetlen terület szerepel, a valóságban azonban felépítmény található a telken.\nAz ingatlanon vezetékjog található 12 m2 területre jogosultja: Opus Titász  Áramhálózati Zrt.\n\n (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"telek","share":null,"put_up_price":1750000,"min_price":1750000,"auction_end":"2026-11-10 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/0/d/n1128291.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4319036,"lon":20.0380547,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:20:36.375Z","image_key":"mbvk/614538.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":35000,"deposit":175000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Nagy Ádám Dávid","office":"Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Irodája","address":"5100 Jászberény, Dózsa György út 38.","phone":["vezetékes 06 (57) 562 900"],"email":["vh.0301@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00, Kedd 08:00-12:00 \r\n5100 Jászberény, Dózsa György Út 38. Szám Alatti Irodánkban."}},"hrsz":"576","attrs":{"rooms":3,"floor":"földszint","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","utilities":["víz","villany"],"flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":false},"city":"Alattyán","zip":"5142","street":"Déryné utca 5/a.","condition":"felújítandó","summary":"Alattyán belterületén lévő, földszintes, felújítandó lakóépület 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, ahol a nyilvántartásban kivett beépítetlen területként szerepel, a valóságban azonban felépítmény áll a telken. Az ingatlan beköltözhető, közérdekű használati joggal terhelt, az árverési vevő a bejegyzett tehertételeken felül további, a díjtartozásokat is érintő közüzemi követelésekkel szembesülhet.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["közérdekű használati jog","vezetékjog (12 m2, Opus Titász Áramhálózati Zrt.)"],"risks":["Az ingatlan felépítménye nincs az ingatlan-nyilvántartásban feltüntetve (nyilvántartásban kivett beépítetlen terület).","Felújítandó állapot, a valós állapot a képfelvételtől eltérhet.","Közérdekű használati jog terheli, amely sikeres árverés esetén sem törlődik.","Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló díjtartozásaikat az új tulajdonoson is érvényesíthetik; vízszolgáltatási szerződés megkötése díjtartozás esetén akadályba ütközhet.","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal.","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre."],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár 100%-a (1 750 000 Ft); árverési előleg 175 000 Ft; licitküszöb 35 000 Ft. Vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül kell befizetni, különben az előleg elvész.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Iroda, tel.: 06-57/562 900","executor":"Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Irodája","deposit":175000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/0/6/n1128292.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.242Z","extracted_at":"2026-11-05T18:22:01.006Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:06.120Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:22.543Z","image":"/kep/614538","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949603/614538"},{"id":614539,"source":"mbvk","auction_id":949608,"case_number":"301.V.0526/2013/302","city":"Alattyán","zip":"5142","location":"5142 Alattyán, Táncsics Mihály utca 5.","description":"1148 m2 területen kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, egy földszintes  felújítandó épület, víz, villany van, tetőzete cserép.\nAz ingatlan másik tulajdoni hányadára 301.V.13325/2024 szám alatt folyik eljárás, ezen árverés kitűzésekor. A későbbiekben a másik ügyben történt bármely változás nem érinti jelen árverés kitűzését, ezen adatok tájékoztató jellegűek.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1100000,"min_price":1100000,"auction_end":"2026-11-10 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/b/c/n1128293.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4307156,"lon":20.0507001,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:20:39.227Z","image_key":"mbvk/614539.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":22000,"deposit":110000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Nagy Ádám Dávid","office":"Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Irodája","address":"5100 Jászberény, Dózsa György út 38.","phone":["vezetékes 06 (57) 562 900"],"email":["vh.0301@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00, Kedd 08:00-12:00 \r\n5100 Jászberény, Dózsa György Út 38. Szám Alatti Irodánkban."}},"hrsz":"926","attrs":{"floor":"földszint","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["víz","villany"],"structure":"cserép tető","flags":{"bentlako":false},"city":"Alattyán","zip":"5142","street":"Táncsics Mihály utca 5.","lot_m2":1148,"condition":"felújítandó","summary":"Alattyán belterületi, 1148 m2-es telken álló kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Egy földszintes, felújítandó épületről van szó, cserép tetővel; víz és villany van bekötve. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, a másik 1/2 hányadra külön eljárás folyik.","feltetelek":"Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; a vételár az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül fizetendő. Előleg: 110 000 Ft, licitküszöb: 22 000 Ft. Vételi ajánlattétel: 2026.09.11. - 2026.11.10. 14:00 között az EÁR rendszerben.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló díjtartozást az új tulajdonoson is érvényesíthetik, különösen vízszolgáltatás esetén (BH 2019/307).","Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostárs előárverezési joga gyakorolható lehet.","Törvényen alapuló haszonélvezeti jog nyilvántartásba nem vett formában is fennállhat; a végrehajtó erről nem rendelkezik tudomással.","Felújítandó állapot, a valós állapot eltérhet a fényképektől; a másik tulajdoni hányad eljárása folyamatban van.","A közüzemi szerződés megkötése a szolgáltatóval külön történik, a végrehajtás ezt nem rendezi."],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Telefon: 06-57/562 900 (hétfő-péntek 08:00-12:00); e-mail: vh.0301@mbvk.hu","executor":"Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Irodája","deposit":110000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/f/3/n1128294.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.269Z","extracted_at":"2026-11-05T18:21:56.787Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:08.309Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:22.744Z","image":"/kep/614539","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949608/614539"},{"id":614867,"source":"mbvk","auction_id":950138,"case_number":"321.V.0569/2025/57","city":"Hódmezővásárhely","zip":"6800","location":"6800 Hódmezővásárhely, HÓDMEZŐVÁSÁRHELY","description":"Megnevezése: kivett beépítetlen terület. Területe: 1466 m2.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":2932000,"min_price":1466000,"auction_end":"2026-11-10 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/e/4/n1128837.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.4134792,"lon":20.3401153,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:20:41.124Z","image_key":"mbvk/614867.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":59000,"deposit":293200,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/5","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Détáriné Papp Éva","office":"Détáriné dr. Papp Éva Végrehajtói Irodája","address":"6800 Hódmezővásárhely, Pálffy utca 37.","phone":["vezetékes 62/248-762"],"email":["vh.0321@mbvk.hu"],"hours":"Ügyfélfogadas: H:8-12, K:8-13 Cs:8-12\r\nJogi Képv.: K:11-13óráig."}},"hrsz":"14638","attrs":{"lot_m2":1466,"muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","flags":{"bentlako":false},"city":"Hódmezővásárhely","zip":"6800","summary":"Hódmezővásárhely belterületén fekvő, kivett beépítetlen telek (1466 m2), nem lakóingatlan, 1/5 tulajdoni hányadának árverése. Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; a kikiáltási ár 2 932 000 Ft. Az ingatlan közműolvasottsága nem ismert, a közműtartozásokat a végrehajtó nem vizsgálja, a vízszolgáltató díjtartozást a vevőn érvényesíthet.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Csak 1/5 tulajdoni hányad kerül árverésre","Közműtartozások és vízmű-díjtartozás a vevőt terhelheti","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Képfelvétel csak tájékoztató, a valós állapot eltérhet; a helyszíni szemle a licitáló felelőssége","Vételi ajánlat nem vonható vissza"],"llm":true,"street":"Mező u. 51.","fekves":"belterület","share":"1/5","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.11.-tól 2026.11.10. 14:00-ig az EÁR-en; árverési előleg 293 200 Ft; legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 90/70/50%-a a kikiáltási árnak; vételár 15 napon belül fizetendő.","megtekintes":"Külső szemrevétellel bármikor; belülről nem releváns, a telek beépítetlen.","kapcsolat":"Tel.: +36 62 248-762; vh.0321@mbvk.hu","executor":"Détáriné dr. Papp Éva Végrehajtói Irodája","deposit":293200,"terhek":["Tartozás (400.V.602/2015) 50 554 Ft és járulékai","Díj (321.V.0934/2021) 105 786 Ft és járulékai","Adótartozás (321.AV.0015/2022) 2 495 784 Ft és járulékai"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.292Z","extracted_at":"2026-11-05T18:21:56.825Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:07.482Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:22.957Z","image":"/kep/614867","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950138/614867"},{"id":614713,"source":"mbvk","auction_id":949908,"case_number":"0067.V.0657/2007/257","city":"Bogyiszló","zip":"7132","location":"7132 Bogyiszló, Küzdelem utca 1","description":"Árverezendő a tulajdoni lap II/9. sorában bejegyzett tulajdoni rész. 2282 nm alapterületű kivett lakóház. Az ingatlan fekvése belterületi, megközelíthetősége kiépített pormentes úton; lakóház tégla falazatú, tetőzete jó állapotú, cseréptető fedésű; 62 nm alapterületű; helyiségei: 3 szoba, konyha, fürdőszoba + WC, előszoba; hagyományos fűtés ( kályha );  közművesítettsége: víz, villany, csatorna. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, 2024.07.04. napján készült, ajánlat tétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlan állapotáról. Becsérték 2024.04.26-án került közlésre. Az ingatlan leírása tájékoztató jellegű ajánlattétel előtt javasolt helyszínen tájékozódni.\nA végrehajtói irodának nincs információja a közműszolgáltatók felé fennálló esetleges tartozásokról.\nA  fogyasztási  helyet    lejárt  határidejű  vagy  vitatott  díjtartozás  terhelheti,  amely  a  vízközmű-szolgáltatóval    való  szerződéskötés akadályát képezheti. Az ingatlan tényleges állapotáról és elhelyezkedéséről mindenki saját felelősségére győződjön meg.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":3500000,"min_price":1750000,"auction_end":"2026-11-10 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/a/4/n1128590.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.3769995,"lon":18.8213812,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:20:42.493Z","image_key":"mbvk/614713.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":70000,"deposit":350000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Marsai Zoltán","office":"Farkas és Társai Végrehajtói Iroda","address":"7100 Szekszárd, Bezerédj utca 22.","phone":["vezetékes 06 74 410-228"],"email":["vh.0067@mbvk.hu"],"hours":"Szerda: 9 - 12"}},"hrsz":"807","attrs":{"lot_m2":2282,"rooms":3,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"tégla falazat, cseréptető","flags":{"bentlako":false},"city":"Bogyiszló","zip":"7132","street":"Küzdelem utca 1.","area_m2":62,"heating":"hagyományos (kályha)","comfort":"fürdőszoba + WC","condition":"jó (tetőzete jó állapotú)","summary":"Bogyiszlón, belterületen álló, 2282 m² telken lévő, 62 m² alapterületű tégla falazatú, cseréptetős lakóház 1/1 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Három szoba, konyha, fürdőszoba+WC, előszoba, kályhás fűtés; víz, villany és csatorna van bekötve. Beköltözhető, tehermentesen kerül árverésre, de a közműtartozásokról a végrehajtó nem tud, és a vízszolgáltató felé fennálló díjtartozás szerződéskötést akadályozhat. A műszaki állapot az utolsó képfelvétel (2024.07.04.) óta változhatott, ezért helyszíni szemle javasolt.","feltetelek":"Előleg 350 000 Ft; vételi ajánlattétel 2026.09.11.-tól 2026.11.10. 15:00-ig az EÁR rendszerben; a nyertes árverési vevőnek 15 napon belül kell a vételárat megfizetni; a hirdetmény szerint a bejegyzett terhek törölhetők, az ingatlan tehermentesen kerül árverésre.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lejárt vagy vitatott vízdíjtartozás terhelheti a fogyasztási helyet, ami akadályozhatja a vízszolgáltatóval való szerződéskötést; a tartozás az új tulajdonost terheli","Közüzemi szolgáltatók tartozásaikat az árverési vevőn is érvényesíthetik","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat; a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","A képfelvétel tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet tőle","Az ajánlat nem vonható vissza; a nyertes 15 napon belül köteles megfizetni a vételárat, különben az előleg elvész","Helyszíni szemle nélkül a műszaki állapot nem ellenőrizhető"],"llm":true,"share":"1/1","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban, a bentlakóval/tulajdonossal","kapcsolat":"Farkas és Társa Végrehajtói Iroda, 06 74 410-228, vh.0067@mbvk.hu","executor":"Farkas és Társa Végrehajtói Iroda (dr. Marsai Zoltán)","deposit":350000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.318Z","extracted_at":"2026-11-05T18:21:57.939Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:09.680Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:23.194Z","image":"/kep/614713","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949908/614713"},{"id":614720,"source":"mbvk","auction_id":949919,"case_number":"0238.V.0231/2023/79","city":"Zomba","zip":"7173","location":"7173 Zomba, Szentgálszőlőhegy út 29.","description":"Az ingatlan megközelítése a 65ös főútról, aszfaltos mellékútról leágazó bekötőúton lehetséges. Rendeltetése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, melléképület. Építése 1920-as évek. 2021-ben részleges nyílászárócsere történt. Állapota felújítandó. Alapozása és szigetelése nincs. Falazata vályog és tégla, tetőszerkezete cserép, mely felújítandó. Alapterület 90m2. Helyiségek: 3 szoba, fürdő, konyha, wc, nappali. Burkolatuk: laminált padló, járólap. Fűtése gáz, és hagyományos. Közművek: víz, villany, gáz. Melléképület: fészer, mely téglából és vályogból van, teteje pala. Felújítandó.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2000000,"min_price":2000000,"auction_end":"2026-11-10 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/8/4/n1128597.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.4111724,"lon":18.5813854,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:20:45.256Z","image_key":"mbvk/614720.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":40000,"deposit":200000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Egyed András állandó helyettes dr. Danka Péter helyett","office":"dr. Hozleiter Attila Végrehajtói Irodája","address":"7150 Bonyhád, Széchenyi tér 5.. 1.. emelet","phone":["vezetékes +36-74-670-145"],"email":["vh.0238@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő:  08:00 - 18:00\r\nKedd:   08:00 - 12:00\r\nSzerda: 08:00 - 12:00 Csak Jogi Képviselőknek"}},"hrsz":"913/1","attrs":{"area_m2":90,"rooms":3,"muvelesi_ag":"kivett lakóház","utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"vályog és tégla fal, alapozás nincs, cserép tető felújítandó; melléképület téglából és vályogból, pala tető","flags":{"bentlako":false},"city":"Zomba","zip":"7173","street":"Szentgálszőlőhegy út 29.","year_built":1920,"heating":"gáz, hagyományos","comfort":"fürdő, konyha, wc, nappali; laminált padló, járólap","condition":"felújítandó","summary":"Zomba belterületén álló, 1920-as évekbeli, felújítandó lakóház 1/2 tulajdoni hányadának árverése, 90 m2 alapterülettel, 3 szobával, gázfűtéssel. Az épület állapota felújítandó, alapozása és szigetelése nincs, tetőszerkezete cserepes és felújítandó. Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, de a többi tulajdonostárs jogai és a rendelkezésre álló adatok hiányossága miatt a helyszíni szemle különösen fontos.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Állapot felújítandó, alapozás és szigetelés hiánya","Tulajdoni hányad csak 1/2, a másik tulajdonostárs előárverezési joga","Vízmű-díjtartozás rendezésének kötelezettsége lehet a vevőre","Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, végrehajtó felelőssége kizárt","Bentlakó jelenléte nincs egyértelműen tisztázva; beköltözhetőség nem garantált","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár és legalacsonyabb ajánlat 2 000 000 Ft, árverési előleg 200 000 Ft, licitküszöb 40 000 Ft. Vételár befizetése a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül; az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Előárverezési jog a települési önkormányzatot és a tulajdonostársat illetheti.","megtekintes":"külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"dr. Hozleiter Attila Végrehajtói Iroda, telefon +36-74-670-145, vh.0238@mbvk.hu","executor":"dr. Hozleiter Attila Végrehajtói Irodája","deposit":200000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.349Z","extracted_at":"2026-11-05T18:21:57.896Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:11.170Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:23.391Z","image":"/kep/614720","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949919/614720"},{"id":614768,"source":"mbvk","auction_id":949987,"case_number":"278.V.11575/2025/50","city":"Csanádpalota","zip":"6913","location":"6913 Csanádpalota, Gyöngyvirág utca 34.","description":"802 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint \"kivett lakóház, udvar\" megjelölésű belterületi ingatlan. Az ingatlanon 50 m2 alapterületű, vályog falazatú, közepes állapotú lakóépület található. Közművesítettsége: vezetékes víz az udvarban.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":90000,"min_price":45000,"auction_end":"2026-11-10 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/7/a/n1128659.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2366952,"lon":20.7280386,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:20:46.774Z","image_key":"mbvk/614768.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":2000,"deposit":9000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/8","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mamlecz László","office":"dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","address":"6724 Szeged, Kossuth Lajos sugárút 72/b.. 2.. emelet","phone":["vezetékes 62/636-512"],"email":["vh.0278@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Kedd, Szerda, Csütörtök: 08-10\r\nKizárólag Jogi Képviselőknek: Csütörtök: 10-12"}},"hrsz":"1487/1","attrs":{"area_m2":50,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz"],"structure":"vályog fal","flags":{"bentlako":false},"city":"Csanádpalota","zip":"6913","street":"Gyöngyvirág utca 34.","lot_m2":802,"condition":"közepes","summary":"Csanádpalotai belterületi, 802 m2 telken álló, 50 m2-es vályog falazatú, közepes állapotú lakóépület 1/8 tulajdoni hányadának árverése, tehermentesen, beköltözhetően. Vízbekötés az udvarban van, egyéb közművek nem szerepelnek; a vízdíjtartozás rendezésének kötelezettsége az árverési vevőt terheli.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt.","Vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a vevő köteles rendezni a díjtartozást és a visszaállítási díjat.","A lakóépület állapota közepes, a valós állapot a képfelvételtől eltérhet; a szemrevételezés a licitáló felelőssége.","Az előárverezési jog (önkormányzati, tulajdonostársi) fennállhat.","Az ingatlan 1/8 hányad, a teljes ingatlan tulajdonjogát nem szerzi meg a vevő."],"llm":true,"share":"1/8","feltetelek":"Kikiáltási ár 90 000 Ft, előleg 9 000 Ft, licitküszöb 2 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.11-tól 2026.11.10. 16:00-ig; a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 81 000, 63 000, illetve 45 000 Ft. A vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell befizetni.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Iroda, tel.: 62/636-512, e-mail: vh.0278@mbvk.hu","executor":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","deposit":9000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/e/5/n1128660.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/3/7/n1128661.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.375Z","extracted_at":"2026-11-05T18:22:09.057Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:09.860Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:23.581Z","image":"/kep/614768","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949987/614768"},{"id":614770,"source":"mbvk","auction_id":949989,"case_number":"278.V.12900/2025/95","city":"Ferencszállás","zip":"6774","location":"6774 Ferencszállás, Petőfi utca 24.","description":"1448 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint \"kivett lakóház, udvar\" megjelölésű belterületi ingatlan. Az ingatlanon földszintes, vegyes falazatú, cseréppel fedett, rossz állapotú lakóépület található. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":800000,"min_price":800000,"auction_end":"2026-11-10 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/1/7/n1128664.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2153823,"lon":20.3520948,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:20:48.285Z","image_key":"mbvk/614770.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":16000,"deposit":80000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mamlecz László","office":"dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","address":"6724 Szeged, Kossuth Lajos sugárút 72/b.. 2.. emelet","phone":["vezetékes 62/636-512"],"email":["vh.0278@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Kedd, Szerda, Csütörtök: 08-10\r\nKizárólag Jogi Képviselőknek: Csütörtök: 10-12"}},"hrsz":"254","attrs":{"area_m2":1448,"floor":"földszintes","fekves":"Ferencszállás Belterület, hrsz. 254","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"vegyes falazat, cserépfedés","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Ferencszállás","zip":"6774","street":"Petőfi utca 24.","lot_m2":1448,"condition":"rossz","summary":"Ferencszállási belterületi, 1448 m2 telken álló, földszintes, rossz állapotú lakóház 1/4 tulajdoni hányada végrehajtási árverésen. Az ingatlan lakott, haszonélvezeti joggal terhelt, a vevő nem jogosult birtokbavételre a bentlakó kiköltöztetése nélkül. Kikiáltási ár 800 000 Ft, a közművek (víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna) bekötöttsége a leírás szerint megvan.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén","haszonélvezeti jog, amely sikeres árverés után is fennmarad","rossz állapot, felújítási igény","csak 1/4 tulajdoni hányad kerül árverésre","a képfelvétel csak tájékoztató, a természetbeni állapot eltérhet","víz- és közüzemi díjtartozások utólagos érvényesítésének kockázata"],"llm":true,"share":"1/4","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.11-től 2026.11.10. 16:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 80 000 Ft, licitküszöb 16 000 Ft; vételár 15 napon belül fizetendő; a helyi önkormányzat előárverezési joga a feltételek fennállása esetén (a leírás szerint nincs előárverezési jog).","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Iroda, tel.: 62/636-512, vh.0278@mbvk.hu","executor":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","deposit":80000,"terhek":["ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog (sikeres árverés esetén sem törölhető)","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nem bejegyzett, végrehajtó felelőssége kizárt)","végrehajtási jogok: OTP Faktoring Zrt. több követelése (tőke összesen kb. 1 163 360 Ft)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/a/7/n1128665.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.405Z","extracted_at":"2026-11-05T18:22:09.993Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:11.457Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:23.781Z","image":"/kep/614770","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949989/614770"},{"id":615230,"source":"mbvk","auction_id":950722,"case_number":"222.V.0119/2023/187","city":"Borsosberény","zip":"2644","location":"2644 Borsosberény, Petőfi út 67.","description":"1015 nm összterületű kivett beépítetlen terület. Alapterülete: 1015 nm. Az ingatlanon található egy épület, melynek alapterülete: 60 nm. Helyiségei: 3 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, 1 wc külön helyiségben, előszoba-nappali 1 helyiségben. Falazata tégla, tetőszerkezete fa, fűtése hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. Az ingatlant holtig tartó haszonélvezeti jog terheli Virág Sándor javára.\n(tájékoztató információk, adó- és értékbizonyítvány, valamint a tulajdoni lap alapján)","kind":"telek","share":null,"put_up_price":750000,"min_price":375000,"auction_end":"2026-11-10 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/d/6/n1129478.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9730198,"lon":19.0972592,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:20:51.240Z","image_key":"mbvk/615230.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":15000,"deposit":75000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/10","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kósa Zoárd","office":"dr. Kósa Zoárd Végrehajtói Irodája","address":"2660 Balassagyarmat, Óváros tér 42..","phone":["vezetékes 06-1-298-7401"],"email":["vh.0222@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő és Kedd, 8:00-12:00 között"}},"hrsz":"311/1","attrs":{"lot_m2":1015,"rooms":3,"muvelesi_ag":"kivett, beépítetlen terület","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, fa tetőszerkezet","flags":{"haszonelvezet":true,"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"city":"Borsosberény","zip":"2644","street":"Petőfi út 67.","area_m2":60,"heating":"hagyományos","summary":"Borsosberény belterületén fekvő, 1015 nm-es kivett beépítetlen terület 60 nm-es lakóépülettel, amelyben a szöveg szerint 3 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba és külön WC található. Az ingatlan 1/10 tulajdoni hányada kerül árverésre, lakottan, holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelten. Az épület állapota a hirdetményből nem derül ki.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["holtig tartó haszonélvezeti jog (ingatlan-nyilvántartásba bejegyezve, Virág Sándor javára)","nem lakóingatlan jellegű jogi besorolás, de lakott"],"risks":["Az ingatlanon bentlakó van, haszonélvezeti joggal terhelt, így a vevő nem köteles kiköltöztetni; a birtokbaadás bizonytalan.","Holtig tartó haszonélvezeti jog marad a vevőnél, csak 1/10 tulajdoni hányad szerezhető meg.","Közüzemi díjtartozás és vízmű-szolgáltatás korlátozásának kockázata a vevőt terheli.","A végrehajtó nem vállal felelősséget a be nem jegyzett jogokért és a fizikai állapotért; a képfelvétel tájékoztató jellegű.","Az ingatlan belső állapota nem ismert, a bentlakóval való egyeztetés szükséges."],"llm":true,"comfort":"fürdőszoba, külön WC","fekves":"belterület","share":"1/10","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.11.-tól 2026.11.10. 16:00-ig az EÁR rendszerben; kikiáltási ár 750 000 Ft, árverési előleg 75 000 Ft, licitküszöb 15 000 Ft; szakaszos árverés 90/70/50%-os minimummal; a vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat. Az ingatlanon a haszonélvezeti jog nem törlődik a vételt követően; önkormányzati előárverezési jog nincs.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel.: 06-1-298-7401 (munkanap 08:00-12:00); e-mail: 0222vh@gmail.com","executor":"dr. Kósa Zoárd Végrehajtói Irodája","deposit":75000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.430Z","extracted_at":"2026-11-05T18:22:10.013Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:12.636Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:23.982Z","image":"/kep/615230","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950722/615230"},{"id":614935,"source":"mbvk","auction_id":950246,"case_number":"104.V.1874/2021/242","city":"Hajdúböszörmény","zip":"4220","location":"4220 Hajdúböszörmény, Bíró Lajos utca 19.","description":"kivett lakóház, udvar, alapterület(m2):1083 m2\n\nIngatlan leírása:\ntulajdoni jellege: személyi tulajdon\nfekvés: belterület\nmegközelíthetősége: kiépített pormentes út\nkerítés: van, anyaga: beton aljzat + deszka\nmegnevezése: kivett lakóház, udvar,\nterülete: 1083 m2\nFőépület jellemzői:\nrendeltetése: lakás\nföldszintes\nalapozás: beton\nszigetelés: nincs\nkészültségi foka: 100 %\nfalazat: tégla\ntetőszerkezet: fa + cserép\néletkor: ~ 28 év\nalapterülete: ~ 60 m2\nállapota: közepes\nalápincézett: részben\naz épületben lévő lakások – üdülőegységek száma:\nhelyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba\npadlóburkolata: minden helyiség betonos\nfűtése: hagyományos (sparhelt, kályha)\nközművesítettsége: villany, vízvétel az utcáról\negyéb megjegyzések: az ingatlan külső szemrevételezés és adós elmondása alapján került értékelésre. Az ingatlan osztatlan közös\ntulajdonú területen található, féloldalas utcában a szántófölddel szemben. A területen lévő két épületből a hátsó adós és élettársának\ntulajdona 1/1-ben, az adó- és értékbizonyítványban feltüntetett összeg erre az ingatlanra vonatkozik, melynek 1/2-ed az adós tulajdona.\nKörbe vakolatlan, csatornázatlan, lelakott állapotú, felújításra szorul. A fürdőszoba nem használható, vízvételi lehetőség csak az\nutcáról lehetséges.","kind":"lakas","share":"1/1","put_up_price":4200000,"min_price":4200000,"auction_end":"2026-11-10 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/f/e/n1128983.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6564032,"lon":21.5122605,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:20:52.615Z","image_key":"mbvk/614935.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":84000,"deposit":420000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dienes Tamás Dezső (vh0104)","office":"Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Irodája","address":"4220 Hajdúböszörmény, Baltazár Dezső utca 74.. fszt.. emelet 2.. ajtó","phone":["vezetékes 06-52/219-059"],"email":["vh.0104@mbvk.hu"],"hours":"Telefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek 08:00-12:00\r\nSzemélyes Ügyfélfogadás: \r\nKedd 08:00-12:00, Szerda 08:00-12:00\r\nKizárólag Jogi Képviselők Részére (előzetes Időpont-Egyeztetés Alapján): Hétfő 08:00-12:00"}},"hrsz":"5060","attrs":{"area_m2":60,"lot_m2":1083,"rooms":3,"floor":"földszintes","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["villany"],"structure":"téglafal, beton alapozás, fa szerkezetű cserépfedés","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Hajdúböszörmény","zip":"4220","street":"Bíró Lajos utca 19.","year_built":1997,"heating":"hagyományos (sparhelt, kályha)","comfort":"fürdőszoba nem használható; padlóburkolat minden helyiségben beton","condition":"felújításra szorul","share":"1/4","summary":"Hajdúböszörményi, belterületi, 1083 m2-es telken álló, kb. 60 m2-es alapterületű, kb. 28 éves téglaépületű lakóház 1/4 tulajdoni hányadának árverése. Az épület közepes állapotú, de a leírás szerint felújításra szorul: vakolatlan, csatornázatlan, lelakott, a fürdőszoba nem használható, a vízvétel csak az utcáról lehetséges. Az ingatlan lakott, a hirdetmény szerint tehermentesen kerül árverésre.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Ingatlan lakott, bentlakó van, kiköltözése nem garantált","Felújításra szorul, fürdőszoba nem használható, vízvétel csak az utcáról lehetséges","Csatornázatlan, vakolatlan, lelakott állapot","Csak 1/4 tulajdoni hányad kerül árverésre, osztatlan közös tulajdonú területen","Közműves ellátottság hiányos (csak villany jelölt), közműtartozás-kockázat","Kúria BH 2019/307 szerint a víziközmű-szolgáltató díjtartozás miatt nem kötelezhető a szerződéskötésre; a vevő díjtartozást rendezhet","Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog lehetséges"],"llm":true,"feltetelek":"Kikiáltási ár és minimális ajánlat 4 200 000 Ft, árverési előleg 420 000 Ft, licitküszöb 84 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.11-től 2026.11.10. 17:00-ig; a vételár 15 napon belül fizetendő; előárverezési jog a tulajdonostársat illeti meg.","megtekintes":"Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Iroda, tel: 06-52/219-059, e-mail: vh.0104@mbvk.hu","executor":"Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Irodája","deposit":420000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/7/4/n1128984.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/8/b/n1128985.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/9/e/n1128986.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.452Z","extracted_at":"2026-11-05T18:22:10.215Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:12.934Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:24.177Z","image":"/kep/614935","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950246/614935"},{"id":616592,"source":"mbvk","auction_id":952802,"case_number":"0766.V.1134/2022/160","city":"Hajdúhadház","zip":"4242","location":"4242 Hajdúhadház, Béke útja 63. HAJDÚHADHÁZ","description":"Hajdúhadház belterület 12640 hrsz. alatt nyilvántartott, a valóságban 4242 Hajdúhadház, Béke útja 63. szám alatt található, kivett lakóház, udvar megnevezésű, 334 m2 nagyságú, 1/4 tulajdoni illetőségű ingatlan.\nAz illetékes helyi önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlanon található épület alapozása beton, falazata tégla. Tetőszerkezete cseréptető, mely jó állapotú. Az épület életkora 20 év, állapota jó. Alapterülete kb. 90 m2. Az épületben az alábbi helyiségek találhatók meg: 1 szoba, 2 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 nappali + étkező.Közművesítettsége: vezetékes víz - gáz - villany -csatorna.","kind":"haz","share":"1/4","put_up_price":7000000,"min_price":7000000,"auction_end":"2026-11-10 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/9/4/n1131729.jpg","highest_bid":7000000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6629108,"lon":21.6626713,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:20:54.144Z","image_key":"mbvk/616592.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-21 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":140000,"deposit":700000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Szilágyi Gergely","office":"Dr. Szilágyi Gergely Végrehajtói Irodája","address":"4025 Debrecen, Arany János utca 52..","phone":["vezetékes 06-52-530-942"],"email":["vh.0766@mbvk.hu"],"hours":"Hétfőn 08:00-12:00, Kedden 08:00-12:00\r\nJogi Képviselőknek: Szerdán: 08:00-12:00"}},"hrsz":"12640","attrs":{"area_m2":90,"rooms":5,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"téglafal, betonalap, cseréptető","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true},"city":"Hajdúhadház","zip":"4242","street":"Béke útja 63.","lot_m2":334,"condition":"jó","share":"1/4","summary":"Hajdúhadház belterületi, 334 m2 telken álló, kb. 90 m2 alapterületű, 20 éves, jó állapotú téglafalas lakóház 1/4 tulajdoni illetőségének árverése, lakottan, haszonélvezeti joggal terhelten. Kikiáltási ár 7 000 000 Ft, előleg 700 000 Ft. Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni a haszonélvező és a társtulajdonos, így az ingatlan birtokbaadása bizonytalan.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén sem","Bejegyzett haszonélvezeti jog marad az ingatlanon, az árverés nem törli","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog is terhelheti az ingatlant, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőre érvényesíthetők","Előárverezési jog lehetséges a települési önkormányzatnak és a tulajdonostársnak","Az ingatlan valós állapota eltérhet a képektől; a megtekintés a licitáló felelőssége","Nincs bejegyzett földhasználat; a valóságos állapot és a 334 m2 telek nyilvántartási adatai ellenőrzendők"],"llm":true,"feltetelek":"Az árverés 2026.10.21-tól 2026.12.20. 17:00-ig tart az elektronikus árverési rendszerben; a legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár. Az árverési előleg 700 000 Ft, a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni, a licitküszöb 140 000 Ft.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Szilágyi Gergely Végrehajtói Iroda, tel.: 06-52-530-942, 06-20-216-4736, vh.0766@mbvk.hu","executor":"Dr. Szilágyi Gergely Végrehajtói Irodája","deposit":700000,"terhek":["ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.475Z","extracted_at":"2026-11-05T18:22:10.039Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:13.477Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:24.376Z","image":"/kep/616592","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952802/616592"},{"id":613657,"source":"mbvk","auction_id":948274,"case_number":"0567.V.0248/2024/135","city":"Nyírkáta","zip":"4333","location":"4333 Nyírkáta, Zöldfa utca 6.","description":"Belterületi, periférikus elhelyezkedésű, kiépített úton megközelíthető kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Alapterülete: 1789 m2. Talajának minősége: homok, növényzete nincs. Kerítése: beton oszlop vas kerítéssel. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha. Falazata: tégla, tetőfedése: cserép. Közművesítettsége: villamos áram.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1400000,"min_price":700000,"auction_end":"2026-11-10 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/0/4/n1126806.jpg","highest_bid":700000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8650475,"lon":22.2388532,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:20:55.657Z","image_key":"mbvk/613657.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":28000,"deposit":140000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2 - 1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Orell Zsolt","office":"dr. Orell Zsolt Végrehajtói Irodája","address":"4300 Nyírbátor, Szabadság tér 21.","phone":["vezetékes +36 30/ 987 0665"],"email":["vh.0567@mbvk.hu"],"hours":"Kizárólag Jogi Képviselők Részére: Hétfő: 08:00-12:00\r\nSzemélyes Ügyfélfogadás: Kedd-Szerda: 08:00-12:00\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek: 08:00-12:00"}},"hrsz":"305","attrs":{"lot_m2":1789,"rooms":3,"fekves":"belterület, Nyírkáta, hrsz. 305","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["villany"],"structure":"tégla fal, cserép tetőfedés, beton oszlopos vas kerítés","flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true},"city":"Nyírkáta","zip":"4333","street":"Zöldfa utca 6.","summary":"Belterületi, periférikus fekvésű, kivett lakóház, udvar és gazdasági épület Nyírkátán, 1789 m2 telken, 2 szobás, 1 konyhás lakóházzal. A tulajdoni hányad 1/1 (két 1/2-es tulajdonostárs), az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Állapota a hirdetményből nem derül ki, a fényképek tájékoztató jellegűek, személyes megtekintés szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Az ingatlan állapota nem ismert, a fénykép csak tájékoztató, személyes szemle szükséges","Vízmű-szolgáltatás tartozásának rendezési kötelezettsége a vevőt terheli lehet","Közüzemi szolgáltatók követelései a vevőn érvényesíthetők lehetnek","Közművek közül csak villamos áram van közművesítve, víz, gáz, csatorna nem szerepel","Bentlakó jelenléte nem derül ki egyértelműen, a hirdetmény a bentlakóval való egyeztetésre utal"],"llm":true,"share":"1/1","feltetelek":"Kikiáltási ár 1 400 000 Ft, árverési előleg 140 000 Ft, licitküszöb 28 000 Ft. Legalacsonyabb ajánlat: 1. szakasz 1 260 000 Ft, 2. szakasz 980 000 Ft, 3. szakasz 700 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.11.-tól 2026.11.10. 18:00-ig az arveres.mbvk.hu EÁR rendszerben; vételár 15 napon belül fizetendő. Önkormányzati előárverezési jog a hirdetmény szerint a feltételek fennállása esetén fennállhat, tulajdonostársi előárverezési jog nincs.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Orell Zsolt Végrehajtói Iroda, 4300 Nyírbátor, Szabadság tér 21., tel: +36 30/987-0665, vh.0567@mbvk.hu","executor":"Dr. Orell Zsolt Végrehajtói Iroda","deposit":140000,"terhek":["törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges (nyilvántartásba nem jegyzett), a végrehajtó felelőssége kizárt"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/0/3/n1126807.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/3/8/n1126808.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/4/9/n1126809.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.519Z","extracted_at":"2026-11-05T18:22:19.922Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:14.725Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:24.586Z","image":"/kep/613657","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948274/613657"},{"id":614775,"source":"mbvk","auction_id":949996,"case_number":"301.V.0305/2017/233","city":"Jásztelek","zip":"5141","location":"5141 Jásztelek, Damjanich út 13","description":"302 m2 területen kivett lakóház, udvar.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":75000,"min_price":37500,"auction_end":"2026-11-10 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/b/6/n1128674.jpg","highest_bid":37500,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4845191,"lon":20.0007517,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:20:57.005Z","image_key":"mbvk/614775.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":2000,"deposit":7500,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"5/20","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Nagy Ádám Dávid","office":"Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Irodája","address":"5100 Jászberény, Dózsa György út 38.","phone":["vezetékes 06 (57) 562 900"],"email":["vh.0301@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00, Kedd 08:00-12:00 \r\n5100 Jászberény, Dózsa György Út 38. Szám Alatti Irodánkban."}},"hrsz":"221","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","flags":{"bentlako":true},"city":"Jásztelek","zip":"5141","street":"Damjanich út 13.","lot_m2":302,"summary":"Jásztelek belterületén álló, 302 m2 területű kivett lakóház és udvar, árverésen az 5/20 tulajdoni hányad kerül értékesítésre. Az ingatlan lakott, a hirdetmény szerint tehermentesen, bentlakóval együtt kerül árverésre. A kikiáltási ár 75 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat az utolsó szakaszban 37 500 Ft. A hirdetmény szerint a vízszolgáltatásra vonatkozóan díjtartozás-kockázat és közüzemi szerződéskötési nehézség állhat fenn.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, bentlakó","Vízszolgáltatási díjtartozás és közüzemi szerződéskötési nehézség kockázata","Csak tulajdoni hányad (5/20) kerül árverésre","Fényképek csak tájékoztató jellegűek, az ingatlan állapota nem ismert","Szerkezet, állapot, közművek nincs leírva"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"5/20","feltetelek":"Árverési előleg 7 500 Ft, licitküszöb 2 000 Ft. Legalacsonyabb ajánlat szakaszonként: 67 500 Ft, 52 500 Ft, 37 500 Ft. A vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles befizetni.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"06-57/562 900","executor":"Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Irodája","deposit":7500},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.543Z","extracted_at":"2026-11-05T18:22:18.138Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:15.326Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:24.811Z","image":"/kep/614775","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949996/614775"},{"id":614472,"source":"mbvk","auction_id":949513,"case_number":"021.V.0948/2023/239","city":"Újkígyós","zip":"5661","location":"5661 Újkígyós, Rákóczi utca 2.","description":"1177 nm-es kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlan.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1062500,"min_price":531250,"auction_end":"2026-11-10 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/9/6/n1128174.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5830472,"lon":21.0370446,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:20:58.749Z","image_key":"mbvk/614472.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":21000,"deposit":106250,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kádár Petra Pálma","office":"Dr. Kádár Petra Pálma Végrehajtói Irodája","address":"5600 Békéscsaba, Széchenyi utca 5. 1. emelet 5. ajtó","phone":["vezetékes +36307604379"],"email":["vh.0021@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő  08:00-12:00\r\nSzerda 08:00-12:00"}},"hrsz":"1028/2","attrs":{"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező","haszonelvezet":true},"city":"Újkígyós","zip":"5661","street":"Rákóczi utca 2.","lot_m2":1177,"summary":"Újkígyós belterületén álló, 1177 m²-es kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/4 tulajdoni hányadának árverése. Az ingatlan lakott, ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett özvegyi joggal terhelt, beköltözhető állapotban nincs; sikeres árverés esetén a haszonélvező és a társtulajdonos sem köteles kiköltözni. Közművek, állapot és építési adatok a hirdetményből nem derülnek ki.","deposit":106250,"model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltöztetése nem biztosított","Bejegyzett özvegyi jog és haszonélvezeti jog, amely árverés után is fennmarad","Nyilvántartásba nem vett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, a végrehajtó felelőssége kizárt","Tulajdoni hányad (1/4) önmagában, társtulajdonosi viszonyok mellett","Vízmű-szolgáltatás felfüggesztéséről nincs tudomás, de fennálló díjtartozás rendezése esetén a vevőt terheli","Közüzemi szolgáltatók követelései a vevőn érvényesíthetők","Állapot, közművek és épületszerkezet ismeretlen, helyszíni szemle szükséges"],"llm":true,"fekves":"Újkígyós belterület","share":"1/4","feltetelek":"Kikiáltási ár 1 062 500 Ft, árverési előleg 106 250 Ft, licitküszöb 21 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.11-től 2026.11.10. 20:00-ig az arveres.mbvk.hu felületen; legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 956 250 / 743 750 / 531 250 Ft. A nyertes 15 napon belül köteles a vételárat befizetni, előlegét elveszti, ha mulaszt.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel.: +36 30 760 4379; vh.0021@mbvk.hu","executor":"Dr. Kádár Petra Pálma Végrehajtói Irodája","terhek":["özvegyi jog (ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett)","ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett haszonélvezeti jog (sikeres árverés esetén sem törölhető)","törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nyilvántartásba nem vett, végrehajtó felelőssége kizárt)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/4/1/n1128175.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.571Z","extracted_at":"2026-11-05T18:22:19.689Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:16.338Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:25.013Z","image":"/kep/614472","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949513/614472"},{"id":614982,"source":"mbvk","auction_id":950323,"case_number":"007.V.0012/2026/46","city":"Budapest","zip":"1036","location":"1036 Budapest, Bécsi út 34-36.","description":"Az ingatlan jellege: Kivett üzletház, udvar. Alapterülete: 818 m2.\nKözművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Az eszmei tulajdoni hányad árverése okán és a Polgári Törvénykönyv rendelkezéseire figyelemmel az ingatlan használata, hasznosítása a társtulajdonosokkal való megegyezés szerint történik. Átjárási szolgalmi jog terheli és illeti a 14769/1 hrsz.-ú ingatlan kapcsán. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":458796000,"min_price":229398000,"auction_end":"2026-11-10 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/0/0/n1129072.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5279481,"lon":19.0373597,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:00.465Z","image_key":"mbvk/614982.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-11 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":4588000,"deposit":45879600,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1038/2000","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"telki szolgalmi jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Balla Zoltán","office":"Dr. Balla Zoltán Végrehajtói Irodája","address":"1036 Budapest, III. kerület Pacsirtamező utca 5. 1. emelet 3. ajtó","phone":["vezetékes H-P 8-12 óra"],"email":["vh.0007@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 8-12h\r\nKedd:  8-12h \r\nSzerda:8-12h Kizárólag Jogi Képviselők Részére\r\nTelefonos Félfogadás: H-P:8-12h"}},"hrsz":"14770/1","attrs":{"area_m2":818,"muvelesi_ag":"kivett üzletház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"szolgalmi":true,"bentlako":false},"city":"Budapest","zip":"1036","street":"Bécsi út 34-36.","fekves":"belterület","summary":"Budapest III. kerületi, 818 m2 alapterületű kivett üzletház és udvar 1038/2000 eszmei tulajdoni hányadának árverése, nem lakóingatlanként. Az ingatlan közművesített (víz, villany, gáz, csatorna), beköltözhető állapotban kerül árverésre, de állapotáról a hirdetmény nem nyújt részletes információt. Telki szolgalmi jog és átjárási szolgalmi jog terheli, a tulajdoni hányad használata a társtulajdonosokkal való megegyezés szerint történik.","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.11-tól 2026.11.10. 20:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 45 879 600 Ft, licitküszöb 4 588 000 Ft; az árverési vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat, különben előlegét elveszti.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["telki szolgalmi jog","átjárási szolgalmi jog (14769/1 hrsz. ingatlan kapcsán)"],"risks":["Telki és átjárási szolgalmi jog terheli az ingatlant","Beköltözhetőség és tényleges állapot nem ismert, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű","Törvényen alapuló haszonélvezeti jog bejegyzés nélkül is terhelheti az ingatlant, a végrehajtó felelőssége ki van zárva","Közüzemi szolgáltatók fennálló díjtartozásaikat az árverési vevőn is érvényesíthetik","Vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a díjtartozás rendezése a vevőt terheli","Tulajdonostárs és önkormányzat előárverezési joga (a hirdetmény szerint a tulajdonostárs gyakorolhatja)","Az árverés lezárása után a vételár megfizetésének határideje rövid (15 nap)"],"llm":true,"share":"1038/2000","megtekintes":"Kívülről bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Balla Zoltán Végrehajtói Iroda, telefon (1) 367-7315, H-P 8-12 óra","executor":"Dr. Balla Zoltán Önálló Bírósági Végrehajtó Irodája","deposit":45879600},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/a/e/n1129073.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.597Z","extracted_at":"2026-11-05T18:22:19.372Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:18.004Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:25.234Z","image":"/kep/614982","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950323/614982"},{"id":2000320339,"source":"nav","auction_id":320339,"case_number":"320339/260915","city":"Bag","zip":"2191","location":"2191 Bag, Szent Imre utca 83","description":"Bag Szent Imre utca 83. családi ház\nCsaládi ház. A becsérték megállapítása külső megtekintés alapján történt. Az adó- és értékbizonyítvány nem tartalmaz konkrét adatokat az ingatlannal kapcsolatban. A fotók alapján a telken egy lakóépület és egy kis garázs áll.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"haz","share":"1/1","put_up_price":51500000,"min_price":38625000,"auction_end":"2026-11-10 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:30.299Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6362832,"lon":19.4913124,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:22:49.943Z","image_key":null,"source_id":"320339","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320339&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-06 08:00:00","category":"Családi ház","details":{"name":"Bag Szent Imre utca 83. családi ház","becsertek":51500000,"minAjanlat":38625000,"eloleg":5.1500001003200004e+75,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"Családi ház. A becsérték megállapítása külső megtekintés alapján történt. Az adó- és értékbizonyítvány nem tartalmaz konkrét adatokat az ingatlannal kapcsolatban. A fotók alapján a telken egy lakóépület és egy kis garázs áll.","megye":"Pest","irszVaros":"2191 Bag","utca":"Szent Imre utca","hazszam":"83","hanyad":"1/1 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 236550/2024.07.16 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2024-07-16 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"share":"1/1","summary":"Bag (Pest megye) Szent Imre utca 83. szám alatti családi ház árverése, a NAV végrehajtásában. A becsérték külső megtekintés alapján készült, az adó- és értékbizonyítvány konkrét adatokat nem tartalmaz, a fotók alapján telken egy lakóépület és egy kis garázs áll. Kikiáltási ár 51 500 000 Ft, minimálár 38 625 000 Ft.","feltetelek":"Költözhető/bentlakási adat nincs kitöltve; a szöveg szerint előárverezésre jogosult szerepel a hirdetésben, de részletei nincsenek.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtás földhivatali bejegyzése: 236550/2024.07.16, bejegyzés kelte: 2024-07-16"],"risks":["A becsérték külső megtekintésen alapul, belső állapot és műszaki adatok nem ismertek","Telekméret, hrsz és alapterület nincs megadva","Földhivatali végrehajtási bejegyzés terheli az ingatlant","Előárverezésre jogosult jelenléte miatt a licit kockázatos lehet","Bentlakó/birtokbaadás kérdése nem tisztázott"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/5/3/714355.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/2/1b/714356.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/e/16/714357.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/1/1f/714358.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/5/10/714359.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/e/1d/714360.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/d/1d/714361.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:39:37.322Z","extracted_at":"2026-11-05T09:39:48.485Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:38:07.457Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000320339/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320339&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":2000320341,"source":"nav","auction_id":320341,"case_number":"320341/260915","city":"Ecser","zip":"2233","location":"2233 Ecser, Ady Endre utca 4/A Fszt. 3.","description":"Ecser, Ady Endre u. 4/A FSZ. 3. lakás 1/2 része\nEcser, Ady Endre u. 4/A FSZ. 3. lakás adóst illető, 1/2 része.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"lakas","share":"1/2","put_up_price":12250000,"min_price":9187500,"auction_end":"2026-11-10 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:30.299Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4391589,"lon":19.3112139,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:22:52.386Z","image_key":null,"source_id":"320341","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320341&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-06 08:00:00","category":"Lakás","details":{"name":"Ecser, Ady Endre u. 4/A FSZ. 3. lakás 1/2 része","becsertek":12250000,"minAjanlat":9187500,"eloleg":1.2250001003200002e+75,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"Ecser, Ady Endre u. 4/A FSZ. 3. lakás adóst illető, 1/2 része.","megye":"Pest","irszVaros":"2233 Ecser","utca":"Ady Endre utca","hazszam":"4/A Fszt. 3.","hanyad":"1/2 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 421221/4 2025.10.31 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2025-10-31 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"floor":"földszint","flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"share":"1/2","summary":"Ecser, Ady Endre utca 4/A földszint 3. szám alatti lakás adóst illető 1/2 tulajdoni hányada kerül árverésre, kikiáltási ár 12 250 000 Ft, minimum ajánlat 9 187 500 Ft. A hirdetés szerint végrehajtási jog van bejegyezve a földhivatalnál (2025.10.31.), a lakás műszaki adatai és a megtekintési feltételek a leírásból nem derülnek ki. A részaránynak megfelelő vásárlás jogi és használati kockázatokat hordoz.","feltetelek":"A hirdetés szerint van előárverezésre jogosult, de ennek pontos feltételei nem derülnek ki; a fizetési határidő és a birtokbaadás részletei nincsenek megadva.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog (földhivatali bejegyzés száma: 421221/4, kelte: 2025-10-31)"],"risks":["Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a másik fél tulajdonjoga marad, ami használati és értékesítési nehézséget okozhat","Bejegyzett végrehajtási jog","Előárverezésre jogosult személy léte, ami az árverés kimenetelét befolyásolhatja","Bentlakók, birtokviszonyok és az ingatlan állapota nem ismertek","Műszaki adatok (alapterület, szerkezet, közművek) hiányoznak","Az eredeti hirdetésben az előleg összege hibás, ezért nem rögzíthető megbízhatóan"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/17/714383.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/1/19/714384.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/1c/714385.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/f/1/714386.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:39:37.411Z","extracted_at":"2026-11-05T09:39:50.516Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:38:09.239Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000320341/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320341&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":2000320393,"source":"nav","auction_id":320393,"case_number":"320393/260917","city":"Perkáta","zip":"2431","location":"2431 Perkáta, Bocskai István utca 5","description":"lakóház, udvar, gazdasági épület\nA meghirdetett ingatlanok megtekintését KIZÁRÓLAG a megadott időpontban ELŐZETES telefonos egyeztetés után tudjuk biztosítani! Telefonos bejelentkezés nélkül nem biztosítunk helyszíni megtekintést, ebből adódó félreértések vagy téves információkért az adóhatóság felelősséggel nem tartozik. Adós közreműködésének hiányában a belső tér megtekintése nem biztosított. Az ingatlan becsértéke az önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítvány és helyszíni szemle alapján került meghatározásra. „Az ingatlannal kapcsolatban a közüzemi tartozásokról az adóhatóságnak nincs tudomása.”\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"haz","share":"80/160","put_up_price":9400000,"min_price":7050000,"auction_end":"2026-11-10 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:30.299Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.0471674,"lon":18.7912899,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:22:53.604Z","image_key":null,"source_id":"320393","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320393&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-06 08:00:00","category":"Családi ház","details":{"name":"lakóház, udvar, gazdasági épület","becsertek":9400000,"minAjanlat":7050000,"eloleg":9.400001003200003e+74,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"A meghirdetett ingatlanok megtekintését KIZÁRÓLAG a megadott időpontban ELŐZETES telefonos egyeztetés után tudjuk biztosítani! Telefonos bejelentkezés nélkül nem biztosítunk helyszíni megtekintést, ebből adódó félreértések vagy téves információkért az adóhatóság felelősséggel nem tartozik. Adós közreműködésének hiányában a belső tér megtekintése nem biztosított. Az ingatlan becsértéke az önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítvány és helyszíni szemle alapján került meghatározásra. „Az ingatlannal kapcsolatban a közüzemi tartozásokról az adóhatóságnak nincs tudomása.”","megye":"Fejér","irszVaros":"2431 Perkáta","utca":"Bocskai István utca","hazszam":"5","hanyad":"80/160 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 291772 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2026-03-04 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"share":"80/160","summary":"Perkátai (Fejér megye, Bocskai István utca 5.) lakóház udvarral és gazdasági épülettel, NAV végrehajtási árverésen. Kikiáltási/becsérték 9 400 000 Ft, minimálár 7 050 000 Ft. A tulajdoni hányad 80/160, a részletes műszaki adatok és a közművek nem derülnek ki a hirdetményből.","feltetelek":"Van előárverezésre jogosult, a hirdetmény részletei szerint. Az előleg/biztosíték összege nem derül ki egyértelműen a leírásból.","megtekintes":"Kizárólag a megadott időpontban, előzetes telefonos egyeztetés után; adós közreműködése hiányában a belső tér nem tekinthető meg.","executor":"Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV)","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtás földhivatali bejegyzés (szám: 291772, kelte: 2026-03-04)"],"risks":["A belső tér megtekintése adós közreműködése nélkül nem biztosított, az állapot nem ellenőrizhető","Tulajdoni hányad csak 80/160, azaz a teljes ingatlan nem kerül értékesítésre","Végrehajtási jog van bejegyzve, a tulajdoni és terhek helyzetét földhivatali ellenőrzés szükséges","Előárverezésre jogosult van, ami versenyhelyzetet eredményezhet","Közüzemi tartozásokról az adóhatóságnak nincs tudomása, ezért a közműtartozás kockázata a vevőnél maradhat"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/1f/714757.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/1a/714758.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/4/1d/714759.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/14/714760.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/9/1b/714761.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/c/714762.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/1/7/714764.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/8/11/714763.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/1d/714766.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/2/1/714765.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:39:37.485Z","extracted_at":"2026-11-05T09:39:48.673Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:38:11.913Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000320393/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320393&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":2000320394,"source":"nav","auction_id":320394,"case_number":"320394/260918","city":"Szekszárd","zip":"7100","location":"7100 Szekszárd, 11746 hrsz 0 0","description":"Kivett terület és gazdasági épület, út\nAz ingatlan település belterülethez közeli, települési infrastruktúrával kevésbé jól ellátott, zártkerti részén helyezkedik el. AZ ingatlan-nyilvántartás adatai szerint a földrészleten található egy gazdasági épület, természetben azonban egy romos, emberi tartózkodásra alkalmatlan szerszámtároló. Az ingatlan közműellátással nem rendelkezik. A terület zártkerti művelés alól kivett, Lke-2.4 jelű építési övezetbe tartozik. A közművek közül víz, gáz, villany érhető el a telekhatáron. A terület elhanyagolt, gazos, a fák benőtték. Az épület maradványait nem lehet megközelíteni. A meghirdetett ingatlan megtekintését KIZÁRÓLAG a megadott időpontban ELŐZETES telefonos egyeztetés után tudjuk biztosítani! Telefonos bejelentkezés nélkül nem biztosítunk helyszíni megtekintést, ebből adódó félreértések vagy téves információkért az adóhatóság felelősséggel nem tartozik. Az ingatlan becsértéke az adó- és értékbizonyítvány és helyszíni szemle alapján került meghatározásra.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"telek","share":"1/1","put_up_price":11000000,"min_price":7150000,"auction_end":"2026-11-10 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:30.299Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.3254126,"lon":18.6664768,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:22:54.797Z","image_key":null,"source_id":"320394","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320394&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-06 08:00:00","category":"Egyéb","details":{"name":"Kivett terület és gazdasági épület, út","becsertek":11000000,"minAjanlat":7150000,"eloleg":1.1000001003200002e+75,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"Az ingatlan település belterülethez közeli, települési infrastruktúrával kevésbé jól ellátott, zártkerti részén helyezkedik el. AZ ingatlan-nyilvántartás adatai szerint a földrészleten található egy gazdasági épület, természetben azonban egy romos, emberi tartózkodásra alkalmatlan szerszámtároló. Az ingatlan közműellátással nem rendelkezik. A terület zártkerti művelés alól kivett, Lke-2.4 jelű építési övezetbe tartozik. A közművek közül víz, gáz, villany érhető el a telekhatáron. A terület elhanyagolt, gazos, a fák benőtték. Az épület maradványait nem lehet megközelíteni. A meghirdetett ingatlan megtekintését KIZÁRÓLAG a megadott időpontban ELŐZETES telefonos egyeztetés után tudjuk biztosítani! Telefonos bejelentkezés nélkül nem biztosítunk helyszíni megtekintést, ebből adódó félreértések vagy téves információkért az adóhatóság felelősséggel nem tartozik. Az ingatlan becsértéke az adó- és értékbizonyítvány és helyszíni szemle alapján került meghatározásra.","megye":"Tolna","irszVaros":"7100 Szekszárd","utca":"11746 hrsz","hazszam":"0 0","hanyad":"1/1 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 187645/2025.07.30 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2025-07-30 00:00","hrsz":""},"hrsz":"11746","attrs":{"fekves":"Tolna megye, Szekszárd, 11746 hrsz; zártkerti rész, belterülethez közel","muvelesi_ag":"kivett terület","utilities":["víz","gáz","villany"],"flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"condition":"bontandó","share":"1/1","summary":"Szekszárd zártkerti, Lke-2.4 jelű építési övezetbe tartozó, kivett terület gazdasági épülettel (romos szerszámtároló) és úttal, NAV árverésen. Kikiáltási ár 11 000 000 Ft, minimum ajánlat 7 150 000 Ft. Az ingatlan elhanyagolt, gazos, a fák benőttek, az épület maradványai nem megközelíthetők.","feltetelek":"Van előárverezésre jogosult. A közművek csak a telekhatáron érhetők el, az ingatlan közműellátással nem rendelkezik.","megtekintes":"Kizárólag a megadott időpontban, előzetes telefonos egyeztetés után; telefonos bejelentkezés nélkül nincs helyszíni megtekintés.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog (földhivatali bejegyzés 187645/2025, bejegyzés kelte 2025-07-30)"],"risks":["Az épület romos, emberi tartózkodásra alkalmatlan, maradványai nem megközelíthetők","A telek elhanyagolt, gazos, fákkal benőtt","Nincs közműcsatlakozás a telken, csak a telekhatáron érhető el","Végrehajtási jog van bejegyezve","Előárverezésre jogosult van, ami versenyhelyzetet teremthet","Helyszíni megtekintés csak előzetes egyeztetéssel lehetséges"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/f/13/714789.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/7/a/714790.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:39:37.571Z","extracted_at":"2026-11-05T09:39:48.853Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:38:13.252Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000320394/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320394&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":2000320442,"source":"nav","auction_id":320442,"case_number":"320442/260921","city":"NAGYKANIZSA","zip":"8800","location":"8800 NAGYKANIZSA, ZRÍNYI MIKLÓS utca 7/A 3/4","description":"Társasházi lakás (Nagykanizsa 1/4 tul.)\nAz ingatlanba bejutni nem tudtunk. Az adatok külső szemrevételezés valamint az adó-és értékbizonyítvány alapján kerültek rögzítésre. Társasházi lakásban adós 1/4-ed tulajdonrésze kerül értékesítésre.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"lakas","share":"1/4","put_up_price":6000000,"min_price":4500000,"auction_end":"2026-11-10 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:30.299Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.4548261,"lon":16.9923923,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T02:22:57.307Z","image_key":null,"source_id":"320442","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320442&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-06 08:00:00","category":"Lakás","details":{"name":"Társasházi lakás (Nagykanizsa 1/4 tul.)","becsertek":6000000,"minAjanlat":4500000,"eloleg":6.000001003200002e+74,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"Az ingatlanba bejutni nem tudtunk. Az adatok külső szemrevételezés valamint az adó-és értékbizonyítvány alapján kerültek rögzítésre. Társasházi lakásban adós 1/4-ed tulajdonrésze kerül értékesítésre.","megye":"Zala","irszVaros":"8800 NAGYKANIZSA","utca":"ZRÍNYI MIKLÓS utca","hazszam":"7/A 3/4","hanyad":"1/4 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 191469 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2023-09-13 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"floor":"3/4","share":"1/4","summary":"Nagykanizsai társasházi lakás (Zrínyi Miklós utca 7/A 3/4.) adós 1/4-ed tulajdoni hányadának árverésen történő értékesítése. Az ingatlanba történő bejutás nem sikerült, az adatok külső szemrevételezés és adó-/értékbizonyítvány alapján készültek, ezért a műszaki állapot és a alapterület nem ismert. A kikiáltási ár 6 000 000 Ft, a minimálár 4 500 000 Ft, és a hirdetmény szerint van előárverezésre jogosult.","feltetelek":"Van előárverezésre jogosult. A hirdetmény szerint költözhetőség és előárverezés részletei nem kerültek kitöltésre; az eladott tulajdoni hányad 1/4.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtás földhivatali bejegyzés (szám: 191469, kelte: 2023-09-13)"],"risks":["Az ingatlan belső állapota nem ismert, a bejutás nem sikerült","Csak 1/4-ed tulajdoni hányad kerül értékesítésre, a többi tulajdonos jogai befolyásolhatók","Végrehajtási jog van bejegyezve","Előárverezésre jogosult van, ami versenyhelyzetet teremthet","Nincs megadva megtekintési lehetőség és kapcsolattartó"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/16/715043.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/2/8/715044.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/b/d/715045.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/8/715046.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/16/715047.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/4/715048.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/1e/715049.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/11/715050.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/3/f/715051.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:39:37.653Z","extracted_at":"2026-11-05T09:39:56.219Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:20.580Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000320442/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320442&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":2000320467,"source":"nav","auction_id":320467,"case_number":"320467/260922","city":"Magyarcsanád","zip":"6932","location":"6932 Magyarcsanád, Állomás utca 47.","description":"Kivett / lakóház, udvar\nAz elárverezett ingatlanért sem az adós, sem az adóhatóság jótállással nem tartozik. A megtekintés során a résztvevők által nem észlelt vagy fel nem ismerhető rejtett hibákért, az ingatlan tekintetében az esetlegesen előforduló vélt, vagy valós hiányosságokért az adóhatóság felelősséget nem vállal. A megtekintést csak a kiírt időpontban tudjuk biztosítani.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"haz","share":"1/1","put_up_price":800000,"min_price":520000,"auction_end":"2026-11-10 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:30.299Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.169666,"lon":20.6099339,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T02:22:59.789Z","image_key":null,"source_id":"320467","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320467&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-06 08:00:00","category":"Családi ház","details":{"name":"Kivett / lakóház, udvar","becsertek":800000,"minAjanlat":520000,"eloleg":8.000010032000016e+73,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"Az elárverezett ingatlanért sem az adós, sem az adóhatóság jótállással nem tartozik. A megtekintés során a résztvevők által nem észlelt vagy fel nem ismerhető rejtett hibákért, az ingatlan tekintetében az esetlegesen előforduló vélt, vagy valós hiányosságokért az adóhatóság felelősséget nem vállal. A megtekintést csak a kiírt időpontban tudjuk biztosítani.","megye":"Csongrád","irszVaros":"6932 Magyarcsanád","utca":"Állomás utca","hazszam":"47.","hanyad":"1/1 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 110603/2025 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2024-10-22 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"fekves":"Csongrád megye, 6932 Magyarcsanád, Állomás utca 47.","muvelesi_ag":"kivett","share":"1/1","summary":"Magyarcsanádon, az Állomás utca 47. szám alatti kivett lakóház és udvar NAV-árverésen értékesítik, 1/1 tulajdoni hányadban. A kikiáltási ár 800 000 Ft, a legkisebb ajánlat 520 000 Ft. A hirdetmény szerint az adós és az adóhatóság nem vállal jótállást, rejtett hibákért felelősséget sem, ezért a vevőnek a helyszíni megtekintésre kell támaszkodnia.","feltetelek":"Van előárverezésre jogosult a hirdetmény szerint. Az ingatlanért jótállás nem jár, a megtekintést csak a kiírt időpontban lehet biztosítani.","megtekintes":"Csak a kiírt időpontban biztosítható.","executor":"Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV)","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtás (földhivatali bejegyzés száma: 110603/2025, kelte: 2024-10-22)"],"risks":["Jótállás és rejtett hibákért való felelősség kizárva","Végrehajtási jog van bejegyezve","Előárverezésre jogosult személy létezhet","Pontos alapterület, állapot és közművek a hirdetményből nem derülnek ki, a helyszíni megtekintés szükséges","Hrsz nincs megadva, a telek pontos azonosítása nehéz"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/8/c/715213.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/3/1/715214.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/e/0/715215.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/5/0/715216.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/7/715217.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/1/15/715218.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/b/d/715219.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/16/715220.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/1/715221.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/2/4/715222.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/7/11/715223.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/5/4/715224.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/5/e/715225.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/4/2/715226.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/4/17/715227.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:39:39.805Z","extracted_at":"2026-11-05T09:39:56.517Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:26.108Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000320467/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320467&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":614830,"source":"mbvk","auction_id":950077,"case_number":"156.V.0586/2024/132","city":"Bak","zip":"8945","location":"8945 Bak, Rákóczi utca 117. BAK","description":"Az ingatlan kivett lakóház, udvar megnevezésű, területe 2518 m2. A helyileg illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó és értékbizonítvány szerint a területen található épület alapozása beton, falazata tégla, cserép fedéssel. A lakóház kb 60 éves 65 m2 alapterületű, helyiségei 2 szoba, 1 konyha 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Víz, villany és csatorna közművekkel ellátott.\n\nA fénykép csak tájékoztató jellegű, az ajánlattételük előtt személyesen tekintsék meg az ingatlant. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":8200000,"min_price":8200000,"auction_end":"2026-11-11 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/d/c/n1128778.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.7297302,"lon":16.8456449,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:02.076Z","image_key":"mbvk/614830.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-12 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":164000,"deposit":820000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Keresztes-Nagy Gyöngyi","office":"Dr. Keresztes-Nagy Gyöngyi Végrehajtói Irodája","address":"8900 Zalaegerszeg, Iskola köz 3.. 2. . emelet 3.. ajtó","phone":["vezetékes +36-70-198-6691"],"email":["vh.0156@mbvk.hu"],"hours":"Ügyfélfogadás Személyesen: \r\nCs - P: 08:00 - 12:00 - Ig\r\nÜgyfélfogadás Telefonon:\r\nH - P: 08:00 - 12:00 -Ig\r\nÜgyfélfogadás Jogi Képviselők Számára:\r\nSz: 08:00 - 12:00 - Ig"}},"hrsz":"288","attrs":{"lot_m2":2518,"area_m2":65,"rooms":3,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"tégla falazat, beton alapozás, cserép fedés","flags":{"bentlako":false},"city":"Bak","zip":"8945","street":"Rákóczi utca 117.","fekves":"BAK BELTERÜLET","summary":"Bak belterületén található, 2518 m2-es telken álló, kb. 60 éves, 65 m2 alapterületű lakóház (2 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba) végrehajtási árverése, tulajdoni hányad 1/1. Beköltözhető, tehermentesen kerül árverésre, víz, villany és csatorna van bekötve. A kikiáltási ár 8 200 000 Ft, a fénykép csak tájékoztató, ezért személyes megtekintés javasolt, a belső megtekintés a bentlakóval egyeztetett időpontban lehetséges.","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.12-tól 2026.11.11. 09:00-ig az EÁR rendszerben; árverési előleg 820 000 Ft; licitküszöb 164 000 Ft; a nyertesnek a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell a vételárat megfizetni. Az ingatlan tehermentesen kerül árverésre.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A fénykép csak tájékoztató jellegű, az ingatlan valós állapota eltérhet, ezért személyes megtekintés szükséges.","A vízmű-szolgáltatás felfüggesztéséről nincs tudomás; a vevő díjtartozást köteles rendezni.","Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló követeléseiket a vevővel szemben érvényesíthetik.","Az árverezés a végrehajtó szerint nem jelent teljes körű műszaki ellenőrzést; a rejtett hibákért a végrehajtó nem felel.","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, erre a végrehajtó felelőssége kizárt.","Nincs információ az épület pontos állapotáról és a bentlakó személyéről; a lakóház kb. 60 éves."],"llm":true,"comfort":"fürdőszoba van","share":"1/1","kapcsolat":"+36-70-198-6691; vh.0156@mbvk.hu","executor":"Dr. Keresztes-Nagy Gyöngyi Végrehajtói Irodája","deposit":820000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.626Z","extracted_at":"2026-11-05T18:22:20.718Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:16.735Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:25.431Z","image":"/kep/614830","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950077/614830"},{"id":614769,"source":"mbvk","auction_id":949988,"case_number":"278.V.1559/2012/147","city":"Szentes","zip":"6600","location":"6600 Szentes, Nagyörvény, utca 63.","description":"Megnevezése: kivett lakóház, udvar. Alapterülete: 387 m2. Személyi tulajdonú, belterületi fekvésű ingatlan. Megközelíthetősége: kiépített pormentes úton. Rendeltetése: lakás. A főépület jellemzői: földszintes, készültségi foka: 100%.Alapozása: nincs, szigetelése: nincs, falazata: vályog. Tetőszerkezete: cserép, állapota: közepes. Tetőtér nincs beépítve. Életkora: 87 év, állapota: közepes, nem alápincézett. Alapterülete: 60 m2. A lakás helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolása: beton. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany.\n\nAz ingatlan jellemző tulajdonságai tájékoztató jellegű adatok. Az árverező, mint az Elektronikus Árverési Rendszer regisztrált felhasználója, a felhasználói szerződés aláírásával tudomásul veszi, hogy a rendszerben közzétett árverési hirdetményben és az árverésről szóló egyéb tájékoztatásban az árverésre hirdetettt vagyontárgy adatainak feltüntetése nem jelenti a vagyontárgy tulajdonságainak teljeskörű ismertetését, és nem jelenti a közzététel iránt intézkedő végrehajtó részéről a vagyontárgy fizikai, műszkai állapotáért, minőségéért, továbbá a vagyontárgy árverező által nem észlelt hibáiért, hiányosságaiért vállalt felelősséget (felhasználói szerződés 5-2. pontja, EÁR felhasználói szabályzat 4. pontja).","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":700000,"min_price":350000,"auction_end":"2026-11-11 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/3/c/n1128662.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.6440106,"lon":20.2594187,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:03.826Z","image_key":"mbvk/614769.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-12 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":14000,"deposit":70000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"5/28","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Mamlecz László","office":"dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","address":"6724 Szeged, Kossuth Lajos sugárút 72/b.. 2.. emelet","phone":["vezetékes 62/636-512"],"email":["vh.0278@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Kedd, Szerda, Csütörtök: 08-10\r\nKizárólag Jogi Képviselőknek: Csütörtök: 10-12"}},"hrsz":"6008","attrs":{"area_m2":60,"rooms":3,"floor":"földszint","fekves":"SZENTES BELTERÜLET","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany"],"structure":"vályog fal, beton alap nincs, cserép tető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Szentes","zip":"6600","street":"Nagyörvény utca 63.","lot_m2":387,"heating":"hagyományos","condition":"közepes","summary":"Szentes belterületén található, 1 ingatlan-tulajdoni hányad (5/28) árverése, egy 87 éves, földszintes, vályog falazatú, cserepes tetős lakóház, állapota közepes. Az ingatlan a hirdetmény szerint tehermentesen, lakottan kerül árverésre, ezért kiköltözési és bérleti/birtokbaadási kockázat áll fenn. Vezetékes víz és villany van, gáz és csatorna nincs feltüntetve; a fűtés hagyományos.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlanban bentlakó él, kiköltözése nem garantált; a hirdetmény szerint a társtulajdonos nem köteles kiköltözni.","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ez esetben kizárt.","Egyes közüzemi szolgáltatók tartozásaikat az új tulajdonoson is érvényesíthetik; a vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja is a vevőt terheli.","Az ingatlan állapota közepes, 87 éves, vályog falazatú; a leírás tájékoztató jellegű, rejtett hibákért a végrehajtó nem felel.","Csak tulajdoni hányad (5/28) kerül értékesítésre, a többi tulajdonostárs jogai fennmaradnak.","Az előárverezési jog a hirdetmény szerint nem érvényesül (pre_auction_right: false)."],"llm":true,"year_built":1939,"share":"5/28","feltetelek":"Kikiáltási ár 700 000 Ft, árverési előleg 70 000 Ft, licitküszöb 14 000 Ft. Szakaszos árverés: 1. szakasz 630 000 Ft, 2. szakasz 490 000 Ft, 3. szakasz 350 000 Ft legalacsonyabb ajánlat; a vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Iroda, 6724 Szeged, Kossuth Lajos sgt. 72/B. 2. em, tel: 62/636-512, vh.0278@mbvk.hu","executor":"Dr. Mamlecz László Végrehajtói Irodája","deposit":70000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/9/e/n1128663.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.669Z","extracted_at":"2026-11-06T00:19:36.887Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:27.809Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:25.635Z","image":"/kep/614769","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949988/614769"},{"id":614563,"source":"mbvk","auction_id":949652,"case_number":"301.V.1858/2025/62","city":"Jászfényszaru","zip":"5126","location":"5126 Jászfényszaru, Ady Endre út 83.","description":"2490 m2 területen földszintes épület, tetőzete cserép.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":15000000,"min_price":15000000,"auction_end":"2026-11-11 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/3/e/n1128328.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5600252,"lon":19.7272159,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:05.285Z","image_key":"mbvk/614563.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-12 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":150000,"deposit":1500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Nagy Ádám Dávid","office":"Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Irodája","address":"5100 Jászberény, Dózsa György út 38.","phone":["vezetékes 06 (57) 562 900"],"email":["vh.0301@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00, Kedd 08:00-12:00 \r\n5100 Jászberény, Dózsa György Út 38. Szám Alatti Irodánkban."}},"hrsz":"121","attrs":{"lot_m2":2490,"floor":"földszintes","structure":"cserép tető","flags":{"bentlako":false},"city":"Jászfényszaru","zip":"5126","street":"Ady Endre út 83.","summary":"Jászfényszaru belterületén álló, kivett lakóház, udvar és gazdasági épület, 2490 m2 telken földszintes lakóépület cserepes tetővel. Beköltözhető, tehermentesen kerül árverésre, 1/1 tulajdoni hányad. Kikiáltási ár 15 000 000 Ft; a fotók csak tájékoztató jellegűek, a helyszíni szemle ajánlott.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Vízszolgáltatói díjtartozás a vevőre háruló kockázata","Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, végrehajtó felelősség kizárva","Önkormányzati előárverezési jog feltételek esetén","Közüzemi szolgáltatók díjkövetelése a vevőn érvényesíthető","A fényképek csak tájékoztató jellegűek, a valós állapot eltérhet; személyes szemle szükséges","Nem ismert az épület állapota, műszaki adatai és közművesítettsége"],"llm":true,"fekves":"Jászfényszaru belterület","share":"1/1","feltetelek":"Árverési előleg 1 500 000 Ft; licitküszöb 150 000 Ft. Eredményes árverés esetén a közüzemi szerződések a szolgáltatók szabályai szerint köthetők; a vízszolgáltatásra vonatkozóan a szolgáltató korábbi díjtartozása a vevőt terhelheti. Vételi ajánlattétel 2026.09.12-től 2026.11.11. 12:00-ig az EÁR rendszerben, a vevő 15 napon belül köteles a vételárat befizetni.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Telefon: 06-57/562 900; vh.0301@mbvk.hu","executor":"Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Iroda","deposit":1500000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.694Z","extracted_at":"2026-11-06T00:19:36.082Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:17.676Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:25.848Z","image":"/kep/614563","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949652/614563"},{"id":615058,"source":"mbvk","auction_id":950465,"case_number":"448.V.0960/2019/135","city":"Kálló","zip":"2175","location":"2175 Kálló, Árpád utca 4.","description":"Kb 55 m2-es, gyenge állapotú, vályog építésű, földszintes lakóház.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":600000,"min_price":420000,"auction_end":"2026-11-11 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/8/e/n1129204.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.7333062,"lon":19.4859606,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:08.201Z","image_key":"mbvk/615058.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-12 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":12000,"deposit":60000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szélpál Péter","office":"Szélpál Péter","address":"3060 Pásztó, Hősök utca 15.","phone":["vezetékes 32/460-800"],"email":["vh.0448@mbvk.hu"],"hours":"Ügyfélfogadás: Kedd: 15-17, Szerda: 8-12\r\nÜgyvédek Részére: Szerda: 12-14\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Nap 8-12"}},"hrsz":"208","attrs":{"floor":"földszint","flags":{"bentlako":false},"city":"Kálló","zip":"2175","street":"Árpád utca 4.","area_m2":55,"condition":"gyenge","structure":"vályog falazat, földszintes lakóház","summary":"Kálló belterületén található, kb. 55 m2-es, gyenge állapotú, vályog építésű, földszintes lakóház, amely a nyilvántartás szerint nem lakóingatlan (kivett beépítetlen terület). Az ingatlan 1/2 tulajdoni hányadának árverése, kikiáltási ára 600 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat 420 000 Ft. Az ingatlan bentlakója nincs megnevezve, az ingatlan beköltözhetőként szerepel.","feltetelek":"Árverési előleg 60 000 Ft (a kikiáltási ár 10%-a); a vételár 15 napon belül fizetendő az árverési jegyzőkönyv aláírásától; az árverés szakaszos, 1. szakasz 540 000 Ft, 2. szakasz 480 000 Ft, 3. szakasz 420 000 Ft legalacsonyabb ajánlattal; licitküszöb 12 000 Ft; a vételi ajánlattétel 2026.09.12-tól 2026.11.11. 12:00-ig tart az Elektronikus Árverési Rendszerben. Az ingatlanra a tulajdonostárs előárverezési jog gyakorolható, de a kiírás szerint nincs önkormányzati előárverezési jog.","executor":"Szélpál és Társa Végrehajtó Iroda (dr. Szélpál Péter István önálló bírósági végrehajtó)","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge állapotú, vályog építésű épület, a valós állapot a képfelvételtől eltérhet, a megtekintés a licitáló felelőssége","Vízmű-szolgáltatás díjtartozásának rendezése a vevőt terhelheti","Végrehajtói eljárásban nem törlődő, nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók követelései a vevőn érvényesíthetők","Kiírás nem tartalmaz közművekre vonatkozó adatot; az ingatlan nem lakóingatlanként van nyilvántartva","Egyéb, fel nem tárt tulajdonosi hányadi és használati viszonyok (1/2 hányad)"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Szélpál és Társa Végrehajtó Iroda, 3060 Pásztó, Hősök u. 15.; telefon: 32/460-800; e-mail: vh.0448@mbvk.hu","deposit":60000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.718Z","extracted_at":"2026-11-06T00:19:36.618Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:19.050Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:26.072Z","image":"/kep/615058","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950465/615058"},{"id":615911,"source":"mbvk","auction_id":951773,"case_number":"339.V.1140/2024/89","city":"Ludányhalászi","zip":"3188","location":"3188 Ludányhalászi, Rákóczi út 16","description":"1370 m2 alapterületű lakóház, udvar. A lakóház alapozása kő, falazata kő és tégla, tetőzete cserép. Állapota: felújításra szorul. Helyiségek: 3 szoba, 1 előszoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 kamra. Közművek: víz, villany. Fűtés: hagyományos. Terheli az MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. vezetékjoga. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":5000000,"min_price":5000000,"auction_end":"2026-11-11 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/2/c/n1130623.jpg","highest_bid":5100000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1379478,"lon":19.5289857,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:09.694Z","image_key":"mbvk/615911.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-02 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":100000,"deposit":500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Babics Petra","office":"dr. Babics Petra Végrehajtói Irodája","address":"2660 Balassagyarmat, Rákóczi Fejedelem út 18/D.","phone":["vezetékes 06-1-791-1234 (munka"],"email":["vh.0339@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-12, Kedd 8-12"}},"hrsz":"138","attrs":{"area_m2":1370,"rooms":5,"utilities":["víz","villany"],"structure":"kő alapozás, kő és tégla falazat, cserép tető","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":false},"city":"Ludányhalászi","zip":"3188","street":"Rákóczi út 16.","heating":"hagyományos","condition":"felújításra szorul","summary":"Ludányhalászi belterületi, 1/1 tulajdoni hányadú lakóház udvarral, kőből és téglából épült, cserép tetővel, felújításra szoruló állapotban. Tehermentesen, beköltözhető állapotban kerül árverésre, 5 000 000 Ft kikiáltási áron. Terheli az MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. vezetékjoga, és a hirdetmény szerint a végrehajtónak nincs tudomása be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jogról.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. vezetékjoga"],"risks":["Bejegyzett terhe a vezetékjog, a lakóingatlan közműdíj-tartozásai a vevőt terhelhetik (víz-szolgáltató díjtartozás igazolása)","Felújításra szoruló állapot, a valós állapot eltérhet a képfelvételtől","Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva","Önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén","Ismert további végrehajtási ügyek és követelések terhelhetik az ingatlant az árverés előtt; a vevő a fizetési határidőt be nem tartva előlegét elveszti"],"llm":true,"lot_m2":1370,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Az árverési vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni, különben előlegét elveszti. Árverési előleg 500 000 Ft, licitküszöb 100 000 Ft; aktiválási kérelmet legalább 3 munkanappal a szakasz vége előtt kell benyújtani.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"dr. Babics Petra Végrehajtói Iroda, tel. 06-1-791-1234 (munkanapokon 8-12 között), vh.0339@mbvk.hu","executor":"dr. Babics Petra Végrehajtói Irodája","deposit":500000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:24.740Z","extracted_at":"2026-11-06T00:19:36.075Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:19.977Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:26.311Z","image":"/kep/615911","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951773/615911"},{"id":615088,"source":"mbvk","auction_id":950511,"case_number":"178.V.0058/2026/53","city":"Szombathely","zip":"9700","location":"9700 Szombathely, Sorokmajor utca 11 Fsz/1","description":"Lakás, alapterület:92 m2, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.\nAz önálló ingatlanhoz tartoznak az alapító okiratban meghatározott helyiségek.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":14000000,"min_price":14000000,"auction_end":"2026-11-11 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/4/a/n1129253.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.2208931,"lon":16.623117,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:13.041Z","image_key":"mbvk/615088.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-12 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":140000,"deposit":1400000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"öröklakás"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Puskás Rudolf","office":"Dr. Puskás Rudolf Végrehajtói Irodája","address":"9700 Szombathely, Széll Kálmán utca 13.","phone":["vezetékes 06-94-789-348"],"email":["vh.0178@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, 8:00-12:00\r\nSzerda,8:00-12:00"}},"hrsz":"14516/26/A/1","attrs":{"area_m2":92,"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Szombathely","zip":"9700","street":"Sorokmajor utca 11 Fsz/1.","floor":"Fsz/1","summary":"Szombathelyi, belterületi, 92 m2-es társasházi lakás 1/2 tulajdoni hányadának árverése, lakottan, tehermentesen. A kikiáltási ár és a legalacsonyabb ajánlat 14 000 000 Ft; az ingatlan beköltözhetetlen állapotú, a bentlakó a tulajdonostárs. Többszörös végrehajtási követelés terheli az adóst, az árverési vevőnek vízszolgáltatói tartozás kockázata lehet.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén sem (tulajdonostárs).","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre.","Vízszolgáltató tartozás miatti korlátozás lehetséges; a vevőnek díjtartozást kell rendeznie.","Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat; a végrehajtó felelőssége ki van zárva.","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű; a valós állapot eltérhet, az ingatlan szemrevételezése a licitáló felelőssége.","Nem beköltözhető állapot; a település előárverezési joga feltételesen fennállhat.","Többszörös végrehajtási követelés, a nyertes vételár ezek kielégítésére szolgál."],"llm":true,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"nincs","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.12-tól 2026.11.11. 14:00-ig az EÁR-ben; előleg 1 400 000 Ft; licitküszöb 140 000 Ft; a nyertes 15 napon belül köteles megjelenni az jegyzőkönyv aláírására és a vételárat 15 napon belül megfizetni, különben előlegét elveszti.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Puskás Rudolf Végrehajtói Iroda, tel. 06-94-789-348, e-mail vh.0178@mbvk.hu","executor":"Dr. Puskás Rudolf Végrehajtói Irodája","deposit":1400000,"terhek":["több végrehajtási jog (Intrum Zrt., LUK-ÁCS Kft., WINKLER & fiai TÜZÉP Kft., SZATMÁRI Ker. és Szolg. Kft., ERSTE Bank Hungary Zrt. zálogjog, JOKER Festékházak Kft.)","esetleges törvényen alapuló haszonélvezeti jog (nem bejegyzett)"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:58.945Z","extracted_at":"2026-11-06T00:19:36.764Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:20.991Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:26.524Z","image":"/kep/615088","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950511/615088"},{"id":615119,"source":"mbvk","auction_id":950543,"case_number":"028.V.4922/2026/203","city":"Pécs","zip":"7632","location":"7632 Pécs, Honvéd tér 5. 1.","description":"Az ingatlan kivett lakóház, udvar. Területe: 450 m2. A felépítmény alapterülete 180 m2. Falazata tégla, héjazata cserép. Vezetékes víz, villany, gáz, csatorna van. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":75000000,"min_price":75000000,"auction_end":"2026-11-11 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/6/5/n1129310.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0522788,"lon":18.2235055,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:14.561Z","image_key":"mbvk/615119.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-12 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":750000,"deposit":7500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Lukács Tamás","office":"dr. Lukács Tamás","address":"7621 Pécs, Perczel Miklós utca 12.","phone":["vezetékes 72/211-244"],"email":["vh.0028@mbvk.hu"],"hours":"Szerda, Csütörtök 9.00 - 12.00"}},"hrsz":"20230","attrs":{"lot_m2":450,"area_m2":180,"muvelesi_ag":"kivett lakóház","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, cserép héjazat","flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true},"city":"Pécs","zip":"7632","street":"Honvéd tér 5. 1.","summary":"Pécs II. kerületi belterületi kivett lakóház, udvar, 1/1 tulajdoni hányadban, 450 m2 telken, 180 m2 alapterületű felépítménnyel; téglafalú, cserépfedésű, beköltözhető, tehermentesen kerül árverésre. Kikiáltási ár 75 000 000 Ft, előleg 7 500 000 Ft. Az ingatlan állapotáról a hirdetmény szerint csak képfelvételek állnak rendelkezésre, a helyszíni szemle a licitáló felelőssége.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, ennek fennállásáról a végrehajtónak nincs tudomása","Közüzemi szolgáltatók követelései a tulajdonjogot szerző vevőn érvényesíthetők","Vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldásával kapcsolatos díjtartozás rendezése szükséges lehet","Belső állapot nem ismert, a képfelvételek tájékoztató jellegűek, a helyszíni szemle a licitáló felelőssége","Előárverezési jog települési önkormányzatot vagy tulajdonostársat illethet meg","Teljes vételár 15 napon belüli megfizetésének kötelezettsége, előleg elvesztésének kockázata"],"llm":true,"fekves":"Pécs II. kerület belterület","share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.12-től 2026.11.11. 14:00-ig az EÁR-ben; a nyertes a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül fizeti meg a vételárat; előleg elvesztése a mulasztás következménye. Az ingatlan a hirdetmény szerint tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre.","megtekintes":"Kívülről bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Lukács Tamás végrehajtói iroda, telefon: 72/211-244","executor":"Dr. Lukács Tamás önálló bírósági végrehajtó irodája","deposit":7500000,"terhek":["Vht. 137. § (1) d) szerinti törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nem bejegyzett, a végrehajtó felelőssége kizárt)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/f/a/n1129311.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:58.966Z","extracted_at":"2026-11-06T00:19:42.853Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:29.128Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:26.735Z","image":"/kep/615119","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950543/615119"},{"id":614819,"source":"mbvk","auction_id":950064,"case_number":"0807.V.1336/2022/147","city":"Császló","zip":"4973","location":"4973 Császló, Dunaújvárosi utca 17.","description":"1439 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint \"kivett lakóház, udvar\" megjelölésű belterületi ingatlan. Az ingatlanon az adó- és értékbizonyítvány szerint 28 éves, tégla falazatú, cserépfedéses, közepes állapotú, 110 m2 alapterületű, hagyományos fűtéses lakóépület található.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1750000,"min_price":875000,"auction_end":"2026-11-11 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/c/4/n1128750.jpg","highest_bid":875000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9166193,"lon":22.7222519,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:15.929Z","image_key":"mbvk/614819.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-12 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":35000,"deposit":175000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Prekub János Róbert","office":"Dr. Prekub János Róbert Végrehajtói Irodája","address":"4700 Mátészalka, Kossuth utca 39. Fsz. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes 06/70 544 2506"],"email":["vh.0807@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 08:00-12:00 ; Szerda: 08:00-12:00 Jogiképviselőknek: Csütörtök: 08:00-12:00"}},"hrsz":"253","attrs":{"area_m2":110,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","structure":"tégla falazat, cserépfedés","flags":{"bentlako":false},"city":"Császló","zip":"4973","street":"Dunaújvárosi utca 17.","lot_m2":1439,"heating":"hagyományos fűtés","condition":"közepes","summary":"Császló belterületén található, 1439 m2 telken álló, 110 m2 alapterületű, 28 éves, tégla falazatú, cserépfedéses lakóház, közepes állapotban, hagyományos fűtéssel. Beköltözhető állapotban kerül árverésre, közérdekű használati joggal terhelten. Vízművel szembeni díjtartozás rendezésének igazolási kötelezettsége merülhet fel a vevőnél.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Beköltözhető állapot ellenére a birtokbavétel időben eltérhet a tulajdonjog megszerzésétől","Közérdekű használati jog terheli, sikeres árverés esetén sem törlődik","Vízmű-szolgáltató felé díjtartozás rendezését igazolni kell","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Állapotra a végrehajtó nem vállal felelősséget, a képfelvételek tájékoztató jellegűek","Helyi önkormányzat előárverezési joga fennállhat"],"llm":true,"year_built":1997,"share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.12.-tól 2026.11.11. 15:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 175 000 Ft; a vételárat az aláírástól számított 15 napon belül kell megfizetni. Sikeres árverés esetén sem törölhető a közérdekű használati jog.","megtekintes":"külső szemrevételezés bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Telefon: 06/70 544 2506; e-mail: vh.0807@mbvk.hu","executor":"dr. Prekub János Róbert Végrehajtói Irodája","deposit":175000,"terhek":["közérdekű használati jog"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/9/5/n1128751.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:58.990Z","extracted_at":"2026-11-06T00:19:42.205Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:30.769Z","gallery":"[0]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:26.933Z","image":"/kep/614819","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950064/614819"},{"id":615148,"source":"mbvk","auction_id":950580,"case_number":"028.V.2765/2011/216","city":"Pécs","zip":"7691","location":"7691 Pécs, Moha Köz 1.","description":"Kivett beépítetlen terület. Terület: 2204 m2.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":550000,"min_price":275000,"auction_end":"2026-11-11 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/0/2/n1129353.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.1388659,"lon":18.3212708,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:17.413Z","image_key":"mbvk/615148.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-12 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":11000,"deposit":55000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"bányatelek"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Lukács Tamás","office":"dr. Lukács Tamás","address":"7621 Pécs, Perczel Miklós utca 12.","phone":["vezetékes 72/211-244"],"email":["vh.0028@mbvk.hu"],"hours":"Szerda, Csütörtök 9.00 - 12.00"}},"hrsz":"46414","attrs":{"lot_m2":2204,"muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Pécs","zip":"7691","street":"Moha Köz 1.","summary":"Pécsi, belterületi kivett beépítetlen telek (hrsz. 46414), 2204 m2, az ingatlan 1/2 tulajdoni hányadának árverése. Nem lakóingatlan, beköltözhetetlen, a hirdetmény szerint tehermentesen kerül árverésre. Épület nincs rajta; a telek bányatelekként van besorolva.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Telek bányatelek besorolással, nincs épület","Társtulajdoni hányad (1/2) árverése, a másik tulajdonostárs jogai","Beköltözhetetlen, belső megtekintés nem lehetséges","Vízmű-szolgáltatás díjtartozás rendezési kötelezettség az árverési vevőt terheli","Be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog kockázata, végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók követelése a vevőn érvényesíthető"],"llm":true,"fekves":"Pécs, belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.12-tól 2026.11.11. 15:00-ig az EÁR rendszerben; a vételár a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül fizetendő. Előleg 55 000 Ft, licitküszöb 11 000 Ft. Vételi szakaszok: 495 000 / 385 000 / 275 000 Ft legalacsonyabb ajánlat. Az árverési vevő a vízmű-díjtartozást köteles rendezni.","megtekintes":"Külső szemrevétellel bármikor; belülről nem megtekinthető, mert beköltözhetetlen, megtekintés a tulajdonossal előre egyeztetve.","kapcsolat":"72/211-244 (dr. Lukács Tamás Végrehajtói Iroda)","executor":"dr. Lukács Tamás önálló bírósági végrehajtó irodája","deposit":55000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.013Z","extracted_at":"2026-11-06T00:19:41.881Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:22.368Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:27.138Z","image":"/kep/615148","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950580/615148"},{"id":613771,"source":"mbvk","auction_id":948467,"case_number":"454.V.1465/2021/335","city":"Esztergom","zip":"2500","location":"2500 Esztergom, Molnár Sor 7.","description":"Kivett lakóház, alapterülete: 115 m2\nIlleti az Esztergom, belterület 15905/2 hrsz-t terhelő átjárási szolgalmi jog az 15905/1. ingatlan mindenkori tulajdonosa részére. (gyalogos).","kind":"haz","share":null,"put_up_price":10325000,"min_price":5162500,"auction_end":"2026-11-11 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/7/c/n1127009.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8010205,"lon":18.7352227,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:18.749Z","image_key":"mbvk/613771.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-12 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":103000,"deposit":1032500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dócs Attila","office":"dr. Dócs Attila Végrehajtói Irodája","address":"2500 Esztergom, Bartók Béla utca 12..","phone":["vezetékes +36-30-196-7147"],"email":["vh.0454@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Ügyfélfogadás: Kedd És Szerda: 08:00-12:00\r\nÜgyfélfogadás Jogi Képviselők Részére: Csütörtök: 08:00-12:00\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Hétfőtől Péntekig: 08:00-12:00"}},"hrsz":"15905/1","attrs":{"area_m2":115,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház","flags":{"szolgalmi":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Esztergom","zip":"2500","street":"Molnár Sor 7.","summary":"Esztergomi belterületi, 115 m2 alapterületű kivett lakóház 2/4 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, lakottan, tehermentesen. A kikiáltási ár 10 325 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat a harmadik szakaszban 5 162 500 Ft. Az ingatlan nem beköltözhető, a bentlakó társtulajdonos, és a 15905/2 hrsz-ú szomszéd telken átjárási szolgalmi jog terheli a 15905/1 hrsz-t.","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.12-tól 2026.11.11. 18:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 1 032 500 Ft, licitküszöb 103 000 Ft; a vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; a helyi önkormányzatnak és a tulajdonostársnak előárverezési joga lehet.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["átjárási (gyalogos) szolgalmi jog a 15905/2 hrsz javára, a 15905/1 hrsz mindenkori tulajdonosa részére"],"risks":["Bentlakó van, az ingatlan lakott és nem beköltözhető állapotú; a társtulajdonos nem köteles kiköltözni","Csak 2/4 tulajdoni hányad kerül árverésre","Belülről csak előre egyeztetett időpontban tekinthető meg","Közüzemi díjtartozás a vevőre háruló igénye lehet, a vízmű-szolgáltatás korlátozásáról az végrehajtó nem tud","Nincs adat az állagról, közművekről és a szerkezetről; a képfelvétel tájékoztató jellegű"],"llm":true,"share":"2/4","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Dócs Attila Végrehajtói Irodája, tel.: +36-30-196-7147 (munkanapokon 8:00-12:00), e-mail: vh.0454@mbvk.hu","executor":"Dr. Dócs Attila Végrehajtói Iroda","deposit":1032500},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/d/1/n1127010.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.035Z","extracted_at":"2026-11-06T00:19:42.615Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:31.956Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:27.463Z","image":"/kep/613771","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/948467/613771"},{"id":614699,"source":"mbvk","auction_id":949890,"case_number":"240.V.2192/2015/364","city":"Borsodszirák","zip":"3796","location":"3796 Borsodszirák, Petőfi Sándor út 32.","description":"Borsodszirák belterület 261 hrsz.-on (természetben: 3796 Borsodszirák, Petőfi S. út 32.) található lakóház, udvar megnevezésű 1211 m2 alapterületű ingatlan 6/20 tulajdoni hányada. Az ingatlanon található egy 48 év körüli, földszintes, beton alapozású, szigetelés nélküli, tégla és szilikát blokk falazatú, gyenge állapotú, 80 m2 alapterületű lakóház. Az épületben 2 szoba, 2 félszoba, 1 konyha, 1 folyosó valamint 1 spájz. Az ingatlan hagyományos (kályha) fűtéssel rendelkezik, valamint a villany is bekötésre került. Az ingatlant vezetékjog terheli.\nA fenti adatok tájékoztató jellegűek, azok az adó- és értékbizonyítvány alapján kerültek meghatározásra.","kind":"haz","share":"6/20","put_up_price":840000,"min_price":420000,"auction_end":"2026-11-11 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/1/b/n1128569.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2565256,"lon":20.7719267,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:20.100Z","image_key":"mbvk/614699.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-12 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":17000,"deposit":84000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"6/20","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kiss Imre Ádám","office":"Dr. Kiss Imre Ádám Végrehajtói Irodája","address":"3700 Kazincbarcika, Jószerencsét út 10.","phone":["vezetékes +36 52 612 161"],"email":["vh.0240@mbvk.hu"],"hours":"Kedd, Szerda 08:00-12:00\r\nKizárólag Jogi Képviselők Számára Csütörtök 08:00-12:00\r\nTelefonon Hétköznap 8:00-12:00"}},"hrsz":"261","attrs":{"area_m2":80,"rooms":2,"floor":"földszintes","fekves":"belterület","utilities":["villany"],"flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Borsodszirák","zip":"3796","street":"Petőfi Sándor út 32.","lot_m2":1211,"heating":"kályha (hagyományos)","condition":"gyenge","share":"6/20","structure":"tégla és szilikát blokk falazat, beton alapozás, szigetelés nélkül","summary":"Borsodszirák belterületi 261 hrsz-ú lakóház és udvar 6/20 tulajdoni hányadának árverése, lakottan, közérdekű használati joggal terhelten. Az 1211 m2 telken álló, mintegy 48 éves, gyenge állapotú, szigetelés nélküli, 80 m2-es földszintes lakóház fűtése kályha, a villany be van kötve. Az ingatlant vezetékjog terheli, a közműdíj-tartozás és a vízszolgáltatás kérdése külön kockázat.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog","közérdekű használati jog"],"risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem biztosított, társtulajdonos sem köteles kiköltözni","Rossz állapotú, szigetelés nélküli, régi épület, felújítási igény","Vízszolgáltatásra és közüzemi díjtartozásra vonatkozó kockázat; a vízmű a tulajdonost is terhelheti","Vezetékjog és közérdekű használati jog terheli, ezek a tulajdonjogot korlátozzák","Tulajdoni hányad (6/20) önmagában nehezen hasznosítható, a telek és az épület feletti rendelkezés a többi tulajdonostárssal közös","Becsérték tájékoztató jellegű, a képfelvétel is csak tájékoztató, a valós állapot eltérhet"],"llm":true,"feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.12.-tól 2026.11.11. 19:00-ig az EÁR rendszerben; kikiáltási ár 840 000 Ft, árverési előleg 84 000 Ft, licitküszöb 17 000 Ft; szakaszos minimálár 756 000 / 588 000 / 420 000 Ft. A vételárat a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell befizetni, különben az előleg elvész. Az előárverezési jog nem áll fenn.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Kiss Imre Ádám Végrehajtói Iroda, +36 52 612 161","executor":"Dr. Kiss Imre Ádám Végrehajtói Irodája","deposit":84000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/9/c/n1128570.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.056Z","extracted_at":"2026-11-06T00:19:43.361Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:33.141Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:27.671Z","image":"/kep/614699","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949890/614699"},{"id":615111,"source":"mbvk","auction_id":950535,"case_number":"215.V.0219/2013/142","city":"Dány","zip":"2118","location":"2118 Dány, Akácfa utca 46.","description":"Kivett beépítetlen terület alapterülete: 1.000 m2.  A főépület jellemzői: szigetelése nem teljes értékű, falazata tégla, tetőszerkezete fa, melynek héjazata cserép! Tetőtere beépítetlen. Az épület alapterülete 100m2, életkora kb 36 év. Az épületben 3szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 közlekedő, nappali-étkező helyiségek találhatók A helyiségek burkolat kerámilap, pvc. Az épület fűtése hagyományos, közművesítettsége: vezetékes víz, villany.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":212500,"min_price":106250,"auction_end":"2026-11-11 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/1/8/n1129289.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5102207,"lon":19.5362976,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:21.446Z","image_key":"mbvk/615111.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-12 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":4000,"deposit":21250,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"6/84","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Pauer Sára Márta","office":"Dr. Pauer Sára Márta Végrehajtói Irodája","address":"3200 Gyöngyös, Gyöngyöspatak utca 2/2..","phone":["vezetékes 06 (37) 783 881"],"email":["pauersvh@gmail.com"],"hours":"Hétfő 08.00-12.00\r\nKedd 08.00-12.00\r\nJogi Képviselőknek Szerda 08.00-12.00"}},"hrsz":"1705/7","attrs":{"lot_m2":1000,"rooms":3,"muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","utilities":["víz","villany"],"structure":"téglafal, fa tetőszerkezet, cserép héjazat, beton alap nincs megadva","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Dány","zip":"2118","street":"Akácfa utca 46.","area_m2":100,"heating":"hagyományos","summary":"Dány belterületén lévő, 1000 m2 kivett beépítetlen területen álló, kb. 100 m2 alapterületű, kb. 36 éves, téglafalú lakóház 6/84 tulajdoni hányadának árverése, lakottan, tehermentesen. A főépület szigetelése nem teljes értékű, tetőtere beépítetlen; a helyiségek kerámialap és PVC burkolatúak. A kikiáltási ár 212 500 Ft, a legalacsonyabb ajánlat az első szakaszban 191 250 Ft. Komoly kockázat a lakottság és a tulajdoni hányad (6/84) miatti korlátozott használhatóság, valamint a nem teljes értékű szigetelés.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan lakott, a bentlakó kiköltözésére nincs biztosíték (társtulajdonos nem köteles kiköltözni).","Csak 6/84 tulajdoni hányad kerül árverésre, a használat és a hasznosítás korlátozott.","A főépület szigetelése nem teljes értékű, az épület állapota felújítást igényelhet.","Vízmű-szolgáltatás felfüggesztéséről nincs tudomás, de a díjtartozás rendezését a vevőnek kell igazolnia.","Az ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, ennek kockázatát a végrehajtó nem vállalja.","A képfelvétel csak tájékoztató jellegű; a helyszíni állapot eltérhet, a megtekintés elmulasztása a vevő terhére esik.","Az ajánlat nem vonható vissza; a vételár nem fizetése esetén az előleg elvész."],"llm":true,"year_built":1990,"fekves":"belterület","share":"6/84","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.12-től 2026.11.11. 19:00-ig az Elektronikus Árverési Rendszerben; árverési előleg 21 250 Ft; licitküszöb 4 000 Ft; a vevőnek 15 napon belül kell megfizetni a vételárat; az ingatlan tehermentesen kerül árverésre.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Pauer Sára Márta Végrehajtó Irodája, tel: (06-37) 783-881, pauersvh@gmail.com","executor":"Dr. Pauer Sára Márta Végrehajtó Irodája","deposit":21250},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/1/f/n1129290.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/7/7/n1129291.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/b/3/n1129292.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.080Z","extracted_at":"2026-11-06T00:19:49.601Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:34.484Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:27.881Z","image":"/kep/615111","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950535/615111"},{"id":615066,"source":"mbvk","auction_id":950479,"case_number":"0348.V.1266/2011/113","city":"Mád","zip":"3909","location":"3909 Mád, Alkotmány utca 14.","description":"Kivett lakóház, udvar. Ingatlan terület nagysága: 1765 m2, Ingatlan alapterülete: 90 m2. Állapota: közepes. Fűtése: gáz. Közművezettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna van.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":750000,"min_price":375000,"auction_end":"2026-11-11 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/a/c/n1129219.jpg","highest_bid":375000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1944656,"lon":21.2630018,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:22.891Z","image_key":"mbvk/615066.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-12 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":15000,"deposit":75000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/6","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"adós"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"törvényen alapuló haszonélvezeti jog, függetlenül az ingatlannyilvantartás tartalmától"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kovássy Szabolcs állandó helyettes Dr. Schadl György helyett","office":"Schadl és Társa Végrehajtó Iroda","address":"2040 Budaörs, Szabadság utca 133.","phone":["vezetékes 06/23-414-984"],"email":["vh.0348@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 08:00 - 12:00\r\nCsütörtök: 08:00 - 12:00"}},"hrsz":"1157","attrs":{"area_m2":90,"lot_m2":1765,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"flags":{"bentlako":true,"marad":"adós","haszonelvezet":true,"vegrehajtasi_jog":true},"city":"Mád","zip":"3909","street":"Alkotmány utca 14.","heating":"gáz","condition":"közepes","summary":"Mádi belterületi, kivett lakóház és udvar, 1/6 tulajdoni hányad árverése végrehajtás keretében, 90 m2 alapterület, 1765 m2 telek. Az ingatlan lakott, a törvényen alapuló haszonélvezeti jog nem törölhető az árverés után, ezért a vevő csak korlátozott tulajdonjogot szerez. Állapota közepes, fűtése gáz, összes közmű vezetékes.","model":"claude-haiku-5-5","llm":true,"fekves":"Mád belterület","share":"1/6","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.12.-tól 2026.11.11. 20:00-ig az EÁR rendszerben; kikiáltási ár 750 000 Ft, előleg 75 000 Ft, licitküszöb 15 000 Ft; a vételárat 15 napon belül kell megfizetni; a település önkormányzata és a tulajdonostárs előárverezési jogot gyakorolhat.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Schadl és Társa Végrehajtó Iroda, 2040 Budaörs, Szabadság út 133., tel.: 06-23/414-984","executor":"Schadl és Társa Végrehajtó Iroda","deposit":75000,"terhek":["törvényen alapuló haszonélvezeti jog (ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett is, nem törölhető az árverés után)","végrehajtási jog: OTP Faktoring Zrt. 0348.V.0839/2012 (1 057 790 Ft)","végrehajtási jog: Szénási Zsolt László 0151.V.417/2010 (1 350 000 Ft)","végrehajtási jog: NAV 348.AV.0245/2013 (2 826 641 Ft)","végrehajtási jog: INTRUM Zrt. 348.V.0214/2015 (292 987 Ft)"],"risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó (adós, haszonélvező, társtulajdonos) nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén sem","Törvényen alapuló haszonélvezeti jog az árverés után sem törölhető, ingatlan-nyilvántartástól függetlenül","A végrehajtó nem vállal felelősséget a be nem jegyzett haszonélvezeti jogért és a fizikai állapotért","Közüzemi szolgáltatók tartozásai a vevőre háríthatók; vízmű-díjtartozás rendezését igazolni kell","Csak 1/6 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonostárs érdekei","Az ingatlan belső állapota a fényképektől eltérhet, a fizikai állapotért nincs garancia","Ingatlanszerzési engedély és előárverezési jog kérdései tisztázandók"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.102Z","extracted_at":"2026-11-06T00:19:49.991Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:23.585Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:28.106Z","image":"/kep/615066","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950479/615066"},{"id":615377,"source":"mbvk","auction_id":950937,"case_number":"049.V.0653/2024/120","city":"Kisbeszterce","zip":"7391","location":"7391 Kisbeszterce, Kossuth utca 6. KISBESZTERCE","description":"Az adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlan rendeltetése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, területe 489 m2.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":3000000,"min_price":1500000,"auction_end":"2026-11-11 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/6/4/n1129710.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.205404,"lon":18.0345834,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:24.660Z","image_key":"mbvk/615377.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-12 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":60000,"deposit":300000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ottó Illés (vh0049)","office":"Dr. Ottó Illés Végrehajtói Irodája","address":"7300 Komló, Berek utca 10. A. épület 1. emelet 5. ajtó","phone":["vezetékes 0672487649"],"email":["vh.0049@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő,kedd 8 - 12h, Szerda: 8-12h, Jogi Képviselőknek"}},"hrsz":"71","attrs":{"lot_m2":489,"muvelesi_ag":"kivett lakóház","flags":{"bentlako":false},"city":"Kisbeszterce","zip":"7391","street":"Kossuth utca 6.","summary":"Kisbeszterce belterületén fekvő, kivett lakóház, udvar és gazdasági épület (hrsz. 71, 489 m2 telek), 1/1 tulajdoni hányadban, tehermentesen, beköltözhető állapotban kerül árverésre. Az épület műszaki állapota, szerkezete és közművei a hirdetményből nem derülnek ki, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű, ezért személyes szemle javasolt.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó erről nincs tudomása és felelősséget nem vállal.","Közüzemi szolgáltatók (különösen vízmű) díjtartozásukat az új tulajdonostól követelhetik; vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a díjtartozás rendezése az árverési vevőre hárulhat.","A vételi ajánlat nem vonható vissza; a teljes vételár 15 napon belüli megfizetésének elmulasztása esetén az előleg elvész.","Az ingatlan állapota a képfelvételtől eltérhet; a műszaki állapotért a végrehajtó nem vállal felelősséget.","Bentlakó jelenlétére utaló adat nincs, de a lakóingatlan kiürítése nem biztosított a hirdetmény alapján.","Az adatlap szerint a település helyi önkormányzatának előárverezési joga nincs (pre_auction_right: false), tulajdonostársi előárverezés nem releváns (1/1)."],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Kikiáltási ár 3 000 000 Ft, árverési előleg 300 000 Ft, licitküszöb 60 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.12.-tól 2026.11.11. 20:00-ig az EÁR rendszerben; szakaszonként 2 700 000 Ft, 2 100 000 Ft, illetve 1 500 000 Ft a legalacsonyabb ajánlat. A vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel: 72/487-649; vh.0049@mbvk.hu","executor":"Dr. Ottó Illés Végrehajtói Irodája","deposit":300000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.123Z","extracted_at":"2026-11-06T00:19:49.724Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:24.623Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:28.317Z","image":"/kep/615377","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950937/615377"},{"id":2000320331,"source":"nav","auction_id":320331,"case_number":"320331/260915","city":"Mosonmagyaróvár","zip":"9200","location":"9200 Mosonmagyaróvár, Platán sor 1","description":"Lakás 2/60 tulajdoni hányada\nSaroktelken, kétlakásos földszintes társasház, utcafronthoz kapcsolódó első lakás. Információk alapján 3 éve lakatlan. Elhanyagolt, használt állapotú. Belső állapotáról nincs információnk. Infrastrukturális intézmények 400-500 méteren belül elérhetőek.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"lakas","share":"2/60","put_up_price":1100000,"min_price":825000,"auction_end":"2026-11-11 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:30.299Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8804135,"lon":17.2784828,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:00.987Z","image_key":null,"source_id":"320331","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320331&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-07 08:00:00","category":"Lakás","details":{"name":"Lakás 2/60 tulajdoni hányada","becsertek":1100000,"minAjanlat":825000,"eloleg":1.1000010032000017e+74,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"Saroktelken, kétlakásos földszintes társasház, utcafronthoz kapcsolódó első lakás. Információk alapján 3 éve lakatlan. Elhanyagolt, használt állapotú. Belső állapotáról nincs információnk. Infrastrukturális intézmények 400-500 méteren belül elérhetőek.","megye":"Gyor-Moson-Sopron","irszVaros":"9200 Mosonmagyaróvár","utca":"Platán sor","hazszam":"1","hanyad":"2/60 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: INYER/2026/499770/3 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2026-04-16 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"floor":"földszint","flags":{"bentlako":false},"condition":"elhanyagolt, használt; belső állapotról nincs információ","share":"2/60","summary":"Mosonmagyaróvár, Platán sor 1. alatti lakás 2/60 tulajdoni hányadának NAV-végrehajtású árverése, kikiáltási ár 1 100 000 Ft, minimum 825 000 Ft. A saroktelken álló, kétlakásos földszintes társasház első lakása 3 éve lakatlan, elhanyagolt, használt állapotú, belső állapotáról nincs információ. Lényeges kockázat, hogy csak tulajdoni hányad kerül árverésre, és előárverezésre jogosult is van.","feltetelek":"Előárverezésre jogosult van a hirdetés szerint; a részletes fizetési és birtokbaadási feltételek nem szerepelnek a leírásban.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtás (földhivatali bejegyzés száma: INYER/2026/499770/3, kelte: 2026-04-16)"],"risks":["Csak 2/60 tulajdoni hányad kerül árverésre, osztatlan közös tulajdon kezelése nehézkes lehet","Belső állapotról nincs információ, elhanyagolt és 3 éve lakatlan","Előárverezésre jogosult van, ami az árverés kimenetelét befolyásolhatja","Közművek, alapterület és szerkezet nem szerepel a leírásban","Végrehajtási jog terheli az ingatlant"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/d/714306.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/1d/714314.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/12/714315.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/b/714316.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/8/6/714317.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/1/0/714318.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/3/714319.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/7/17/714320.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/19/714307.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/1/714308.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/b/18/714309.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/d/18/714310.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/1/1/714311.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/b/a/714312.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/14/714313.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:39:39.892Z","extracted_at":"2026-11-05T09:39:55.531Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:40.390Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000320331/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320331&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":2000320368,"source":"nav","auction_id":320368,"case_number":"320368/260916","city":"Rétalap","zip":"9074","location":"9074 Rétalap, Széchenyi István utca 53","description":"Lakóház, udvar, gazdasági épület 1/10 tul.h\nAz ingatlan a település fő útján található. Kerítése nincs. A lakóingatlan mögötti terület bérbe adva. Udvaron ásott kút található. Épület mögött megkezdett, de félbehagyott építkezés nyomai.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"haz","share":"1/10","put_up_price":200000,"min_price":150000,"auction_end":"2026-11-11 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:30.299Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6061069,"lon":17.9101614,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:03.420Z","image_key":null,"source_id":"320368","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320368&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-07 08:00:00","category":"Családi ház","details":{"name":"Lakóház, udvar, gazdasági épület 1/10 tul.h","becsertek":200000,"minAjanlat":150000,"eloleg":2.000010032000016e+73,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"Az ingatlan a település fő útján található. Kerítése nincs. A lakóingatlan mögötti terület bérbe adva. Udvaron ásott kút található. Épület mögött megkezdett, de félbehagyott építkezés nyomai.","megye":"Gyor-Moson-Sopron","irszVaros":"9074 Rétalap","utca":"Széchenyi István utca","hazszam":"53","hanyad":"1/10 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 42814/2025.05.17 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2025-05-17 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"share":"1/10","summary":"Rétalapon, a Széchenyi István utca 53. szám alatt található lakóház, udvar és gazdasági épület 1/10 tulajdoni hányadának árverése NAV végrehajtás keretében. A kikiáltási ár 200000 Ft, a minimális ajánlat 150000 Ft. Az ingatlan állapota, alapterülete és a bentlakó helyzete a hirdetményből nem derül ki; a félbehagyott építkezés és a hiányzó kerítés miatt a helyszíni szemle különösen indokolt.","feltetelek":"Előárverezésre jogosult személy is szerepel a hirdetésben, de a részletek nem derülnek ki. A kikiáltási ár 200000 Ft, a minimális ajánlat 150000 Ft.","deposit":20000000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtás földhivatali bejegyzése: 42814/2025.05.17 (2025-05-17)"],"utilities":["víz"],"risks":["Csak 1/10 tulajdoni hányad kerül árverésre, a teljes ingatlan használata és hasznosítása korlátozott lehet","Végrehajtási jog van bejegyezve, további jogi terhek is előfordulhatnak","Bentlakó jelenléte nem tisztázott, a költözhetőség bizonytalan","Félbehagyott építkezés és kerítés hiánya, az állapot ismeretlen","Közművek közül a hirdetés csak a kútra utal, a bekötöttség nem igazolt","Előárverezésre jogosult jelenléte miatt a licitálás bizonytalan"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/3/11/714560.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/1e/714569.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/f/d/714570.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/b/1d/714571.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/8/0/714572.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/9/1b/714561.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/4/4/714562.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/b/12/714563.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/7/17/714564.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/e/9/714565.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/8/a/714566.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/b/f/714567.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/1/6/714568.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:39:39.971Z","extracted_at":"2026-11-05T09:39:56.659Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:23:59.494Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000320368/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320368&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":2000320413,"source":"nav","auction_id":320413,"case_number":"320413/260921","city":"Győrság","zip":"9084","location":"9084 Győrság, 42/3 hrsz","description":"Kivett / beépítetlen terület (231/1381 tul. ill.)\nKivett / beépítetlen terület 231/1381 tulajdoni hányada kerül árverésre. Az adó- és értékbizonyítvány adatai alapján: az ingatlan közművekkel jelenleg nem rendelkezik.","kind":"telek","share":"231/1381","put_up_price":1340000,"min_price":871000,"auction_end":"2026-11-11 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:30.299Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5856688,"lon":17.7493731,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:05.843Z","image_key":null,"source_id":"320413","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320413&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-07 08:00:00","category":"Kivett, beépítetlen terület","details":{"name":"Kivett / beépítetlen terület (231/1381 tul. ill.)","becsertek":1340000,"minAjanlat":871000,"eloleg":1.3400010032000017e+74,"lakoingatlan":"","koltozheto":"","eloarverezes":"","info":"Kivett / beépítetlen terület 231/1381 tulajdoni hányada kerül árverésre. Az adó- és értékbizonyítvány adatai alapján: az ingatlan közművekkel jelenleg nem rendelkezik.","megye":"Gyor-Moson-Sopron","irszVaros":"9084 Győrság","utca":"42/3 hrsz","hazszam":"","hanyad":"231/1381 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: INYER/2026/93781/3 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2026-01-23 00:00","hrsz":""},"hrsz":"42/3","attrs":{"flags":{},"fekves":"Győrság, 42/3 hrsz","muvelesi_ag":"kivett, beépítetlen terület","share":"231/1381","summary":"Győrság községben, 42/3 hrsz-ú kivett, beépítetlen telek 231/1381 tulajdoni hányadának árverése, NAV végrehajtás keretében. Kikiáltási ár 1 340 000 Ft, minimum ajánlat 871 000 Ft. Az ingatlan a leírás szerint nem rendelkezik közművekkel.","feltetelek":"Az ingatlan csak a 231/1381 tulajdoni hányad erejéig kerül árverésre. A hirdetmény szerint a minimum ajánlat 871 000 Ft, az előleg mértéke a nyers adatban hibásan szerepel, ezért nem került megadásra.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtás földhivatali bejegyzése: INYER/2026/93781/3, kelte: 2026-01-23"],"risks":["Csak tulajdoni hányad kerül árverésre, nem a teljes telek","Nincs közmű bekötés, építési lehetőség és költség bizonytalan","Végrehajtási jog van bejegyezve","Hiányzó alapadatok: terület, helyrajzi szám pontosítása (a címben 42/3 hrsz, a mezőben üres)"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/7/11/687734.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/d/687727.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/3/687728.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/1/3/687729.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/4/687730.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/d/3/687731.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/4/8/687732.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/0/687733.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:39:40.046Z","extracted_at":"2026-11-05T09:39:55.665Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:24:03.412Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000320413/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320413&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":614808,"source":"mbvk","auction_id":950049,"case_number":"301.V.1611/2025/86","city":"Jászárokszállás","zip":"5123","location":"5123 Jászárokszállás, Pusztaszer utca 14.","description":"728 m2 területen földszintes, vályog épület, fűtése: hagyományos, vezetékes víz, villany van.\nVezetékjog 5 m2 területere jogosultja: MVM ÉMÁSZ ÁRAMHÁLÓZATI KFT.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":3500000,"min_price":3500000,"auction_end":"2026-11-12 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/d/9/n1128730.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6378931,"lon":19.9906183,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:26.190Z","image_key":"mbvk/614808.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-13 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":70000,"deposit":350000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Nagy Ádám Dávid","office":"Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Irodája","address":"5100 Jászberény, Dózsa György út 38.","phone":["vezetékes 06 (57) 562 900"],"email":["vh.0301@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő: 08:00-12:00, Kedd 08:00-12:00 \r\n5100 Jászberény, Dózsa György Út 38. Szám Alatti Irodánkban."}},"hrsz":"1907","attrs":{"floor":"földszintes","utilities":["víz","villany"],"structure":"vályog épület","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":false},"city":"Jászárokszállás","zip":"5123","street":"Pusztaszer utca 14.","lot_m2":728,"heating":"hagyományos","summary":"Jászárokszálláson, belterületen lévő, 728 m2 területű, földszintes vályog lakóépület 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, kikiáltási ár 3 500 000 Ft. Az ingatlan beköltözhető, a tulajdoni hányad közérdekű használati joggal terhelt; a víz és villany bekötött, a fűtés hagyományos. Vevőként számolni kell a közüzemi díjtartozások és a korlátozás feloldásának kockázatával.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["közérdekű használati jog (az 1/2 tulajdoni hányadon, sikeres árverés esetén sem törlődik)","vezetékjog 5 m2 területre, jogosult: MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft."],"risks":["Közüzemi díjtartozás és vízszolgáltatás korlátozásának kockázata, amelyet a közüzemi szolgáltató az új tulajdonossal szemben érvényesíthet","Közérdekű használati jog a tulajdoni hányadon, amely a árverés után sem törlődik","Vezetékjog az ingatlanon","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Az ingatlan valós állapota a képfelvételtől eltérhet, személyes szemlére van szükség","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.13-tól 2026.11.12. 08:00-ig, elektronikus úton (arveres.mbvk.hu). Árverési előleg 350 000 Ft, licitküszöb 70 000 Ft; a legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár 100%-a. Vevő 15 napon belül köteles a vételárat befizetni; előleg elvesztése a következmény. Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog is érvényesülhet.","megtekintes":"Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetve.","kapcsolat":"Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Iroda, telefon: 06-57/562 900","executor":"Dr. Nagy Ádám Dávid Végrehajtói Irodája","deposit":350000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.147Z","extracted_at":"2026-11-06T00:19:49.427Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:25.607Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:28.519Z","image":"/kep/614808","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950049/614808"},{"id":615816,"source":"mbvk","auction_id":951612,"case_number":"0808.V.0745/2024/80","city":"Szabadszállás","zip":"6080","location":"6080 Szabadszállás, Mohácsi Köz 11","description":"Lakóház és udvar. 3539 m2 \n\n (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":4000000,"min_price":4000000,"auction_end":"2026-11-12 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/4/3/n1130423.jpg","highest_bid":4000000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.8696486,"lon":19.223931,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:27.535Z","image_key":"mbvk/615816.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-23 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":80000,"deposit":400000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Szeifert György","office":"Dr. Szeifert György Végrehajtói Irodája","address":"6090 Kunszentmiklós, Rákóczi Ferenc utca 11.","phone":["vezetékes 06-76/529-054"],"email":["vh.0808@mbvk.hu"],"hours":"Személyesen:\r\nHétfő: 8-12 Óráig\r\nKedd: 8-12 Óráig\r\nSzerda: 8-10 Óráig\r\nKizárólag Jogi Képviselők Részére Személyesen: \r\nSzerda 10-12 Óráig\r\nTelefonon:\r\nHétfő-Péntek: 8-12 Óráig"}},"hrsz":"1863","attrs":{"lot_m2":3539,"flags":{"bentlako":false},"city":"Szabadszállás","zip":"6080","street":"Mohácsi Köz 11.","summary":"Szabadszállás belterületén álló, 3539 m2 telken elhelyezkedő lakóház és udvar, 1/1 tulajdoni hányadban, tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Kikiáltási ár 4 000 000 Ft, árverési előleg 400 000 Ft. Az állapotról, építési évről és szerkezetről a hirdetmény nem ad információt, ezért a helyszíni szemle indokolt.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt.","Közüzemi szolgáltatók (vízmű) díjtartozása az új tulajdonost terhelheti; a víziközmű-szolgáltató a tartozás rendezéséig nem köteles szerződést kötni.","Az ingatlan valós állapota a képfelvételtől eltérhet; a szemrevételezés a licitáló felelőssége.","Az árverési vevőnek előlegvesztés kockázata van, ha a vételárat vagy a jegyzőkönyvi megjelenést elmulasztja.","Az árverés befejezése után a licitnapló lezárása és a vételár megfizetése után is előfordulhat második árverés, mulasztás esetén különbözet-megtérítési kötelezettséggel."],"llm":true,"fekves":"Szabadszállás belterület","share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.10.23-tól 2026.12.22. 08:00-ig az EÁR rendszerben; legalacsonyabb ajánlat 4 000 000 Ft; licitküszöb 80 000 Ft; előleg 10%, 400 000 Ft; a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Szeifert György Végrehajtói Iroda, tel.: 06-76/529-054, e-mail: vh.0808@mbvk.hu","executor":"Dr. Szeifert György Végrehajtói Irodája","deposit":400000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/f/2/n1130424.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/a/b/n1130425.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.170Z","extracted_at":"2026-11-06T00:19:48.882Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:24:05.309Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:28.759Z","image":"/kep/615816","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/951612/615816"},{"id":617517,"source":"mbvk","auction_id":954223,"case_number":"005.V.2384/2010/168","city":"Penc","zip":"2614","location":"2614 Penc, Menyecskehegyi utca 6.","description":"A tulajdoni lap szerint 678 m2 összterületű kivett lakóház, udvar. Az adó- és értékbizonyítvány alapján a főépület jellemzői: Közművesítés foka: víz, villany.  A telek területnagyságának mérete 678 m2, ebből beépített lakhatásra alkalmas 100 m2. Elrendezése: 1 konyha, 1 nappali, 2+1 fél szoba, 1 fürdő, 1 spejz. A szobákban linóleum és padlószőnyeg van vegyesen. Fűtés: fa. Udvar betonozott. Az ingatlan bányaszolgalmi joggal terhelt.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2400000,"min_price":2160000,"auction_end":"2026-11-12 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/3/4/n1133317.jpg","highest_bid":2160000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8063992,"lon":19.2536599,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:28.939Z","image_key":"mbvk/617517.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-23 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":48000,"deposit":240000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"12/72 ( II/5)","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"telki szolgalmi jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Várady Zoltán","office":"DR. VÁRADY ÉS TÁRSA VÉGREHAJTÓ IRODA dr. Várady Zoltán önálló bírósági végrehajtó","address":"2600 Vác, Posta park 5.","phone":["vezetékes 27/311-950 (H-P: 8-1"],"email":["vh.0005@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, Kedd: 8-12 Óra Között\r\nKizárólag Jogi Képviselők Részére: Péntek: 8-12 Óra Között\r\nKézbesítés Eltérő Időpontban: Telefonos Egyeztetés Alapján"}},"hrsz":"291","attrs":{"lot_m2":678,"muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany"],"flags":{"szolgalmi":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Penc","zip":"2614","street":"Menyecskehegyi utca 6.","area_m2":100,"rooms":3,"heating":"fa","comfort":"konyha, nappali, 2+1 fél szoba, fürdő, spejz","fekves":"belterület","summary":"Penci belterületi, 678 m2 telken álló lakóház 12/72 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, lakottan kerül értékesítésre. A beépített lakhatásra alkalmas terület 100 m2; a főépület vízzel és villannyal közművesített, fűtése fával történik. Az ingatlant bányaszolgalmi jog és telki szolgalmi jog terheli, amely sikeres árverés esetén sem törlődik.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["bányaszolgalmi jog","telki szolgalmi jog"],"risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó nem köteles kiköltözni, az ingatlan beköltözhetetlen állapotú","Bányaszolgalmi és telki szolgalmi jog terheli, amely törlődik nem fog","Törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, amelyről a végrehajtónak nincs tudomása","Közüzemi szolgáltatók fogyasztási helyen fennálló díjtartozást a vevővel szemben érvényesíthetnek","Csak tulajdoni hányad (12/72) kerül értékesítésre, társtulajdonosi viszony keletkezik","Fűtés fával, a szobákban vegyesen linóleum és padlószőnyeg, az állapot nem ismert","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a helyszíni állapot eltérhet","Vízmű-szolgáltatás korlátozásának tudomása nincs, díjtartozás rendezése a vevőre hárulhat"],"llm":true,"share":"12/72","feltetelek":"Kikiáltási ár 2 400 000 Ft, árverési előleg 240 000 Ft, licitküszöb 48 000 Ft; az árverés három szakaszban zajlik, legalacsonyabb ajánlat 2 160 000 / 1 920 000 / 1 680 000 Ft. A vevő a jegyzőkönyv aláírására 15 napon belül köteles megjelenni, a vételárat 15 napon belül megfizetni, különben előlegét elveszti. Vételi ajánlattétel 2026.10.23-tól 2026.12.22. 12:00-ig, az elektronikus árverési rendszerben.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Várady Zoltán Végrehajtói Iroda, 27/311-950 (H-P 8-12 óra), vh.0005@mbvk.hu","executor":"Dr. Várady Zoltán Végrehajtói Iroda","deposit":240000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/4/1/n1133318.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.193Z","extracted_at":"2026-11-06T00:19:56.330Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:24:06.798Z","gallery":"[0]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:28.964Z","image":"/kep/617517","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954223/617517"},{"id":615410,"source":"mbvk","auction_id":950980,"case_number":"198.V.0979/2025/97","city":"Kiskunhalas","zip":"6400","location":"6400 Kiskunhalas, Dugonics utca 10","description":"lakóház-udvar 837 nm (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":23000000,"min_price":23000000,"auction_end":"2026-11-12 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/e/2/n1129769.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.4202264,"lon":19.4864238,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:30.455Z","image_key":"mbvk/615410.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-13 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":230000,"deposit":2300000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2 + 1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Simoláné Vecsernyés Tímea","office":"Dr. Simoláné Dr. Vecsernyés Tímea Végrehajtó Iroda","address":"6400 Kiskunhalas, Szent István utca 3.","phone":["vezetékes 77/424-488"],"email":["vh.0198@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10 Óráig, Jogi Képviselőknek 10-12 Óráig\r\nSzerda 6-10 Óráig"}},"hrsz":"4371","attrs":{"area_m2":837,"flags":{"bentlako":false},"city":"Kiskunhalas","zip":"6400","street":"Dugonics utca 10.","lot_m2":837,"summary":"Kiskunhalas belterületén álló, 837 nm-es lakóház-udvar ingatlan közös tulajdoni hányadának (1/2 + 1/2) végrehajtási árverése, kikiáltási ára 23 000 000 Ft. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; kívülről bármikor, belülről bentlakóval egyeztetett időpontban megtekinthető. Bentlakó nincs jelezve, a részletes adatok szerint nincs olyan személy, akinek kiköltözési kötelezettsége lenne.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók díjtartozásukat a vevőn is érvényesíthetik","Vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldásával kapcsolatos díjtartozás rendezése szükséges lehet","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű; a valós állapot eltérhet, állapotáért a végrehajtó nem felel","Harmadik személy peresített vagy peren kívüli igényei nem zárhatók ki","Az ingatlan tényleges állapota (felújítás, szerkezet) nem ismert a hirdetményből","Előárverezési jogosultak (önkormányzat, tulajdonostárs) versenyezhetnek"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2 + 1/2","feltetelek":"Az árverési vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni, előleg 2 300 000 Ft; licitküszöb 230 000 Ft. Önkormányzati előárverezési jog a hirdetmény szerint fennállhat, a közüzemi díjtartozásokat a vevő is köteles rendezni.","megtekintes":"Kívülről bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban a tulajdonossal (bentlakóval).","kapcsolat":"Dr. Simoláné Dr. Vecsernyés Tímea Végrehajtói Iroda, tel.: 77/424-488","executor":"Dr. Simoláné Dr. Vecsernyés Tímea Végrehajtói Iroda","deposit":2300000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.215Z","extracted_at":"2026-11-06T00:19:55.735Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:27.032Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:29.177Z","image":"/kep/615410","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950980/615410"},{"id":617104,"source":"mbvk","auction_id":953590,"case_number":"322.V.1158/2024/218","city":"Komádi","zip":"4138","location":"4138 Komádi,","description":"Tulajdoni lapon feltüntetett adatok:\nKivett lakóház, udvar. Összterülete 194 m2.\n\nAdó- és értékbizonyítványban feltüntetett adatok:\nAz ingatlan kerítéssel van körbekerítve. A lakóépület földszintes, a tetőtér nincs beépítve, alapterülete 60 m2. Alapozása tégla és vályog, falazata tégla és vályog, szigetelése nem teljes értékű. Tetőszerkezet fa, -héjazata cserép. \nAz épületben 2 szoba, konyha, fürdőszoba és folyosó található. \nA helyiségek  padlóburkolata beton és döngölt agyag.\nFűtése hagyományos, az ingatlanba a  vezetékes víz és villany bevezetésre került.\nMellékéületek: garázs","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1500000,"min_price":1350000,"auction_end":"2026-11-12 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/0/f/n1132653.jpg","highest_bid":1350000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.012049,"lon":21.4567335,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:31.950Z","image_key":"mbvk/617104.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-23 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":30000,"deposit":150000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Szarka Ádám","office":"dr. Szarka Ádám Végrehajtói Irodája","address":"4100 Berettyóújfalu, Rákóczi utca 20-22. fszt. 2. ajtó","phone":["vezetékes +36-54/409-637"],"email":["vh.0322@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, Kedd: 8-12 óráig\nJogi képviselők részére: szerda 8-12 óráig"}},"hrsz":"2742","attrs":{"lot_m2":194,"area_m2":60,"rooms":2,"floor":"földszint","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany"],"structure":"tégla és vályog falazat, tégla és vályog alapozás, fa tetőszerkezet, cserép héjazat","flags":{"bentlako":false},"city":"Komádi","zip":"4138","heating":"hagyományos","summary":"Komádi belterületén álló, kivett lakóház és udvar, földszintes, 2 szobás lakóépület garázzsal, tehermentesen, beköltözhető állapotban kerül árverésre. Az épület fűtése hagyományos, vezetékes víz és villany be van vezetve; a szigetelése nem teljes értékű, a helyiségek padlóburkolata beton és döngölt agyag, ami felújítást vagy korszerűsítést valószínűsít.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Szigetelése nem teljes értékű, az épület állapota felújítást igényelhet","Padlóburkolat beton és döngölt agyag, komfortfokozat alacsony","Vízmű-szolgáltatóval szembeni díjtartozás vagy korlátozás esetén a vevőt terheli a rendezés igazolása","Egyéb ismeretlen, be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, az ingatlan valós állapota eltérhet, személyes megtekintés szükséges","Vételi ár nem vonható vissza, 15 napon belül kell megfizetni, különben az előleg elvész"],"llm":true,"street":"Árpád utca 64.","comfort":"vezetékes víz és villany bevezetve, fürdőszoba, konyha, folyosó","condition":"felújítandó","fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Árverési előleg 150 000 Ft, licitküszöb 30 000 Ft; a legalacsonyabb ajánlat 1. szakaszban 1 350 000 Ft, 2. szakaszban 1 050 000 Ft, 3. szakaszban 750 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.10.23.-tól 2026.12.22. 17:00-ig az arveres.mbvk.hu felületen; a vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat. Az önkormányzati előárverezési jog csak a jogszabályi feltételek fennállása esetén érvényesül.","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"dr. Szarka Ádám Végrehajtói Iroda, telefon: +36-54/409-637, hétfő-péntek 8-12 óra","executor":"dr. Szarka Ádám Végrehajtói Irodája","deposit":150000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.237Z","extracted_at":"2026-11-06T00:19:56.563Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:27.848Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:29.378Z","image":"/kep/617104","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953590/617104"},{"id":615233,"source":"mbvk","auction_id":950727,"case_number":"0732.V.1752/2008/322","city":"Szentgotthárd","zip":"9970","location":"9970 Szentgotthárd, Kis utca 31","description":"Kivett lakóház udvar 2098 nm.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2450000,"min_price":1715000,"auction_end":"2026-11-12 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/e/6/n1129481.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9497894,"lon":16.2977429,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:33.501Z","image_key":"mbvk/615233.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-13 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":49000,"deposit":245000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/6","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Szőllős Gábor","office":"Dr. Szőllős Gábor Végrehajtói Irodája","address":"9900 Körmend, Rákóczi Ferenc út 8. 2. emelet","phone":["vezetékes 94/562-174"],"email":["vh.0732@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 8:00-12:00, Szerda 8:00-12:00, Csütörtök 08:00-12:00 Között\r\nSzemélyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselőknek: Szerda 10:00-12:00 Között.\r\nTelefonos Félfogadás: Munkanapokon 8:00 - 12:00 Óra Között"}},"hrsz":"228/1","attrs":{"lot_m2":2098,"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","vegrehajtasi_jog":true},"city":"Szentgotthárd","zip":"9970","street":"Kis utca 31.","summary":"Szentgotthárdi belterületi, kivett lakóház-udvar ingatlan 1/6 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Földszintes, háromszobás lakóház pincével, állaga a közepesnél rosszabb; lakott, közérdekű használati joggal terhelt, sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni a társtulajdonos. Víz és villany van, gáz nincs, fűtés egyedi vaskályhával; víziközmű-tartozás miatti korlátozás kockázata van.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem biztosított","közérdekű használati jog a sikeres árverés után is fennmarad","tulajdonostárs/önkormányzat esetleges előárverezési joga","víziközmű-szolgáltató tartozása miatti vízkorlátozás és díjtartozás rendezési kötelezettsége","ingatlan állaga a közepesnél rosszabb, felújítás szükséges lehet","képfelvétel csak tájékoztató, belső állapot személyes megtekintéssel ellenőrizendő","több végrehajtási jog és adótartozás terheli a tulajdoni hányadot","nincs ismert ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett haszonélvezeti jog ellenőrzése a végrehajtónál"],"llm":true,"rooms":3,"floor":"földszint","heating":"egyedi vaskályha","comfort":"fürdőszoba, wc, konyha, kamra, előszoba, pince (kb. 20 m2)","condition":"közepesnél rosszabb","fekves":"belterület","share":"1/6","structure":"tégla falazat, beton alapozás, palafedéses tető","feltetelek":"Kikiáltási ár 2 450 000 Ft, előleg 245 000 Ft, licitküszöb 49 000 Ft. Árverési szakaszok: 1. szakasz 2 205 000 Ft, 2. szakasz 1 960 000 Ft, 3. szakasz 1 715 000 Ft minimális vételi ajánlattal. Ajánlattétel 2026.09.13.-tól 2026.11.12. 19:00-ig az arveres.mbvk.hu oldalon; vételár 15 napon belül fizetendő.","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Szőllős Gábor Végrehajtói Iroda, 94/562-174, vh.0732@mbvk.hu","executor":"Dr. Szőllős Gábor Végrehajtói Irodája","deposit":245000,"terhek":["közérdekű használati jog (sikeres árverés esetén sem törölhető)","végrehajtási jogok a fenti tulajdoni hányadra bejegyzett követelések miatt"],"utilities":["víz","villany"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/b/2/n1129482.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/4/4/n1129483.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/b/f/n1129484.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/a/9/n1129485.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.262Z","extracted_at":"2026-11-06T00:19:56.534Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:24:08.521Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:29.584Z","image":"/kep/615233","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950727/615233"},{"id":2000319977,"source":"nav","auction_id":319977,"case_number":"319977/260907","city":"Szomód","zip":"2896","location":"2896 Szomód, Szellő út 24","description":"Szomód Ház\nAz ingatlan jelenleg is lakott. Lakottan kerül árverésre Megtekintés: 2026.11.03 10:00 előtte telefonos egyeztetés szükséges! 30/ 696 8804\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"haz","share":"1/2","put_up_price":80000000,"min_price":60000000,"auction_end":"2026-11-12 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:30.299Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6824922,"lon":18.3423516,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:08.313Z","image_key":null,"source_id":"319977","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=319977&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-09 08:00:00","category":"Családi ház","details":{"name":"Szomód Ház","becsertek":80000000,"minAjanlat":60000000,"eloleg":8.00000010032e+75,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"Az ingatlan jelenleg is lakott. Lakottan kerül árverésre Megtekintés: 2026.11.03 10:00 előtte telefonos egyeztetés szükséges! 30/ 696 8804","megye":"Komárom-Esztergom","irszVaros":"2896 Szomód","utca":"Szellő út","hazszam":"24","hanyad":"1/2 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 2025/20109/23 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2025-08-06 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"bentlako":true,"vegrehajtasi_jog":true},"share":"1/2","summary":"Szomódi (Komárom-Esztergom megye, Szellő út 24.) családi ház 1/2 tulajdoni hányadának árverése, a ház jelenleg lakott, lakottan kerül árverésre. Kikiáltási ár 80 000 000 Ft, minimálisan elfogadható ajánlat 60 000 000 Ft. A részletes adatok (alapterület, szerkezet, közművek) a leírásban nem szerepelnek.","feltetelek":"Az ingatlan lakottan kerül árverésre; az előárverezésre jogosult személyek vonatkozásában a hirdetmény jelzése szerint van előárverezési jog.","megtekintes":"2026.11.03 10:00, előzetes telefonos egyeztetés szükséges","kapcsolat":"Telefon: 30/696 8804","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog (földhivatali bejegyzés 2025-08-06, bejegyzés száma: 2025/20109/23)"],"risks":["Az ingatlan lakott, a kiürítés és birtokbaadás bizonytalan lehet","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Bejegyzett végrehajtási jog terheli az ingatlant","Előárverezésre jogosult van, ez befolyásolhatja a vásárlás esélyeit","Az alapterület, építési év és műszaki állapot a hirdetésből nem ismerhető meg"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/8/d/713570.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/4/16/713960.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/9/13/713961.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/d/1d/713962.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:39:40.123Z","extracted_at":"2026-11-05T09:40:01.022Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:24:10.870Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000319977/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=319977&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":2000319990,"source":"nav","auction_id":319990,"case_number":"319990/260907","city":"Esztergom","zip":"2500","location":"2500 Esztergom, Schalkház Ferenc út 1","description":"Esztergom Sunsolaris\nAz ingatlan Esztergom-Kertváros Schalkház Ferenc útról közelíthető meg. Van rajta egy fákkal, bozóttal benőtt rom épület. Megtekintés a kiírt időben telefonos egyeztetés után ! 30/6968804","kind":"telek","share":"1/1","put_up_price":30300000,"min_price":19695000,"auction_end":"2026-11-12 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:30.299Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.768971,"lon":18.7710919,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:10.919Z","image_key":null,"source_id":"319990","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=319990&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-09 08:00:00","category":"Ipari terület","details":{"name":"Esztergom Sunsolaris","becsertek":30300000,"minAjanlat":19695000,"eloleg":3.03000010032e+75,"lakoingatlan":"","koltozheto":"","eloarverezes":"","info":"Az ingatlan Esztergom-Kertváros Schalkház Ferenc útról közelíthető meg. Van rajta egy fákkal, bozóttal benőtt rom épület. Megtekintés a kiírt időben telefonos egyeztetés után ! 30/6968804","megye":"Komárom-Esztergom","irszVaros":"2500 Esztergom","utca":"Schalkház Ferenc út","hazszam":"1","hanyad":"1/1 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 2025/2327/2 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2025-06-16 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"condition":"bontandó","fekves":"Esztergom, 2500 Esztergom, Schalkház Ferenc út 1.","share":"1/1","summary":"Esztergom-Kertváros, Schalkház Ferenc út környékén található telek, amelyen fákkal és bozóttal benőtt rom épület áll. Az ingatlan 1/1 tulajdoni hányadban kerül árverésre, végrehajtási eljárás keretében, kikiáltási ára 30 300 000 Ft, minimálisan 19 695 000 Ft ajánlat fogadható el. Kockázat: a telek beépítetlen és elhanyagolt, a megtekintés csak telefonos egyeztetés után lehetséges, a közvetlen megközelítés és az állapot nem részletezett.","feltetelek":"A végrehajtási jog bejegyzése miatt árverés; a kikiáltási ár 30 300 000 Ft, a minimális ajánlat 19 695 000 Ft. Az előleg/biztosíték összege nem állapítható meg egyértelműen a forrásban.","megtekintes":"Telefonos egyeztetés után, a kiírt időpontban.","kapcsolat":"30/6968804","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog (földhivatali bejegyzés 2025/2327/2, kelte 2025-06-16)"],"risks":["Rom, bozóttal benőtt épület, állapota és bontási költsége nem ismert","Bejegyzett végrehajtási jog terheli az ingatlant","Megközelítés és telekhatárok nem pontosan megadottak (hrsz hiányzik)","Terület és művelési ág nem ismert","Előleg összege a forrásban hibás/értelmezhetetlen, ezért nem megbízható"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/9/19/713957.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/f/10/713608.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/1c/713609.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/3/713610.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/a/8/713958.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/18/713959.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:39:40.193Z","extracted_at":"2026-11-05T09:40:00.735Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:24:13.113Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000319990/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=319990&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":2000320382,"source":"nav","auction_id":320382,"case_number":"320382/260917","city":"Cserénfa","zip":"7472","location":"7472 Cserénfa, Szent István tér 3","description":"Kivett/üzlet, vendéglátóipari egység, udvar, g.ép\nAz épület a telek utca felőli telekhatárán van megépítve, cca 80-100 éves, Az épületen megkezdett felújítás befejezetlen.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"telek","share":"1/1","put_up_price":19200000,"min_price":12480000,"auction_end":"2026-11-12 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:30.299Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.312072,"lon":17.8852795,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:13.800Z","image_key":null,"source_id":"320382","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320382&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-09 08:00:00","category":"Üzlethelyiség","details":{"name":"Kivett/üzlet, vendéglátóipari egység, udvar, g.ép","becsertek":19200000,"minAjanlat":12480000,"eloleg":1.92000010032e+75,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"Az épület a telek utca felőli telekhatárán van megépítve, cca 80-100 éves, Az épületen megkezdett felújítás befejezetlen.","megye":"Somogy","irszVaros":"7472 Cserénfa","utca":"Szent István tér","hazszam":"3","hanyad":"1/1 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 36550/2/2025.04.25 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2025-04-25 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{},"condition":"felújítandó","fekves":"Cserénfa, Szent István tér 3.","muvelesi_ag":"kivett","share":"1/1","summary":"Cserénfa központjában, a Szent István tér 3. szám alatt található kivett, üzlet és vendéglátóipari egység jellegű ingatlan, udvarral, a hirdetés szerint 80-100 éves épülettel, amelyen megkezdett felújítás befejezetlen. A kikiáltási ár 19 200 000 Ft, a minimálár 12 480 000 Ft, az ingatlan 1/1 tulajdoni hányadban, végrehajtási jog bejegyzése mellett kerül árverésre. Fő kockázat a befejezetlen felújítás és az ismeretlen állapot, valamint a hiányos hirdetési adatok (alapterület, helyrajzi szám, előleg).","feltetelek":"Előárverezésre jogosult(ak) jelenléte jelezve a hirdetésben; a részletes árverési feltételek a végrehajtónál tisztázandók.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtás (földhivatali bejegyzés száma: 36550/2/2025, kelte: 2025-04-25)"],"risks":["Befejezetlen, megkezdett felújítás, az épület állapota nem ismert","Végrehajtási jog terheli az ingatlant","Előárverezésre jogosult jelenléte, a vétel bizonytalanabb lehet","Hiányzik az alapterület, a helyrajzi szám és az előleg összege","Régi (80-100 éves) épület, szerkezeti és műszaki állapot ismeretlen","Közművek és beköltözhetőség nem derül ki"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/b/12/686587.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/c/0/686588.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/e/8/686589.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/d/c/686590.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/3/1c/686591.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:39:40.280Z","extracted_at":"2026-11-05T09:40:00.697Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:24:15.976Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000320382/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320382&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":2000320444,"source":"nav","auction_id":320444,"case_number":"320444/260921","city":"Budapest","zip":"1138","location":"1138 Budapest, Népfürdő utca 3/A. A.lh. -2","description":"Tároló\nRiverLoft Apartmanok Társasház -2. emeletén elhelyezkedő tároló, melynek egyértelműen beazonosítása nem járt sikerrel. Az ingatlan jelenleg dologi adós tulajdonában áll.\nKöltözhető: Van előárverezésre jogosult:","kind":"egyeb","share":"1/1","put_up_price":1950000,"min_price":1267500,"auction_end":"2026-11-12 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:30.299Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5457123,"lon":19.067054,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:16.340Z","image_key":null,"source_id":"320444","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320444&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-09 08:00:00","category":"Egyéb","details":{"name":"Tároló","becsertek":1950000,"minAjanlat":1267500,"eloleg":1.9500010032000015e+74,"lakoingatlan":"","koltozheto":"Van előárverezésre jogosult:","eloarverezes":"","info":"RiverLoft Apartmanok Társasház -2. emeletén elhelyezkedő tároló, melynek egyértelműen beazonosítása nem járt sikerrel. Az ingatlan jelenleg dologi adós tulajdonában áll.","megye":"Budapest","irszVaros":"1138 Budapest","utca":"Népfürdő utca","hazszam":"3/A. A.lh. -2","hanyad":"1/1 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: INYER/2026/140574/3 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 2026-02-03 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"floor":"-2. emelet (tároló)","flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"share":"1/1","summary":"Budapest XIII. kerületi (1138 Budapest, Népfürdő utca 3/A.) RiverLoft Apartmanok Társasházban, a -2. szinten elhelyezkedő tároló NAV-végrehajtás keretében történő árverése. A tároló egyértelmű beazonosítása nem sikerült, az ingatlan jelenleg dologi adós tulajdonában áll. Kikiáltási ár 1 950 000 Ft, minimálár 1 267 500 Ft.","feltetelek":"Előárverezésre jogosult van a hirdetmény szerint; a részletes fizetési és birtokbaadási feltételek a hirdetményben nem szerepelnek.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog (földhivatali bejegyzés száma: INYER/2026/140574/3, kelte: 2026-02-03)"],"risks":["Az ingatlan egyértelmű beazonosítása nem sikerült, ezért a tényleges ingatlan és helyrajzi szám (hrsz) pontos azonosítása a vevő feladata lehet","Előárverezésre jogosult személy/szervezet van, aki a licitet megelőzően megvásárolhatja az ingatlant","Végrehajtási jog terheli az ingatlant","Területi adatok (m2), közművek és állapot nem ismertek"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/e/4/715088.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/1/19/715089.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/0/f/715090.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/2/e/715091.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/5/13/715092.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/e/17/715093.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:40:48.247Z","extracted_at":"2026-11-05T09:41:16.655Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:24:18.646Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000320444/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320444&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":2000320502,"source":"nav","auction_id":320502,"case_number":"320502/260922","city":"Dunaújváros","zip":"2400","location":"2400 Dunaújváros, Budai Nagy Antal út 3616/23/R/13 .","description":"garázs\nA meghirdetett ingatlanok megtekintését KIZÁRÓLAG a megadott időpontban ELŐZETES telefonos egyeztetés után tudjuk biztosítani! Telefonos bejelentkezés nélkül nem biztosítunk helyszíni megtekintést, ebből adódó félreértések vagy téves információkért az adóhatóság felelősséggel nem tartozik. Adós közreműködésének hiányában a belső tér megtekintése nem biztosított. Az ingatlan becsértéke az önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítvány és helyszíni szemle alapján került meghatározásra. „Az ingatlannal kapcsolatban a közüzemi tartozásokról az adóhatóságnak nincs tudomása.”","kind":"egyeb","share":"7/12","put_up_price":1700000,"min_price":1105000,"auction_end":"2026-11-12 21:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:19:41.684Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:30.299Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9649048,"lon":18.9405047,"geo_precision":"city","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:19.180Z","image_key":null,"source_id":"320502","source_url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320502&FRAME_SKIP_DEJAVU=1","auction_start":"2026-11-09 08:00:00","category":"Garázs","details":{"name":"garázs","becsertek":1700000,"minAjanlat":1105000,"eloleg":1.7000010032000017e+74,"lakoingatlan":"","koltozheto":"","eloarverezes":"","info":"A meghirdetett ingatlanok megtekintését KIZÁRÓLAG a megadott időpontban ELŐZETES telefonos egyeztetés után tudjuk biztosítani! Telefonos bejelentkezés nélkül nem biztosítunk helyszíni megtekintést, ebből adódó félreértések vagy téves információkért az adóhatóság felelősséggel nem tartozik. Adós közreműködésének hiányában a belső tér megtekintése nem biztosított. Az ingatlan becsértéke az önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítvány és helyszíni szemle alapján került meghatározásra. „Az ingatlannal kapcsolatban a közüzemi tartozásokról az adóhatóságnak nincs tudomása.”","megye":"Fejér","irszVaros":"2400 Dunaújváros","utca":"Budai Nagy Antal út","hazszam":"3616/23/R/13 .","hanyad":"7/12 Végrehajtás földhivatali bejegyzés száma: 30337 Végrehajtás földhivatali bejegyzés kelte: 1997-01-13 00:00","hrsz":""},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"vegrehajtasi_jog":true},"fekves":"Fejér megye, 2400 Dunaújváros, Budai Nagy Antal út 3616/23/R/13","share":"7/12","summary":"Dunaújvárosi garázs (Budai Nagy Antal út), amelyet a NAV árverez a 7/12-es tulajdoni hányadában, kikiáltási ára 1 700 000 Ft, minimum ajánlat 1 105 000 Ft. A belső tér megtekintése adós közreműködése nélkül nem biztosított, a megtekintéshez előzetes telefonos egyeztetés szükséges. Az ingatlanra 1997-es végrehajtási földhivatali bejegyzés szerepel.","feltetelek":"A minimum ajánlat 1 105 000 Ft; az előleg adatai a hirdetményben nem egyértelműek, ezért ellenőrizendő.","megtekintes":"Csak előzetes telefonos egyeztetés után, a megadott időpontban; belső tér adós közreműködése nélkül nem látható.","executor":"Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV)","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["végrehajtási jog (földhivatali bejegyzés száma: 30337, kelte: 1997-01-13)"],"risks":["Csak 7/12 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonosi hányad jogai kérdésesek lehetnek","Belső tér nem megtekinthető adós közreműködése nélkül","Az előleg összege a forrásban hibás (extrém érték), ezért nem megbízható","Végrehajtási jog bejegyzése az ingatlanon, jogi tisztázás szükséges","Közüzemi tartozásokról a hatóságnak nincs tudomása, a közművek állapota nem ismert"],"llm":true},"images":["https://arveres.nav.gov.hu/pictures/6/1b/715334.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/e/1c/715335.jpg","https://arveres.nav.gov.hu/pictures/d/4/715336.jpg"],"docs":null,"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:40:50.589Z","extracted_at":"2026-11-05T09:41:17.296Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:24:21.073Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/2000320502/0","url":"https://arveres.nav.gov.hu/index-meghirdetesek-ingatlan.html?.actionId=action.auction.AuctionSummaryAction&auctionId=320502&FRAME_SKIP_DEJAVU=1"},{"id":3004832746,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4832746","city":"Hugyag","zip":null,"location":"Hugyag, Kossuth út 66. alatti ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-30 00:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":2000000,"min_price":1400000,"auction_end":"2026-11-13 00:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:32.496Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0870806,"lon":19.4290088,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:42.455Z","image_key":null,"source_id":"A4832746","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4832746","auction_start":"2026-11-03 00:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-10-30 00:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"vegrehajtasi_jog":true,"vezetekjog":true},"area_m2":96,"condition":"átlagos","fekves":"Hugyag belterület 64/2 hrsz.","muvelesi_ag":"kivett irodaház","share":"1/1","summary":"Hugyagi (Kossuth út 66.) kivett irodaház, 96 m² területen, átlagos állapotban, hiányosan közművesítve, 1/1 tulajdoni hányadban. Harmadik alkalommal meghirdetett felszámolói online árverés, kikiáltási ár nettó 1 400 000 Ft (becsérték nettó 2 000 000 Ft). Az ingatlanon vezetékjog és két végrehajtási jog van bejegyezve, ezért a tehermentesség nem áll fenn. Kellékszavatosságot a felszámoló nem vállal.","feltetelek":"Árverési előleg nettó 70 000 Ft, a vételárat legkésőbb a szerződés aláírásáig kell átutalni, részletfizetés nincs. A szerződést az eredményhirdetést követő 15 napon belül kell megkötni, a nyertes 1% EÉR-jutalékot fizet, az ügyvédi díj a vételár 2%-a, minimum 200 000 Ft + ÁFA. Birtokbavétel a szerződéskötést követő 10 napon belül.","megtekintes":"Az ingatlan bármikor megtekinthető.","kapcsolat":"Divitas Capital Kft. (felszámoló); EÉR ügyfélszolgálat: ugyfelszolgalat.eer@sztfh.hu","executor":"Divitas Capital Kft.","deposit":70000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Vezetékjog (MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. javára, 1 m² terület, 0,4 kV-os vezeték)","Végrehajtási jog (124 156 Ft és járulékai, Dr. Pataki Zoltán végrehajtó, jogosult: INHOLD Pénzügyi Zrt.)","Végrehajtási jog (205 204 Ft és járulékai, jogosult: Magyar Állam, NAV Nógrád Megyei Adó- és Vámigazgatóság)"],"risks":["Hiányosan közművesített, a közművek nincsenek biztosan bekötve","Két végrehajtási jog és vezetékjog terheli az ingatlant, tehermentes nem","Kellékszavatosság nincs, a felszámoló nem vállal szavatosságot","Harmadik meghirdetés, eredménytelenség esetén is kockázat a piaci ár alakulása","Az árverési előleg elvesztésének kockázata szabálytalan licit vagy szerződéskötés-elmaradás esetén","Nettó árak, a vevőt terhelő 1% EÉR-jutalék és ügyvédi díj a vételáron felül"],"llm":true,"city":"Hugyag","street":"Kossuth út 66."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/50/81/1659009-8gORlAwNY9.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/50/82/1659010-eYKBwCY1eU.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/50/84/1659012-j7zDmkoNWw.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/50/83/1659011-GNGjLOyq1X.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/50/85/1659013-M14ihghORK.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4832746/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4832746/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:30.395Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:48.447Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:26:11.844Z","gallery":"[0,1,2,3,4]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004832746/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4832746"},{"id":614246,"source":"mbvk","auction_id":949243,"case_number":"790.BV.0004/2025/35","city":"Tyukod","zip":"4762","location":"4762 Tyukod, Kis utca 93/d.","description":"Az ingatlan jellege: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, Területe:1710 m2, Az ingatlanról készült fényképfelvétel tájékoztató jellegű.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2500000,"min_price":2500000,"auction_end":"2026-11-13 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/f/b/n1127859.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8544362,"lon":22.5560478,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:34.845Z","image_key":"mbvk/614246.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":50000,"deposit":250000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Lévai Géza","office":"dr. Lévai Géza Végrehajtói Irodája","address":"4033 Debrecen, Kertész utca 12.","phone":["vezetékes 45-426-691"],"email":["vh.0790@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Ügyfélfogadás: Hétfő 8:00-12:00 , Kedd 8:00-12:00\r\nJogi Képviselőknek: Szerda 8:00-12:00\r\nTelefonos Félfogadás: Munkanapokon 8:00-12:00"}},"hrsz":"603","attrs":{"lot_m2":1710,"muvelesi_ag":"kivett","flags":{"bentlako":false},"city":"Tyukod","zip":"4762","street":"Kis utca 93/d.","summary":"Tyukodi belterületi kivett lakóház, udvar és gazdasági épület 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, 1710 m2 telken. Az ingatlan beköltözhető, tehermentesen kerül árverésre, a kikiáltási ár 2 500 000 Ft. A másik 1/2 tulajdoni hányad is árverésre kerül (791.V.1550/2024), a fényképek csak tájékoztató jellegűek, a helyszíni állapot személyes ellenőrzése szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Víziközmű-szolgáltatás korlátozása vagy felfüggesztése esetén a szolgáltató csak a fogyasztási helyen fennálló tartozás kifizetése után köt szerződést","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ezért kizárt","Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló díjtartozásukat a vevőn érvényesíthetik","A képfelvétel csak tájékoztató jellegű, az állapot a valóságban eltérhet","Az ingatlan más tulajdoni hányadának árverése is folyamatban van, a tulajdonosi viszonyok bonyolultak lehetnek"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.14.-tól 2026.11.13. 08:00-ig az EÁR rendszerben; árverési előleg 250 000 Ft. Az árverési vevőnek a vételárat az jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetnie. A víziközmű-tartozás esetleges rendezése a vevőre hárulhat.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor, belülről a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Csűrös Gabriella Végrehajtói Irodája, 4033 Debrecen, Kertész utca 12., tel: 45-426-691, vh.0790@mbvk.hu","executor":"Dr. Csűrös Gabriella Végrehajtói Irodája","deposit":250000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.285Z","extracted_at":"2026-11-06T00:19:55.647Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:29.214Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:29.797Z","image":"/kep/614246","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949243/614246"},{"id":614582,"source":"mbvk","auction_id":949703,"case_number":"267.V.0418/2013/96","city":"Kunmadaras","zip":"5321","location":"5321 Kunmadaras, Nyárfa utca 3","description":"Kb. 90 éves, vályog falazatú, cserép tetőszerkezetű, kb. 70 m2 alapterületű, felújítandó állapotú lakóház.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1000000,"min_price":900000,"auction_end":"2026-11-13 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/8/8/n1128370.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4209038,"lon":20.8025839,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:36.421Z","image_key":"mbvk/614582.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":20000,"deposit":100000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Törköly Zoltán","office":"Törköly Zoltán","address":"5300 Karcag, Kertész József utca 6.","phone":["vezetékes 06-59/311-772"],"email":["vh.0267@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10; Kedd, Szerda: 8-12"}},"hrsz":"1224","attrs":{"area_m2":70,"structure":"vályog fal, cserép tető","flags":{"bentlako":false},"city":"Kunmadaras","zip":"5321","street":"Nyárfa utca 3.","condition":"felújítandó","summary":"Kunmadarason, belterületen álló, kb. 90 éves, vályog falazatú, cserép tetőszerkezetű, kb. 70 m2 alapterületű lakóház 1/1 tulajdoni hányadban, felújítandó állapotban, beköltözhetően kerül árverésre. Minden jog törölhető (tehermentes), a közműszolgáltatók tartozásai és a vízmű-szolgáltatás esetleges korlátozása az árverési vevőt terhelhetik.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közműtartozások (víz, egyéb szolgáltatók) az árverési vevőt terhelhetik; a vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a tartozás rendezése szükséges","Felújítandó, kb. 90 éves vályog falazatú épület, állapota és rejtett hibái nem ismertek","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, ennek kockázatát a végrehajtó nem vállalja","Az ingatlant érintő esetleges peresített vagy peren kívüli igények nem zárhatók ki","Csak külső szemle biztosított belső megtekintés bentlakóval egyeztetve; a bentlakó jelenléte esetén a kiköltözés kérdése tisztázatlan","Szigorú fizetési határidő (15 nap), elmulasztása esetén előleg elvesztése"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Kikiáltási ár 1 000 000 Ft, előleg 100 000 Ft, licitküszöb 20 000 Ft; a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 900 000 Ft. Vételár 15 napon belül fizetendő az árverési jegyzőkönyv aláírásától; előleg elvesztése a mulasztás esetén. Az önkormányzat és tulajdonostárs előárverezési joga is fennállhat.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Törköly Zoltán Végrehajtói Iroda, tel: 06-59/311-772 (munkanapokon 8-12), e-mail: vh.0267@mbvk.hu","executor":"dr. Törköly Zoltán Végrehajtói Irodája","deposit":100000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/2/a/n1128371.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/0/f/n1128372.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/0/c/n1128373.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.306Z","extracted_at":"2026-11-06T01:19:48.033Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:26:15.387Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:30.096Z","image":"/kep/614582","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949703/614582"},{"id":614660,"source":"mbvk","auction_id":949835,"case_number":"267.V.1374/2025/89","city":"Karcag","zip":"5300","location":"5300 Karcag, Kőrös utca 5131/1. Hrsz. \"felülvizsgálat Alatt\"","description":"A fenti helyrajzi számon a tulajdoni lap kivett, beépítetlen terület megnevezésével ellentétben található építmény. Fa - síkpala tetőszerkezetű, kb. 110 m2 alapterületű, kb. 40 éves, beton alapon tégla falazatú, beépített tetőterű ingatlan található a fenti helyen.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":244000,"min_price":122000,"auction_end":"2026-11-13 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/7/a/n1128496.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3118204,"lon":20.9048758,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:39.297Z","image_key":"mbvk/614660.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":5000,"deposit":24400,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"4/360","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Törköly Zoltán","office":"Törköly Zoltán","address":"5300 Karcag, Kertész József utca 6.","phone":["vezetékes 06-59/311-772"],"email":["vh.0267@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10; Kedd, Szerda: 8-12"}},"hrsz":"5131/1","attrs":{"lot_m2":110,"muvelesi_ag":"kivett, beépítetlen terület (tulajdoni lap szerint)","structure":"tégla fal, beton alap, fa-síkpala tetőszerkezet, beépített tetőtér","flags":{"bentlako":false},"city":"Karcag","zip":"5300","street":"Kőrös utca 5131/1. hrsz.","summary":"Karcagi belterületi, 4/360 tulajdoni hányadra kiírt végrehajtási árverés. A tulajdoni lap szerint kivett, beépítetlen terület, de a helyszínen kb. 110 m2 alapterületű, kb. 40 éves, beton alapos, téglafalú, beépített tetőterű, fa-síkpala tetőszerkezetű lakóház található. Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; a közműcsatlakozások és a vízdíjtartozás kockázata nem tisztázott.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan tényleges állapota (épület) eltér a tulajdoni lap szerinti kivett, beépítetlen terület besorolástól; a hivatalos nyilvántartás rendezése szükséges lehet.","Közműszolgáltatók követelései a vevőn is érvényesíthetők; vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a díjtartozás rendezése szükséges a visszakapcsoláshoz.","Az épület kb. 40 éves, állapota nem ismert; belső megtekintés csak egyeztetett időpontban lehetséges.","Törvényes haszonélvezeti jog bejegyzés nélkül is terhelheti az ingatlant; a végrehajtó erről nem rendelkezik információval.","Önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostársi előárverezési jog gyakorlása lehetséges, ami versenyhelyzetet eredményezhet."],"llm":true,"area_m2":110,"fekves":"belterület","share":"4/360","feltetelek":"Kikiáltási ár 244 000 Ft, árverési előleg 24 400 Ft, licitküszöb 5 000 Ft. Az árverés szakaszai: 1. szakasz 219 600 Ft-tól (2026.09.14–10.04.), 2. szakasz 170 800 Ft-tól (10.04–10.24.), 3. szakasz 122 000 Ft-tól (10.24–11.13.). Vételi ajánlattétel 2026.09.14-tól 2026.11.13. 08:00-ig az EÁR-en (arveres.mbvk.hu). Nyertes a 15 napon belüli jegyzőkönyv-aláírás és a 15 napos vételárfizetés után; elmulasztás esetén az előleg elvész.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel: 06-59/311-772 (munkanapokon 8-12), vh.0267@mbvk.hu","executor":"dr. Törköly Zoltán Végrehajtói Irodája","deposit":24400},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.333Z","extracted_at":"2026-11-06T01:19:48.316Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:30.136Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:30.304Z","image":"/kep/614660","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949835/614660"},{"id":614672,"source":"mbvk","auction_id":949851,"case_number":"176.V.3231/2022/168","city":"Olaszliszka","zip":"3933","location":"3933 Olaszliszka, Kossuth Lajos út 77.","description":"kivett lakóház, udvar\nalapterület: 1191 m2","kind":"haz","share":null,"put_up_price":500000,"min_price":250000,"auction_end":"2026-11-13 08:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/0/9/n1128529.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2360074,"lon":21.4253855,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:42.183Z","image_key":"mbvk/614672.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":10000,"deposit":50000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bárczi Krisztián","office":"Dr. Bárczi Krisztián Végrehajtói Irodája","address":"3980 Sátoraljaújhely, Kazinczy utca 61.","phone":["vezetékes 0647/304-887"],"email":["vh.0176@mbvk.hu"],"hours":"Minden Hétfőn És Szerdán 08-12 Óra Között."}},"hrsz":"1010/2","attrs":{"area_m2":1191,"muvelesi_ag":"kivett lakóház","flags":{"bentlako":false},"city":"Olaszliszka","zip":"3933","street":"Kossuth Lajos út 77.","summary":"Olaszliszkai belterületi kivett lakóház és udvar (1191 m2 telek), 1/1 tulajdoni hányad, végrehajtási árverésen, kikiáltási ár 500 000 Ft. A hirdetmény szerint az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, sikeres árverés esetén sem kell kiköltözni. Az ingatlan állapotáról (épület kora, szerkezete, közművei) a hirdetmény nem ad információt, és az építésügyi bontási kötelezés (BO/24/197-4/2025.) fennáll.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az eljáró végrehajtónak nincs információja a közműtartozásokról; a közüzemi szolgáltatók díjhátraléka a vevőn is érvényesíthető.","Építésügyi kötelezés bontásra (BO/24/197-4/2025.) van a tulajdoni lapon.","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, erre a végrehajtó felelőssége kizárt.","A közzétett fénykép csak tájékoztató jellegű; a valós állapot eltérhet, a szemrevételezés a licitáló felelőssége.","Vízmű-szolgáltatás korlátozásáról a végrehajtónak nincs tudomása; a vevő díjtartozást rendezni köteles lehet.","Az árverés nyertesének 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat, különben előlegét elveszti."],"llm":true,"lot_m2":1191,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Előleg 50 000 Ft; legalacsonyabb vételi ajánlat szakaszonként 450 000 Ft, 350 000 Ft, 250 000 Ft; a vételár 15 napon belül fizetendő a jegyzőkönyv aláírásától; ajánlattételi időszak 2026.09.14.-2026.11.13. 08:00-ig.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Bárczi Krisztián Végrehajtói Iroda, tel.: 0647/304-887, Sátoraljaújhely","executor":"Dr. Bárczi Krisztián Végrehajtói Irodája","deposit":50000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/2/f/n1128530.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.365Z","extracted_at":"2026-11-06T01:19:48.114Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:26:16.850Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:30.509Z","image":"/kep/614672","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949851/614672"},{"id":614888,"source":"mbvk","auction_id":950173,"case_number":"281.V.0565/2013/484","city":"Sóstófalva","zip":"3716","location":"3716 Sóstófalva, Hernád út 5.","description":"Megnevezés: kivett lakóház, udvar; Fekvése: belterület; Ingatlan területe: 2829 m2; Felépítmény területe: 48 m2; Szigetelés: nincs; Falazata: blokk; Állapota: gyenge; Szobák száma:2; Fűtés:hagyományos; Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt megtekintést igényel.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":600000,"min_price":300000,"auction_end":"2026-11-13 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/3/8/n1128879.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1455369,"lon":20.9956273,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:21:45.065Z","image_key":"mbvk/614888.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":12000,"deposit":60000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Schmalz Péter József","office":"Dr. Schmalz Péter József Végrehajtói Irodája","address":"3525 Miskolc, Kazinczy Ferenc utca 10. Fszt. emelet 4. ajtó","phone":["vezetékes 06-46/482-489"],"email":["vh.0281@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 08.00-12.00\r\nSzerda 08.00-12.00"}},"hrsz":"50","attrs":{"lot_m2":2829,"area_m2":48,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"blokk falazat, szigetelés nincs","flags":{"bentlako":false},"city":"Sóstófalva","zip":"3716","street":"Hernád út 5.","rooms":2,"heating":"hagyományos","condition":"gyenge","summary":"Sóstófalva belterületén álló, kivett lakóház és udvar, 2829 m2 telken, 48 m2 alapterületű, 2 szobás lakóépület 1/1 tulajdoni hányadban. Az állapota gyenge, szigetelés nincs, falazata blokk, fűtése hagyományos. Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, de a kép csak tájékoztató, ezért előzetes megtekintés szükséges.","feltetelek":"Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Előleg 60 000 Ft, licitküszöb 12 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.14.-tól 2026.11.13. 09:00-ig az EÁR rendszerben; a vételár 15 napon belül fizetendő. Az árverési vevőre a közüzemi díjtartozások is átszállhatnak.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban a tulajdonossal (bentlakóval).","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Állapota gyenge, a képfelvétel csak tájékoztató, a valós állapot eltérhet","Szigetelés nincs, blokk falazat","Törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehet, nyilvántartásba nem került, a végrehajtó nem felel érte","Közüzemi szolgáltatók díjtartozást érvényesíthetnek a vevőn","Vízmű-szolgáltatás korlátozásáról nincs tudomás, de a díjtartozás rendezése a vevőre hárulhat","Bentlakó jelenléte nem derül ki egyértelműen, előzetes megtekintés szükséges","Vételár befizetésének elmulasztása esetén az előleg elvész"],"llm":true,"comfort":"szigetelés nincs","share":"1/1","kapcsolat":"Dr. Schmalz Péter József Végrehajtói Irodája, 06-46/482-489, vh.0281@mbvk.hu","executor":"Dr. Schmalz Péter József Végrehajtói Irodája","deposit":60000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.386Z","extracted_at":"2026-11-06T01:19:47.329Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:31.606Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:30.724Z","image":"/kep/614888","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950173/614888"},{"id":614439,"source":"mbvk","auction_id":949452,"case_number":"339.V.1626/2025/64","city":"Balassagyarmat","zip":"2660","location":"2660 Balassagyarmat, Vizy Zsigmond utca 22/1","description":"Kiépített úton megközelíthető lakóházban lévő lakás (közös udvaros ház). A főépület földszintes, falazata vályog és tégla. Tetőszerkezete fa, cserép fedéssel. Kora kb. 100 év, állapota közepes. A házban 2 lakás található. Az értékelt lakás alapterülete 114 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 2 fürdőszoba, 1 konyha étkezővel és nappalival egyben, 1 WC. Fűtése hagyományos. Összközműves. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":2500000,"min_price":2500000,"auction_end":"2026-11-13 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/8/1/n1128118.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0736026,"lon":19.2997823,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:20.439Z","image_key":"mbvk/614439.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":50000,"deposit":250000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/10","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"öröklakás"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Babics Petra","office":"dr. Babics Petra Végrehajtói Irodája","address":"2660 Balassagyarmat, Rákóczi Fejedelem út 18/D.","phone":["vezetékes 06-1-791-1234 (munka"],"email":["vh.0339@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-12, Kedd 8-12"}},"hrsz":"1759/A/1","attrs":{"area_m2":114,"rooms":2,"floor":"földszint","structure":"vályog és tégla falazat, fa tetőszerkezet, cserép fedés","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true},"city":"Balassagyarmat","zip":"2660","street":"Vizy Zsigmond utca 22/1.","heating":"hagyományos","condition":"közepes","summary":"Balassagyarmati, közös udvaros lakóházban lévő, 114 m2-es, 2 szobás lakás 2/10 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az épület kb. 100 éves, állapota közepes, a lakás lakott és az árverési vevő sem köteles kiköltözni a társtulajdonos miatt. A kikiáltási ár 2 500 000 Ft, az árverési előleg 250 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltöztetése nem garantált a társtulajdonos miatt","Nem bejegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi díjtartozások érvényesíthetők az árverési vevőn kívül eső eljárásban, vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja","Csak 2/10 tulajdoni hányad kerül árverésre, közös tulajdon","Régi, közepes állapotú épület, műszaki hibák nem ismertek","Előárverezési jog települési önkormányzatot és tulajdonostársat is megilletheti"],"llm":true,"comfort":"2 fürdőszoba, 1 WC, kamra, konyha étkezővel és nappalival egyben","fekves":"belterület","share":"2/10","feltetelek":"Az árverési vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles befizetni, különben előlegét elveszti. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; vízmű-szolgáltatással kapcsolatos díjtartozás rendezésére az árverési vevő köteles lehet.","megtekintes":"külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"dr. Babics Petra Végrehajtói Iroda, tel.: 06-1-791-1234 (munkanapokon 8-12 között)","executor":"dr. Babics Petra Végrehajtói Irodája","deposit":250000,"terhek":["törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (nem bejegyzett, Vht. 137. § (1) d))","magyar állam zálogjogosult bekapcsolódása (3 449 093 Ft)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/4/f/n1128119.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.409Z","extracted_at":"2026-11-06T01:19:48.115Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:26:18.474Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:30.958Z","image":"/kep/614439","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949452/614439"},{"id":614878,"source":"mbvk","auction_id":950159,"case_number":"060.AV.0030/2025/52","city":"Oroszlány","zip":"2840","location":"2840 Oroszlány, Hunyadi János utca 9. 1/5.","description":"Az illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó és értékbizonyítvány szerint: \nRendeltetése lakás, mérete 52 m2.\nHelyiségei: 2 szoba, előszoba, fürdőszoba, konyha. Állaga átlagos, alapozása beton, falazata tégla.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":10000000,"min_price":5000000,"auction_end":"2026-11-13 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/4/9/n1128861.jpg","highest_bid":5000000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4832174,"lon":18.3163971,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:21.633Z","image_key":"mbvk/614878.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":200000,"deposit":1000000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Udvary Sándor helyettes Melegné dr. Csiszár Éva helyett","office":"Melegné dr. Csiszár Éva Végrehajtói Irodája","address":"9021 Győr, Árpád út 42. 1. emelet 2. ajtó","phone":["vezetékes 06-96/319-289 H-P:8-"],"email":["vh.0060@mbvk.hu"],"hours":"H: 08:00-12:00 Cs: 8:00-10:00 Jogi Képv: Cs: 10:00-12:00 P: 08:00-12:00"}},"hrsz":"602/12/A/5","attrs":{"area_m2":52,"rooms":2,"structure":"tégla fal, beton alap","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true},"city":"Oroszlány","zip":"2840","street":"Hunyadi János utca 9. 1/5.","condition":"átlagos","summary":"Oroszlányi, 52 m2-es, 2 szobás társasházi lakás 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése. Az állaga átlagos, alapozása beton, falazata tégla. A hirdetmény szerint tehermentesen, lakottan kerül árverésre, így a vevő a bentlakóval nem biztos, hogy tud azonnal birtokba lépni; a tulajdonostárs nem köteles kiköltözni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált","Ingatlan valós állapota eltérhet a képfelvételtől; a megtekintés elmulasztása a vevő terhére esik","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi (díj)tartozások a vevőn is érvényesíthetők; vízmű-szolgáltatás korlátozásának esetén díjtartozás rendezése szükséges","Az előárverezési jog (önkormányzat, tulajdonostárs) gyakorlása esetén a vevő nem szerezheti meg az ingatlant","Árverési vevő 15 napon belül köteles a vételárat befizetni, különben előlegét elveszti","Az ajánlat nem vonható vissza"],"llm":true,"comfort":"fürdőszoba, konyha, előszoba","fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.14-tól 2026.11.13. 10:00-ig az EÁR rendszeren keresztül; kikiáltási ár 10 000 000 Ft, szakaszonként 90/70/50%-os legalacsonyabb ajánlat; a vevő a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni; az árverési előleg 1 000 000 Ft, licitküszöb 200 000 Ft.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval (tulajdonossal) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Tel: 06-96/319-289 (H-P 8-12); vh.0060@mbvk.hu","executor":"Dr. Udvary Sándor Végrehajtói Irodája (dr. Csiszár Éva helyett)","deposit":1000000,"terhek":["Nemzeti Adó- és Vámhivatal adótartozás végrehajtása (677 420 Ft főkövetelés és járulékai)","INTRUM Zrt. végrehajtási ügy (060.V.0165/2015, díj 60 000 Ft)","Vht. 137. § (1) d) szerinti törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, ha nincs bejegyezve"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.431Z","extracted_at":"2026-11-06T01:19:56.135Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:32.966Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:31.175Z","image":"/kep/614878","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950159/614878"},{"id":614924,"source":"mbvk","auction_id":950233,"case_number":"219.V.2351/2021/325","city":"Átány","zip":"3371","location":"3371 Átány, Dobó István út 2/a","description":"Az építmény jellemzői:\nFekvése: belterület, Megközelíthetősége: kavicsos út,rendeltetése: lakás.\nFőépület jellemzői:\nFöldszintes, alapozása: beton, falazata: szilikát, tetőszerkezet: cserép + fa, állapota: közepes, életkora: 22 év, állapota: közepes, alápincézett: nem, alapterülete: 65 m2.\nAz épület helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 WC, szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: beton, járólap, Fűtése: hagyományos, kályha, közművesítettsége: villany.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":1900000,"min_price":950000,"auction_end":"2026-11-13 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/0/f/n1128965.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6125508,"lon":20.3579531,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:22.873Z","image_key":"mbvk/614924.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":38000,"deposit":190000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2+1/2=1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"655/1","attrs":{"area_m2":65,"rooms":2,"floor":"földszint","fekves":"belterület","utilities":["villany"],"structure":"szilikát falazat, beton alapozás, cserép + fa tetőszerkezet","flags":{"bentlako":false,"vezetekjog":true},"city":"Átány","zip":"3371","street":"Dobó István út 2/a.","heating":"hagyományos, kályha","comfort":"villany közművesítettség; alápincézett: nem","condition":"közepes","summary":"Átányi belterületi, földszintes, 65 m2-es lakóház udvarral (hrsz. 655/1), 22 éves, közepes állapotú, cserép+fa tetőszerkezetű épület, hagyományos kályhás fűtéssel, csak villany közművesítettséggel. Az árverés végrehajtási ügyekhez kapcsolódik, az ingatlan beköltözhető, de közérdekű használati jog (vezetékjog) terheli; a vízszolgáltatással kapcsolatos esetleges díjtartozásokat a vevő is köteles lehet rendezni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Közérdekű vezetékjog terheli az ingatlant","Vízmű-szolgáltatással kapcsolatos díjtartozás esetén a vevő is köteles lehet rendezni","Az árverés adatait a végrehajtó nem garantálja; a képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a közművek üzemképessége nem ismert","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog terhelheti az ingatlant","Az árverési vevő a vételárat 15 napon belül köteles megfizetni, különben előlegét elveszti","Terhek, adósságok: több végrehajtási ügy kapcsolódik az ingatlanhoz"],"llm":true,"share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.14-tól 2026.11.13. 10:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 190 000 Ft, licitküszöb 38 000 Ft; a vevő a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni; önkormányzati előárverezési jog és tulajdonostárs előárverezési joga fennállhat.","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről előre egyeztetett időpontban a bentlakóval","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel: 06-30/9980498, e-mail: vh.0219@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda (dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila)","deposit":190000,"terhek":["közérdekű használati jog (vezetékjog)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/5/c/n1128966.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/7/c/n1128967.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.453Z","extracted_at":"2026-11-06T01:19:55.971Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:26:20.382Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:31.370Z","image":"/kep/614924","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950233/614924"},{"id":614922,"source":"mbvk","auction_id":950231,"case_number":"219.V.0984/2008/291","city":"Tiszanána","zip":"3385","location":"3385 Tiszanána,","description":"A főépület földszintes, alapozása, szigetelése nincs.\nFalazata vályog. Életkora 95 év, állapota közepes.\nTetőszerkezet- héjazat anyaga fa és cserép, állapota közepes.\n90 m2 területen 2 szoba, 1 fürdőszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 előszoba található.\nA helyiségek padlóburkolata hajópadló, hideg burkoló, beton.\nFűtése hagyományos, közművesítettsége: vezetékes víz, villany.\n\nA melléképület rendeltetése kamra. Alapterülete 5 m2, építési anyaga fa, állapota gyenge.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":300000,"min_price":300000,"auction_end":"2026-11-13 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/a/b/n1128959.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5581886,"lon":20.5238796,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:24.072Z","image_key":"mbvk/614922.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":6000,"deposit":30000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Hideghy-Molnár Dániel Attila","office":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtó Iroda","address":"3360 Heves, Erzsébet tér 3.","phone":["vezetékes 30/9980498"],"email":["vh.0219@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás:  Kedd 08:00-12:00h-Ig, Csütörtök 08:00-12:00h-Ig \r\nJogi Képviselők Számára: Szerda 08:00-12:00h-Ig\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Hétköznap 08:00-12:00-Ig"}},"hrsz":"522","attrs":{"rooms":2,"floor":"földszint","utilities":["víz","villany"],"structure":"vályog fal, alapozás nincs, fa és cserép héjazat","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Tiszanána","zip":"3385","area_m2":90,"heating":"hagyományos","comfort":"fürdőszoba, konyha, kamra, előszoba","condition":"közepes","summary":"Tiszanánai, belterületi, 95 éves vályog falazatú földszintes lakóház, 1/2 tulajdoni hányadra, 90 m2-en 2 szoba, fürdő, konyha, kamra, előszoba; állapota közepes, a tető fa és cserép. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, a társtulajdonos bent lakik és nem köteles kiköltözni. Alapozás és szigetelés nincs, a közművek üzemeléséről a végrehajtó nem nyilatkozik.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó van, az ingatlan lakottan kerül árverésre","Állapota közepes, alapozás és szigetelés nincs, 95 éves épület","Közművek üzemelése nem ismert, víz-díjtartozás kockázata","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehet","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a helyszíni állapot eltérhet"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár és legalacsonyabb ajánlat 300 000 Ft, előleg 30 000 Ft, licitküszöb 6 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.14. és 2026.11.13. 11:00 között az EÁR rendszerben; a nyertes 15 napon belül köteles a vételárat befizetni, különben az előleget elveszíti. Előárverezési jog a tulajdonostársat és az önkormányzatot illetheti, de a közvetlen az ingatlanra nincs bejegyzett előárverezési jog.","megtekintes":"külső szemrevételezés bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda, tel: 06-30/9980498, vh.0219@mbvk.hu","executor":"Ádám és Hideghy-Molnár Végrehajtói Iroda","deposit":30000},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/e/0/n1128960.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/9/7/n1128961.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.474Z","extracted_at":"2026-11-06T01:19:54.913Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:26:21.514Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:31.597Z","image":"/kep/614922","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950231/614922"},{"id":615156,"source":"mbvk","auction_id":950594,"case_number":"250.V.0596/2015/179","city":"Fajsz","zip":"6352","location":"6352 Fajsz, Dózsa György utca 31.","description":"Árverezendő a tulajdoni lap II/6. sorában bejegyzett tulajdoni rész. 563 nm alapterületű kivett lakóház, udvar.  Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű 2024.09.27. napján készült, ajánlat tétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlan állapotáról. Becsérték 2024.01.30-án került közlésre. Az ingatlan leírása tájékoztató jellegű ajánlattétel előtt javasolt helyszínen tájékozódni.\nA végrehajtói irodának nincs információja a közműszolgáltatók felé fennálló esetleges tartozásokról.\nA  fogyasztási  helyet    lejárt  határidejű  vagy  vitatott  díjtartozás  terhelheti,  amely  a  vízközmű-szolgáltatóval    való  szerződéskötés akadályát képezheti. Az ingatlan tényleges állapotáról és elhelyezkedéséről mindenki saját felelősségére győződjön meg.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1050000,"min_price":525000,"auction_end":"2026-11-13 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/4/0/n1129363.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.4201153,"lon":18.9187114,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:25.403Z","image_key":"mbvk/615156.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":21000,"deposit":105000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Komlósi Gábor","office":"Dr. Martinák Katalin Végrehajtói Irodája","address":"6300 Kalocsa, Tomori P. utca 79.","phone":["vezetékes 06-78/462-722"],"email":["vh.0250@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 08:00 - 12:00, Csütörtök 8:00-12:00\r\n(telefonos Ügyfélfogadás Hétköznap 8:00-12:00)"}},"hrsz":"970","attrs":{"area_m2":563,"muvelesi_ag":"kivett lakóház","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","vegrehajtasi_jog":true},"city":"Fajsz","zip":"6352","street":"Dózsa György utca 31.","summary":"Fajsz belterületén található, 563 m2 alapterületű kivett lakóház és udvar, az ingatlan 1/2 tulajdoni hányadának árverése. A ház a leírás szerint nem beköltözhető, lakott, a tulajdonostárs bentlakó, és nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén sem. Vízszolgáltatással kapcsolatos lejárt vagy vitatott díjtartozás terhelheti a fogyasztási helyet, ami szerződéskötést akadályozhat.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lejárt vagy vitatott vízközmű-díjtartozás terhelheti a fogyasztási helyet, a szerződéskötés akadálya lehet","Az ingatlan lakott, a bentlakó nem köteles kiköltözni, birtokbaadás kérdéses","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi szolgáltatók tartozásaikat a tulajdonjogot szerző vevőn is érvényesíthetik","Állapotról nincs hiteles információ, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű; műszaki állapot ismeretlen","Önkormányzati előárverezési jog a feltételek fennállása esetén érvényesülhet (a leírás szerint a tulajdonostárs előárverezési joga nincs jelezve)"],"llm":true,"lot_m2":563,"fekves":"Fajsz belterület, hrsz. 970","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.14.-tól 2026.11.13. 11:00-ig az EÁR rendszerben; kikiáltási ár 1 050 000 Ft, előleg 105 000 Ft, licitküszöb 21 000 Ft; a legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 945 000 / 735 000 / 525 000 Ft; a vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Farkas és Társa Végrehajtói Iroda, 6300 Kalocsa, Tomori Pál utca 79.; tel.: 78/462-722; vegrehajto250@gmail.com","executor":"Farkas és Társa Végrehajtói Iroda (Dr. Komlósi Gábor Miklós önálló bírósági végrehajtó)","deposit":105000,"terhek":["Végrehajtási jogok több végrehajtási ügyben (MKK, OTP Faktoring zálogjoggal biztosított követelés, Intrum, Sigma Faktoring)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/b/d/n1129364.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.495Z","extracted_at":"2026-11-06T01:19:55.753Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:26:23.189Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:31.812Z","image":"/kep/615156","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950594/615156"},{"id":613467,"source":"mbvk","auction_id":947985,"case_number":"041.V.0469/2010/379","city":"Tápiószőlős","zip":"2769","location":"2769 Tápiószőlős, Torma utca 1.","description":"Tulajdoni lap szerint: Kivett/zártkerti művelés alól kivett terület, területe 800 m2.\nAz adó és értékbizonyítvány szerint az ingatlan földes úton megközelíthető, a közforgalmi közlekedéstől való távolsága 1400m. A talaj minősége homok, az ingatlan kerítéssel körülhatárolt, az utcafront hossza 30m. \nFelépítmények:\nHétvégi ház, mérete 80m2, egyszintes, tégla falazattal, szigetelés nélkül. A tetőszerkezete fa, cserép fedéssel. Az életkora 30 év, állapota jó, közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz. \nA melléképület tároló, fából készült, közepes állapotú.\nAz ingatlant haszonélvezeti jog (III/3.), valamint gázvezetéki szolgalmi jog terheli 4 m2 területre (III/5.)","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":2100000,"min_price":1050000,"auction_end":"2026-11-13 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/2/9/n1126461.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.2886177,"lon":19.8563327,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:26.666Z","image_key":"mbvk/613467.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":42000,"deposit":210000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"zártkert (1994.07.27. előtti minősítés esetén)"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Vékás Szilvia","office":"Dr. Vékás Szilvia Végrehajtói Irodája","address":"1203 Budapest, XX. kerület János utca 57.","phone":["vezetékes +36(1) 604-41-41"],"email":["vh.0041@mbvk.hu"],"hours":"Ügyfelek Részére: 1203 Budapest, János Utca 57. Szám Alatt Kedden És Szerdán 8:00 - 12:00 Között\r\nJogi Képviselők Részére: 1203 Budapest, János Utca 57. Szám Alatt Pénteken 8:00- 12:00 Között"}},"hrsz":"1353/17","attrs":{"lot_m2":800,"area_m2":80,"fekves":"zártkert, földes úton megközelíthető, közforgalmi közlekedéstől 1400 m","muvelesi_ag":"kivett zártkerti művelés alól kivett terület","utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"tégla falazat, szigetelés nélkül; fa tetőszerkezet, cserép fedés; tároló fából","flags":{"haszonelvezet":true,"szolgalmi":true,"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"city":"Tápiószőlős","street":"Torma utca 1.","floor":"egyszintes","condition":"jó","summary":"Tápiószőlősi zártkerti, kivett terület 1/2-ed tulajdoni hányadának árverése, 800 m2 telken 80 m2-es, 30 éves, jó állapotú hétvégi házzal és fából készült tárolóval. Az ingatlant haszonélvezeti jog terheli, a haszonélvező lakik benne és nem köteles kiköltözni, ezért nem beköltözhető; a vevő tulajdonjogát a haszonélvezet korlátozza.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["haszonélvezeti jog (III/3.)","gázvezetéki szolgalmi jog 4 m2 területre (III/5.)"],"risks":["Haszonélvezeti jog terheli, a haszonélvező lakik benne és nem köteles kiköltözni sikeres árverés esetén sem","Az ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jogok fennállhatnak, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal","Bejegyzett gázvezetéki szolgalmi jog","Fizikai állapotért a végrehajtó nem felel; a hirdetmény nem teljes körű leírás","Közüzemi díjtartozások a vevőn érvényesíthetők lehetnek","Vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja a vevőt terhelheti","Vevő nem vonhatja vissza ajánlatát"],"llm":true,"zip":"2769","share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár 2 100 000 Ft, előleg 210 000 Ft, licitküszöb 42 000 Ft; legalacsonyabb ajánlat szakaszonként 1 890 000 / 1 470 000 / 1 050 000 Ft. Vételár befizetése a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül.","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Vékás Szilvia Végrehajtói Iroda, tel.: 06 (1) 604-41 41","executor":"Dr. Vékás Szilvia Végrehajtói Irodája","deposit":210000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.519Z","extracted_at":"2026-11-06T01:19:56.059Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:34.974Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:32.018Z","image":"/kep/613467","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/947985/613467"},{"id":614767,"source":"mbvk","auction_id":949986,"case_number":"768.V.1077/2022/92","city":"Arló","zip":"3663","location":"3663 Arló, Hunyadi János út 13.","description":"Az ingatlan területe 325 m2, kivett lakóház, udvar. A lakóház földszintes, rossz állagú, kő alapozású, vályog falazatú, tetőzete zsindely. Az épületben vízvezeték nincs, villany van. A lakóház helyiségei: 2 szoba, előszoba, konyha, 1 egyéb helyiség.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":122500,"min_price":61250,"auction_end":"2026-11-13 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/8/2/n1128658.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1748649,"lon":20.260753,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:28.418Z","image_key":"mbvk/614767.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":2000,"deposit":12250,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde","office":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó","phone":["vezetékes 06304620309"],"email":["vh.0768@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00"}},"hrsz":"1072","attrs":{"lot_m2":325,"rooms":3,"floor":"földszint","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","structure":"vályog fal, kő alapozás, zsindely tető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Arló","zip":"3663","street":"Hunyadi János út 13.","comfort":"2 szoba, előszoba, konyha, 1 egyéb helyiség","condition":"rossz","summary":"Arló belterületén álló, 325 m2-es telken lévő földszintes, kő alapozású, vályog falazatú, zsindely tetős lakóház 1/2 tulajdoni hányadának árverése. Az épület rossz állagú, vízvezeték nincs benne, villany van. Lakottan, tehermentesen kerül árverésre, kikiáltási ár 122 500 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","utilities":["villany"],"risks":["Lakott ingatlan, bentlakó kiköltöztetése nem biztosított sikeres árverés esetén sem (társtulajdonos lakik benne)","Rossz állagú épület, vízvezeték nincs, felújítás szükséges","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal","Közüzemi szolgáltatók díjtartozást érvényesíthetnek az új tulajdonoson","Előárverezési joga lehet a településnek vagy a tulajdonostársnak"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.14. és 2026.11.13. 12:00 között az EÁR rendszerben; előleg 12 250 Ft; licitküszöb 2 000 Ft; szakaszos minimum ár: 110 250 Ft, 85 750 Ft, 61 250 Ft; vevő a teljes vételárat 15 napon belül köteles megfizetni.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"06-30-462-0309, vh.0768@mbvk.hu","executor":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","deposit":12250},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.543Z","extracted_at":"2026-11-06T01:20:02.173Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:36.093Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:32.230Z","image":"/kep/614767","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949986/614767"},{"id":3004803048,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4803048","city":"Üllő","zip":"2225","location":"Társasházi lakások Üllőn","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-27 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":89600000,"min_price":62720000,"auction_end":"2026-11-13 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:32.496Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.3737495,"lon":19.3357701,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:45.667Z","image_key":null,"source_id":"A4803048","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803048","auction_start":"2026-10-29 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-10-27 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"bentlako":false,"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true},"condition":"új (kiürített állapot)","fekves":"belterület","share":"1/1","summary":"Üllőn, a 2225 Üllő, Árpád Fejedelem utca 14. alatti 4 lakásos társasházban két lakás (38/4/A/4 és 38/4/A/2 hrsz) felszámolási árverése, együttesen licitálható, harmadik meghirdetésben. Az ingatlanok újszerűek, teljesen közművesítettek, kiürítettek, de a tulajdoni lapon több jelzálogjog, végrehajtási jog, vételi jog és felszámolási bejegyzés szerepel. A kikiáltási ár nettó 62 720 000 Ft, a becsérték összesen nettó 89 600 000 Ft.","feltetelek":"Nettó 2 888 000 Ft árverési előleg 2026.10.27. 12 óráig; vételár az adásvételi szerződéstől számított 30 napon belül; birtokba adás a teljes vételár megfizetését követő 5 munkanapon belül; részletfizetés nincs; elővásárlási jogosult létezhet; ÁFA fordított, vevő fizeti.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés alapján, az árverési előleg befizetési határidejét megelőzően, e-mailben: karoly@economarket.hu","kapcsolat":"ECONOMARKET Kft. / ECONOMARKET Gazdasági Tanácsadó Kft.","executor":"ECONOMARKET Gazdasági Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaság (felszámoló)","deposit":2888000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Végrehajtási jog 43 925 000 Ft, NAV javára (38/4/A/4, II/5 utalás)","Jelzálogjog 33 000 000 Ft, LMGL Invest Zrt. javára (38/4/A/2)","Vételi jog 2032.12.03-ig, LMGL Invest Zrt. javára (38/4/A/2)","Aljelzálogjog 33 000 000 Ft, MFB Magyar Fejlesztési Bank Zrt. javára (38/4/A/2)","Felszámolási eljárás bejegyzése (38/4/A/2)","Végrehajtási jog bejegyzésére indult eljárás megszüntetése (38/4/A/2)"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Végrehajtási jog és több jelzálogjog terheli az ingatlanokat; a zálogjogok a Cstv. szerint az értékesítést követően nem terhelik, de a vevőnek ellenőrizni kell","Elővásárlási jogosult létezhet, a nyertes ajánlatot elővásárlási jogosultaknak be kell mutatni, 15 napon belül nyilatkoznak","Csak együttesen licitálható mindkét lakás","Előleg elvesztése, ha a vevő nem fizet vagy a szerződés nem jön létre","Az ingatlanok harmadik alkalommal kerülnek meghirdetésre, a kikiáltási ár csökkentését az érdekeltek nem ellenezték","Fordított ÁFA, a vevő fizeti az adót"],"llm":true,"city":"Üllő","zip":"2225","street":"Árpád Fejedelem utca 14. 4. (1. tétel) és Árpád Fejedelem utca 14. 2. (2. tétel)","area_m2":59.65},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/20/72/1646706-711tbQpXlh.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/73/1646707-j57Xv1bQrz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/4e/1646670-GCekV45hfZ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/5a/1646682-4ZSOdcGUUL.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/4d/1646669-iPINAMAoiC.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/4f/1646671-jGTfbukiOR.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/51/1646673-ou21GLddHR.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/50/1646672-uh0ntR9AkN.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/52/1646674-mNVv3JqVPN.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/54/1646676-bo09kPR1rw.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/53/1646675-nrARiRSTUa.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/55/1646677-MKI2TMGHxP.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/57/1646679-bYzSwcATAt.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/56/1646678-BIpsfycsRg.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/58/1646680-Q41rqmn0sK.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/59/1646681-aOfTy7GtRU.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/5b/1646683-qBLuo6RVBU.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/5d/1646685-mzRBOuP866.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/5c/1646684-b1L5P1sk8o.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/20/5e/1646686-CQXb6Zw1te.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803048/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803048/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:31.078Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:50.009Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:26:29.945Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004803048/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803048"},{"id":3004803582,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4803582","city":"Budapest","zip":"1185","location":"Budapest Üllői úti Üzlet eladó","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-27 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":105175000,"min_price":73625000,"auction_end":"2026-11-13 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:32.496Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4329729,"lon":19.2075727,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:47.525Z","image_key":null,"source_id":"A4803582","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803582","auction_start":"2026-10-29 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-10-27 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"elidegenitesi_tilalom":true},"area_m2":496,"condition":"felújított","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"Kivett","share":"1/1","summary":"Budapest XVIII. kerületi, 496 m² alapterületű, felújított üzlethelyiség udvarral (kivett lakóház, udvar, üzlet), teljesen közművesítve, kiürített állapotban. A felszámolói árverés negyedik meghirdetés; a lakóingatlanon több jelzálog, végrehajtási jog és vételi jog van bejegyezve (köztük NAV adótartozás miatti végrehajtás), így a vevő számára a terhek törlése és a birtokba adás időzítése jelentős kockázat.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 73 625 000 Ft (becsérték 70%-a), árverési előleg nettó 3 355 250 Ft, 2026.10.27. 12:00-ig jóváírva; vételár az adásvételi szerződéskötést követő 30 napon belül, részletfizetés nincs; szerződéskötés a nyertes kihirdetésétől számított 30 napon belül; birtokba adás a teljes vételár megfizetését követő 5 munkanapon belül. ÁFA: fordított ÁFA, a vevő fizeti.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés alapján, az árverési előleg befizetési határidejét megelőzően, e-mailben: banki.karoly@economarket.hu","kapcsolat":"ECONOMARKET Kft. (felszámoló), e-mail: banki.karoly@economarket.hu","executor":"ECONOMARKET Kft.","deposit":3355250,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Vételi jog 2032.12.03-ig, jogosult: LMGL Invest Pénzügyi Zrt.","Jelzálogjog 35 000 000 Ft, jogosult: LMGL Invest Pénzügyi Zrt.","Elidegenítési és terhelési tilalom a jelzálogjog biztosítására, jogosult: LMGL Invest Pénzügyi Zrt.","Aljelzálogjog 35 000 000 Ft, jogosult: LMGL Invest Pénzügyi Zrt.","Végrehajtási jog 43 925 000 Ft, jogosult: MFB Magyar Fejlesztési Bank Zrt.","Végrehajtási jog 61 042 096 Ft főkövetelés, jogosult: Magyar Állam (NAV, adótartozás)"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Több jelzálogjog és végrehajtási jog terheli az ingatlant, törlésük a vevő feladata lehet","NAV adótartozás miatti végrehajtási jog jelentős összegű","Vételi jog (LMGL Invest Pénzügyi Zrt., 2032-ig) korlátozza az értékesítést","Negyedik meghirdetés: kikiáltási ár csökkentése már megtörtént","Fordított ÁFA: a vevőt terheli az adófizetés","Vételár 30 napon belül, részletfizetés nincs","Lakóház-kivett besorolás üzlethelyiségként: rendeltetés és használat ellenőrzendő","Nincs ismert elővásárlásra jogosult, de a vagyonfelmérés nem teljes körű"],"llm":true,"city":"Budapest","zip":"1185","street":"Üllői út 612."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/1e/72/1646194-ZYsBNktzrz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1e/73/1646195-gnxfSlJzhh.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1e/75/1646197-EeGGFXgOlw.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1e/74/1646196-HXryDQZrAx.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1e/76/1646198-ZngrJED8bf.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1e/78/1646200-sU1gUpm7Op.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1e/77/1646199-tcoAy4b7TI.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1e/79/1646201-KHKMd4YEhr.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1e/7b/1646203-wvKBT8chk4.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1e/7a/1646202-Mgd1NH4WYv.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1e/7c/1646204-fgMWXfRBKq.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1e/7e/1646206-sYd4NCnXpA.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1e/7d/1646205-n67qQzgjn9.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/1e/7f/1646207-UuavNckqCs.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803582/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803582/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:31.738Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:49.143Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:26:35.732Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004803582/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4803582"},{"id":3004816588,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4816588","city":"Székesfehérvár","zip":"8000","location":"Székesfehérvár Ipari Parkban Kivett ipartelep eladó","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-27 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":588350000,"min_price":294175000,"auction_end":"2026-11-13 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:32.496Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.1417206,"lon":18.411809,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:48.948Z","image_key":null,"source_id":"A4816588","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4816588","auction_start":"2026-10-29 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-10-27 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"szolgalmi":true,"vezetekjog":true},"area_m2":10870,"lot_m2":10870,"condition":"felújított","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett (ipartelep)","share":"1/1","summary":"Székesfehérvár Ipari Parkban lévő, 10 870 m² telken álló, felújított, kiürített állapotú kivett ipartelep (ipari ingatlan), teljesen közművesített, 1/1 tulajdoni hányadban. Felszámolói nyilvános árverés, kikiáltási ár nettó 294 175 000 Ft, becsérték nettó 588 350 000 Ft, harmadik meghirdetés. Az ingatlanon több jelzálogjog, végrehajtási jog és szolgalmi/vezetékjog van bejegyezve, ezek az értékesítés után nem terhelik a vagyontárgyat.","feltetelek":"Árverési előleg nettó 17 850 500 Ft, legkésőbb 2026.10.27. 12:00-ig jóváírva; vételár az adásvételi szerződéstől számított 30 napon belül, részletfizetés nincs; szerződéskötés a nyertes kihirdetésétől számított 30 napon belül; birtokba adás a teljes vételár megfizetését követő 5 munkanapon belül. Az irányár ÁFA nélkül értendő, fordított ÁFA vonatkozik.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés alapján, az árverési előleg befizetési határidejét megelőzően, e-mailben: karoly@economarket.hu","kapcsolat":"ECONOMARKET Kft. (felszámoló), karoly@economarket.hu","executor":"ECONOMARKET Gazdasági Tanácsadó Kft.","deposit":17850500,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Vezetékjog (E.ON Északdunántúli Áramhálózati Zrt., 20 kV-os légvezetékes és földkábeles hálózat, 607 m²)","Szennyvízvezeték szolgalmi jog és védősávi korlátozás (Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzata javára)","Jelzálogjog 120 000 000 Ft erejéig (MBH Bank Nyrt.)","Jelzálogjog 9 000 000 Ft erejéig (MBH Bank Nyrt.)","Végrehajtási jog 44 928 226 Ft erejéig (NAV, Magyar Állam javára)","Felszámolási eljárás feljegyzése (Székesfehérvári Törvényszék, 5.Fpk.418/2024)"],"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Több jelzálogjog és végrehajtási jog van bejegyezve, bár az értékesítés után a zálogjogok a Cstv. szerint nem terhelik a vagyontárgyat, ennek jogi érvényesülését ellenőrizni kell","Vezetékjog és szennyvízvezeték szolgalmi jog terheli a telket, ami korlátozhatja a használatot és építést","Az ingatlan harmadik alkalommal kerül meghirdetésre, a korábbi eredménytelen árveréseknek megfelelően","Rövid szerződéskötési (30 nap) és fizetési (30 nap) határidő, részletfizetés nincs","Környezeti teherről a felszámoló nem rendelkezik tudomással","Ingatlan-nyilvántartási adatok és a tényleges állapot ellenőrzése szükséges, a fényképek és a leírás csak tájékoztató jellegűek","Elővásárlásra jogosultról a felszámoló nincs tudomása"],"llm":true,"city":"Székesfehérvár","zip":"8000","street":"Finn utca 5."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/37/58/1652568-OUXTN61kdf.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/59/1652569-HTib2kgcFc.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/5b/1652571-tq5uRkAGJJ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/5a/1652570-yoqzSGvR4q.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/5c/1652572-30RHcWMKSf.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/5e/1652574-KJtxeI8dlO.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/5d/1652573-hVJP3m0q3k.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/5f/1652575-wu9Bde1pvz.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/61/1652577-Pc3e6HdBxg.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/60/1652576-Mh0aDqCeDv.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/62/1652578-WNAxcen9Y8.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/64/1652580-JB1BECRXz9.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/63/1652579-yZE7s1sCo0.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/65/1652581-NgCk2Bmzim.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/67/1652583-da4K771q6b.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/66/1652582-NMH8OafLF8.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/68/1652584-9YV6pUlTcy.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/6a/1652586-4u70F1u7rU.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/69/1652585-eFqdxhREzs.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/37/6b/1652587-2PsR7nkchh.jpg"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4816588/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4816588/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:32.425Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:49.520Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:26:42.278Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004816588/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4816588"},{"id":3004823811,"source":"eer","auction_id":null,"case_number":"A4823811","city":"Annavölgy","zip":"2529","location":"Annavölgy ingatlan","description":"Tisztelt Felhasználók!\n\nAZ EÉR rendszerben előre tervezett karbantartás miatt 2026. július 8-án (szerdán) 18:00 és 20:00 óra közötti időszakban fizetési folyamatok nem lesznek kezdeményezhetők.\n\nÜdvözlettel:\nEÉR Ügyfélszolgálat\nFelszámolási árverés (EÉR). Jelentkezési határidő: 2026-10-27 12:00:00. Az árak nettó értékek.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":70000000,"min_price":35000000,"auction_end":"2026-11-13 12:00:00","image_url":null,"highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:27:41.456Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:32.496Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6939407,"lon":18.6629758,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T10:19:50.706Z","image_key":null,"source_id":"A4823811","source_url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4823811","auction_start":"2026-10-29 12:00:00","category":"EÉR árverés","details":{"deadline":"2026-10-27 12:00:00","proc":"arveres","net":true},"hrsz":null,"attrs":{"flags":{"jelzalog":true,"szolgalmi":true},"area_m2":47510,"lot_m2":47510,"condition":"felújítandó","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett ipartelep","share":"1/1","structure":"romos épületek korábbi bányaépületek; részletes szerkezet nem ismert","summary":"Annavölgyi, 47 510 m²-es, 1631/1 hrsz-ú, ipartelepnek minősített, jelenleg azonban fás, bokros, erdős terület, több romos épülettel (korábbi bánya szociális épülete, porta, bányabejárat). Közművesítetlen, felújítandó állapotú; az 1631/1/A hrsz-ú trafóház idegen tulajdonban van, nem része az árverésnek. Az ingatlanon 5 millió Ft jelzálogjog áll OTP Faktoring Zrt. javára.","feltetelek":"Kikiáltási ár nettó 35 000 000 Ft, árverési előleg nettó 2 300 000 Ft, vételár a szerződéskötést követő 30 napon belül, részletfizetés nincs; kellékszavatosság kizárásával, megtekintett állapotban kerül értékesítésre; ügyvédi munkadíj a bruttó vételár 1%-a a vevőt terheli; ÁFA fordított, a vevő fizeti.","megtekintes":"Előzetes bejelentkezés alapján, e-mailben legkésőbb 2026.10.16-ig (karoly@economarket.hu), az előleg befizetési határidejét megelőzően.","kapcsolat":"ECONOMARKET Kft. (karoly@economarket.hu)","executor":"ECONOMARKET Kft. felszámoló szervezet","deposit":2300000,"model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Jelzálogjog 5.000.000 Ft és járulékai erejéig, jogosult: OTP Faktoring Zrt.","Szolgalmi jog: átjárási és úthasználati jog az 1631/3 hrsz javára (ingatlan a jogosult)","Szolgalmi jog terhelve: földhasználati jog az 1631/1/A hrsz javára és átjárási és úthasználati jog az 1636 hrsz javára"],"risks":["Közművesítetlen, felújítandó, erdősült, romos épületekkel terhelt terület","Jelzálogjog terheli (törlés a Cstv. szerint az értékesítés után, de bizonytalanság)","Szolgalmi és földhasználati jogok terhelik az ingatlant","Idegen tulajdonú trafóház az 1631/1/A hrsz-en, használati/megközelítési kérdések","Kellékszavatosság kizárása, negyedik meghirdetés","Környezeti teher: felszámolónak nincs tudomása, de bányatörténet miatt kockázat lehet","Elővásárlásra jogosult nincs tudomása szerint; ügyvédi díj és ÁFA a vevőt terheli"],"llm":true,"city":"Annavölgy","zip":"2529","street":"Sárisáp u. 1."},"images":["https://static-eer.sztfh.hu/images/48/8d/1656973-2ZmKVp9nvN.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/8e/1656974-Z62psonyoJ.jpg","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/90/1656976-lzxnbJ7en4.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/8f/1656975-uWpMFfnHzi.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/91/1656977-yeE1FjBEFX.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/93/1656979-hrB679qVyf.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/92/1656978-yBbAu03ipL.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/94/1656980-MAeuMAB1mi.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/96/1656982-2eiNlbT1Di.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/95/1656981-Mk8Wp5rEdQ.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/97/1656983-RRGyFvS82A.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/99/1656985-Hurql2bAhu.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/98/1656984-XCD1Y2J0w0.png","https://static-eer.sztfh.hu/images/48/9a/1656986-WxunWn3wVb.png"],"docs":["https://eer.sztfh.hu/arveres/A4823811/hirdetmeny.pdf","https://eer.sztfh.hu/arveres/A4823811/tetelek.pdf"],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:18:33.250Z","extracted_at":"2026-11-05T09:58:49.331Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:26:49.883Z","gallery":"[0,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":null,"image":"/kep/3004823811/0","url":"https://eer.sztfh.hu/arveres/A4823811"},{"id":614432,"source":"mbvk","auction_id":949441,"case_number":"339.V.0154/2025/119","city":"Ludányhalászi","zip":"3188","location":"3188 Ludányhalászi, Maros út 4","description":"472 m2 alapterületű lakóház, udvar. Alapozása beton, falazata tégla és vályog, tetőzete cserép. Állapota: felújításra szorul. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 előszoba, 1 fürdőszoba. Közművek: víz, villany, gáz. Fűtés: fa, gáz. Terheli Ludányhalászi Község Önkormányzatának gázvezeték szolgalmi joga, valamint az MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. vezetékjoga. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1100000,"min_price":1100000,"auction_end":"2026-11-13 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/7/2/n1128107.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1350269,"lon":19.524881,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:30.862Z","image_key":"mbvk/614432.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":22000,"deposit":110000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"telki szolgalmi jog"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Babics Petra","office":"dr. Babics Petra Végrehajtói Irodája","address":"2660 Balassagyarmat, Rákóczi Fejedelem út 18/D.","phone":["vezetékes 06-1-791-1234 (munka"],"email":["vh.0339@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-12, Kedd 8-12"}},"hrsz":"518","attrs":{"area_m2":472,"rooms":3,"utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"beton alapozás, tégla és vályog falazat, cserép tető","flags":{"szolgalmi":true,"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Ludányhalászi","zip":"3188","street":"Maros út 4.","heating":"fa, gáz","condition":"felújításra szorul","summary":"Ludányhalászi belterületén található, 472 m2 alapterületű lakóház udvarral, az ingatlan 1/2 tulajdoni hányadára rendelt végrehajtási árverés. Az állapota felújításra szorul, a házban jelenleg bentlakó van, és a tulajdonostárs a sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni. Terhei: települési gázvezeték szolgalmi jog és áramhálózati vezetékjog, valamint közérdekű használati jog, amelyek a sikeres árverés után sem törölhetők.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["Ludányhalászi Község Önkormányzatának gázvezeték szolgalmi joga","MVM ÉMÁSZ Áramhálózati Kft. vezetékjoga","közérdekű használati jog"],"risks":["Ingatlan lakott, a tulajdonostárs sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","Gázvezeték szolgalmi jog és áramhálózati vezetékjog terheli az ingatlant","Közérdekű használati jog terheli, amely árverés után sem törölhető","Ingatlan felújításra szorul","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó nem felel érte","Közüzemi díjtartozások a vevőn érvényesíthetők lehetnek","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Képfelvétel tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.14-tól 2026.11.13. 13:00-ig az EÁR rendszerben; előleg 110 000 Ft; licitküszöb 22 000 Ft; a vételár megfizetése a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül; a tulajdonostárs előárverezési jogot gyakorolhat 30 napnál nem régebbi tulajdoni lappal.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Telefon: 06-1-791-1234 (munkanapokon 8-12 között); vh.0339@mbvk.hu","executor":"dr. Babics Petra Végrehajtói Irodája","deposit":110000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.566Z","extracted_at":"2026-11-06T01:20:03.744Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:37.449Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:32.453Z","image":"/kep/614432","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949441/614432"},{"id":614664,"source":"mbvk","auction_id":949841,"case_number":"281.V.0810/2023/136","city":"Sajópetri","zip":"3573","location":"3573 Sajópetri, Téglás utca 30.","description":"Ingatlan fekvése: belterület; Jellege: lakóház, Területe: 112 m2; Épület szintjeinek száma.: földszintes; Alapozása: beton; Szigetelés: nincs; Falazata: tégla; Tetőszerkezet: fa - cserép; Helyiségek: 1 szoba, 1 konyha, 1 étkező, 1 nappali, 1 fürdőszoba, 1 spajz, 1 folyosó; Épület kora: 46 év; Állapota: gyenge; Épület alapterülete: 60 m2; Fűtése: hagyományos, kályha; Közművesítése: villany. A tulajdoni lap I/3, pontja alapján illeti a Sajópetri belterület 427 hrsz.-ú ingatlant terhelő földhasználati jog a felépítmény mindenkori tulajdonosa javára. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":4000000,"min_price":4000000,"auction_end":"2026-11-13 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/1/e/n1128507.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.0383414,"lon":20.8891418,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:32.087Z","image_key":"mbvk/614664.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":80000,"deposit":400000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Schmalz Péter József","office":"Dr. Schmalz Péter József Végrehajtói Irodája","address":"3525 Miskolc, Kazinczy Ferenc utca 10. Fszt. emelet 4. ajtó","phone":["vezetékes 06-46/482-489"],"email":["vh.0281@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 08.00-12.00\r\nSzerda 08.00-12.00"}},"hrsz":"427/A","attrs":{"lot_m2":112,"area_m2":112,"rooms":5,"floor":"földszintes","fekves":"belterület","utilities":["villany"],"structure":"tégla fal, beton alap, fa szerkezetű cseréptető","flags":{"bentlako":false},"city":"Sajópetri","zip":"3573","street":"Téglás utca 30.","year_built":1979,"heating":"hagyományos, kályha","comfort":"1 szoba, 1 konyha, 1 étkező, 1 nappali, 1 fürdőszoba, 1 spajz, 1 folyosó","condition":"gyenge","summary":"Sajópetri belterületi, földszintes, 112 m2 területű lakóház 1/2 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, kikiáltási ár 4 000 000 Ft. Az épület 46 éves, állapota gyenge, fűtése kályha, csak villany van bekötve. Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre, de a 427 hrsz-ú ingatlant terhelő földhasználati jog a felépítmény tulajdonosa javára szól, és csak a fél tulajdoni hányad kerül értékesítésre.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["földhasználati jog a felépítmény mindenkori tulajdonosa javára (tulajdoni lap I/3)"],"risks":["Állapota gyenge, 46 éves épület, szigetelés nincs, csak villany közmű van bekötve","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonostárs jogai érintettek lehetnek","Földhasználati jog terheli a 427 hrsz-ú ingatlant a felépítmény tulajdonosa javára","Képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet","Közüzemi díjtartozásokat a szolgáltatók az árverési vevőn érvényesíthetik","Vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja a vevőt terhelheti","Nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Előleg elvesztésének kockázata a határidők elmulasztása esetén"],"llm":true,"share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár 4 000 000 Ft, árverési előleg 400 000 Ft, licitküszöb 80 000 Ft. Vételi ajánlattétel 2026.09.14. és 2026.11.13. 13:00 között az EÁR rendszerben; a vételár 15 napon belül fizetendő a végrehajtói letéti számlára. Tulajdonostársi előárverezési jog szerepel a hirdetményben.","megtekintes":"külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Schmalz Péter József Végrehajtói Irodája, 06-46/482-489, vh.0281@mbvk.hu","executor":"Dr. Schmalz Péter József Végrehajtói Irodája","deposit":400000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.587Z","extracted_at":"2026-11-06T01:20:03.185Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:39.058Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:32.657Z","image":"/kep/614664","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949841/614664"},{"id":614666,"source":"mbvk","auction_id":949843,"case_number":"0767.V.1795/2016/165","city":"Tengelic","zip":"7054","location":"7054 Tengelic, Kossuth Lajos utca 14.","description":"Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe 786 m2.\nA főépület jellemzői:\n- földszintes\n- alapozása beton, szigetelése nincs\n- falazata tégla, tetőszerkezete fa+cserép\n- kora 80 év\n- alapterület 70 m2\n- helyiségei: 2 szoba, 1 konyha+étkező, 1 fürdőszoba+wc, 1 folyosó\n- fűtése egyedi központi fűtés\n- közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna","kind":"haz","share":null,"put_up_price":840000,"min_price":420000,"auction_end":"2026-11-13 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/7/6/n1128510.jpg","highest_bid":420000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5343702,"lon":18.7086919,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:33.276Z","image_key":"mbvk/614666.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":17000,"deposit":84000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/5","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Majoros Árpád","office":"Dr. Majoros Árpád Végrehajtói Irodája","address":"7030 Paks, Tolnai út 2. 1. emelet 14. ajtó","phone":["vezetékes 06 1 396 84 91"],"email":["vh.0767@mbvk.hu"],"hours":"Paks Tolnai U. 2., Kedd, Szerda 08:00-12:00 \r\nJogi Képviselőknek Előzetes Bejelentkezés Alapján: Csütörtök 08:00-12:00"}},"hrsz":"500","attrs":{"lot_m2":786,"area_m2":70,"rooms":3,"floor":"földszintes","heating":"egyedi központi fűtés","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, beton alap (szigetelés nincs), fa tetőszerkezet, cserép fedés","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos","haszonelvezet":true},"city":"Tengelic","zip":"7054","street":"Kossuth Lajos utca 14.","comfort":"fürdőszoba+wc","summary":"Tengelici, belterületi kivett lakóház, udvar, gazdasági épület 1/5 tulajdoni hányadának árverése. A 80 éves, földszintes, téglafalú főépület 70 m2-es, két szobával, konyhával-étkezővel és fürdőszobával; a telek 786 m2. Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre, kikiáltási ár 840 000 Ft, a legalacsonyabb vételi ajánlat a harmadik szakaszban 420 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Lakott ingatlan, a bentlakó kiköltözése nem garantált (tulajdonostárs bentlakó)","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva","Az ingatlan állapota (80 éves, szigetelés nélküli alapozás) műszaki vizsgálat nélkül ismeretlen; a képfelvétel tájékoztató jellegű","Csak 1/5 tulajdoni hányad kerül árverésre, a többi tulajdonostárssal való közös használat vagy osztás kérdéses","Közüzemi díjtartozások a vevőn is érvényesíthetők (vízmű)","Az árverés nem visszavonható, előleg elvész, ha a vevő nem jelenik meg vagy nem fizet"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/5","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.14-tól 2026.11.13. 13:00-ig az EÁR rendszerben; előárverezési jog a tulajdonostársat illetheti, de az adatlap szerint nincs; az árverési vevő 15 napon belül köteles a vételárat megfizetni.","megtekintes":"külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a bentlakóval előre egyeztetett időpontban","kapcsolat":"Dr. Majoros Árpád Végrehajtói Iroda, 7030 Paks, Tolnai u. 2.; telefon: 06 1 396 84 91; vh.0767@mbvk.hu","executor":"Dr. Majoros Árpád Végrehajtói Irodája","deposit":84000,"terhek":["törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetséges, nyilvántartásba nem jegyzett (Vht. 137. § (1) d))"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/a/7/n1128511.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/f/6/n1128512.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/8/f/n1128513.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/6/1/n1128514.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.614Z","extracted_at":"2026-11-06T01:20:04.372Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:26:51.828Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:32.871Z","image":"/kep/614666","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949843/614666"},{"id":615319,"source":"mbvk","auction_id":950853,"case_number":"143.V.0329/2026/46","city":"Ács","zip":"2941","location":"2941 Ács, Ady Endre út 72.","description":"Az ingatlan Ács belterület 1095 helyrajzi számon, természetben 2941 Ács, Ady Endre út 72. szám alatt elhelyezkedő \"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület\", 1627 négyzetméter területen. A Komáromi Járásbíróság 15.P.20.501/2020/127, valamint a Tatabányai Törvényszék 3.Pf.20.018/2025/11. számú ítéletében elrendelte az ingatlan közös tulajdonának árverés útján történő megszüntetését, mely ítéletben az ingatlan 1/1 tulajdoni hányadának legkisebb vételárát 31 400 000 Ft.-ban határozta meg.","kind":"haz","share":"1/1","put_up_price":31400000,"min_price":31400000,"auction_end":"2026-11-13 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/1/4/n1129590.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.704361,"lon":17.9784908,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:36.237Z","image_key":"mbvk/615319.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":314000,"deposit":3140000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2+1/2=1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kovássy Szabolcs","office":"Dr. Kovássy Szabolcs Végrehajtói Irodája","address":"2900 Komárom, Kelemen László utca 19.","phone":["vezetékes 06 - 34 / 343-722"],"email":["vh.0143@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 08.00 - 12.00\r\nSzerda 08.00 - 12.00\r\nJogi Képv.: Csütörtök 08.00 - 12.00"}},"hrsz":"1095","attrs":{"lot_m2":1627,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","flags":{"bentlako":false},"city":"Ács","zip":"2941","street":"Ady Endre út 72.","share":"1/1","summary":"Ács belterületén álló, 1627 m2 telken elhelyezkedő kivett lakóház, udvar és gazdasági épület közös tulajdonának végrehajtási árverése (1/2 + 1/2 tulajdoni hányad). Az ingatlan beköltözhető állapotban értékesítendő, az épület műszaki állapotáról, évéről és közműveiről a hirdetmény nem nyilatkozik. Kockázat: az árverési vevő a tulajdonjogot a közös költség és a vízmű-díjtartozás rendezésével kapcsolatban is köteles lehet igazolni, a végrehajtó a szavatosságot kizárja, és a birtokbavétel időpontja eltérhet a tulajdonjog megszerzésétől.","feltetelek":"Vételi ajánlattételi időszak 2026.09.14. - 2026.11.13. 13:00-ig, előleg 3 140 000 Ft, licitküszöb 314 000 Ft; a nyertes köteles a vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül megfizetni, különben előlegét elveszti. Vételi ajánlat nem vonható vissza. Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jogról a végrehajtónak nincs tudomása.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Belső állapot és műszaki állapot nem ismert, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű","Bejegyzés nélküli törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó felelőssége kizárt","Közüzemi díjtartozások és vízmű-szolgáltatási díjak a vevőt terhelhetik","Társasházi közös költség fizetési kötelezettség a tulajdonjog megszerzésével keletkezik","Birtokbavétel időpontja eltérhet a tulajdonjog bejegyzésétől","Kellék- és jogszavatosság kizárt"],"llm":true,"megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belső megtekintés csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Kovássy Szabolcs Végrehajtói Iroda, tel.: 34/343-722, e-mail: vh.0143@mbvk.hu","executor":"Dr. Kovássy Szabolcs Végrehajtói Irodája","deposit":3140000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.816Z","extracted_at":"2026-11-06T01:20:04.172Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:40.497Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:33.088Z","image":"/kep/615319","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950853/615319"},{"id":615333,"source":"mbvk","auction_id":950871,"case_number":"074.V.1047/2015/279","city":"Makó","zip":"6900","location":"6900 Makó, Kápolna utca 5","description":"A természetben MAKÓ Kápolna utca 5. szám alatt található külvárosi ingatlan 373 m2 alapterületű. \nA tulajdoni lapon \"kivett lakóház, udvar\"-ként felvett ingatlanon lévő. kb 100 éve épült felépítmény kb. 80 m2 alapterületű, földszintes, falazata vertfal, melyek felvizesedettek, salétromosak. A tető cseréppel fedett, felújításra szoruló Az ingatlan nincs alápincézve, a tetőtér beépítésre került. A víz, a gáz és a villany be van vezetve. Fűtése gázkonvektoros.\n\nAz ingatlant terhelő esetleges viziközmű tartozás esetén az árverési vevővel a viziközmű-szolgáltató abban az esetben köt szolgáltatási szerződés, amennyiben az árverési vevő a fogyasztási helyen fennálló tartozást teljes egészében megfizeti. Az esetlegesen fennálló viziközmű-tartozás összegéről a végrehajtó nem  adhat felvilágosítást.\n\nAz ingatlan további adatai, jellemzői nem állnak rendelkezésre.\n\nAz EAR rendszerbe feltöltött képfelvételek tájékoztató jellegűek!","kind":"haz","share":null,"put_up_price":4500000,"min_price":2250000,"auction_end":"2026-11-13 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/1/e/n1129614.jpg","highest_bid":2250000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2221056,"lon":20.4972994,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:37.474Z","image_key":"mbvk/615333.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":90000,"deposit":450000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"2/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Szabó Gábor","office":"Dr. Szabó Gábor Végrehajtói Irodája","address":"6900 Makó, Deák Ferenc utca 43.","phone":["vezetékes (62) 652-273 / fax: "],"email":["vh.0074@mbvk.hu"],"hours":"Kedd,csütörtök:8-12,szerda:8-10,jogi Képv:szerda:10-12,tel.félfogadás:hétfő-Péntek:8-12."}},"hrsz":"9264","attrs":{"area_m2":80,"floor":"földszintes","heating":"gázkonvektoros","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany"],"structure":"vertfal, tetőtér beépítve, cserépfedésű tető","flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true,"jelzalog":true,"vegrehajtasi_jog":true,"berleti":true},"city":"Makó","zip":"6900","street":"Kápolna utca 5.","lot_m2":373,"condition":"felújításra szoruló","fekves":"belterület","summary":"Makó belterületén, külvárosi részen álló, kb. 100 éves, földszintes lakóház (kb. 80 m2 alapterület, tetőtér beépítve) 373 m2-es telken, tulajdoni hányad 2/2. Vert falazat felvizesedett és salétromos, a cserepes tető felújításra szorul; az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Jelentős felújítási és nedvesedési kockázat, valamint több bejegyzett végrehajtási jog és jelzálogjog szerepel a hirdetményben.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Felvizesedett, salétromos falazat, felújításra szoruló állapot","Az ingatlan belső állapota nem ismert, a képfelvételek csak tájékoztató jellegűek","Esetleges viziközmű-tartozás, amelyet az árverési vevőnek kell rendeznie","Közüzemi szolgáltatók a fogyasztási helyen fennálló követeléseket az új tulajdonoson is érvényesíthetnek","Ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett haszonélvezeti jog lehetősége, a végrehajtó felelőssége kizárt","Vevő felelőssége az ingatlan megtekintésének elmulasztása esetén","Sikertelen árverés esetén további árverés és a különbözet megtérítésének kötelezettsége"],"llm":true,"share":"2/2","feltetelek":"Kikiáltási ár 4 500 000 Ft, árverési előleg 450 000 Ft, licitküszöb 90 000 Ft; a legalacsonyabb ajánlat az 1. szakaszban 4 050 000 Ft, a 2. szakaszban 3 150 000 Ft, a 3. szakaszban 2 250 000 Ft. Vételi ajánlat 2026.09.14. és 2026.11.13. 13:00 között tehető az EÁR rendszerben; a vételárat az aláírástól számított 15 napon belül kell befizetni.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Szabó Gábor Végrehajtói Iroda, tel.: (62) 652-273, vh.0074@mbvk.hu","executor":"Dr. Szabó Gábor Végrehajtói Irodája","deposit":450000,"terhek":["Jelzálogjog (MAKÓ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA, 154 777 Ft tőke)","Több bejegyzett pénztartozás végrehajtási joga (összesen több tízezer-száz ezer Ft tőkekövetelés)","Bérleti szerződésből eredő követelés végrehajtási joga (325 627 Ft)","Törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége a Vht. 137. § (1) d) pontja szerint, ingatlan-nyilvántartásba nem jegyzett esetben is"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/d/0/n1129615.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/8/6/n1129616.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.838Z","extracted_at":"2026-11-06T01:20:14.548Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:26:53.295Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:33.285Z","image":"/kep/615333","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950871/615333"},{"id":614662,"source":"mbvk","auction_id":949837,"case_number":"267.AV.0014/2025/76","city":"Kenderes","zip":"5331","location":"5331 Kenderes, Magyar út 7.","description":"Alap nélküli, szilikát falazatú, fa - cserép tetőszerkezetű, gyenge állapotú, kb. 40 éves, kb. 80 m2 alapterületű lakóház.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":175000,"min_price":87500,"auction_end":"2026-11-13 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/9/2/n1128502.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.2563553,"lon":20.678517,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:38.660Z","image_key":"mbvk/614662.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":4000,"deposit":17500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"5/40","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Törköly Zoltán","office":"Törköly Zoltán","address":"5300 Karcag, Kertész József utca 6.","phone":["vezetékes 06-59/311-772"],"email":["vh.0267@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-10; Kedd, Szerda: 8-12"}},"hrsz":"486/3","attrs":{"area_m2":80,"structure":"szilikát falazat, alap nélküli, fa-cserép tetőszerkezet","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"city":"Kenderes","zip":"5331","street":"Magyar út 7.","condition":"gyenge","summary":"Kenderes belterületén álló, kb. 80 m2 alapterületű, kb. 40 éves lakóház 5/40 tulajdoni hányadának árverése. Az ingatlan gyenge állapotú, alap nélküli, szilikát falazatú, fa-cserép tetőszerkezetű; lakottan, tehermentesen kerül árverésre, a bentlakó nem köteles kiköltözni. Kikiáltási ár 175 000 Ft, a legalacsonyabb ajánlat az első szakaszban 157 500 Ft, a harmadikban 87 500 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Bentlakó van, az ingatlan lakott; kiköltözés nem várható el a tulajdonostárstól","Gyenge műszaki állapot, alap nélküli szerkezet, régi épület","Közműtartozások és vízmű-szolgáltatás korlátozása esetén a vevőt terhelheti a díjtartozás rendezése","Belülről csak előre egyeztetett időpontban látogatható, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű","Csak 5/40 tulajdoni hányad kerül árverésre, a használat és a közös tulajdon kezelése bonyolult lehet","Szerkezet és közművek állapota nem ismert, a végrehajtó nem vállal felelősséget a fizikai állapotért"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"5/40","feltetelek":"Az ingatlan tehermentesen, lakottan kerül árverésre; az árverési vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni, előleg 17 500 Ft. Vételi ajánlat 2026.09.14. és 2026.11.13. 14:00 között tehető az EÁR rendszerben; licitküszöb 4 000 Ft. Önkormányzati előárverezési jog nincs, a tulajdonostárs előárverezési joga a hirdetmény szerint nem érvényesül.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről csak a bentlakóval előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Törköly Zoltán Végrehajtói Iroda, tel: 06-59/311-772 (munkanapokon 8-12), vh.0267@mbvk.hu","executor":"dr. Törköly Zoltán Végrehajtói Irodája","deposit":17500},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/3/4/n1128503.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/4/5/n1128504.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.859Z","extracted_at":"2026-11-06T01:20:11.979Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:26:55.055Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:33.478Z","image":"/kep/614662","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/949837/614662"},{"id":614815,"source":"mbvk","auction_id":950058,"case_number":"126.V.1126/2025/91","city":"Jászfényszaru","zip":"5126","location":"5126 Jászfényszaru, Somogyi Béla út 52","description":"1/2 tulajdoni hányadú. Belterületi. Kivett, beépítetlen terület. Ingatlan területe: 940 m2. Megközelíthetősége: kiépített pormentes úton. Az ingatlan értékbecslése külső szemle alapján történt. Az ingatlan egy földszintes, új építésű (kb. 5-7 éves) lakóépület, feltételezhetően vezetékes víz- és csatorna bekötéssel rendelkezik. A felértékelt ingatlan lakóingatlannak minősül, viszont a tulajdoni lap szerint kivett beépítetlen terület a megnevezése. \n\nAz ingatlan személyes megtekintése a licitálást megelőzően ajánlott, mivel az árverési felületre feltöltött képek és az itt leírt jellemzők csupán tájékoztató jellegűek.","kind":"telek","share":"1/2","put_up_price":12500000,"min_price":12500000,"auction_end":"2026-11-13 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/e/3/n1128739.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5719259,"lon":19.7262068,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:41.575Z","image_key":"mbvk/614815.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":125000,"deposit":1250000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Andresin Odett","office":"Dr. Andresin Odett Végrehajtói Irodája","address":"5100 Jászberény, Szent Imre Herceg út 66-2..","phone":["vezetékes 57/ 413-999"],"email":["vh.0126@mbvk.hu"],"hours":"Kedd:08:00-12:00 És 14:00-18:00 Óráig, Szerda:08:00-12:00, Csütörtök: 08:00-12:00 Óráig Telefonos Félfogadás Minden Hétköznap: 08:00-12:00 Óráig"}},"hrsz":"674/2","attrs":{"lot_m2":940,"floor":"földszint","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett, beépítetlen terület","utilities":["víz","csatorna"],"flags":{"bentlako":false},"city":"Jászfényszaru","zip":"5126","street":"Somogyi Béla út 52.","share":"1/2","summary":"Az 1/2 tulajdoni hányadú, 940 m2 területű belterületi ingatlan a tulajdoni lap szerint kivett, beépítetlen terület, de a becslés szerint földszintes, kb. 5-7 éves lakóépülettel rendelkezik, feltételezhetően vezetékes víz- és csatorna bekötéssel. Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre; a személyes megtekintés ajánlott, a feltöltött képek és leírás csak tájékoztató jellegű. A nyilvántartás és a valós állapot eltérése (lakóingatlan vs. beépítetlen terület) miatt jelentős bizonytalanság van.","megtekintes":"Külső szemrevételezéssel bármikor; belülről a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban. Személyes megtekintés a licitálás előtt ajánlott.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Nyilvántartás szerint beépítetlen terület, de valójában lakóépület áll rajta: jogi és műszaki eltérés","Csak 1/2 tulajdoni hányad kerül árverésre","Víz- és csatornabekötés csak feltételezett, nem igazolt; vízmű-díjtartozás rendezési kötelezettség lehet","Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal","Képfelvételek és leírás csak tájékoztató jellegűek; a valós állapot eltérhet","Közüzemi szolgáltatók követelései a vevőn érvényesíthetők lehetnek","Az ingatlan állapota külső szemle alapján készült, belső állapot ismeretlen"],"llm":true,"feltetelek":"Tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre. Árverési előleg 1 250 000 Ft, licitküszöb 125 000 Ft. Az árverés szakaszonként legalacsonyabb ajánlata 12 500 000 Ft; a vevő a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül köteles megfizetni. Az önkormányzat előárverezési joga fennállhat, a tulajdonostárs előárverezési joga a hirdetmény szerint nincs.","kapcsolat":"Dr. Andresin Odett Végrehajtói Iroda, tel.: 57/413-999, e-mail: vh.0126@mbvk.hu","executor":"Dr. Andresin Odett Végrehajtói Irodája","deposit":1250000},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.881Z","extracted_at":"2026-11-06T01:20:11.860Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:43:42.116Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:33.685Z","image":"/kep/614815","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950058/614815"},{"id":615252,"source":"mbvk","auction_id":950768,"case_number":"448.V.0980/2024/101","city":"Ecseg","zip":"3053","location":"3053 Ecseg, Várszeg út 7","description":"2000 években épült, közepes állapotú 65 m2-es lakóház.\nHelyiségei: 1 konyha, 2 szoba, 1 fürdőszoba.\nFűtése: központi.\nKözművesítettsége: vezetékes víz, villany.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":6000000,"min_price":4200000,"auction_end":"2026-11-13 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/1/d/n1129516.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T08:17:20.708Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8991772,"lon":19.6031698,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:23:42.805Z","image_key":"mbvk/615252.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":120000,"deposit":600000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2+1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Szélpál Péter","office":"Szélpál Péter","address":"3060 Pásztó, Hősök utca 15.","phone":["vezetékes 32/460-800"],"email":["vh.0448@mbvk.hu"],"hours":"Ügyfélfogadás: Kedd: 15-17, Szerda: 8-12\r\nÜgyvédek Részére: Szerda: 12-14\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Minden Nap 8-12"}},"hrsz":"418","attrs":{"rooms":3,"utilities":["víz","villany"],"flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true},"city":"Ecseg","zip":"3053","street":"Várszeg út 7.","area_m2":65,"year_built":2000,"heating":"központi","comfort":"konyha, 2 szoba, fürdőszoba","condition":"közepes","summary":"Ecseg belterületén álló, 2000-es években épült, közepes állapotú, 65 m2-es lakóház, beköltözhető állapotban kerül árverésre, 1/1 tulajdoni hányadban. Kikiáltási ár 6 000 000 Ft, a legalacsonyabb vételi ajánlat a harmadik szakaszban 4 200 000 Ft. Az ingatlanra több végrehajtási jog és jelentős tartozás van bejegyezve, ezért a vevőnek a terhekkel és a fennmaradó közműtartozás-kockázattal is számolnia kell.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Összesen több mint 7 millió Ft végrehajtási tartozás terheli az ingatlant, a vevő által nem fedezett többletek kockázata","Az ingatlan valós állapota eltérhet a képfelvételektől, a helyszíni szemle a vevő felelőssége","Közüzemi szolgáltatók díjtartozásai a vevőn érvényesíthetők; vízmű-szolgáltatás korlátozásának feloldási díja terhelheti","Közérdekű használati jog nem törlődik árverés után","Haszonélvezeti jog lehet bejegyzés nélkül is, a végrehajtó felelőssége ez esetben kizárt","Bentlakó jelenlétének kérdése nem tisztázott a leírásban, kiköltözés kötelezettsége nincs megnevezve","Előárverezési jog a települési önkormányzatnak elvileg illet, de a dokumentum szerint tulajdonostársi előárverezési jog nincs"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.09.14-tól 2026.11.13. 14:00-ig az EÁR rendszerben; kikiáltási ár 6 000 000 Ft, előleg 600 000 Ft, licitküszöb 120 000 Ft; 1. szakasz 5 400 000 Ft, 2. szakasz 4 800 000 Ft, 3. szakasz 4 200 000 Ft. Nyertes árverési vevőnek 15 napon belül kell megfizetnie a vételárat, különben előlegét elveszti.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belső megtekintés a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Szélpál és Társa Végrehajtó Iroda, 3060 Pásztó, Hősök u. 15., tel: 32/460-800, vh.0448@mbvk.hu","executor":"Szélpál és Társa Végrehajtó Iroda (Dr. Szélpál Péter István)","deposit":600000,"terhek":["Magyar Állam zálogjog (448.BV.0015/2025), 949 343 Ft","Magyar Állam zálogjogosult (448.BV.0014/2024), 857 711 Ft","Közérdekű használati jog (sikeres árverés esetén sem törölhető)","Törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége, ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett (végrehajtó nem tud róla)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/2/d/n1129517.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/2/1/n1129518.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/7/d/n1129519.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/6/1/n1129520.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T10:01:59.906Z","extracted_at":"2026-11-06T01:20:12.747Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:26:58.001Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:41:33.919Z","image":"/kep/615252","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/950768/615252"}]}