{"id":618020,"source":"mbvk","auction_id":955036,"case_number":"177.V.0065/2021/207","city":"Szeged","zip":"6725","location":"6725 Szeged, Faragó utca 14 Fsz/2 \" Felülvizsgálat Alatt\"","description":"Alapozása beton, falazata tégla.  Tetőzete nyeregtető, cserép fedéssel. Tetőtere beépített. \nA lakás jellemzői: 79 m2, 2 szoba, 1 nappali+konyha+étkező, 1 kamra, 1 fürdőszoba + wc. Fűtése elektromos.\nKözművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. \nA Vht. 137.§ (2) alapján nem terheli az ingatlant megszerző tulajdonos tulajdonjogát a haszonélvezeti jog – függetlenül attól, hogy az ingatlan-nyilvántartásba be van-e jegyezve –, ha annak jogosultja a végrehajtást kérő követelésének kielégítéséért felelős.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":28000000,"min_price":25200000,"auction_end":"2027-01-02 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/8/6/n1134097.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:20.843Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":"mbvk/618020.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-03 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":280000,"deposit":2800000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4+1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gazdag Péter János","office":"dr. Gazdag Péter János Végrehajtói Irodája","address":"6720 Szeged, Híd utca 6. 1. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes +36-62-388-673"],"email":["vh.0177@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Ügyfélfogadás: Kedd 8.00-12.00, Szerda 8.00-12.00\r\nJogi Képviselettel Hivatás Szerűen Foglalkozók Számára: Csütörtök 08.00-12.00\r\nBefizetés Átutalással, Vagy Banki Befizetéssel Lehetséges."}},"hrsz":"20108/A/2","attrs":{"area_m2":79,"rooms":2,"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, beton alap, cserép fedésű nyeregtető, beépített tetőtér","flags":{"haszonelvezet":true,"bentlako":false},"city":"Szeged","zip":"6725","street":"Faragó utca 14. fsz/2.","floor":"földszint/2","heating":"elektromos","comfort":"összkomfortos","summary":"Szegeden, a Faragó utcában található 79 m2-es, 2 szobás lakás, amely nyeregtetős, beépített tetőterű, téglafalú házban van. Fűtése elektromos, összkomfortos (víz, gáz, villany, csatorna). Az árverés felülvizsgálat alatt áll, a kikiáltási ár 28 000 000 Ft, a minimálár 25 200 000 Ft.","feltetelek":"Az árverés felülvizsgálat alatt áll. A kikiáltási ár 28 000 000 Ft, a minimálár 25 200 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["haszonélvezeti jog (Vht. 137. § (2) szerint nem terheli a megszerző tulajdonost, ha jogosultja a végrehajtást kérő követelését kielégíti)"],"risks":["Az árverés felülvizsgálat alatt áll, ezért az eljárás menete bizonytalan.","Haszonélvezeti jog fennállhat; a Vht. szerinti mentesülés feltételeinek teljesülését ellenőrizni kell.","Bentlakó és birtokbaadás kérdése nem derül ki a hirdetményből."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/9/9/n1134098.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:57:41.731Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:55:26.469Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:48.414Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/955036/618020","history":[{"item_id":618020,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":25200000,"auction_end":"2027-01-02 09:00:00"}],"bids":[]}