{"id":617907,"source":"mbvk","auction_id":954859,"case_number":"768.V.1084/2025/74","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Kovács-hagyó Gyula út 6.","description":"Az ingatlan területe 479 m2, kivett lakóház, udvar. tömegközlekedési kapcsolata gyenge, kőszórásos úton megközelíthető. Az épület alapterülete kb. 45 m2, földszintes, sávalap alapozású, vegyes falszerkezetű, tetőszerkezete fa+cserép héjalás, kora kb. 80 év, készültségi foka 100 %, műanyag nyílászárós, szigetelés nincs, belmagassága 2,6 m, komfort nélküli, fűtése: kályha, szennyvízelvezetés, gázellátás nincs, vízellátás közkútról, villany kiépített. Az ingatlan állaga gyenge. Az ingatlan vezetékjoggal terhelt, mely az ingatlan területéből 30 m2-t érint. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":1200000,"min_price":1200000,"auction_end":"2027-01-04 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/7/1/n1133929.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":"mbvk/617907.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-11-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":24000,"deposit":120000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde","office":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó","phone":["vezetékes 06304620309"],"email":["vh.0768@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00"}},"hrsz":"3911","attrs":{"lot_m2":479,"area_m2":45,"floor":"földszintes","comfort":"komfort nélküli","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["villany"],"structure":"vegyes falszerkezet, sávalap, fa tetőszerkezet, cserép héjalás","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":false},"city":"Ózd","zip":"3600","street":"Kovács-hagyó Gyula út 6.","heating":"kályha","condition":"gyenge","summary":"Ózdon, kőszórásos úton megközelíthető, földszintes, kb. 80 éves, komfort nélküli kivett lakóház udvarral, 479 m2 területen. Az épület állaga gyenge, fűtése kályha, vízellátása közkútról történik, gázellátás nincs, villany ki van építve. Az ingatlant 30 m2-t érintő vezetékjog terheli.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog (az ingatlan területéből 30 m2-t érint)"],"risks":["gyenge állagú épület","gázellátás nincs, vízellátás közkútról","szennyvízelvezetés nincs biztosítva a leírás szerint, szigetelés nincs","gyenge tömegközlekedési kapcsolat, kőszórásos megközelítés","vezetékjog terheli a telek egy részét"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/c/0/n1133930.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:56:59.771Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":{"main":90},"rot_at":"2026-11-05T11:56:17.022Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:46:01.424Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954859/617907","history":[{"item_id":617907,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":1200000,"auction_end":"2027-01-04 17:00:00"}],"bids":[]}