{"id":617890,"source":"mbvk","auction_id":954840,"case_number":"0249.V.2629/2013/68","city":"Budapest","zip":"1173","location":"1173 Budapest, Kaszáló utca 89-95. Lh:a. 2. Emelet. Ajtó:9.","description":"Tulajdoni jellege: személyi tulajdon; Rendeltetése: lakás; Megközelíthetőség: kiépített, pormentes út, Alapterülete: 54 m2, Készültségi foka: 100%, Életkora: kb. 45 év ,Alapozása: beton; Tetőzet: lapos, Helyiségei: 2 szoba , 1 előszoba,1 konyha, 1 fürdőszoba, Fűtése: távfűtés, Közművesítettség: vezetékes víz, villany, csatorna, gáz, az alapító okirat szerint hozzátartozó mellékhelyiségek","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":22500000,"min_price":20250000,"auction_end":"2026-12-20 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/8/3/n1133900.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4785626,"lon":19.24661,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T09:20:07.643Z","image_key":"mbvk/617890.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-21 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":225000,"deposit":2250000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ollári Zoltán","office":"Kutas és Ollári Végrehajtói Iroda","address":"1135 Budapest, XIII. kerület Szegedi út 37-39..","phone":["vezetékes 06-1-555-6022"],"email":["vh.0249@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 13:00-15:00   Szerda: 14:00-18:00\r\nJogi Képviselők Számára: Szerda: 12:00-14:00"}},"hrsz":"128468/32/A/29","attrs":{"area_m2":54,"rooms":2,"floor":"2. emelet","heating":"távfűtés","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"beton alapozás, lapos tető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"summary":"Budapest XI. kerületi (Kaszáló utca 89-95.) 54 m2-es, 2 szobás öröklakás a 2. emeleten, távfűtéssel, közművekkel. A kikiáltási ár 22 500 000 Ft, a minimálár 20 250 000 Ft. Az ingatlan állapota a hirdetésből nem derül ki, a bentlakásról sincs információ, ezért érdemes helyszíni megtekintés és a teljes végrehajtási dokumentáció áttekintése.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az állapot és az esetleges felújítási igény nem ismert.","Bentlakó jelenléte nem tisztázott, kiürítés költsége és időigénye kockázat.","Terhek és jogok nem szerepelnek a hirdetésben, ellenőrizni kell az ingatlan-nyilvántartást.","Az életkor (kb. 45 év) miatt épületgépészeti és szerkezeti felújítás várható lehet."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:56:59.502Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:53:13.467Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:04.782Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954840/617890","history":[{"item_id":617890,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":20250000,"auction_end":"2026-12-20 13:00:00"}],"bids":[]}