{"id":617852,"source":"mbvk","auction_id":954766,"case_number":"264.V.0318/2026/80","city":"Budapest","zip":"1182","location":"1182 Budapest, Üllői út 761., 2. Emelet","description":"Részben adós cég, részben a Budapest XVIII. kerületi Önkormányzat tulajdonában lévő, belterületi fekvésű, megközelíthetősége kiépített, pormentes úton lehetséges.\nAz ingatlan megnevezése: kivett / orvosi rendelő.\nTerülete: 1701 m2.\nA terület beton alapú vas kerítéssel bekerítve.\nKözművesítettsége: vezetékes víz, csatorna, villany, gáz.\nAz épület földszintes, a tetőtér beépítve.\nFalazata tégla, tetőszerkezete részben lapos tető, részben magas tető, melynek héjazata cserép.\nAz osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlan rendeltetése: orvosi rendelő.Nem minősül lakóingatlannak.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":159524400,"min_price":143571960,"auction_end":"2026-12-23 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/2/4/n1133837.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:20.843Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":"mbvk/617852.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-24 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":1595000,"deposit":15952440,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"42/100","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ferenczy Kristóf Zoltán","office":"Ferenczi és Társai Végrehajtó Iroda- dr. Ferenczy Kristóf Zoltán önálló bírósági végrehajtó","address":"1117 Budapest, Nádorliget utca 7/A. fszt. emelet 2. ajtó","phone":["vezetékes 06(1)720-2046"],"email":["vh.0264@mbvk.hu"],"hours":"Ügyfélfogadás: 1181 Budapest Üllői út 433. szám alatti címen: Hétfő, kedd: 08:00-12:00\nÜgyfélfogadás jogi képviselőknek: 1117 Budapest Nádorliget u. 7/A. fszt..2. alatti címen: Csütörtök:08:00-12:00.\n"}},"hrsz":"145679","attrs":{"lot_m2":1701,"floor":"földszint, tetőtér beépítve","fekves":"Budapest XVIII. kerület, belterület, Üllői út 761.","utilities":["víz","csatorna","villany","gáz"],"structure":"tégla falazat, részben lapos, részben magas tető cserép héjazattal, beton alapú vaskerítés","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"muvelesi_ag":"kivett","summary":"Budapest XVIII. kerületi, Üllői út 761. alatti, földszintes, kivett orvosi rendelő funkciójú ingatlan osztatlan közös tulajdoni hányadának árverése, részben adós cég, részben a XVIII. kerületi önkormányzat tulajdonában. Kikiáltási ár 159 524 400 Ft, minimálár 143 571 960 Ft. A hirdetmény szerint nem lakóingatlan, a leírás kevés részletet ad az állapotról és a terhekről.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Osztatlan közös tulajdon, a tulajdoni hányad és a használat rendezése szükséges","Részben önkormányzati tulajdon, a hirdetmény nem részletezi a tulajdoni arányokat","Épületállapot, építési évek és használhatóság nem ismert a leírás alapján","Nem lakóingatlan, hitelezés és finanszírozás korlátozottabb lehet"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/1/6/n1133838.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/b/d/n1133839.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/9/4/n1133840.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/f/4/n1133841.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:56:59.294Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":{"g3":90},"rot_at":"2026-11-05T11:53:34.341Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:21.682Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954766/617852","history":[{"item_id":617852,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":143571960,"auction_end":"2026-12-23 11:00:00"}],"bids":[]}