{"id":617823,"source":"mbvk","auction_id":954719,"case_number":"415.AV.0005/2025/59","city":"Pécs","zip":"7622","location":"7622 Pécs, Siklósi út 1/1.","description":"Az árverésre kerülő ingatlan Pécs belvárosának szélén elhelyezkedő 4 szintes irodaépület első emeletén elhelyezkedő, 278 nm alapterületű, közepes állapotú \"iroda\" megjelölésű ingatlant takar. A padlóburkolatok: mázas kerámia, laminált lap, parketta, állapotuk közepes. Az iroda fűtése központi gáz kazánról megoldott, melegvíz ellátása villany bojlerről történik. A tető szigetelt lapos tető, állapota jó. Az ingatlan műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik, melyeknek állapota közepes. Közművesítettsége: vezetékes, víz, villany, gáz, csatorna.\nFenti leírás a PMJV Önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítványon alapul.\nFelhívom érdeklődők figyelmét, hogy a közölt fotó és leírás tájékoztató jellegű. Az ingatlan tényleges állapotáról, annak elhelyezkedéséről mindenki saját felelősségére győződjön meg!","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":89600000,"min_price":80640000,"auction_end":"2026-12-19 11:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/4/d/n1133792.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0666745,"lon":18.2326607,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T09:19:35.349Z","image_key":"mbvk/617823.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-20 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":896000,"deposit":8960000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"bérlő"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Polonkai Sándor","office":"Dr. Polonkai és Társa Végrehajtói Iroda","address":"7622 Pécs, Siklósi út 1..","phone":["vezetékes +3672/216-431"," H-P 8"],"email":["vh.0415@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 09.00-14.00, Szerda: 07.00-09.00"}},"hrsz":"19419/18/A/2","attrs":{"area_m2":278,"utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"lapos, szigetelt tető (állapota jó)","flags":{"bentlako":true,"marad":"bérlő"},"floor":"1. emelet","heating":"központi gáz kazán","comfort":"melegvíz villany bojlerrel; műanyag, hőszigetelt nyílászárók","condition":"közepes","summary":"Pécs belvárosának szélén, egy 4 szintes irodaépület első emeletén található, 278 m² alapterületű, közepes állapotú iroda árverése, kikiáltási ár 89 600 000 Ft, minimum 80 640 000 Ft. A leírás szerint a fűtés gázkazános, a nyílászárók és padlóburkolatok állapota közepes, a tető jó állapotú.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A leírás az önkormányzati adó- és értékbizonyítványon alapul, a fotó és leírás csak tájékoztató jellegű, az állapotot a vevőnek saját felelősségre kell ellenőriznie.","Padlóburkolatok és nyílászárók állapota közepes, felújítási költséggel számolni kell.","Jogi terhek, bentlakó és tulajdoni viszonyok nem derülnek ki a hirdetményből."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/f/4/n1133793.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:56:59.110Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:52:09.821Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:00.537Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954719/617823","history":[{"item_id":617823,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":80640000,"auction_end":"2026-12-19 11:00:00"}],"bids":[]}