{"id":617807,"source":"mbvk","auction_id":954699,"case_number":"218.V.0679/2023/162","city":"Gödöllő","zip":"2100","location":"2100 Gödöllő, Babati utca 7","description":"Tetőtér beépítéses épület, készültségi foka 90%, alapozása beton, szigetelése gyenge, falazata tégla, állapota közepes. Fűtése gáz. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna. Az értékbecslés külső megtekintés alapján készült. Alapterület:210 m2","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":8935500,"min_price":8935500,"auction_end":"2026-12-22 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/a/8/n1133772.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5953642,"lon":19.3683509,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T11:18:56.627Z","image_key":"mbvk/617807.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-23 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":179000,"deposit":893550,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"345/1200","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Fülöp Szabolcs","office":"Fülöp Szabolcs Végrehajtói Irodája","address":"2100 Gödöllő, Lumniczer Sándor utca 4. A. épület","phone":["vezetékes 06-28-415-210"],"email":["vht0218@gmail.com"],"hours":"Személyes Félfogadás:hétfő, Kedd, Szerda:8:00-12:00 Óra\r\nJogi Képviselők Részére: Hétfő 12:00-14:00 Óra\r\nTelefonos Félfogadás: Hétfő-Péntek: 08:00-15:30\r\nKézbesítési Ügyek Átvétele: Hétfő: 09:00-20:00 ; Szerda: 14:00-16:00"}},"hrsz":"2900","attrs":{"area_m2":210,"floor":"tetőtér","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, beton alap, gyenge szigetelés, tetőtér-beépítés","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"heating":"gáz","condition":"közepes","fekves":"2100 Gödöllő, Babati utca 7.","summary":"Gödöllőn, a Babati utca 7. alatti tetőtér-beépítéses, 210 m2 alapterületű egyéb típusú ingatlan árverése, kikiáltási ár 8 935 500 Ft. Az épület készültségi foka 90%, állapota közepes, a becslés csak külső megtekintésen alapult. A leírásból hiányzik a fekvés, a tulajdoni hányad, a terhek és a bentlakó adatai, ezért a vevőnek a hirdetményt és a helyszínt is ellenőriznie kell.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az épület készültségi foka csak 90%, a befejezetlen munkák költségei a vevőt terhelhetik.","A szigetelés gyenge, ami hőveszteséget és nedvesedési kockázatot jelent.","Az értékbecslés csak külső megtekintésen alapult, a belső állapot ismeretlen.","A terhek, a tulajdoni hányad és a bentlakók adatai nem szerepelnek a leírásban."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:56:58.983Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:54:00.262Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:20.001Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954699/617807","history":[{"item_id":617807,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":8935500,"auction_end":"2026-12-22 19:00:00"}],"bids":[]}