{"id":617775,"source":"mbvk","auction_id":954622,"case_number":"104.V.1398/2023/204","city":"Hajdúböszörmény","zip":"4220","location":"4220 Hajdúböszörmény, Nagy Imre utca 10.","description":"Ingatlan leírása:\ntulajdoni jellege: személyi tulajdon\nfekvés: belterület \nmegközelíthetősége: kiépített pormentes út\nkerítése: van, anyaga: beton + deszka + drótháló\naz ingatlan vezetékjoggal terhelt\n\nFőépület jellemzői:\nrendeltetése: lakás\nföldszintes\nkészültségi foka: 100%\nalapozás: tégla\nfalazat: vályog, tégla\ntetőszerkezet: fa + cserép\néletkor: ~ 74 év\nállapota: közepes\nalápincézett: nem\nalapterülete: ~ 70 m2 \naz épületben lévő lakások – üdülőegységek száma: 1 db\nhelyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba + wc, 1 előszoba\npadlóburkolata: két szoba laminált parketta, egy szoba padlószőnyeg, fürdőszoba + WC csempe, előszoba mozaik, a többi helyiség pvc burkolatú\nfűtése: hagyományos, cserépkályha\nközművesítettsége: vezetékes víz, villany, gázcsonk, csatorna\n\negyéb megjegyzések az adó- és értékbizonyítvány alapján: Az értékelt ingatlan előkert elhagyásával épült, nyeregtetős, körbe kőporozott, légkondicionált, csatornázott, régi fa nyílászárós, műanyag ajtós. Az épületben alacsony a belmagasság.\n\nMelléképület jellemzői:\nrendeltetése: baromfiól, tüzelőtároló, gépjárműtároló (nyitott)\nanyaga: tégla\nállapota: közepes\n\negyéb megjegyzés: A melléképületek tégla alakúak, cserepesek, félereszesek, meszeltek, csatornázottak.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":7221480,"min_price":6499332,"auction_end":"2026-12-18 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/9/6/n1133728.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6606242,"lon":21.5035638,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T08:19:21.858Z","image_key":"mbvk/617775.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":144000,"deposit":722148,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"300/727","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"telki szolgalmi jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dienes Tamás Dezső (vh0104)","office":"Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Irodája","address":"4220 Hajdúböszörmény, Baltazár Dezső utca 74.. fszt.. emelet 2.. ajtó","phone":["vezetékes 06-52/219-059"],"email":["vh.0104@mbvk.hu"],"hours":"Telefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek 08:00-12:00\r\nSzemélyes Ügyfélfogadás: \r\nKedd 08:00-12:00, Szerda 08:00-12:00\r\nKizárólag Jogi Képviselők Részére (előzetes Időpont-Egyeztetés Alapján): Hétfő 08:00-12:00"}},"hrsz":"5528","attrs":{"lot_m2":70,"rooms":5,"floor":"földszint","heating":"hagyományos cserépkályha","fekves":"belterület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"vályog és tégla fal, tégla alapozás, fa szerkezetű cserépfedésű nyeregtető","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"area_m2":70,"comfort":"fürdőszoba + WC, vezetékes víz, villany, csatorna; légkondicionált","condition":"közepes","summary":"Hajdúböszörmény, Nagy Imre utca 10. alatti, belterületi, körülbelül 70 m2-es, földszintes lakóház személyi tulajdonban, melléképületekkel. Az állapota közepes, a bejegyzett vezetékjog terheli, az épület kora körülbelül 74 év. Kikiáltási ár 7 221 480 Ft, minimálár 6 499 332 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog"],"risks":["Vezetékjoggal terhelt ingatlan","Közepes állapot és régi, körülbelül 74 éves építés, a felújítási költség magas lehet","Alacsony belmagasság","Régi fa nyílászárók, hagyományos cserépkályhás fűtés","Az év nincs megadva, a teljes épületgépészeti és elektromos állapot ellenőrzendő"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/0/b/n1133729.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/9/c/n1133730.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:56:58.849Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:51:48.421Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:55.150Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954622/617775","history":[{"item_id":617775,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":6499332,"auction_end":"2026-12-18 16:00:00"}],"bids":[]}