{"id":617767,"source":"mbvk","auction_id":954610,"case_number":"0158-M.V.2528/2012/199","city":"Versend","zip":"7752","location":"7752 Versend, Ady Endre utca 14.","description":"Az árverésre kerülő ingatlan a tulajdoni lap tanúsága szerint egy kivett beépítetlen terület, azonban az ingatlanon felépült egy lakóház, mely az ingatlan-nyilvántartásban nem került átvezetésre. Az ingatlan alapterülete: 1535 m2. A főépület jellemzői: készültségi foka: 80%, alapozása: megfelelő, falazata: tégla, tető állapota: jó, tetőtér beépítettsége: nincs beépítve, állapota: jó, alápincézett: nem, alapterülete: 85 m2, fűtése: hagyományos, közművesítettsége: villany, víz.\n\n\nAz ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű. Az ingatlan tényleges állapotáról, elhelyezkedéséről mindenki saját felelősségére győződjön meg.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":6500000,"min_price":5850000,"auction_end":"2026-12-21 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/8/9/n1133712.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.0018017,"lon":18.5084365,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T10:20:28.252Z","image_key":"mbvk/617767.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-22 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":130000,"deposit":650000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/1 (1/2+1/2)","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Horváth László Imre","office":"Dr. Horváth László Imre Végrehajtói Irodája","address":"7700 Mohács, Park utca 28.","phone":["vezetékes 69/349-040"],"email":["vh.0736@mbvk.hu"],"hours":"Személyes: Kedd  8:00 - 12:00, Szerda 8:00 - 12:00,\nJogi Képviselőknek: Hétfő 08:00 - 12:00\nTelefonos Ügyfélfogadás: Hétfő - Péntek 8:00 - 12:00"}},"hrsz":"207","attrs":{"lot_m2":1535,"area_m2":85,"floor":"tetőtér","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","utilities":["villany","víz"],"structure":"tégla fal","flags":{"bentlako":false},"heating":"hagyományos","condition":"jó","fekves":"Versend, Ady Endre utca 14.","summary":"Versend (Ady Endre utca 14.) területén lévő, tulajdoni lap szerint kivett beépítetlen telken felépült, de az ingatlan-nyilvántartásban át nem vezetett lakóház árverése, 85 m2 alapterülettel, 6 500 000 Ft kikiáltási árral és 5 850 000 Ft minimál árral. A lakóház állapota jó, de a nyilvántartási eltérés jelentős jogi és finanszírozási kockázat.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlanon épült lakóház nincs átvezetve az ingatlan-nyilvántartásban, a tulajdoni lap kivett beépítetlen területet tüntet fel.","A főépület készültségi foka csak 80%, a lakóház használatbavételi engedélye nem derül ki a hirdetményből.","Gáz és csatorna nincs bekötve a leírás szerint.","Tényleges állapot és elhelyezkedés nem ellenőrizhető a hirdetmény alapján, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/8/6/n1133713.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/b/a/n1133714.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/5/1/n1133715.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/e/5/n1133716.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:56:58.748Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:52:51.907Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:09.163Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954610/617767","history":[{"item_id":617767,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":5850000,"auction_end":"2026-12-21 13:00:00"}],"bids":[]}