{"id":617482,"source":"mbvk","auction_id":954154,"case_number":"047.V.0179/2026/83","city":"Nádudvar","zip":"4181","location":"4181 Nádudvar, Szabadság utca 71.","description":"Belterületi kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan összesen 1418 nm területen.Adó- és értékbizonyítvány alapján: a földrészlet tulajdoni jellege: személyi tulajdon, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített, pormentes út. Az utcafront hossza: kb. 21 m. Közművesítettség foka: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Kerítése: van, kerítése anyaga: deszka.\nAz építmény tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, rendeltetése: családi ház, lakóingatlan.\nA főépület: földszintes, készültségi foka: 100%. Alapozása: nincs, tetőszerkezet-héjazat anyaga, állapota: onduline. Életkora: kb. 50 éves állapota: gyenge. Alapterülete: kb. 50 nm. Fűtése: gázkonvektor. Közművesítettség foka: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna.\nA Vht. 147. § (3)-(4) bekezdése értelmében lakóingatlan. Az ingatlan kívülről megtekintett állapotban lett felértékelve. A közölt forgalmi érték nem tér el a helyben szokásostól.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":6500000,"min_price":6500000,"auction_end":"2026-12-25 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/b/c/n1133260.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":null,"lon":null,"geo_precision":null,"geocoded_at":null,"image_key":"mbvk/617482.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-26 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":130000,"deposit":650000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kravjánszki Eszter","office":"Petréné dr. Kravjánszki Eszter Végrehajtó Irodája","address":"4200 Hajdúszoboszló, József A utca 6/C. Fszt.. emelet 22. ajtó","phone":["vezetékes 52/212-842"],"email":["vh.0047@mbvk.hu"],"hours":"Hétfőn 08:00-12:00, Szerdán 08:00-12:00, Jogi Képviselők Részére Pénteken (előre Egyeztetve) 08:00-12:00"}},"hrsz":"1295","attrs":{"area_m2":50,"lot_m2":1418,"floor":"földszint","heating":"gázkonvektor","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"alapozás nincs; tetőszerkezet-héjazat: onduline","flags":{"bentlako":false},"city":"Nádudvar","zip":"4181","street":"Szabadság utca 71.","condition":"gyenge","share":"1/1","summary":"Nádudvaron, belterületen álló, kb. 50 nm alapterületű, földszintes családi ház 1418 nm-es kivett lakóház-udvar ingatlan. A főépület kb. 50 éves, állapota gyenge, tetőhéjazata onduline; az ingatlan kívülről megtekintett állapotban lett felértékelve. Komfortos, közművesített, de felújítást igénylő épület.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["gyenge állapot, kb. 50 éves épület","az ingatlan csak kívülről lett megtekintve","alapozás hiánya","onduline tetőhéjazat","bentlakó/terhek adatai nem derülnek ki a leírásból"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/8/c/n1133261.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/c/f/n1133262.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/0/8/n1133263.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/e/e/n1133264.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:55:50.127Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:53:58.141Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:26.179Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954154/617482","history":[{"item_id":617482,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":6500000,"auction_end":"2026-12-25 20:00:00"}],"bids":[]}