{"id":617416,"source":"mbvk","auction_id":954047,"case_number":"168.AV.0031/2026/56","city":"Budapest","zip":"1074","location":"1074 Budapest, Alsó Erdősor 32.3/31.","description":"Az ingatlan alapterülete: 24 nm\nösszközműves\nfűtése: egyedi\n\nAz ingatlanról készült  fénykép tájékoztató jellegű. \nTájékoztatom az árverezőket, hogy az eljáró végrehajtó az ingatlanhoz tartozó közművek állapotával az azokon fennálló esetleges tartozásokkal kapcsolatos információkkal nem rendelkezik, azokért felelősséggel nem tartozik.\n (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":23520000,"min_price":19992000,"auction_end":"2026-12-15 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/6/6/n1133145.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.5008721,"lon":19.0737976,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T07:18:06.874Z","image_key":"mbvk/617416.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-16 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":235000,"deposit":2352000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2 + 1/2 = 1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Schmidt Zoltán","office":"Dr. Schmidt Zoltán Végrehajtói Irodája","address":"1055 Budapest, Falk Miksa utca 30. 1. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes 06 -1 -302-48-30"," 26"],"email":["zoltan.schmidt@t-online.hu"],"hours":"Hétfő 08:00 - 12:00\r\nKedd 08:00 - 12:00\r\nCsütörtök 16.00 - 18.00"}},"hrsz":"33760/0/A/34","attrs":{"lot_m2":24,"flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"area_m2":24,"heating":"egyedi","summary":"Budapest VII. kerületi (1074, Alsó Erdősor) 24 nm-es, egyedi fűtésű lakás árverése, kikiáltási ár 23 520 000 Ft, minimum 22 344 000 Ft. A hirdetmény szerint az ingatlan összközműves, a közművek tartozásairól az eljáró végrehajtó nem nyilatkozik.","model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["A közművek állapota és esetleges tartozásai nincsenek tisztázva, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal.","A hirdetmény nem tartalmaz információt a bentlakásról, terhekről és tulajdoni hányadról, ezeket a végrehajtási iratokban kell ellenőrizni."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:55:49.815Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:52:12.799Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:38.817Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/954047/617416","history":[{"item_id":617416,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":22344000,"auction_end":"2026-12-15 17:00:00"},{"item_id":617416,"seen_at":"2026-11-05T16:17:21.280Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":19992000,"auction_end":"2026-12-15 17:00:00"}],"bids":[]}