{"id":617385,"source":"mbvk","auction_id":953982,"case_number":"168.V.1166/2025/107","city":"Őrbottyán","zip":"2162","location":"2162 Őrbottyán, Csurgó utca 26/a.","description":"Az ingatlan alapterülete: 1136 nm\nAz ingatlan beépíthető, kerítése nincs.\nŐrbottyán Város Önkormányzat Képviselő-testületének az Őrbottyán Város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 2/2016. (I.29.) önkormányzati rendelete alapján az ingatlan az I.f-1 jelű lakóövezetben, meglévő hagyományos falusias lakóterületeken helyezkedik el.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":7242000,"min_price":6517800,"auction_end":"2026-11-05 10:04:11","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/b/0/n1133108.jpg","highest_bid":8257800,"bid_count":13,"status":"closed_bid","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-05T12:17:20.933Z","closed_at":"2026-11-05T13:16:44.522Z","final_bid":8257800,"lat":47.6776525,"lon":19.2707171,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T02:12:47.792Z","image_key":"mbvk/617385.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-16 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":145000,"deposit":724200,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Schmidt Zoltán","office":"Dr. Schmidt Zoltán Végrehajtói Irodája","address":"1055 Budapest, Falk Miksa utca 30. 1. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes 06 -1 -302-48-30"," 26"],"email":["zoltan.schmidt@t-online.hu"],"hours":"Hétfő 08:00 - 12:00\r\nKedd 08:00 - 12:00\r\nCsütörtök 16.00 - 18.00"}},"hrsz":"1349/4","attrs":{"lot_m2":1136,"flags":{"bentlako":false,"haszonelvezet":true},"city":"Őrbottyán","zip":"2162","street":"Csurgó utca 26/a.","summary":"Beépíthető, beépítetlen belterületi telek Őrbottyánon (1136 m2, I.f-1 jelű falusias lakóövezet), kerítés nincs. Az ingatlan 1/2 tulajdoni hányadának árverése, tehermentesen, beköltözhetően kerül kiírásra; a közművek állapotáról a végrehajtó nem nyilatkozik.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog fennállhat, a végrehajtó ezért felelősséget nem vállal","A közművek állapotáról és tartozásairól a végrehajtó nem rendelkezik információval; közüzemi szolgáltatók a vevőn érvényesíthetik követeléseiket","Vízmű-szolgáltatás díjtartozásának rendezése igazolási kötelezettség lehet a vevőnek","Kerítés nincs, a képfelvétel csak tájékoztató jellegű, a valós állapot eltérhet","Az ingatlan beépíthető, de a szerkezet, közművek és telekállapot nem ismert; a vevő saját szemrevételezése szükséges","Az ingatlan a tulajdonostárs (1/2 hányad) értékesítése, a másik tulajdonostárs előárverezési joga gyakorolható lehet"],"llm":true,"fekves":"belterület","share":"1/2","feltetelek":"Kikiáltási ár 7 242 000 Ft, árverési előleg 724 200 Ft, licitküszöb 145 000 Ft; szakaszos árverés 6 517 800 / 5 069 400 / 3 621 000 Ft minimummal; a vevőnek a teljes vételárat az árverési jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetnie; vételi ajánlattétel 2026.10.16.-tól 2026.12.15. 10:00-ig az EÁR rendszerben.","megtekintes":"Külső szemrevétel bármikor; belülről közvetlenül a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban.","kapcsolat":"Dr. Schmidt Zoltán Végrehajtói Iroda, tel.: 06-1-302-48-30, 06-1-269-1282, 30/9664704; zoltan.schmidt@t-online.hu; fogadónap hétfő, kedd 8-12, csütörtök 16-18.","executor":"Dr. Schmidt Zoltán Végrehajtói Irodája","deposit":724200,"terhek":["Vht. 137. § (1) d) szerinti, az ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog lehetősége (a végrehajtónak erről nincs tudomása)"]},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:59:14.460Z","extracted_at":"2026-11-05T12:19:39.251Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:40:57.726Z","gallery":null,"bids_synced":13,"bids_final":"2026-11-05T13:17:08.303Z","mbvk_at":"2026-11-05T10:40:55.956Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953982/617385","history":[{"item_id":617385,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":6517800,"bid_count":1,"min_price":6517800,"auction_end":"2026-11-05 10:00:00"},{"item_id":617385,"seen_at":"2026-11-05T09:17:20.919Z","highest_bid":8257800,"bid_count":13,"min_price":6517800,"auction_end":"2026-11-05 10:04:11"}],"bids":[{"ts":"2026-10-22 21:00:08.864","alias":"U76TA","amount":6517800,"valid":1},{"ts":"2026-11-05 09:54:56.043","alias":"P45LB","amount":6662800,"valid":1},{"ts":"2026-11-05 09:55:18.699","alias":"U76TA","amount":6807800,"valid":1},{"ts":"2026-11-05 09:55:56.215","alias":"P45LB","amount":6952800,"valid":1},{"ts":"2026-11-05 09:56:17.507","alias":"U76TA","amount":7097800,"valid":1},{"ts":"2026-11-05 09:56:33.237","alias":"P45LB","amount":7242800,"valid":1},{"ts":"2026-11-05 09:56:45.541","alias":"U76TA","amount":7387800,"valid":1},{"ts":"2026-11-05 09:57:11.599","alias":"P45LB","amount":7532800,"valid":1},{"ts":"2026-11-05 09:57:31.950","alias":"U76TA","amount":7677800,"valid":1},{"ts":"2026-11-05 09:58:12.004","alias":"P45LB","amount":7822800,"valid":1},{"ts":"2026-11-05 09:58:38.580","alias":"U76TA","amount":7967800,"valid":1},{"ts":"2026-11-05 09:58:59.084","alias":"P45LB","amount":8112800,"valid":1},{"ts":"2026-11-05 09:59:11.210","alias":"U76TA","amount":8257800,"valid":1}]}