{"id":617370,"source":"mbvk","auction_id":953965,"case_number":"221.V.1964/2024/164","city":"Budapest","zip":"1116","location":"1116 Budapest, Hunyadi Mátyás út 36","description":"Ingatlan-nyilvántartás adatai alapján: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület összesen 1502 m2 területen. \nAdó- és értékbizonyítvány alapján: beton alapozású földszintes lakózáz, amelynek alapterülete 100m2. Közművesítettsége teljes.  (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":215000000,"min_price":215000000,"auction_end":"2026-12-25 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/9/e/n1133087.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4462858,"lon":19.027499,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T12:18:34.541Z","image_key":"mbvk/617370.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-26 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":2150000,"deposit":21500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Sebestyén Barbara","office":"Dr. Sebestyén Barbara Végrehajtói Irodája","address":"1119 Budapest, XI. kerület Fehérvári út 88.. A-D. épület D.. lépcsőház 5.. emelet 1.. ajtó","phone":["vezetékes +36 (1) 555-6030"],"email":["vh.0221@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 08:00 - 12:00\r\nSzerda: 08:00 - 12:00\r\nJogi Képviselők Részére Csütörtök: 08-10"}},"hrsz":"44573","attrs":{"lot_m2":1502,"floor":"földszint","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","flags":{"bentlako":false},"city":"Budapest","zip":"1116","street":"Hunyadi Mátyás út 36.","area_m2":100,"structure":"beton alapozás, földszintes lakóház","summary":"Budapesten, a XI. kerületben található kivett lakóház, udvar és gazdasági épület, összesen 1502 m2 területen. Az adó- és értékbizonyítvány szerint beton alapozású, földszintes lakóház, 100 m2 alapterülettel, teljes közművesítettséggel. A hirdetés nem tartalmaz részletes állapotleírást.","model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Az állapot, a belső kialakítás és a jogi terhek a megadott adatokból nem ismertek.","A telek nagysága (1502 m2) és az épület alapterülete (100 m2) közötti különbség miatt a telekhasználat és a beépíthetőség ellenőrzése szükséges.","A Vht. 145/C (3) bekezdés a) pontja szerinti lakóépület minősítés jogi következményeinek vizsgálata javasolt."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:55:16.103Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:54:11.745Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:25.771Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953965/617370","history":[{"item_id":617370,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":215000000,"auction_end":"2026-12-25 19:00:00"}],"bids":[]}