{"id":617086,"source":"mbvk","auction_id":953564,"case_number":"019.V.0413/2018/392","city":"Farád","zip":"9321","location":"9321 Farád, Szondy utca 4","description":"A Farádi Közös Önkormányzati Hivatal Jegyzője által 2025.12.12. napján kiállított, FA/3-43/2025 számú adó- és értékbizonyítvány alapján a Farád belterület 5580 helyrajzi számú, természetben 9321 Farád Szondy utca 4. szám alatti, kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan jellemzői:\nA) A földrészlet jellemzői: tulajdon jellege: személyi; fekvése: belterület; megközelíthetősége: kiépített pormentes út; közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 1200 m; \nB) Az építmény jellemzői: tulajdon jellege: személyi; fekvése: belterület; megközelíthetősége: kiépített pormentes út; közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 1200 m; rendeltetése: lakás; egyszintes; készültségi foka: 100 %; alaozása: beton; szigetelése: nincs; falazata: tégla; tetőszerkezet - héjazat anyaga, állapota: fa, cserép, gyenge állapotú; épület kora: kb. 65 éves; állapota: közepes; alápincézett: nem; alapterülete: kb. 78 m2; helyiségei: 2 szoba, fürdő WC-vel, konyha; a helyiségek burkolata: mindenhol járólap; az épület fűtése: kályha; közművesítettsége: víz, villany; Melléképület: rendeltetése: istálló, építési anyaga: tégla, tetőszerkezet: fa, cserép, állapota: gyenge.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":5950000,"min_price":5950000,"auction_end":"2026-12-15 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/b/f/n1132616.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6116337,"lon":17.1951325,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T06:18:41.397Z","image_key":"mbvk/617086.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-16 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":119000,"deposit":595000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Czinner Eszter","office":"Dr. Czinner Eszter Valéria Végrehajtói Irodája","address":"9022 Győr, Liszt Ferenc utca 21.","phone":["vezetékes T:96/316-940 mnap:9-"],"email":["vh.0019@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Kedd 8:00-12:00 Óra És Csütörtök 8:00-12:00 Óra, Jogi Képviselőknek Szerda 8:00-12:00 Óra\r\nTelefonos Félfogadás: Munkanapokon 8:00-12:00 Óra\r\nElektronikus Félfogadás E-Mail: Munkaidőben Folyamatos"}},"hrsz":"5580","attrs":{"lot_m2":78,"rooms":2,"fekves":"belterület, kiépített pormentes út, közforgalmi közlekedéstől 1200 m","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany"],"structure":"tégla falazat, beton alapozás, fa szerkezetű cserép héjazat (gyenge állapot)","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"area_m2":78,"floor":"egyszintes","heating":"kályha","comfort":"fürdő WC-vel, konyha, járólap burkolat","condition":"közepes","share":"1/1","summary":"Farád belterületén, a 9321 Farád, Szondy utca 4. szám alatt álló, kb. 65 éves, egyszintes, kb. 78 m2-es lakóház (2 szoba, fürdő-WC, konyha) kikiáltási ára 5 950 000 Ft. Az épület állapota közepes, a tetőszerkezet gyenge, a fűtés kályhás, csak víz és villany van bekötve. Fő kockázat a gyenge tetőállapot, a hiányzó gáz- és csatornaközmű, valamint a közforgalmi úttól való 1200 m-es távolság.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Gyenge állapotú tetőszerkezet és héjazat, beázás- és felújítási költség","Csatorna és gáz nincs bekötve, kályhás fűtés","Szigetelés hiánya, nedvesség- és hőveszteség kockázata","Közforgalmi közlekedéstől 1200 m, kiépített pormentes úton","Épület kora kb. 65 év, szerkezeti állapot nem részletezett","Az istálló melléképület állapota gyenge, bontása vagy felújítása költséges lehet"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:54:03.776Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:51:55.475Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:34.280Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953564/617086","history":[{"item_id":617086,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":5950000,"auction_end":"2026-12-15 12:00:00"}],"bids":[]}