{"id":616914,"source":"mbvk","auction_id":953302,"case_number":"454.V.0138/2023/220","city":"Esztergom","zip":"2500","location":"2500 Esztergom, Szarvaskői út 10.","description":"Kivett / hétvégi ház, udvar.\nTerülete: 496 m2. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":25000000,"min_price":25000000,"auction_end":"2026-12-22 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/1/0/n1132337.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8123161,"lon":18.8101407,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T11:18:49.623Z","image_key":"mbvk/616914.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-23 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":250000,"deposit":2500000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2+1/2=1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"egyéb"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dócs Attila","office":"dr. Dócs Attila Végrehajtói Irodája","address":"2500 Esztergom, Bartók Béla utca 12..","phone":["vezetékes +36-30-196-7147"],"email":["vh.0454@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Ügyfélfogadás: Kedd És Szerda: 08:00-12:00\r\nÜgyfélfogadás Jogi Képviselők Részére: Csütörtök: 08:00-12:00\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Hétfőtől Péntekig: 08:00-12:00"}},"hrsz":"10990","attrs":{"lot_m2":496,"flags":{"bentlako":false},"summary":"Esztergomi (Szarvaskői út 10.) családi ház, kivett/hétvégi ingatlan udvarral, a leírás szerint 496 m2 területtel. A hirdetmény szerint a lakóépület a Vht. 145/C (3) a) pontja alapján minősül, a kikiáltási ár 25 000 000 Ft, a minimum ugyanennyi. Az adatlap szűkszavú: állapot, alapterület, szerkezet és feltételek nem derülnek ki belőle, ezért az ajánlat előtt részletes dokumentáció és helyszíni megtekintés szükséges.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A leírás nem tartalmazza az épület alapterületét, szobaszámát, állapotát és közműellátottságát, ezért az ingatlan értéke nehezen ellenőrizhető.","A hirdetmény nem részletezi a terheket, tulajdoni hányadot és a bentlakói helyzetet, ezeket az ingatlan-nyilvántartásban kell ellenőrizni.","Kivett/hétvégi ingatlan megjelölés mellett lakóépületként való minősítés ellentmondást vethet fel, ezt érdemes tisztázni.","Az árverési feltételek (előleg, fizetési határidő, birtokbaadás) nem szerepelnek az adatlapon."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:53:17.072Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:53:57.292Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:19.361Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953302/616914","history":[{"item_id":616914,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":25000000,"auction_end":"2026-12-22 19:00:00"}],"bids":[]}