{"id":616860,"source":"mbvk","auction_id":953204,"case_number":"047.V.0089/2026/71","city":"Nádudvar","zip":"4181","location":"4181 Nádudvar, Lukács Dénes utca 15","description":"Belterületi kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan összesen 1142 nm területen. Adó- és értékbizonyítvány alapján: megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, az utcafront hossza: kb. 8 m, tulajdoni jellege: személyi. A főépület rendeltetése lakóház, földszintes, készültségi foka: 100 %. Alapozása: nincs, szigetelés: nincs, falazata: vályog, tetőszerkezet - héjazat anyaga: fa szerkezet kispala fedéssel. Életkora: kb. 75 éves, nem alápincézett. Alapterülete: kb. 60 nm. Fűtése: gáz-konvektor, közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna.\nA Vht. 147.§ (4) bekezdése értelmében lakóingatlan. Az ingatlan kívülről megtekintett állapotban lett felértékelve. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":5250000,"min_price":5250000,"auction_end":"2026-12-18 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/9/6/n1132226.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4328665,"lon":21.1694203,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T09:18:59.159Z","image_key":"mbvk/616860.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":105000,"deposit":525000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"-1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kravjánszki Eszter","office":"Petréné dr. Kravjánszki Eszter Végrehajtó Irodája","address":"4200 Hajdúszoboszló, József A utca 6/C. Fszt.. emelet 22. ajtó","phone":["vezetékes 52/212-842"],"email":["vh.0047@mbvk.hu"],"hours":"Hétfőn 08:00-12:00, Szerdán 08:00-12:00, Jogi Képviselők Részére Pénteken (előre Egyeztetve) 08:00-12:00"}},"hrsz":"1110","attrs":{"area_m2":60,"lot_m2":1142,"floor":"földszint","heating":"gáz-konvektor","fekves":"Nádudvar, Lukács Dénes utca 15., belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"vályog fal, alapozás nincs, fa szerkezetű tető kispala fedéssel","flags":{"bentlako":false},"summary":"Nádudvari, belterületi, kb. 75 éves, földszintes vályog falazatú lakóház 1142 m2-es kivett telken, kb. 60 m2 alapterülettel. Az ingatlant kívülről tekintették meg, a kikiáltási ár 5 250 000 Ft. Fő kockázat: nincs alapozás és szigetelés, a műszaki állapot a leírás alapján nem ismert, és a bentlakóra vonatkozó adat hiányzik.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Alapozás és szigetelés hiánya, vályog falazat nedvesség- és állagromlási kockázattal","Kb. 75 éves épület, műszaki állapota kívülről felmérve, belső állapot ismeretlen","Az ingatlan csak kívülről lett felértékelve, a belső állapot nem ellenőrzött","Tulajdoni hányad és terhek a leírásban nem szerepelnek, ezeket az értékbizonyítványban kell ellenőrizni","Személyi tulajdoni jelleg, a tulajdonos adatai nem ismertek"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/9/b/n1132227.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:52:30.925Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:51:49.800Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:55.415Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953204/616860","history":[{"item_id":616860,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":5250000,"auction_end":"2026-12-18 17:00:00"}],"bids":[]}