{"id":616857,"source":"mbvk","auction_id":953201,"case_number":"047.AV.0007/2026/47","city":"Nádudvar","zip":"4181","location":"4181 Nádudvar, Alkotmány utca 65","description":"Belterületi kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan összesen 1403 nm területen. Adó- és értékbizonyítvány alapján: a főépület rendeltetése lakóház, földszintes. Alapozása: beton, falazata: tégla, tetőszerkezet - héjazat anyaga: fa szerkezet cserép fedéssel. Életkora: kb. 35 éves, állapota: közpes, nem alápincézett. Alapterülete: kb. 80 nm. Fűtése: hagyományos, közművesítettsége: vezetékes víz, villany.\nA Vht. 147. § (4) bekezdése értelmében lakóingatlan. Az ingatlan kívülről megtekintett állapotban lett felértékelve.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":3800000,"min_price":3420000,"auction_end":"2026-12-18 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/e/e/n1132221.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4336703,"lon":21.1743025,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T08:19:16.784Z","image_key":"mbvk/616857.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-19 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":76000,"deposit":380000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kravjánszki Eszter","office":"Petréné dr. Kravjánszki Eszter Végrehajtó Irodája","address":"4200 Hajdúszoboszló, József A utca 6/C. Fszt.. emelet 22. ajtó","phone":["vezetékes 52/212-842"],"email":["vh.0047@mbvk.hu"],"hours":"Hétfőn 08:00-12:00, Szerdán 08:00-12:00, Jogi Képviselők Részére Pénteken (előre Egyeztetve) 08:00-12:00"}},"hrsz":"1267","attrs":{"area_m2":80,"lot_m2":1403,"floor":"földszintes","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany"],"structure":"tégla fal, beton alapozás, fa szerkezetű tető cserép fedéssel","flags":{"bentlako":false},"heating":"hagyományos","condition":"közepes","summary":"Nádudvari belterületi, földszintes, kb. 80 m²-es lakóház 1403 m²-es telken, kikiáltási ár 3 800 000 Ft, minimum 3 420 000 Ft. Az ingatlant kívülről tekintették meg, az állapot közepes, kb. 35 éves.","feltetelek":"A Vht. 147. § (4) bekezdése alapján lakóingatlannak minősül. Nem alápincézett.","megtekintes":"Az ingatlan kívülről lett megtekintve/felértékelve.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Csak kívülről tekintették meg, belső állapot ismeretlen","Az épület kb. 35 éves, állapota közepes, felújítási igény várható","Gázcsatlakozás nem szerepel a közművek között","Terhek, bentlakók és tulajdoni hányad a leírásból nem derülnek ki"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:52:30.842Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:52:52.626Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:53.964Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953201/616857","history":[{"item_id":616857,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":3420000,"auction_end":"2026-12-18 16:00:00"}],"bids":[]}