{"id":616853,"source":"mbvk","auction_id":953197,"case_number":"0731.V.0647/2025/231","city":"Balatonfűzfő","zip":"8175","location":"8175 Balatonfűzfő, BALATONFŰZFŐ","description":"Megnevezés: kivett beépítetlen terület. Területe: 3428 m2. Fekvése: belterület. Megközelíthetősége: aszfaltos út-egyéb:10m. Közművek: közmű kiépítettséggel nem rendelkezik. Talajának minősége: kötött. Növényzete: füves-cserjés-gondozatlan. Kerítése: nincs. Egyéb megjegyzések: a jelenleg érvényben lévő Helyi Építési Szabályzat szerinti besorolása Lke8 és Z-0. Az ingatlan a Vht.147.§(4) bekezdése szerint lakóingatlannak nem minősül. Egyéb jogok: szolgalmi jog Nitrokémia Ipartelepek, Bányaszolgalmi jog, Vezetékjog: E.on Zrt.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":407000,"min_price":366300,"auction_end":"2026-12-22 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/c/0/n1132212.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.0622943,"lon":18.0407224,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-06T10:21:05.879Z","image_key":"mbvk/616853.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-23 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":8000,"deposit":40700,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"9/72","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ódor Gergely István","office":"Dr. Ódor Gergely István Végrehajtói Irodája","address":"8200 Veszprém, Szeglethy utca 4.","phone":["vezetékes 06-88/872-885"],"email":["vh.0731@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 9:00-15:00\r\nSzerda: 15:00-17:00"}},"hrsz":"914/22","attrs":{"lot_m2":3428,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","flags":{"szolgalmi":true,"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"area_m2":3428,"summary":"Balatonfűzfőn, belterületen fekvő, 3428 m2-es beépítetlen telek (kivett beépítetlen terület) árverése, kikiáltási ára 407 000 Ft, minimálisan 366 300 Ft. A telek közműves kiépítettséggel nem rendelkezik, gondozatlan, és a Vht. szerint nem minősül lakóingatlannak; bejegyzett szolgalmi, bányaszolgalmi és vezetékjogok terhelik.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["szolgalmi jog (Nitrokémia Ipartelepek)","bányaszolgalmi jog","vezetékjog (E.on Zrt.)"],"risks":["Nincs közmű kiépítve, az építési lehetőség és a bekötési költségek bizonytalanok","A telek a Vht. szerint nem minősül lakóingatlannak","Szolgalmi, bányaszolgalmi és vezetékjogok korlátozhatják a hasznosítást","Kötött talaj és gondozatlan, cserjés növényzet, kerítés nincs","Helyi építési szabályzat szerinti besorolás: Lke8 és Z-0, építési lehetőség ellenőrizendő"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:52:30.753Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:53:41.809Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:45:13.396Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953197/616853","history":[{"item_id":616853,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":366300,"auction_end":"2026-12-22 09:00:00"}],"bids":[]}