{"id":616779,"source":"mbvk","auction_id":953127,"case_number":"768.V.1751/2023/222","city":"Ózd","zip":"3621","location":"3621 Ózd, Susa út 44.","description":"Az ingatlan területe 2130 m2, kivett lakóház, udvar, tömegközlekedési kapcsolata gyenge, részben pormentes úton megközelíthető. Az épület alapterülete kb. 90 m2, fsz+tetőtér, sávalap alapozású, blokk falazatú, fa+cseréptetős, kora kb. 28 év, készültségi foka 100 %, nyílászárók kibontottak, üvegezés hiányzik, szigetelés nincs, belmagassága 2,7 m, komfort nélküli, villany kiépített, gázellátás nincs, vízellátás kútról történtik. A vizsgált ingatlan \"széthordása\" megkezdődött az adó-és értékbizonyítvány alapján. Az ingatlan állaga nagyon gyenge, lakott.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":420000,"min_price":294000,"auction_end":"2026-12-15 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/8/8/n1132091.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2704341,"lon":20.2512166,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T07:18:11.127Z","image_key":"mbvk/616779.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-16 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":8000,"deposit":42000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"9/18","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde","office":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó","phone":["vezetékes 06304620309"],"email":["vh.0768@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00"}},"hrsz":"12002","attrs":{"lot_m2":2130,"area_m2":90,"floor":"fsz+tetőtér","comfort":"komfort nélküli","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["villany"],"structure":"blokk falazat, sávalap, fa szerkezetű cseréptető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"condition":"nagyon gyenge","fekves":"3621 Ózd, Susa út 44.","summary":"Ózdi, Susa út 44. alatti kivett lakóház udvarral, 2130 m2 telken, kb. 90 m2 alapterülettel, fsz+tetőtér kialakítással. Az állaga nagyon gyenge, nyílászárók kibontva, üvegezés hiányzik, a leírás szerint a széthordás megkezdődött, miközben az ingatlan lakott. Kikiáltási ár 420 000 Ft, minimum 378 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Nagyon gyenge állag, nyílászárók kibontva, üvegezés hiányzik, szigetelés nincs","A széthordás megkezdődött, az épület hiányos","Gázellátás nincs, vízellátás kútról történik","Komfort nélküli, tömegközlekedés gyenge, részben pormentes úton megközelíthető","Lakott ingatlan, a kiürítés és birtokbaadás kockázata","Tulajdoni hányad, terhek és árverési feltételek a leírásból nem derülnek ki"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:52:30.228Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:52:15.633Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:39.504Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953127/616779","history":[{"item_id":616779,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":378000,"auction_end":"2026-12-15 18:00:00"},{"item_id":616779,"seen_at":"2026-11-05T17:17:21.152Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":294000,"auction_end":"2026-12-15 18:00:00"}],"bids":[]}