{"id":616776,"source":"mbvk","auction_id":953120,"case_number":"0731.V.0282/2024/85","city":"Berhida","zip":"8181","location":"8181 Berhida, Lakath János utca 1","description":"Megnevezése: kivett lakóház, udvar. Területe: 633 m2.\nTulajdoni jellege: személyi. Fekvése: belterület. Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út. Rendeltetése: lakás. \nA Főépület jellemzői:\nKészültségi foka: 100%. Alapozása: beton. Szigetelés: teljes értékű. Falazata: tégla. Tetőszerkezet - héjazat anyaga: betoncserép; állapota: jó. Tetőtér beépítettsége: nem. Kora: 38 év. Állapota: jó. Alápincézett: nem. Alapterülete: 100 m2. Lakások száma 1db. Helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 WC. Szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: Járólap, laminált padló. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":1440000,"min_price":1440000,"auction_end":"2026-12-14 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/5/f/n1132080.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:20.843Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.1113722,"lon":18.1237381,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T05:18:46.980Z","image_key":"mbvk/616776.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":29000,"deposit":144000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/10","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Ódor Gergely István","office":"Dr. Ódor Gergely István Végrehajtói Irodája","address":"8200 Veszprém, Szeglethy utca 4.","phone":["vezetékes 06-88/872-885"],"email":["vh.0731@mbvk.hu"],"hours":"Kedd: 9:00-15:00\r\nSzerda: 15:00-17:00"}},"hrsz":"1100/1","attrs":{"lot_m2":633,"area_m2":100,"rooms":3,"floor":"tetőtér","fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, beton alapozás, betoncserép héjazatú tető","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"year_built":1987,"heating":"hagyományos","condition":"jó","share":"1/1","summary":"A Berhida, Lakath János utca 1. szám alatti, 100 m2-es, 3 szobás családi ház (633 m2-es telken) árverésen kerül értékesítésre 1 440 000 Ft kikiáltási és minimálár mellett. Az épület jó állapotú, 38 éves, vezetékes víz, villany és csatorna van bekötve, gáz nincs említve. A hirdetmény nem tartalmaz terhekről, bentlakóról és megtekintésről szóló adatot, ezért ezeket külön ellenőrizni kell.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A hirdetmény nem írja le a bejegyzett terheket és jogokat, ezért ezeket az ingatlan-nyilvántartásban kell ellenőrizni.","Nem derül ki, hogy az ingatlan lakott-e, ezért birtokbaadás és kiürítés kérdése nyitott.","Gázcsatlakozás nincs említve, a fűtés hagyományos, ezért a fűtési költségek és rendszer állapota ellenőrizendő.","Az 1 440 000 Ft minimálár az ingatlan méretéhez képest alacsony, ezért a tényleges állapot helyszíni ellenőrzése indokolt."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/e/3/n1132081.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/8/6/0/n1132082.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/9/3/n1132083.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:52:30.178Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:49:08.732Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:24.167Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/953120/616776","history":[{"item_id":616776,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":1440000,"auction_end":"2026-12-14 12:00:00"}],"bids":[]}