{"id":616611,"source":"mbvk","auction_id":952837,"case_number":"074.AV.0018/2021/356","city":"Makó","zip":"6900","location":"6900 Makó, Ágyu utca 5","description":"A természetben MAKÓ Ágyu utca 5. szám alatt található ingatlan 358 m2 alapterületű. \nA tulajdoni lapon \"kivett áruház\"-ként felvett ingatlanon lévő. kb 100 éve épült felépítmény a helyi Önkormányzat által kiállított Adó és értékbizonyítvány tanulsága szerint közepes állapotú, külvárosi fekvésű, régi építésű parasztház. Az ingatlan nincs alápincézve, a tetőtér nincs beépítve. A kb. 90 m2 alapterületű felépítmény földszintes, szigetelése felvizesedett, falazata tégla és vertfal. A falak felvizesedtek. Az utcai ablakok hőszigetelt fa szerkezetűek. A tetőszerkezet felújításra szorul, a fedés régi kis méretű hódfarkú cseréppel van. Fűtése hagyományos-fűtés. Közművesítettsége: villany. Lakott. \n\nAz illetékes Önkormányzat által kiállított Adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan kivett áruház megnevezésű, azonban rendeltetése szerint lakóház. \n\nAz ingatlant terhelő esetleges viziközmű tartozás esetén az árverési vevővel a viziközmű-szolgáltató abban az esetben köt szolgáltatási szerződés, amennyiben az árverési vevő a fogyasztási helyen fennálló tartozást teljes egészében megfizeti. Az esetlegesen fennálló viziközmű-tartozás összegéről a végrehajtó nem  adhat felvilágosítást.\n\nAz EAR rendszerbe feltöltött képfelvételek tájékoztató jellegűek!\n\nAz ingatlan további adatai, jellemzői nem állnak rendelkezésre. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":4500000,"min_price":4050000,"auction_end":"2026-12-05 17:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/d/8/n1131761.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:20.843Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.2271194,"lon":20.4942413,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T00:18:15.968Z","image_key":"mbvk/616611.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-06 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":90000,"deposit":450000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Szabó Gábor","office":"Dr. Szabó Gábor Végrehajtói Irodája","address":"6900 Makó, Deák Ferenc utca 43.","phone":["vezetékes (62) 652-273 / fax: "],"email":["vh.0074@mbvk.hu"],"hours":"Kedd,csütörtök:8-12,szerda:8-10,jogi Képv:szerda:10-12,tel.félfogadás:hétfő-Péntek:8-12."}},"hrsz":"9798","attrs":{"area_m2":90,"floor":"földszintes","muvelesi_ag":"kivett áruház (tulajdoni lap szerint; rendeltetése szerint lakóház)","utilities":["villany"],"structure":"tégla és vertfal falazat, felvizesedett szigetelés, régi hódfarkú cseréppel fedett, felújításra szoruló tetőszerkezet","flags":{"bentlako":false},"lot_m2":358,"heating":"hagyományos fűtés","condition":"közepes","fekves":"Makó, Ágyu utca 5., külvárosi fekvés","summary":"Makó, Ágyu utca 5. alatti, kb. 100 éves, 358 m2 telken álló földszintes régi parasztház (90 m2 felépítmény), közepes állapotban, lakott állapotban. Kikiáltási ár 4 500 000 Ft, minimum 4 050 000 Ft. Lényeges kockázat: felvizesedett falak és szigetelés, felújításra szoruló tetőszerkezet, a tulajdoni lapon 'kivett áruház' megnevezés eltér a lakóház rendeltetéstől, valamint a lakott állapot és a közműtartozás kérdése.","feltetelek":"Viziközmű-tartozás esetén a szolgáltatási szerződés feltétele a fogyasztási helyen fennálló tartozás teljes megfizetése; a végrehajtó a tartozás összegéről nem ad felvilágosítást.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Felvizesedett falak és szigetelés","Felújításra szoruló tetőszerkezet","Tulajdoni lapon kivett áruház megnevezés, rendeltetése szerint lakóház – eltérés","Lakott állapot, kiürítés kérdése","Ismeretlen viziközmű-tartozás","Az EAR képek csak tájékoztató jellegűek, az ingatlan további jellemzői nem ismertek"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/9/f/n1131762.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:12.373Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:45:01.554Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:38.793Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952837/616611","history":[{"item_id":616611,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":4050000,"auction_end":"2026-12-05 17:00:00"}],"bids":[]}