{"id":616594,"source":"mbvk","auction_id":952804,"case_number":"768.V.0201/2008/485","city":"Ózd","zip":"3600","location":"3600 Ózd, Szemere utca 46.","description":"Az ingatlan területe 1 269 m2, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, tömegközlekedési kapcsolata megfelelő, pormentes úton megközelíthető. Az lakóház sávalap alapozású, vegyes falszerkezetű, földszintes, alapterülete kb. 60 m2, készültségi foka 100 %, kora kb. 70 év, tetőzete fa+cserép héjalás, fa és műanyag ablakok (bontott ablakok), szigetelés nincs, belmagassága 2,6 m, komfort nélküli, szennyvízelvezetés nincs, fűtése kályhával, vízellátás közkútról, villany kiépített, gázellátás nincs.Az ingatlan állaga nagyon gyenge. Az ingatlan vezetékjoggal terhelt, mely az ingatlan területéből 70 m2-t érint.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":210000,"min_price":147000,"auction_end":"2026-12-14 20:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/4/a/8/n1131733.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.2384716,"lon":20.3203808,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T06:18:06.033Z","image_key":"mbvk/616594.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":4000,"deposit":21000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"2/8","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bodrogi Zsuzsanna Tünde","office":"Dr. Bodrogi Zsuzsanna Végrehajtói Irodája","address":"3600 Ózd, Október 23. tér 1. 2. emelet 224. ajtó","phone":["vezetékes 06304620309"],"email":["vh.0768@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 10:00 - 16:00 Kedd 15:00 - 17:00"}},"hrsz":"3176","attrs":{"lot_m2":1269,"area_m2":60,"floor":"földszint","comfort":"komfort nélküli","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, gazdasági épület","utilities":["villany"],"structure":"sávalap, vegyes falszerkezet, fa+cserép héjalás","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"heating":"kályha","condition":"bontandó","fekves":"3600 Ózd, Szemere utca 46.","share":"1/1","summary":"Ózdon, a Szemere utca 46. alatti, 1269 m2-es telken álló, kb. 60 m2-es, kb. 70 éves, komfort nélküli földszintes kivett lakóház udvarral és gazdasági épülettel, kikiáltási ára 210 000 Ft, minimálár 147 000 Ft. Az állaga nagyon gyenge, szigetelés és szennyvízelvezetés nincs, a fűtés kályha, a víz közkútról van. Vezetékjog terheli az ingatlan 70 m2-es részét.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog (az ingatlan területéből 70 m2-t érint)"],"risks":["nagyon gyenge állag","vízellátás csak közkútról, komfort és szennyvízelvezetés nincs","gázellátás nincs, fűtés kályha","szigetelés nincs","vezetékjog terheli a telek egy részét","kor kb. 70 év, fa ablakok egy része bontott"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:12.135Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:51:41.122Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:30.349Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952804/616594","history":[{"item_id":616594,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":147000,"auction_end":"2026-12-14 20:00:00"}],"bids":[]}