{"id":616582,"source":"mbvk","auction_id":952786,"case_number":"0769.V.0802/2024/192","city":"Miskolc","zip":"3534","location":"3534 Miskolc, Fazola Henrik utca 7. 3/3.","description":"megnevezése: lakás\nterülete: 55 m2,\nszobák száma: 2","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":20000000,"min_price":20000000,"auction_end":"2026-11-22 16:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/2/1/n1131715.jpg","highest_bid":20000000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T15:17:21.159Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1025716,"lon":20.7164349,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T04:18:48.204Z","image_key":"mbvk/616582.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-13 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":200000,"deposit":2000000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"társasház"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"öröklakás"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Szabóné dr. Nagy Szilvia","office":"dr. Szabó Gábor Péter Végrehajtói Irodája","address":"3525 Miskolc, Hunyadi János utca 26. A. lépcsőház II. emelet 6. ajtó","phone":["vezetékes 06 46 303 424"],"email":["vh.0769@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő, Kedd: 08:00 - 12:00\r\nKizárólag Jogi Képviselők Részére: Szerda 08:00 - 12:00\r\nTelefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek 08:00-12:00 (kizárólag A Végrehajtási Eljárással Kapcsolatos Általános Tájékoztatás!)"}},"hrsz":"21638/102/A/12","attrs":{"lot_m2":55,"flags":{"bentlako":false,"vegrehajtasi_jog":true},"area_m2":55,"rooms":2,"summary":"Miskolc III. kerületi belterületi, 55 m2-es, 2 szobás társasházi lakás (hrsz. 21638/102/A/12) 1/1 tulajdoni hányadának végrehajtási árverése, tehermentesen, beköltözhető állapotban. Kikiáltási ár 20 000 000 Ft, előleg 2 000 000 Ft; több végrehajtási ügy és társasházi közös költség, közüzemi tartozás terheli. Műszaki állapotról a hirdetmény nem nyilatkozik, a fizikai állapot az árverezőt terheli.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Több végrehajtási ügy és jelentős közös költség-tartozás terheli az ingatlant","Közüzemi szolgáltatók tartozása a vevőn is érvényesíthető, vízmű-díjtartozás rendezési kötelezettség","Ingatlan-nyilvántartásba be nem jegyzett törvényen alapuló haszonélvezeti jog előfordulhat, a végrehajtó felelőssége ki van zárva","Műszaki állapotról és a képfelvételtől eltérő valós állapotról a végrehajtó nem vállal felelősséget","Az ingatlan megtekintése a licitáló felelőssége"],"llm":true,"city":"Miskolc","street":"Fazola Henrik utca 7. 3/3.","floor":"3. emelet","fekves":"Miskolc III. kerület belterület","share":"1/1","feltetelek":"Vételi ajánlattétel 2026.10.13.-tól 2026.12.12. 16:00-ig az EÁR rendszerben; legalacsonyabb ajánlat 20 000 000 Ft, licitküszöb 200 000 Ft. Az árverési vevőnek a jegyzőkönyv aláírásától számított 15 napon belül kell a vételárat megfizetni, különben előlegét elveszti. Az önkormányzat és a tulajdonostárs előárverezési joga fennállhat.","megtekintes":"Külső szemrevételezés bármikor; belső megtekintés a bentlakóval előre egyeztetett időpontban (az EÁR adatai szerint nincs bentlakó).","kapcsolat":"dr. Szabó Gábor Péter Végrehajtói Irodája, tel.: 06 46 303 424, vh.0769@mbvk.hu","executor":"dr. Szabó Gábor Péter Végrehajtói Irodája","deposit":2000000,"terhek":["OTP Faktoring Zrt. végrehajtási jog (0769.V.0802/2024/192)","OTP Faktoring Zrt. végrehajtás (0769.V.0442/2024)","OTP Faktoring Zrt. végrehajtás (0769.V.0396/2024)","ÉRV. Északmagyarországi Regionális Vízművek Zrt. vízszolgáltatási szerződés követelés (0769.V.0021/2025)","Fazola u. 7. társasház közös költség követelések (0769.V.0133/2025, 0769.V.1183/2025, 0769.V.0304/2026)","TKK Zrt. telefonszolgáltatási szerződés követelés (0769.V.0741/2025)","OTP Faktoring Zrt. kölcsönszerződés követelés (0769.V.0451/2026)","TKK Zrt. kölcsönösszeg követelés (0769.V.0945/2026)"]},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/5/3/n1131716.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/9/3/n1131717.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/8/4/n1131718.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:11.968Z","extracted_at":"2026-11-06T10:21:53.662Z","poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:48:20.557Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:14.451Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952786/616582","history":[{"item_id":616582,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":20000000,"auction_end":"2026-12-12 16:00:00"},{"item_id":616582,"seen_at":"2026-11-06T08:17:20.708Z","highest_bid":20000000,"bid_count":1,"min_price":20000000,"auction_end":"2026-11-22 16:00:00"}],"bids":[{"ts":"2026-11-06 09:13:01.354","alias":"M56QR","amount":20000000,"valid":1}]}