{"id":616554,"source":"mbvk","auction_id":952740,"case_number":"104.V.0947/2024/138","city":"Polgár","zip":"4090","location":"4090 Polgár, Bajcsy - Zsilinszky utca 29.","description":"Ingatlan leírása:\ntulajdoni jellege: személyi tulajdon\nfekvés: belterület \nmegközelíthetősége: kiépített pormentes út\ntalaj minősége: kötött\nnövényzete: van\nkerítés: van anyaga: beton + fa\nközművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna\nterülete: 1587 m2\naz ingatlan vezetékjoggal terhelt\n\nFőépület jellemzői:\nrendeltetése: lakás\nföldszintes\nkészültségi foka: 90%\nalapozás: nincs\nszigetelés: nincs\nfalazat: vályog + tégla\ntetőszerkezet: fa + cserép, közepes állapotú\néletkor: ~ 60 év\nállapota: gyenge\nalápincézett: nem\nalapterülete: ~ 50 m2 \naz épületben lévő lakások – üdülőegységek száma: 1 db\nhelyiségei: 1 szoba, 1 konyha, fürdőszoba, wc\npadlóburkolata: nem megállapítható\nfűtése: hagyományos\nközművesítettsége: vezetékes víz, villany, szennyvízcsatorna\n\negyéb megjegyzések az adó- és értékbizonyítvány alapján: Az ingatlan értékének meghatározása külső helyszíni szemle alapján történt.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":2000000,"min_price":2000000,"auction_end":"2026-11-30 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/c/9/n1131671.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8637292,"lon":21.1218281,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T19:18:32.478Z","image_key":"mbvk/616554.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-01 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":40000,"deposit":200000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2 + 1/2 = 1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"telki szolgalmi jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dienes Tamás Dezső (vh0104)","office":"Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Irodája","address":"4220 Hajdúböszörmény, Baltazár Dezső utca 74.. fszt.. emelet 2.. ajtó","phone":["vezetékes 06-52/219-059"],"email":["vh.0104@mbvk.hu"],"hours":"Telefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek 08:00-12:00\r\nSzemélyes Ügyfélfogadás: \r\nKedd 08:00-12:00, Szerda 08:00-12:00\r\nKizárólag Jogi Képviselők Részére (előzetes Időpont-Egyeztetés Alapján): Hétfő 08:00-12:00"}},"hrsz":"2790","attrs":{"lot_m2":1587,"area_m2":50,"rooms":1,"floor":"földszint","fekves":"belterület","utilities":["víz","villany","gáz","csatorna"],"structure":"vályog + tégla falazat, alapozás nincs, fa tetőszerkezet cserép fedéssel","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":false},"heating":"hagyományos","comfort":"1 szoba, 1 konyha, fürdőszoba, wc","condition":"gyenge","summary":"Polgáron, belterületi, 1587 m2-es telken álló, körülbelül 60 éves, földszintes, 1 szobás lakóház 90%-os készültségi fokkal, gyenge állapotban. A kikiáltási ár 2 000 000 Ft, a minimum ugyanennyi. Az ingatlan vezetékjoggal terhelt, az alapozás és szigetelés hiányzik, ezért jelentős felújítási vagy bontási kockázat áll fenn.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog"],"risks":["alapozás és szigetelés hiánya","gyenge állapot, lehet, hogy felújítás vagy bontás szükséges","vezetékjoggal terhelt ingatlan","a készültség csak 90%, a befejezés költsége nem ismert","az értékbecslés csak külső helyszíni szemlén alapul","a padlóburkolat nem megállapítható","bentlakó léte nem derül ki"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/a/6/n1131672.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:11.808Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:40:53.570Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:02.994Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952740/616554","history":[{"item_id":616554,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":2000000,"auction_end":"2026-11-30 13:00:00"}],"bids":[]}