{"id":616553,"source":"mbvk","auction_id":952739,"case_number":"104.AV.0001/2023/247","city":"Hajdúböszörmény","zip":"4220","location":"4220 Hajdúböszörmény, Külső-hadházi utca 31/c.","description":"Ingatlan leírása:\ntulajdoni jellege: személyi\nfekvés: belterület \nmegközelíthetősége: kiépített, pormentes út\nkerítése: lemez, beton alj\n\nFőépület jellemzői:\nrendeltetése: lakás\nföldszintes\nalapozás: beton\nszigetelés: nincs\nfalazat: tégla \ntetőszerkezet: fa + cserép\néletkor: ~ 50 év\nállapota: jó-közepes\nalápincézett: nem\nalapterülete: ~ 90 m2 \nhelyiségek száma: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba\npadlóburkolata: szobák parketta, fürdőszoba csempe, a többi helyiség pvc burkolatú\nfűtése: hagyományos – gáz, egyéb: cserépkályha, konvektor\nközművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna\negyéb megjegyzések az adó- és értékbizonyítvány alapján: Az ingatlan előkert elhagyásával épült, sátortetős, csatornázott, kőporozott, redőnyös. A lakásbelső repedezett, néhol penészes.\n\nMelléképület jellemzői:\nrendeltetése: garázs, nyárikonyha\nanyaga: tégla\nállapota: közepes\negyéb megjegyzések az adó- és értékbizonyítvány alapján: A nyárikonyha nyeregtetős, cserepes, körbe kőporozott. A garázs félereszes, palás, kőporozott.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":10500000,"min_price":7350000,"auction_end":"2026-11-30 09:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/7/7/n1131666.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.6716132,"lon":21.5314488,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T18:21:00.651Z","image_key":"mbvk/616553.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-01 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":105000,"deposit":1050000,"phase_name":"Ingatlanarveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Végrehajtói Aktiválasra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Épület típusok","v":"gazdasági épület"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Dienes Tamás Dezső (vh0104)","office":"Dr. Dienes Tamás Dezső Végrehajtói Irodája","address":"4220 Hajdúböszörmény, Baltazár Dezső utca 74.. fszt.. emelet 2.. ajtó","phone":["vezetékes 06-52/219-059"],"email":["vh.0104@mbvk.hu"],"hours":"Telefonos Ügyfélfogadás: Hétfő-Péntek 08:00-12:00\r\nSzemélyes Ügyfélfogadás: \r\nKedd 08:00-12:00, Szerda 08:00-12:00\r\nKizárólag Jogi Képviselők Részére (előzetes Időpont-Egyeztetés Alapján): Hétfő 08:00-12:00"}},"hrsz":"7423","attrs":{"lot_m2":90,"rooms":2,"floor":"földszint","heating":"hagyományos gáz, cserépkályha, konvektor","fekves":"belterület, kiépített, pormentes út","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla falazat, beton alapozás, fa szerkezetű cserépfedésű tető (főépület sátortető)","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"area_m2":90,"comfort":"parketta a szobákban, csempe a fürdőszobában, PVC a többi helyiségben, redőny","condition":"jó-közepes","summary":"Hajdúböszörményi, belterületi, földszintes, körülbelül 90 m2-es téglaházas lakás garázzsal és nyárikonyhával, személyi tulajdonban. Az állapot jó-közepes, a lakásbelső repedezett és néhol penészes. A kikiáltási ár 10 500 000 Ft, a minimum ár 7 350 000 Ft.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A lakásbelső repedezett és néhol penészes, ez felújítási költséget jelenthet.","A főépület alapozása szigeteletlen, ami nedvesedési kockázatot jelenthet.","Az épület körülbelül 50 éves, a gépészet és elektromos rendszer állapota nem ismert.","A tulajdoni hányad, a terhek és a bentlakók adatai a leírásból nem derülnek ki, ezeket ellenőrizni kell."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/1/a/n1131667.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/2/8/n1131668.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/c/5/n1131669.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/b/6/n1131670.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:11.786Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:40:15.461Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:58.897Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952739/616553","history":[{"item_id":616553,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":7350000,"auction_end":"2026-11-30 09:00:00"}],"bids":[]}