{"id":616539,"source":"mbvk","auction_id":952721,"case_number":"217.V.3455/2012/277","city":"Fábiánháza","zip":"4354","location":"4354 Fábiánháza, Rákóczi Ferenc utca 72/a.","description":"Az ingatlan területe: 1263 m2. A felépítmény alapterülete: 65 m2. Életkora: 25 év. Földszintes. Állapota: rossz. Nem alápincézett.  Helyiségei: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba, Az épületben vízvezeték, villany, gáz nincs.","kind":"egyeb","share":null,"put_up_price":300000,"min_price":210000,"auction_end":"2026-12-14 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/9/4/n1131637.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.8527213,"lon":22.3631667,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T05:18:33.618Z","image_key":"mbvk/616539.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":6000,"deposit":30000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Földi Márton Levente","office":"Dr. Földi Márton Levente Végrehajtói Irodája","address":"2310 Szigetszentmiklós, Viola utca 10. fszt. emelet 5. ajtó","phone":["vezetékes 06 (24) 423-860; 06 "],"email":["vh.0217@mbvk.hu"],"hours":"H:08:00-12:00 Cs:08:00-12:00 P-Kizárólag Jogi Képviselők Részére: 08:00-12:00"}},"hrsz":"960/5","attrs":{"lot_m2":1263,"area_m2":65,"rooms":2,"floor":"földszintes","utilities":["víz","villany"],"flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"condition":"rossz","summary":"Fábiánházai (4354, Rákóczi Ferenc utca 72/a.) földszintes, 65 m2 alapterületű, 2 szobás lakóépület 1263 m2-es telken, egyéb típusú ingatlan, kikiáltási ár 300 000 Ft, minimálár 210 000 Ft. Az állapota rossz, az épület 25 éves, nem alápincézett, gázbekötés nincs. A leírás nem tartalmaz fekvésre, tulajdoni hányadra, terhekre és árverési feltételekre vonatkozó adatot, ezért a vásárlás előtt ezeket hiteles forrásból ellenőrizni kell.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az állapot rossz, felújítási költség várható.","Gázbekötés nincs, fűtés megoldása nem ismert.","A közművek felsorolása egyértelműen nem kiderülő (vízvezeték, villany említve, a szöveg pontatlan), ellenőrzendő.","Az épület 25 éves, nem alápincézett.","Nincs adat a tulajdoni hányadról, terhekről és bentlakókról."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/d/1/4/n1131638.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/d/8/n1131639.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/a/a/n1131640.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/3/8/n1131641.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:51:11.581Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:49:04.032Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:22.652Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952721/616539","history":[{"item_id":616539,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":210000,"auction_end":"2026-12-14 10:00:00"}],"bids":[]}