{"id":616445,"source":"mbvk","auction_id":952571,"case_number":"0042.V.0460/2011/248","city":"Ibrány","zip":"4484","location":"4484 Ibrány, Petőfi utca 26","description":"ingatlan-nyilvántartási besorolása: kivett lakóház, udvar, személyi tulajdon, fekvése: belterületi, megközelíthetősége: kiépített, pormentes út menént, rendeltetése: lakás\népítmény jellemzői: földszintes, készülségi foka: 100 %, alapozása: terméskő, szigetelése: nincs, falazta: tégla, vályog, tetőszerkezet héjalása: cserép, állapota: közepes, építmény állapota: közepesnem alápincézett, alapterülete: 70 m2\nhelyiségek: 1 szoba, 2 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, \nhelyiségek burkolata: járólap, laminált padló, fűtése: hagyományos ( fa, szén ), gáz: konvektor, közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":1225000,"min_price":857500,"auction_end":"2026-12-01 10:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/6/a/f/n1131494.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.117748,"lon":21.7116754,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T20:19:24.888Z","image_key":"mbvk/616445.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-02 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":25000,"deposit":122500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"haszonélvező"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Fogarasi László","office":"Dr. Fogarasi László Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Mártírok utca 9. 7. emelet 708. ajtó","phone":["vezetékes 42/404-116"],"email":["vh.0042@mbvk.hu"],"hours":"Szerda 8-12 Személyes Félfogadás\r\nSzerda 13-15 Személyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselőknek\r\nHétfő 15-17 Személyes Félfogadás Előzetes Telefonos Egyeztetés Alapján"}},"hrsz":"76/1","attrs":{"area_m2":70,"rooms":5,"floor":"földszint","heating":"hagyományos (fa, szén) és gáz konvektor","fekves":"belterületi","muvelesi_ag":"kivett lakóház","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"terméskő alapozás, tégla és vályog falazat, cserép héjalás","flags":{"bentlako":true,"marad":"haszonélvező"},"condition":"közepes","summary":"Ibrányi (Petőfi utca 26.) földszintes, 70 m2-es lakóház, belterületen, kiépített úton megközelíthető, közepes állapotban. Kikiáltási ár 1 225 000 Ft, minimálár 857 500 Ft. A leírás szerint vezetékes víz, villany, gáz és csatorna van, fűtése hagyományos (fa, szén) és gáz konvektor.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Szigetelés hiánya (nincs szigetelés), ami nedvesedési kockázatot jelenthet","Alápincézetlen, terméskő alapozás, régebbi építési mód, a lakás állapota közepes","Építési évről, tulajdoni hányadról és terhekről a leírás nem ad információt, ezeket a hirdetmény dokumentumaiból ellenőrizni kell"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/5/6/n1131495.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/9/7/n1131496.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:50:30.409Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:42:22.660Z","gallery":"[0,1]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:11.563Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952571/616445","history":[{"item_id":616445,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":857500,"auction_end":"2026-12-01 10:00:00"}],"bids":[]}