{"id":616363,"source":"mbvk","auction_id":952468,"case_number":"372.V.1702/2017/204","city":"Gávavencsellő","zip":"4472","location":"4472 Gávavencsellő, Vörösmarty utca 8.","description":"Az ingatlan alapterülete 1418 négyzetméter. Az ingatlan tulajdoni lapján \"Kivett / lakóház, udvar, gazdasági épület\" de a valóságban és az adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlanon lakóépület nem található.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":100000,"min_price":70000,"auction_end":"2026-12-01 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/1/4/n1131376.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1611666,"lon":21.5554336,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T20:19:37.299Z","image_key":"mbvk/616363.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-02 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":2000,"deposit":10000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bencze Fruzsina Ágnes","office":"Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.","phone":["vezetékes +3670 613 3440"],"email":["vh.0372@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő :08-12, Szerda 08:-12"}},"hrsz":"gávavencsellői 1437","attrs":{"lot_m2":1418,"flags":{"bentlako":false},"fekves":"Gávavencsellő, Vörösmarty utca 8.","muvelesi_ag":"kivett, lakóház, udvar, gazdasági épület","summary":"Gávavencsellő, Vörösmarty utca 8. alatti ingatlan (MBVK árverés), kikiáltási ár 100 000 Ft, minimálár 70 000 Ft. A hirdetés szerint az ingatlan alapterülete 1418 m², de a tulajdoni lap lakóházat jelöl, míg a valóságban és az adó- és értékbizonyítvány alapján lakóépület nincs rajta.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A tulajdoni lapon lakóház szerepel, de a valóságban és az adó- és értékbizonyítvány szerint nincs lakóépület, ezért a jogi és fizikai állapot eltérése jelentős.","Az alapterület (1418 m²) a telekre vonatkozhat, lakható épület nélkül; a vásárlás előtt a tényleges állapot és a telekhasználat ellenőrzése szükséges.","Közművek, állapot, terhek és árverési feltételek a leírásból nem derülnek ki, ezeket a hirdetményből és az ingatlan-nyilvántartásból kell tisztázni."],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:49:44.733Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:48:24.721Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:13.107Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952468/616363","history":[{"item_id":616363,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":70000,"auction_end":"2026-12-01 13:00:00"}],"bids":[]}