{"id":616345,"source":"mbvk","auction_id":952438,"case_number":"009.V.0053/2020/422","city":"Budapest","zip":"1188","location":"1188 Budapest, Podhorszky utca 106/a.","description":"Az adó- és értékbizonyítvány szerint az árverésre kerülő ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar, egyéb épület, ingatlan fekvése 1188 Budapest, Podhorszky u. 106/a., fekvése belterület, megközelíthetősége kiépített pormentes úton, rendeltetése lakás, épület földszintes, készültségi foka 100%, alapozása beton, szigetelése teljes értékű, falazata tégla, tetőszerkezet magas tető, fedése cserép, állapota gyenge, tetőtér nincs beépítve, építés éve kb. 1980, állapota közepes, alápincézett egészben, épület alapterülete kb. 80m2, épületben lévő lakások száma 1 db, helyiségei: 1 szoba, 2 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, szobák padlóburkolata parketta, fűtése egyedi központi fűtés, közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna, az ingatlan lakóingatlannak minősül, melléképület alapterülete 20m2, építési anyaga tégla, állapota gyenge, egyéb megjegyzés szoba, konyha, tároló.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":14000000,"min_price":9800000,"auction_end":"2026-12-13 15:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/9/3/n1131338.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4116018,"lon":19.1872543,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T04:19:23.526Z","image_key":"mbvk/616345.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-14 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":140000,"deposit":1400000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"ingatlannyilvántartásba bejegyzett, bármely haszonélvezeti jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Zoltán Hunor Csaba","office":"Dr. Zoltán Hunor Csaba Végrehajtói Irodája","address":"2120 Dunakeszi, Iskola utca 13. 1.. emelet","phone":["vezetékes tel: 06(27)540-028; "],"email":["vh.0009@mbvk.hu"],"hours":"Kedd, Csütörtök  08:00-12:00\r\nSzerda 08:00-10:00\r\nSzerda 10:00-12:00 Kizárólag Jogi Képviselőknek"}},"hrsz":"144650","attrs":{"area_m2":80,"rooms":4,"floor":"földszint","year_built":1980,"heating":"egyedi központi fűtés","fekves":"1188 Budapest, Podhorszky u. 106/a., belterület","muvelesi_ag":"kivett lakóház, udvar, egyéb épület","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"tégla falazat, beton alapozás, magas tető cserépfedéssel","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"condition":"gyenge","summary":"Budapest XVIII. kerületi, Podhorszky utcai, kb. 80 m2-es földszintes családi lakóház (1 lakás, alápincézett) árverése, kikiáltási ára 14 000 000 Ft, minimálár 9 800 000 Ft. Az állapot a leírás szerint gyenge/közepes, a melléképület állapota gyenge.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az állapot a leírás szerint gyenge, felújítási költség várható","Tetőtér nincs beépítve, a melléképület állapota is gyenge","Bentlakó jelenléte, terhek és tulajdoni hányad a leírásból nem derül ki, ellenőrzés szükséges"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/0/5/n1131339.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/0/c/6/n1131340.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/3/e/1/n1131341.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:49:44.572Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:48:44.152Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:19.189Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952438/616345","history":[{"item_id":616345,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":9800000,"auction_end":"2026-12-13 15:00:00"}],"bids":[]}