{"id":616316,"source":"mbvk","auction_id":952399,"case_number":"339.V.1196/2021/212","city":"Romhány","zip":"2654","location":"2654 Romhány, Batthyány út 58.","description":"Kiépített úton megközelíthető 370 m2 alapterületű lakóház, udvar. A lakóház földszintes, készültségi foka 100%. Alapozása kő, szigetelése nem teljes értékű, falazata vályog. Tető héjazata cserép, közepes állapotú. Az épület kora kb. 48 év, állapota közepes. Nincs alápincézve. Alapterülete kb. 100 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Fűtése: gázkonvektor. Összközműves.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2310000,"min_price":1617000,"auction_end":"2026-12-14 12:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/5/2/0/n1131260.jpg","highest_bid":1155000,"bid_count":1,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T14:17:21.063Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9165603,"lon":19.261959,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T05:18:45.416Z","image_key":"mbvk/616316.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-15 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":46000,"deposit":231000,"phase_name":"Ingatlanárveresi Hirdetmeny Folyamatos Után Árverezői Aktiválásra","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Babics Petra","office":"dr. Babics Petra Végrehajtói Irodája","address":"2660 Balassagyarmat, Rákóczi Fejedelem út 18/D.","phone":["vezetékes 06-1-791-1234 (munka"],"email":["vh.0339@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 8-12, Kedd 8-12"}},"hrsz":"405/1","attrs":{"area_m2":100,"lot_m2":370,"rooms":4,"floor":"földszint","heating":"gázkonvektor","structure":"kő alapozás, vályog falazat, cserép héjazat","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"condition":"közepes","fekves":"Romhány, Batthyány út 58.","summary":"Romhány, Batthyány út 58. alatti, kb. 48 éves, földszintes vályog falazatú lakóház udvarral, közepes állapotban. Kikiáltási ár 2 310 000 Ft, minimum 1 617 000 Ft. A leírás szerint az épület alapterülete kb. 100 m2, míg az ingatlan alapterülete 370 m2 (udvarral együtt, a kettő eltérése tisztázandó), összközműves.","model":"claude-haiku-5-5","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"risks":["Szigetelése nem teljes értékű (nedvesség-kockázat)","Kb. 48 éves épület, közepes állapot, felújítási költség várható","Vályog falazat és kő alapozás: statikai és nedvesedési felülvizsgálat ajánlott","Nincs alápince","Alapterület-adatok eltérnek (100 m2 épület, 370 m2 telek/alapterület), tisztázandó","Bentlakó, terhek és árverési feltételek a hirdetményből nem derülnek ki"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:49:44.006Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:51:29.177Z","gallery":null,"bids_synced":1,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:23.924Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952399/616316","history":[{"item_id":616316,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":1155000,"bid_count":1,"min_price":1617000,"auction_end":"2026-12-14 12:00:00"}],"bids":[{"ts":"2026-09-25 12:05:07.158","alias":"P63HC","amount":1155000,"valid":1}]}