{"id":616273,"source":"mbvk","auction_id":952323,"case_number":"047.V.0539/2020/179","city":"Nádudvar","zip":"4181","location":"4181 Nádudvar, Szabadság utca 66. \"felülvizsgálat Alatt\"","description":"Az ingatlan-nyilvántartás szerint belterületi, 1461 m2 területű, kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlan. Az illetékes kormányhivatal adó- és értékbizonyítványa szerint megközelíthetősége: kiépített, pormentes út, közművesítettség foka: vezetékes víz-villany-csatorna, rendeltetése: lakóház, falazata: tégla, tetőszerkezet: fa szerkezet, cserép fedéssel, kora: 40 év, állapota: közepes, alapterülete: kb. 70 m2.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":2700000,"min_price":1890000,"auction_end":"2026-12-04 18:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/9/7/n1131180.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:20.843Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.4368083,"lon":21.1353935,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T23:19:34.348Z","image_key":"mbvk/616273.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-05 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":54000,"deposit":270000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Kravjánszki Eszter","office":"Petréné dr. Kravjánszki Eszter Végrehajtó Irodája","address":"4200 Hajdúszoboszló, József A utca 6/C. Fszt.. emelet 22. ajtó","phone":["vezetékes 52/212-842"],"email":["vh.0047@mbvk.hu"],"hours":"Hétfőn 08:00-12:00, Szerdán 08:00-12:00, Jogi Képviselők Részére Pénteken (előre Egyeztetve) 08:00-12:00"}},"hrsz":"1273","attrs":{"lot_m2":1461,"area_m2":70,"fekves":"belterület","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","utilities":["víz","villany","csatorna"],"structure":"tégla fal, fa tetőszerkezet, cserép héjazat","flags":{"bentlako":false},"condition":"közepes","summary":"Nádudvari, belterületi, 1461 m2-es telken álló, kb. 70 m2 alapterületű, 40 éves, közepes állapotú lakóház árverése, kikiáltási ár 2 700 000 Ft, minimum 1 890 000 Ft. Az ingatlan-nyilvántartás a telket 'kivett beépítetlen terület'-ként tartja nyilván, ami ellentmond a leírt lakóépületnek. Az árverési feltételek, a tulajdoni hányad, a terhek és a megtekintés részletei a hirdetményből nem derülnek ki.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["Az ingatlan-nyilvántartás szerint 'kivett beépítetlen terület', a leírás szerint lakóház: a jogi besorolás és a valós állapot eltérése tisztázandó.","Nincs adat a tulajdoni hányadról, a bejegyzett terhekről és a bentlakókról.","Gáz-közmű nem szerepel a leírásban.","Az épület 40 éves és közepes állapotú, felújítási költséggel számolni kell."],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/5/2/n1131181.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:58.489Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:44:28.386Z","gallery":"[0]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:33.618Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952323/616273","history":[{"item_id":616273,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":1890000,"auction_end":"2026-12-04 18:00:00"}],"bids":[]}