{"id":616271,"source":"mbvk","auction_id":952321,"case_number":"315.V.0469/2019/192","city":"Pókaszepetk","zip":"8932","location":"8932 Pókaszepetk, Petőfi Sándor utca 112.","description":"alapterület(m2):96, tulajdoni lap szerint: épület fő rendeltetési jellege: lakóház, jogi jelleg: önálló építmény földhasználati jog alapján, illeti a Pókaszepetk belterület 397 hrsz-ú ingatlant terhelő földhasználati jog, adó- és értékbizonyítvány szerint: főépület jellemzői: földszintes, alapozása: kő, szigetelés: teljes értékű, tetőszerkezet-héjazat anyaga: faszerkezeten palafedél, felújítandó állapotú, építésének éve: kb. 1950-es évek, helyiségek száma: 2 szoba, 1 nappali-konyha, 1 fürdőszoba, 1 kamra, fűtése: hagyományos, egyéb: kandalló, illeti: Pókaszepetk belterület 397 hrsz-ú ingatlant terhelő földhasználati jog (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)","kind":"haz","share":null,"put_up_price":4687500,"min_price":4687500,"auction_end":"2026-12-12 19:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/e/6/2/n1131176.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.9316619,"lon":16.9757115,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T04:18:57.414Z","image_key":"mbvk/616271.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-13 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":94000,"deposit":468750,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Pozsogár-Dormán Bernadett","office":"dr. Pozsogár-Dormán Bernadett Végrehajtói Irodája","address":"8900 Zalaegerszeg, Ady utca 13. 1. emelet 1. ajtó","phone":["vezetékes hétfő-péntek: 08.00-"],"email":["vh.0315@mbvk.hu"],"hours":"Személyes Félfogadás: Hétfő, Szerda:  08:00-12:00\r\nSzemélyes Félfogadás Kizárólag Jogi Képviselőknek: Kedd: 08.00-12:00\r\nTelefonos Félfogadás: Hétfőtől-Péntekig: 08:00-12:00"}},"hrsz":"397/A","attrs":{"rooms":4,"floor":"földszintes","heating":"hagyományos fűtés, kandalló","fekves":"Pókaszepetk belterület 397 hrsz-ú ingatlant terhelő földhasználati jog","structure":"kő alapozás, faszerkezetes palafedeles tető","flags":{"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"area_m2":96,"year_built":1950,"condition":"felújítandó","summary":"Pókaszepetki, földszintes, kb. 1950-es évek körül épült, 96 m2-es lakóház földhasználati jog alapján, felújítandó állapotban. A kikiáltási ár és a minimálár egyaránt 4 687 500 Ft. Fő kockázat: a telek nem a tulajdonos, hanem földhasználati jog alapján illeti, és az ingatlant teher terheli.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["földhasználati jog a Pókaszepetk belterület 397 hrsz-ú ingatlant terhelő jogként"],"risks":["Földhasználati jog alapján illeti az ingatlant, nem teljes tulajdoni jogot biztosít a telekre","Felújítandó állapot, jelentős felújítási költséggel számolni kell","Tulajdoni lap szerint jogi jelleg: önálló építmény","Bentlakó jelenléte nem derül ki a hirdetményből"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:58.444Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:51:13.215Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:44:15.933Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952321/616271","history":[{"item_id":616271,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":4687500,"auction_end":"2026-12-12 19:00:00"}],"bids":[]}