{"id":616253,"source":"mbvk","auction_id":952293,"case_number":"250.V.1206/2016/195","city":"Kalocsa","zip":"6300","location":"6300 Kalocsa, Gödrök Köze utca 7.","description":"Árverezendő a tulajdoni lap II/5. és II/6. sorában bejegyzett tulajdoni rész. 437 nm alapterületű kivett beépítetlen terület. Tulajdoni laptól eltérően az ingatlanon egy lakóház áll.  Kalocsai Polgármesteri Hivatal által kiállított adó-és értékbizonyítványban foglaltak alapján a Vht.140.§ (3)-(4) az ingatlan lakóingatlannak minősül. A lakóház földszintes, beton alapozású, tégla falazatú, tetőzete fa + cserép, alapterülete 61 nm; helyiségei: 2 szoba, félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC; közművesítettsége: vezetékes víz, villany; fűtése: hagyományos. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű 2026.03.04. napján készült, ajánlat tétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlan állapotáról. Becsérték 2026.06.02-án került közlésre. Az ingatlan leírása tájékoztató jellegű ajánlattétel előtt javasolt helyszínen tájékozódni.\nA végrehajtói irodának nincs információja a közműszolgáltatók felé fennálló esetleges tartozásokról.\nA fogyasztási  helyet    lejárt  határidejű  vagy  vitatott  díjtartozás  terhelheti,  amely  a  vízközmű-szolgáltatóval    való  szerződéskötés akadályát képezheti. Az ingatlan tényleges állapotáról és elhelyezkedéséről mindenki saját felelősségére győződjön meg.","kind":"haz","share":null,"put_up_price":7000000,"min_price":4900000,"auction_end":"2026-12-01 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/5/c/n1131138.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":46.5214669,"lon":19.0029018,"geo_precision":"zip","geocoded_at":"2026-11-05T20:19:36.080Z","image_key":"mbvk/616253.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-02 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":140000,"deposit":700000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2 + 1/2 = 1/1","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"Komlósi Gábor","office":"Dr. Martinák Katalin Végrehajtói Irodája","address":"6300 Kalocsa, Tomori P. utca 79.","phone":["vezetékes 06-78/462-722"],"email":["vh.0250@mbvk.hu"],"hours":"Kedd 08:00 - 12:00, Csütörtök 8:00-12:00\r\n(telefonos Ügyfélfogadás Hétköznap 8:00-12:00)"}},"hrsz":"2252","attrs":{"area_m2":61,"rooms":3,"floor":"földszint","muvelesi_ag":"kivett beépítetlen terület","utilities":["víz","villany"],"structure":"tégla falazat, beton alapozás, fa tetőszerkezet, cserép héjazat","flags":{"bentlako":false},"lot_m2":437,"heating":"hagyományos","fekves":"Kalocsa, Gödrök Köze utca 7.","summary":"A Kalocsa, Gödrök Köze utca 7. alatti ingatlan tulajdoni hányadának árverése, amelyen a tulajdoni lap szerint beépítetlen kivett terület szerepel, a valóságban azonban lakóház áll rajta (61 m2, 2 szoba, félszoba, konyha, kamra, fürdő, WC). Kikiáltási ár 7 000 000 Ft, minimum 4 900 000 Ft. Kockázat: a tulajdoni lap és a tényleges használat eltér, a fogyasztási helyen lejárt vagy vitatott díjtartozás lehet, és a leírás szerint a képek tájékoztató jellegűek.","feltetelek":"A tulajdoni lap II/5. és II/6. sorában bejegyzett tulajdoni rész kerül árverésre; a Vht. 140. § (3)-(4) bekezdése alapján lakóingatlannak minősül. A végrehajtói iroda nincs tudomásán a közműtartozásokról.","megtekintes":"Helyszíni megtekintés javasolt; a képfelvétel 2026.03.04-én készült, tájékoztató jellegű.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A tulajdoni lapon kivett beépítetlen terület szerepel, de az ingatlanon lakóház áll, ami jogi és értékelési bizonytalanságot okozhat","Lejárt vagy vitatott közműdíjtartozás terhelheti a fogyasztási helyet, ami akadályozhatja a vízszolgáltatóval való szerződéskötést","Az ingatlan állapotáról nincs részletes információ, a képek tájékoztató jellegűek, helyszíni ellenőrzés szükséges","Tulajdoni hányad nincs megadva a leírásban, a pontos tulajdoni rész nem ismert"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/c/6/5/n1131139.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/2/2/3/n1131140.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/5/1/n1131141.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/1/5/0/n1131142.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:58.207Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:42:30.831Z","gallery":"[0,1,2,3]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:12.859Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952293/616253","history":[{"item_id":616253,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":4900000,"auction_end":"2026-12-01 13:00:00"}],"bids":[]}