{"id":616233,"source":"mbvk","auction_id":952261,"case_number":"372.V.0172/2007/236","city":"Nyíregyháza","zip":"4405","location":"4405 Nyíregyháza, Rezeda utca 101/a-b","description":"Össz területe: 1748, épület:  61 m2, állapota: közepes. helyiségei: 2 szoba, kamra, fürdőszoba,2 közlekedő, wc. \nOsztatlan közös tulajdon, ikerház fele, az adó . és értékbizonyítvány szerint.\nAz ingatlan a tulajdoni lap szerint beépítetlen erület.","kind":"telek","share":null,"put_up_price":8500000,"min_price":5950000,"auction_end":"2026-11-27 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/c/7/n1131099.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T12:17:20.467Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":47.9285299,"lon":21.7563438,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T16:22:21.385Z","image_key":"mbvk/616233.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-09-28 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":170000,"deposit":850000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"nincs"},{"g":"Besorolás","v":"egyéb"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bencze Fruzsina Ágnes","office":"Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.","phone":["vezetékes +3670 613 3440"],"email":["vh.0372@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő :08-12, Szerda 08:-12"}},"hrsz":"9789/5","attrs":{"lot_m2":1748,"rooms":2,"flags":{"bentlako":false},"area_m2":61,"condition":"közepes","share":"1/2","summary":"Nyíregyházi ikerház felének osztatlan közös tulajdoni hányadát árverezik, 8 500 000 Ft kikiáltási áron, 5 950 000 Ft minimummal. Az épület alapterülete 61 m², állapota közepes, 2 szobás, a telek összterülete 1748 m². A tulajdoni lap szerint az ingatlan beépítetlen terület, ami ellentmond a leírt épületnek, ezt tisztázni kell vétel előtt.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A tulajdoni lap szerint beépítetlen terület, a leírásban viszont 61 m² épület szerepel: engedély nélküli vagy nem bejegyzett építmény kockázata","Osztatlan közös tulajdon, csak ikerház fele: a tulajdontárs hozzájárulása és a használat/megosztás nehézkes lehet","Hiányzó adatok: közművek, terhek, bentlakás, megtekintés és fizetési feltételek nincsenek megadva","Az ikerház másik fele és a közös falak állapota nincs leírva"],"llm":true},"images":["https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/7/7/8/n1131100.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/f/c/c/n1131101.jpg","https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/a/f/5/n1131102.jpg"],"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:57.974Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T11:39:07.265Z","gallery":"[0,1,2]","bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:42:43.936Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952261/616233","history":[{"item_id":616233,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":5950000,"auction_end":"2026-11-27 14:00:00"}],"bids":[]}