{"id":616182,"source":"mbvk","auction_id":952194,"case_number":"248.V.1021/2024/125","city":"Tuzsér","zip":"4623","location":"4623 Tuzsér, Diófás út 36.","description":"A földrészlet jellemzői: személyi tulajdon, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, közforgalmi közlekedéstől való távolság: 750m kb. magánerőből beépíthető, utcafront hossza 13 méter, közművesítettség foka: vezetékes víz villany, kerítése: van anyaga: fa és beton.\nAz építmény jellemzői. tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiéptített pormentes út, közforgalmi közlekedsétől való távolság: 750m kb. rendeltetése: lakás, földszintes, alapozása: beton, falazata: szilikát, tetőszerkezete: fa szerkezet hullámpala fedéssel. életkora32 év állapota: gyenge, nem alápincézett, alapterülete 70 négyzetméter. Az épületben lévő helyiségek száma: 2 szoba, 1 konyha,1 folyosó. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: laminált padló, csempe. Fűtése: hagyományos, cserépkályha, közművesítettség foka: vezetékes víz villany.\nVezetékjog: 0,4kV-os légvezetékre a földkábelre: 1, területnagyságra vonatkozik.","kind":"lakas","share":null,"put_up_price":325000,"min_price":227500,"auction_end":"2026-12-08 14:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/b/1/0/n1131036.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T10:17:20.843Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.3470939,"lon":22.1276535,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-06T02:18:13.387Z","image_key":"mbvk/616182.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-09 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":7000,"deposit":32500,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/4","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"nem"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"társtulajdonos"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"közérdekű használati jog"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Gyüre Péter","office":"Dr. Gyüre Péter Végrehajtói Iroda","address":"4600 Kisvárda, Csillag utca 25-27..","phone":["vezetékes 0645414678"],"email":["vh.0248@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő 08:00 - 12:00 Kedd 08:00 - 12:00 Csütörtök 14:00 - 18:00"}},"hrsz":"923/32","attrs":{"area_m2":70,"rooms":2,"floor":"földszint","heating":"hagyományos, cserépkályha","fekves":"belterület","utilities":["víz","villany"],"structure":"beton alapozás, szilikát falazat, fa szerkezetű tető hullámpala fedéssel","flags":{"vezetekjog":true,"bentlako":true,"marad":"társtulajdonos"},"condition":"gyenge","share":"1/1","summary":"Tuzsér (Diófás út 36.) belterületi, 70 m2-es, földszintes, 2 szobás lakóház és telke árverésen; kikiáltási ár 325 000 Ft, minimálár 227 500 Ft. Az ingatlan állapota gyenge, 32 éves, a fűtés hagyományos cserépkályha, és a 0,4 kV-os légvezetékre vonatkozó vezetékjog terheli.","model":"claude-haiku-5-5","terhek":["vezetékjog (0,4 kV-os légvezeték, illetve földkábel)"],"risks":["gyenge állapotú épület, felújítási igénye valószínű","nincs közművesítve gáz és csatorna, csak víz és villany","közforgalmi közlekedéstől kb. 750 m, kiépített pormentes út","vezetékjog terheli az ingatlant","fűtés csak cserépkályha, nincs központi fűtés"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:20.441Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:50:37.349Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:58.452Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952194/616182","history":[{"item_id":616182,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":227500,"auction_end":"2026-12-08 14:00:00"}],"bids":[]}