{"id":616158,"source":"mbvk","auction_id":952166,"case_number":"372.V.0630/2025/107","city":"Rakamaz","zip":"4465","location":"4465 Rakamaz, Hársfa út 15","description":"Jellemzők: A földterület üres, kerítés van, anyaga : vas, beton, fa\nÉpítmény: belterületi periférikus, rendeltetése lakóház, Alapozása beton, padlás van, beépítetlen, földszintes. Tető: fa, cserép héjazat\nÉletkora 50 év, állapota közepes készültségi foka 100%. Alapterülete 100m2. \nFűtése : gáz, konvektor Közművesítettsége: vezetékes víz, villsnx, gáz, szennyvízcsatorna","kind":"haz","share":null,"put_up_price":12000000,"min_price":12000000,"auction_end":"2026-11-30 13:00:00","image_url":"https://arveres.mbvk.hu/srv/mbvk_tmp_images/nagykepek/9/8/5/n1131003.jpg","highest_bid":null,"bid_count":0,"status":"live","first_seen":"2026-11-05T02:00:08.065Z","last_seen":"2026-11-06T11:17:20.618Z","closed_at":null,"final_bid":null,"lat":48.1166717,"lon":21.4893409,"geo_precision":"street","geocoded_at":"2026-11-05T19:18:31.062Z","image_key":"mbvk/616158.jpg","source_id":null,"source_url":null,"auction_start":"2026-10-01 00:00:00","category":null,"details":{"bid_step":120000,"deposit":1200000,"phase_name":"Ingatlanárverési Hirdetmény Első Kiírása","share":"1/2","pre_auction_right":false,"attributes":[{"g":"Beköltözhető","v":"igen"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem köteles kiköltözni","v":"nincs ilyen személy"},{"g":"Jogi jelleg","v":"nincs"},{"g":"Művelési ág","v":"nincs"},{"g":"Fekvés","v":"belterület"},{"g":"Épület típusok","v":"lakóház"},{"g":"Besorolás","v":"lakóépület"},{"g":"Sikeres árverés esetén sem törölhető jogok","v":"minden jog törölhető (tehermentes)"},{"g":"Bejegyzett földhasználat","v":"földhasználati jogcím nincs"}],"view":{"anytime":true,"appointment":false,"not_viewable":false,"day":null,"from":null,"to":null},"executor":{"name":"dr. dr. Bencze Fruzsina Ágnes","office":"Dr.Bencze Fruzsina Végrehajtói Irodája","address":"4400 Nyíregyháza, Szabolcs utca 6.","phone":["vezetékes +3670 613 3440"],"email":["vh.0372@mbvk.hu"],"hours":"Hétfő :08-12, Szerda 08:-12"}},"hrsz":"1951","attrs":{"area_m2":100,"floor":"földszintes","heating":"gáz, konvektor","fekves":"belterület, periférikus","utilities":["víz","gáz","villany","csatorna"],"structure":"beton alapozás, fa tetőszerkezet, cserép héjazat","flags":{"bentlako":false},"condition":"közepes","summary":"Rakamaz, Hársfa út 15. alatti, belterületi, földszintes lakóház 100 m2 alapterülettel, közepes állapotban, gázkonvektoros fűtéssel és teljes közművesítettséggel. A hirdetés szerint a kikiáltási és minimálár is 12 000 000 Ft. Lényeges kockázat, hogy a leírásból nem derül ki a telek mérete, a tulajdoni hányad és a bejegyzett terhek, ezért ezeket a vásárlás előtt földhivatali adatlapból kell ellenőrizni.","model":"claude-haiku-5-5","risks":["A telek mérete nem derül ki a leírásból","A tulajdoni hányad és a bejegyzett terhek nincsenek megadva","Az épület életkora 50 év, a fűtés és a tető felújítást igényelhet","A bentlakók jelenléte nem ismert"],"llm":true},"images":null,"docs":[{"kind":"mbvk_pdf"}],"poi":null,"enriched_at":"2026-11-05T09:48:20.209Z","extracted_at":null,"poi_at":null,"img_rot":null,"rot_at":"2026-11-05T10:47:55.648Z","gallery":null,"bids_synced":null,"bids_final":null,"mbvk_at":"2026-11-05T10:43:02.798Z","url":"https://arveres.mbvk.hu/arveres-reszletek/952166/616158","history":[{"item_id":616158,"seen_at":"2026-11-05T02:00:08.065Z","highest_bid":null,"bid_count":0,"min_price":12000000,"auction_end":"2026-11-30 13:00:00"}],"bids":[]}